Case con giardino in vendita in Liguria Pag. 56

Seborga, proponiamo in vendita immersa in una zona residenziale di pregio caratterizzata da estrema tranquillità e ampi spazi verdi, una proprietà attualmente utilizzata come atelier d'arte. L'immobile si presenta come un volume unico inserito nel paesaggio ma concepito con due ingressi separati che ne garantiscono l'indipendenza e la versatilità. Il corpo principale si sviluppa su una superficie di 55 mq distribuiti su due livelli completamente aperti in stile open-space, dove la luce naturale domina ogni angolo grazie all'esposizione a sud che regala una vista suggestiva sulle colline circostanti fino a raggiungere il mare. Questo ambiente accogliente e funzionale è già dotato di zona cucina e bagno dedicato. Il secondo corpo di fabbrica offre volumi generosi con una superficie di circa 30 mq al piano terra e ulteriori 20 mq situati su un piano mezzanino, dove l'altezza interna raggiunge i 5 metri sulla sommità più alta permettendo la presenza di un soppalco inondato di luce grazie ad un ampio lucernario a soffitto. Tutta la proprietà è circondata da un giardino privato con accesso diretto da ogni lato della struttura, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. Abbiamo infissi di nuova generazione a doppio vetro e zanzariere installate su ogni apertura, oltre ai regolari allacciamenti alla corrente elettrica, all'acquedotto e alla fognatura comunale. La posizione è ideale per chi ricerca la massima privacy, con il parcheggio situato in un'area residenziale di pregio a circa 50 metri a piedi dall'abitazione. La struttura si presta perfettamente a diverse soluzioni d'uso, dal mantenimento dell'attuale attività creativa alla conversione in due unità indipendenti per affitti brevi o residenza vacanze, fino alla possibilità di collegare i due corpi tramite un varco interno per ottenere un'unica ed esclusiva villa padronale.

Apricale, antica e rinomata località ligure insignita della Bandiera Arancione, a soli 600 m circa dal centro raggiungibile in pochi minuti a piedi, vendesi Villa rivestita in pietra naturale, costruita nel 2010 con superficie totale di circa 130 mq su due livelli, 180 mq di superficie commerciale. Il terreno è di circa 5.000 m² nel quale è inclusa una parte di bosco. Le ampie terrazze, orientate a sud prendono il sole tutto il giorno. La vista aperta va dal Monte Bignone fino a Perinaldo. Dall'ingresso della proprietà fino intorno alla casa è stato creato un bellissimo giardino. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno parzialmente con tetto con travi a vista e a doppia altezza. L'open-space di circa 50 m² collega il soggiorno, la zona pranzo e la cucina moderna con un'isola centrale in marmo. Nella parte posteriore del piano terra si trova uno studio/piccola camera, un bagno con doccia e un locale di servizio di 17 m². Dalla zona giorno una scala di marmo porta, curvandosi, al piano superiore dove si trova la zona notte. La camera da letto principale, con una vista panoramica sulla valle del Merdanzo e su Perinaldo. Il bagno en suite, con vasca. Sullo stesso piano una seconda camera è attualmente adibita a studio e offre anch'essa una vista impareggiabile. Il pavimento del piano superiore è in parquet di rovere, il tetto con travi a vista. Intorno alla casa si estendono diverse terrazze coltivate con alberi da frutto e circa 65 ulivi. L'intera proprietà è completamente recintata con l'opportunità di realizzare una piscina. La casa è costruita secondo criteri antisismici e ha un ottimo isolamento termico, sia a livello delle pareti, degli infissi e del tetto. Il riscaldamento funziona con gas gpl, fornito da un serbatoio da 1.000 litri. E' presente un' impianto di ventilazione con sistema di ricircolo dell'aria. Il terreno è collegato alla strada provinciale da una stradina tranquilla e lunga 100 metri, la tradizionale “mulattiera” ligure. La parte più stretta e la zona parcheggio possono essere allargate. Ottima classe energetica C. Classe Energetica: C

Villa Moderna con Piscina Infinity e Vista Mare – Bordighera, Via dei Colli In posizione dominante e tra le più esclusive di Bordighera, in Via dei Colli, proponiamo in vendita una villa moderna dal design contemporaneo, con vista mare aperta e panoramica. La proprietà si inserisce in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con ampi spazi esterni e una progettazione studiata per valorizzare luce, panorama e vivibilità. Superficie commerciale La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, così composta: Abitazione: 190 mq Autorimessa: 63 mq Magazzino: 24 mq Locali accessori / intercapedini: 65 mq Le superfici sono state ponderate secondo destinazione d’uso e incidenza commerciale. Distribuzione interna Ampia zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo Cucina moderna Due camere da letto Studio (utilizzabile come terza cameretta) Bagno principale + servizio Locali accessori e tecnici Spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e continuità con l’esterno. Esterni Piscina infinity con vista mare Ampio pergolato ideale per zona living outdoor Giardino privato di circa 3.300 mq Terrazzi panoramici Caratteristiche Architettura moderna ispirata al design contemporaneo Esposizione Sud (massima luminosità) Autorimessa ampia e comoda Contesto riservato e di pregio Possibilità di personalizzazione finiture Posizione Via dei Colli – Bordighera Zona residenziale tra le più richieste, con vista mare dominante e a pochi minuti dal centro. NOTA Il prezzo è da intendersi al grezzo della struttura le opere di finitura sono a carico dell'acquirente Le superfici indicate sono a carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Una soluzione unica per chi cerca una villa moderna vista mare, con spazi importanti e posizione esclusiva.

A Varazze, a circa 10 km dal litorale, si presenta una rara opportunità per chi cerca un recupero edilizio nell'entroterra. Si tratta di un rustico semindipendente di circa 80 mq, situato in una posizione di collina che permette di godere di una vista mare. L'immobile, attualmente allo stato di rudere, insiste su un terreno di proprietà di 500 mq ed è servito da una strada privata che ne facilita l'accesso, sebbene l'area mantenga le caratteristiche tipiche delle zone rurali liguri. La consistenza attuale della struttura, ridotta a pochi elementi lapidei, rende l'intervento di demolizione e ricostruzione lineare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di ampliare la superficie fino a circa 100 mq. L'operazione risulta di particolare interesse anche sotto il profilo urbanistico, vista la possibilità di valutare lo spostamento dei volumi all'interno del territorio comunale di Varazze (con esclusione del centro storico), previa verifica con gli organi competenti. Una soluzione concreta per chi desidera realizzare un'abitazione indipendente o per chi cerca un investimento tecnico basato sul recupero volumetrico in una zona tranquilla e panoramica.

Rif. 2231 Scopri questo splendido appartamento di circa 85 mq situato in una delle zone più prestigiose di Santa Margherita Ligure, sul lungomare che conduce a Paraggi e Portofino. Immerso nel verde della Macchia Mediterranea, in villa frazionata in 5 unità, offre una vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, estendendosi fino a Punta del Mesco e oltre. Ideale per chi cerca privacy e tranquillità, l'appartamento si sviluppa su due livelli ed è parzialmente ristrutturato, pronto per essere personalizzato con dettagli unici. Al piano terra, c'è un ampio salone con cucina a vista, una cameretta e un bagno. Al primo piano, due camere da letto, due bagni, un disimpegno e una splendida terrazza di 22 mq ti attendono per godere di momenti indimenticabili con vista mare. Il giardino privato di 100 mq e gli spazi esterni sono perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto al coperto in zona protetta da cancellata. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala (60 gradini) e il riscaldamento è autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! La richiesta è di euro 1.550.000. Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista Golfo; 2. Posto auto; 3. Giardino; 4. Doppi vetri; 5. Termoautonomo; 6. Parzialmente ristrutturato; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) Santa Margherita Ligure occupa un'insenatura del golfo del Tigullio tra Portofino e Rapallo. Il borgo, è uno dei più noti centri turistici della Riviera del Levante. La passeggiata mare si snoda tra una fila di case dai tipici colori acquarello, fino ai portici, dove si trova il mercato vecchio del pesce. La costa, in poco spazio, offre una notevole varietà di spiagge e fondali, dalla scogliera della punta di San Michele di Pagana alla sabbia della baia di Paraggi, Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. Santa Margherita Ligure è un comune di circa 10.000 abitanti della provincia di Genova in Liguria. Santa Margherita Ligure è situata sulla Riviera ligure di levante, in una conca chiusa nella parte nord-occidentale del promontorio di Portofino, e nella parte più interna del Golfo del Tigullio. Il territorio è costituito dalle tre frazioni di Nozarego, Paraggi e San Lorenzo della Costa per un totale di 9,8 chilometri quadrati. Confina a nord con il comune di Rapallo, a sud con Camogli e Portofino, ad ovest con Camogli e ad est è bagnato dal mar Ligure. Parte del territorio comunale di Santa Margherita Ligure è compresa nel Parco naturale regionale di Portofino. Un servizio di trasporti marittimi permette di giungere con il battello Portofino, San Fruttuoso di Camogli e le Cinque Terre, oltre che ai collegamenti con Rapallo, Chiavari e Genova.

Nel cuore più autentico della Liguria, nella suggestiva borgata Aracà di Ranzo, si propone una residenza semplicemente fuori dal comune: un casale del XVI secolo che rappresenta l'incontro perfetto tra fascino storico mediterraneo e standard abitativi contemporanei di livello internazionale.

Qui la pietra originale, viva e materica, racconta secoli di storia e si integra con eleganza in finiture moderne, pulite e raffinate. Il risultato è un equilibrio architettonico ricercato, molto apprezzato da una clientela internazionale: autenticità, carattere e comfort senza compromessi. Gli interni, curati in ogni dettaglio, uniscono ardesia naturale, legni massello su misura e arredi di gusto italiano contemporaneo, creando ambienti caldi, sofisticati e immediatamente abitabili.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua esposizione solare straordinaria: orientata est-ovest, la casa è baciata dal sole dall'alba al tramonto, anche nei mesi invernali. Una caratteristica rarissima che garantisce luce naturale costante, benessere abitativo e un'atmosfera luminosa tutto l'anno — elemento particolarmente ricercato da chi proviene dal Nord Europa.

La vista è semplicemente spettacolare e tripla: una vera vista mare che si apre sulla valle fino all'orizzonte, un'ampia panoramica sulle colline liguri e scorci suggestivi sulle montagne. Un senso di apertura e libertà difficilmente replicabile, che trasmette immediatamente valore ed esclusività.

Gli spazi esterni sono un'autentica esperienza mediterranea: il cortile interno con giardino, il pergolato ombreggiato da glicine e le terrazze panoramiche diventano luoghi ideali per vivere all'aperto, cenare al tramonto o rilassarsi immersi nella quiete della natura.

Completano la proprietà tre camere, tre bagni di design, impianti completamente rinnovati e un uliveto privato con produzione di olio biologico Taggiasca — un dettaglio che incarna perfettamente lo stile di vita ligure tanto amato a livello internazionale.

Una proprietà rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un'esperienza: luce, panorama, storia e qualità, in una delle aree più autentiche e ancora incontaminate della Liguria, a breve distanza dal mare.

Caratteristiche principali:
• Casale del XVI secolo completamente ristrutturato (2019–2021)
• Superficie di 170 m² interni e 132 m² esterni
• 10 locali
• 3 camere da letto (di cui una utilizzabile anche come studio)
• 3 bagni ristrutturati
• Ampia zona giorno open space (soggiorno, sala da pranzo e cucina)
• Cucina moderna completamente attrezzata
• Materiali di pregio: pietra originale, ardesia naturale, legno massello di castagno
• Arredamento incluso (eccetto opere d'arte)
• Esposizione est-ovest con sole tutto il giorno, anche in inverno
• Vista mare aperta e panoramica sulla Valle Arroscia
• Vista su colline liguri e montagne
• Cortile interno con giardino mediterraneo
• Pergolato con glicine
• Tavolo conviviale ricavato da antica macina
• 3 terrazze panoramiche vista mare
• Loggia e spazi esterni vivibili
• Cantina e magazzino/deposito
• Impianti completamente rinnovati
• Riscaldamento centralizzato a gas
• Illuminazione a LED
• Uliveto privato di circa 666 m²
• Produzione di olio biologico Taggiasca
• Almeno 2 posti auto
• Contesto tranquillo e autentico, a breve distanza dal mare

Villa con piscina e vista mare a Bordighera – eleganza, comfort e privacy a pochi minuti dal centro

In esclusivo contesto residenziale, a soli 1,5 km dal centro di Bordighera e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con piscina e vista mare, ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di 172 mq più portico, oltre a spazi accessori di grande valore: taverna e lavanderia per complessivi 67 mq e un ampio box auto di ben 72 mq. Il tutto è circondato da un curato giardino privato di circa 800 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto al portico fronte piscina, ideale per pranzi e cene all'aperto; spaziosa camera da letto, bagno e pratico ripostiglio.
Primo piano: zona notte composta da due camere da letto, di cui una con terrazzo privato, e un bagno.
Piano interrato: accogliente taverna, lavanderia, bagno e accesso diretto all'ampio box auto.

La villa è dotata di aria condizionata e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

Punti di forza:

Vista mare panoramica
Piscina privata
Ampio giardino
Contesto tranquillo e riservato
Spazi accessori generosi (taverna, box, lavanderia)
Vicinanza al centro e al mare

A pochi chilometri dal paese di Vallebona, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra con splendida vista aperta sulla vallata fino al mare. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo ideale per godersi il panorama. Al piano terra, collegato da scala esterna, sono presenti una seconda camera con bagno e una comoda cantina. Completa la proprietà un accogliente porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un terreno curato con alberi di ulivo in produzione, piante aromatiche e alberi da frutto. L'impianto per l'acqua calda del primo piano è alimentato da pannelli solari termici. Presente inoltre un posto auto coperto. Una soluzione ideale per chi cerca charme, privacy e una vista mozzafiato a pochi minuti dal borgo.

