Case in vendita in Lombardia Pag. 453

Rif: M400 - f.M400 – PIAZZETTA DELL'UMILTA' In stabile di nuova costruzione (2021), proponiamo in vendita elegante quattro locali disposto su due livelli, situato al primo piano e servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente con accesso diretto al terrazzo, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello troviamo due camere da letto ben distribuite e un primo bagno finestrato. Salendo al piano superiore si sviluppa una splendida terza camera matrimoniale, ampia e riservata, impreziosita da una raffinata vasca in camera. Completa il piano il secondo bagno finestrato en suite. L’immobile si distingue per le finiture completamente extra capitolato, studiate nei minimi dettagli: in tutta la casa corre un parquet di pregio, che dona continuità ed eleganza agli ambienti. La soluzione è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica e termo regolatore, tapparelle elettriche e impianto di allarme, garantendo comfort, sicurezza ed elevata efficienza energetica. Completano la proprietà un box di 40 mq e una cantina. Un’abitazione recente, moderna e pronta da vivere, ideale per chi è alla ricerca di spazi funzionali, finiture di alto livello e massima qualità abitativa. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 0331 125 19 82 – 351 655 5021 TEMPOCASA di Magnago Via San Martino n°18, 20020 (MI) magnago@tempocasa.it www.tempocasamagnago.it

Rif: 057 - In una delle zone più richieste di Casatenovo, Rogoredo, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale con giardino privato, completo di taverna e box doppio in larghezza. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano terra di una palazzina ben tenuta. L’accesso introduce alla zona giorno, composta da una pratica cucina abitabile e da un luminoso soggiorno. Sul disimpegno della zona notte, invece, affacciano gli altri ambienti della casa: tre camere da letto e due bagni, entrambi finestrati: uno con vasca e uno con doccia. Una comoda scala interna collega l’abitazione al piano sottostante, dove trovano spazio una taverna e un box doppio in larghezza (quantificato a parte in 25.000 euro) che completano una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata. Il giardino pianeggiante, disposto su tre lati dell’abitazione, rappresenta un vero valore aggiunto: ideale per chi cerca spazi esterni vivibili, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per famiglie con bambini e animali. Soluzioni di questo tipo, in una posizione così apprezzata, non restano a lungo sul mercato. Non perdere l’occasione di vederla dal vivo: contattaci per una visita!

Lainate, Via Tevere n. 7. Proponiamo in vendita a Lainate, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Cascina Grancia, splendida villa con giardino privato inserita in un contesto unico nel suo genere, immerso in 30.000 mq di parco condominiale, con servizio di portineria 24h, campi da tennis e area giochi per bambini. Una soluzione rara all’interno del complesso, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e qualità della vita a pochi minuti dalla città. Un ampio e luminoso soggiorno con affaccio su patio e giardino privato, cucina abitabile e servizio finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo servizio. Al piano mansardato ampio open space ideale come studio, area relax o zona hobby. Taverna attualmente adibita a ufficio. Ampio box di 26 mq ad Euro 30.000,00. Ottime rifiniture interne Impianto di climatizzazione. Predisposizione impianto di allarme. L’immobile viene venduto comprensivo di arredo cucina completo di elettrodomestici, cabina armadio attrezzata, armadi nelle camerette, arredo sottotetto con divano letto, arredi della taverna. Una proposta ideale per famiglie che desiderano una villa in vendita a Lainate in contesto signorile, immersa nel verde ma comoda con i principali collegamenti e servizi. Classe energetica: E – Indice prestazione energetica (IPE): 148.60 kwh/m2a. Euro 395.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: STE469 - PER VISITE CONTATTARE 329.4396469 - STE469 - TEMPOAGENCY MILANO WASHINGTON In elegante contesto residenziale proponiamo luminoso bilocale di circa 70 mq situato al terzo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’appartamento gode di doppia esposizione EST/OVEST che garantisce ottima luminosità e ariosità durante tutto il giorno. La zona giorno è funzionale e ben distribuita, con cucina servita da grazioso balconcino. Il bagno è finestrato. La camera matrimoniale è ampia e include una comoda postazione studio, ideale per smart working. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali circa €2.400/anno. La zona Washington è tra le più richieste della città: ricca di servizi, supermercati, scuole, ristoranti, palestre, aree verdi e negozi di quartiere. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate metro California M4 e Bolivar M4, oltre a numerosi mezzi di superficie gestiti da ATM Milano che collegano rapidamente il centro città e le principali università. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle aree più dinamiche di Milano. Se interessati contattateci al 3294396469 su whastapp riportando il riferimento "STE469" per fissare un sopralluogo di persona oppure direttamente telefonicamente per ricevere ulteriori informazioni riguardanti la soluzione!

