Bilocale in Vendita, Via Padre Semeria 604, Sanremo

Descrizione

Vivi il privilegio della vista mare
A Sanremo, in posizione dominante e riservata, nasce un’elegante palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative. Un progetto esclusivo pensato per chi ricerca qualità costruttiva, comfort moderno e una vista mare aperta senza compromessi.

Il progetto
L’intervento prevede la realizzazione di appartamenti di concezione moderna, progettati per ottimizzare la funzionalità degli spazi e garantire elevati standard di efficienza energetica.
Le unità si distinguono per ambienti luminosi e spazi esterni vivibili, studiati per valorizzare al massimo la vista mare aperta, autentico elemento distintivo dell’intervento, e per offrire un’esperienza abitativa privilegiata nel contesto climatico della Riviera dei Fiori.

Caratteristiche tecniche
Impianto di riscaldamento con pompa di calore
Produzione acqua calda sanitaria integrata
Pannelli fotovoltaici
Isolamento termico delle strutture con cappotto termico
Elevata classe energetica prevista
Impiantistica e finiture di pregio
Ridotti costi di gestione
Possibilità di personalizzazione interna

Aspetti contrattuali
Vendita diretta da impresa costruttrice Nessuna commissione di agenzia
IVA applicabile: 4% prima casa 10% seconda casa
Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005 per la massima tranquillità

Consegna
Stato attuale: grezzo avanzato Consegna prevista: fine 2026

Perché scegliere questa proprietà
Splendida vista mare aperta e imprendibile
Ottima esposizione solare
Contesto tranquillo e riservato
Nuova costruzione: zero manutenzione iniziale
Elevata efficienza energetica
Ottima opportunità sia residenziale che investimento
Posizione defilata dal caos ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge
Comodo accesso al casello autostradale di Sanremo

Report superfici e immobili:
App 1 - P T - BILOCALE
Superficie appartamento 50 mq Superficie esterni 62 mq Superficie comm.le 63 mq Prezzo € 240.000

Suddivisione
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con finestra
- Disimpegno
- Ampio terrazzo
- Portico
- Giardino

App 2 - P T - QUADRILOCALE
Superficie appartamento 100 mq Superficie esterni 34 mq Superficie comm.le 110 mq Prezzo € 397.000

Suddivisione
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera suite con bagno privato con finestra e cabina armadio
- nr 2 Camere da letto matrimoniali
- Bagno
- Disimpegno
- Doppio terrazzo
- Portico

App 3 -P T - BILOCALE + CANTINA
Superficie appartamento 67 mq Superficie cantina con wc 23 mq Superficie esterni 20 mq Superficie comm.le 82 mq Prezzo € 303.000

Suddivisione
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera con cabina armadio
- Bagno
- Ripostiglio lavanderia
- Disimpegno
- Cantina con bagno
- Doppio terrazzo
- Portico

App 4 - P T - BILOCALE + CANTINA
Superficie appartamento 53 mq Superficie cantina con wc 23 mq Superficie esterni 53 mq Superficie comm.le 73 mq Prezzo € 270.000

Suddivisione
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera con cabina armadio
- Bagno con finestra
- Disimpegno
- Cantina con bagno
- Ampio terrazzo
- Portico
- Giardino

App 5 - P 1 - BILOCALE
Superficie appartamento 71 mq Superficie esterni 14 mq Superficie comm.le 76 mq Prezzo € 290.000

Suddivisione
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con finestra
- Terrazzo

App 6 - P 1 - BILOCALE
Superficie appartamento 75 mq Superficie esterni 12 mq Superficie comm.le 80 mq
Prezzo € 305.000

Suddivisione
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale con cabina armadio
- Ingresso
- Bagno con finestra
- Terrazzo

App 7 - P 1 - TRILOCALE
Superficie appartamento 100 mq Superficie esterni 20 mq Superficie comm.le 107 mq
Prezzo € 396.000

Suddivisione
- Soggiorno con cucina a vista
- 2 Camere da letto matrimoniali con cabina armadio
- Bagno
- Ampio terrazzo

Disponibilità di 8 garage di varie metrature abbinabili al vostro appartamento da 18.000€