Case ristrutturate in vendita in Liguria Pag. 57

Appartamento in vendita a Sturla, recentemente ristrutturato, con 120 mq e classe energetica F. Composto da cinque locali, due balconi e aria condizionata, è ideale per famiglie. Nelle vicinanze, Carrefour Express, Farmacia Comunale Isonzo e la stazione di Genova Sturla. Possibilità di posto auto e box doppio.

Bilocale ristrutturato in vendita a Sanremo! In via Padre Semeria, a pochi metri dal mare, proponiamo bilocale recentemente ristrutturato con vista mare e terrazza!! Attualmente affittato con contratto 3+2 è un' ottima soluzione come investimento.

Appartamento ristrutturato di 5 vani in vendita a Quarto dei Mille, 82 mq con balcone e terrazzo. Composto da ampia sala, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato. Vicino al mare, alla stazione di Genova Quarto e a supermercati come Gulliver. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

Vivi il privilegio della vista mare A Sanremo, in posizione dominante e riservata, nasce un’elegante palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative. Un progetto esclusivo pensato per chi ricerca qualità costruttiva, comfort moderno e una vista mare aperta senza compromessi. Il progetto L’intervento prevede la realizzazione di appartamenti di concezione moderna, progettati per ottimizzare la funzionalità degli spazi e garantire elevati standard di efficienza energetica. Le unità si distinguono per ambienti luminosi e spazi esterni vivibili, studiati per valorizzare al massimo la vista mare aperta, autentico elemento distintivo dell’intervento, e per offrire un’esperienza abitativa privilegiata nel contesto climatico della Riviera dei Fiori. Caratteristiche tecniche Impianto di riscaldamento con pompa di calore Produzione acqua calda sanitaria integrata Pannelli fotovoltaici Isolamento termico delle strutture con cappotto termico Elevata classe energetica prevista Impiantistica e finiture di pregio Ridotti costi di gestione Possibilità di personalizzazione interna Aspetti contrattuali Vendita diretta da impresa costruttrice Nessuna commissione di agenzia IVA applicabile: 4% prima casa 10% seconda casa Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005 per la massima tranquillità Consegna Stato attuale: grezzo avanzato Consegna prevista: fine 2026 Perché scegliere questa proprietà Splendida vista mare aperta e imprendibile Ottima esposizione solare Contesto tranquillo e riservato Nuova costruzione: zero manutenzione iniziale Elevata efficienza energetica Ottima opportunità sia residenziale che investimento Posizione defilata dal caos ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge Comodo accesso al casello autostradale di Sanremo Report superfici e immobili: App 1 - P T - BILOCALE Superficie appartamento 50 mq Superficie esterni 62 mq Superficie comm.le 63 mq Prezzo € 240.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno con finestra - Disimpegno - Ampio terrazzo - Portico - Giardino App 2 - P T - QUADRILOCALE Superficie appartamento 100 mq Superficie esterni 34 mq Superficie comm.le 110 mq Prezzo € 397.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera suite con bagno privato con finestra e cabina armadio - nr 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Disimpegno - Doppio terrazzo - Portico App 3 -P T - BILOCALE + CANTINA Superficie appartamento 67 mq Superficie cantina con wc 23 mq Superficie esterni 20 mq Superficie comm.le 82 mq Prezzo € 303.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera con cabina armadio - Bagno - Ripostiglio lavanderia - Disimpegno - Cantina con bagno - Doppio terrazzo - Portico App 4 - P T - BILOCALE + CANTINA Superficie appartamento 53 mq Superficie cantina con wc 23 mq Superficie esterni 53 mq Superficie comm.le 73 mq Prezzo € 270.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera con cabina armadio - Bagno con finestra - Disimpegno - Cantina con bagno - Ampio terrazzo - Portico - Giardino App 5 - P 1 - BILOCALE Superficie appartamento 71 mq Superficie esterni 14 mq Superficie comm.le 76 mq Prezzo € 290.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno con finestra - Terrazzo App 6 - P 1 - BILOCALE Superficie appartamento 75 mq Superficie esterni 12 mq Superficie comm.le 80 mq Prezzo € 305.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale con cabina armadio - Ingresso - Bagno con finestra - Terrazzo App 7 - P 1 - TRILOCALE Superficie appartamento 100 mq Superficie esterni 20 mq Superficie comm.le 107 mq Prezzo € 396.000 Suddivisione - Soggiorno con cucina a vista - 2 Camere da letto matrimoniali con cabina armadio - Bagno - Ampio terrazzo Disponibilità di 8 garage di varie metrature abbinabili al vostro appartamento da 18.000€

