Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 150

Appartamento in vendita a Cologno Monzese
Bilocale luminoso con cucina abitabile e ampia balconata a 700 mt. dalla metropolitana

A Cologno Monzese, in Via Per Vimodrone n. 9, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo piano di un contesto tranquillo e ben servito.
L'appartamento si distingue per la favorevole tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno accogliente, una cucina abitabile separata, una spaziosa camera matrimoniale e bagno.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia balconata con doppia esposizione, perfetta per rilassarsi all'aperto, creare una zona living esterna o godersi la luce del sole in ogni momento della giornata.
La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova a soli 700 metri dalla fermata della metropolitana Cologno Centro, consentendo di raggiungere comodamente Milano e le principali destinazioni dell'hinterland. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità.
Una soluzione ideale per giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un immobile ben collegato e pronto da valorizzare.
Luminosità, spazi vivibili e ottimi collegamenti: una proposta da non perdere!

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MONZA/S. ROCCO: Splendida e LUMINOSA dimora al secondo ed ULTIMO PIANO, di circa 100 mq di superficie ben ottimizzata, beneficiata da un’ottima esposizione angolare e così disposta: ingresso, soggiorno con TERRAZZINO vivibile affacciato sul verde, cucina abitabile, disimpegno di accesso alla zona notte composta da due camere e doppi servizi (di cui uno con vasca e doccia) entrambi finestrati. Ottime le RIFINITURE e le DOTAZIONI IMPIANTISTICHE (classe energetica C!), calde essenze di parquet nella zona notte e suggestive TRAVI A VISTA che contribuiscono a rendere gli ambienti estremamente confortevoli. Possibilità di abbinare all’abitazione un box singolo a 20.000 euro ed un ulteriore box singolo più ampio a 25.000 euro. IL CONTESTO: Grazioso Contesto di piccole dimensioni (soli due piani) e recente costruzione (2013), con caratteristico rivestimento in mattoncini a vista; ottime le condizioni manutentive e l’efficienza energetica, che contribuisce a rendere i consumi condominiali contenuti. Il contesto è ubicato nell’ultimo tratto di una via molto tranquilla. LA ZONA: Quanto tempo risparmieresti vivendo a soli due minuti dalle tangenziali e dalla prossima fermata della MM Bettola? Il contesto è ubicato in zona strategica per raggiungere sia Milano che l’hinterland e le autostrade, in un quartiere molto ben servito da infrastrutture, esercizi e mezzi pubblici da/per il Centro di Monza e la Stazione Ferroviaria. NOTE: L’esposizione angolare e l’ubicazione all’ultimo piano consentono una notevole privacy e tranquillità, essendo l’appartamento confinante per sole due pareti con gli appartamenti attigui.

L’ agenzia immobiliare Mister House propone in vendita esclusiva un immobile adatto sia come abitazione sia come investimento, affittandolo con contratti standard oppure, separando le due camere, con formula transitoria o attività di affitti brevi tutt’ora in essere. L’appartamento si trova all'interno di un cortile silenzioso in una zona servizissima a soli 10 minuti a piedi dalla fermata M4 Forlanini; tetto e la facciate sono state appena rifatte (compresa la pavimentazione del balcone). Nessun intervento è necessario all’interno dell’unità immobiliare, in quanto frutto di una ristrutturazione recente. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. No ascensore. Sí consiglia la visione.

