Villa in Vendita, Apricale

Descrizione

Apricale, antica e rinomata località ligure insignita della Bandiera Arancione, a soli 600 m circa dal centro raggiungibile in pochi minuti a piedi, vendesi Villa rivestita in pietra naturale, costruita nel 2010 con superficie totale di circa 130 mq su due livelli, 180 mq di superficie commerciale. Il terreno è di circa 5.000 m² nel quale è inclusa una parte di bosco. Le ampie terrazze, orientate a sud prendono il sole tutto il giorno. La vista aperta va dal Monte Bignone fino a Perinaldo. Dall'ingresso della proprietà fino intorno alla casa è stato creato un bellissimo giardino. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno parzialmente con tetto con travi a vista e a doppia altezza. L'open-space di circa 50 m² collega il soggiorno, la zona pranzo e la cucina moderna con un'isola centrale in marmo. Nella parte posteriore del piano terra si trova uno studio/piccola camera, un bagno con doccia e un locale di servizio di 17 m². Dalla zona giorno una scala di marmo porta, curvandosi, al piano superiore dove si trova la zona notte. La camera da letto principale, con una vista panoramica sulla valle del Merdanzo e su Perinaldo. Il bagno en suite, con vasca.


Sullo stesso piano una seconda camera è attualmente adibita a studio e offre anch'essa una vista impareggiabile. Il pavimento del piano superiore è in parquet di rovere, il tetto con travi a vista.

Intorno alla casa si estendono diverse terrazze coltivate con alberi da frutto e circa 65 ulivi. L'intera proprietà è completamente recintata con l'opportunità di realizzare una piscina. La casa è costruita secondo criteri antisismici e ha un ottimo isolamento termico, sia a livello delle pareti, degli infissi e del tetto. Il riscaldamento funziona con gas gpl, fornito da un serbatoio da 1.000 litri. E' presente un' impianto di ventilazione con sistema di ricircolo dell'aria.
Il terreno è collegato alla strada provinciale da una stradina tranquilla e lunga 100 metri, la tradizionale “mulattiera” ligure. La parte più stretta e la zona parcheggio possono essere allargate. Ottima classe energetica C. Classe Energetica: C