Case in vendita in Lombardia Pag. 831

Carimate, nel complesso di sole ville confinante con il campo da golf ampia e signorile villa costruita nel 1972 con parco privato di 2.900 mq con alberi secolari. La villa è composta da: abitazione al piano terra con salone a doppia altezza con camino, cucina, 3 bagni, 3 camere di cui una padronale con bagno privato , cabina armadio, camino e terrazzo di 20 mq; una scenografica scala in legno conduce al piano superiore in cui troviamo un'altra camera, locale hobby, e ulteriore bagno, oltre ad una riservata terrazza di 25 mq; al piano seminterrato si trovano invece una comoda taverna, cantina, locali tecnici e comunica con un box di circa 70 mq, ideale per 4 auto anche di grandi dimensioni; ulteriore porticato esterno, zona con forno e barbecue e piazzola pavimentata per parcheggio di altre 2 auto. La villa è in discrete condizioni e necessita di alcuni lavori. Il terreno sviluppa una volumetria di circa 800 mc. residua, utilizzabile per ampliare la villa.

OPEN HOUSE 2 LUGLIO ORE 17 - 20 In posizione strategica, a pochi minuti dall'accesso alla SS36 e comoda per raggiungere Lecco, Monza e Milano, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola caratterizzata da spazi ben distribuiti e da una piacevole indipendenza. L'abitazione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e si raggiunge attraverso un cancello condominiale che conduce all'ingresso privato della proprietà. Ad accogliere gli ospiti troviamo una piccola area esterna esclusiva, ideale come giardino privato e spazio da vivere durante la bella stagione. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e conviviale, oltre a un primo bagno dotato di doccia. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, un secondo bagno finestrato con doccia e un balcone con affaccio esterno. Dal disimpegno del piano superiore, tramite una botola, si accede al sottotetto, recentemente isolato e utilizzabile come pratico spazio accessorio. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato e un box singolo, inserito nel corsello comune dei box condominiali. Le finiture dell'abitazione sono moderne e piacevoli: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, serramenti in legno con doppio vetro, ante esterne in legno, riscaldamento a pavimento, canna fumaria in soggiorno, impianto d'allarme, caldaia autonoma e aria condizionata con inverter in tutti i locali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, capace di offrire la giusta privacy senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti stradali e dei servizi presenti in zona. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Varzi – Vicinissimo al centro! Luminoso appartamento termoautonomo con splendido terrazzo. Cerchi la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro? Questo appartamento è la soluzione perfetta per te! Situato in una piccola palazzina di poche unità abitative, l'immobile unisce la privacy di un contesto riservato alla praticità di avere tutti i servizi di Varzi a pochissimi passi a piedi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pronti per essere vissuti e tinteggiati in gradevoli tinte pastello che rendono l'ambiente ancora più leggero e fresco. L'appartamento ha solo un dirimpettaio ed è così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà un ampio box auto e la cantina piastrellata dotata anche di punto acqua. Ma il punto di forza della casa senz'altro è la grande terrazza: un vero e proprio sfogo esterno, ideale per colazioni al sole, pranzi all'aperto o per godersi un momento di relax con vista sulle colline circostanti, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina. Durante la bella stagione poi, diventerà un vero e proprio ampliamento dell'abitazione dandovi l'impressione di vivere in una casa indipendente. La posizione strategica garantisce un accesso comodissimo al centro storico, ai negozi, servizi ed ai caratteristici mercati di Varzi, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Infine, ultimo ma più importante, le basse spese di gestione: il contesto della piccola palazzina garantisce tranquillità, autonomia e spese condominiali ridotte, soprattutto anche grazie al riscaldamento autonomo. Cose da sapere: - non necessita di ristrutturazione - doppi vetri - condizionatore - tende da sole - riscaldamento autonomo - box - cantina - posti auto liberi di fronte al condominio Per maggiori informazioni relative agli interventi da eseguire ed ai costi rivolgersi direttamente in agenzia. cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: F

