Case con giardino in vendita in Liguria Pag. 65

Rif. 23692 – Ventimiglia, località Pedaigo Porzione di casa indipendente con giardino Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, a Ventimiglia nella tranquilla e riservata località di Pedaigo, una porzione di casa indipendente ideale per chi desidera privacy e comfort. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si apre su un ingresso in corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, situato a circa 15 metri dall’abitazione, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi conviviali o per ospitare amici e familiari. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Nella rinomata e tranquilla Regione Zulieno di Noli, a pochi chilometri dalle splendide spiagge e immersa nel verde degli uliveti, proponiamo villetta a schiera ristrutturata con terrazza, giardino e posti auto. L’immobile, libero su tre lati e inserito in un contesto riservato e soleggiato, è stato completamente ristrutturato con grande attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. La casa si sviluppa su due livelli e si compone di ingresso indipendente, luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza con piacevole scorcio di vista mare, tre camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno finestrato e comodi spazi accessori. All’esterno, il giardino a fasce di circa 300 mq, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, offre ampie possibilità di utilizzo ed è ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un’area esterna pavimentata perfetta per pranzi e cene all’aperto. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da circa 4 kW con batterie di accumulo, riscaldamento autonomo a pompa di calore gestibile da remoto, accumulo per l’acqua sanitaria, serramenti nuovi con apertura a vasistas, tende da sole motorizzate e predisposizione per la ricarica di auto elettrica. Soluzione pronta all’uso, ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, a pochi minuti d’auto dal mare e dal centro di Noli.

Situata nella rinomata e verdeggiante cornice collinare di Sant'Ambrogio, questa esclusiva proposta immobiliare con accesso indipendente si distingue per una posizione dominante che garantisce una vista panoramica sull'intero arco del Golfo di Rapallo sino al promontorio di Portofino. L'unità, caratterizzata da una superficie interna di circa 80 mq, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben definita, articolata in un ampio disimpegno d'ingresso, un salone di rappresentanza, una cucina abitabile, due camere da letto e un servizio igienico finestrato. L'estensione esterna rappresenta un valore aggiunto di rilievo, comprendendo una terrazza vivibile ideale per il relax outdoor e un terreno di proprietà di circa 500 mq, sapientemente organizzato nelle tipiche fasce liguri. L'immobile versa in eccellenti condizioni manutentive e, grazie alla sua collocazione privilegiata e alla doppia esposizione, beneficia di un'elevata luminosità naturale e di un irraggiamento solare costante durante l'intero arco diurno, qualificandosi come soluzione abitativa di pregio nel contesto del Levante Ligure. Possibilità di realizzare un posto auto pertinenziale contestualmente agli interventi di ristrutturazione dell'immobile. Riferimento A 856 Euro 560.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE

Nel comune di Mele, in Via Acquasanta, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente.

L'immobile internamente si presenta in buono stato ed ha superficie di 80 metri quadrati circa così suddivisa: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, spazioso disimpegno, camera di passaggio, camera matrimoniale ed un bagno finestrato. L'esposizione è sud-est, il che garantisce una buona luminosità naturale.

Inoltre, l'appartamento dispone di un cortile/giardino di pertinenza adiacente all'area fluviale, utilizzabile come spazio verde.
Completa la proprietà un ampio locale di sgombero, ideale come cantina o spazio accessorio.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità in un contesto naturale.

In una palazzina in ottimo stato, proponiamo appartamento al piano rialzato situato in una delle zone più comode e richieste di Spotorno, in via Belgio, a breve distanza sia dal mare che dal centro del paese. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna funzionale. L’ingresso introduce a un corridoio centrale che organizza in modo ordinato gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, che funge da collegamento con l’esterno. Proprio dal balcone, tramite pochi gradini, si accede a un grande terrazzo/giardino di proprietà, uno spazio esterno esclusivo e di notevoli dimensioni, ideale per vivere momenti di relax, pranzi e cene all’aperto in totale privacy. La zona notte, ben separata, ospita due camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire comfort e tranquillità, oltre a un bagno finestrato completo di doccia. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e offre interessanti possibilità di rimodernizzazione, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla presenza di un ampio spazio esterno privato, caratteristica sempre più rara e ricercata.