[Rif. DV-13194] Casa montana adatta a famiglie numerose o attività ricettiva, in posizione panoramica nella località Cugno di Santa Brigida, completamente da ristrutturare, di circa 122.00 mq commerciali. Soluzione particolarmente indicata a uno o più nuclei familiari che desiderino godere di indipendenza perché la casa si compone di più piccole unità immobiliari-stanze autonome distribuite nell'edificio sui diversi piani. Soluzione particolarmente interessante anche per investitori o per chi volesse intraprendere un'attività ricettiva, potendo usufruire dopo la ristrutturazione di 6 stanze con bagno e una zona comune a piano terra, oltre a un locale deposito/pluriuso nel sottotetto. L'immobile si sviluppa su tre piani, più il sottotetto e la cantina al piano seminterrato. Al piano terra si trovano ingresso, cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia; al primo piano due camere da letto, così come al secondo. Al terzo piano ulteriori tre camere mentre al quarto e ultimo piano un sottotetto adatto come spazio di deposito o locale accessorio. Completa la proprietà un orto. C'è la possibilità di acquistare tutte le unità immobiliari al prezzo molto vantaggioso di 19.000 euro o solo quelle di piano terra e piano primo (cucina, bagno e cantina a piano terra e due stanze al primo piano più l'orto) al prezzo di 16.000 euro e separatamente le quattro stanze di secondo e terzo piano e sottotetto al prezzo di 9.000 euro. L'attuale dotazione degli impianti dispone di riscaldamento tramite stufa a legna, cucina con fornello a bombola GPL. L'impianto idrico è funzionante e l'energia elettrica è attiva, così come il collegamento alla rete fognaria. Posti auto pubblici disponibili a circa 30 metri dall'abitazione. L'immobile sorge a Santa Brigida, comune che gode di una carta turistico-escursionistica con 16 sentieri affascinanti da percorrere, immersi nella natura. Il territorio comunale è inserito in un contesto naturalistico d'alto profilo. I numerosi boschi intervallati da prati favoriscono le escursioni, che risultano essere adatte a tutte le esigenze, sia per utenti esperti che per semplici passeggiate. Santa Brigida si trova a 735 m.s.l.m., molto vicina alla rinomata località termale di San Pellegrino e a quella sciistica di Piazzatorre, a circa 30 km da Bergamo e a 45 km da Milano, rappresenta un rifugio ideale per chi voglia trascorrere le vacanze in montagna senza dover percorrere lunghi viaggi dalle due città lombarde più vicine.

VoglioCasa Accursio propone in vendita trilocale piano alto in Viale Certosa 41 In stabile signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 70 mq situato al quinto piano. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale e bagno. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo vano cantina di pertinenza. All’interno del condominio è disponibile parcheggio dedicato per scooter, moto e biciclette, soluzione pratica e sicura. La posizione in Viale Certosa assicura collegamenti efficienti e la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per coppie, professionisti o come investimento. Se interessato chiamaci!

VoglioCasa Accursio propone in vendita splendido trilocale di 89 mq, situato al 6° piano in Via Pasolini 8D, all’interno del nuovo e prestigioso complesso UPTOWN Milano – Cascina Merlata. L’appartamento, di nuova costruzione e mai abitato, si distingue per gli ambienti luminosi e moderni, valorizzati dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Composizione: Ampia zona living con cucina a vista Due camere da letto spaziose Doppi terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto Bagni moderni con finiture contemporanee L’immobile è progettato secondo i più recenti standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, all’isolamento acustico e al comfort abitativo. Completano la proprietà: Cantina di pertinenza Box auto DI AMPIA METRATURA incluso nel prezzo Aree condominiali: Co Working Piscina Palestra Area Bimbi Campo da Squash L’appartamento si trova all’interno di UpTown Milano, il primo smart district di Milano, un progetto residenziale innovativo immerso nel verde e pensato per offrire un’elevata qualità della vita. Il complesso è caratterizzato da: Ampie aree verdi e percorsi ciclopedonali Servizi di quartiere moderni Edifici ad alta efficienza energetica Spazi comuni curati e architettura contemporanea Un contesto esclusivo, sostenibile e in continua crescita.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Caronno Varesino, posizionata al termine di una via a fondo cieco che garantisce un'ottima privacy, proponiamo in vendita esclusiva questa villa indipendente che incarna perfettamente la solidità costruttiva e la generosità dei volumi tipiche dell'architettura della seconda metà degli anni '70. L'immobile, caratterizzato da una superficie interna di importante metratura e abbracciato da un esteso giardino privato interamente pianeggiante , si presenta in buono stato di manutenzione generale grazie alle costanti cure dei proprietari e a una parziale rivisitazione delle finiture. La disposizione degli interni rispecchia fedelmente i canoni distributivi dell'epoca, concepiti per privilegiare l'ariosità degli ambienti e una netta separazione delle funzioni abitative. La parte residenziale principale si sviluppa comodamente su un unico livello al primo piano , dove si viene accolti da un ampio salone con camino collegato direttamente al balcone e da una cucina abitabile separata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camere da letto dai tagli spaziosi e geometrici e dal bagno padronale. Il piano terra, accessibile sia internamente che tramite un comodo ingresso indipendente, offre ambienti accessori di grande utilità e flessibilità : un locale pluriuso attrezzato come seconda cucina, un'ulteriore stanza ideale come studio o camera per gli ospiti, una lavanderia e l'accesso diretto al capiente box doppio. Esternamente, il generoso giardino pianeggiante circonda la casa sui quattro lati, ottimamente piantumato, offre una cornice verde ideale per la vita all'aria aperta, garantendo la massima indipendenza. Questa villa rappresenta una proposta solida e concreta, perfetta per una famiglia alla ricerca di grandi spazi da personalizzare nel tempo.

MILANO - VIA CUSAGO 69
Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 54 mq, situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto privo di ascensore, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita in una zona destinata a una forte rivalutazione grazie all'imminente arrivo della nuova metropolitana.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne e accoglie con un luminoso soggiorno, ambiente versatile e piacevole da vivere quotidianamente. Il cucinotto, separato dalla zona living, garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale con accesso al balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aperto, mentre il bagno finestrato assicura comfort e una naturale aerazione degli ambienti.
Climatizzatore a pompa di calore, porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetri.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio accessorio e deposito.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il futuro collegamento metropolitano nelle immediate vicinanze renderà la soluzione ancora più strategica, valorizzandone nel tempo sia la qualità abitativa sia il potenziale investimento.
La planimetria è solo rappresentativa.

In posizione comoda e ben collegata per raggiungere il centro di Senna, Cantù e Como, proponiamo un bilocale di 63 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina.

L'appartamento è composto da un soggiorno con balcone, dotato di aria condizionata, un cucinotto separato comunicante con la zona giorno, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una porzione di solaio al terzo piano, utile come spazio di deposito aggiuntivo.

Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al confort abitativo. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione per una gestione indipendente dei consumi. Classe energetica E.

La fermata dell'autobus si trova proprio sotto casa, rendendo l'appartamento facilmente accessibile anche senza auto. Per chi ne avesse necessità, è inoltre disponibile a trattativa separata un posto auto nel cortile condominiale. Le spese condominiali sono contenute e comprendono amministratore, assicurazione dello stabile, acqua fredda e pulizia delle scale.

VIA GIOVANNI BATTISTA NCCOLINI 30 - MILANO
In una delle zone più apprezzate e strategiche di Milano, in Via Giovanni Battista Niccolini 30, proponiamo in vendita un'elegante abitazione di circa 145 mq situata al terzo piano di un signorile stabile dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato milanese.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, valorizzato dall'accesso al balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax e godere di un piacevole affaccio sul contesto circostante. La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana della famiglia. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate, capaci di soddisfare le esigenze di nuclei familiari numerosi o di chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Completa la proprietà un bagno e una comoda cantina al piano interrato.
L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, pur essendo stato mantenuto con cura nel tempo. Questa caratteristica rappresenta un'importante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile, creando una residenza esclusiva su misura dei propri gusti e delle proprie esigenze.
La posizione, inserita in un contesto residenziale elegante e ben servito, a due passi dalla metropolitana Lilla con fermata Cimitero Monumentale, permette di raggiungere con facilità il centro città, le principali vie di comunicazione, i servizi di quartiere, le aree verdi e le numerose attività commerciali che rendono questa zona particolarmente vivace e ricercata. Una soluzione di prestigio che unisce ampiezza, rappresentanza e grandi possibilità di valorizzazione, ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto e zona raffinata molto ben servita.

ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO E LIBERO SUBITO NEL CUORE DEL LORENTEGGIO
In Via Fra Bartolomeo 16, nel cuore del dinamico quartiere Lorenteggio, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, pronto da abitare e libero subito. Una soluzione ideale per giovani professionisti, coppie o investitori alla ricerca di un immobile moderno e funzionale in una delle zone di Milano maggiormente interessate da interventi di riqualificazione urbana e infrastrutturale.

L'appartamento, di circa 45 mq, è stato recentemente rinnovato con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi e al comfort abitativo. L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato che consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. La zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, rifinito con gusto contemporaneo, completa la proprietà.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore e sistema di deumidificazione, una soluzione tecnologica che garantisce benessere e comfort durante tutto l'anno. La Classe Energetica E rappresenta inoltre un buon equilibrio tra efficienza e gestione dei consumi.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Fra Bartolomeo si trova in un contesto residenziale ben servito, ricco di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e spazi verdi. I collegamenti con il centro città risultano particolarmente agevoli grazie alla presenza delle linee di superficie e alla vicinanza della nuova linea metropolitana M4, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, l'aeroporto di Linate e i principali punti strategici della città. La zona è inoltre ben collegata con le stazioni ferroviarie e con le principali arterie stradali milanesi.

Grazie alle sue caratteristiche, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta sia come prima casa sia come investimento destinato alla locazione, in un quartiere in costante crescita e sempre più richiesto dal mercato immobiliare milanese.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 02 39401668 oppure inviarci una mail all'indirizzo info@ubhre.it. AGENZIA Ubh Real Estate è una società che si è affermata nel settore dell'intermediazione immobiliare milanese avvalendosi esclusivamente di professionisti altamente qualificati in grado di gestire la vendita o l'affitto del tuo immobile e ricercando, durante tutto il percorso, le migliori condizioni di vendita o di affitto della vostra proprietà. La nostra cura per i dettagli ci permetterà di valorizzare al meglio la vostra proprietà attraverso servizi fotografici, planimetrie e progetti di riqualificazione. Se infatti il tuo immobile è da ristrutturare verrà da noi valorizzato al meglio con progetti e rendering esclusivi. Contattaci oggi stesso per una perizia gratuita e senza impegno del tuo immobile. Tel.0239401668

Nel centro di Gallarate si propone questo meraviglioso appartamento di rappresentanza che si sviluppa su una superficie totale di 189 metri quadri.
Dall'ingresso si rivela immediatamente il suo carattere prestigioso e si ha subito la percezione di avere spazi comodi e ben distribuiti, il disimpegno si affaccia con scenografiche porte a vetro sul luminoso salone triplo completo di balcone. Questo spazio è il cuore pulsante dell'abitazione, i pavimenti in marmo arabescato e in marmo verde alpi, sono stati integrati e valorizzati nell'ambiente abitativo; gli stucchi e i decori ai soffitti completano l'atmosfera con classe.
Proseguendo nell'atrio si accede alla parte dedicata alla zona notte e di servizio. La cucina abitabile è completa di tutti gli elettrodomestici necessari, ha inoltre anche accesso ad un secondo balcone. Nel bagno padronale è presente una vasca con doccia integrata, locale lavanderia è separato. Le tre camere da letto che compongono la zona notte sono pensate per offrire il massimo confort. Il calore del pregiato parquet è presente in tutte le camere. La master bedroom risulta di grande respiro caratterizzata da un doppio affaccio che inonda la stanza di luce naturale, garantendo un'atmosfera ariosa e rilassante. La seconda camera perfettamente dimensionata è utilizzata come cameretta. La terza camera attualmente è adibita a sala TV dedicata, questo ambiente versatile offre lo spazio ideale per il relax in totale privacy. Inoltre nel disimpegno della zona notte sono presenti una serie di armadiature integrate e un ripostiglio.
La dimora viene proposta completamente arredata con una selezione di pezzi d'arredo esclusivi, disegnati e realizzati su misura dal proprietario, affermato designer. Ogni elemento dialoga perfettamente con l'architettura della casa, creando un ambiente fluido e ricercato. Un'opportunità rara per chi desidera una soluzione ready to live in un ambiente curato nei dettagli. Come dotazione finale si completa di una cantina.

Nel pieno centro di Milano, a pochi minuti a piedi dal Duomo, proponiamo in vendita un elegante trilocale recentemente ristrutturato situato al quinto piano di un moderno edificio dotato di ascensore e servizio di portineria.

La proprietà si trova in Via Torino 68, una delle vie più iconiche e richieste della città, punto di collegamento tra Piazza Duomo, Cordusio, Missori e le principali destinazioni commerciali, culturali e professionali del centro storico milanese.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, finiture contemporanee e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità.

L'ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato che integra area relax e zona pranzo in un ambiente moderno e conviviale.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera di dimensioni più contenute, ideale come camera per bambini, studio, guardaroba o stanza per gli ospiti.

Completa la proprietà un bagno dal design essenziale e raffinato con ampio box doccia.

La combinazione tra posizione centrale, recente ristrutturazione e qualità dei servizi rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere nel cuore di Milano sia per chi ricerca un investimento in una delle aree più richieste della città.

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*Alcune immagini possono includere interventi di valorizzazione digitale non strutturale finalizzati a evidenziare il potenziale degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell'immobile*

Luminoso Quadrilocale Ristrutturato con Cappotto Termico – Paderno Dugnano

A Paderno Dugnano, in una zona residenziale strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al 4° piano di una palazzina di 6 piani, dotata di ascensore.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie a una manutenzione costante e a finiture di pregio. Anche lo stabile è stato recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata con cappotto termico, garantendo un elevato isolamento termico e acustico.

Caratteristiche Principali e Finiture:
Zona Notte di Pregio: Pavimentazione in pregiato parquet in massello di Doussié nelle camere da letto.

Comfort Termico: Impianto di aria condizionata con 4 split e caldaia a condensazione di ultima generazione (installata nel 2024).

Infissi e Serramenti: Serramenti in alluminio bicolore con doppia guarnizione, completi di zanzariere e tapparelle elettriche. Porte interne e cassonetti in elegante finiture ciliegio.

Sicurezza: Impianto di antifurto perimetrale (con contatti su serramenti e porte blindate) e sistema di videosorveglianza.

Ottimizzazione degli Spazi: Controsoffittatura portante nel disimpegno, ideale come ripostiglio aereo.

Pertinenze:
Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo.

Possibilità di acquisto box auto all'interno del contesto condominiale a € 18.000.

Il valore aggiunto: Una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico grazie ai recenti lavori condominiali e privati, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e sicurezza.

Libero al rogito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci

Carnago, via della Fontana – vivere la comodità del centro con la tranquillità di un contesto riservato
Ci sono case che colpiscono per la posizione, altre per la distribuzione degli spazi. Questa riesce a unire entrambe le cose, offrendo il piacere di vivere a due passi dal centro di Carnago senza rinunciare alla quiete di un contesto signorile e ben curato.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina elegante immersa in un ampio parco condominiale. Il contesto è riservato e piacevole da vivere ogni giorno, con sole 14 unità suddivise in tre scale; quella di riferimento per questa abitazione serve appena 5 unità, un dettaglio che contribuisce a rendere l'atmosfera ancora più tranquilla e raccolta.
Appena entrati, la sensazione è quella di una casa luminosa e accogliente. Il soggiorno, ampio e ben proporzionato, è il cuore dell'abitazione: grazie all'esposizione a sud e all'uscita sul balcone, diventa uno spazio da vivere con naturalezza in ogni momento della giornata, dalla colazione del mattino ai momenti di relax della sera. La metratura consente di immaginare facilmente una zona conversazione elegante e una vera zona pranzo, ben distinta e conviviale.
La cucina abitabile, separata dal living, è ideale per chi ama una casa organizzata, funzionale e concreta nella vita di tutti i giorni. A renderla ancora più comoda c'è anche un pratico ripostiglio/dispensa, sempre prezioso per mantenere ordine negli spazi quotidiani.
La zona notte è ben disimpegnata e pensata per offrire comfort e privacy. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, si affacciano su un secondo balcone comunicante, regalando luce naturale e un gradevole sfogo esterno. I due bagni completano il reparto notte con una praticità che fa davvero la differenza nella gestione familiare della casa.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa con spazio retrostante da utilizzare come cantina, perfetto per tutto ciò che si desidera tenere a portata di mano ma fuori dagli ambienti principali. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal fatto che anche il piano seminterrato è direttamente servito da ascensore, dettaglio che rende ancora più comoda la quotidianità.
L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e videocitofono.
È la soluzione giusta per chi desidera una casa da vivere con piacere, in un ambiente sereno, ben abitato e funzionale, dove gli spazi sono ben distribuiti e la vicinanza al centro rappresenta una comodità reale, da apprezzare ogni giorno.

TRILOCALE A3 UP TOWN CON DOPPI TERRAZZI E AFFACCIO SUL VERDE
Doppio affaccio sul verde e due terrazzi in Up Town Milano.Trilocale Classe A3 con doppia esposizione, due terrazzi e doppio affaccio sul verde in uno dei quartieri più richiesti e in forte crescita di Milano. Un appartamento che unisce qualità della vita e valore di investimento.
L'immobile, in ottime condizioni e senza lavori, si trova in un condominio moderno ultimato nel 2020 e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla forte domanda della zona e alla continua valorizzazione.
69 m² ben distribuiti, cucina a vista e cantina di 3 m². L'ampio terrazzo principale e la seconda camera godono entrambi di affaccio sul verde del parco, mentre il secondo terrazzo della camera matrimoniale è uno spazio riservato e indipendente rispetto a quello principale, ideale per momenti di lettura, lavoro o relax in totale privacy.
Il contesto garantisce tranquillità e immersione nel verde urbano, con aree attrezzate, percorsi fitness e spazi dedicati al benessere. Il condominio dispone di portineria full time, palestra attrezzata, coworking e servizi ad uso esclusivo dei residenti, tra cui sala giochi ed eventi con cucina e bagno.
Dotazioni: riscaldamento e raffrescamento autonomi a pannelli radianti, infissi di ultima generazione e portoncino blindato.
La zona è servita e in forte sviluppo, vicino a Merlata Bloom con negozi, cinema e ristoranti e alla nuova scuola del quartiere.
Consegna a rogito. Visite riservate a clienti realmente interessati.
Un contesto moderno, verde e in crescita che unisce stile di vita e solidità dell'investimento.

In zona ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di una gradevole palazzina anni '50 senza ascensore. L'appartamento, ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata, infissi doppio vetro, porta blindata e parquet. Ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista e balcone, ampia camera da letto, bagno finestrato e vano ripostiglio. L'appartamento nasce come trilocale ed è stato convertito in ampio bilocale durante la ristrutturazione: il taglio originario permette di ripristinare facilmente la seconda camera. Completa la proprietà un vano cantina. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento nel cuore di una delle zone più ricercate di Milano: a due passi dal Parco Sempione e da CityLife, con la MM5 Gerusalemme a pochi passi e mezzi di superficie sotto casa; tutti i servizi di prima necessità, oltre a caratteristici locali, bar e ristoranti, sono a brevissima distanza. Assolutamente da non perdere! Classe Energetica: E EPI: 210,54 kwh/m2 anno

VALTELLINA: Rif. Baita singola con terreno a Caiolo NO0301SBA - La Baita Case A Caiolo, a circa 800 metri di altitudine, proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente immersa nella natura e circondata da 800 mq di terreno boschivo di proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio di montagna autentico, in una posizione tranquilla e riservata. L'abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno e un grazioso terrazzino esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il piano superiore, attualmente al rustico, offre la possibilità di realizzare la zona notte secondo le proprie esigenze e i propri gusti. È già presente il vano per il collegamento interno tra i due piani. La baita è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato il tetto, le facciate e i serramenti, garantendo una buona base per il completamento degli spazi interni. L'acqua calda è prodotta tramite boiler, mentre il riscaldamento è affidato a una tradizionale stufa a legna, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà dispone inoltre di un posto auto situato a circa 50 metri dall'abitazione. La baita è raggiungibile in auto, preferibilmente durante il periodo estivo. Una proposta perfetta per gli amanti della montagna, della tranquillità e della vita all'aria aperta, in un contesto naturale di grande fascino. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 59.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa a Buglio in Monte SO0219EDF – La Baita Case Nel cuore del paese proponiamo in vendita una porzione di casa libera su due lati e mezzo di 217 mq, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano terra: due comodi ripostigli, in passato adibiti a laboratorio, e servizio. • Piano primo: disimpegno, due ripostigli, luminoso soggiorno, cucina abitabile e terrazzo. • Piano secondo: disimpegno, cucina con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno. • Piano terzo: disimpegno, due ulteriori camere da letto (una matrimoniale ed una con due letti singoli) e bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano ed è venduta completa di arredi, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Comodi parcheggi comunali sono disponibili proprio di fronte all'abitazione, un valore aggiunto per chi desidera la comodità del centro senza rinunciare alla praticità. Una proposta interessante per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e inserita in un contesto residenziale, centrale e servito. Buglio in Monte dista circa 25 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 1 ora da Tirano, 1 ora e 20 minuti da Bormio, 1 ora e 50 minuti da Livigno e 1 ora e 45 minuti da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 63.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G

RIF. V/26 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita SPLENDIDA VILLA SINGOLA CON PISCINA Nel suggestivo contesto collinare e verdeggiante di Sotto il Monte Giovanni XXIII. Proponiamo in vendita una splendida villa singola inserita in un lotto interamente recintato, perfetto connubio tra indipendenza, comfort moderni e risparmio energetico. PRINCIPALI PUNTI DI FORZA DELLA VILLA: Oasi Esterna da Sogno: Una magnifica piscina interrata a sale (trattamento ad elettrolisi) con trampolino, circondata da un'area solarium pavimentata e un ampio giardino pianeggiante a prato inglese con siepi fiorite ad alto fusto (tra cui gelsomini e magnolie) che garantiscono un perfetto isolamento visivo. Porticato "Living" & Area Barbecue: Un eccezionale e spazioso porticato coperto, attrezzato con tende da sole, tende perimetrali per la massima riservatezza e una vera e propria cucina estiva in muratura con camino/forno per pizza, ideale per pranzi e cene all'aperto a bordo piscina. Efficienza Energetica al Top: La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico con inverter SMA sul tetto e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, supportato da una caldaia a condensazione Vaillant di ultima generazione. La Villa si sviluppa su più livelli con una perfetta divisione degli spazi, per la straordinaria luminosità e le finiture di pregio. PIANO TERRA: COMFORT E DESIGN (ZONA GIORNO E NOTTE) La villa si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un'elegante alternanza tra caldo parquet e moderno grès porcellanato. Il salone è impreziosito da una scenografica scala a chiocciola in metallo e legno. La cucina abitabile vanta una spettacolare vetrata panoramica con vista diretta sulla piscina e sul giardino: ZONA NOTTE: Un elegante corridoio divide perfettamente gli ambienti, pavimentato in parquet con illuminazione moderna a faretti LED integrati nel controsoffitto. Due ampie camere da letto: spazi caldi e luminosi grazie alla pavimentazione uniforme in parquet e alle ampie finestre, ideali per garantire il massimo comfort. Bagno padronale rifinito con rivestimenti in grès effetto pietra, sanitari sospesi e un ampio box doccia con cristallo trasparente. PIANO MANSARDATO ABITABILE Intimo e indipendente: Ambiente open-space perfetto come salotto privato, due camere, bagno. AL PIANO INFERIORE LA TAVERNA DEI SOGNI ! Uno degli ambienti più esclusivi e affascinanti della casa: una grandiosa taverna rifinita nei minimi dettagli, ideale per accogliere ospiti e trascorrere indimenticabili momenti di convivialità: una zona relax con grande camino, cucina completa in legno massello, bagno, locale lavanderia. CARATTERISTICHE TECNICHE: Piscina interrata dotata di centralina per l'elettrolisi del sale, impianto di filtrazione a sabbia/vetro e centralina automatica per il controllo del pH. Impianto fotovoltaico + solare termico integrato sul tetto della villa. Impianto di climatizzazione con split prese

VILLA IN CLASSE "A3", CON GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO. In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villa indipendente in Classe Energetica A3, caratterizzata da spazi ampi, luminosi e finiture moderne. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su ampia zona living con cucina separata e accesso diretto a un patio coperto, ideale per momenti di relax e convivialità; camera matrimoniale, bagno finestrato e comodo disimpegno completano il piano. Piano primo: tre locali mansardati, serviti da ampio bagno, con uscita su terrazzo panoramico con vista sul verde circostante. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato che circonda la villa su tre lati, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy, e un box doppio in larghezza. Caratteristiche principali: - Classe Energetica A3 - Ampi spazi interni e luminosi - Patio coperto e terrazzo panoramico - Giardino privato su tre lati - Box doppio Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una residenza indipendente di qualità. Alcuni degli ulteriori elementi di pregio sono: - VMC Zhender da 450 mc con deumidificatore; - Domotica Legrand; - Fotovoltaico 6KW; - Giardino con impianto di irrigazione; 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

All'interno di una piccola palazzina di soli 3 unità, vendesi ufficio mansardato, sito al secondo e ultimo piano, facilmente trasformabile in abitazione, in ottima posizione strategica, adiacente al tribunale e comodo con il centro, la Stazione dello Stato e l'ingresso dell'autostrada. La palazzina, in cui è ubicato, è stata completamente ristrutturata una ventina di anni fa, già con caratteristiche energetiche performanti, quali ad esempio l'impianto fotovoltaico per i consumi delle parti comuni, serramenti doppi vetri, impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento tutti certificati, predisposizione all'aria condizionata, persiane e videocitofono. Inoltre è dotato di ampio ascensore moderno e a norma anche per le persone diversamente abili, così come tutto l'immobile. Anche se ubicato su strada di passaggio, grazie all'altezza, ai serramenti e all'ampio cortile davanti, risulta silenzioso al suo interno. Se interessa può essere acquistato, in abbinamento, anche un posto auto interno al cortile a 10.000 € con accesso mediante cancello elettrico telecomandato. C.E. C 290,99 kwh/mq. Rif. 1069.

A Tradate, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una recente palazzina di sole otto unità abitative, edificata nel 2008. L'abitazione, accogliente e ben distribuita, si sviluppa su circa 71 mq commerciali ed è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista che affacciano su uno spazioso e comodo balcone, un ambiente ideale per vivere momenti di convivialità con famiglia e amici, due camere da letto ampie e luminose e un bagno completo con doccia. Gli spazi sono valorizzati da un'ottima luminosità naturale e da finiture che garantiscono comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, assicura un clima piacevole in ogni stagione, mentre gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Essendo termoautonomo abbiamo delle basse spese condominiali intorno ai 100 euro mensili in media. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Completano la proprieta' una cantina, un box auto singolo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi in circa 5 minuti (400 metri), rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi lavora a Milano e desidera vivere in un contesto più tranquillo senza rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani. Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e facilmente locabile grazie alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti ferroviari. Una casa pronta da vivere, dove comfort, tranquillità e comodità si incontrano perfettamente. Devi vendere il tuo immobile ? contattaci per una valutazione professionale e grautita fatta su misura per te, un team di professionisti di seguira' in ogni fase della vendita.

BOLLATE - AMPIO BILOCALE OLTRE TAVERNA CON POSTO AUTO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali di 65 mq da ristrutturare in contesto DI 4 abitazioni senza spese condominiali. Appartamento a pochi passi dal centro cittadino, in una zona già riqualificata e oggetto di continua valorizzazione urbana, ideale per chi cerca comodità, servizi di prima necessità sotto casa e la tranquillità del verde grazie alla vicinanza al parco. L’immobile è così composto: ingresso con ampio ripostiglio utilizzabile come zona lavanderia , soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale, infine tramite una scala all'interno dell'abitazione accediamo a un'ampia taverna 30Mq. La caldaia è stata sostituita 3 anni fa ed è a condensazione. A completare la soluzione troviamo un POSTO AUTO al coperto. LIBERO SUBITO!!!! Dotato di: Infissi in doppio vetro in PVC, Riscaldamento autonomo, Inferriate. SENZA SPESE CONDIMINIALI. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

Rif: 2507 - In piccola palazzina con basse spese condominiali e riscaldamento autonomo, proponiamo bilocale di 50 mq posto al secondo piano. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato. L’appartamento è da personalizzare, con infissi in alluminio doppio vetro, pavimenti in marmette. La zona Campo dei Fiori è tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi. Soluzione ideale per giovani coppie, single o investitori alla ricerca di un immobile pronto all’uso.