Case con giardino in vendita in Liguria Pag. 79

SARISSOLA - Frazione Salvarezza Casa Indipendente allo stato grezzo con Terreno di proprietà di circa 2300 MQ (Progetto approvato per demolizione dell'immobile esistenze e ricostruzione di nuova abitazione) Siamo sulle alture di Sarissola nella piccola frazione di Salvarezza, immersi nel verde, in un oasi di pace e tranquillità a soli 2 km da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico e poco distanti dal Santuario della Bastia. La parte abitativa esistente è disposta su tre livelli complessivi comunicanti tra loro tramite scala interna; Possibilità di accesso diretto al primo piano tramite scala esterna e piccolo balconcino. Internamente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, risultano in ottime condizioni sia le solette, in cemento armato, sia il tetto ach'esso in cemento mentre la parte esterna risulta in pietra e mattoni. E' presente inoltre un fabbricato rurale adiacente alla strada pubblica, con possibilità di ripristino totale. Ci sono tre soluzioni possibili, i cui specifici dettagli possono essere discussi con dovizia di particolari con i nostri collaboratori contattandoci direttamente e prendendo appuntamento in agenzia. 1- Rifacimento e riqualificazione dell'attuale immobile esistente sopra-descritto. 2- Progetto di demolizione della costruzione esistente, con relativo smaltimento dei materiali, pianificazione e riqualificazione della zona di competenza con possibilità di costruzione di nuovo edificio indipendente (Mono-familiare o Bi-familiare) 3 - Mantenimento dello status quo, per chi fosse solo interessato all'acquisto del terreno con relativo immobile da adibire a ricovero attrezzi e/o mezzi agricoli. Al momento l'ingresso al terreno risulta solo pedonale ma esiste la possibilità di ricavare un ingresso carrabile con relativi posti auto, adiacenti alla strada provinciale.

PITELLI - Casa indipendente terratetto con superficie lorda di circa 230 mq, distribuita su tre livelli: al piano terra a cui si accede attraverso una piccola via, si trova un ingresso/disimpegno e due stanze entrambi ad uso soggiorno una della quali fornita di camino; dal soggiorno si accede ad una terrazza dalla quale, tramite una scala, si scende nel giardino privato. Al piano primo, a cui si accede tramite una scala interna, troviamo, la cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, una cameretta, una stanza studio ed un ripostiglio. Al piano secondo, due camere da letto, un bagno ed il terrazzo con vista mare panoramica. Inoltre compreso nella vendita una cantina di circa 20 mq con accesso indipendente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali. Contattateci per una visita! Classe Energetica: G

ROMITO MAGRA PIENO CENTRO VENDE GRANDE APPARTAMENTO 7 VANI soleggiato da mattino a sera in posizione riservata e comoda per tutti i servizi con importanti proprietà e pertinenze aggregate. SUPERFICIE REALE COMPLESSIVA A DISPOSIZIONE MQ.230 + MQ.163 di terreno, oltre parti comuni e parcheggi così disposti: appartamento MQ.143 al piano secondo ed ultimo, sottotetto accessibile uso magazzino MQ.46 UTILI, doppia cantina MQ.44 UTILI, terrazzo est MQ.10, terrazzo ovest MQ.10, terreno ad uso orto o giardino MQ.163, 3 posti auto di pertinenza con ampia area di manovra comune in comproprietà, parti condominiali e locali tecnici in comproprietà, giardino antistante in comproprietà, passaggio pedonale e cancello carraio in comproprietà, termoautonomo con vano tecnico caldaia in comproprietà. Buono stato, struttura edile di vecchio stampo. ROMITO MAGRA dista da: - LERICI per 3,8 km. a 6 minuti in macchina - BOCCA DI MAGRA per 7 km. a 11 minuti in macchina - SARZANA per 4 km. a 8 minuti in macchina - LA SPEZIA per 12,2 km. a 20 minuti in macchina - MONTE MARCELLO per 11,1 km. a 17 minuti in macchina - PARCO DELLE 5 TERRE per 23 km. a 33 minuti in macchina - VERSILIA per 34,3 km. a 29 minuti in macchina - CERRETO LAGHI per 59,4 km. a 1h 15 minuti in macchina - GENOVA per 101 km. a 1h 16 minuti in macchina - PISA per 63,1 km. a 47 minuti in macchina - FIRENZE per 139 km. a 1h 48 minuti in macchina Classe Energetica: G