In contesto signorile di nuova costruzione, proponiamo splendido trilocale piano primo o secondo ed ultimo con terrazzo di 17mq. L'ingresso è sul soggiorno completamente esposto a SUD con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, ampia camera singola, primo bagno padronale con doccia e secondo bagno/lavanderia. PREZZO BOX DOPPIO IN LARGHEZZA DA AGGIUNGERE: € 35.000,00 La consegna è prevista per estate 2028. Il residence è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Capitolato di elevata qualità con possibilità di personalizzazione degli interni. Gli appartamenti saranno dotati dii riscaldamento a pavimento con pompa di calore ACS, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, predisposizione impianto d'allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 255.000,00 Contattaci per visionare il progetto o per maggiori informazioni! *L'INDIRIZZO INSERITO E' PURAMENTE INDICATIVO* Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

PRATICAMENTE NUOVO. Appartamento mansardato con finiture di pregio. L'abitazione è posta al piano primo con ingresso indipendente. Il soggiorno è open space con parete cucina, tramite il disimpegno notte si accede alla camera matrimoniale ed al bagno. Il ripostiglio ed il posto auto completano la proprietà. E' rifinito in modo accurato tutto travi a vista che creano un ambientazione accogliente e conviviale. E' situato in un residence tranquillo e ben abitato, disponibile subito. Possibilità di acquisto a riscatto. Euro 90.000 Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 03731973901 / 3355696196 - Studio Casa Pandino Via Umberto I° 32. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo pandino@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche sul nostro sito www.studiocasa.it

Mantova - Nel quartiere di Lunetta, proponiamo in vendita questo spazioso appartamento quadrilocale posto al piano primo di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'immobile ,al suo interno, è formato dall'ingresso in corridoio che conduce alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con balcone e cucina separata abitabile con veranda. Proseguendo è presente il disimpegno della zona notte, costituita da due grandi camere da letto matrimoniali, un' ampia tre quarti ed infine, due bagni, entrambi finestrati. La proprietà è poi completata dal piccolo ma pratico garage al piano terra e dalla soffitta posta nel piano sottotetto. L'immobile oggetto di vendita si presenta in un ottimo stato di conservazione ed è da considerarsi abitabile nell'immediato Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

NUOVA RESIDENZA IN CENTRO PAESE DI CENATE SOTTO PRESTIGIOSO NUOVO ATTICO CLASSE A4 TRAVI A VISTA PROGETTATO PER OFFRIRE CONFORT E UN LIVELLO QUALITATIVO SUPERIORE UN PROGETTO MODERNO ED ESCLUSIVO CHE GARANTISCE MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA E CONFORT IN TUTTE LE STAGIONI AMBIENTI AMPI E LUMINOSI AMPIO TERRAZZO SOGGIORNABILE E UNA CURATA SELEZIONE DEI MATERIALI NUOVO ATTICO DOMINANTE SOLEGGIATO COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA A VISTA PORTICO 3 AMPIE CAMERE DA LETTO DISIMPEGNO 2 BAGNI BALCONE PIANO INTERRATO BOX DOPPIO CARATTERISTICHE PRINCIPALI: IMPIANTI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE ARIA CONDIZIONATA VENTILAZIONE MECCANICA (VMC) IMPIANTO FOTOVOLTAICO INSTALLATO SERRAMENTI IN PVC CON DOPPIO VETRO BASSO EMISSIVO FINITURE INTERNE DI PREGIO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE/OTTOBRE 2026 € 450.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITA IN LOCO CONTATTACI SENZA IMPEGNO ALLO 035515251

IN POSIZIONE CENTRALE NEL COMUNE DI CENATE SOTTO NUOVA ELEGANTE PALAZZINA CLASSE A4 IN ZONA RESIDENZIALE A POCHI PASSI DAL PAESE UN PROGETTO MODERNO ED ESCLUSIVO CHE GARANTISCE MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA E CONFORT IN TUTTE LE STAGIONI NUOVO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA A VISTA PORTICO CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO PRIVATO, DISIMPEGNO, 2 CAMERE, GUARDAROBA, 2 BAGNI PIANO INTERRATO BOX DOPPIO CARATTERISTICHE PRINCIPALI: IMPIANTI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPA DI CALORE ARIA CONDIZIONATA VENTILAZIONE MECCANICA (VMC) IMPIANTO FOTOVOLTAICO INSTALLATO SERRAMENTI IN PVC CON DOPPIO VETRO BASSO EMISSIVO FINITURE INTERNE DI PREGIO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE/OTTOBRE 2026 € 320.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITA IN LOCO CONTATTACI SENZA IMPEGNO ALLO 035515251