A COLOMBIERA, IN POSIZIONE PIANEGGIANTE E BEN SERVITA, MA DEFILATA DAL TRAFFICO, È IN CORSO DI FINITURA UNA PORZIONE DI TRIFAMILIARE TERRATETTO PROPOSTA IN ESCLUSIVA. LA VILLETTA, COSTRUITA SECONDO I PIÙ RECENTI STANDARD TECNOLOGICI ED ENERGETICI, SARÀ CERTIFICATA IN CLASSE A TOP. L’ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PRINCIPALI, OLTRE A MANSARDA E SOTTOTETTO. AL PIANO TERRA SONO PREVISTI I PARCHEGGI PRIVATI, L’ACCESSO AL GIARDINO RECINTATO E IL PORTICATO D’INGRESSO CHE CONDUCE AL SOGGIORNO. SEGUONO UN DISIMPEGNO, UNA CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO E UN BAGNO FINESTRATO. AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA DOPPIA, UNA CAMERA SINGOLA CON TERRAZZINA, UN SECONDO BAGNO FINESTRATO E UNA SPAZIOSA CABINA ARMADI. INFINE, TRAMITE COMODE SCALE INTERNE, SI ACCEDE ALLA LUMINOSA MANSARDA CALPESTABILE, IDEALE COME LIVING O QUARTA CAMERA, CON ANNESSA PORZIONE DI SOTTOTETTO AD USO SOFFITTA/RIPOSTIGLIO. PARTICOLARE ATTENZIONE È STATA DEDICATA ALLA SCELTA DEI MATERIALI E ALL’IMPIANTISTICA, TUTTI DI ULTIMA GENERAZIONE, PER GARANTIRE IL MASSIMO COMFORT ABITATIVO E LE MIGLIORI PRESTAZIONI ENERGETICHE. LA CASA SARÀ DOTATA DI CAPPOTTO TERMICO E ACUSTICO, INSONORIZZAZIONI TRA LE DIVERSE UNITÀ, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW DOTATO DI BATTERIE DI ACCUMULO DA 10 KW, INFISSI AD ALTE PRESTAZIONI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPE DI CALORE, CLIMATIZZAZIONE AD ACQUA E IMPIANTO VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA). IL SISTEMA DI VMC ASSICURA UN RICAMBIO COSTANTE DELL’ARIA 24 ORE SU 24: L’ARIA VIZIATA VIENE ESTRATTA, IL CALORE RECUPERATO TRAMITE SCAMBIATORE E ARIA PULITA E FILTRATA VIENE IMMESSA NEGLI AMBIENTI. CIÒ GARANTISCE AMBIENTI SEMPRE SALUBRI, PREVIENE LA FORMAZIONE DI MUFFE, RIDUCE I RISCHI DI ALLERGIE E CONSENTE ULTERIORI RISPARMI ENERGETICI, POICHÉ NON È NECESSARIO APRIRE PORTE O FINESTRE. DAL PUNTO DI VISTA DELLA SICUREZZA E DELL’EFFICIENZA, L’IMMOBILE SARÀ INTERAMENTE ELETTRICO: NON SONO PREVISTE UTENZE A GAS, ELIMINANDO COSÌ OGNI RISCHIO DI SCOPPIO O AVVELENAMENTO E SEMPLIFICANDO LA GESTIONE DELLE FORNITURE. L’IMPIANTO FOTOVOLTAICO, GIÀ PREDISPOSTO PER L’ACCUMULO, INSIEME AGLI ACCORGIMENTI COSTRUTTIVI DELL’INVOLUCRO (MURATURE, COPERTURA, INFISSI AD ALTE PRESTAZIONI) E ALLE DOTAZIONI IMPIANTISTICHE AVANZATE, CONSENTE DI RIDURRE AL MINIMO I COSTI DI ESERCIZIO E DI GARANTIRE UN’ABITAZIONE MODERNA, SOSTENIBILE E AD ALTA EFFICIENZA. LA CONSEGNA È PREVISTA ENTRO LA FINE DELL’ANNO, CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI ATTRAVERSO LE VARIANTI AL CAPITOLATO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A Carcare, dove le giornate scorrono tranquille tra il verde e il silenzio delle zone più residenziali, sorge una villetta a schiera che sembra raccontare una storia tutta sua. Una casa moderna, elegante, costruita nel 2014 e rifinita con una cura rara: ogni dettaglio parla di qualità, comfort e bellezza. Circa 145 mq commerciali più aree esterne (giardino e portico) che si sviluppano armoniosamente su 3 piani, pensati per accogliere una famiglia che desidera semplicemente vivere in grande. La proprietà, infatti, offre anche la possibilità di realizzare una bifamiliare con l'accorpamento dell'appartamento a fianco, senza rinunciare all’intimità degli spazi. Appena si raggiunge la casa, lo sguardo si apre su una vista aperta, luminosa e distensiva. Il profilo della villetta è elegante, circondato da un giardino curato, un piacevole porticato per vivere all’aperto in ogni stagione, un terrazzo soleggiato e una piscina riscaldata ad acqua salata che rende l’estate un piccolo lusso quotidiano. A completare il quadro, due preziosi alleati: un box doppio con magazzino annesso direttamente collegato con una scala privata al giardino e un posto auto scoperto direttamente al piano della casa, perfetti per chi ama lo spazio, la comodità e l’organizzazione. Gli interni: un equilibrio perfetto tra comfort e stile Il piano terra accoglie con una cucina dal taglio moderno, ideale per chi ama cucinare e condividere. La sala ampia, luminosa, perfetta per cene, feste o semplici serate in famiglia. E un bagnetto di servizio comodo per eventuali ospiti. Salendo al primo piano, una grande camera padronale domina il livello: elegante, riservata, impreziosita da una cabina armadio e da un bagno privato. La cabina armadio ad oggi è collegata direttamente con la camera può essere separata per creare una terza camera da letto. Il terzo piano, mansardato, offre un’ulteriore camera con bagno, perfetta come studio, suite per ospiti o zona relax. Tecnologia, sicurezza e risparmio energetico La casa è stata progettata per garantire benessere e prestazioni: Cappotto termico Infissi a taglio termico Pannelli solari a tetto Porta blindata Domotica per gestire comfort e sicurezza in modo semplice e smart Questa villetta non è solo un’abitazione: è un modo di vivere, fatto di spazi generosi, luce, comfort moderno e una tranquillità difficile da trovare altrove. Se cerchi una casa che emoziona fin dal primo sguardo, questa è la tua occasione a Carcare. Contattaci per scoprire di più o per prenotare una visita.