VIA PALE - BOGLIASCO Siamo lieti di proporVi in vendita una proprietà pari a 200 mq. circa collocata in Via Pale sulle prime alture di Bogliasco caratterizzata da una vista mare che toglie il fiato ma allo stesso tempo molto comoda al centro del paese. Attualmente vi è un solo piano adibito ad abitazione dalle cui finestre si gode di una meravigliosa vista verde della vegetazione lussureggiante con lo sfondo azzurro del mare ma vi è la possibilità di trasformare il piano terreno (ad oggi adibito a locale magazzino) a piano terra della casa andando dunque a creare una villetta di due piani circondata da circa 2500 mq. di terreno circostante con ulivi oltre ad altri locali/magazzini polifunzionali. Ad oggi la bella proprietà è raggiungibile tramite una scalinata che inizia dalla principale Via Aurelia. Lo spazio verde che circonda l'immobile garantisce la massima tranquillità e riservatezza alla proprietà ed una parte può essere destinata ad un'eventuale piscina e/o giardini in cui trascorrere unici momenti di relax a qualche passo dal mare. Se necessiti di maggiori informazioni riguardanti la proprietà chiama in agenzia!

VIA GOETHE - APPARTAMENTO IN VILLA

In Villa Bellaria, prestigiosa proprietà interamente ristrutturata nel 2024 con pannelli fotovoltaici, è in vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano.
La casa accoglie con un ampio corridoio che conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e arioso che si apre su un balcone con una splendida vista sul porto.
La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, oltre ad altri due bagni moderni e funzionali e a un comodo studio, perfetto come angolo riservato per il lavoro o la lettura.
All'esterno, un giardino privato con ulivi e alberi da frutto regala un'oasi di tranquillità. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un box auto.
Villa Bellaria è più di una residenza: è un luogo dove la luce, il silenzio e la bellezza del paesaggio si incontrano, offrendo uno stile di vita raffinato a pochi passi dal mare e dai servizi.

Appartamento in vendita a Molassana, San Felice, con ingresso indipendente in villa trifamiliare. Composto da sette vani, offre un giardino di 100 mq, due terrazzi e due posti auto. Interni rifiniti con parquet, riscaldamento autonomo e pannelli solari. Vicino a scuole, supermercati e fermate bus.

**Villetta Bifamiliare in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Spazio! ** Scopri questa splendida villetta bifamiliare libera sui quattro lati, immersa in un grande giardino che offre la possibilità di installare una piscina. Con ingresso indipendente sul terreno di proprietà, questa casa è perfetta per chi cerca privacy e comodità. Lo spazio esterno è ideale per parcheggiare numerose auto, garantendo praticità e libertà. L'appartamento al piano rialzato presenta un accogliente soggiorno doppio con terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un terrazzo, è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. La casa dispone di 3 camere da letto spaziose e 2 bagni con finestra, offrendo comfort a tutta la famiglia. In aggiunta, il locale seminterrato di 68 mq è perfetto per il ricovero della nostra moto e biciletta lasciando ancora ulteriore spazio per chi volesse realizzare la tanto desiderata "Officina Privata" e include un servizio igienico. Sebbene l'unità immobiliare sia in condizioni sufficienti, è consigliabile un adeguamento agli impianti per renderla ancora più efficiente. Situata in una posizione comoda a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, questa villetta gode di un'ottima esposizione al sole, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Con 166 m² commerciali della sola abitazione e un appezzamento di giardino di 750 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa spaziosa e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla!

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: San Michele Superficie interna: 254 m² Superficie esterna: 1.314 m² Camere da letto: sei Bagni: quattro Questo progetto residenziale, ideato da un architetto di fama, attende un acquirente visionario pronto a dare vita a una villa di lusso in uno degli angoli più prestigiosi della Riviera Ligure. Immersa nella splendida collina di San Michele di Pagana, tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, la proprietà offre un raro equilibrio tra esclusività, tranquillità e comodità. La villa, completamente indipendente, è attualmente suddivisa in due unità autonome. Il piano terra prevede tre camere da letto con cabina armadio, un angolo cottura, un ampio soggiorno, due bagni, una lavanderia e l’accesso diretto a terrazza, piscina, locale tecnico e area giardino. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un angolo cottura, un soggiorno, un bagno e una terrazza, mentre il secondo piano include una camera da letto, un bagno, una terrazza coperta e un giardino pensile. A completare la proprietà, ampi spazi di parcheggio: cinque box doppi, un box triplo e dodici posti auto esterni. Circondata da eleganti abitazioni e dal verde rigoglioso, la villa offre totale privacy, pur rimanendo a pochi minuti dai vivaci centri vicini. Questa villa rappresenta un autentico capolavoro architettonico — un investimento davvero straordinario. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: Progetto residenziale Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazi esterni: balcone, terrazze, terrazza panoramica, giardino e piscina EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: sì Posto auto: sì Capacità parcheggio: dodici auto Cantina/Deposito: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (IN AUTO) Stazione ferroviaria: 5 minuti Supermercato: 2 minuti Spiaggia: 5 minuti PREZZO: € 4.000.000 NOTE SPECIALI: Sono disponibili su richiesta brochure e documentazione completa. La villa può essere acquistata anche come due unità separate al prezzo di € 2.000.000 ciascuna. Dopo aver visionato foto, video, descrizione, prezzi, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Cerisola Superficie lorda abitabile: 217 m² Superficie lorda non abitabile: 146 m² Camere da letto: quattro Bagni: uno Al piano terra, affacciato sul giardino, il Rustico comprende tre locali di deposito e una cantina. Il primo piano offre un ampio soggiorno, due cucine, quattro camere da letto, un ingresso e un bagno. Il secondo piano dispone di un’ulteriore camera da letto, completando la disposizione di questa spaziosa proprietà di 217 m² con un grande spazio esterno. L’esterno presenta splendidi dettagli architettonici d’epoca, con balconi che riflettono l’eleganza senza tempo delle tradizionali ville italiane. Grazie al suo carattere, alle dimensioni e alla flessibilità della pianta, il Rustico rappresenta un’opportunità eccezionale di ristrutturazione, sia come ampia residenza familiare, come proprietà plurifamiliare o come investimento a reddito. Mentre l’esterno della villa è già completato, l’interno necessita di finiture, rendendo questa un’opportunità ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: in costruzione Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazio esterno: terrazza e giardino EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: disponibile all’acquisto Deposito/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 20 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €1.100.000 NOTE SPECIALI: È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la realizzazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere un notevole valore a questo progetto. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Cerisola Superficie lorda abitabile: 107,80 m² Superficie terreno: 35 m² Camere da letto: quattro Bagni: tre Villa Gialla offre 107,80 m² di superficie interna e un ampio spazio esterno, rappresentando un’occasione rara per una personalizzazione completa in un contesto tranquillo con vista mare. Al piano terra, la villa comprende una zona giorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, tutti collegati da una scala che conduce al piano superiore. Il primo piano presenta una camera padronale con cabina armadio, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico di 3 m². È inoltre presente una stanza separata con bagno privato che può funzionare come suite per gli ospiti o studio indipendente. Mentre l’esterno della villa è già completato, l’interno necessita di finiture, rendendo questa un’opportunità ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: in costruzione Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazio esterno: terrazza e giardino EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: disponibile all’acquisto Deposito/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 20 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €920.000 NOTE SPECIALI: È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la realizzazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere un notevole valore a questo progetto. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Cerisola Superficie lorda abitabile: 90,02 m² Superficie lorda non abitabile: 56,62 m² Superficie terreno: 11.480 m² (1 ettaro 14 are 80 centiare) Camere da letto: tre Bagni: due In una posizione davvero unica con una vista mozzafiato sul promontorio di Portofino, questa villa, attualmente allo stato grezzo con impianti già predisposti, offre un’opportunità eccezionale per creare una casa su misura sulla costa ligure. Distribuita su due livelli, la proprietà dispone di un bellissimo giardino e di un uliveto, con la possibilità di realizzare una splendida piscina a sfioro con vista mare. Il piano terra comprende un ampio spazio aperto personalizzabile come soggiorno, camera da letto o cucina, secondo le preferenze personali, con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, bagno e scala interna. Il primo piano è composto da angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una suite con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un altro bagno. Gli impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e di climatizzazione sono già installati. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: in costruzione Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazio esterno: terrazza e giardino con possibilità di costruire una piscina a sfioro EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: disponibile all’acquisto Deposito/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 20 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €980.000 NOTE SPECIALI: È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la realizzazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere un notevole valore a questo progetto. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Hai bisogno di privacy, indipendenza e vorresti abitare in una casa di nuova costruzione con tutti i comfort e i benefici di una classe energetica al top per risparmiare denaro? allora hai appena trovato la tua tanto desiderata sistemazione definitiva! ci troviamo in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita' della campagna ma a due passi dal centro di sarzana e da tutti i suoi servizi. La tua scelta sara' tra la villa indipendente unifamiliare su 2 livelli con giardino privato, posto auto coperto, terrazza, cantina e splendida piscina o il terrattetto in villetta bifamiliare con giardino privato, portico e posto auto coperto. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualita' dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese, un risparmio energetico e maggior sicurezza domestica. Possibilita' di personalizzare gli interni con l'aiuto dei nostri architetti. Non perdere questa occasione unica! scopri in anteprima il progetto della tua nuova casa, chiamaci! prezzi a partire da euro 400000,00.

Adiacenze Sarzana, in complesso residenziale su 2 livelli: Al piano terra, ti accoglie un soggiorno con un angolo cottura ben progettato. Un ripostiglio aggiunge praticità per l'organizzazione degli spazi. Il portico abitabile ti invita a gustare i pasti all'aria aperta o a semplicemente rilassarti all'ombra. Salendo al piano superiore, troverai una camera da letto che si apre su una terrazzina privata. Il bagno completo è ben rifinito e fornito di tutto il necessario. Un punto forte di questo immobile è il vasto giardino circostante, dove potrai dedicarti alla coltivazione di piante e fiori o organizzare barbecue e feste all'aperto. Il box auto aggiunge un ulteriore livello di comodità. La posizione, ideale per chi cerca una vita serena vicino a tutte le comodità. Sarzana, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è a portata di mano. Se desideri vivere in un'abitazione che unisce l'intimità di una casa con i vantaggi di una comunità residenziale, questo appartamento è l'opportunità che aspettavi!

In vendita a Borghetto Santo Spirito, nel complesso residenziale Le Sterlizie, al confine con Loano e a soli 700 metri dal mare in contesto tranquillo e verdeggiante, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita, proponiamo bilocale di 50 mq al piano terra, in una palazzina curata e senza barriere architettoniche. La disposizione offre un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente si affaccia sull’ampia terrazza attrezzata, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Le tende da sole e il tavolo sono già inclusi, per valorizzare subito lo spazio esterno.Riscaldamento autonomo con condizionatore inverter. Completano la proprietà un box auto di 16mq e posto auto non assegnato in area condominiale. La casa è comoda ai servizi, alle aree verdi e a pochi minuti dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per una visita o ulteriori dettagli allo 019/672215

Borghetto S.Spirito - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 50 mq, situato al primo piano di una curata e signorile palazzina; alloggio ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale vicino al mare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente spiagge, negozi, supermercati e altri servizi essenziali. L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e una doppia esposizione, tale da garantire luminosità durante tutto il giorno. La proprietà dispone di due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. Entrando in casa, dal corridoio si accede al soggiorno con cucinotto separato; la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale; il bagno finestrato con vasca completa l’appartamento; l'ampio ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti e rendere gli ambienti più ordinati. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatore, permettendo un controllo efficiente dei consumi; l’acqua calda sanitaria è fornita da un boiller elettrico. A completare la proprietà, una ampia cantina di 8 mq ed un box di 12 mq, ideali per deposito e parcheggio di un utilitaria, biciclette o moto. Questa è un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e ai vari servizi. Per visite e informazioni contattateci allo 019/672215

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Cerisola Superficie lorda abitabile: 110,65 m² Superficie lorda non abitabile: 52,19 m² Superficie terreno: 3.490 m² (34 are 90 centiare) Camere da letto: quattro Bagni: tre Villa Rosa, una splendida villa ligure allo stato grezzo con vista mare, si trova in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Zoagli e circondata da un terreno con uliveto. Gli spazi interni della villa si sviluppano su due livelli, immersi in un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con ampie finestre affacciate sul giardino e sul mare, una sala da pranzo, un angolo cottura, uno studio/camera da letto, un bagno, una lavanderia e una scala che conduce a un piano ammezzato. Il primo piano ospita tre camere da letto, due bagni e un locale tecnico di 8 m². Le utenze di acqua ed elettricità sono già collegate, gli impianti sono predisposti e vi è la possibilità di installare l’aria condizionata. Il sistema di riscaldamento deve essere completato e la scala per l’ammezzato resta da realizzare. È inoltre possibile aggiungere una piscina. Mentre l’esterno della villa è già completato, l’interno necessita di finiture, rendendo questa un’opportunità ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: in costruzione Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazio esterno: terrazza, giardino e possibilità di costruire una piscina EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: disponibile all’acquisto Deposito/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 20 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €890.000 NOTE SPECIALI: È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la realizzazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere un notevole valore a questo progetto. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

ALBENGA - CAMPOCHIESA: Immerso negli ulivi e avvolto dai vigneti del buon pigato, in vecchio casolare di sole 3 unità abitative completamente restaurato in maniera conservativa per la tutela del patrimonio, proponiamo ampio alloggio attico con ingresso indipendente e libero su 4 lati, posto al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, grande soggiorno con caminetto e cucina a vista, una camera doppia, una camera padronale con servizio esclusivo finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con box doccia, 2 grandi terrazze al piano di cui una fornita di zona cottura esterna e tramite comoda scala in muratura da accesso alla terza terrazza con vista panoramica mare-isola-monti a 360 gradi, per un totale di superfici scoperte di circa 100 mq. Finiture di pregio con pavimentazione omogenea in ceramica e gres, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, soffitto con travi a vista, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica, no condominio. Completano la proprietà un giardino con posti auto esclusivi aventi accesso da cancello carraio. Possibilità di acquisto a parte di ed un comodo garage fuori terra con luce e acqua di oltre 30 mq nello stesso stabile Euro 35.000. Ape classe C - Ipe 53,6 KWh/m2anno. Richiesta € 345.000

ALBENGA: A 20 km dal mare nel comune di Nasino e precisamente in Località Madonna di Curagna, porzione di casa semindipendente su due livelli, completamente libera sui 4 lati a pian terreno composto da ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, camera singola, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, locale cantina di 12 mq molto alto e soppalcato, ampio terrazzo vivibile, scala in marmo interna che conduce al primo piano confinante con altra proprietà dove troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone. L'immobile si presenta in perfette condizioni abitative sia interne che esterne, riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas, ottima esposizione al sole. Completano la proprietà il locale sottotetto di copertura, una grande corte piastrellata di pertinenza, un giardino con piscina e posto auto privato. Ape classe G - Ipe 178,55 kWh/m2anno. Richiesta € 220.000

Nel cuore di Alassio, a pochi passi dal centro e dal mare, sorge una villa d’epoca risalente al 1920, intatta nel suo fascino originale. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 230 mq, con ambienti luminosi e ricchi di dettagli autentici, che conservano l’eleganza dell’inizio Novecento. Al primo piano, un terrazzo vivibile di 10 mq e un balcone panoramico permettono di godere di scorci privilegiati sulla costa. Il contesto esterno è altrettanto suggestivo: un giardino di circa 600 mq, arricchito da aiuole e zone verdi, abbraccia la villa, creando un rifugio di quiete e privacy. Completano la proprietà una dependance di 30 mq, ideale come alloggio ospiti o atelier, un garage di 20 mq e uno spazio dedicato per il parcheggio di tre automobili. La villa regala da ogni livello una vista mare impareggiabile, che accompagna la sua architettura senza tempo e ne esalta il valore storico. Una dimora rara, che custodisce l’autenticità e lo stile del primo Novecento ligure, in una delle località più ambite della Riviera.

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra, completamente ristrutturata nel 2024, con finiture moderne e soluzioni ad alta efficienza energetica. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da un bagno finestrato con doccia. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha incluso l'installazione dei cappotti interni su tutte le pareti per un miglior isolamento termico e l'aggiunta di pannelli solari, contribuendo al risparmio energetico e al comfort abitativo. Esternamente, la proprietà è circondata da un giardino di 435 mq, ideale per vivere all'aperto e rilassarsi in totale privacy. A completare il tutto, è presente anche un piccolo appezzamento di terreno utilizzato come posti auto privati, comodo e funzionale. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e efficienza energetica, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi.

BUSALLA - Via Giulio La Piana Siamo ad un paio di chilometri dal centro di Busalla, sulle alture, lungo la strada che una volta ospitava il vecchio ospedale, poco distanti dal Passo Dei Giovi, immersi in un oasi di pace nel verde della campagna circostante. La casa, una volta dependance della Villa adiacente, è attualmente un' unità abitativa a sè stante, totalmente indipendente, libera su quattro lati e comprensiva di terrazzo e terreno di proprietà. La casa è facilmente raggiungibile tramite strada carrabile, ed è disposta su due livelli abitativi complessivi. Un piccola veranda in ingresso, conduce al piano terra ed alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dal soggiorno adiacente e comunicante. Allo stesso piano troviamo un piccolo disimpegno, finestrato eventualmente armadiabile ed il bagno dotato di finestra e box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Adiacente alla veranda di ingresso troviamo una zona terrazzata sfruttabile nei periodi più caldi per mangiate e/o spazio relax. Intorno alla parte abitativa è presente inoltre il giardino/Terreno di proprietà per un totale di circa 700 Mq, in parte piantumato e in parte sfruttabile sia come classico giardino, sia come zona coltivabile/orto. La parte iniziale del terreno inoltre può essere sfruttata come posto auto privato. Il riscaldamento è termo-atonomo tramite calderina a metano e non ci sono spese di amministrazione.

Rif. 1229 Dego zona girini fabbricato indipendente ma non isolato: la proprietà si compone di un fabbricato di circa 200 mq su 2 livelli da demolire e ricostruire con possibilità di spostarlo nelle immediate vicinanze e di un fienile di circa 100 mq su 2 livelli, 6.000 mq ca. di terreno pianeggiante possibilità di svariati mq di terreni scoscesi a bosco. per raggiungere il fabbricato fabbricato ci sono 500 mt di strada bianca, la zona è servita di acqua, luce e telefono
Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito www.liguriamaremonti.it.
L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali."

In vendita a Ranzo, nella zona di Costa Bacelega, casa singola con corte esterna.

L'immobile è su più livelli, al pian terreno troviamo i magazzini e cantina di circa 80mq, al primo piano la parte abitabile composta da: Cucina abitabile, bagno, sala e due camere da letto; Tramite una scala interna si raggiunge la parte del sottotetto finestrato, attualmente adibito a locale di sgombero, con possibilità di recuperare della superficie abitabile.

Completa la proprietà una corta esterna che può essere utilizzata come una parte vivibile esterna.

Il riscaldamento è alimentato con termo cucina a legna e radiatori e gli infissi sono in legno con vetro singolo.

L'abitazione è molto luminosa con esposizione sud-est.

La casa si sviluppa su due piani e offre un ambiente accogliente e confortevole per chi desidera vivere nella tranquillità e nella bellezza della campagna ligure.

Per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 81- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp: Kelly +39 3272523451

CASTELNUOVO MAGRA - Appartamento in Bifamiliare di circa 110 mq immerso nel verde del borgo di Vallecchia Ingresso indipendente in piccola loggia privata, ampio corridoio dal quale si accede alle 3 camere matrimoniali, al salone, all'ampia cucina abitale con camino in muratura e al bagno con finestra. L'appartamento si affaccia su ben 4 balconi tutti vista mare. Completano la proprietà un piccolo giardino all'ingresso della casa, la cantina al piano seminterrato e l'orto di circa 50 mq servito di acqua nelle vicinanze dall'abitazione. L'appartamento è abitabile ma necessita di qualche intervento di ristrutturazione e riammodernamento. Raggiungibile comodamente in auto con fermata autobus e ampio parcheggio pubblico gratuito a meno di 30 metri dall'abitazione. Dista circa 11 km dalle spiagge e circa 15 km dalla località montana di Campocecina.

Prati di Vezzano - si propone soluzione indipendente disposta su tre piani e più precisamente: al piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano primo appartamento di mq. 79 composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio; al piano secondo appartamento speculare al sotto composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Esternamente si trova un grande garage di mq. 26 e una cantina di mq. 26 oltre a ampio terreno con 40 piante di olivo, terrazze e corti esterne abitabili, orto. Tetto nuovo, facciata nuova, impianto di allarme e in generale ottime rifiniture. Immobile catastalmente diviso in due unità immobiliari, subito abitabile per grandi nuclei familiari o ad uso misto personale e ricettivo.