Nel pieno del centro storico di Melzo, a pochi passi dal Comune, dai negozi e da tutti i servizi essenziali, proponiamo un appartamento unico che coniuga il fascino del centro con il comfort dell'abitare contemporaneo. Questa soluzione, attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale, è studiata per ottimizzare ogni centimetro quadrato. Nonostante la metratura compatta, la distribuzione degli spazi è quella di un quadrilocale funzionale, ideale per chi cerca una stanza in più per lo smartworking o per i figli senza rinunciare alla centralità. Perché scegliere questa casa: Luce e Aria: Grazie alla doppia esposizione e ai due balconi, l'appartamento gode di un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata. Comfort Moderno: Doppi servizi e ambienti climatizzati per il massimo benessere quotidiano. Materiali Premium: La ristrutturazione prevede finiture di primissima scelta, garantendo un'estetica raffinata e duratura. Crea la tua casa: Sei ancora in tempo per personalizzare gli interni! Scegli i materiali e le finiture dal capitolato per riflettere il tuo stile personale. Logistica Perfetta: Vivi il centro a piedi. La stazione del Passante Ferroviario è raggiungibile in pochi minuti, collegandoti rapidamente a Milano. Una soluzione "chiavi in mano" nel cuore della città, perfetta per chi cerca un investimento sicuro o una prima casa di prestigio. Non perdere l'opportunità di firmare il tuo nuovo spazio. Contattaci per una visione del progetto e del capitolato!

All'interno dell'iconico e ricercato complesso residenziale Monte Amiata, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna estremamente funzionale. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, spaziosa cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, servizio di cortesia e comodo ripostiglio. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione, rendendo l'immobile ideale sia per una coppia che per una famiglia. Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredamento. Caratteristiche principali • Ampia metratura • Piano terra • Grande soggiorno • Cucina abitabile separata • Camera matrimoniale • Doppi servizi • Ripostiglio • Possibilità di arredamento completo • Ideale anche per investimento Il contesto Il celebre complesso Monte Amiata rappresenta uno dei contesti residenziali più esclusivi e riconoscibili della zona. • Doppio servizio di portineria con accessi da Via Cilea 106 e Via Falk. • Ampi posti auto liberi all'interno del complesso. • Grande parco condominiale con giardini, aree verdi e panchine. • Contesto tranquillo e ben abitato. • A soli 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 San Leonardo. • Vicinanza a scuole, supermercati, negozi e principali collegamenti cittadini. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, immerso nel verde, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità della metropolitana raggiungibile in pochi minuti a piedi. Classe Energetica: E

Nel prestigioso e rinomato complesso residenziale Monte Amiata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato, posto al piano terra e caratterizzato da spazi generosi e grande versatilità. L'immobile è composto da ingresso, spaziosa zona soggiorno, cucina abitabile separata, bagno finestrato, disimpegni e ripostigli. La distribuzione interna consente di ricavare facilmente una seconda camera da letto, trasformando l'appartamento in un comodo trilocale. Possibilità di acquistarlo completo di arredamento, pronto da abitare. Caratteristiche principali • 80 mq circa • Piano terra • Completamente ristrutturato • Cucina abitabile separata • Ampia zona giorno • Possibilità di ricavare due camere da letto • Bagno finestrato • Ripostigli • Possibilità di arredamento completo Il contesto Il complesso Monte Amiata è uno dei più apprezzati e iconici di Milano e offre: • Doppio servizio di portineria con accessi da Via Cilea 106 e Via Falk. • Ampio parco condominiale con giardini e panchine. • Posti auto liberi all'interno del complesso. • Contesto tranquillo e ben abitato. • A soli 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 San Leonardo. • Vicinanza a scuole, supermercati, negozi e principali collegamenti cittadini. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e dotato di tutti i servizi, a pochi passi dalla metropolitana, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Classe Energetica: E

Varedo, in zona centralissima a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita stupendo trilocale di circa 80 mq, posto al primo piano di una piccola corte di sole 4 famiglie. L'appartamento è così disposto: ingresso, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale, ampia camera da letto, bagno e disimpegno. Tutto completamente ristrutturato, in ottime condizioni !! Con ripostiglio in camera da letto. ZERO SPESE CONDOMINIALI !! Nel raggio di 100 metri troviamo ubicati i principali servizi: scuole, comune, negozi e mezzi di trasporto. Se questo immobile non dovesse soddisfare le sue esigenze ci contatti all'indirizzo Contatta l'Agenzia con il servizio Invia Richiesta indicandoci le caratteristiche specifiche della soluzione che sta cercando, così che possa essere ricontatto da un nostro agente che le proporrà le offerte migliori per la sua richiesta. I nostri consulenti finanziari sono sempre disponibili nei nostri uffici per colloqui di mutuo completamente gratuiti e senza impegno.