Villa panoramica con vista mare a Sanremo 🌊 A soli 5 km dal centro di Sanremo, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella tranquillità, perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. ✨ Caratteristiche principali: Vista aperta su mare e montagne Superficie distribuita su due livelli Terreno privato di circa 3.000 mq con alberi da frutto Ampia zona giorno con camino Cucina spaziosa e funzionale 3 camere da letto Terrazza e balcone panoramici 🌞 Spazi esterni da vivere: Porticato attrezzato con forno a legna e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax. ⚡ Efficienza e comfort: Impianto fotovoltaico Riscaldamento con pompa di calore Classe energetica A/2 🏡 Costruita nel 1975 e mantenuta in ottimo stato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanze. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In posizione dominante sulla costa ligure, Villa Anna Maria è una raffinata residenza Liberty dei primi del Novecento con vista mare aperta sul Golfo del Tigullio fino a Portofino. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva intatto il fascino delle dimore d’epoca: volumi importanti, altezze straordinarie, luce naturale diffusa e un forte dialogo con il paesaggio. Gli interni, caratterizzati da proporzioni eleganti e grande respiro, offrono una superficie ampia e flessibile, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come progetto di valorizzazione con più unità indipendenti. Il piano nobile, cuore della proprietà, accoglie gli ambienti di rappresentanza con altezze fino a oltre 4,5 metri. Il livello superiore, ancora più scenografico, si apre su terrazze panoramiche con vista mare totale e altezze interne che superano i 5 metri. Il piano terra mantiene un rapporto diretto con i giardini, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni. Completano la proprietà box auto e posti auto privati. Una dimora autentica, sospesa tra storia, luce e mare, nel cuore della Riviera ligure.

Rustico esclusivo Celle Ligure Vista Mare Panoramica Unica, accesso carrabile Indipendente ed ampio terreno di circa 1500 m. Sogni una dimora di charme con una vista mozzafiato sul Golfo di Celle Ligure? Questa è un'opportunità rara e imperdibile per acquistare un rustico autentico con una vista panoramica a 180 gradi sul mare cristallino di una delle località più ambite della Riviera Ligure. Situato in posizione privilegiata e tranquilla, questo immobile offre la perfetta combinazione tra la pace della natura e la comodità di un accesso carrabile indipendente. Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina che accarezza il tuo viso e di goderti tramonti indimenticabili direttamente dalla tua proprietà. Questo rustico di circa 185 metri quadrati offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Il terreno circostante di circa 1500 metri quadrati caratterizzato da ampi terrazzamenti pienamente sfruttabili rappresenta una vera e proprio oasi di verde, ideale per realizzare un rigoglioso giardino, una zona relax magari con una piscina o un orto biologico. La sua generosa metratura garantisce privacy e spazio per tutta la famiglia. Caratteristiche Principali: Tipologia: Rustico / Casa indipendente Località: Celle Ligure (SV), Liguria, Italia Vista: Panoramica mozzafiato sul Golfo di Celle Ligure e sul mare Accesso: Carrabile indipendente (un valore aggiunto di grande comodità) Superficie Fabbricato: Circa 185 mq Superficie Terreno: Circa 1500 mq Potenziale: Ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione Posizione: Tranquilla e riservata, ma comoda ai servizi Ideale per: Chi cerca una residenza esclusiva, una seconda casa di prestigio o un investimento immobiliare di valore. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

La casa si trova a Nava, località del profondo entroterra di Imperia (Liguria) che si trova ai piedi delle Alpi Liguri, a 900 metri di altitudine. La borgata è comodamente raggiungibile tutto l'anno in quanto attraversata dalla strada statale, che in poco più di 35 chilometri di viaggio conduce fino alle spiagge, mentre, grazie alla quota il clima rimane fresco durante il periodo estivo. L'abitazione consiste nella porzione esposta sud e indipendente su tre lati di una villa bifamilire, che è suddivisa per altezza in due unità immobiliari. La casa oggetto di vendita è disposta su due piani non comunicanti tra loro internamente e con ingressi separati. Il piano terra del fabbricato è costituito da un appartamento con soggiorno d'ingresso con caminetto a legna e angolo cottura a vista, oltre ad una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra e doccia. L'alloggio ha accesso diretto al giardino privato attraverso la porta della zona giorno e la porta finestra della camera da letto. Il giardino circonda la casa su tre lati e misura circa 700 metri quadrati. Esso è recintato ed è possibile parcheggiare al suo interno diverse autovetture. Una scala esterna conduce al primo piano della casa dove si sviluppa il secondo appartamento. La porta d'ingresso conduce direttamente nel soggiorno che è dotato di camino a legna. Il cucinotto ha la finestra ed un muro in comune con la sala, quindi eliminando il tramezzo sarebbe possibile ricavare una zona giorno open space. E' presente una camera da letto matrimoniale posizionata sull'angolo della casa che ha due finestre. Il bagno ha la finestra e la vasca. La casa è stata costruita nel 1975 ed è strutturalmente solida, ma è disabitata dal 2005, quindi necessità di totale rinnovamento per quanto riguarda infissi, impianto elettrico, impianto idraulico e bagni.

A SOLI K. 3,5 DALL' USCITA AUTOSTADALE DI SESTRI LEVANTE VENDESI VILLA INDIPENDENTE SU TRE LATI PROPRIETA' TERRA TETTO COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI, DOTATA DI ACCESSO CARRABILE E TERRENO DI CIRCA MQ. 750. AL PIANO TERRA TROVASI CORTE ESTERNA PER PARCHEGGIO DA CUI SI ACCEDE ALL' APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA (SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE) COMPOSTO DA: AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA CON BALCONE COLLEGATO ALLA GRANDE TERRAZZA, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. AL PIANO INFERIORE COLLEGATA CON SCALA ESTERNA TROVIAMO AMPIA CORTE ATTREZZATA CON FORNO E TAVOLO PER PRANZI E CENE ALL' APERTO NELLA BELLA STAGIONE. SU DETTA CORTE TROVIAMO ACCESSO INDIPENDENTE ALLA SECONDA PARTE ABITATIVA COMPOSTA DA GRANDE CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO E RIPOSTIGLIO. ANNESSA ALLA PROPRIETA' CON ACCESSO DIRETTO ALLA CORTE SI TROVA UNA CANTINA DI CIRCA MQ. 25.

La proprietà si trova nel centro storico di Pieve di Teco ed è posizionata tra Piazza Borrelli, il duomo e Piazza Carenzi. Inoltre un ampio parcheggio pubblico e le scuole si trovano di fronte a casa. L'immobile ha la peculiarità di essere defilato rispetto alla via centrale del paese, più buia e trafficata, ed allo stesso tempo avere la stessa comodità a tutti i negozi e servizi, che si raggiungono in pochi passi, mantenendo esso però più indipendenza. La casa ha quattro lati liberi e c'è solo un'altra abitazione al suo fianco. Ci sono tre ingressi separati, che conducono rispettivamente agli alloggi, a garage e giardino oltre che al negozio, i quali si trovano tutti nello stesso corpo di fabbricato. Il piano terra ha per metà destinazione abitativa e per l'altra metà destinazione commerciale. L'alloggio ha il doppio ingresso dal vano scale della casa e dal balcone di pertinenza ed è internamente suddiviso cucinotto con tinello, tre camere e bagno. L'unità immobiliare necessita di completa ristrutturazione. L'altra metà del piano terreno è costituita da un salone ad uso commerciale che misura circa 85 metri quadrati. Il locale ha due vetrine ed un ingresso principale rivolti verso la piazza ed una vetrata con un secondo ingresso sul retro. Quest'ambiente, dopo lavori di rinnovamento, ha la possibilità di essere utilizzato come bar, ristorante, atelier o negozio, ma è anche possibile commutarlo in ulteriore spazio abitativo. Dal salone è possile anche accedere alla cantina di due vani posta al piano seminterrato. Il fabbricato ha un vano scale che ne rende indipendente ogni unità ed al primo piano sono presenti due appartamenti. L'alloggio rivolto a meridione è suddiviso in ingresso, cucinotto con sala, due camere e bagno. L'unità è stata parzialemente ristrutturata nel 2010 e sono già presenti intonaci, serramenti con doppi vetri, tubature e corrugati di predisposizone per impianto elettrico ed idraulico. Al primo piano e con affaccio diretto sulla piazza è presente un secondo appartamento che è stato completamente ristrutturato nel 2010 e può essere subito abitato. Un corridoio d'ingresso centrale suddivide e da accesso alle diverse camere. La cucina è abitabile ed è dotata di porta finestra comunicante direttamente con il terrazzo coperto, il quale misura circa 10 metri quadrati ed è esposto al sole, potendo quindi essere sfruttato per pranzare e cenare. Le camere sono tre, una delle quali ha anch'essa accesso al terrazzo. Nell'alloggio sono presenti due bagni, il principale con finestra e doccia e quello di servizio con finestra e attacco per la lavatrice. Un deposito di tre vani, un tempo bottega oggi deposito, si trova al piano seminterrato ed ha accesso indipendente dall'esterno dello stabile. Sul retro del fabbricato sono presenti un cortile ed un giardino di proprietà esclusiva che misurano complessivamente 799 metri quandrati e che sono accessibili direttamente dall'abitazione oppure in auto attraverso il passo carraio privato. All'interno del terreno è posizionato un fabbricato in muratura ad uso ricovero attrezzi che misura circa 20 metri quadrati, mentre nel cortile è presente un garage di circa 15 metri quadrati. La posizione, la metraturta ed il numero di unità facenti parte della proprietà fanno si che essa possa essere adibita a diversi usi, che sia una casa in cui vivere in più famiglie oppure un'attività ricettiva con bar, ristorante e camere oppure una formula mista in cui unire la casa di abitazione e l'attività ricettiva.

Cod.11682 Rif.Ag. 24035 - Sulla splendida collina di ZANEGO , nel comune di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata e arredata a nuovo, pronta da vivere. La proprietà conquista al primo sguardo grazie alla sua magnifica terrazza di circa 60 mq con vista mare totale, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità indimenticabili. Completa l’esterno un giardino terrazzato e un’ampia area parcheggio, il tutto interamente recintato e con comodo accesso carrabile. Gli interni La casa si sviluppa su due livelli: Piano seminterrato: spaziosa cantina Piano terra: luminoso soggiorno con elegante soppalco sala da pranzo cucinotto moderno, completamente attrezzato con cucina di ultima generazione bagno finestrato con doccia disimpegno camera matrimoniale con bagno privato finestrato Comfort e dotazioni Climatizzazione caldo/freddo controllabile anche da remoto Infissi nuovi con inferriate Soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo Un’oasi di tranquillità con vista sul mare, ideale sia come prima casa che come rifugio esclusivo per le vacanze.

Nella zona di Cavi Borgo, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di 80mq, completamente ristrutturato nel 2023, con ampi spazi esterni vivibili, posto al terzo ed ultimo piano. L'appartamento occupa tutto il piano ed internamente è composto da: ingresso, soggiorno luminoso con accesso ad una grande terrazza di 45mq con vista aperta sulla collina, cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino ed un'area parcheggio. Il riscaldamento è autonomo ed è già prevista la predisposizione per l'impianto di condizionamento. All'interno della palazzina non è presente l'ascensore e non ci sono spese condominiali. Sono inoltre in corso (già deliberati) lavori straordinari di rifacimento tetto, facciata e vano scale. La posizione di prossimità alle spiagge ed al caratteristico Vecchio Borgo, rende l'immobile ideale per chi cerca un contesto riservato e tranquillo, senza la presenza di grossi palazzi nelle vicinanze e strade affollate, lontano dal caos della città. Facendo dell'appartamento una scelta adatta sia nell'ottica di prima casa che a titolo di investimento.

Semidipendente romantica villa con giardino e posti auto privati in vendita nel Golf Club di Garlenda Nella parte alta di Via del Golf, con una splendida esposizione al sole, proponiamo questo prestigioso immobile Al piano terra una spaziosa zona living con cucina a vista, una ampia terrazza vivibile, un balcone esposto a sud e un bagno finestrato con doccia Al piano primo la camera padronale, ampia e molto luminosa, una seconda camera da letto matrimoniale, un disimpegno spazioso ed un bagno finestrato con vasca Completa questa proprietà UNICA un ampio giardino privato collegato direttamente alla casa! Ideale sia per residenti che per giocatori di Golf in cerca di una soluzione che possa accogliere tutta la famiglia! Soffitto in legno con travi a vista! Venite a visionarla! Ve ne innamorerete!

Pianazze - In zona tranquilla e vicina ai principali servzi, proponiamo soluzione semi-indipendete, libera su tre lati, composta da due appartamenti distinti ognuno di tre locali. Al piano terra proponiamo il primo trilocale composto da ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo ed ultimo troviamo il secondo appartamento disposto uguamente come quello sottostante con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e balcone. Gli appartmenti attualmente sono separati ed ogni unità ha il suo ingresso indipendente, ma c'è la possibilità di unirli dall'interno per creare un'unica unità abitativa. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un comodo ingresso carrabile che consente di parcheggiare l'auto all'interno. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Villa indipendente da ultimare in posizione assolutamente privilegiata perchè circondata dal verde, con un'ottima esposizione al sole, vista mare e visuale panoramica molto aperta.
La posizione è molto interessante perchè si trova lungo la strada che porta al centro storico di Diano Castello, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Diano Marina, ma anche ottimamente collegata a tutti i servizi della zona.

La proprietà si sviluppa su tre piani, di cui due (primo e secondo mansardato) a destinazione abitativa.

L'ingresso avviene tramite una scala esterna che accede al grande soggiorno con camino a legna e cucina a vista (già predisposta di isola centrale).
Questa prima stanza gode di una notevole luminosità grazie alla presenza di due ampie portefinestre e di una terza finestra.

Allo stesso piano trovano spazio due comode camere da letto e un bagno con finestra.
Per mezzo di una scala interna in muratura si accede al secondo piano sottotetto in cui trovano spazio altre due camere da letto e un ulteriore vano molto ampio con bagno dedicato già predisposto per la realizzazione di un bagno turco.
Quest'ultimo vano può essere destinato a camera da letto, ma anche a studio o stanza giochi... a seconda delle necessità della famiglia.

Il terrazzo a vasca è il punto più panoramico di tutta la casa, baciato dal sole per tutto l'arco della giornata e con un'ampiezza di visuale di oltre 270 gradi!

Da qui si gode la vista su tutta Diano Marina e sul mare, oltre che su tutte le colline circostanti disseminate di uliveti.

La superficie totale della parte abitativa è di circa 190mq interni, oltre terrazzi e balconi.

Al piano terreno è presente un ampio box auto, una lavanderia molto spaziosa, un locale tecnico per gli impianti tecnologici, una taverna.
Il giardino ha una superficie di circa 100mq e gode anch'esso della vista mare.

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L'immobile è da ultimare: allo stato attuale risulta completamente finito per quanto riguarda gli impianti idraulico ed elettrico e di allarme, le tramezzature, i sottofondi.
L'impianto di riscaldamento è radiante a pavimento nel piano principale, mentre nel piano mansardato è alimentato da radiatori a muro.
Già prevista la predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico collegato con il locale tecnico nel piano seminterrato.

Occorre installare la centrale termica, ultimare le pavimentazioni, sostituire tutti i serramenti, ultimare i bagni, ripristinare la facciata esterna.

Questo stato di avanzamento lavori permette all'acquirente di poter scegliere i materiali di finitura, oltre ovviamente a beneficiare di un prezzo di acquisto molto più competitivo e garantirsi le detrazioni fiscali sui lavori di ultimazione.

Casa Indipendente in Vendita Dove siamo Ci troviamo a Carpasio, in una zona tranquilla immersa nel verde. Cosa proponiamo Casa indipendente su due livelli con magazzino, garage e terreno. Regolarità urbanistica * Tecnico già al lavoro per fornire APE e RRE * Immobile già accatastato Distanze principali * 25 minuti dalle spiagge * 25 minuti dall’ospedale * 1 ora e 20 minuti dall’aeroporto * 10 minuti dal supermercato * 10 minuti dal tabacchino Punti da considerare * Tetto in amianto da smaltire o isolare (costo stimato €5.000 – €10.000) * Casa da ristrutturare, ma in ottime condizioni strutturali Durante gli appuntamenti forniremo anche una stima dei costi notarili e delle tasse legate all’acquisto, per offrire un quadro chiaro e completo dell’investimento. Per ricevere un video dettagliato della casa, preventivi di ristrutturazione e sgombero, oppure per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi.

Proposta in vendita villa situata nel comune di Villanova d'Albenga (SV) Italia, in una zona tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si trova a soli tre chilometri dal centro abitato e a sette chilometri dal mare, offrendo così una tranquillità e una riservatezza uniche. La villa, di classe energetica G, dispone di tre vani per una superficie totale di 55 mq. Gode di un panorama unico e suggestivo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e lontano dalla frenesia cittadina. BOSSOLETO PICCOLA FRAZIONE DI VILLANOVA D'ALBENGA, A SOLI TRE KM DAL CENTRO E A SETTE KM DAL MARE SPLENDIDA CASA CON CIRCA 6.500 MQ. DI TERRENO PRIVATO CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 16 KW. E GRANDE TERRAZZA DAVANTI ALLA CASA CON BARBECUE E GAZEBO . INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON FINESTRA. Il prezzo di vendita è di 150.000 EUR, rendendo questa soluzione immobiliare particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione di charme a un prezzo conveniente. La proprietà si presta inoltre all'ideazione di progetti imprenditoriali legati al settore agrituristico, come la realizzazione di una fattoria didattica o di un'azienda agrituristica. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida villa con un potenziale unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

In zona residenziale di recente edificazione ed a soli 5 minuti di auto dal centro di Albenga e dal mare, Apppartamento sito al piano terreno con ampio giardino privato e autorimessa. L’immobile si distingue per il meraviglioso giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o feste con amici e familiari e grazie anche alla sua eccellente esposizione al sole garantisce luminosità durante tutta la giornata. L’appartamento presenta al sui ingresso la comoda zona giorno con cucina e con accesso diretto al giardino, tramite il disimpegno si accede alla spaziosa camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato con vasca/doccia. Completano la soluzione l'autorimessa al piano interrato e la comoda cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.

Nel suggestivo contesto naturale di Zanego, nel territorio di Lerici e all’interno del Parco Naturale di Montemarcello, proponiamo in vendita una affascinante casa indipendente con incantevole vista mare aperta. La proprietà è immersa nella macchia mediterranea e gode di una posizione panoramica dominante, da cui lo sguardo si apre su un magnifico scenario sul mare e sui tramonti della costa. Gli interni, su un unico piano, accolgono una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, con ambienti curati e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante. Gli spazi esterni rappresentano il vero cuore della proprietà: ampie terrazze panoramiche, porticato e giardino creano diversi ambienti da vivere durante tutta la giornata. La presenza di una cucina esterna e di più zone pranzo e soggiorno all’aperto permette di godere appieno del clima e del paesaggio, rendendo la casa ideale per momenti di relax e convivialità con il mare come sfondo. Una proprietà di grande fascino, perfetta per chi desidera una casa immersa nella natura con vista mare e assoluta tranquillità, a breve distanza dal mare e dal centro di Lerici.

Comago - frazione del Comune di Sant'Olcese - ci troviamo all'inizio di Via Brodolini, lo scenario è quello della prima campagna limitrofa alla città, dista infatti circa 650 metri dall'ingresso del parco di Villa Serra, 3 minuti dall'abitato di Manesseno dove troviamo tutti i servizi principali (banca, Posta, supermercato, studi medici ecc...) e poco più di 3 km dal casello autostradale di Genova Bolzaneto. Il contesto è quello di una villetta indipendente risalente agli anni '70 costituita complessivamente da tre unità abitative. Oggetto della nostra vendita è l'appartamento posto al secondo ed ultimo piano con le relative pertinenze che sono costituite da un grande giardino, box doppio e cantina. L'appartamento, come detto poc'anzi, si trova all'ultimo piano, gode di grande luminosità e bella vista con quattro affacci liberi. Internamente troviamo la classica disposizione del sette vani con: ingresso, cucina abitabile con bella balconata angolare, tre camere da letto, soggiorno, bagno e dispensa. I locali sono tutti ben dimensionati, gli spazi perduti ridotti al minimo, la metratura complessiva di circa 124 mq. La casa si presterebbe facilmente alla costituzione di una moderna zona giorno di grandi dimensioni (unendo cucina e soggiorno) mantenendo comunque le tre stanze da letto. Il giardino, la cui superficie è di circa 300 mq, si trova naturalmente al piano terreno dello stabile, costituisce la zona di accesso alla nostra cantina e su di esso insistono due piccoli fabbricati (ex pollaio e capanno attrezzi). La cantina in sostanza è uno stanzone a pianta quadrata dotato di finestra e della superficie di circa 26 mq, e si presterebbe anche all'utilizzo come taverna. Il box è posizionato fronte strada, l'accesso è semplice e non richiede particolari manovre. Lo spazio interno è notevole, 34 mq complessivi, è dotato anche di tre finestre. A completare infine l'elenco delle pertinenze abbiamo metà del sottotetto, da utilizzare come magazzino/dispensa. Nel complesso ci troviamo dunque di fronte ad una proprietà certamente interessante, adatta ad anche ad una famiglia numerosa, con spazi e pertinenze ben distinti rispetto agli altri proprietari. Internamente l'appartamento risulta da ristrutturare tranne le finestre che sono in alluminio doppio vetro e il riscaldamento che è autonomo. --- ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it --- SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

Nel cuore della tranquilla località di Sorlana, proponiamo in vendita una casa indipendente che offre ampi spazi e comfort moderni. Ristrutturata nel 2013, questa proprietà si estende su 250 mq distribuiti su più livelli. Accedendo dal piano terra, si entra direttamente nella zona giorno con un ampio soggiorno ed una cucina abitabile, oltre ad una camera da letto ed un bagno di servizio ad essa attiguo. Salendo si arriva al primo piano, composto da tre camere da letto ampie e luminose, da due bagni e da un'ampia zona living/disimpegno su cui affacciano tutti gli ambienti. Infine, si sale all'ultimo piano dove si trova una cucina di servizio con uscita sull'ampia terrazza con vista mare, soluzione che offre così la possibilità di pranzi all'aperto in tutta comodità. Gli interni, rinnovati con attenzione, mantengono il fascino storico dell'edificio, integrando elementi contemporanei per un ambiente accogliente e funzionale. La casa si affaccia su un giardino, ben curato e che permette momenti di relax in tranquillità e godendo della vista mare. Completa inoltre la proprietà una taverna con acceso dal giardino, uno spazio in cui si respira la storia di un tempo. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet per tutti i piani e bombolone gpl. Situata in una zona che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi del comune di Lavagna, questa casa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità moderne. La casa non ha accesso carrabile, ma la si raggiunge a piedi attraverso una piccola stradina (percorribile eventualmente con piccoli mezzi tipo un porter o una Smart)