Case con giardino in vendita in Liguria Pag. 80

Nel borgo marinaro di Bocca di Magra, nel comune di Ameglia, proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura con giardino privato e grande terrazza abitabile, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal porticciolo turistico. L’immobile, al piano terreno, si apre su un ampio e versatile ingresso, a seguire troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Completano la proprietà bella terrazza abitabile di mq 30 e giardino privato recintato di mq 50 circa. L' immobile, in buono stato di manutenzione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa ligure, dove il mare e la tranquillità si incontrano in un contesto unico e suggestivo. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Nel borgo marinaro di Bocca di Magra, nel comune di Ameglia, proponiamo in vendita appartamento indipendente (porzione di casa) al piano terra con giardino privato, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal porticciolo turistico. L’immobile si apre su un ampio e versatile ingresso, a seguire troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L’appartamento, in buono stato di manutenzione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa ligure, dove il mare e la tranquillità si incontrano in un contesto unico e suggestivo. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

VENDESI NUDA PROPRIETA' Scoprite questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel cuore di Santa Maria del Campo. Con una superficie di 124 mq interni più altri 50 metri di esterni, questa proprietà offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per famiglie o gruppi che desiderano godere della comodità senza compromessi. Le spese condominiali sono contenute, solo 60 euro al mese, garantendo così una gestione economica dell'immobile. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono nelle vicinanze. Inoltre, la meravigliosa costa ligure è facilmente raggiungibile per chi ama il mare e le attività all'aperto. Caratterizzato da dettagli architettonici affascinanti e luminosità naturale grazie alle grandi finestre con persiane verdi tipiche della regione, l’appartamento presenta anche uno spazio esterno curato con piante ornamentali che offrono privacy e tranquillità. Un ambiente ideale dove poter rilassarsi dopo una lunga giornata. Non perdete l’occasione di visitare questo immobile unico! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un appuntamento.

Camporosso – Elegante villa bifamiliare con giardino, terrazzi e ampi spazi esterni In posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare, proponiamo splendida villa bifamiliare di recente costruzione, ideale per due nuclei familiari, come prima casa o come investimento. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi luminosi e ben distribuiti. Piano S1 Accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio e terrazzo vivibile. Piano Terra Ampio e luminoso salone, cucinotto, due camere da letto, due bagni (vasca e doccia) e giardino perimetrale con terrazzo e zona barbecue, perfetto per momenti di relax e convivialità. Plus della proprietà: ✔ Grande garage ✔ Parcheggio privato per più auto ✔ Circa 400 mq di terreno piantumato con alberi da frutto ✔ Ottime condizioni, pronta da abitare ✔ Riscaldamento autonomo a gas metano Una soluzione completa, versatile e difficile da trovare, che unisce comfort, indipendenza e spazi esterni. Richiesta: Eu. 490.000 Classe Energetica: G

Nella splendida cornice della prima collina di Bordighera, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale sia per attività agricola o turistico-ricettiva. L'immobile è così composto: Piano terra: magazzino agricolo, deposito e bagno Piano primo: appartamento patronale con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi Completano la proprietà una piacevole loggia, un terrazzo vivibile, un'ampia area parcheggio e circa 6.500 mq di terreno, in gran parte pianeggiante e facilmente sfruttabile. La posizione garantisce tranquillità, privacy e una gradevole apertura sul verde, pur restando a breve distanza dal mare e dai servizi. Soluzione versatile, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare un progetto imprenditoriale legato al territorio. Prezzo richiesto: Eu. 490.000 Classe Energetica: G

Situata in una posizione comodissima al centro e alle spiagge di Lerici con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti, questa villa d'epoca in vendita è circondata da un ampio giardino con doppio accesso, pedonale e carraio, con all'interno alcuni posti auto. La proprietà è abbracciata da un giardino mediterraneo, perfetto per il relax e per pranzi all'aperto dove si può realizzare una piscina. Attualmente divisa in tre appartamenti con la possibilità di creare un'unica unità abitativa, la proprietà si sviluppa come segue: al piano terra troviamo le ampie cantine, al piano rialzato il primo appartamento suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia balconata, 3 camere, bagno con finestra. Al piano superiore, raggiungibile tramite l'affascinante vano scale, si trova il secondo appartamento della stessa ampiezza del primo. Al piano ultimo, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, si trova il terzo appartamento leggermente più piccolo dei precedenti ma dotato di una splendida ed ampia terrazza con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti. L'immobile ricorda le abitazioni nobiliari di un tempo, mantenendo quel fascino retrò che meriterebbe una riqualificazione conservativa nel rispetto delle finiture originali per donare nuova vita a questa villa d'altri tempi. La posizione della villa è strategica, in quanto offre la comodità di raggiungere in 5 minuti a piedi il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi.

Bifamiliare in vendita a Salita Poggio di Apparizione, Genova, con 4 camere, 2 balconi e giardino privato di 140 mq. Immobile di 156 mq, in buone condizioni, con vista mare e fabbricato rurale accatastato. Vicino a Carrefour Express e scuole. Ristrutturato al primo piano.

VENDESI A PONTEDASSIO , PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON CANTINE, POSTI AUTO, CORTE, IN OTTIMO STATO, DA STRADA MONTI, PARTE ALTA DEL PAESE, POSSIBILE ANCHE ULIVETO ADIACENTE, LA CASA SI COMPONE DI SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA ABITABILE E TERRAZZO COPERTO, TRE CAMRE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, BALCONI, OTTIME FINITURE PER INFORMAZIONI E VISITE CELL 368443367 AGENZIA GEOM MARTINI

VENDESI A PONTEDASSIO , IN ZONA COLLINARE , PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON TERRAZZA SI COMPONE DI TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TERRAZZI, CANTINE, POSTI AUTO, CORTE, IN OTTIMO STATO,ABITABILE SUBITO ,SI PASSA DA STRADA MONTI, PARTE ALTA DEL PAESE, VISTA APERTA , POSSIBILE ANCHE ULIVETO ADIACENTE, PER INFORMAZIONI E VISITE CELL 368443367 AGENZIA GEOM MARTINI

Situata in posizione panoramica con vista aperta sul Golfo dei Poeti, questa villa storica di grande fascino dispone di ampi spazi all'aperto e numerosi posti auto. Si accede alla proprietà da un giardino, disposto su tre livelli, che conduce alla grande terrazza con vista panoramica allestita con zona "relax" e zona pranzo esterna con forno. Dalla terrazza, posta al piano terra, si accede alla prima parte della zona giorno in cui troviamo la sala da pranzo con camino, cucina a vista e grande zona dispensa. Il primo piano ha accesso sia dalla zona pranzo, posta al piano terra, sia dalla scenografica scalinata a doppia rampa esterna che conduce al soggiorno con grandi finestre e stupenda vista mare. La prima zona notte è composta da una camera da letto principale con vista mare e uscita sulla terrazza ed un bagno finestrato con vasca e ripostiglio/zona armadi Da una scamera di passaggio, con scal interna, si sale alla seconda zona notte composta da due camere, un bagno ed una grande terrazza con vista sul mare. Esternamente la casa dispone di due ampie cantine, terrazze con vista mare ed ampio giardino; completano la proprietà numerosi posto auto. Dalla casa in circa 10 minuti d'auto si raggiunge il centro di La Spezia con tutti i servizi, il porto turistico e la partenza dei battelli per le Cinque Terre, l'isola Palmaria e Portovenere.

VENDESI A PONTEDASSIO , IN ZONA COLLINARE , PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON TERRAZZA SI COMPONE DI TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TERRAZZI, CANTINE, POSTI AUTO, CORTE, IN OTTIMO STATO,ABITABILE SUBITO ,SI PASSA DA STRADA MONTI, PARTE ALTA DEL PAESE, VISTA APERTA , POSSIBILE ANCHE ULIVETO ADIACENTE, PER INFORMAZIONI E VISITE CELL 368443367 AGENZIA GEOM MARTINI

A soli 300 metri dal mare e dalla nuova pista ciclabile, proponiamo in vendita un delizioso appartamento perfetto come casa vacanze o come investimento.
L'immobile si trova al piano terra e dispone di una comoda corte esterna privata, a completare la proprietà c'è anche un posto auto, sempre molto comodo, soprattutto in zona mare.
L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno/notte, un bagno e un pratico ripostiglio.
Una scala interna conduce al soppalco, dove è stato ricavato un locale di sgombero, utile come ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
È dotato di riscaldamento autonomo tramite split caldo/freddo, che garantiscono comfort durante tutto l'anno. Le condizioni interne sono ottime e le spese condominiali sono davvero contenute.
Grazie alla posizione strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi, questa soluzione si presta benissimo sia come punto d'appoggio per le vacanze sia come investimento, con ottime potenzialità di affitto stagionale.
Libero da subito. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

Sarzana – Località Falcinello In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline di Sarzana, si trova questo casale indipendente, circondato da un ampio giardino privato di circa 3.500 mq, interamente recintato e curato nei dettagli. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso dal portico conduce al soggiorno con camino, alla cucina abitabile, a uno studio utilizzabile anche come cameretta e a due bagni. Il piano superiore ospita due camere, una matrimoniale e una doppia con balcone, entrambe servite da ulteriori bagni, oltre a una cabina armadi. Il piano terra comprende inoltre numerosi locali accessori, tutti asciutti e fuori terra: due cantine, un deposito, una legnaia, vari ripostigli e il locale caldaia. In adiacenza al giardino si trovano una cucina esterna con forno, un barbecue e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Lo spazio esterno rappresenta un elemento centrale della proprietà. Oltre alla piscina con acqua salata, il giardino ospita una serie di impianti che ne semplificano la gestione e garantiscono comfort e funzionalità: sistema di allarme, videosorveglianza con registrazione continua, impianto audio esterno wifi con diffusori Bose, rete wifi esterna e interna, irrigazione automatizzata per circa 2000 mq, illuminazione interna ed esterna domotizzata, impianto antizanzare automatizzato con nebulizzazione, impianto piscina di ultima generazione con trattamento a sale, robot per la cura del giardino (1500 mq) e robot piscina. L’acqua per uso domestico proviene direttamente da una fonte naturale, mentre un pozzo con cisterna da 10.000 litri serve l’irrigazione. All’interno della proprietà è presente un’area parcheggio privata scoperta, capace di accogliere 5/6 auto. Accanto al giardino, un uliveto pianeggiante con circa trenta piante offre una cornice naturale di pregio. Una porzione di terreno è inoltre idonea per realizzare una dépendance di almeno 24 mq abitativi, con eventuali spazi accessori. Gli interni sono arricchiti da aria condizionata e finiture curate, mentre la posizione panoramica assicura luce naturale per tutto l’arco della giornata, garantendo al contempo privacy e silenzio, lontano dal traffico cittadino. Il casale si distingue per la combinazione tra il carattere autentico della struttura e la presenza di soluzioni tecnologiche moderne, con spazi ampi e ben organizzati, ideali per vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a comfort e praticità.

MONTOGGIO - LOC MORASCO A circa 10 minuti dal centro del paese di Montoggio, nella tranquilla località di Morasco, proponiamo casa INDIPENDENTE su quattro lati, distribuita su due piani abitativi e sottotetto, completamente ristrutturata con CORTILE e CANTINA di proprietà. L'immobile è composto al piano terra da zona giorno con cucina abitabile con zona pranzo dotata di cucina a legna e soggiorno fornito di camino con annesso bagno/lavanderia. Salendo le scale, al piano ammezzato troviamo il secondo bagno dotato di box doccia e finestra. La zona notte è composta da 4 spaziose camere utili. Completa la proprietà il sottotetto sfruttabile come ripostiglio. il riscaldamento è tramite camino a pellet con bocchette d'aria nelle varie stanze L’ACCESSO CARRABILE valorizza l'ingresso alla proprietà, in quanto nella zona non è semplice trovare parcheggio. Il CORTILE circostante offre un angolo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto. una zona è attrezzata con forno a legna. L’immobile è stato recentemente RISTRUTTURATO e nel prezzo è COMPRESO parte dell’ARREDAMENTO. Ideale per diverse esigenze, sia come prima che come casa vacanze o come investimento visto l’ottimo stato in cui si trova l’abitazione. Per informazioni chiamare 010 9675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

In posizione tranquilla e immersa nel verde della Val di Vara, a pochi chilometri dal mare della Riviera del Levante, proponiamo una casa indipendente con tutto quello che serve per vivere al meglio ogni stagione. Un grande giardino la circonda, con zona relax, barbecue, forno a legna per le pizze e una cucina esterna vera, attrezzata e pronta per ospitare cene all’aperto con amici e famiglia, con la possibilità di realizzare una piscina. La casa è spaziosa e ben distribuita: al piano principale troviamo l’ingresso, un soggiorno luminoso con zona pranzo e terrazzo, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, ideale per ospitare amici o per creare un secondo appartamento indipendente, c’è un altro soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una bella terrazza panoramica dove rilassarsi o fare colazione all’aperto. Scendendo al piano inferiore si apre una splendida taverna, ristrutturata con gusto e dotata di camino, perfetta per cene invernali o serate in compagnia. C’è anche un bagno di servizio e, accanto, un garage spazioso dove possono trovare posto comodamente due auto. A completare la proprietà, circa 1.800 mq di terreno adiacente: un valore aggiunto, perfetto per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzare ulteriormente gli esterni. Questa casa è la soluzione ideale per chi vuole indipendenza, ampi spazi e un contesto naturale senza rinunciare al comfort. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti brevi.

Castelnuovo Magra – Località Colombiera In posizione pianeggiante e ben servita, ma defilata dal traffico, è in corso di realizzazione una porzione di trifamiliare terratetto proposta in esclusiva. La villetta, costruita secondo i più recenti standard tecnologici ed energetici, sarà certificata in classe A Top. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono previsti i parcheggi privati, l’accesso al giardino recintato e il porticato d’ingresso che conduce al soggiorno. Seguono un disimpegno, la cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno finestrato, la lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino, una camera doppia, un secondo bagno finestrato e un ripostiglio. Da questo livello, tramite botola, si accede alla soffitta, utilizzabile come locale di sgombero. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e all’impiantistica, tutti di ultima generazione, per garantire il massimo comfort abitativo e le migliori prestazioni energetiche. La casa sarà dotata di cappotto termico e acustico, insonorizzazioni tra le diverse unità, impianto fotovoltaico da 6 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 Kw, infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione ad acqua e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema di VMC permette un ricambio costante dell’aria 24 ore su 24: l’aria viziata viene estratta, il calore recuperato tramite scambiatore, e aria pulita e filtrata viene immessa negli ambienti. Questo garantisce ambienti sempre salubri, elimina la formazione di muffe, riduce i rischi di allergie e consente ulteriori risparmi energetici poiché non è necessario aprire porte o finestre. Dal punto di vista della sicurezza e dell’efficienza, l’immobile sarà interamente elettrico: non sono previste utenze a gas, eliminando così ogni rischio di scoppio o avvelenamento e semplificando la gestione delle forniture. L’impianto fotovoltaico potrà inoltre essere integrato con un sistema di accumulo dell’energia, per il quale l’abitazione è già fornita (10KW) Gli accorgimenti costruttivi adottati (murature esterne, copertura, infissi ad alte prestazioni) e la dotazione impiantistica di ultima generazione consentono di collocare l’edificio nella classe energetica A3, tra le top attualmente disponibili, riducendo al minimo i costi di esercizio e garantendo un’abitazione moderna, sostenibile e con le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo. La consegna è prevista entro la fine dell’anno, con possibilità di personalizzare gli interni attraverso le varianti al capitolato

Casa a schiera in vendita a Stella, nella Frazione di San Bernardo, nel borgo storico, adiacente ad una corte comune con altre unità immobiliari.

L'immobile, un tempo di proprietà della chiesa, ha uno sviluppo caratteristico ed unico nel suo genere con una terrazza ad angolo che permette un ampio soleggiamento con una visione quasi totale del paese e della vallata circostante;

Negli ultimi anni questa casa è stata oggetto di un'opera di ristrutturazione integrale esterna, al fine di adibirla ad attività di BB. Internamente è da ristrutturare completamente (impianti, infissi, rivestimenti, suddivisioni).

Al piano terreno è stato richiesto un parziale cambio d'uso delle ex stalle e cantine in zona giorno, quindi ampio soggiorno e cucina abitabile, con intervento anche strutturale per creare una scala interna che conduca alla zona notte composta da tre camere e doppi servizi;

L'immobile ha due ingressi indipendenti, gode di una ottima esposizione.

Tutti gli immobili sono visibili sul nostro sito http://www.agenziacinquestelle.com/.

Chiamate l'Agenzia Cinquestelle al numero 3779121176 per venire a visitare questa casa in vendita a Stella.

Cogorno - Villa indipendente di circa 180 metri su un piano unico con accesso carrabile da strada privata, ottima esposizione, totale vista mare. L'immobile si sviluppa su un piano unico ed è composto al momento da ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, sala da pranzo, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e sottotetto. Al piano inferiore con ingresso indipendente troviamo un'ulteriore vano di circa 60 metri ad oggi utilizzato come taverna, ma facilmente trasformabile in un'altro appartamento. Completa la proprietà un ampia cantina di 20 metri. La villa si raggiunge comodamente tramite strada privata asfaltata che porta ad un'area parcheggio di circa 80 metri. Circondata da circa 8000 metri di terreno, in gran parte recintato troviamo, compresi nel prezzo di richiesta, anche 2 magazzini da ristrutturare completamente con una superfice totale di circa 100 metri.

Vendiamo grazioso rustico semi indipendente con giardino, a Borghetto d'Arroscia, fraz. Gavenola (Im)

Il rustico è indipendente da terra a cielo e si sviluppa su più livelli, per un totale di 160 metri quadrati, con una superficie calpestabile di 150 metri quadrati.

Si compone al primo piano da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e un bellissimo terrazzo attrezzato di circa 20mq, al piano sotto stante un ripostiglio, bagno e un altra camera da letto.
Al piano rialzato troviamo un alloggio bilocale con ingresso indipendente alla casa principale, che può essere usufruito per gli ospiti, è presente la zona notte con un letto a soppalco e la zona pranzo con angolo cottura e bagno.

L'immobile è stato ristrutturato recentemente con finiture moderne e di pregio mantenendo uno stile rustico ligure, il pavimento è in cotto toscano originale e un bellissimo caminetto funzionante.

Il mobilio della casa è stato studiato nei minimi dettagli, come gli armadi a muro per usufruire al meglio degli spazi.

All'esterno troviamo un giardino curato e attrezzato con palme e un uliveto vicino a casa, Inoltre completa la proprietà un magazzino per gli attrezzi.

L'ambiente è riscaldato tramite un impianto a radiatori, alimentato da gasolio.

Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo la qualità e la solidità della struttura. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, per garantire un'adeguata isolazione termica e acustica.

La sua posizione rende questo rustico ideale per chi cerca la tranquillità e la natura, la sua posizione è soleggiata e vista panoramica sulla valle.

Inclusa nella vendita anche vari appezzamenti di terreno nel circondario.

In sintesi, questo rustico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rustico e autentico, godendo di spazio e tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla comodità.

Per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 81- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp: Kelly +39 3272523451 Per lingua Inglese e Tedesca

Appartamento in vendita a San Fruttuoso, composto da 3 vani con ampio giardino terrazzato di 50 mq. Situato al piano terra rialzato, offre riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Nelle vicinanze, fermate AMT, supermercati come Di + e scuole. Ideale per chi cerca tranquillità e comfort.

? Elegante Appartamento in Villa Bifamiliare - Comfort e Spazi Ideali per la Famiglia ? Se cerchi una soluzione abitativa che combini ampi spazi, comfort e un perfetto collegamento tra interno ed esterno, questo appartamento situato al primo piano di una villa bifamiliare è la scelta giusta! Appena varcata la soglia, sarai accolto da un ampio e luminoso salone che si apre su un balcone con vista sul fronte della casa, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Sul retro, troverai un pratico accesso diretto al giardino, perfetto per chi ama avere uno spazio verde privato senza rinunciare alla comodità della casa. La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è il luogo perfetto per cucinare e condividere piacevoli momenti in famiglia. Le tre camere da letto sono ampie e accoglienti, progettate per garantire tranquillità e riposo. A completare questo meraviglioso appartamento, due bagni moderni e funzionali che offrono praticità e comfort per tutta la famiglia. ? Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo appartamento in villa bifamiliare ti aspetta! ?

Appartamento con giardino privato Ronco Scrivia Appartamento con giardino privato nel centro storico di Ronco Scrivia Nel caratteristico centro storico di Ronco Scrivia, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 115 mq al piano terra di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile è raggiungibile con motocicli fino al portone; per chi utilizza l'auto, il parcheggio dista circa 200 metri. Una soluzione ideale per chi cerca riservatezza e quiete, pur restando nel cuore del paese. L'ingresso è indipendente dal grande giardino di proprietà esclusiva, perfetto per chi desidera uno spazio esterno vivibile e riservato. L'appartamento si compone di: - Ingresso - Ampio doppio soggiorno - Cucina abitabile - Due camere matrimoniali - Bagno finestrato di generose dimensioni, dotato sia di vasca che di doccia, con sanitari sospesi - Grande Giardino in parte verde e piastrellato Il Giardino è la ciliegina sulla torta per un immobile che ha delle ottime caratteristiche come l'ampia metratura, i soffitti alti ed un ottima esposizione alla luce naturale; il giardino è provvisto di una "casetta deposito", acqua diretta, e barbecue in muratura. Le condizioni interne sono ottime: impianto elettrico sfilabile, impianto idraulico e di riscaldamento completamente rifatti nel 2009. Riscaldamento autonomo a radiatori. Ottima esposizione alla luce naturale e vista aperta sul verde, che garantisce un'atmosfera piacevole e rilassante. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Albissola Marina – Villa fronte mare
In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva villa fronte mare, disposta su più livelli e dotata di doppio ingresso indipendente, che ne consente l'utilizzo anche come bifamiliare.
L'architettura della villa, ricca di fascino e personalità, richiama lo stile ligure con facciate armoniose e ben integrate nel paesaggio. La vista è semplicemente mozzafiato: il mare e la costa ligure si aprono davanti agli occhi in uno scenario di rara bellezza.
Circondata da terrazze panoramiche e da un rigoglioso giardino piantumato con essenze mediterranee, la proprietà offre un'oasi di colori e profumi inebrianti, perfetta per vivere la natura e il mare in totale relax.
Distribuzione interna:
Ampio doppio salone con camino
Affascinante patio interno
Spaziosa zona pranzo con salotto
Tre camere matrimoniali, tra cui una suite padronale con cabina armadio, terrazzino privato e vista mare totale
Cucina con zona pranzo
Tre bagni
Taverna con forno
Locale caldaia/lavanderia
Tutti gli ambienti sono fronte mare, dotati di grandi vetrate che regalano luminosità naturale e collegano gli interni agli spazi esterni: terrazze vivibili, giardini e uno scenografico pergolato attrezzato con cucina esterna e forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Superficie:
Interna: 335 mq catastali
Esterna: circa 500 mq di terrazze e giardini
Due posti auto inclusi, di cui uno coperto
Situata in una delle zone residenziali più esclusive di Albissola Marina, rinomata per la tranquillità e la splendida esposizione, questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e contatto con la natura.
La grande terrazza fronte mare è il cuore pulsante della proprietà: un luogo privilegiato per rilassarsi, intrattenere ospiti e godere del panorama in ogni stagione.
Gli interni riflettono un gusto raffinato, con parquet pregiato, dettagli in legno e ceramiche di qualità. L'atmosfera è calda e accogliente, ideale sia come residenza principale che come dimora di villeggiatura.
I piani sono collegati da una comoda scala interna che accompagna dalla zona giorno alla zona notte, garantendo fluidità e privacy.
Posizione:
Il centro di Albissola Marina dista pochi minuti e il casello autostradale vicino assicura un collegamento rapido con le principali città della Liguria e del Nord Italia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Vista mare impareggiabile e posizione esclusiva
La villa gode di una posizione dominante con affaccio diretto sul mare, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla costa ligure. Situata in una zona residenziale prestigiosa, garantisce tranquillità, privacy e bellezza naturale.
Spazi ampi e versatili, perfetti anche per due nuclei familiari
L'immobile è strutturato su più livelli con doppio ingresso indipendente, ideale anche per essere utilizzato come bifamiliare....

Albissola Marina – Elegante Porzione di Villa.
ATTICO BILIVELLO con Vista Mare Mozzafiato

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Proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa con ingresso indipendente composta da:
3 camere da letto
cucina
3 bagni
2 soggiorni
zona pranzo
terrazza fronte mare circondata da giardini e un suggestivo pergolato.
Superficie
Interno: 196 mq catastali
Esterno: 130 mq di terrazza e giardino
BOX Auto incluso nel prezzo: 19 mq
Efficienza Energetica
Progettato per massimizzare l'efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale:
Autosufficienza energetica: grazie a un sistema fotovoltaico sul tetto che trasforma l'energia solare in elettricità pulita.
Gestione intelligente dell'energia: un sistema monitora e ottimizza i consumi energetici.
Isolamento termico avanzato: utilizzo di materiali ad alta efficienza energetica per mantenere il comfort in tutte le stagioni.
Classe energetica: Conforme alla direttiva europea “Casa Green“, evitando costosi adeguamenti futuri e garantendo un aumento di valore.
La residenza si sviluppa su due piani, occupando il primo e il secondo (ultimo) piano di una villa a tre livelli.
Ubicata in una zona residenziale di alto livello, rinomata per la sua posizione panoramica e ideale per trascorrere piacevoli momenti di villeggiatura.
Questo immobile si affaccia su uno scenario di indescrivibile bellezza, offrendo una vista mozzafiato sul mare e sulla costa ligure. L'architettura della villa è improntata all'atmosfera, al carattere e all'unicità, evidenti nelle sue armoniose facciate in stile ligure.
La spaziosa e accogliente terrazza fronte mare è l'emblema di questo immobile, con ampi spazi verdi e una rilassante zona pergolata, ideale per godersi momenti di tranquillità e piacere.
Gli interni dell'appartamento sono altrettanto affascinanti, caratterizzati da un'elegante e raffinata atmosfera. Il parquet a tutto campo, il legno e le ceramiche pregiate conferiscono un tocco di classe, mentre le ampie vetrate donano luminosità agli ambienti e consentono di godere di una vista mare impareggiabile.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una scenografica e leggera scala in legno che conduce dalla zona giorno alla confortevole zona notte.
Il livello di comfort è elevato e la proprietà include un comodo Box auto.
Questa residenza si distingue per la cura dei dettagli e per la scelta dei materiali pregiati, garantendo un ambiente sereno e vivibile in ogni angolo della casa.
La città di Albissola Marina si trova a pochi minuti dall'immobile ed è facilmente raggiungibile tramite il vicino casello autostradale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Posizione unica fronte mare: La villa offre una vista spettacolare sulla costa ligure, garantendo un'esperienza di vita a stretto contatto con la natura e il mare. La spaziosa terrazza e i giardini esterni creano un'oasi di tranquillità, ideale per il relax e la vita all'aperto;
Autosufficienza energetica: L'appartamento è progettato per garantire la massima efficienza energetica grazie a un sistema fotovoltaico all'avanguardia e a un sofisticato sistema di gestione dell'energia, che riduce i costi e l'impatto ambientale. Inoltre, l'isolamento termico avanzato assicura comfort tutto l'anno;
Design elegante e materiali pregiati: Gli interni raffinati e luminosi, con parquet e ceramiche di alta qualità, creano un ambiente elegante e accogliente. L'appartamento si distingue per l'attenzione ai dettagli, come la scala scenografica in legno e le ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato;
Classe energetica “Casa Green”: L'immobile è conforme alle normative europee più recenti, garantendo un aumento di valore nel tempo e nessuna necessità di interventi futuri. Questo rappresenta un vantaggio significativo in ottica di investimento.


Per maggiori informazioni contatta:
Mauro Pera 366 206 3333
Elisabetta Delfino 339 47 17 670

In posizione panoramica a Fiascherino, a brevissima distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio che coniuga comfort, stile e una spettacolare vista sul mare. Si trova al secondo piano di piccola palazzina dotata di ascensore. La proprietà si compone di una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata e progettata per offrire funzionalità ed eleganza. Le grandi vetrate del soggiorno con vista mozzafiato affacciano su una terrazza. La zona notte è composta da una prima camera matrinoniale con bagno en-suite e altre due camere, sempre matrimoniali, con un secondo bagno. Tutti gli arredi sono a misura con materiali di pregio e l'appartamento verrà venduto completamente arredato. Il giardino privato ospita una piccola piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive, oltre a due piane molto godibili dove è possibile realizzare una zona pranzo esterna. L'appartamento ha una spettacolare vista mare aperta su tutto il Golfo dei Poeti, Portovenere e le isole. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’abitazione di charme, in grado di soddisfare anche i gusti più esigenti, sia nella scelta delle finiture che degli arredi. Completano la proprietà un ampio garage e parcheggi all'aperto. La posizione è ideale, è situato in una strada privata molto tranquilla ma vicino alle spiagge di Fiascherino e al bellissimo borgo di Tellaro.