Case con balcone in vendita in Lombardia Pag. 677

In una delle zone più apprezzate e prestigiose di Carvico, in posizione collinare e immersa nel verde, proponiamo villa singola completamente indipendente, libera su quattro lati e inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo. Costruita nei primi anni 2000, la proprietà si presenta ancora oggi in ottimo stato di manutenzione, con finiture ben conservate e ambienti curati, pronta da abitare senza necessità di interventi rilevanti. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello, soluzione comoda e funzionale. L’ingresso conduce alla zona living dedicata al relax, affiancata dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile. Gli ambienti godono di un piacevole affaccio sul giardino e sugli spazi esterni, facilmente accessibili e ideali per essere vissuti durante la bella stagione. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e una buona distribuzione degli spazi per la vita familiare. Al piano interrato troviamo una taverna di ampia metratura con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a un ulteriore bagno, una lavanderia e una cantina di circa 40 mq, spazi accessori che rendono la casa particolarmente funzionale. Al piano primo è presente un ampio sottotetto al rustico, già predisposto, che offre la possibilità di ricavare ulteriori locali o spazi hobby in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi generosi, in una posizione verde e riservata ma comoda con i servizi del paese. Quest'immobile è un'ESCLUSIVA di TECNOCASA, contatta l'agenzia per fissare un appuntamento. Tel. 035.45.07.167 L'agenzia Tecnocasa di Terno D'Isola è in linea con i progetti del marchio e con una mentalità giovane, caratterizzata dai principi fondamentali e vincenti del marchio Tecnocasa. Si affaccia sul mercato del territorio di Terno d'Isola, Chignolo d'isola, Bonate Sotto e limitrofi. Visita la nostra home page e i nostri immobili all'indirizzo 'isola1. Seguici anche su Facebook alla pagina TECNOCASA PRESEZZO/TERNO per ricevere gli aggiornamenti sul mercato immobiliare, gli ultimi immobili messi in vendita e i ribassi prezzo.

CORREZZANA All’interno dell’esclusivo e signorile residence La Cerchia a Correzzana, dotato di ampio parco condominiale, portineria, videosorveglianza, due piscine e campi da tennis e basket, proponiamo villa inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è circondata da giardino con patio, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo cucina abitabile e ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino. Dal soggiorno una comoda scala conduce al piano interrato dove si sviluppa una spaziosa taverna, direttamente collegata al box doppio. La zona notte al primo piano è composta da due camere matrimoniali, entrambe con sfogo esterno, e bagno finestrato. All’ultimo piano troviamo una camera openspace con balcone e bagno privato. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort e servizi esclusivi, il tutto in un contesto riservato e ben abitato.

Nel cuore di Brusaporto, proponiamo in vendita un appartamento trilocale che offre una comoda distribuzione degli spazi su una superficie totale commerciale di circa 120 mq. L'immobile, si presenta con tre locali ben organizzati, ideali per chi cerca funzionalità e praticità. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, dal soggiorno permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli per il riposo e la privacy. I due bagni, di cui uno lavanderia, completano la proprietà. Ma non è ancora finita, è accessoriato da un giardino esclusivo di circa 200 mq, oltre ad una cantina ed un autorimessa singola, con possibilità di acquistare un altra autorimessa. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento è circondato da servizi essenziali e aree verdi, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