A 2 km dal mare, nel rinnovato quartiere di Luceto, lussuosa ed ampia villa a schiera di recente costruzione in perfetto stato manutentivo, totalmente arredata con mobilio di qualità e dotata di ampio giardino, terrazze ed un comodo box doppio dal quale si accede direttamente all'interno dell'abitazione. E' così composta: Al piano terreno da un ampio salone con cucina a vista che ci da accesso al grande giardino che circonda il retro dell'immobile, un bagno finestrato con doccia ed una ulteriore corte esterna. Al primo piano da tre camere da letto, un secondo bagno ed una grande terrazza All'ultimo piano troviamo ampia mansarda vivibile. Al piano seminterrato una grande taverna con lavanderia accessibile direttamente dall'ampio box auto doppio. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente impianto di allarme. Finiture di alta qualità e prestazioni energetiche ai massimi livelli.

Appartamento in vendita a Foce mare, Via Enrico Cravero, completamente ristrutturato, 90 mq, 6 vani, con terrazzo di 50 mq. Luminoso e silenzioso, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Vicino a supermercati come Carrefour Express e farmacie, a pochi passi da Corso Italia e dal Waterfront Mall.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 54 mq, al primo piano di un edificio del 1960. Composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con box doccia e ampia camera da letto, offre luminosità grazie a due balconi. Riscaldamento centralizzato e posto auto disponibile. Vicino a negozi e servizi.

Rif. 23892- Ventimiglia – Trilocale con terrazzo, balcone, cantina e posto auto in condominio con ascensore Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia un appartamento situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, terrazzo e balcone, con spazi interni ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e un posto auto condominiale. L’appartamento rappresenta un’ottima soluzione sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica, comoda al centro e ai principali servizi. Gli spazi esterni rendono l’abitazione particolarmente vivibile, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo.

Appartamento in vendita a San Teodoro, completamente ristrutturato, con vista mare e città. Composto da 3 locali, 2 camere e un bagno, offre un'ampia zona giorno open space e un terrazzo. Situato vicino a supermercati come Carrefour Express e Basko, e a scuole come la Scuola infanzia Garbarino. Classe energetica E.

Prestigioso appartamento in vendita a Genova, Salita Antonio Giusti, di 140 mq al primo piano di un palazzo ristrutturato con ascensore. Composto da 5 camere, soggiorno e cucina, è ideale per studenti grazie alla vicinanza all'Università degli Studi di Genova e al Liceo Classico Cristoforo Colombo. Classe energetica F.

Questa non è semplicemente una villa, è uno spazio dove comfort, privacy e panorama si incontrano in modo naturale.

Siamo a Sanremo, in una zona riservata immersa nel verde, dove la vista mare aperta diventa parte integrante della vita quotidiana, accompagnando ogni ambiente della proprietà.

La villa si sviluppa su 324 mq ed è circondata da oltre 3.000 mq di terreno terrazzato, tra giardino mediterraneo, ulivi e spazi esterni progettati per essere vissuti in ogni stagione.

All'esterno, una piscina privata e ampie terrazze panoramiche creano un contesto ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti, sempre con il mare sullo sfondo.

Gli interni sono distribuiti in modo funzionale e armonioso:
al piano terra, un grande salone vista mare, cucina, una camera con bagno privato, studio e locale tecnico;
al primo piano, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo panoramico;
al piano mansardato, due ulteriori camere e due bagni, perfetti per garantire indipendenza a famiglia e ospiti.

Ogni ambiente è pensato per offrire luce, spazio e continuità con l'esterno, creando un'atmosfera accogliente ed elegante.

Completano la proprietà una comoda area parcheggio con due box auto e un posto auto coperto, elemento di grande valore in un contesto così riservato.

La villa è inoltre dotata di soluzioni moderne per efficienza e sostenibilità, tra cui impianto fotovoltaico e pompa di calore, oltre a sistemi di sicurezza con videosorveglianza e allarme.

Questa non è una casa per tutti.
È la scelta di chi cerca qualcosa di unico: spazio, riservatezza e una vista che non smette mai di sorprendere.

