Case in vendita in Lombardia Pag. 1380

Appartamento ristrutturato con ottime ed eleganti rifiniture di 170 mq. circa, disposto su due livelli, in palazzina ristrutturata integralmente nel 2023 comprensivo di box. Al primo piano sono presenti ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno completo con vasca. In soggiorno, la scala in marmo conduce al piano mansardato destinato a zona notte dotato di finestre a pavimento e velux, che comprende una zona pluriuso aperta, una grande camera matrimoniale, con possibilità di dividerla in due locali, e un locale studio diviso da armadiatura, oltre a un secondo bagno completo con doccia. L’appartamento, ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni, con rifiniture moderne ed eleganti: - Due porte d’ingresso blindate - Pavimenti in grès porcellanato - Serramenti di legno con doppio vetro - Persiane in legno - Porte interne cieche - N. 2 bagni con sanitari sollevati a muro - Pannelli solari per acqua sanitaria - Riscaldamento centralizzato a pavimento L’appartamento comprende un box di 27 mq. diviso in due ambienti, accessibile dal vano scala interno e dotato di basculante elettrica, posto nel piano interrato con corsello coperto, oltre ad un locale cantina di 5 mq. L’appartamento si trova in centro paese, in zona comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercati, asilo infantile, scuole elementari e medie, uffici comunali e postali, banche, farmacia e ristoranti. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa che dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km da Milano. L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti.

In un contesto signorile di nuova costruzione in classe energetica A4 proponiamo in vendita a Garbagnate Milanese un appartamento di tre locali con doppi servizi entrambi finestrati edificato nel 2022 con ampio terrazzo completamente esposto a Sud. L'immobile viene venduto comprensivo del bagno padronale en suite completo di tutti gli elementi come da fotografie. Il cuore dell'abitazione è senza dubbio l'ampio e luminoso soggiorno che si sviluppa in un moderno open space, dove convivono armoniosamente la zona cucina e l'area living. Caratterizzato da spazi generosi ed una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie porte finestre che si affacciano sull'esterno, la zona giorno affaccia su un meraviglioso terrazzo coperto e completamente esposto a Sud. Il terrazzo, in parte lineare e di ampie dimensioni, si amplia maggiormente in una loggia che può ospitare un tavolo da pranzo e un salottino da esterno. Proseguendo sulla sinistra accediamo alla zona notte dove sulla sinistra troviamo la prima camera da da letto, con spazi facilmente arredabili e luminosi, ideale come camera per ragazzi o studio. Accanto alla prima stanza e frontalmente rispetto al soggiorno, si accede al primo bagno finestrato e con doccia. Proseguendo sulla destra troviamo la camera padronale dotata di bagno en suite con ampia doccia in cristallo estremamente funzionale. L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione per garantire efficienza energetica e tecnologia avanzata. Tra le dotazioni troviamo infissi in triplo vetro, riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore, ventilazione meccanica controllata, videocitofono, impianto d'allarme, nonchè predisposizione sia d'impianto aria condizionata che per sistema domotico. A completamento della proprietà, l'appartamento dispone di un ampio box doppio in lunghezza di circa 37 mq e di una cantina di pertinenza. Ideale per chi necessita di spostarsi facilmente verso Milano o le principali arterie autostradali senza rinunciare alla tranquillità di un contesto comodo e vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. Chiamaci al numero 02.99022040 o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 02.99022040 e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri questo splendido appartamento pentalocale situato nel cuore di Bedizzole. Questo immobile, posto al primo piano, offre spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie o chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da ben 4 camere da letto spaziose, oltre a 2 bagni. La zona giorno si distingue per la sua luminosità. In aggiunta alla generosa metratura interna, l'immobile include anche un giardino privato, garage privato e una cantina utile per riporre oggetti vari. Non mancano neppure uno spazioso locale taverna e una lavanderia indipendente che facilita le attività quotidiane. La posizione centrale permette di avere accesso facile ai servizi principali come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa proprietà non solo pratica ma anche estremamente comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono.