Rif: 8/T - Rif: 8/T - Nel cuore del centro di Giussano, in posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita affascinante porzione di casa indipendente terra-cielo, ideale per chi desidera privacy e indipendenza. La soluzione si presenta in ottime condizioni e ben curata, con ambienti accoglienti e funzionali, RISTRUTTURATA nel 2022 e precisamente infissi con doppio vetro e persiane in PVC, installato videocitofono, predisposizione impianto di allarme, Impianto di condizionamento con tre split (uno per piano), Riscaldamento a pavimento nella zona giorno, caldaia con pompa di calore, TETTO DA POCO RIFATTO e CAPPOTTO INTERNO; ed è così composta: Piano terra: l’ingresso avviene direttamente dal giardinetto di proprietà, uno spazio riservato perfetto per momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un comodo bagno. Piano primo: collegato da scala interna, ospita una spaziosa camera matrimoniale e una pratica cabina armadio, ideale per garantire ordine e comfort nella vita quotidiana. Piano secondo – sottotetto: attualmente in fase di valorizzazione, con installazione di scala a chiocciola che consentirà l’accesso al piano sottotetto, dove è presente un servizio di generose dimensioni, completamente arredato con doccia walk-in e una stanza con soppalco da ultimare. perfetta come seconda camera, studio o locale hobby. Punti di forza della soluzione: Posizione centrale, comoda con negozi, servizi e collegamenti Ingresso indipendente Giardinetto privato Spese ridottissime (circa 120 annue) RISTRUTTURATO NEL 2022 con alcune finiture da ultimare. Possibilità di ricavare un ulteriore locale al piano sottotetto Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento Una proposta unica per chi cerca indipendenza, comfort e centralità, in un contesto tranquillo e ben servito. Da vedere!

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Gallarate, proponiamo in vendita elegante porzione di casa bifamiliare di circa 260 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per famiglie che desiderano comfort e indipendenza. La zona giorno è accogliente e luminosa, con ambienti ben collegati tra loro e finiture moderne che valorizzano ogni dettaglio. La cucina è spaziosa e perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completa il piano un delizioso bagno ospiti. Una bella scala porta al piano superiore dove si trova la zona notte; due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La stessa scala conduce al piano sottotetto composto da zona lavanderia una camera e locale multifunzione. Completano la proprietà una dependance, ideale come studio, spazio per ospiti o locale hobby, un comodo garage e un piccolo giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La recente ristrutturazione ha interessato l’intero immobile, garantendo efficienza, comfort abitativo e uno stile moderno ed elegante. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità dei servizi cittadini in una delle zone più richieste di Gallarate.

In contesto residenziale tranquillo e riservato, situata a Besozzo Superiore, la villa gode di una magnifica vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, uno scenario unico che accompagna la quotidianità in ogni stagione. La proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort abitativo e funzionalità. L’abitazione accoglie con un doppio salotto, ideale per creare una zona living rappresentativa e una zona relax separata, perfetta per momenti di convivialità o di tranquillità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, consente di vivere pienamente la casa anche nei momenti di condivisione familiare. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, e da due bagni, comodi e funzionali, a servizio dei vari ambienti della casa. Dal punto di vista tecnico e costruttivo, la villa è dotata di soluzioni che garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica: nel 2008 è stato realizzato un isolamento con Aerogel da 3 mm, materiale altamente performante, abbinato a caldaia a gpl e boiler di accumulo, assicurando un’ottima gestione dei consumi e un clima interno ideale in ogni periodo dell’anno. A completamento della proprietà troviamo un garage doppio, comodo per due autovetture, e una doppia cantina, ideale come spazio di deposito, locale hobby o cantina vini. La villa è circondata da un giardino terrazzato da dove poter ammirare il pittoresco panorama e gli indimenticabili tramonti. Se stai cercando un immobile in una location che offre assoluta tranquillità, senza rinunciare ai servizi e comoda per raggiungere l'aeroporto internazionale di Malpensa in soli 30 minuti di auto, questa è la proprietà perfetta per te.