A Carcare, dove le giornate scorrono tranquille tra il verde e il silenzio delle zone più residenziali, sorge una villetta a schiera che sembra raccontare una storia tutta sua. Una casa moderna, elegante, costruita nel 2014 e rifinita con una cura rara: ogni dettaglio parla di qualità, comfort e bellezza. Circa 130 mq commerciali che si sviluppano armoniosamente su un unico piano. Inoltre la proprietà offre anche la possibilità di realizzare una bifamiliare, senza rinunciare all’intimità degli spazi, unendo l'immobile adiacente. Appena si raggiunge la casa, lo sguardo si apre su una vista aperta, luminosa e distensiva. Il profilo dell'appartamento è elegante, circondato da un giardino curato e un piacevole porticato per vivere all’aperto in ogni stagione. A completare il quadro un box triplo con magazzino annesso, perfetto per chi ama lo spazio, la comodità e l’organizzazione. Gli interni: un equilibrio perfetto tra comfort e stile L'alloggio accoglie una cucina all’americana dal taglio moderno, ideale per chi ama cucinare e condividere. Una sala molto ampia, luminosa, perfetta per cene, feste o semplici serate in famiglia. Due camere da letto molto spaziose, un bagno e una lavanderia che può tranquillamente diventare un secondo bagno. Tecnologia, sicurezza e risparmio energetico La casa è stata progettata per garantire benessere e prestazioni: Cappotto termico Infissi a taglio termico Pannelli solari a tetto Porta blindata Domotica per gestire comfort e sicurezza in modo semplice e smart Questo appartamento non è solo un’abitazione: è un modo di vivere, fatto di spazi generosi, luce, comfort moderno e una tranquillità difficile da trovare altrove ideale anche come seconda casa a metà tra le meraviglie del mare e il fascino delle langhe. Se cerchi una casa che emoziona fin dal primo sguardo, questa è la tua occasione a Carcare. Contattaci per scoprire di più o per prenotare una visita.