Via Filippo Abbiati : Adiacente a Piazza Brescia e a Via Carlo dolci , quindi a pochi passi dalle fermate della metropolitana M1 - M5 Lotto ed M1 Amendola, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie come (circolare 90,91,bus 49, tram16) che in meno di 10 minuti collegano al centro della città, proponiamo in stabile civile degli anni '40 , con cortile condominiale ove è possibile parcheggiare bici per i condomini, un Bilocale posto al terzo piano, in stabile dotato di servizio di portineria Full – Time e senza ascensore. entro il 2027 è prevista l’installazione degli ascensori, intervento che apporterà un significativo miglioramento in termini di comfort e accessibilità dell’edificio. San Siro rappresenta oggi una rara combinazione tra tranquillità e centralità, ideale per famiglie, professionisti e investitori. Grazie alla vicinanza con scuole, impianti sportivi, supermercati e collegamenti rapidi con il centro, è un quartiere in forte crescita, con prospettive interessanti anche in termini di rivalutazione immobiliare. Il quartiere, residenziale e ben servito, è celebre per ospitare lo Stadio Meazza, che sarà protagonista della cerimonia di apertura delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026. L’appartamento risulta essere così composto: ingresso tramite disimpegno che ci accoglie nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucinotto separato. Dal soggiorno, tramite porta finestra, si accede al balcone, con piacevole affaccio sul cortile interno. Proseguendo, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, luminosa e con affaccio sulla via principale. Ed infine Il bagno finestrato con vasca in muratura. Completa la proprietà un pratico ripostiglio in quota situato nel corridoio, utile per ottimizzare gli spazi . L'appartamento si presenta allo stato ORIGINALE , con pavimentazione in grès porcellanato in quasi tutti gli ambienti ad eccezione del bagno , ove troviamo delle piastrelle in ceramica . Inoltre ,infissi in doppio vetro Pvc e porta blindata. Soluzione ideale sia per investimento, data la posizione strategica e la disposizione degli ambienti, sia per giovani coppie. Cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non sono contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE.

CASPOGGIO-VIA DON GATTI Nel cuore di Caspoggio, a pochissima distanza dalle piste da sci, proponiamo in vendita un meraviglioso attico completamente ristrutturato, inserito in un contesto tranquillo ma centrale. L’appartamento si trova al terzo piano dell’edificio e accoglie con una zona giorno calda e armoniosa, organizzata in un open space ben studiato, dove ogni ambiente dialoga con equilibrio. La cucina a vista in stile americano si integra perfettamente con il soggiorno e conduce a un piacevole soppalco, uno spazio aggiuntivo ideale per il relax o come area studio, dal quale si può godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. Dal soggiorno si accede a un pratico ripostiglio e a un primo bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di benessere. Dalla cucina si esce direttamente su un terrazzo riservato, uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, attualmente adibita a doppia singola, con accesso al balcone, una seconda camera matrimoniale anch’essa con balcone, una cameretta singola e un bagno finestrato con box doccia. A completare, un comodo locale lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti ampi e confortevoli. L'attico è stato completamente ristrutturato nel 2013, incluso il rifacimento del tetto, garantendo così comfort abitativo e tranquillità nel tempo.

CREMA: a pochi passi dal centro, proponiamo un bilocale moderno e funzionale, ideale per chi cerca un investimento a reddito. Situato al piano medio di un edificio di recente costruzione, l'appartamento si estende su una superficie di 70 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. La proprietà, in classe energetica A1, garantisce efficienza e risparmio energetico. Il bilocale è composto da un soggiorno accogliente, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato. Balcone perfetto per momenti di relax. Completa l'offerta un comodo box auto, essenziale per chi desidera la praticità di un parcheggio privato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate di Crema. Attualmente locato. LE ORIGINI DI CREMA. Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo d.C.; il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'. Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di Cremete, conte di Palazzo, e poi di Fulcherio. Da questi due personaggi deriverebbero i toponimi Crema e Insula Fulcheria. Secondo altre fonti la sua fondazione risale al IV secolo d.C., quando Milano era capitale dell'Impero Romano d'Occidente. Un'altra versione invece parla di un più antico insediamento Celtico o Etrusco. La città è punto di riferimento con forti caratteristiche urbane per tutta l'area agricola circostante.

San Benedetto Po – fraz. San Siro In tranquilla zona di campagna, proponiamo casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno completo di doccia e vasca, una camera da letto, ampio sottoscala e ripostiglio/locale tecnico con accesso diretto al rustico di collegamento alla stalla. Tutti gli infissi del piano terra sono dotati di inferiate. Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove troviamo due camere matrimoniali, una camera 3/4 con balcone e un secondo bagno con vasca. Ultimano l’immobile la soffitta, due locali rustici, perfetti come spazi accessori e deposito. Completa la proprietà terreno agricolo di circa 19.500 mq, pari a sei biolche mantovane, ideale per attività agricole, allevamento o per chi desidera ampi spazi verdi. Soluzione interessante per famiglie, amanti della campagna o per chi cerca una proprietà con rustici e terreno annesso. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

Splendida porzione di cascina sapientemente ristrutturata ed indipendente, immersa nel verde ed a due passi dal centro di Castenedolo. Ingresso pedonale e carraio privati, giardino di circa 600 mq completamente in privacy e caratteristico porticato con pietre e travi a vista. Al piano terra elegante zona giorno open space con caminetto, ampia porta finestra per uscita sul portico, imponente scala a vista in marmo per l'accesso al piano primo, disimpegno e bagno. Zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni e bellissima loggia con vista aperta. Finiture ricercate, riscaldamento a pavimento, caldaia a gpl, spazi introvabili. Zona del paese ricercata. Euro 495.000. Per informazioni tel. 0306153529 - 335375481 - mail lindafamiglietti@gmail.com

AMPIO BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE VISTA PANORAMICA!

Cerchi un ampio 2 locali luminoso con vista panoramica in contesto di recente costruzione? Magari con possibilità di creare il 3 locali?

In Quartiere Adriano, situato al 12° piano della Torre Dacia, proponiamo in vendita

Luminosissimo ed ampio bilocale di 86mq, mantenuto in ottimo stato interno, con un bellissimo terrazzo angolare che circonda tutta l'abitazione, permettendo l'accesso da tutte le stanze ed offrendo una vista invidiabile sulla città e sull'arco alpino, a quasi 360 gradi. L'appartamento si sviluppa partendo da un disimpegno d'ingresso, proseguendo verso un'ariosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che consentono di godere di ottima luminosità, affiancata da un'elegante e spaziosa cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale di comoda metratura ed infine un bagno finestrato. La disposizione degli spazi interni si presenta molto funzionale, con la possibilità di creare una seconda camera ed impreziosito da un arredamento in ottimo stato, moderno e giovanile.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza.
C'è sempre a disposizione nel PARCHEGGIO A RASO DELL'ESSELUNGA dei posti auto h24.

Con i suoi 77 metri, la Torre Dacia è l'edifico più alto di Parco Adriano, realizzato dal noto architetto P. Caputo, che grazie alla sua tecnica costruttiva, ha progettato soluzioni adatte ad ogni esigenza. L'edificio ha una struttura molto semplice ed al tempo stesso varia ed articolata, organizzata in modo da offrire la massima visibilità e vivibilità agli spazi interni. La composizione architettonica rende ogni unità abitativa unica, curata per valorizzare la dimensione degli interni, gli affacci e le visuali. Le ricercate rifiniture estetiche completano un'architettura composta ed equilibrata con ricerca di una dinamica data dal susseguirsi di corpi aggettanti.

La zona gode di spaziose aree verdi ed è allo stesso ben servita. Ci troviamo infatti nelle immediate vicinanze del supermercato Esselunga e dei suoi negozi adiacenti; sulla via principale si trovano tutti i servizi utili come banche, farmacie, bar e ristoranti. A pochi passi dalla soluzione sono presenti l'autobus 86 ed il tram 7, ottimi mezzi per raggiungere i luoghi di interesse della città e le metropolitane. Non mancano certamente le aree di parcheggio per chi usa spostarsi in auto.

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Stai cercando un appartamento comodo e senza spese condominiali a Fagnano Olona? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un quadrilocale, di metratura contenuta ma ben distribuita, perfetto per chi desidera uno spazio funzionale senza dover affrontare costi condominiali. L’appartamento si trova in una zona tranquilla, ma comunque vicino a tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana davvero comoda. Entrando, ti accoglie un soggiorno luminoso che si apre sulla cucina abitabile, ideale per le tue serate in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno spazioso, il tutto pensato per garantire comfort e praticità. Da qui puoi goderti anche un balcone con vista, perfetto per le belle giornate. Una delle grandi qualità di questa soluzione è l’assenza di spese condominiali, un vantaggio non da poco che ti permette di gestire al meglio il tuo budget. Il riscaldamento è autonomo, quindi potrai regolare le temperature secondo le tue esigenze. Se questa proposta ti incuriosisce, non esitare a contattarci: saremo felici di darti tutte le informazioni e di organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

ZONA MILANINO: condominio con servizio di portineria, inserito in un ottimo contesto residenziale comodo con tutti i principali servizi della zona, tra cui lo store Esselunga e il centro facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una soluzione di ampia metratura situata al sesto piano con ascensore. La zona è attualmente servita da autobus e sarà ulteriormente valorizzata dal progetto della futura Tramvia che collegherà direttamente a Milano. L’appartamento è al sesto piano e grazie alla tripla esposizione, risulta particolarmente luminoso e arioso. La disposizione degli ambienti è funzionale e consente la realizzazione di una soluzione in quattro locali. e interessante: internamente è composto da: sala da pranzo con balcone, soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Completano la proprietà box singolo a 20.000 euro, un solaio di pertinenza, riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di aria condizionata nel soggiorno e nella sala da pranzo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi confortevoli, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

San Carlo: zona apprezzata per i servizi che offre, infatti nelle strette vicinanze troviamo negozi, bar, ristoranti, scuole, aree verdi e mezzi pubblici. Il centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi; nelle immediate vicinanze si trovano un supermercato e, il giovedì, il comodo mercato. Ottimi sono i collegamenti con autostrade e tangenziali. Il contesto è uno dei più signorili della zona, costituito da due palazzine che accolgono al loro interno il giardino condominiale ben tenuto e piantumato e campo da tennis. All’interno della palazzina sono stati eseguiti già diversi importanti lavori come il rifacimento del tetto, dell’autoclave, sono stati installati i video citofoni ed è stata sostituita la caldaia. Completa la costruzione l'ascensore e la facciata in mattoni faccia a vista. L'appartamento che proponiamo è posto al terzo piano e grazie alla tripla esposizione risulta molto luminoso e arieggiato. La caratteristica principale di questa abitazione è data dall'ampiezza e dal taglio regolare di tutti i locali il che permette di poter gestire al meglio l'arredamento interno. All'ingresso ci accoglie un pratico disimpegno, dotato di funzionale ripostiglio, che ci permette di accedere allo spazioso, ampio e luminoso soggiorno con caratteristico camino ed un accesso al terrazzino verandato. Dalla zona pranzo si accede alla cucina abitabile con balcone e bagno di servizio. La zona notte è separata dalla zona giorno tramite un corridoio che conduce alle tre camere da letto, di cui una con accesso ad un balconcino, ed il bagno con doccia recentemente ristrutturato anch'esso finestrato. Completa la cantina ed il box singolo. Le immagini renderizzate sono fornite a titolo esemplificativo e mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione moderna dell’appartamento. Non costituiscono elemento contrattuale.

Porzione di casa su due livelli con balconata panoramica, terrazza vista lago e spazi versatili Gargnano – Nel suggestivo borgo collinare di Sasso, frazione di Gargnano, a pochi minuti dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una porzione di casa di paese con splendida vista lago, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la buona distribuzione degli spazi e la notevole versatilità d’uso. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino a legna, arricchito dall’accesso diretto a una balconata panoramica che regala una vista aperta sul Lago di Garda e sulle montagne circostanti. Sullo stesso piano si trovano un bagno finestrato, due camere matrimoniali, entrambe con accesso alla balconata, e un comodo ripostiglio. Completa il livello una stanza soppalcata, attualmente utilizzata come terza camera da letto, ideale anche come studio o zona relax. Il piano superiore ospita un secondo ambiente abitativo con soggiorno e cucina open space, valorizzato da una suggestiva terrazza a tasca con vista lago, perfetta per pranzi all’aperto e godersi momenti di pace in un contesto riservato. Su questo livello è presente anche un servizio finestrato. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa con vista lago a Gargnano, inserita in un contesto tranquillo e autentico, immerso nel verde ma comodo al lago e ai principali servizi.

VIA FRATELLI BRONZETTI: A due passi dall'Istituto Orsoline di Contrada delle Bassiche, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq, situato al piano secondo con ascensore e dotato di balcone. Questa soluzione abitativa offre ambienti ben distribuiti, con la possibilità di trasformare la sala da pranzo in una terza camera, adattandosi così alle esigenze di famiglie in crescita. L'immobile è abitabile con pochi interventi, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, esiste la possibilità di creare un secondo bagno, aumentando il comfort e la funzionalità della casa. La posizione è strategica, con scuole e principali servizi a breve distanza, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una zona ben servita. La casa è dotata di cantina ed autorimessa per piccole auto ( larghezza dell'ingresso 185 cm )

Inserito in stupendo contesto di prestigio assoluto unico nel suo genere, una terrazza sul lago immersa nel verde della collina, inserito in parco adulto al cui interno sono presenti un campo da tennis oltre a una palestra all'aperto e un campo da golf per avvicinamento alla buca, realizzato con tecnologie all'avanguardia, un iPad che ti controlla la casa come desideri tu, un'ambiente scenografico ed elegante, un'immobile che ti possa dare emozioni diverse ogni giorno di permanenza, l'assoluta esclusività di un'abitazione che potreste avere solo in pochi. Uno dei contesti più belli del Lago di Garda. Il progetto si ripropone di creare un “concept” dove si coniugi il piacere di vivere in case moderne, comode ed eleganti con attenzione alla sicurezza e alla privacy, in un ambiente esclusivo immerso nel verde, con un'imperdibile affaccio dominante sul Lago di Garda e i suoi svariati paesaggi. All'interno di questo esclusivo Resort proponiamo una unità abitative di rilevante importanza e di altissimo livello qualitativo, composta da ampia zona living e cucina a vista con vetrata tutta larghezza da cui accedere al bellissimo e ampio terrazzo coperto da dove dominare il lago, zona notte dove troviamo la camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone, altra zona notte con due camere e altro bagno di servizio, altro balcone. Immobile finemente arredamento. Completano la proprietà due garage doppi adatti ad ospitare fino a 4 autovetture e altro garage singolo. Restiamo a disposizione per tutte le ulteriori informazioni su richiesta di clientela referenziata.

Ad Albairate, immersa nel verde bellissima villa d’epoca di mq. 380 ca. La villa, disposta su due livelli, è composta da: Piano terra: troviamo due ampi saloni, spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno. Attraverso una caratteristica scala interna si accede al piano primo dove si trovano: salone d’ingresso, un bagno e tre camere matrimoniali di cui una con un bagno privato. Giardino di proprietà piantumato di 2.000 mq ca. Riscaldamento autonomo a radiatori. Pavimenti in cotto in tutte le stanze. Infissi in legno doppi vetri. Camino e stufe. La villa è stata ristrutturata nel 1990 mantenendo le peculiarità dell’epoca e conservando il fascino e le caratteristiche della costruzione. Soffitti a cassettoni, pavimentazione in cotto, finiture a mattoni a vista, camini e grandi spazi rendono la villa particolare nel genere. Possibilità di acquisto di ulteriori 2.150 mq ca di terreno. Richiesta: € 590.000,00 - Rif: V166 Classe energetica G - Ipe 175,00

Albino - In posizione strategica e ricercata, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un'introvabile villa singola immersa in un parco piantumato di circa 800 mq. Una soluzione introvabile che coniuga l'indipendenza totale con la comodità del centro. Il piano terra conduce ad un ingresso comune funzionale e ben organizzato, con due box indipendenti, ciascuno dotato della propria lavanderia, taverna privata e cantina. Salendo ai piani superiori, la villa si divide in due unità abitative speculari di 120 mq ciascuna (piano primo e secondo), caratterizzate da una distribuzione degli spazi ottimale ed entrambe termoautonome. Ogni appartamento è composto da un'ampia zona giorno con: accogliente ingresso, luminoso salone con terrazza, cucina abitabile; zona notte con: disimpegno, tre camere spaziose, due bagni e ulteriore terrazza. Uno degli appartamenti è pronto per essere abitato, mentre il secondo si presta a una personalizzazione interna per essere rimodernato secondo il proprio gusto. Serramenti in legno con doppio vetro già presenti. Un investimento unico per due nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi in un contesto di assoluto prestigio. TUA a € 649.000! C.En. G - Kwh 319,20 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, PROPONE IN VENDITA: In una posizione riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città, in Via Manzoni n. 74, proponiamo villa singola di ampia metratura (libera subito) completa di mansarda, taverna, giardino privato e box doppio! L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo di 125 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La presenza di tre balconi insieme alle grandi aperture verso l’esterno, valorizza ulteriormente gli spazi interni, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e piacevoli affacci sul verde che circonda la proprietà, creando un’atmosfera ariosa e riservata. Al piano terra si trova una taverna completamente fuori terra, caratterizzata da altezza 2,20 m e grandi punti luce che la rendono uno spazio estremamente vivibile e con un enorme potenziale futuro: un ambiente che si presta perfettamente a diventare una vera estensione dell’abitazione, zona living, spazio conviviale, area relax o ambienti dedicati alle proprie passioni, con la libertà di adattarlo alle esigenze di chi la abita. Lo stesso vale per il secondo piano, dove vi è la mansarda di circa 50 mq pienamente sfruttabili, oltre a ulteriori superfici accessorie, ideali come ulteriori camere, studio, zona ospiti o spazio multifunzionale, completando una distribuzione interna che valorizza ogni metro della casa. All’esterno un ordinato giardino privato di circa 380 mq, disposto sui quattro lati dell’abitazione, garantisce privacy e piacevoli spazi da vivere all’aperto, perfetti per momenti di relax o per accogliere famiglia e amici. La proprietà è completata da un box doppio in larghezza con basculante motorizzata e da ingresso carraio automatizzato, che aggiungono praticità e comfort alla quotidianità. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca una villa singola con spazi importanti, in una zona tranquilla ma centrale. Per informazioni e appuntamenti, contattare Sig.Ivan al n° 335-1333080.

Bilocale ristrutturato con ampio terrazzo – piano alto, silenzioso In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo bilocale di 53 mq situato al 4° piano di uno stabile signorile e ben tenuto, dotato di ascensore e servizio di portierato. L’appartamento, completamente ristrutturato con materiali e finiture di qualità, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la grande luminosità. È composto da ingresso comune di proprietà, soggiorno con zona cottura, bagno finestrato e disimpegnato, camera da letto con cabina armadio e ampio terrazzo/balcone con affaccio interno, discreto e particolarmente silenzioso. Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato con nuovi termoconvettori e valvole termostatiche Acqua calda sanitaria autonoma Infissi nuovi in PVC con doppio vetro ad alta efficienza Predisposizione aria condizionata a due zone Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle eccellenti condizioni interne.

Zona Baradello, comoda al centro di Aprica ed a pochi passi dalla pista Super Panoramica, pista illuminata più grande d'Europa, proponiamo in vendita una graziosa mansarda trilocale esposta a sud con doppio balcone direttamente sui campi da sci del Baradello. Appartamento molto grazioso in contesto di villette a schiera di recente costruzione, composto da soggiorno con parete cottura divano letto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera con letto a catsello e bagno. Caldaietta autonoma e box auto e cantina compresi nel prezzo. Il tutto finemente arredato e corredato. Se vuoi una seconda casa comoda al centro e sulle piste da sci, questa è la tua occasione. Siamo disponibili per le visite 7 su 7. Aprica, appartamenti in centro, a due passi dalla chiesa di San Pietro, posizione strategica e veramente molto comoda sia per lo sci che per le passeggiate. Bilocale al piano primo con bellissimo balcone panoramico e soleggiato. Riteniamo che si tratti di una ottima occasione immobiliare, ideale anche come punto d'appoggio per vacanze estive ed invernali, sulla neve e sulle piste da sci di Aprica, ma anche favolosi momenti di relax estivo, come ad esempio delle belle camminate nel bosco ed immersi nella natura. Aprica dispone infatti di moltissime possibilità di svago e divertimento che rendono la vacanza in Aprica indimenticabile: passeggiate tra i tanti sentieri nel bosco, escursioni tra le montagne raggiungibili anche con le cabine della Magnolta e del Palabione che durante l'estate rimangono aperte, relax a contatto con la natura. Una vacanza ad Aprica è inoltre ricca di manifestazioni ed intrattenimenti durante tutta la giornata. Grazie anche alla posizione strategica, Aprica è punto di partenza per le gite in giornata in Svizzera con il trenino rosso del Bernina, a Bormio, Livigno e Ponte di Legno. Agenzia Immobiliare Aprica Negri Bruno è disponibile per visionare senza impegno tutte le proposte immobiliari. Siamo aperti tutti i giorni e siamo disponibili per visionare tutti gli appartamenti in vendita in Aprica.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale primo piano, all’interno di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata. L’edificio è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui: cappotto termico esterno, tetto rifatto e completamente isolato, serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo, caldaia a condensazione autonoma per ogni appartamento. Grazie a questi lavori le unità hanno raggiunto una buona classe energetica, garantendo consumi contenuti e comfort abitativo elevato. L'appartamento risultano ben tenuto, luminoso e con ottima esposizione, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Ogni unità dispone di box auto privato, con ulteriore possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale. Le spese di gestione sono molto basse, sia per i ridotti consumi energetici sia per la semplicità della gestione condominiale. Soluzione interessante per famiglie, investitori o per chi cerca immobili moderni, efficienti e pronti da abitare. Al momento sono affittati, e i contratti scadranno a Giugno, definitivamente. Inquilini ben disposti eventualmente a rimanere (anche a fronte di nuovi contratti)