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e comoda per l'accesso autostradale, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente degli anni '70, caratterizzata da ampi volumi e circondata da un giardino privato. La proprietà, già libera e disponibile, si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo rialzato, oltre a un funzionale piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 230 mq. L'ingresso principale apre su un salone doppio, reso luminoso da ampie vetrate con affaccio su un balcone abitabile. Troviamo poi una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni completi e un comodo ripostiglio. Sempre al piano rialzato, la villa dispone di un secondo ingresso indipendente che conduce a un appartamento autonomo, composto da locale giorno/notte, cucina separata e bagno. Una soluzione ideale per ospiti, studi professionali o nuclei familiari allargate. Il piano inferiore è dedicato ai locali accessori e allo svago: una taverna con camino, cantina per i vini, locali dispensa/multiuso e una zona lavanderia con bagno. Da qui si accede direttamente al grande box autorimessa di circa 58 mq. L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato che alterna zone pianeggianti a zone scoscese. Completano la proprietà un portico coperto utilizzabile come ulteriore ricovero per due auto. L'immobile si presenta nel suo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ampi spazi interni secondo le moderne esigenze abitative.

A due passi dal centro paese di Casalmaggiore, in un contesto residenziale riservato e di assoluto pregio, prende forma una residenza che non si limita ad essere una casa, ma una rappresentazione di spazio, solidità e prestigio. Una villa indipendente di circa 700 mq disposta su 3 livelli totali, imponente e armoniosa, incorniciata da un giardino privato di 500 mq dove immaginare momenti di relax, svago con gli amici e la famiglia e per i tuoi animali domestici. Al piano terra, un ingresso scenografico introduce ad un salone con camino capace di evocare atmosfere calde e conviviali, perfette tanto per la quotidianità quanto per accogliere ospiti con eleganza. La cucina, ampia e funzionale, permette l'accesso al porticato e al giardino, creando un continuum tra interni ed esterni pensato per chi vive la casa come luogo di relazione e benessere. Il piano terra prosegue con spazi studiati per il comfort assoluto: un bagno ospiti, un pratico ripostiglio e una prima suite padronale completa di cabina armadi, bagno privato e area dedicata alla sauna, vero privilegio per chi desidera ritagliarsi momenti di rigenerazione senza uscire di casa. La loggia ampia e vivibile completa il livello con un ulteriore spazio da vivere in ogni stagione. Salendo al primo piano si apre un grande atrio con soppalco affacciato sul soggiorno sottostante, un elemento architettonico che dona luce agli ambienti. Qui trovano spazio tre camere matrimoniali pensate per garantire privacy ad ogni membro della famiglia: due dispongono di cabina armadi e bagno privato, mentre la terza, oggi utilizzata come open space/studio, offre la flessibilità ideale per chi necessita di un ambiente professionale in casa. Dal disimpegno si accede anche ad un balcone che regala una vista aperta e ariosa sul contesto circostante. Il piano seminterrato completa la proprietà con ambienti che esaltano la versatilità della villa: una grande taverna con camino perfetta per momenti conviviali, uno studio riservato, una camera matrimoniale con bagno privato ideale per ospiti o personale di servizio, lavanderia, cantina e locali tecnici. Il collegamento diretto al doppio garage aggiunge una comodità concreta e quotidiana, particolarmente apprezzata da chi conduce una vita dinamica e organizzata. Dotata di impianto di allarme, doppi vetri, climatizzazione e porta blindata, la villa offre sicurezza, comfort e indipendenza in ogni dettaglio. Questa non è semplicemente una proprietà spaziosa: è una residenza definitiva, pensata per una famiglia che desidera crescere in un ambiente esclusivo o per un dirigente che cerca una dimora di rappresentanza capace di riflettere il proprio successo e la propria visione. Una casa, lo possiamo dire, davvero unica! Rif. Casalmaggiore MGI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: 1210222 - Voghera - Via Verdi - Zona centrale, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale, completamente ristrutturato di circa 110mq, sito al primo piano. Entrando ci accoglie un ampio disipegno che divide tutte le stanze. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina, tre camere di dimensioni matrimoniali e un bagno dotato box doccia. completano la soluzione cantina e posto auto.

Rif: T389U - TEMPOCASA MILANO-GALLARATE/MUSOCCO – TRE LOCALI DI 90 MQ IN STABILE RIQUALIFICATO CON IL SUPERBONUS 110! In via Gallarate, a Milano, proponiamo in vendita tre locali situato in uno stabile completamente ristrutturato grazie agli interventi del Superbonus 110. L’appartamento si sviluppa con ingresso in ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al balcone; adiacente si sviluppa la zona giorno, luminosa e ben proporzionata. Proseguendo nel disimpegno troviamo un bagno lungo e spazioso, con possibilità di realizzare sia la vasca da bagno sia la doccia, offrendo così massima personalizzazione. In fondo al corridoio si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto di comoda metratura. L’immobile si presenta da personalizzare internamente, ideale per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Elemento di grande valore è la riqualificazione dello stabile avvenuta due anni fa con Superbonus 110: facciata completamente rifatta, cappotto termico e installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, aspetti oggi fondamentali in termini di efficienza energetica e risparmio sui consumi. Sono già presenti split di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto posto auto. Soluzione ideale per chi cerca una casa solida dal punto di vista energetico, con box incluso, in una zona strategica e ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: WhatsApp: 353.4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131.

Rif: l1sh9 - LACCHIARELLA Proponiamo in vendita immobile indipendente disposto su un unico livello, soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi funzionali. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una grande porta finestra che conduce direttamente alla veranda esterna, perfetta per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è anch’essa dotata di porta finestra con accesso diretto all’esterno dell’abitazione, garantendo praticità e ottima illuminazione naturale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto ampie e finestrate, ideali sia come camere matrimoniali sia come cameretta o studio, completa la zona notte un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. Completa la proprietà un comodo box doppio, collegato direttamente all’abitazione per la massima comodità, dotato inoltre di lavanderia, spazio accessorio particolarmente utile per la gestione quotidiana della casa. La presenza del giardino privato rende questa soluzione perfetta per famiglie, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. COSA ASPETTI? CHIAMACI AL NUMERO 02.900.90.762 O AL 02.900.99.930 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VEDERE LA CASA!

Proponiamo in vendita esclusiva elegante e contemporaneo appartamento, inserito in una zona strategica a due passi dal centro, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort e privacy. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina moderna, edificata nel 2013 pensata per garantire efficienza e qualità abitativa. L’ingresso accompagna in un ampio living open space, uno spazio accogliente e luminoso dove la zona relax, arredata con divani e TV, dialoga armoniosamente con una cucina su misura, funzionale ed elegante, pensata per essere vissuta ogni giorno. La zona giorno si apre su un grande terrazzo riservato, vero valore aggiunto dell’abitazione, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità durante la bella stagione, grazie alla sua ottima privacy. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte. Qui troviamo una camera matrimoniale con armadiatura su misura e accesso al balcone, oltre una seconda camera da letto, ideale come stanza per i figli, studio o camera ospiti. Le camere sono servite da un bagno finestrato, moderno e funzionale, che integra con discrezione anche la zona lavanderia. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento che assicura un clima uniforme e piacevole, mentre la presenza dell’aria condizionata con split inverter garantisce comfort nelle mezze stagioni e nei mesi estivi. Le tapparelle elettriche e le zanzariere installate su tutte le finestre completano una dotazione studiata per la massima praticità quotidiana, con spese condominiali contenute e un’ottima classe energetica B, sinonimo di efficienza e attenzione ai consumi. A completare la proprietà una cantina e due box auto di 18 mq ciascuno, situati al piano -2, elementi che rendono questa soluzione particolarmente completa e funzionale. Una casa ideale per chi cerca stile, comfort e qualità costruttiva, in una posizione comoda e ben servita, pronta per essere vissuta.