In nuova ed elegante palazzina di sole 4 unità in costruzione, con consegna prevista fine 2026, proponiamo ULTIMI NUOVI QUADRILOCALI a PIANO PRIMO in classe energetica A4, con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO, TAVERNA, LAVANDERIA e BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. Tutto quello che cerchi! Nessuna spesa condominiale ! Ampia possibilità di personalizzazione finiture interne! QUADRILOCALE A PIANO PRIMO con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO al piano terra, composto internamente da: Grande zona living open-space con ampia vetrata con uscita sul balcone e cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto, doppi servizi e due ulteriori balconi nella zona notte. La SCALA ESCLUSIVA ci collega a piano interrato dove ci accoglie la TAVERNA, la LAVANDERIA, ed il comodo BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. Edificio GAS-FREE con piani cottura ad induzione, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico indipendente 3,92 Kw, ventilazione meccanica controllata, isolamento a cappotto e predisposizione di antifurto e di climatizzazione sono solo alcune delle caratteristiche di questa pregevole soluzione. Con eleganti rivestimenti in pietra di Credaro, l' immobile si trova in posizione invidiabile e comodissima, in nuova zona residenziale, centrale e tranquilla, nelle vicinanze dall' asse interurbano che collega a Bergamo in pochi minuti. Allacciamenti ed accatastamenti ad Eu. 10.000 CHIAMACI PER VISIONARLA ! Classe Energetica: A4

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560, EMAIL info@everestimmobiliare.it. Busto Arsizio (VA) - zona Cimitero. Proponiamo in vendita un intero stabile con grande potenziale, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione, beneficiando al tempo stesso della comodità di avere 2 alloggi sopra l'attività. Al piano terra si sviluppa un ristorante/pizzeria (categoria catastale D/2) di circa 180 mq, attività storica presente sul territorio da oltre 30 anni, con clientela consolidata e ottima visibilità. Soluzione perfetta per chi cerca un'attività già avviata o desidera dare continuità a un marchio radicato. Al piano superiore sono presenti due appartamenti, ideali sia come abitazione principale sia come alloggi per dipendenti o gestione familiare: - un ampio appartamento di 7 vani di 147 mq; - un appartamento di 4 vani di 59 mq. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione rara e versatile, che unisce attività commerciale e residenziale nello stesso contesto, ideale per imprenditori del settore food che cercano autonomia gestionale e massima praticità.

CAVA MANARA - Centralissimo , adiacente alla piazza principale del Paese e alla Chiesa , al primo piano di un caseggiato di soli 2 piani , oggetto di completa ristrutturazione solo qualche anno fa (rifacimento del tetto, delle facciate . delle parti comuni , ecc. ), ottimo ampio TRILOCALE di ca. 120 mq , anch'esso radicalmente ristrutturato (rifatti gli impianti , sostituite le pavimentazioni , oggi in ceramica a" listoni" , rifatti completamente i bagni , sostituite le porte interne ora laccate bianche , sostituiti tutti i serramenti (interni ed esterni) oggi in alluminio, posizionata nuova caldaia a condensazione , ecc.) , attualmente così distribuito : ingresso - ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista - 2 camere - 2 bagni - ripostiglio - lavanderia + cantina e posto auto condominiale . L'Appartamento ha le particolarità di avere : un doppio ingresso alla palazzina e di poter usufruire dell'ascensore che porta anche al vano cantina e di poter usufruire di un posto auto condominiale . Classe Energetica: E