Milano, via Vigevano: il calore del casolare toscano, il relax e la privacy di una moderna spa privata, il fascino e l'open space del loft in una delle zone migliori di Milano sono le caratteristiche di questa splendida proprietà. Direttamente sulla Darsena appena riqualificata, a 300 metri dalla fermata della metropolitana di Porta Genova, in uno splendido palazzo d'epoca con portineria tutto il giorno, vendiamo in esclusiva meraviglioso, unico ed accogliente loft di 210 mq. Di recente e totale ristrutturazione, studiato e realizzato da architetti che ne hanno progettato anche gli arredi su misura, il loft è strutturato su due piani, terra e seminterrato, oltre ai due soppalchi destinati alle camere. Dall'ingresso, posto nel silenzioso cortile dello stabile, si accede alla zona giorno con camino, alla grande cucina con soffitto alto 4 metri e alla zona di servizio, con guardaroba e bagno con vasca. La pavimentazione del piano terra è in cotto antico del Piacentino, il soffitto è in legno con travi a vista. La cucina, con piano in muratura e richiami d'epoca, è tipicamente da casolare toscano, efficiente e accogliente, calda e rustica. Con nicchie, credenze e porte in legno. Dall'ingresso, tramite una comoda scala interna in pietra, si accede al piano seminterrato pavimentato in parquet a grandi listoni, dove la ristrutturazione ha creato una vera e proprio spa con vasca idromassaggio doppia, cromoterapia, doccia in muratura con bagno turco, lavabo antico in pietra, rubinetteria Dornbracht, vetrate scorrevoli. Oltre a un amplissimo locale ad oggi attrezzato con armadi e librerie su misura, divani e zona studio, è presente la lavanderia completamente accessoriata. Da qui si accede a un affascinante locale con mattoni a vista e soffitto a volta destinato a cantina vini. La pavimentazione in cotto antico, il recupero di due porte in legno del '600, la presenza di fancoil termoconvettori, deumidificatore e vetrate elettrificate per garantire la privacy rendono la proprietà unica nel suo genere. La zona notte, posta su un soppalco, dispone di due camere da letto, oggi a vista ma con la possibilità di renderle facilmente riservate. Il riscaldamento autonomo, con caldaia a separazione dei sistemi tra pianoterra e seminterrato, garantisce un perfetto controllo della gestione termica. Aria condizionata, antifurto. Eventuale possibilità box di 40 mq Spese condominiali circa 4.500€/annui. Indice di prestazione energetica E: 142.8 kWh/m²a Info: 347/9755636

Missaglia - A pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di un ordinato contesto condominiale, completo di box e ben due cantine. La soluzione si distingue per lo stato impeccabile in cui si presenta: nel 2020, infatti, è stata oggetto di una ristrutturazione completa (ad eccezione del bagno), che ne ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo accogliente e moderno. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, perfetto da sfruttare con armadi o scaffalature. Da qui si accede alla zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista si affaccia su un balcone con una piacevole vista sul verde condominiale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di piacevole metratura, una seconda camera versatile e il bagno finestrato, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice. A completare la proprietà troviamo un box auto, una comoda cantina e un ampio locale accessorio di circa 35 mq, con altezza di 1,45 m, ideale come spazio di stoccaggio, tutti collocati al piano seminterrato. Un appartamento pronto da abitare, che unisce comfort, modernità e spazi funzionali, a pochi minuti dal cuore del paese e dai principali servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Per chi ama vivere nel verde e in tranquillità, senza rinunciare alla comodità di ogni genere di servizio e di poter raggiungere Milano, Pavia ed anche il mare della Liguria in tempi brevi, proponiamo in vendita, a pochi minuti da Vigevano, questa caratteristica villa con giardino di circa 700 mq e l'adiacente esteso terreno di 3.818 mq, edificabile per una superficie di 545 mq. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terreno un porticato conduce all'ingresso sul salone con doppia esposizione, alla cucina abitabile e alla zona notte con due camere e un bagno padronale; dalla sala si accede ad una zona di servizio dalle dimensioni importanti, costituita da lavanderia, bagno, ripostigli e ampie zone cantina, ogni locale dotato di finestre e/o portefinestre, una delle quali dà accesso alla deliziosa veranda. Una scala interna collega il primo piano realizzato recentemente e composto da disimpegno, ampia zona armadiata, una splendida camera padronale, la seconda camera, un originale studio, un bagno, due funzionali cabine armadio, il locale tecnico, un ripostiglio e la sorprendente sala hobby adibita a fitness. A servizio della villa: • un ampio posto auto coperto. Per ulteriori informazioni e per visite contattare direttamente Michela Gallus – 393/3825831. ZONA. La villa è situata a 15 minuti da Vigevano, 30 minuti da Pavia e 35 minuti da Milano zona Lorenteggio o Famagosta. In un'ora si può raggiungere la Liguria. Borgo San Siro offre alle famiglie sia un'asilo, che la scuola elementare. Se stai valutando di mettere in vendita il tuo immobile sarò lieta di aiutarti: con una stima seria ed attendibile del suo valore, la verifica che il tuo immobile sia già perfettamente in regola a livello urbanistico e catastale, pronto per la vendita. Puoi contattarmi: - in ufficio: 02/320622929 - sul cellulare: 393/3825831 – via e-mail: m.gallus@immobili-diprestigio.com Immobili di Prestigio - Dharma House S.r.l. Via Bazzoni, 6 - 20123 Milano www.immobili-diprestigio.codescrizione in arrivo

Vendrogno | VENPRO | Molteni Real Estate Vendrogno – Splendida casa indipendente immersa nella tranquillità della natura, con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La soluzione è composta da due appartamenti distribuiti come segue: Appartamento al piano terra (130 mq): Ampio soggiorno accogliente, cucina abitabile con accesso all’area esterna, disimpegno, due camere da letto e bagno Appartamento al primo piano (150 mq): Luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto (due con accesso al balcone) e bagno. La casa è circondata da un'area verde, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proposta le cantine, i due garage (15 mq e 18 mq) e i 3 posti auto esterni. La proprietà è adatta anche per due nuclei familiari o per la messa a reddito di una delle due soluzioni. Situata in una zona tranquilla, a circa 15 minuti d’auto dal centro di Bellano e dal suo lungolago, è perfetta per chi cerca un rifugio montano o un luogo dove vivere tutto l'anno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di aggiornamento. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione e arredo chiavi in mano, consulenza finanziaria e mediazione creditizia per garantirvi un'esperienza immobiliare unica. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 3386705904 o tramite email a info@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053. Incarico in esclusi-va. Immerso nell’eleganza e nella raffinatezza di un palazzo d’epoca, in una delle vie più eleganti dell’antica Milano, propongo un cielo-terra in corpo interno. La proprietà si compone di due appartamenti con ingressi separati. Il primo posto al piano terra. I soffitti sono alti 3,90 mt. I finestroni a tutta altezza forniscono una luce spettacolare. Collegata con scala interna si accede alla taverna, con soffitti a volta con ulteriore ingresso. Il Piano primo troviamo una splendida proprietà con raffinata ed elegante scala che porta al piano mansardato ed al terrazzo, vero gioiello in città. L’edificio è completamente nuovo, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione e recupero degli elementi antichi. Per ogni ulteriore informazione e per fissare un appuntamento, contattatemi al 347/5041053. Non lasciatevi sfuggire questa residenza unica di eleganza e stile.

Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053. Incarico in esclusiva. Sono lieta di proporre questo spettacolare immobile nell’esclusiva via Ludovico Ariosto. Si tratta di un appartamento di rara bellezza e raffinatezza che potrà soddisfare i clienti più esigenti. L’immobile è di nuova ristrutturazione con materiali di alto livello e scelte architettoniche creative. La luce che attraversa gli ampi locali è un elemento unico. I soffitti altissimi e il recupero degli elementi d’epoca rendono questo appartamento unico. Il design è moderno e raffinato. L’affaccio è interno con una privacy totale. Attualmente la proprietà si svolge su 2 livelli. Al primo piano troviamo un’ampia zona giorno con una spettacolare luce che filtra dalle numerose finestre, tutte con balconcini. Abbiamo inoltre una suite con bagno e zona armadiature, lavanderia ed ulteriore bagno. Dall’ampia zona giorno si accede alla zona mansarda con accesso all’incredibile terrazzo. Nelle foto inserite troverete delle ipotesi di arredo terrazzo per garantire privacy e riservatezza L’immobile è dotato di allarme con app, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. E’ possibile acquistare l’intero corpo interno, dove si trova l’immobile e un ulteriore unità al piano terra semin-terrato. L’immobile al piano terra è pubblicizzato separatamente. L'immobile può essere adattato negli spazi interni e collegato all'appartamento al piano terra per avere un im-mobile cielo terra nel centro di Milano, tagliato a misura. Per ogni ulteriore informazione e per fissare un appuntamento, contattatemi al 347/5041053. Non lasciatevi sfuggire questa residenza unica di eleganza e stile. La classe energetica è A2 ep 67,56. Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053

MM PAGANO/PARCO PALLAVICINO RAFFINATA ABITAZIONE MQ 101 PAGANO/PARCO PALLAVICINO, proponiamo in vendita due bilocali di nuova realizzazione. Gli immobili, mai abitati, si trovano all' interno di uno stabile signorile immerso nel verde, con servizio di portineria, a pochi passi dalla MM Pagano, in posizione strategica e ben collegata con il centro città e i principali servizi. Le due unità immobiliari, rispettivamente di 50 mq e 51 mq circa, si distinguono per le ottime finiture moderne, gli ambienti curati in ogni dettaglio e un’atmosfera contemporanea e raffinata. Entrambe le soluzioni si compongono di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato Finiture di pregio. Completamente arredati. Completano la proprietà due cantine nello stabile. Tra le dotazioni: impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento centralizzato, materiali di nuova generazione e un design attuale che riflette le più recenti tendenze dell’abitare. Soluzioni ideali per giovani coppie, professionisti, o come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713- 338.7792311 Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 4 locali di 94 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 7 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, da un disimpegno a cui si accede alle 3 camere da letto, una delle quali matrimoniale con un primo bagno privato, da un secondo bagno con box doccia e da una cabina armadio con attacco per lavatrice. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 259.000,00 - Rif: U02-L82

L’immobile ha una superficie di 86 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. La doppia esposizione Est-Ovest, oltre a consentire il ricircolo dell'aria, garantisce un'ottima luminosità in tutte le stanze dell'immobile; è sito in via Lorenteggio, oggi uno dei quartieri milanesi in maggiore trasformazione. La recente apertura della LINEA METROPOLITANA M4, facilmente raggiungibile a piedi, ha migliorato in modo significativo i collegamenti con il centro città e con l’aeroporto di Linate. L’area è interessata da numerosi interventi di riqualificazione urbana, con la realizzazione di nuovi spazi pubblici, piste ciclabili, aree verdi e progetti residenziali che stanno valorizzando l’intero tessuto urbano, oltre alla presenza della "Fondazione Grossman", istituto scolastico che copre tutte le fasi formative dall'infanzia al liceo. Tutto ciò rende la zona particolarmente interessante, sia per chi desidera vivere in un contesto in evoluzione, sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. L’appartamento si trova all’interno di un condominio ben tenuto, dotato di servizio di portineria e di un’area verde comune recintata, tranquilla e curata. L’edificio è privo di ascensore e l’unità immobiliare è situata al primo piano. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e l’accesso agli spazi comuni del condominio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamare Marcello o Martina al +39 351/4469097.

Perledo | Rif. PERBOL | Molteni Real Estate All’interno di un residence moderno e raffinato, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel comfort e circondato da panorami unici. L’abitazione accoglie una luminosa zona living dotata di cucina a vista collegata all’ampia terrazza privata che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. La terrazza è stata concepita come un’autentica estensione della zona giorno. Qui trovano spazio per un’accogliente area relax e una piacevole zona pranzo, ideale per momenti conviviali all’aperto, aperitivi al tramonto o cene sotto le stelle. L’appartamento comprende inoltre una camera matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo. A rendere ancora più esclusiva la proprietà contribuiscono i servizi offerti dal residence: una splendida SPA panoramica al quarto piano con piscina coperta, idromassaggio e bagno turco fruibili durante tutto l’anno. Nella stagione estiva è inoltre disponibile una vasca idromassaggio esterna, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La proprietà include una palestra completamente attrezzata. Completa l’offerta anche un box auto privato di 20 mq situato al piano interrato. Una soluzione di grande fascino che combina eleganza, benessere e una vista lago impareggiabile, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare di valore. Riscaldamento autonomo. Classe energetica B. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

RIF. E01 Il complesso Horison, situato su un pendio panoramico con vista mozzafiato sul Lago di Garda, rappresenta il perfetto equilibrio tra armonia con la natura, massimo comfort e architettura contemporanea. La posizione privilegiata a Desenzano del Garda consente un comodo accesso al centro storico, al porto e alle spiagge, pur offrendo quiete e privacy in un contesto verde e riservato. Il progetto prevede una villa elegante e un edificio a bassa densità con cinque ampi appartamenti distribuiti su tre piani fuori terra. Il concept architettonico valorizza la connessione con l’ambiente circostante: grandi vetrate panoramiche, terrazze coperte e porticati amplificano la percezione degli spazi e la sensazione di libertà, permettendo di vivere pienamente gli esterni durante la bella stagione. Gli appartamenti, di circa 110 m², sono progettati con cura in ogni dettaglio. L’ampia zona giorno con cucina a vista si apre su una terrazza privata di 47 m², ideale per momenti di relax e per godere della vista impareggiabile sul lago. La distribuzione interna comprende: luminosa zona living con accesso alla terrazza, disimpegno, bagno principale, lavanderia, camera padronale con bagno en-suite, e due ulteriori camere da letto. La proprietà è completata da un ampio garage doppio al piano interrato e da una spaziosa cantina adiacente. Il complesso offre ai residenti una piscina condominiale, pensata per garantire relax e benessere in un contesto esclusivo. La costruzione si distingue per l’impiego di tecnologie d’avanguardia e materiali di altissima gamma. Tutte le unità sono certificate in classe energetica A, sinonimo di efficienza, sostenibilità e comfort abitativo. Impianti tecnologici di ultima generazione, domotica, illuminazione esterna a LED, parapetti in vetro e finiture selezionate con cura esprimono l’eleganza e l’esclusività del progetto. È prevista la possibilità di acquistare un singolo appartamento oppure due unità speculari, da unire in un’esclusiva residenza che occupa l’intero piano. Horison non è solo un’abitazione: è un concetto di vita, estetica e benessere. La possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture, insieme a un servizio di assistenza completo, rende questa proposta un’opportunità unica nel mercato immobiliare del Lago di Garda. Modern Apartments in the Exclusive Horison Residential Complex, Lake Garda The Horison complex, set on a panoramic hillside with breathtaking views of Lake Garda, offers a perfect balance between natural harmony, high-end comfort, and contemporary architecture. Its prestigious location in Desenzano del Garda ensures easy access to the town center, port, and beaches, while maintaining an atmosphere of peace and privacy surrounded by greenery. The project features an elegant villa and a low-density building with five spacious apartments spread over three above-ground floors. The architectural concept emphasizes a close connection with nature: large panoramic windows, covered terraces, and porticos enhance the sense of space and freedom, allowing residents to fully enjoy the outdoors during the warmer months. The apartments, measuring approximately 110 m², are thoughtfully designed down to the last detail. A generous living area with an open-plan kitchen opens onto a private 47 m² terrace, perfect for relaxing while taking in the spectacular lake views. The layout includes a bright living room with access to the terrace, a hallway, a main bathroom, a laundry room, a master bedroom with en-suite bathroom, and two additional bedrooms. The property also includes a spacious double garage on the underground level and a large adjacent storage room. Residents of the complex enjoy access to a private swimming pool, designed to offer relaxation and wellbeing in an exclusive setting. Construction is based on advanced technologies and top-quality materials. All units are certified in energy class A, ensuring sustainability, energy efficiency, and maximum living comfort. Cutting-edge systems, smart home technology, LED outdoor lighting, glass railings, and carefully selected finishes highlight the refined character of the property. It is possible to purchase either a single apartment or two mirror-image units, which can be combined into an exclusive living space occupying the entire floor. Horison is more than just a residence — it is a lifestyle, a vision of beauty, comfort, and secure investment. Customizable layouts and finishes, combined with comprehensive transaction support, make this offering truly unique in the Lake Garda real estate market. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053. Incarico in esclusiva. Sono lieta di proporre questo spettacolare immobile nell’esclusiva via Ludovico Ariosto. Si tratta di un appartamento di rara bellezza e raffinatezza che potrà soddisfare i clienti più esigenti. L’immobile è di nuova ristrutturazione con materiali di alto livello e scelte architettoniche creative. La luce che attraversa gli ampi locali è un elemento unico. I soffitti altissimi e il recupero degli elementi d’epoca rendono questo appartamento unico. Il design è moderno e raffinato. L’affaccio è interno con una privacy totale. La proprietà si svolge su 2 livelli. E’ dotato di allarme con app, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. E’ possibile acquistare l’intero corpo interno, dove si trova l’immobile e un ulteriore unità al piano primo e man-sarda con terrazzo. L’immobile al piano superiore è pubblicizzato separatamente. L'immobile può essere adattato negli spazi interni e collegato all'appartamento al piano superiore per avere un immobile cielo terra nel centro di Milano, tagliato a misura. Per ogni ulteriore informazione e per fissare un appuntamento, contattatemi al 347/5041053. Non lasciatevi sfuggire questa residenza unica di eleganza e stile. La classe energetica è: A1 ep 184,25 A2 ep 48,47 Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053.

In posizione privilegiata e soleggiata con splendida vista lago, a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia, appartamento trilocale di 90 mq con giardino posto all’interno di un piccolo contesto di sole 12 unità (senza ascensore). L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone e giardino di 100 mq. Completano la proposta il posto auto coperto e la cantina. Questa soluzione è ideale sia come investimento per la messa a reddito, sia come abitazione principale o secondaria per godere tranquilli week end lontani dalla città. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe energetica C. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita all’immobile contattaci al numero +39 3665780818 o tramite email a domenico@moltenirealestate.com Ti invitiamo anche a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting

VERGIATE VICINANZE. Intera Villa bifamiliare indipendente con giardino mq 550 e ampi spazi per due famiglie In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villa singola composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa ampia e flessibile. La proprietà si sviluppa su un lotto pianeggiante di circa 500/600 mq ed è così composta: Appartamento al piano terra di circa 110 mq (ristrutturato nei primi anni 2000). La matratura è talmente ampia che può essere modificato anche in quadrilocale. • Ingresso indipendente • Ampio salone luminoso • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato Appartamento al primo piano di circa 110 mq (allo stato originale anni ’80). La matratura è talmente ampia che può essere modificato anche in quadrilocale. • Ingresso • Cucina abitabile con tinello • Soggiorno con camino • Due camere matrimoniali • Bagno • Soffitta sovrastante uso ripostiglio, grande quanto l’intero appartamento Entrambi gli appartamenti sono già catastalmente distinti, ma collegati dagli impianti principali, tutti funzionanti. Serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle PVC già presenti in tutta la casa. Box singolo e grande tettoia coperta in grado di ospitare fino a 4 auto (a seconda delle dimensioni) La struttura è sana, con tetto in ordine e grandi potenzialità di personalizzazione: perfetta per chi desidera unire indipendenza, verde e comodità a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per fissare una visita: una soluzione unica per chi cerca spazi veri e libertà abitativa.

Cinisello Balsamo – Zona Borgo Misto In piccola palazzina, posto al piano 3 su 3, proponiamo luminoso bilocale con balcone, termoautonomo, con ottime potenzialità, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La soluzione si compone di: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina, bagno e camera matrimoniale. Completano la proprietà cantina e box ad Eu.15.000. La posizione è davvero strategica: a pochi passi da mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a tutte le comodità. Un'opportunità perfetta sia per chi cerca la prima casa sia come investimento! Agenzia INTERLINEA - Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata: Tel 0266015100 - mail: info@interlineaweb.it - mobile (anche whatsapp): 3929816170 - sito: www.interlineaweb.it Classe Energetica: G EPI: 328,09 kwh/m2 anno

State cercando un ampio trilocale con cucina abitabile, sopra la fermata della MM2 di Udine? Abbiamo la casa giusta per voi! Vi proponiamo sopra la fermata della MM2 di Udine, questo ampio trilocale di 88 mq ca. L'appartamento è ubicato al 5° ed ultimo piano di uno stabile Signorile degli anni '70 con servizio di portineria attivo tutto il giorno. Entrando potrete accedere all'ampio e luminoso soggiorno in cui potrete passare allegri momenti in compagnia dei vostri amici. La cucina abitabile è l'ideale per voi che volete tenere sempre in ordine la vostra zona giorno! Dalla cucina avrete accesso al pratico balcone che renderà la stanza luminosa e ben arieggiata. La zona notte è composta da due ampie camere da letto di taglio matrimoniale. Infine, il bagno finestrato con vasca completa la proprietà. E se lo spazio non dovesse bastarvi, la cantina di pertinenza sarà la giusta soluzione per organizzare al meglio le vostre cose! Il trilocale gode di riscaldamento centralizzato. Ottimo anche come investimento! La casa, oltre a essere a due passi dalla MM2 di Udine, è a pochi minuti dalla Stazione di Lambrate e dall'imbocco della tangenziale est, gli spostamenti saranno facili e veloci. Diversi sono i negozi di prima necessità e i ristoranti a pochi minuti per organizzare cene e piacevoli serate in compagnia. Inoltre l' Esselunga di via Feltre aperta tutti i giorni fino alle 21 e la domenica fino alle 20 vi permetterà di fare la spesa senza problemi di orari. Anche la vostra voglia di sport sarà soddisfatta dalla vicinissima Palestra Toni aperta, oppure dalla vasta area del Parco Lambro dove potrete godere di lunghe passeggiate all'aperto. Libero a rogito da Luglio 2026! Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 347.9641292. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 314,72 kwh/m2 anno

Metanopoli – San Donato Milanese, in via Kennedy, 29 proponiamo in vendita un quadrilocale di mq. 180, al secondo piano, allo stato originario. L’immobile si torva in uno dei complessi residenziali più eleganti della via, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, si trova a circa 400 metri dal capolinea della metropolitana M3,. L’immobile ha una tripla esposizione ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio (> 40 mq.), cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni. Tutti i locali sono dotati di portafinestra che danno accesso diretto al balcone perimetrale. Grazie alle dimensioni dei serramenti una delle caratteristiche principali dell’appartamento è la luminosità. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche, acqua calda centralizzata, impianto di condizionamento e impianto di allarme. Completa la proprietà l’annessa ampia cantina (16 mq.), sono disponibili in vendita due box singoli ed un box doppio. Nel condominio si sono recentemente concluse le opere di manutenzione straordinaria, le principali opere eseguite sono le seguenti: - Nuovo videocitofono; - Impermeabilizzazione corselli dei box; - Rifacimento giardino; - Rifacimento impianto di irrigazione condominiale; - Sostituzione ascensori; - Rifacimento atrio di ingresso condomini; - Adeguamento caldaia e termoregolazione radiatori; - Cancelli di sicurezza al piano cantina; - Verniciatura recinzione; - Verifica stabilità facciate e sistemazione; - Verifica stabilità solette balconi, sistemazione e tinteggiature; - Rifacimento pavimentazione balconi; - Verniciatura parti comuni condominiali esterne previa verifica e sistemazione; - Verniciatura parapetti balconi. I costi di tutte le opere condominiali realizzate sono a carico del venditore. Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano la scuola materna, la scuola elementare, il centro commerciale, ed altri servizi. Il complesso residenziale ove è ubicato l’immobile, immerso nel verde, si trova a circa 400 m. dal capolinea della MM3, nelle vicinanze della tangenziale Est e a 8 km dall’aeroporto di Linate. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 204,68 KWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese.

Monza via Caronni - Nella zona di San Biagio, in una posizione di grande visibilità comoda anche per il centro storico, VENDESI ufficio/studio medico/negozio con ingresso indipendente su strada e secondo ingresso dal condominio, due locali e servizio. Non ci sono barriere architettoniche. Il sistema di riscaldamento è centralizzato e incluso nelle spese condominiali di circa 1.800 euro l'anno salvo conguaglio. Al piano sottostante c'è un ampio magazzino deposito di 37 mq. prezzo di vendita: euro 122.000 - rif..5475

Pioltello in via D’annunzio 75, a due passi dalla fermata della stazione e all’interno di un quartiere fornito di tutti i servizi primari e secondari proponiamo un grazioso bilocale di 70mq. L’immobile posto al terzo piano di una palazzina del 2008 munita di ascensore ci accoglie su un’ampia zona giorno/cucina e grazioso sfogo esterno su un comodo terrazzino di 14mq. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con parquet e un comodo bagno servito di doccia. Ogni piano serve solo due appartamenti e dispone di uno spazio comune dove trovano alloggio le caldaie e le macchine dei condizionatori per rendere ogni appartamento piu funzionale possibile. L’immobile è termoautonomo con contenute spese di gestione. A completare la proposta immobiliare abbiamo una comoda cantina al pianto interrato. La zona è servita da ampi parcheggi comunali. EURO 218.000

Sei alla ricerca di un appartamento moderno e funzionale? Non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un luminoso trilocale con servizi, costruito nel 2011, situato in una posizione strategica a meno di un chilometro dalla stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord. Caratteristiche principali: Tipologia: Trilocale Superficie: Ottimale per una coppia od una piccola famiglia Piano: Primo piano con ascensore in un moderno edificio di due piani Composizione: Ingresso direttamente nel soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno notte Camera da letto matrimoniale spaziosa Seconda camera da letto Riscaldamento: Autonomo per una gestione ottimale dei costi Climatizzazione: Predisposizione per l'installazione del climatizzatore Disponibilità: Libero al rogito, pronto per essere abitato Inoltre, c'è la possibilità di acquistare l'arredamento, rendendo il trasloco ancora più semplice e veloce! Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, servizi e aree verdi. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso Milano e altre località. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo bilocale è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più richieste della Brianza. Aster Immobiliare Via Mazzini, 2 - Paderno Dugnano (Milano) Telefono: 029102098 www.asterimmobiliare.com info@asterimmobiliare.com

OSPITALETTO: Proponiamo in vendita una soluzione cielo-terra completamente ristrutturata nel 2024, situata in posizione strategica a pochi passi dalla piazza del paese. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato dalle travi a vista sbiancate che donano luminosità agli ambienti. Al piano terra, l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina open space. Un disimpegno conduce a un pratico bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generosa metratura, entrambe con accesso al balcone e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Completa il piano un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia. All'esterno della proprietà vi è la possibilità di parcheggiare la propria autovettura, essendo indipendente non vi sono spese condominiali che gravano sull'abitazione.