Bilocale in Vendita, Via Marsala 58, Busto Arsizio

All'interno di una piccola palazzina di soli 3 unità, vendesi appartamento, sito al secondo e ultimo piano, in ottima posizione strategica, adiacente al tribunale e comodo con il centro, la Stazione dello Stato e l'ingresso dell'autostrada.
La palazzina, in cui è ubicato, è stata completamente ristrutturata una decina di anni fa, già con caratteristiche energetiche performanti, quali ad esempio l'impianto fotovoltaico per i consumi delle parti comuni, serramenti doppi vetri, impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento tutti certificati, predisposizione all'aria condizionata, persiane e videocitofono.Dal pianerottolo condominiale, praticamente ad uso esclusivo, si accede al grande soggiorno con cucina a vista, locale molto luminoso grazie alla doppia esposizione e a una portafinestra a tutta altezza proprio all'ingresso, dalla zona giorno si accede alla comoda camera da letto, anch'essa con doppia esposizione e al servizio finestrato.L'immobile è paragonabile al nuovo in quanto, in questi anni, è stato utilizzato, per brevi periodi, come ufficio, per questo motivo, prima della vendita, la proprietà si farà carico del rifacimento del bagno, facendo istallare un ampio piatto doccia, servizi e bidet nuovi e allacci della cucina nell'ampio locale di ingresso come da capitolato.Ideale per persone che vogliono abitare in una zona servitissima, a due passi dalle stazioni, da supermercato che è in fase di costruzione e che sarà operativo nel breve periodo e dal centro, tutto raggiungibile a piedi in pochi minuti. Inoltre, grazie all'ampio ascensore moderno e a norma per le persone diversamente abili, così come tutto l'immobile, si presta ad essere acquistato da persone che necessitano di accessi agevolati ma che vogliono mantenere la propria indipendenza motoria.Ideale anche come investimento perché, grazie alla sua strategica posizione, si presta a essere locato facilmente.
Anche se ubicato su strada di passaggio, grazie all'altezza, ai serramenti e all'ampio cortile davanti, risulta silenzioso al suo interno. Se interessa può essere acquistato, in abbinamento, anche un posto auto interno al cortile a 10.000 € con accesso mediante cancello elettrico telecomandato. C.E. C 290,99 kwh/mq. Rif. 1069.