In vendita a Loano un ampio trilocale ristrutturato di circa 95 mq. situato al piano rialzato con ingresso indipendente davanti ad una verde pineta, ma a 100 metri dal mare.
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia.
La superficie calpestabile di 80 mq garantisce grandi spazi vivibili, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano per un'ottima efficienza energetica, così come i nuovi serramenti in legno con doppi vetri, per un ottimo isolamento termico e acustico.
A completare l'efficientamento energetico ogni locale è dotato di aria condizionata inverter aria fresca / aria calda per un comfort assoluto.
L'appartamento è completamente arredato, compreso di arredi moderni e di alta qualità, perfetti per un'abitazione pronta all'uso.
Inoltre, dispone di un balcone a tutto giro perimetrale, di un terrazzo di 20 mq ed un giardino privato di 25 mq. perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto.
INCLUSI NEL PREZZO un box auto singolo e una cantina, proprio sotto casa, per un'ulteriore totale comodità.
Non perdere l'opportunità di vivere in un trilocale di alto livello, ristrutturato e dotato di ogni comfort, in una delle zone più ambite di Loano.

Albenga, frazione San Fedele Plurilocale con doppi servizi, giardino, box auto e cantina!

L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a due km dal centro città, in complesso residenziale del 1986, con lavori straordinari condominiali appena ultimati tra cui la realizzazione del cappotto e il rifacimento dei terrazzi, ampio appartamento di 119 mq commerciali, libero su tre aree, con eccellente esposizione solare.
Composto da ingresso a disimpegno, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, terrazza vivibile e grazioso giardino angolare con accesso indipendente.
Di pertinenza una grande cantina e box di 26mq soppalcabile con accesso dal vano scala!
Riscaldamento autonomo e minime spese condominiali.
La casa è pronta per essere abitata!

Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita!

€ 195.000
Ape: D Ep gl,nren 99,12 kWh/mq anno

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

STELLA (SV) - A soli 12 km dalle spiagge di Albisola Superiore, in contesto tranquillo ed immersa nel verde, vendesi casa indipendente disposta su 2 livelli e composta da 2 distinte unità immobiliari, entrambe con il proprio ingresso autonomo.
La casa presenta una superficie totale di mq 197 e necessita di un intervento di ristrutturazione, anche per una migliore distribuzione degli spazi.
L'appartamento più grande è composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera, sottoscala e bagno. Al piano superiore disimpegno, seconda camera e terrazza.
L'alloggio più piccolo è composto da ingresso a disimpegno, cucina, bagno e 2 vani.
Presente inoltre un immobile ad uso magazzino di mq 11.
Possibilità di accorpare i due immobili per creare un unico appartamento.
La proprietà si estende sul terreno pertinenziale di mq 1800 ca, posto intorno all'edificio stesso, in gran parte pianeggiante.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa in posizione tranquilla ma non isolata, con ampio spazio esterno; ideale sia come prima che come seconda casa.
L'indirizzo indicato nel titolo dell'annuncio, potrebbe non corrispondere all'ubicazione esatta dell'immobile, ma essere una segnalazione della zona ove quest'ultimo è situato.
– le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.
– Per ulteriori informazioni e chiarimenti, o per concordare una visita, contatto diretto
SILVIA 338/9832453. MASSIMO 339/3681765.
per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in una palazzina di tre piani. Composto da 6 ½ vani, offre un soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e infissi di ultima generazione. Vicino a negozi e mezzi pubblici.