ROMOLO/BARONA – Via Zumbini, nelle vicinanze dell'università IULM, in stabile “Vecchia Milano”, proponiamo in VENDITA, Bilocale con piccolo cortile privato e cantina collegata, al piano terra composto da un ingresso su zona giorno con cucina a vista, accesso diretto al cortile di proprietà e collegamento con la cantina tramite una scala a chiocciola, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. L’immobile, in buone condizioni interne, riscaldamento autonomo. LIBERO AL ROGITO. L'immobile ben servito dai mezzi pubblici si trova a soli 500 mt dalla metropolitana linea verde Romolo e a 10mt dalla fermata del bus 74, a pochi passi dai principali esercizi commerciali, dai supermercati e dalle scuole d'infanzia e primarie. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882, I nostri uffici sono presenti a Milano in C. so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa

In viale Lunigiana, in prossimità di Piazza Carbonari, proponiamo in vendita una villa d’epoca del 1936, edificata dalla Cooperativa Agenti Ferroviari di Milano, che conserva ancora il fascino e i dettagli dell’epoca. Riqualificata completamente negli anni 90, la villa ha una superficie catastale di 364 mq comprensiva degli spazi esterni, è infatti, circondata da un gradevole giardino su due lati, che può riservare anche la possibilità di ricavare un posto auto senza per questo, rinunciare alla zona verde. Al piano rialzato, cui si accede con una breve scalinata in pietra, ci accoglie una zona living davvero molto spaziosa, con doppio affaccio, su viale Lunigiana e su cortile interno, un salone immerso nella luce e perfetto per ricavare sia zona conversazione che pranzo; accanto, una cucina abitabile e un primo bagno. Una bella scala in pietra di Luserna e con un corrimano particolare ci conduce alla zona notte, composta di tre spaziose camere e un bagno. Salendo ulteriormente le scale, troviamo una zona mansardata che ospita una vasta zona hobbies e un comodo solaio. Per quanto riguarda, invece, le zone di servizio, la villa dispone di due basement, uno ad uso cantina, lavanderia e locale tecnico ed uno, con ingresso indipendente, dedicato a zona studio, con un gradevole affaccio sul giardino sul retro. Una villa completa, ricca di spazi e potenzialità, la cui distribuzione degli spazi è adatta ad una famiglia numerosa dove ognuno può trovare il suo spazio. L’immobile, con una facciata d’epoca affascinante ed un giardino pieno di verde, è davvero molto accogliente, tuttavia necessita di un’opera di ristrutturazione sia impiantistica, (impianto elettrico ed idraulico nonché intervento su riscaldamento e raffrescamento) sia estetica relativa ad infissi (anche se in buono stato) che possa rivalutare gli spazi. La villa si trova in viale Lunigiana in un contesto di ville e piccole palazzine condominiali in una zona al centro di una grande riqualificazione urbana. Nelle vicinanze numerosi esercizi di vicinato e supermercati, il giardino Aldo Protti e i giardini di piazza Carbonari, l'Istituto Salesiano Sant'Ambrogio, la Stazione Centrale con le linee della metropolitana MM2 e MM3, fermata Sondrio. La zona è ben servita anche dal trasporto urbano di superficie mediante i tram linee 4-5-10 e i bus linee 42-43-87-90-92.

Nel cuore di Sarpi, proponiamo in vendita uno spazioso bilocale di 77 mq situato al secondo piano di uno stabile vecchia Milano. L’appartamento colpisce per gli ampi spazi e la distribuzione armoniosa degli ambienti: la zona giorno è accogliente e luminosa, la camera da letto è ampia e confortevole dotata di una spaziosa cabina armadio, il comodo bagno garantisce funzionalità grazie a un antibagno attrezzato lavanderia. Un ampio balconcino della zona giorno regala uno sfogo esterno piacevole e vivibile, sul ballatoio interno invece si trova un comodo sgabuzzino; completa la proprietà una spaziosa cantina perfetta come locale di deposito. L’affaccio su via Lomazzo, unito ai doppi vetri assicura tranquillità e silenzio, un dettaglio sempre più prezioso in città. Soluzione ideale per una coppia o un single che desidera vivere Milano in una zona ricca di servizi, ristoranti e collegamenti, senza rinunciare al confort di ambienti ben proporzionati. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale.