San Martino in Strada (LO), a pochi minuti da Lodi, comodo per tutti i servizi, vendiamo ottima soluzione disposta su due piani con giardino ad uso esclusivo, cantina e box auto. L'appartamento si sviluppa su 116 metri quadrati così composti: al piano terra sono presenti l'ampio portico, luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo invece sono presenti le 3 camere da letto, il bagno padronale e un ampio balcone. L'appartamento essendo stato ristrutturato nel 2022 presente delle ottime finiture quali porta d'ingresso blindata, bagno al piano terra rifatto, rifatto parzialmente il bagno padronale che presenta la vasca idromassaggio, zanzariere, serramenti nuovi in doppio vetro-pvc e la pavimentazione nuova. Poche spese di condominio pari a 800€/anno comprensive di acqua. Ottima soluzione libera subito e completa di arredo cucina! Per info e/o appuntamento chiamaci al 0371 424247.

360 MQ LOFT D’ÉLITE IN FRANCIACORTA: Dimora Privata o Business B&B? Prestigio, Volumi monumentali e una Posizione Strategica a 10 minuti dal Lago d'Iseo. Un Asset Unico a soli € 325.000. Cerchi una Residenza che comunichi Status o un Investimento pronto a generare Cassa nel Cuore pulsante della Franciacorta? A Capriolo (BS), proponiamo un Loft in Villa Bifamiliare di 360 mq totali, una Proprietà che fonde Volumi Monumentali e Privacy assoluta. Completamente Riqualificato nel 2018, questo Immobile è la Soluzione perfetta per chi vuole avviare un Business di Ospitalità di Charme o Vivere in una Dimora Esclusiva senza compromessi. Perché è un investimento "Premium": • Business Ready: Il Living Scenografico da 200 mq è già impostato per Accogliere Eventi di Design o Zone Lounge. Il SOTTOTETTO collegato (160 mq) è la "tela bianca" pronta per ricavare altre 3-4 Master Suite, raddoppiando la Capacità Ricettiva. • Posizionamento Imbattibile: Sei nel Cuore delle Cantine più Famose al Mondo e a soli 10 minuti dal Lago d’Iseo. La vicinanza (2,5 km) all’autostrada A4 rende questa Proprietà un punto di Sosta naturale per il Turismo Internazionale di Alto Livello. • Qualità e Risparmio: Ristrutturazione 2018, impianti Certificati e Finiture Moderne. Entri e sei Operativo. Il tutto a soli 900 €/mq, un Valore Competitivo per una Zona che non smette mai di Rivalutarsi. Anatomia dell'Asset: • Superficie: 360 mq Totali (180 mq Abitabili + 180 mq SOTTOTETTO). • Outdoor: 202 mq di Area Esterna Esclusiva per la massima Riservatezza. • Pertinenze: Maxi BOX di 46 mq (ideale per Auto di Pregio) + ampio Spazio Cortilizio e 200 mq di GIARDINO. • Indipendenza: Solo due Unità. Zero spese condominiali. L'Opinione di MODULOHOUSE In una Zona dove il costo al mq per immobili Ristrutturati è spesso proibitivo, questa è un'Eccezione Rara. È un Asset a "doppio uso": ideale per chi Vuole Vivere circondato dal Lusso, ma con una Proiezione di Ritorno Economico (B&B di Charme) estremamente Solida. Vuoi visionare di Persona gli spazi e valutare il Potenziale di trasformazione? Una Proprietà così Versatile è un'Occasione che Raramente resta a lungo sul Mercato.

VAL CALEPIO: Villa Bifamiliare di 468 mq con Laboratorio/Magazzino di 240 mq L'Asset che rivoluziona il Tuo Business: Efficienza, Indipendenza e Prestigio in un'Unica Soluzione nel Cuore della Val Calepio. Elimina gli spostamenti, Massimizza la Produttività e Vivi nell'Esclusività. Proponiamo nel Cuore della Val Calepio una Proprietà di Rara Caratura: una Maestosa Villa Bifamiliare con Laboratorio indipendente. È la Soluzione definitiva per l'Imprenditore che vuole Ottimizzare costi fissi (addio Affitti passivi) e Qualità della Vita, riunendo sotto lo stesso tetto Casa e Business. Perché questa è la Scelta Strategica per il Tuo Business: • Laboratorio "Sotto Casa": 240 mq di Spazio Operativo con Rampa Esclusiva e Ingresso Carraio indipendente. Ideale per Officina, Showroom, Magazzino Logistico o Laboratorio Artigianale. Abbatti i tempi di spostamento e gestisci la Tua Attività in totale Autonomia. • Eccellenza Residenziale: Villa di 468 mq totali, strutturata in due Unità Indipendenti. Perfetta per Famiglie numerose, per gestire due Nuclei o per Ricavare una Zona dedicata all'Ufficio di Rappresentanza di Alto Profilo. • Il Lusso dello Spazio: Godi di un Parco Privato di 1.300 mq che abbraccia la Proprietà, garantendo una Barriera naturale contro il caos esterno. Silenzio, Privacy e Prestigio. Scheda Tecnica dell'Asset: • Superficie: 468 mq complessivi (Residenziale + Laboratorio). • Area Operativa: 240 mq di Laboratorio con Accesso Carraio privato. • Outdoor: 1.300 mq di Verde Privato. • Indipendenza: Zero spese condominiali, Totale Autonomia. • Supporto Tecnico: Analisi di Struttura e Impianti fornita in collaborazione con SOIMOD SPA. L'Opinione di MODULOHOUSE Questa non è solo una Villa: è una Piattaforma Operativa. In un momento in cui i costi logistici e di affitto pesano sui bilanci aziendali, possedere la propria Sede Operativa in un Contesto di Pregio è una delle scelte Finanziarie più Lungimiranti che un Imprenditore possa fare. Vuoi capire come questa Proprietà possa trasformare la Tua Realtà Operativa e Familiare? Disponiamo di un'analisi tecnica completa per procedere con l'acquisto in Totale Sicurezza.

In posizione residenziale tranquilla e riservata, tra Petosino e Azzonica, proponiamo in vendita splendido quadrilocale inserito in villa trifamiliare, caratterizzato da massima indipendenza e totale privacy. L’abitazione, libera su quattro lati, si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e silenzioso, senza spese condominiali e con un’elevata qualità abitativa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e particolarmente luminosi: la zona giorno con soggiorno e cucina a vista crea un ambiente moderno e conviviale, mentre la zona notte offre tre camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. I quattro balconi, disposti sui diversi affacci della casa, garantiscono ottima esposizione e luce naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a piacevoli spazi esterni da vivere. Superficie complessiva: 103 mq. A completare la proprietà troviamo un box doppio in larghezza di circa 40 mq, un valore aggiunto raro e molto apprezzato, ideale per ospitare comodamente due auto e disporre di ulteriore spazio per deposito. L’immobile è inoltre in classe energetica B, caratteristica che garantisce consumi contenuti e maggiore efficienza energetica, oltre a rappresentare un requisito ideale per l’accesso ai mutui green, sempre più richiesti sul mercato. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, a pochi minuti da Bergamo e dai principali servizi del comune di Sorisole.