A COLOMBIERA, IN POSIZIONE PIANEGGIANTE E BEN SERVITA, MA DEFILATA DAL TRAFFICO, È IN CORSO DI REALIZZAZIONE UNA PORZIONE DI TRIFAMILIARE TERRATETTO PROPOSTA IN ESCLUSIVA. LA VILLETTA, COSTRUITA SECONDO I PIÙ RECENTI STANDARD TECNOLOGICI ED ENERGETICI, SARÀ CERTIFICATA IN CLASSE A TOP. L’ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI. AL PIANO TERRA SONO PREVISTI I PARCHEGGI PRIVATI, L’ACCESSO AL GIARDINO RECINTATO E IL PORTICATO D’INGRESSO CHE CONDUCE AL SOGGIORNO. SEGUONO UN DISIMPEGNO, LA CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL GIARDINO, UN BAGNO FINESTRATO, LA LAVANDERIA E UN RIPOSTIGLIO. AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO UNA CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZINO, UNA CAMERA DOPPIA, UN SECONDO BAGNO FINESTRATO E UN RIPOSTIGLIO. DA QUESTO LIVELLO, TRAMITE BOTOLA, SI ACCEDE ALLA SOFFITTA, UTILIZZABILE COME LOCALE DI SGOMBERO. PARTICOLARE ATTENZIONE È STATA DEDICATA ALLA SCELTA DEI MATERIALI E ALL’IMPIANTISTICA, TUTTI DI ULTIMA GENERAZIONE, PER GARANTIRE IL MASSIMO COMFORT ABITATIVO E LE MIGLIORI PRESTAZIONI ENERGETICHE. LA CASA SARÀ DOTATA DI CAPPOTTO TERMICO E ACUSTICO, INSONORIZZAZIONI TRA LE DIVERSE UNITÀ, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW, DOTATO DI BATTERIE DI ACCUMULO DA 10 KW, INFISSI AD ALTE PRESTAZIONI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPE DI CALORE, CLIMATIZZAZIONE AD ACQUA E IMPIANTO VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA). IL SISTEMA DI VMC PERMETTE UN RICAMBIO COSTANTE DELL’ARIA 24 ORE SU 24: L’ARIA VIZIATA VIENE ESTRATTA, IL CALORE RECUPERATO TRAMITE SCAMBIATORE, E ARIA PULITA E FILTRATA VIENE IMMESSA NEGLI AMBIENTI. QUESTO GARANTISCE AMBIENTI SEMPRE SALUBRI, ELIMINA LA FORMAZIONE DI MUFFE, RIDUCE I RISCHI DI ALLERGIE E CONSENTE ULTERIORI RISPARMI ENERGETICI POICHÉ NON È NECESSARIO APRIRE PORTE O FINESTRE. DAL PUNTO DI VISTA DELLA SICUREZZA E DELL’EFFICIENZA, L’IMMOBILE SARÀ INTERAMENTE ELETTRICO: NON SONO PREVISTE UTENZE A GAS, ELIMINANDO COSÌ OGNI RISCHIO DI SCOPPIO O AVVELENAMENTO E SEMPLIFICANDO LA GESTIONE DELLE FORNITURE. L’IMPIANTO FOTOVOLTAICO POTRÀ INOLTRE ESSERE INTEGRATO CON UN SISTEMA DI ACCUMULO DELL’ENERGIA, PER IL QUALE L’ABITAZIONE È GIÀ FORNITA (10KW) GLI ACCORGIMENTI COSTRUTTIVI ADOTTATI (MURATURE ESTERNE, COPERTURA, INFISSI AD ALTE PRESTAZIONI) E LA DOTAZIONE IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE CONSENTONO DI COLLOCARE L’EDIFICIO NELLA CLASSE ENERGETICA A3, TRA LE TOP ATTUALMENTE DISPONIBILI, RIDUCENDO AL MINIMO I COSTI DI ESERCIZIO E GARANTENDO UN’ABITAZIONE MODERNA, SOSTENIBILE E CON LE MIGLIORI PRESTAZIONI IN TERMINI DI COMFORT ABITATIVO. LA CONSEGNA È PREVISTA ENTRO LA FINE DELL’ANNO, CON POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI ATTRAVERSO LE VARIANTI AL CAPITOLATO. - CR IMMOBILIARE 347 856174 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

PER INFO 3391725013 In vendita a Riccò del Golfo della Spezia, proponiamo un appartamento di 84 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e riservato. L'immobile, offre una disposizione funzionale con 4 vani, tra cui 2 spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno e un luminoso soggiorno. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento è arredato e in condizioni abitabili, pronto per essere abitato oppure per essere personalizzato a proprio gusto. Completano la proprietà un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e una cantina al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, è presente una corte/cortile di 26 mq, un locale tecnico di 17 mq e un terreno di circa 110 mq, che offrono ulteriori opportunità di utilizzo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle spese. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica, immersa nel verde e a pochi passi dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che potrebbe diventare la tua nuova casa! Chiama per fissare un appuntamento il n. 3391725013 Classe Energetica: G

In posizione residenziale strategica, comoda a tutti i servizi, proponiamo esclusivo Loft di pregio, inserito in una piccola palazzina di sole tre unità, completamente priva di spese condominiali. L’immobile è il risultato di una ristrutturazione integrale curata in ogni minimo dettaglio, dove materiali, finiture e arredi sono stati scelti con grande attenzione per creare un ambiente moderno, elegante e pronto da vivere fin da subito. L’appartamento è totalmente elettrico, una scelta orientata all’efficienza energetica e alla sostenibilità, ed è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, che assicura raffrescamento e riscaldamento uniformi in tutti gli ambienti, con il massimo comfort in ogni stagione. La favorevole esposizione a Sud-Ovest garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio e rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. A rendere questa proprietà davvero unica sono gli spazi esterni: balcone con accesso diretto dalla zona cucina e ampio terrazzo con giardino annesso, che verranno completamente rifiniti e arredati come da render illustrativi, trasformandoli in una vera e propria estensione della zona living. Una soluzione abitativa fuori dagli schemi, pensata per chi desidera distinguersi e vivere in un ambiente dal forte carattere, capace di offrire un’esperienza abitativa unica, esclusiva e di alto livello.

BIFAMILIARE VISTA MARE CON GIARDINO – DUE UNITÀ INDIPENDENTI A soli 5 minuti dal centro e dalle spiagge, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare di 266 mq, una soluzione versatile e ricca di potenziale. L’immobile è disposto su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 133 mq ciascuno, entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera condividere l’abitazione mantenendo la propria indipendenza. Il piano superiore rappresenta un vero valore aggiunto grazie ai due balconi con vista mare e all’esposizione a Sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. All’esterno, la proprietà offre circa 150 mq tra giardino e area terrazzata, perfetti per vivere momenti all’aperto in totale relax o in compagnia. Completa la soluzione un comodo garage. Grazie alla posizione strategica e alla presenza di due unità distinte, questa proprietà si presta perfettamente anche come investimento, ad esempio per locazioni o casa vacanze. Una proposta completa per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita, a pochi minuti dal mare.

Sanremo, Villa in vendita situata sulla prima collina, con splendida e ampia vista sul mare.

Questa villa in vendita a Sanremo è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti e si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita il secondo appartamento composto da un secondo soggiorno con cucina, due camere, un bagno e un grande terrazzo panoramico che regala una magnifica vista aperta sul mare. Completano la proprietà una mansarda, un ampio locale magazzino e un comodo garage, elementi che aggiungono funzionalità e valore.

La Villa è attualmente abitabile e in buone condizioni strutturali, ma offre un interessante margine di valorizzazione attraverso un eventuale intervento di ristrutturazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi e valutare un ampliamento, così da esprimerne appieno il suo potenziale.

La villa è facilmente accessibile grazie al comodo accesso carraio ed è circondata da oltre 2.000 m2 di terreno pianeggiante, ideale per la realizzazione di una piscina. Il terreno comprende inoltre un suggestivo uliveto, che contribuisce al fascino e alla privacy della proprietà.

Questa villa bifamiliare in vendita a Sanremo rappresenta una soluzione estremamente interessante, sia per chi desidera mantenere due unità indipendenti, sia per chi intende realizzare un'unica residenza elegante, ampia e panoramica a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita casa semi-indipendente con giardino privato e cantina. L’ingresso conduce a un corridoio che funge da elemento di collegamento tra tutti gli ambienti dell’abitazione, garantendo una distribuzione razionale degli spazi. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto: una matrimoniale, e una singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia e risulta ben aerato e pratico. A completare la proprietà vi è una cantina, utile come spazio accessorio o deposito. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Soluzione ideale come abitazione principale o come investimento, per chi desidera indipendenza e spazi esterni in un contesto silenzioso.

Casa semindipendente in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, di 192 mq su due livelli. Composta da 4 camere, 2 bagni, ampia zona giorno con camino e cucina americana. Dotata di aria condizionata, giardino privato e terrazza. Vicina a supermercati, banche e fermate di autobus.

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: lungomare bettolo Superficie interna: 143 m² Superficie esterna: 657 m² Camere da letto: 3 Bagni: 2 Spazi esterni: terrazza, giardino e piscina A soli 7 km dal centro di Recco, siamo lieti di proporre in vendita questa splendida villa su due livelli di 143 m², una vera opera d’arte con vista mare mozzafiato. La casa è in perfette condizioni e presenta un raffinato design mediterraneo con finiture di pietra naturale, legno pregiato e granito, caratterizzata da bellissime finestre ad arco che rendono ogni ambiente luminoso e affascinante. La villa comprende un ampio salone open space, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il giardino di 657 m² offre piscina, orto, alberi da frutto e una cucina esterna completa di uno splendido forno a legna per pizza, creando un’oasi privata di natura, svago e intrattenimento. La proprietà include anche quattro posti auto scoperti accanto alla casa e un garage situato a 300 metri. Questa residenza rappresenta la combinazione perfetta di comfort, eleganza e fascino mediterraneo, ideale per chi cerca una casa unica e raffinata vicino ai servizi di Recco. CARATTERISTICHE INTERNE Condizione: buono Arredato: parzialmente Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: sì Dimensione parcheggio: 4 posti auto scoperti e 1 garage Ripostiglio/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ IN AUTO Stazione ferroviaria: 5 minuti Supermercato: 10 minuti Spiaggia: 10 minuti Centro Recco: 10 minuti INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €580.000 Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

A pochi passi dalle spiagge e dalla Marina di Andora, adagiato sulla prima collina di Pinamare, l’appartamento rappresenta un equilibrio perfetto tra riservatezza, comfort e bellezza naturale. Situato al primo piano di una bella villa in pietra, l’immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una distribuzione armoniosa degli spazi, oggi suddivisi in due unità abitative, ma facilmente riconducibili all’originaria e affascinante soluzione unica. L’ingresso principale si apre su un ampio living, dove il camino centrale diventa il cuore pulsante della casa, regalando all’ambiente un’eleganza maestosa e senza tempo. Le grandi vetrate accompagnano lo sguardo verso l’esterno, creando un dialogo continuo con la natura e conducendo a uno splendido terrazzo, incorniciato da una ringhiera dal disegno ricercato, dal gusto retrò. Da qui, la vista si apre su un panorama suggestivo, dove l’azzurro del mare incontra il verde intenso della pineta. La cucina, dallo stile classico, è uno spazio luminoso e accogliente, valorizzato da una parete rivestita con originali piastrelle di Vietri, autentico elemento di pregio che ne sottolinea l’unicità. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta, perfettamente integrate con il soggiorno, oltre ad un bagno comodo e funzionale recentemente ristrutturato. Attraversando il giardino si accede alla seconda unità abitativa, anch’essa caratterizzata da una straordinaria luminosità. La zona giorno, ampia e ariosa, dialoga con una cucina abitabile separata da una porta a vetri. Le camere da letto, una padronale ed una seconda stanza, sono inserite in un'area verandata che conferisce all’ambiente un’atmosfera esclusiva completata da uno spazioso bagno con vasca. Il terrazzo, elemento distintivo anche di questa abitazione, si apre sulla zona living attraverso grandi vetrate, regalando vista mare ed il silenzio rigenerante della pineta che circonda la proprietà. Un vialetto interno conduce al box auto, accessibile tramite cancello elettrico dalla strada sottostante. Il grande giardino privato avvolge la villa, garantendo privacy assoluta e spazi ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. La possibilità di realizzare una piscina rappresenta un’opportunità unica per trasformare la proprietà in una vera oasi di relax, all’ombra dei maestosi pini rossi.

Castelnuovo Magra (SP) Villa Indipendente di 250 mq con Giardino di 2.000 mq - Molicciara In zona pianeggiante e riservata, a Castelnuovo Magra (Loc. Molicciara), vendesi ampia villa anni '80 inserita in un lotto di terreno totalmente recintato. L'immobile, caratterizzato da finiture originali e ampie metrature, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità unica di ridisegnare gli ambienti secondo il gusto contemporaneo. Composizione interna: • Piano Terra: Ampio ingresso , soggiorno, cucina abitabile con tinello, camera matrimoniale e servizio. • Piano Primo: Zona notte composta da 4 camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera singola e ulteriore servizio. • Esterni: Giardino piantumato con pozzo artesiano, garage doppio, cantina di 20 mq, centrale termica e porticato con forno. Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente di alta rappresentanza in posizione defilata dal traffico ma centrale rispetto ai servizi.

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO IN VENDITA. Sei alla ricerca di indipendenza e tranquillità?... Ti proponiamo in vendita, in contesto silenzioso ed immerso nel verde, porzione di casa indipendente con spazio esterno e vista panoramica. L'immobile è adatto per una famiglia che ha il desiderio di avere una casa singola con giardino, per poter trascorrere momenti di gioco e relax. Adatta anche ad una seconda casa per chi è alla ricerca di un contesto immerso nel verde ma a soli 10 minuti dalle spiagge e nelle vicinanze dei paesi di Castellaro e Pompeiana. La proprietà ha un Ingresso di facile accesso carraio, con terreno adiacente dove poter parcheggiare diverse auto. Pur essendo una porzione di casa gode del suo ingresso indipendente attraverso il proprio giardino. Internamente veniamo accolti da sala con angolo cottura a vista, un disimpegno ci porta alla zona notte con due camere da letto e un bagno spazioso. Ogni ambiente affaccia all esterno, dotato di zona relax con gazebo e giardino. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Nel suggestivo tratto fronte mare dell’Aurelia tra Spotorno e Noli, proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente fronte mare, inserito in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax. L’immobile è totalmente indipendente, privo di spese condominiali e si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato fin da subito. L’ingresso è autonomo e avviene tramite un terrazzino privato, che accompagna all’abitazione creando un piacevole spazio esterno di accoglienza. La porta d’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ben organizzato e valorizzato dalla presenza di un balcone con una splendida vista mare, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia, comodo e funzionale. A servizio dell’abitazione è inoltre presente un secondo bagno, particolarmente pratico per ospiti o per l’uso quotidiano. Dal terrazzino d’ingresso si accede anche a una lavanderia e, tramite una scala esterna, si raggiunge il terrazzo sovrastante l’immobile, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene con vista. Il percorso è arricchito da una porzione di giardino di proprietà, elemento raro che completa e valorizza ulteriormente la soluzione. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. La posizione, la meravigliosa vista mare, l’ottimo stato interno e la totale indipendenza rendono questa proposta una soluzione unica, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze di pregio sulla Riviera ligure.

Casa indipendente con ingresso dal carrugio arrivando dalla strada in paese, posta in contesto tranquillo, in mezzo alla natura ma adiacente alla strada principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra tre cantine con ingresso indiretto, tramite scala esterna raggiungiamo il 1° piano dove troviamo la cucina, l'ampia camera matrimoniale con balcone e il bagno. Al 2° piano, tramite scala interna, raggiungiamo la zona mansardata dove troviamo la zona living/open ed il bagno. L'unità comprende circa 400 mq di terreno coltivabile con presenza di alberi da frutto. Ottima esposizione al sole. Ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica: G