LA DIMORA DEL TEMPO
Non tutte le case sono pensate per essere abitate subito.
Alcune sono scelte di visione.


Per chi è pensata questa operazione:
l'immobile ha un valore di mercato a piena proprietà di circa € 617.000.
Il valore della nuda proprietà è pari a € 401.050, mentre il valore dell'usufrutto è stimato in € 215.950, secondo i criteri previsti dalle tabelle vigenti.
Un'operazione rivolta a chi desidera investire oggi in un immobile di pregio, acquistandolo a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà e costruendo un patrimonio nel tempo, senza ulteriori esborsi futuri alla riunione dell'usufrutto.


Nel rinomato Quartiere dei Cigni, in un contesto signorile con parco e laghetto condominiale, questa proprietà occupa gli ultimi due piani dell'edificio, offrendo riservatezza e qualità difficili da replicare.

Il livello principale accoglie con soggiorno dotato di camino, cucina abitabile con balconcino e zona notte composta da tre camere, doppi servizi finestrati e cabina armadio. Le finiture in teak e la cura dei materiali raccontano una qualità pensata per durare.
Il piano superiore ospita un ambiente indipendente che si apre su un grande terrazzo di proprietà esclusiva: uno spazio raro in ambito urbano, elemento distintivo dell'immobile.

La proposta è in nuda proprietà: gli attuali usufruttuari, di 75 e 77 anni, mantengono il diritto di abitazione.
Una formula rivolta a chi desidera pianificare con lungimiranza, valorizzando il capitale nel tempo o costruendo un patrimonio per le generazioni future.

In questa dimora che gioca con il tempo, i due livelli offrono 153 metri quadri ciascuno, con spazi distinti e un terrazzo che dilata la percezione della casa

COSA SI INTENDE PER VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA'?
La proprietà di una casa è composta da due diritti distinti: 1) usufrutto, diritto di abitare l'immobile 2) nuda proprietà, diritto di divenire pieno proprietario in futuro, quando l' usufrutto si estinguerà. Acquistando la Nuda Proprietà tramite atto notarile, il venditore mantiene il diritto di abitare l'immobile, l'acquirente diventa proprietario “sulla carta”, nel senso che non potrà abitare l'immobile finché il venditore sarà in vita.

Dossier informativo completo disponibile su richiesta.
Sara Campanelli +39 329 255 0598

🏠 INDIPENDENZA E SPAZI INTROVABILI A MOLINETTO DI MAZZANO In posizione strategica a Molinetto (via Tezze n. 84), proponiamo in vendita un'ampia casa di corte cielo-terra, completamente autonoma e caratterizzata da metrature generose e zero spese condominiali. L'ABITAZIONE PRINCIPALE – € 199.000 Una soluzione pronta ad accogliere la tua famiglia, con spazi ben distribuiti: Piano Terra: Ingresso indipendente, 3 stanze versatili (ideali come studio, hobby o taverna), bagno di servizio e cantina. Esterni: Grande porticato privato con spazio per parcheggiare comodamente fino a 3 automobili. Piano Primo: Una scenografica scala in marmo conduce al piano nobile composto da: cucina abitabile, luminoso salone, corridoio, due camere matrimoniali, studio e un grande bagno finestrato con doccia e armadio a muro. IL POTENZIALE AGGIUNTIVO – € 40.000 A parte, è possibile acquistare una porzione di fabbricato adiacente (ex stalla/magazzino) di circa 100 mq, completa di ulteriori 100 mq di giardino privato. Usi suggeriti: Perfetto come deposito/magazzino per artigiani, ampio garage multiposto o, previa ristrutturazione e cambio d'uso, trasformabile in una splendida dependance o seconda unità abitativa. PERCHÉ VALUTARE QUESTA PROPRIETÀ: ✅ Totale Indipendenza: Nessuna spesa di condominio e gestione autonoma. ✅ Metrature "di una volta": Ambienti ampi, ariosi e difficili da trovare nelle nuove costruzioni. ✅ Flessibilità: Possibilità di acquistare solo la casa o l'intera proprietà per realizzare un progetto bifamiliare.

Via Correggio,
Luminoso appartamento in vendita a Milano, nella prestigiosa zona De Angeli./Vercelli

Situato al primo piano di un edificio del 1950, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si colloca in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi primari e ai mezzi di trasporto, tra cui la metropolitana.Lo stato attuale dell'appartamento è libero , garantendo al futuro acquirente la possibilità di entrare in possesso dell'immobile immediatamente.

Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese, rendendo l'abitazione estremamente conveniente anche dal punto di vista dei costi.Con una superficie totale di 53 metri quadrati, l'immobile si compone di due locali con soggiorno con cucina a vista , un bagno, oltre a una confortevole camera da letto.

L'appartamento è inoltre arredato con mobilio di pregio su misura , offrendo così la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa già pronta per essere abitata.Il palazzo è dotato di ascensore, rendendo gli spostamenti all'interno dell'edificio comodi e agevoli.

Inoltre, grazie alla recente ristrutturazione di pregio, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e garantisce un'atmosfera moderna e accogliente.Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più ambite di Milano.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
3891469045
Michel Cauteruccio

Appartamento al piano terra indipendente in casa bifamiliare con ingresso carraio e pedonale con corte esclusiva. Grande cucina abitabile, salone, 3 camere matrimoniali, grande bagno con finestra, possibilità di realizzare il secondo bagno. Tramite la scala esclusiva si accede alla cantina e grande locale tecnico con possibilità di realizzare una tavernetta. Scale in comune per accedere al sottotetto al grezzo con possibilità di realizzare altre stanze (studio, palestra etc). - Appartamento al piano terra: 118 mq - Corte esclusiva: 60 mq - Sottotetto: 63 mq - Garage: 18 mq - Cantina: 16 mq - Locale tecnico: 11 mq I punti di forza di questo appartamento sono: - Corte esclusiva comunicante con il soggiorno. - Nessuna spesa condominiale. - Solo un vicino. - Termoautonomo. - Vicinanza ai principali servizi come comune, posta, supermercato. - Due grandi cantine, di cui una con cucina. - Garage e stanza con doccia. - Grande soffitta con possibilità di realizzare altre stanze. - Accesso disabili. Un immobile dalle infinite potenzialità, pronto per adattarsi a ogni tua esigenza di spazio. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per fissare una visita sul posto!

Proponiamo in esclusiva a Cornate d'Adda, in zona molto servita e ben collegata alle principali località della Brianza, appartamento disposto su due livelli con area esterna esclusiva, inserito in un contesto semi-indipendente, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. L'ingresso alla proprietà si apre direttamente sulla zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati; sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato dotato di vasca, che completa il livello. Tramite una scala a chiocciola interna si accede al primo piano, dove si sviluppa un'ampia camera matrimoniale che, come già realizzato dagli attuali proprietari, può essere suddivisa in due camere più piccole. Completano la proprietà un balcone al piano primo e una porzione di area esterna al piano terra. L'appartamento ha beneficiato nel tempo di alcuni interventi migliorativi, tra cui la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC con doppi vetri, la sostituzione della caldaia e, più recentemente, la tinteggiatura interna e altri piccoli lavori di manutenzione. Sono disponibili posti auto nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica, con comodo accesso a strade extraurbane e autostrada, oltre alla vicinanza al centro commerciale e al polo commerciale del Globo, raggiungibile in soli 5 minuti. Libero subito, ideale anche come investimento da mettere a reddito.

A Robecco sul Naviglio , nella frazione di Casterno , in via della valle , con vista spettacolare sulle campagne della valle del Ticino , in una palazzina di poche unità abitative si trova questo appartamentino al piano rialzato dotato di un giardino in proprietà conformato a gradoni degradante sulla via Valle. La casa , già libera , è costituita da un soggiorno che si apre su una verandina, un ampio angolo cucina, un bagno con doccia in muratura, ed una camera matrimoniale con parquet di pregio. Il piccolo complesso immobiliare è completato da un garage di circa 14 metri quadrati e un posto auto scoperto in proprietà. L'abitazione è raggiungibile sia dall'ingresso pedonale principale di via della valle che dalla confinante via de la bissa dove è ubicato un cancello carraio e pedonale che conduce all'ingresso condominiale di servizio posto sul retro della palazzina. I serramenti della casa sono in legno a doppio vetro e persiane in legno esterne che vanno "rinfrescate" , pavimenti in ceramica gradevoli , e il tutto nell'insieme è in buono stato di conservazione ; evidentemente un po di lavori manutentivi occorre prevederli , sia per il giardino in proprietà che per la casa. L'anno di costruzione è il 2003. La frazione di Casterno è molto suggestiva , la vita di paese è vivace , vi sono molte iniziative e sono garantiti servizi di prima necessità quali farmacia , negozi di vicinato , e per chi si vuole immergere nella campagna lombarda piste ciclabili , e la vallata del ticino con le sue cascine e i suoi agriturismi e il bosco planiziale. La casa è adatta per giovani coppie o per chi vuol godersi la meritata pensione in un contesto di pace e tranquillità!!!!

Porzione di villetta bifamiliare, con giardino privato, a Samarate – San Macario, in vendita Lungo la Via Padre Daniele 31, in contesto bifamiliare, soluzione posta al piano rialzato, con ingresso indipendente. La disposizione prevede accesso da terrazzino privato, ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina separata, due camere, bagno. Rifiniture in buone condizioni. Al piano seminterrato troviamo degli spazi accessori di cantina . Giardino privato mq. 150. Due posti auto. 3 Motivi per scegliere questo immobile: - Indipendenza - Giardino privato - Due posti auto Stai pensando di fare valutare o di vendere la tua casa attuale per acquistare una nuova? Mi occupo in maniera specifica del percorso da fare per passare dalla casa attuale a quella nuova, non esitare a contattarmi per una valutazione e consulenza gratuite e trovare le soluzioni più adatte alla tua situazione!

Porzione di villetta bifamiliare, con giardino privato, a Samarate – San Macario, in vendita. Lungo la Via Padre Daniele 31, in contesto bifamiliare, soluzione posta al piano primo con ingresso indipendente. La disposizione prevede ingresso al piano terra da vano scala privato, soggiorno con cucina a vista,terrazzino, due camere, bagno. Rifiniture in buone condizioni. Al piano seminterrato troviamo degli spazi accessori di cantina. Giardino privato mq. 90. Due posti auto di proprietà. 3 Motivi per scegliere questo immobile: - Indipendenza - Giardino privato - Due posti auto Stai pensando di fare valutare o di vendere la tua casa attuale per acquistare una nuova? Mi occupo in maniera specifica del percorso da fare per passare dalla casa attuale a quella nuova, non esitare a contattarmi per una valutazione e consulenza gratuite e trovare le soluzioni più adatte alla tua situazione!

APPARTAMENTO CON BOX E CANTINA APPARTAMENTO "DELIZIA" "La delizia è l'eleganza della semplicità" CAIRATE – Proponiamo in vendita “DELIZIA”, un appartamento che conquista per atmosfera accogliente e distribuzione intelligente degli spazi. Situato al primo piano di un condominio servito da ascensore, ben tenuto e inserito in una posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda con tutti i principali servizi, l'immobile ha una superficie di circa 55 mq ben organizzati. L'ingresso conduce alla cucina con affaccio sul balcone, dove è presente anche il locale caldaia esterno. Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte composta da bagno con vasca, cameretta e camera matrimoniale, offrendo una disposizione funzionale e confortevole. Completano la proprietà box al piano terra e cantina, due plus sempre più ricercati e fondamentali nella scelta di un'abitazione. È inoltre possibile acquistare separatamente un secondo box triplo a €18.000, ideale per chi desidera spazio aggiuntivo per auto, moto o deposito. Caratteristiche e plus: basse spese condominiali infissi in alluminio con doppio vetro contesto curato e ben abitato "DELIZIA" rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, pratica e inserita in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.