Bilocale ristrutturato con affaccio sul parco – Via Aldini 56, Milano In un caratteristico contesto di Vecchia Milano, ben tenuto e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita splendido bilocale di circa 48 mq, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, consegna prevista entro 90 giorni. L'appartamento gode di un piacevole affaccio sul verde di un parco e si trova in una zona ricca di servizi, negozi, supermercati, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, come da progetto illustrato nei render. La nuova distribuzione interna prevede una luminosa zona giorno open space, pavimentazione SPC effetto legno in tutti gli ambienti, bagno completamente nuovo, impianti rinnovati e finiture contemporanee studiate per garantire comfort e funzionalità. Sito al piano secondo senza ascensore, doppia esposizione e posti bici in cortile completano la proprietà. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino delle tipiche case di Milano e il comfort di una ristrutturazione moderna chiavi in mano. Le immagini pubblicate sono render puramente illustrativi e hanno il solo scopo di rappresentare il risultato finale dell'intervento. Arredi, colori e finiture potranno subire variazioni senza alterare il livello qualitativo dell'immobile. Per info. Guido tel 335.255590 Classe Energetica: F

Giuseppe Strappa, famoso architetto italiano, afferma : " Una villa è un edificio progettato per sorgere in campagna e finalizzato a soddisfare l' esigenza di svago e di riposo del suo proprietario " . A Cascina Settimo, frazione del comune di Bornasco, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di 300 mq , con box e cinque posti auto . L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano terra con accesso dal porticato; Ingresso; Doppio salone caratterizzato dalle numerose vetrate che danno accesso al giardino; Cucina abitabile con vetrate che danno accesso al giardino; Locale lavanderia e bagno di servizio; - Piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale con cabina armadio; Tre camere da letto e doppi servizi. Completa la soluzione il giardino perimetrale ( di circa 650 mq) in parte piantumato . L'immobile caratterizzato da travi a vista in legno in tutti gli ambienti, è dotato di impianto d'aria condizionata , impianto d'allarme e sarà disponibile al rogito . Cogli l'attimo e scopri se dietro questa porta si cela la tua futura dimora ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Cristian Paletta: 3472303834/ c.paletta@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo ! Classe Energetica: E EPI: 112,21 kwh/m2 anno

Porzione di casa bifamiliare da ristrutturare con ampi spazi interni, porticati, balconi panoramici, vista lago e ottima esposizione solare, situata nella suggestiva località di Somasca, nel comune di Vercurago, in un contesto riservato, silenzioso e immerso nella tranquillità. L'immobile rappresenta una soluzione rara per chi desidera vivere in un ambiente dal fascino autentico, con affacci aperti sul lago e sulla collina, privacy, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. All'esterno la proprietà dispone di giardino comune tra le due porzioni, con zone adibite a orto e svago, oltre a cortile e portico . Da qui si accede a due ampi locali ripostiglio indipendenti, ben sfruttabili grazie alla presenza di aperture. Al piano terra troviamo ulteriori spazi accessori di grande interesse: ampi locali ad uso ripostiglio / locale caldaia, una caratteristica cantina a volta, fresca e suggestiva, e una taverna parzialmente fuori terra con camino, attacchi acqua, doppie finestre e una piacevole vista lago. Questo ambiente è anticipato da un bagnetto finestrato e dispone di uscita esterna su un piccolo cortile coperto, risultando ideale come zona hobby, spazio conviviale, studio o ambiente multifunzionale. Salendo dal vano scala comune si accede all'abitazione principale, posta al primo piano, dove si viene accolti da un ambiente di ingresso che introduce a un grande soggiorno open space, luminoso e arioso. Il salone gode di una doppia esposizione: da un lato l'affaccio verso la collina, dall'altro l'uscita su un ampio balcone angolare, molto soleggiato, vivibile e con splendida vista lago. La cucina è ampia e ben articolata, suddivisa tra zona cottura e zona tinello, con spazi generosi che permettono una completa reinterpretazione in chiave moderna. La zona notte offre locali di dimensioni davvero importanti: una prima camera matrimoniale molto ampia con gradevole vista sui prati e sulla collina, una seconda camera anch'essa affacciata sul verde e sul Castello dell'Innominato / area di Somasca, un grande bagno, e un'ulteriore camera matrimoniale con incantevole vista lago. Tutti gli ambienti godono di luminosità, aria e scorci aperti. La casa si distingue per la sua esposizione su quattro lati, per la posizione sopraelevata e dominante e per il fatto che sopra l'abitazione non vi è nessuno, elemento che aumenta la sensazione di indipendenza e tranquillità. Il contesto è composto da sole due unità abitative e l'altra porzione utilizza prevalentemente un diverso accesso, aspetto che contribuisce ulteriormente alla privacy. L'immobile necessita di una ristrutturazione pressoché totale, ma proprio questa caratteristica lo rende un'opportunità di grande valore per chi cerca una casa da modellare su misura. Il risultato finale potrà essere una residenza ampia, esclusiva, panoramica e dal forte carattere, ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi per lavorare da casa, oppure per

INVESTIMENTO LOCATO: contratto valido fino al 10/08/2029, rendita annua di € 14.400 oltre spese condominiali Proponiamo in vendita un interessante bilocale già locato, ideale per chi cerca un investimento immobiliare a reddito in una zona servita e ben collegata. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di un contesto condominiale ed è stato completamente ristrutturato nel 2018. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, con spazi pensati per garantire praticità e comfort. La presenza del balcone, del ripostiglio e della distribuzione interna razionale rende l'immobile particolarmente adatto alla locazione continuativa. COMFROT: Porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, zanzariere, tapparelle, infissi in PVC con doppio vetro, due condizionatori, riscaldamento centralizzato con caloriferi e l'acqua calda è servita da boiler. La posizione in via Lomellina rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo in una zona urbana servita, comoda per raggiungere negozi, mezzi pubblici, servizi di quartiere e collegamenti verso il centro di Milano. Questa proposta è particolarmente indicata per investitori che desiderano acquistare un immobile già locato, con contratto attivo, reddito immediato e rivalutato nel tempo. In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 41 Resta sempre aggiornato, Seguici sui nostri social media! Case per investimento locato a Milano, due locali - bilocale. Classe energetica D- ipe 171,70 kWh/m2 anno Rif. A3639, € 319.000,00

Nel cuore della tranquilla e riservata zona residenziale di Cirimido nasce **Residenza Borgo Lario**, un elegante progetto composto da sole otto esclusive unità abitative, pensato per chi desidera vivere ogni giorno all'insegna del comfort, della qualità e del benessere. Proponiamo in vendita una **raffinata villa indipendente di 137 mq**, sviluppata su due livelli e progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, dove ogni spazio è stato studiato per regalare armonia e vivibilità. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona giorno che si apre verso il giardino privato attraverso ampie vetrate, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno, caldo e conviviale, è il luogo ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia, mentre la cucina moderna e funzionale invita a vivere la casa con semplicità e piacere. Completa il piano un elegante bagno finestrato con doccia. La zona notte, situata al piano superiore, è concepita come un autentico rifugio dedicato al relax. Qui trovano spazio una confortevole camera matrimoniale, due camere singole di generose dimensioni e un bagno finemente rifinito. L'ampio balcone regala ulteriore luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul verde circostante. All'esterno, il **giardino privato** diventa una vera e propria oasi di serenità: il luogo perfetto per rilassarsi al sole, organizzare cene estive con gli amici, vedere i bambini giocare in sicurezza o semplicemente concedersi momenti di pace dopo una giornata intensa. A completare la proprietà troviamo un pratico **box doppio** e una comoda lavanderia/locale tecnico, elementi che contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita moderna. ## Caratteristiche principali * Villa indipendente con ingresso privato * Superficie commerciale di 137 mq * Ampia zona living con affaccio sul giardino * 3 camere da letto * 2 bagni * Giardino privato * Ampio balcone * Box doppio * Lavanderia / locale tecnico * Classe Energetica A3 * Impianto fotovoltaico da 4 kW * Ventilazione meccanica controllata * Elevata efficienza energetica e ridotti consumi * Contesto esclusivo e riservato **Residenza Borgo Lario non è semplicemente una casa: è il luogo dove costruire ricordi, coltivare il benessere quotidiano e vivere il futuro con la tranquillità di una scelta intelligente e sostenibile.** Prezzi da Euro 425.000 a Euro 440.000 in base all'unità scelta Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima casa. Questo immobile è proposto in esclusiva commerciale da "Migliorcasa di Lauro Massimo" Il lusso di potersi fidare.

GRANDE 4 LOCALI DI 150 MQ. Nel cuore del Milanino, a due passi dal centro cittadino, in un contesto residenziale elegante e ben servito, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui lo store Esselunga e il centro facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un’ampia soluzione abitativa. L’immobile è situato al primo piano di un signorile condominio dotato di servizio di portineria e ascensore. La zona è attualmente ben collegata dai mezzi pubblici e sarà ulteriormente valorizzata dal progetto della futura tramvia con collegamento diretto a Milano. L’appartamento si distingue per la generosa metratura e il doppio affaccio est/ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è così composta: ingresso su corridoio, ampia cucina abitabile con balcone affacciato sul verde condominiale, tre spaziose camere da letto (di cui una con affaccio a ovest e accesso alla balconata), comodo ripostiglio, due bagni finestrati (di cui uno con doppia finestra) e, infine, un ampio doppio soggiorno con due grandi porte finestre che si aprono su una lunga balconata. Completano la proprietà un box singolo (euro 35.000), un solaio e una cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo in tutti gli ambienti.

In elegantissimo stabile anni '30 con custode, Vendesi appartamento di rappresentanza composto da Salone triplo con due balconi, stanza office, cucina con bilocalino attiguo per la governante, tre camere matrimoniali, tre bagni, quattro balconi, uscita secondaria con ascensore. L'appartamento si presenta in perfetto stato abitativo, praticamente nuovo con la massima attenzione ai dettagli e alla sicurezza. Completa la proprietà una cantina e solaio. Planimetrie su richiesta. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili residenziali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci appartamenti, previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com Uff: 02.39680197

PASSIONECASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A SERIATE : In zona tranquilla ma comodamente servita da tutti i principali servizi, proponiamo luminoso bilocale di 56 mq., CLASSE C, situato al TERZO PIANO luminoso tutto ad Ovest. L'appartamento è così composto: Ingresso con soggiorno luminoso con ampio infisso scorrevole con cucinotto separato balcone vivibile, disimpegno ampio bagno finestrato, ampia camera matrimoniale di circa 16 mq. con accesso al secondo balcone. Completano la proprietà: Cantina spaziosa al piano interrato e Box di 16 mq. ideale per auto e moto. Ottime finiture : Riscaldamento semi-autonomo con teleriscaldamento. Predisposizione Aria condizionata -Portoncino blindato -Videocitofono -Predisposizione impianto d'allarme -Serramenti in legno con doppio vetro -Parquet nella zona notte. Possibilità di vendita con arredo completo. Libero subito. Possibilità di mutuo al 100% CLASSE ENERGETICA : C RICHIESTA 139.000 EURO Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate. https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/

BESANA in BRIANZA - Monza e Brianza ( Rif. 1002 - dinamicase.it ) APPARTAMENTO IN VILLA. Piano secondo e ultimo con ascensore con ingresso diretto. Soleggiato soggiorno con panoramico terrazzo e serra bioclimatica, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno, due camere, terrazzo, bagno. Box auto e cantina Euro 18.000; sono in fase di ristrutturazione e saranno consegnati entro giugno 2027. Pannelli solari, aspirazione centralizzata, riscaldamento a pavimento, tapparelle orientabili motorizzate. La proprietà è ben collegata al centro cittadino, ai principali servizi e alla stazione ferroviaria. Ristrutturata con ottimi materiali e tecnologia moderna. Attestato di prestazione energetica Classe C - EP gl, nren 64,63 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

NUDA PROPRIETÀ A pochi minuti a piedi dalla fermata M1 Sesto Rondò, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di due locali situato al sesto e ultimo piano di uno stabile degli anni ’60, servito da ascensore. Grazie al triplo affaccio e alla posizione all’ultimo piano, l’immobile gode di un’eccellente luminosità e di una vista completamente aperta, priva di edifici frontali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso conduce al soggiorno con accesso al balcone, alla cucina separata, alla camera da letto di generose dimensioni, al bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento è dotato di: • riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore; • impianto di climatizzazione installato sia nel soggiorno sia nella camera da letto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via Don Minzoni si trova in una zona centrale e perfettamente servita, con negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla fermata M1 Sesto Rondò garantisce collegamenti rapidi con Milano e con le principali direttrici della città, aumentando il valore e l’interesse dell’investimento. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare, acquistando un immobile in una posizione strategica e con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Classe Energetica E - 231.99 KWh/m²a. Se desideri maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci!