Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 149

Rif. VA2662 – VARESE - VIA PRESOLANA “la vita è quella che ti succede mentre sei impegnato a fare altri progetti” OTTIMO QUADRILOCALE CON BALCONI E BOX !!! Nella parte alta di Varese, in contesto tranquillo e riservato immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento ha una metratura commerciale di 104 mq con ambienti ben distribuiti, ed è composto da un ampio ingresso che conduce in un corridoio/disimpegno dove abbiamo, nella zona giorno, un luminosissimo soggiorno con balcone ed una cucina abitabile. Proseguendo dal corridoio si passa alla zona notte dove troviamo, tre camere da letto con balcone ed un bagno con vasca e antibagno dotato di piccolo balcone verandato. La soluzione si presenta in buone condizioni, alcuni interventi di ammodernamento potrebbero essere necessari ma non urgenti. Nel prezzo è compreso l'arredamento. Il riscaldamento è contabilizzato da termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. L'immobile, completo di cantina e box singolo al piano terra, è inserito in un contesto con ampi spazi verdi comuni e possibilità di parcheggio, oltre ad avere nelle vicinanze fermate autobus, supermercato, bar e uffici postali. Soluzione ideale per chi cerca un ampia metratura, in posizione tranquilla e nel verde. “CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA” Offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative a mutui e a finanziamenti su misura per voi. “rata di mutuo inferiore ad un canone d'affitto”. Vuoi vendere il tuo immobile ? Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato giusta ed appropriata !!!

In zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita graziosa mansarda situata in Via Cesare Correnti 27/b a Gallarate.
L'immobile, accogliente e ben distribuito, è composto da soggiorno decisamente ampio, dove si possono facilmente collocare zona pranzo e zona salotto con cucina a vista, camera da letto, bagno e 2 balconi, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
La soluzione è completata da box auto di proprietà con spazio cantina annesso e giardino comune, perfetto per chi desidera uno spazio verde condiviso.
Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi.
Ideale per single, giovani coppie o come investimento. Una soluzione dal carattere caldo e funzionale, pronta da abitare.

AMPIO TRILOCALE ULTIMO PIANO CON BOX AUTO In Via Massimo d'Azeglio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, formata da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai due balconi. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali ed un servizio con antibagno. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento a pavimento, una soluzione che assicura un elevato comfort abitativo e un'ottima distribuzione del calore negli ambienti. Recentemente, nella zona giorno sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC e doppio vetro e sono state installate pratiche tapparelle elettriche. Completano la proprietà una cantina al piano primo interrato e un box auto. Attualmente locato, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ampia e ben tenuta, sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia.

Rif: TQ52 - ANTEPRIMA PUBBLICITARIA - VENDITA IMMOBILE VIA FEDERICO DE ROBERTO Panoramico e pronto da vivere: Tempocasa propone in vendita In un contesto signorile, curato e circondato dal verde, presentiamo uno splendido trilocale situato all'ottavo e ultimo piano con ascensore. La posizione elevata regala una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti e una vista aperta e piacevole. Gli Spazi Interni: Modernità e Comfort L'appartamento è stato progettato con un taglio contemporaneo, ideale per le esigenze di una famiglia moderna: Zona Giorno Open Space: L'ingresso proietta direttamente nel cuore della casa: un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente, perfetto per i momenti di convivialità, si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto al primo balcone. Zona Notte e Privacy: Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalle due camere da letto, entrambe matrimoniali e dagli spazi generosi. Una delle due camere è impreziosita da un secondo balcone privato. Massima Funzionalità: La casa è dotata di doppi servizi, un plus fondamentale per la gestione della quotidianità, e di un pratico ripostiglio per ottimizzare lo spazio. Dettagli Tecnici e Comfort L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro/PVC, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, e di riscaldamento centralizzato. A completare la proprietà, inclusi nel prezzo di vendita, troviamo una comoda cantina e un box singolo di 13 mq. Il Contesto Lo stabile si trova in una posizione strategica e tranquilla, adiacente a un grande parco pubblico dotato di area cani, ideale per chi ama il verde e il relax senza rinunciare ai servizi della città. Prezzo richiesto: € 240.000 + box auto singolo al prezzo di € 20.000 Spese condominiali: Circa € 200 / mese Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione già rinnovata, spaziosa e situata a un piano alto con vista panoramica. La zona è servitissima: l'appartamento vanta a pochi passi tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, banche e scuole di primo / secondo grado. autobus 40 e 57 che in poco tempo possono condurre in zone centrali di Milano quali Cadorna , Parco Sempione oppure alla Metro di Affori FN ( linea gialla ) o Bonola ( linea rossa ). Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove un consulente esperto in mediazione creditizia sarà a disposizione per fornire tutte le informazioni relative a un potenziale mutuo. Hai un immobile da vendere? Affidati a noi! Tempocasa può aiutarti in ogni fase della vendita. Tempocasa Milano - Quarto Oggiaro – Via Carlo Amoretti, 6 – 20157 Milano (MI) Whatsapp: 352 0810696 Telefono: 02/83555115 Le caratteristiche indicate non costituiscono elemento contrattuale.

SUZZARA-ESCLUSIVI APPARTAMENTI AL PIANO ATTICO-Prossima realizzazione in zona comoda ai servizi, al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione. In una moderna ed elegante palazzina, 5 meravigliose unità abitative, con finiture interne personalizzabili. L'edificio sarà dotato dei migliori comfort abitativi e realizzato grazie alle tecnologie più innovative sia dal punto di vista energetico che della sicurezza anti-sismica. Un progetto accattivante con zone living di ampio respiro per gli amanti della casa e della buona cucina, spazi ben studiati e materiali ricercati. APPARTAMENTI AL PIANO ATTICO: Esclusivi Trilocali di generosa superficie sviluppati interamente al primo ed ultimo piano, con zona giorno open-space di 40,00 mq. e oltre, accessoriati di terrazzo o graziosa loggia coperta, tutti completi di capiente autorimessa al piano terra. La zona notte prevede due camere da letto di diverse dimensioni, il bagno padronale e un bagno-lavanderia, un eventuale ripostiglio. La struttura dell'edificio sarà antisismica e verrà realizzata in conformità con le ultime normative in materia di isolamento termico ed acustico, l'impianto di riscaldamento sarà ad alimentazione esclusivamente elettrica (zero consumo di gas) con pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico in copertura, il tutto rivolto all'ottenimento della massima coibentazione termoacustica e di un'elevata efficienza energetica. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci telefonicamente o tramite mail e saremo lieti di aiutarti a trovare la tua casa ideale! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Rif: BL087 - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali situato al primo piano all’interno di un caratteristico contesto di corte senza spese condominiali, soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, tranquillità e costi di gestione contenuti. L’immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato senza particolari interventi. L’ingresso conduce a una generosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato che grazie agli spazi ampi permette di creare comodamente sia una zona relax sia una zona pranzo. La disposizione interna rende l’appartamento particolarmente funzionale e piacevole da vivere, con ambienti luminosi e facilmente arredabili. La zona notte comprende una camera matrimoniale di ampie dimensioni, ideale per chi cerca comfort e praticità, mentre il bagno è dotato di doccia ed è rifinito con materiali funzionali e moderni. Le finiture interne contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente: nella zona giorno e nella camera è presente parquet laminato, soluzione elegante e pratica per la gestione quotidiana, mentre il bagno è rifinito in ceramica. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono inoltre un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. Il contesto di corte senza spese condominiali rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per chi desidera ridurre i costi di gestione mantenendo comunque indipendenza e tranquillità. La posizione in via Vittorio Veneto a Lentate sul Seveso risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi, negozi, supermercati e collegamenti stradali e ferroviari. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente sia il centro cittadino sia le principali direttrici verso Milano e Como, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante in un contesto pratico e ben collegato.

In un condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con terrazzo. L’immobile si trova in un complesso signorile, moderno e ad alta efficienza energetica. Internamente è composto da un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista che affacciano su uno splendido terrazzo, ideale per godersi pranzi e momenti all'aria aperta. Disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto, bagno. A completamento una spaziosa cantina e box. Riscaldamento a gestione autonoma e gli infissi a taglio termico garantiscono bassi costi di gestione garantendo il mantenimento del valore di mercato nel tempo. € 368.000, 00 Classe energetica C ipe 96,42 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lainate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: 000294 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognosanmaurizio”. In una posizione strategica e ben servita di Cologno Monzese, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq, situato al sesto piano di un contesto dotato di ascensore. L'immobile si trova a soli 10 minuti a piedi dalla fermata MM2 Cologno Nord e beneficia della presenza di mezzi pubblici, scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze, garantendo la massima comodità per ogni esigenza quotidiana. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, ambiente pratico e ben organizzato, ideale per la vita di tutti i giorni. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie all'esposizione favorevole. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Tutti gli ambienti hanno accesso a un lungo balcone, ben esposto e particolarmente soleggiato, che rappresenta un piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli spazi ancora più luminosi e vivibili. La soluzione è ideale sia come abitazione principale per single e giovani coppie, sia come investimento, grazie alla posizione strategica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi chiamarci al numero 02-80889739 o mandarci un messaggio su WhatsApp al 391-3237219. Ci trovi in Viale Lombardia 82 a Cologno Monzese. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Busto Arsizio - in zona Madonna Regina, quartiere semicentrale, tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, inserito in un caratteristico caseggiato lombardo parzialmente ristrutturato. Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, verde e a misura di famiglia, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro città e i collegamenti con la stazione FN sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’immobile, posto al piano terra, è attualmente in fase di ristrutturazione totale, offrendo così un’opportunità unica: personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione si sviluppa in modo funzionale e armonioso, con ingresso, zona giorno open-space composto da soggiorno e parete cucina in cui trova facilmente posto un tavolo pranzo/cena con 6 sedute, primo servizio finestrato utilizzabile anche come lavanderia, disimpegno notte, N.3 camere da letto e secondo servizio. Completano la proprietà box singolo ed ampia cantina a piano interrato La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione: • pavimentazione in grès porcellanato • serramenti in PVC con doppi vetri • caldaia a condensazione • riscaldamento a pavimento • Cappotto isolante lato nord • porte interne bianche effetto legno • predisposizione aria condizionata con split nella zona giorno e nelle camere • Impianti nuovi e certificati Il vero valore aggiunto? L’ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI, una caratteristica sempre più rara e apprezzata. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

In zona San Bartolomeo proponiamo in vendita la nuda proprietà di una graziosa porzione di casa disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di piscina condominiale. L'abitazione si sviluppa su più piani, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno luminoso e cucina, con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. I livelli superiori ospitano la zona notte, composta da camere confortevoli e servizi. Il giardino privato rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere durante la bella stagione, mentre la piscina condominiale costituisce un importante valore aggiunto per il comfort e la qualità della vita. La soluzione è particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine, grazie alla formula della nuda proprietà e alle caratteristiche dell'immobile, inserito in un contesto residenziale ricercato e ben servito. Per maggiori informazioni e dettagli sulla proprietà, non esitate a contattarci.

Esclusiva Villa di Prestigio in Via Cena: Eleganza e Spazio nel Cuore della Città N.B LE FOTO SONO DEI RENDER DI UN'IPOTETICA RISTRUTTURAZIONE, MA GLI SPAZI NON SONO STATI CAMBIATI. ATTUALMENTE LA VILLA SI TROVA IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE! Nel cuore di una delle cornici residenziali più signorili e ricercate della città, immersa nella tranquillità e nella riservatezza di Via Giovanni Cena, sorge una magnifica villa indipendente di rara reperibilità, disposta su quattro sontuosi livelli con un grazioso giardinetto privato che ne cinge i confini regalando una piacevole oasi di riservatezza. La posizione strategica della dimora rappresenta il perfetto connubio tra l'indipendenza più assoluta e le comodità della vita urbana. La zona circostante è infatti ricca di servizi d'élite, boutique, parchi curati e rinomati istituti scolastici, ed è supportata da un'eccellente rete di trasporti pubblici. Grazie alla vicinanza di linee di superficie come tram e autobus, oltre alle vicine stazioni della metropolitana, è possibile raggiungere il centro storico e i principali distretti cittadini in pochissimi minuti e con estrema facilità. A completare i comfort di questa dimora d'eccezione vi è inoltre un comodo box di 16 mq a pochi metri dall’abitazione, un valore aggiunto inestimabile per la zona. Varcando la soglia d'ingresso al piano terra, si viene immediatamente avvolti da un'atmosfera di calda accoglienza. Questo livello è dominato da un soggiorno monumentale, straordinariamente ampio e luminoso, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Accanto alla zona giorno trovano spazio una cucina, un bagno di servizio e una camera da letto da adibire a zona private o studio, con l'accesso diretto a un delizioso balcone affacciato sulla quiete del giardinetto di proprietà. Salendo al primo piano, la villa svela la sua anima più istituzionale e raffinata. Qui si sviluppa una sala di rappresentanza di eccezionale respiro, concepita per ospitare ricevimenti esclusivi e valorizzata da un balcone che dona luminosità e continuità visiva agli spazi esterni. Il piano è completato da una sontuosa camera da letto padronale e da un altro bagno, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Proseguendo verso l'alto si raggiunge il secondo piano, che ospita una suggestiva zona mansardata caratterizzata da un'altezza regolare e confortevole di 2,80 metri. Questo ambiente intimo e riservato si compone di un'ulteriore camera da letto e di un bagno dedicato, configurandosi come la suite ideale per gli ospiti o come un rifugio indipendente per i figli. Conclude la proprietà un box a pochi civici di distanza a € 60.000,00. La proprietà include infine un piano seminterrato splendidamente concepito per lo svago e l'ospitalità informale. In questo livello inferiore si aprono una magnifica taverna e un'elegante sala lobby, spazi versatili e ricchi di fascino che si prestano perfettamente a diventare una sala cinema privata, una zona biliardo o un'esclusiva area di degustazione. Questa dimora unica rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello, capace di fondere il fascino intramontabile della villa indipendente con la funzionalità e la comodità degli standard contemporanei. Contattaci per effettuare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: 0264081589 e-mail: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it Seguici anche sulle nostre pagine social per non perderti nessun aggiornamento: Instagram: @grimaldiimmobiliare_cittastudi Facebook: Grimaldi Immobiliare Città Studi

Rif: 00464 - CERCHI UN ATTICO ESCLUSIVO, CON AMPI SPAZI ESTERNI, FINITURE DI PREGIO E TECNOLOGIE DI ULTIMA GENERAZIONE? QUESTA È LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO! In esclusivo contesto residenziale di nuova generazione proponiamo in VENDITA un ATTICO in Classe Energetica A4, unico al piano, concepito per offrire elevati standard abitativi, efficienza energetica e qualità costruttiva. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, la straordinaria luminosità garantita dalle grandi superfici vetrate e le finiture di alto livello che valorizzano ogni ambiente. La zona living, elegante e contemporanea, si sviluppa in perfetta continuità con la splendida terrazza privata, creando un connubio unico tra design, funzionalità e vivibilità degli spazi. La proprietà è impreziosita da una raffinata SERRA bioclimatica completamente vetrata, ideale da vivere durante tutto l'anno, da una prestigiosa vasca idromassaggio Jacuzzi e da una zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Completano la soluzione pavimentazioni in parquet, ampie vetrate che donano ulteriore luminosità agli ambienti e bagni realizzati con materiali e finiture moderne ed eleganti, studiati per garantire stile e funzionalità. ESTERNO: La terrazza rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Un vero e proprio ambiente da vivere all'aperto, progettato per garantire privacy e benessere, ideale sia per il relax quotidiano sia per accogliere amici e familiari. La presenza della serra bioclimatica, della Jacuzzi e della zona barbecue rende questa soluzione particolarmente ricercata e difficilmente reperibile sul mercato. DOTAZIONI: L'immobile è caratterizzato da impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento che assicurano il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. È inoltre presente un impianto di aria condizionata canalizzata con regolazione indipendente in ogni ambiente, permettendo una gestione personalizzata della temperatura in ogni stanza. Soluzioni tecnologiche evolute che, unite alla Classe Energetica A4, garantiscono elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi e un eccellente livello di qualità abitativa. ZONA: Situato in Via Montecuccoli, l'immobile si trova in una posizione strategica, ben servita da supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. A pochi minuti si trovano inoltre le fermate M1 BANDE NERE e M1 PRIMATICCIO. PERCHÉ ACQUISTARLA: Per l'esclusività di essere l'UNICO appartamento al piano, per gli ampi spazi interni ed esterni, per la serra bioclimatica, la Jacuzzi, la zona barbecue, le finiture di alto livello, la Classe Energetica A4 e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione che garantiscono efficienza, benessere abitativo e un'elevata qualità della vita. A completamento della proprietà si propongono BOX auto, posto auto e posto moto ad € 90.000. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA

Rif: mong164 - Residenza Aurora: Arcore, Via Monginevro, in graziosa palazzina del 2003, senza barriere architettoniche, proponiamo Bilocale di 60 MQ con Giardino di 150 MQ!!! Posto al piano terra e libero sui due lati con ottima esposizione Sud/Est: ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita sull'ampio giardino, luogo dove trascorrere momenti di svago o relax anche con gli amici animali; disimpegno arredato con comoda armadiatura su misura uso ripostiglio, servizio finestrato con doccia, lavella e angolo per possibile colonna elettrodomestici, ampia camera matrimoniale con secondo accesso al giardino tramite portico, con tende da sole. L'affaccio è interno, non su strada. Raggiungibili con ascensore, la Cantina di 5 MQ inclusa e il Box ampio di 16 MQ, capiente per auto e moto ad € 18000. La soluzione si presenta in ottimo stato: porta blindata, inferriate, tapparelle automatizzate, zanzariera in soggiorno, 3 tende da sole, riscaldamento autonomo con caldaia esterna e predisposizione aria condizionata. La posizione, strategica per raggiungere in 10 minuti a piedi la Stazione ferroviaria di Arcore, ha nei pressi tutti i servizi e negozi del centro paese per le prime necessità, oltre a complesso scolastico e sportivo. Libero anche a breve. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale

3 LOCALI RISTRUTTURATO – SENZA SPESE – BOX E CANTINA Busto Arsizio - in zona Madonna Regina, quartiere semicentrale, tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, inserito in un caratteristico caseggiato lombardo parzialmente ristrutturato. Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, verde e a misura di famiglia, senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro città e i collegamenti con la stazione FNM sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’immobile, posto al piano terra, è attualmente in fase di ristrutturazione totale, offrendo così un’opportunità unica: personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione si sviluppa in modo funzionale e armonioso, con: ingresso, soggiorno in cui è facilmente ricavabile una zona pranzo/cena ed una zona divani/tv, cucina separata ed abitabile, primo servizio finestrato utilizzabile anche come lavanderia, disimpegno notte, due camere da letto e secondo servizio sempre finestrato. Completano la proprietà il box singolo e l'ampia cantina a piano interrato. La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti di ultima generazione: • pavimentazione in gres porcellanato • serramenti in PVC con doppi vetri • caldaia a condensazione • riscaldamento a pavimento • Cappotto isolante lato nord • porte interne bianche effetto legno • predisposizione aria condizionata con split nella zona giorno e nelle camere • Impianti nuovi e certificati. Il vero valore aggiunto? L’ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI, una caratteristica sempre più rara e apprezzata. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Rif: 130 - In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro di Usmate, comoda con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio TRILOCALE con area esterna di pertinenza. L'immobile misura complessivamente 102 mq ed è situato al pianterreno di un piccolo condominio, libero completamente sui quattro lati e senza barriere architettoniche. Questo appartamento è circondato completamente da un'area esterna privata organizzata in varie aree tra giardino, portico e spazi piastrellati, ogni spazio lascia libertà di utilizzo. L'accesso alla proprietà può avvenire dall'ingresso principale condominiale o dal proprio giardino privato. Entrando ci si trova nel grande e luminoso soggiorno doppio con accesso al portico esterno, adiacente ad esso una grande cucina, tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato con vasca da bagno, una seconda camera con bagno in camera, finestrato con doccia. Completa la proprietà un box singolo quantificato in Euro 20.000

VARESE – Piazza Milite Ignoto In una posizione residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 95 mq disposto su due livelli, ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi. L'accesso all'abitazione avviene attraverso il cortile interno condominiale, che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra si sviluppa un'accogliente zona living con cucina a vista e bagno; la disposizione degli spazi consente inoltre di ricavare una seconda camera da letto, offrendo una soluzione versatile e facilmente personalizzabile. Salendo al primo piano, troviamo una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale e un secondo bagno, in un ambiente funzionale e ben organizzato. L'immobile, dispone di infissi in PVC e impianto di climatizzazione autonomo. La classe energetica C assicura inoltre un buon livello di efficienza e contenimento dei consumi. Completano la proprietà una cantina, il cortile condominiale e la disponibilità di un posto auto condominiale assegnato a rotazione, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in zona. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La posizione in Varese, Piazza Milite Ignoto, consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, bar, ristoranti e uffici pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie che per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare con la possibilità di realizzare una seconda camera. Una proposta esclusiva che unisce comfort, funzionalità e una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif. 300/26 – Trilocale in zona Ca’ Granda A pochi passi dalla fermata della metropolitana Ca' Granda e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Niguarda, in un contesto residenziale ben servito da negozi, supermercati, scuole e aree verdi, proponiamo in vendita luminoso trilocale situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore con servizio di portineria. L'appartamento si presenta allo stato originale, offrendo la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone e cucinotto, zona notte con due ampie camere da letto e bagno con accesso ad un balcone verandato. La presenza della veranda aggiunge un pratico spazio accessorio, mentre la cantina posta al piano terra completa la proprietà offrendo ulteriore comodità. La soluzione offre interessanti potenzialità, è inserita in una delle zone più richieste del nord Milano grazie all'eccellente combinazione tra servizi, collegamenti e qualità della vita. Inoltre, l'area sarà ulteriormente valorizzata dalla futura Metrotranvia Interquartiere Nord, un importante progetto infrastrutturale che migliorerà i collegamenti trasversali tra i principali quartieri della città. LIBERO SUBITO

Bollate, via Madonna in Campagna. Abitazione a schiera moderna, immersa nella tranquillità della zona Madonna in Campagna, uno dei quartieri più ricercati grazie alla vicinanza al Parco delle Groane, ai servizi di prima necessità, al centro cittadino e alla stazione ferroviaria di Bollate Centro. La proprietà si trova all’interno di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e un’abitazione efficiente dal punto di vista energetico. L’ingresso avviene attraverso il giardino privato disposto su due lati, curato e dotato di irrigazione automatica, che introduce alla luminosa zona living. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente e funzionale, arricchito da un’uscita su un balcone collegato alla parte cucina. Il piano terra è completato da un disimpegno e da un primo bagno finestrato, rifinito con materiali moderni. Una comoda scala in muratura conduce al piano primo sottotetto, caratterizzato da splendide travi a vista in legno e dalla presenza di abbaini che illuminano naturalmente i due ambienti adibiti a camere da letto. Sullo stesso livello è presente il secondo bagno, anch’esso finestrato grazie al lucernario. Percorrendo la scala, dal piano terra si accede anche al piano interrato, dove un ampio ambiente open-space finestrato è oggi utilizzato come locale pluriuso, perfetto come taverna, studio o area hobby. Da qui si entra direttamente nel box, dotato di zona ripostiglio/cantina, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. Le finiture interne sono di ottimo livello: pavimentazione in gres, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, impianto d’allarme, zanzariera al piano interrato e griglie antintrusione. L’abitazione offre inoltre un elevato comfort energetico grazie al riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione con bollitore e accumulo, pannelli solari sul tetto e cappotto termico in facciata. Una soluzione completa, recente, efficiente e inserita in un contesto verde e servito, perfetta per chi desidera una casa moderna con spazi esterni, indipendenza e qualità costruttiva. Classe energetica: C - Ipe 126,01 Prezzo: € 318.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Bollate, via Madonna in Campagna. Abitazione a schiera moderna, immersa nella tranquillità della zona Madonna in Campagna, uno dei quartieri più ricercati grazie alla vicinanza al Parco delle Groane, ai servizi di prima necessità, al centro cittadino e alla stazione ferroviaria di Bollate Centro. La proprietà si trova all’interno di un piccolo contesto condominiale di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e un’abitazione efficiente dal punto di vista energetico. L’ingresso avviene attraverso il giardino privato disposto su due lati, curato e dotato di irrigazione automatica, che introduce alla luminosa zona living. Il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente accogliente e funzionale, arricchito da un’uscita su un balcone collegato alla parte cucina. Il piano terra è completato da un disimpegno e da un primo bagno finestrato, rifinito con materiali moderni. Una comoda scala in muratura conduce al piano primo sottotetto, caratterizzato da splendide travi a vista in legno e dalla presenza di abbaini che illuminano naturalmente i due ambienti adibiti a camere da letto. Sullo stesso livello è presente il secondo bagno, anch’esso finestrato grazie al lucernario. Percorrendo la scala, dal piano terra si accede anche al piano interrato, dove un ampio ambiente open-space finestrato è oggi utilizzato come locale pluriuso, perfetto come taverna, studio o area hobby. Da qui si entra direttamente nel box, dotato di zona ripostiglio/cantina, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. Le finiture interne sono di ottimo livello: pavimentazione in gres, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, impianto d’allarme, zanzariera al piano interrato e griglie antintrusione. L’abitazione offre inoltre un elevato comfort energetico grazie al riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione con bollitore e accumulo, pannelli solari sul tetto e cappotto termico in facciata. Una soluzione completa, recente, efficiente e inserita in un contesto verde e servito, perfetta per chi desidera una casa moderna con spazi esterni, indipendenza e qualità costruttiva. Classe energetica: C - Ipe 126,01 Prezzo: € 318.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: LES-01 - Proponiamo in vendita un appartamento In contesto condominiale ben curato, al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ben servita. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa cameretta, ricavata dall'originaria zona giorno, ideale come camera per ragazzi, studio o locale multifunzionale. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al balcone che garantisce luminosità e praticità negli spazi quotidiani. Il bagno, recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni, con finiture moderne e funzionali. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla buona esposizione, che offre spazi generosi e grande comfort abitativo. Completa la proprietà un pratico ripostiglio situato lungo il corridoio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Punti di forza: -Cucina abitabile con balcone -Bagno ristrutturato -Camera matrimoniale ampia e luminosa -Presenza di ripostiglio -Distribuzione funzionale degli ambienti A completare la proprietà è presente una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, ben distribuito e pronto da abitare, situato in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Da vedere! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel. +39 375 924 3887 Email: milanoquartooggiaro@tempoagency.it

Paderno Dugnano - Nel pieno centro storico della città vendiamo, in esclusiva, pregevole complesso di 6 VILLE URBANE semi-indipendenti con giardini di proprietà, dove la tranquillità e la conformazione del compendio consentono un’elevata qualità della vita rendendo l’abitare un’esperienza unica e piacevole. Villa C. L'immobile vede al piano terra una luminosissima zona giorno con ben tre finestrature nell'ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato dal quale si può accedere ai due posti auto di proprietà. Proseguendo, sempre al piano terra troviamo l'ingresso pedonale principale, con portoncino blindato, ed il primo bagno a servizio del piano con doccia. Contigua alla cucina abitabile c'è la scala, in travertino, che porta al piano primo interamente dedicato alla zona notte con camera matrimoniale e bagno en suite; una seconda camera ed il terzo bagno, ampio, luminoso e dotato di vasca da bagno hanno accesso da un ampio disimpegno. Da quest'ultimo la scala prosegue, sempre in muratura e travertino, per accedere al sottotetto. L'unità viene completata da una cantina posta al piano interrato. Le ville sono situate a ca 800 mt di distanza dalla stazione Trenord che consente di raggiungere comodamente tutte le zone di Milano, centrali e non, con le seguenti tempistiche: -Affori metro gialla 8 minuti -Milano Bovisa/Politecnico 12 minuti -Milano Cadorna 20 minuti -Milano Repubblica 24 minuti -Milano Porta Garibaldi 26 minuti con molteplici altre possibilità di raggiungere i vari quartieri di Milano. Gli immobili coniugano il fascino di un fabbricato storico con il comfort e la funzionalità di layout ed impianti di ultima generazione votati al miglior risparmio energetico possibile come l’impianto fotovoltaico di supporto a riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria realizzati con impianti idronici, dando ad ogni singola unità delle specificità uniche ed irripetibili non solo per il progetto architettonico, con serramentistica e rivestimenti premium, ma coadiuvato dalla massima funzionalità come, per es. parcheggi dedicati alle biciclette e punti di ricarica elettrica per le auto.

Bollate, via Villoresi. All’interno di un complesso condominiale immerso nel verde, con ampi giardini attrezzati e aree gioco dedicate ai bambini, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di grande metratura, situato al terzo piano e servito da ascensore. La doppia esposizione garantisce luminosità costante e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e ben distribuito, con affaccio diretto sul balcone che collega anche la cucina abitabile, creando una continuità ideale tra gli spazi della zona giorno. La presenza del ripostiglio aggiunge praticità alla quotidianità, mentre il bagno di servizio completa la parte living. La zona notte, ben separata, accoglie una comoda cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un grande bagno finestrato. Infissi in doppio vetro PVC recentemente sostituiti, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, videocitofono, aria condizionata, impianto d’allarme e porta blindata. Al piano interrato sono presenti la cantina e un comodo box singolo. Nel condominio è stato recentemente rifatto l’ascensore, un valore aggiunto in termini di efficienza e sicurezza. La posizione è tranquilla e riservata, pur rimanendo a pochi passi dai servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e un contesto ben curato. Classe energetica: E - Ipe 122,19 Prezzo: € 245.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: T0014 - Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo appartamento di tre locali di 90 mq ad un piano alto. Accesso all'ingresso che conduce alla cucina e al soggiorno con uscita sul balcone comunicante con la cucina. Si può ammirare una bellissima vista su Città Alta. Il disimpegno porta alle due camere di ampia metratura e al bagno finestrato accessoriato da vasca. L'appartamento si presenta in buone condizioni con infissi in legno doppio vetro, porta d'ingresso blindata, radiatori con termovalvole e caldaia sostituita due anni fa. Completa l'immobile la cantina di pertinenza. Ubicato in posizione strategica, a due passi da tutti i servizi di prima necessità come banche, scuole, ufficio postale ecc... Cosa stai aspettando a chiamarci? Prendi al più presto il tuo appuntamento e vieni a visionare l’immobile! APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove sarà possibile incontrare il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, a disposizione per fornire tutte le informazioni utili in merito a un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Siamo pronti ad aiutarti. Contattaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tempocasa Bergamo Sud Tel/Fax 03519903750 - 3758201702

Rif: C183 - Rif. C183 - Nel cuore di Crescenzago, in una posizione strategica e servita da tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita in Via Berra 6 un trilocale di 85 mq sito al 4° piano senza ascensore. L'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione Est/Ovest che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e una costante ventilazione degli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una seconda camera da letto servita da un ulteriore sfogo esterno ed infine un bagno finestrato con vasca. La presenza di ben tre balconi rappresenta un valore aggiunto che rende gli ambienti ancora più vivibili e luminosi. L'immobile offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative e di stile. L’immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalla MM2 Crescenzago e a pochi passi dai principali servizi commerciali come bar, farmacie, scuole e supermercati. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici di superficie, a 20 mt troverai la fermata 53,86,56 e in pochi minuti di auto si raggiungono gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249648323 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. C183 e il tuo nominativo al numero 3420336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 000293 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognosanmaurizio”. A San Maurizio, in contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 locali di 75 mq, situato al secondo piano. L'immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e la funzionalità degli ambienti. La zona giorno è composta da una ampia cucina abitabile, ideale per chi desidera uno spazio conviviale e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto di comode dimensioni e un bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto privato, elementi che ne aumentano praticità e valore. Tra le dotazioni troviamo serramenti in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termoacustico, e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore punto di forza della soluzione. Libero subito, l'appartamento è pronto per essere abitato senza attese. Perché scegliere questa casa? ✓ Spazi ben distribuiti e cucina abitabile: ambienti funzionali e confortevoli per la vita quotidiana. ✓ Posto auto privato e cantina inclusi: due accessori sempre più richiesti che aumentano comodità e valore dell'investimento. ✓ Libero subito e spese contenute: ideale per chi cerca una soluzione già arredata pronta all'uso senza costi di gestione elevati. Una proposta interessante per famiglie, giovani coppie e investitori alla ricerca di un immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi chiamarci al numero 02-80889739 o mandarci un messaggio su WhatsApp al 391-3237219. Ci trovi in Viale Lombardia 82 a Cologno Monzese. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.