Immobiliare Montantari vende in esclusiva. AFFITTO A RISCATTO! Luni, Dogana: La tua oasi a 5 minuti dal mare Indipendente, Ristrutturata e Senza Spese Condominiali Se stai cercando una soluzione che unisca la comodità della prima casa alla praticità di una casa al mare, questa è l'opportunità che aspettavi. I Punti di Forza che fanno la differenza: - Posizione Strategica: A soli 5 minuti dal litorale, per goderti il mare ogni volta che vuoi senza lo stress del traffico. - Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza. Dimentica le assemblee e i costi fissi mensili: qui paghi solo ciò che consumi. - Restyling Completo: L'immobile è stato integralmente ristrutturato (interni ed esterni). È praticamente pari al nuovo, con impianti certificati e finiture moderne. Zona Living: Ingresso in soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente. Zona Notte: Due camere da letto di cui una con balcone Servizi: Doppi servizi per il massimo del comfort (raro in queste metrature!). Dettagli Tecnici: Infissi in PVC con doppio vetro per un isolamento perfetto e porta blindata per la tua sicurezza. Perché è un'occasione imperdibile? È la scelta perfetta per chi vuole una seconda casa pronta all'uso, senza l'incubo di lavori di ristrutturazione o spese condominiali che gravano sul budget annuale. Ottima anche come investimento per locazioni turistiche. Una casa pronta da arredare e da vivere subito! Classe Energetica: Non soggetto

Il tuo rifugio contemporaneo a Lerici Pugliola: comfort, design e l'azzurro del mare a portata di mano. Sei alla ricerca della tua base perfetta per le vacanze nel Golfo dei Poeti? Nella suggestiva e tranquilla cornice di Pugliola, proponiamo un appartamento unico, appena ristrutturato con finiture moderne e un occhio attento all'efficienza energetica. I dettagli che fanno la differenza: Design & Funzionalità: 58 mq ottimizzati in ogni centimetro. Un living luminoso con angolo cottura a vista si fonde con una zona notte accogliente, completata da un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Efficienza al Top: Comfort garantito tutto l'anno grazie al cappotto termico interno e al sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore di ultima generazione. Privacy e Outdoor: Un ingresso totalmente indipendente ti conduce alla tua corte privata di 20 mq. Uno spazio intimo, pavimentato in pietra, ideale per colazioni lente al sole o cene estive sotto le stelle. Zero stress per il parcheggio: Incluso nel prezzo, un posto auto di proprietà (15 mq) proprio davanti a casa. Una rarità assoluta per la zona! Perché sceglierlo? Vivere a Pugliola significa godersi la quiete del borgo restando collegati al cuore di Lerici. Grazie al servizio navetta gratuito, potrai dimenticare l'auto e raggiungere le spiagge e il lungomare in pochi minuti. Che tu stia cercando una fuga romantica per i weekend o un investimento sicuro per il mercato degli affitti turistici, questa soluzione "chiavi in mano" è pronta a darti il benvenuto. Classe Energetica: B

A pochi passi dalla zona pedonale e in posizione defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere per le ottime finiture interne ed i materiali utilizzati per la sua totale riqualificazione. L'appartamento, situato agli ultimi due piani di un prestigioso palazzo storico perfettamente conservato e servito da ascensore. L'immobile si distingue per il fascino architettonico e la distribuzione degli spazi su due livelli, ed è caratterizzato da un taglio moderno e allo stesso tempo funzionale degli ambienti. Entrando abbiamo l'ampio disimpegno di ingresso, la cucina abitabile con dispensa, il salone doppio con balcone, la sala da pranzo, il bagno con vasca e doccia, la camera/studio, il vano lavanderia con finestra, il locale tecnico/ripostiglio. Al piano superiore con soffitto spiovente e splendide travi in legno a vista troviamo la zona notte composta dall' ampia camera padronale con bagno en suite e due cabine armadi, la seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno en suite e cabina armadi, lo studio, il ripostiglio. Essendo all'ultimo piano, l'appartamento è molto luminoso durante tutto il giorno. Dalla casa in pochi minuti a piedi si raggiugono il lungomare, via Prione, Corso Cavour, Piazza Verdi e la Stazione. Possibilità di acquisto box auto nelle immediate vicinanze dell'immobile.

A pochi minuti dal cuore dell’antico borgo medioevale di Toirano, in un contesto residenziale riservato, immerso nella quiete e ben esposto, si svela una proprietà capace di coniugare eleganza e armonia con la natura circostante. Una comoda scalinata ci conduce all’ingresso dell’incantevole giardino, impreziosito da fiori e alberi da frutto. Qui un ampio dehor invita a indulgere in momenti di puro relax; che sia tra le pagine di un libro o in piacevole compagnia, ogni istante qui si trasforma in un’esperienza di benessere. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti studiati con attenzione e gusto. Al piano terra, l’ingresso principale introduce ad una zona living open space, di dimensioni generose nella quale la cucina a vista con la sua imponente isola centrale, diventa il vero fulcro conviviale che conferisce all’ambiente un’allure contemporanea e ricercata. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Due porte finestre dissolvono i confini tra interno ed esterno, regalando continuità visiva e accesso diretto al dehor coperto, da cui si gode una suggestiva vista aperta. Una comoda scala a chiocciola ci accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte; la camera padronale, intima e luminosa, e una seconda camera offrono spazi accoglienti e ben distribuiti. Entrambe le camere affacciano su un’ampia balconata con vista sulle dolci colline circostanti. Il bagno, ampio e dotato di finestra, è pensato per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. Una spaziosa soffitta completa il piano. Al livello inferiore, una suggestiva sala lettura impreziosita da un camino in stile classico, evoca atmosfere calde e familiari e regala un ambiente dal fascino raccolto ed avvolgente. L’ambiente ospita inoltre un comodo accesso diretto al garage di proprietà ed un terzo bagno, completando una residenza che interpreta con naturale finezza il concetto di vivere contemporaneo.

La proprietà si trova nella parte esterna del centro storico di Vallecrosia, in una posizione tranquilla e autentica, a circa 2,5 km dal mare, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con la costa facilmente raggiungibile. Inserito in un contesto tipico ligure, tra vicoli caratteristici e scorci suggestivi, l’appartamento si distingue per il suo fascino e per la recente ristrutturazione che ne valorizza ogni ambiente. Distribuito su due livelli, l’immobile accoglie al primo piano una calda e funzionale zona giorno, con soffitti a volta e dettagli che richiamano la tradizione, perfettamente integrati con finiture moderne. Gli spazi risultano accoglienti e ben organizzati, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, oggi interpretata in modo versatile anche come ulteriore area living, affiancata dal bagno completamente rinnovato. Gli ambienti, luminosi e curati, offrono comfort e praticità, con impianto di climatizzazione caldo/freddo che garantisce benessere in ogni stagione. La ristrutturazione totale consente di entrare senza necessità di interventi, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto non trascurabile. Una soluzione dal carattere unico, perfetta per chi cerca un’abitazione pronta, con personalità e inserita in uno dei contesti più tipici della zona.

In posizione dominante, a meno di 100 metri dalle spiagge di Riva Ligure, al di sotto della via Aurelia e della pista ciclabile e pedonale, in caseggiato indipendente composto da sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento appena ristrutturato a nuovo e arredato.
L'immobile è posto al primo piano ed è composto da un disimpegno di ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Dal soggiorno si ha accesso al balcone vivibile; il piano cottura è a induzione.
Tutti gli infissi sono dotati di tapparelle elettriche e doppio vetro e nella zona giorno e nella camera da letto sono presenti le pompe di calore.
La ristrutturazione è appena stata ultimata.
Non ci sono spese condominiali.
La posizione è strategica per l'accesso alla pista ciclabile e per raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le spiagge.
Ottima opportunità per chi desidera acquistare un piccolo appartamento in centro o un piccolo investimento.

Nel cuore più autentico di Finalborgo, affacciato sulla suggestiva Piazza Porta Testa, prende forma un appartamento in vendita di rara eleganza, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo. Inserito in uno stabile d’epoca in buone condizioni, questo pentalocale di circa 150 mq a Finalborgo si distingue per ambienti ampi, armoniosi e straordinariamente luminosi, impreziositi da dettagli architettonici unici come volte e affreschi originali, autentiche testimonianze del passato che donano carattere e prestigio alla proprietà. La zona giorno si apre su un grande soggiorno, pensato per accogliere con naturale eleganza momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina abitabile che invita a vivere la casa con gusto e funzionalità. La zona notte ospita tre camere da letto, spazi versatili ideali per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati al lavoro o agli ospiti, mentre il doppio servizio garantisce praticità e comfort nella quotidianità. Elemento distintivo e assolutamente raro è il magnifico terrazzo di generose dimensioni con vista su Piazza Porta Testa, un vero e proprio salotto all’aperto dove il tempo sembra rallentare: uno spazio esclusivo per cene sotto le stelle, momenti di relax o semplicemente per lasciarsi avvolgere dall’atmosfera unica del borgo. A completare la proprietà, un prezioso e raro giardino privato, dettaglio di grande valore che arricchisce ulteriormente la qualità abitativa. Questa casa in vendita a Finalborgo rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare ligure: ideale per chi desidera vivere immerso nella storia, senza rinunciare a spazi generosi e a un contesto di assoluto pregio. Un’abitazione destinata a chi riconosce il valore dell’autenticità. Una casa, semplicemente, non per tutti.

A Diano Marina Gorleri, nel cuore della Liguria di Ponente, proponiamo questa bella villa di architettura moderna, (ultimata nel 2024) e inserita in modo discreto e con il minimo impatto ambientale nel contesto urbanistico della borgata. Ampie vetrate consentono da ogni stanza della casa di godere di luce e vista sulla valle e sul mare. Sviluppata su di un unico piano, la superficie di circa 140 mq. assicura ampi spazi giorno, pranzo e una capiente zona notte con 3 camere da letto. Due bagni, una lavanderia, una grande vasca bio clima con idromassaggio, una terrazza ed una ampio solarium completano dotazioni studiate nei minimi particolari per dare a questa villa il massimo del comfort. Una cosa la rende particolare rispetto ad altre ville di pari qualità: il terreno destinato a verde, è di superficie contenuta il che rende tutta la proprietà estremamente facile da gestire. E' come avere un attico nel verde della vegetazione mediterranea e completamente indipendente. Le dotazioni sono di qualità eccellente, il riscaldamento elettrico con pompa di calore a diffusione canalizzata nel controsoffitto. Parcheggio per tre auto e comodo accesso dalla via comunale.

Appartamento in vendita a Quarto dei Mille, Via delle Campanule, di 94 mq con 6 vani, terrazzo vista mare e giardino privato. Completamente ristrutturato, dispone di 2 camere, bagno moderno e posto auto coperto. Nelle vicinanze, supermercati come Di Meglio e Coop, fermate bus e farmacia. Ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Appartamento vista mare con affreschi a 300 m dal mare.
Sognate una casa che racconti una storia, dove il fascino dell'Ottocento si unisce alle migliori tecnologie contemporanee? A Savona, nella zona di Zinola, proponiamo l'ultima opportunità all'interno di “Le Belle Ore”, prestigiosa villa d'epoca completamente restaurata, a meno di 300 metri dalle spiagge.

L'appartamento, al primo piano, gode di un'esposizione a Sud con vista mare da tutti gli ambienti principali. Grazie alla posizione rialzata della villa, la luce naturale valorizza ogni spazio. Dal salotto si accede a un balconcino esclusivo, unico sulla facciata storica.

Si compone di cucina, elegante salotto, camera matrimoniale e bagno, con ambienti ben distribuiti.
Elemento distintivo sono gli splendidi soffitti affrescati originali, presenti sia nel salotto che nella camera, restaurati e di grande pregio, che rendono l'abitazione unica nel suo genere. La porta della camera da letto, inoltre, è l'antico ingresso della cappella privata della villa, oggi recuperato come raffinato dettaglio architettonico.

Dotata di comfort moderni: riscaldamento e climatizzazione di ultima generazione, serramenti su misura ad alto isolamento con zanzariere a scomparsa, persiane in mogano e porta blindata con pensilina di design.

Completa la proprietà un luminoso soppalco con finestra, ideale come studio o zona relax.

L'immobile è già ultimato nelle parti strutturali e impiantistiche, mentre gli interni sono personalizzabili, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. La villa è inserita in un contesto riservato con curato giardino condominiale. Una soluzione di charme a pochi passi dal mare, in contesto esclusivo e tranquillo.

SAVONA – CORSO ITALIA

Eleganza e comfort nel cuore della città

Vivere nel pieno centro, con tutto a portata di mano, in un appartamento moderno, raffinato e pronto da abitare.

Su Corso Italia, una delle vie più prestigiose di Savona, ti presentiamo una soluzione esclusiva, recentemente ristrutturata con materiali di qualità e attenzione ai dettagli.

2° piano con doppio ascensore
2 camere da letto
2 bagni

Composizione:

* Ingresso su ampio open space con angolo cottura a vista
* Due camere, di cui una con cabina armadi
* Doppi servizi (uno con box doccia)
* Ampio ripostiglio
* Balconata con affaccio su Corso Italia

Caratteristiche che fanno la differenza:
Ristrutturazione completa e recente
Impianti nuovi e a norma
Tapparelle elettriche
Serramenti con vetro a taglio termico
Predisposizione aria condizionata
Ambienti moderni, funzionali e luminosi
Soluzione pronta da abitare

Posizione premium:
nel cuore pulsante di Savona, con negozi, servizi e tutto ciò che serve a pochi passi.

Prezzo: €309.000

Una casa pensata per chi cerca stile, comodità e una posizione esclusiva.

Perfetta sia come abitazione principale che come investimento di prestigio.

Link immobile

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Quadrilocale di 97 m² composto da living, cucina separata, due camere da letto e bagno. All’esterno, corte privata di circa 65 m² e due posti auto pertinenziali. L’abitazione è dotata di impianti autonomi in classe energetica A, con pompa di calore e split interni per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria, sistema di ricambio aria nel living e impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica. Prezzo oltre IVA di legge (4% prima casa / 10% seconda casa).

Situata in un complesso residenziale sostenibile nato dalla ristrutturazione e ampliamento di un casale del 1800. L’intervento ha trasformato l’edificio, originariamente composto da cantine, fienile e abitazioni, in un residence moderno in classe energetica A, con impianti autonomi alimentati da pompe di calore e fotovoltaico dedicato. La corte interna è stata recuperata e valorizzata come spazio conviviale comune, mantenendo elementi storici come il lavatoio in marmo e il pozzo originale. Ogni unità dispone di pertinenze private, parcheggi scoperti e un’elevata autonomia di gestione energetica. Quadrilocale di 97 m² composto da living, cucina separata, due camere da letto e bagno. All’esterno, corte privata di circa 65 m² e due posti auto pertinenziali. L’abitazione è dotata di impianti autonomi in classe energetica A, con pompa di calore e split interni per riscaldamento e raffrescamento, boiler per acqua calda sanitaria, sistema di ricambio aria nel living e impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Prezzo oltre IVA di legge (4% prima casa / 10% seconda casa).

All'interno dell'esclusivo e rinomato complesso residenziale Guardastelle, immerso in ampie e curate aree verdi comuni, proponiamo in vendita un curatissimo appartamento di 55 metri quadrati commerciali, situato al terzo piano di un edificio fornito di comodo ascensore. Il contesto condominiale offre servizi dedicati al benessere e allo svago di altissimo livello, tra cui una splendida piscina, un campo da tennis, un vasto giardino comune e comode zone di parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato a seguito di una recente e accurata ristrutturazione. Gli spazi, sapientemente distribuiti e ottimizzati, godono di una magnifica esposizione con orientamento sud ed est, una caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno accogliente con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale impreziosita da pratici armadi su misura. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno moderno completo di elegante box doccia. La vera perla di questo appartamento è l'ampio sfogo esterno: ogni vano gode infatti di accesso diretto ai balconi, permettendo di vivere appieno la tranquillità del contesto verdeggiante. L'immobile vanta finiture e dotazioni di pregio, tra cui una sicura porta blindata, un impianto elettrico aggiornato e un efficiente sistema di aria condizionata con tecnologia inverter. A completare la proprietà è inclusa una pratica e capiente cantina. Lo stabile si presenta in condizioni impeccabili, non necessitando di alcun intervento: sono stati da poco ultimati i lavori di rifacimento della facciata ed è stata installata una nuova caldaia a gas di ultima generazione per l'ottimizzazione del riscaldamento centralizzato. Non sono pertanto previste ulteriori spese straordinarie. Vi è, infine, la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi, trasformandolo in una perfetta soluzione "chiavi in mano", eccellente sia come abitazione principale che come investimento. Riferimento A 1134 Euro 245.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare