Case con doppi servizi in vendita in Liguria Pag. 7

Rif: SR6 - Rif: SR6 Cerchi un villa con giardino? lontana dal traffico cittadino? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita nel comune di Boissano una villa indipendente su tre lati, sita in zona tranquilla e residenziale, lontana dal traffico cittadino. Si tratta di una soluzione di 125 mq molto ben tenuta, disposta su due livelli e orientata a sud-est-nord, così composta: - al piano terra, ingresso su disimpegno, ampia e spaziosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, bagno di servizio con doccia; - al primo piano, grande camera da letto padronale con accesso a balcone vivibile, seconda camera da letto di media grandezza con accesso a medesimo balcone, terza camera da letto più piccolina con balconcino, bagno finestrato con vasca idromassaggio. A completare la soluzione, 160 mq di giardino su due lati, cortile privato e magazzino di 50mq. 3 ottimi motivi per acquistare questa soluzione: - ampie metrature - giardino - magazzino. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 700 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 019.66.72.79 oppure scrivici al nostro servizio whatsapp 353 466 4913. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaloano.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

rif.: FORTI52 La TEMPOCASA di Finale Ligure è lieta di proporre in vendita questa splendida soluzione del 2006, situata in Via dei forti di Legnino. Si tratta di una porzione di villa bifamiliare libera su 4 lati e circondata dallo splendido giardino privato di circa 400mq piantumato ed attrezzato con doccia esterna e splendido angolo gazebo con lo scorcio del mare a fare da cornice. A completare lo sfogo esterno, ulteriore giardino sopraelevato ideale per installare una piscina privata. L'appartamento offre ampi spazi abitativi, per un totale di 150 mq commerciali. Al piano di ingresso troviamo il soggiorno con portico, la cucina, il disimpegno con le due camere e il bagno finestrato. Tutti i vani hanno accesso al giardino e offrono infissi in alluminio con vetrocamera e scuri esterni in alluminio. Al piano inferiore troviamo un ampio salone, disimpegno con ripostiglio, due vani di cui uno adibito a lavanderia e l'altro a camera ed il bagno. Tutto il piano seminterrato è circondato da ampia intercapedine percorribile la quale rende l'ambiente salubre, privo di umidità ed ottimamente sfruttabile. Completa la proprietà l'ampio box auto di 28 mq e la possibilità di acquistare un posto auto a Varigotti. Il complesso residenziale in cui si trova offre un ambiente tranquillo e riservato, con accesso tramite una strada privata chiusa da una sbarra automatica. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, tramite il percorso pedonale infatti sono appena 500 metri per raggiungere il centro di finale ligure. L'appartamento è disponibile da subito, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere vissuta sia come prima casa residenziale sia come casa per le vacanze. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! 019. 2043255 - 349.2294750

Piane di LUMARZO,
STREPITOSO, per gli atti fino al 31 dicembre 2025!!!

Villa bifamiliare, totalmente INDIPENDENTE, con BOX, GIARDINO e ORTO, quasi ultimata!
Ottimamente esposta, a soli 30 minuti dalla Riviera Ligure (Recco e Sori) e 40 dal capoluogo Genovese.
CARRABILE, è distribuita su due livelli.

Guarda con i tuoi occhi lo stato avanzamento lavori: https://youtube.com/shorts/AkJQxYtm5gw?feature=share


Appena ultimata la posa dei pavimenti nell'appartamento principale, in listoni di gres (prima scelta) effetto legno.
La piastrellatura è stata posata su PAVIMENTO RADIANTE, un sistema di riscaldamento altamente performante e di ultima generazione.
Già effettuato il montaggio degli infissi esterni in PVC,
Già in CLASSE ENERGETICA B, potrà raggiungere la A grazie all'inserimento, dell'impianto fotovoltaico e solare termico.
Al piano terreno troviamo l'appartamento più grande, 140 mq circa (4 camere, living, 2 bagni, disimpegni e accesso al sottotetto vivibile di circa 80 mq).
Al livello sottostante è sito l'appartamento più piccolo (circa 50 mq) e il Box auto (oltre 20 mq).
La VILLA, direttamente collegata alla strada provinciale eppure in posizione riservata e protetta è circondata dal GIARDINO e caratterizzata da uno splendido affaccio sul verde.
La struttura è in cemento armato, il tetto a falde è ventilato e presenta una copertura in tegola marsigliese con frontalini e gronde in alluminio color rame.
L'immobile è già collegato alla rete fognaria comunale.


Visita il tour virtuale e fissa un incontro con il costruttore per visionare progetto, autorizzazioni e certificazioni.

Raffinato Appartamento "CASA MARINARA" con giardino e suggestivo porticato nell'incantevole Pineta di Arenzano

Descrizione: Benvenuti nel vostro angolo di paradiso nella suggestiva Pineta di Arenzano! Presentiamo con orgoglio "CASA MARINARA", un'elegante dimora su due livelli, situata a pochi passi dalla Piazzetta del Portichetto. Questa eccezionale proprietà offre un'opportunità unica di vita serena, circondata dalla natura, con un tocco di esclusività.

Caratteristiche Principali:
Posizione Incantevole: Immergetevi nella tranquillità della Pineta di Arenzano, un'oasi architettonica unica nata dalla creatività di architetti rinomati. Questa proprietà è un testimone della storia architettonica locale e offre una connessione autentica con la natura circostante.
Spazi Vivibili: L'appartamento si estende su due livelli e vanta un luminoso soggiorno, cucinotto, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e una taverna accogliente. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un ambiente accogliente e funzionale.
Porticato Esclusivo: il porticato è un vero gioiello che permette di ospitare amici e parenti in uno spazio bucolico, garantendo al contempo la privacy di tutti.
Giardino Rigoglioso: Il grande giardino è un paradiso verde dove potrete rilassarvi, organizzare cene sotto le stelle nel patio con forno a legna e godere della dolce brezza marina.
Accesso Privato alla Piscina: L'appartamento include il 1/9 di quota della piscina "LA NINFEA", un'opportunità di relax senza pari. L'accesso privato dal giardino rende l'esperienza ancora più esclusiva.
Storia e Innovazione: La Pineta di Arenzano è stata una pioniera nell'integrazione architettonica con la natura. Questa proprietà porta avanti quel concetto, unendo la storia architettonica degli anni '50 con comfort e lusso moderni.
Posti Auto: Tre posti auto comodi vi attendono, assicurando praticità e facilità nell'ambiente residenziale.

"CASA MARINARA" è molto più di un semplice appartamento; è un pezzo di storia, un rifugio elegante e una porta d'accesso alla bellezza naturale di Arenzano. Contattateci subito per scoprire il fascino unico di questa residenza e rendetela vostra!

Rif: 0ML130IM - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita 5 LOCALI RISTRUTTURATO in zona "PIANI" DI IMPERIA. La soluzione, di AMPIA METRATURA, presenta INGRESSO INDIPENDENTE, si dispone su TRE LIVELLI, gode riscaldamento TERMOAUTONOMO e si compone di: - al piano terra, ingresso su cucina semi abitabile, bagno finestrato con box doccia e camera da letto; - al piano primo, ampio e luminoso soggiorno; - al piano secondo, vano utilizzabile come salotto o camera, bagno di servizio e seconda camera da letto. L'immobile, PARZIALMENTE ARREDATO, è ubicato in tipica e fascinosa BORGATA LIGURE, distante pochissimi Km dai servizi necessari e dal Casello Autostradale di Imperia Porto Maurizio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - RISTRUTTURATO - VANI SPAZIOSI - ZONA TRANQUILLA E CARATTERISTICA - INGRESSO INDIPENDENTE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: LTR43 - Nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Ligure, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita una proprietà esclusiva caratterizzata da una straordinaria luminosità, ampi spazi esterni ed una vista aperta che spazia sulla città e sulle colline circostanti. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, un ambiente particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture verso l'esterno e alle grandi vetrate che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata. Gli spazi risultano ariosi e accoglienti, ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti in un contesto elegante e riservato. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, impreziosita dalla presenza del bagno en suite, una soluzione che garantisce maggiore comfort e privacy. Completano la proprietà un un angolo cottura separato, un pratico locale ripostiglio che aggiunge ulteriore funzionalità agli spazi ed un secondo bagno, comodo per gli ospiti e per le esigenze della vita quotidiana. Elemento distintivo dell'immobile è l'ampio terrazzo che circonda l'abitazione, un vero prolungamento della zona living. Le diverse aree permettono di organizzare spazi dedicati al relax, pranzi e cene all'aperto, godendo di una vista aperta sulla città e sulle colline circostanti. La presenza di numerose aperture e l'esposizione favorevole contribuiscono a creare un ambiente unico, dove luce, panorama e vivibilità degli spazi esterni diventano protagonisti assoluti. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di una residenza dal carattere esclusivo. Prezzo su richiesta.

Rif: ETF001 - Casa indipendente situata in zona tranquilla e riservata a Rapallo, ideale per chi cerca privacy e comfort a pochi minuti dal centro. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale ed è composto da tre camere da letto spaziose, un bagno, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una piacevole luminosità naturale. All’esterno, la proprietà offre un ampio terrazzo vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aria aperta, oltre a un terreno circostante che garantisce tranquillità e spazio verde. Completa la proprietà una graziosa taverna indipendente, dotata di bagno e cucina, perfetta come dependance per ospiti, spazio hobby o area relax. Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per vacanze, in contesto silenzioso ma comodo ai principali servizi.

Appartamento in vendita a Quinto, mai abitato, con 6 vani e mezzo, 2 camere e 2 bagni, situato in un parco piantumato di 3000 mq. Classe energetica A/3, dotato di tecnologia domotica e riscaldamento centralizzato. Vicino a servizi e al mare, con box disponibili.

Complesso commerciale con reddito e potenziale di sviluppo — Via al Piemonte, Leca d'Albenga

Nel cuore della frazione di Leca d'Albenga, immobile a destinazione mista pronto per generare reddito immediato e margine di valorizzazione: locale commerciale C1 completamente ristrutturato al piano terra, monolocale al piano superiore da ristrutturare, magazzino di pertinenza e giardino privato di 90 mq.

Il locale commerciale (42 mq catastali) è già rifinito e operativo — la destinazione C1 consente l'apertura di bar, negozio o qualsiasi attività commerciale al dettaglio senza cambio di destinazione d'uso. Dotato di due bagni di pertinenza.

Al piano superiore, un monolocale di 23 mq catastali completamente da ristrutturare, di diretta pertinenza del locale sottostante: rappresenta il margine di sviluppo dell'operazione, convertibile in unità abitativa autonoma, ufficio, o superficie accessoria integrata all'attività commerciale.

Completa la proprietà un magazzino di 59 mq (deposito/retro), utile per stoccaggio merci o come spazio accessorio operativo, ed un giardino di 90 mq che aggiunge un valore raro per un immobile commerciale in centro — spazio esterno utilizzabile per dehors, esposizione o area di servizio.

**Punti di forza:**
- Reddito immediato: locale ristrutturato e pronto all'uso
- Margine di valorizzazione: monolocale da ristrutturare con destinazioni multiple possibili
- Flessibilità operativa: doppio bagno, magazzino, giardino privato
- Destinazione C1: massima libertà commerciale, adatto sia a operatore diretto che a investitore in locazione

Dossier 18 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-18.html Voglia di vivere in una zona centrale, ma tranquilla e ben servita? Desidera 3 camere da letto e 2 bagni con finestra, oltre ad una cucina indipendente? Allora deve venire a visitare questo appartamento. Posto al 5° e penultimo piano, con ascensore, di un condominio in zona Stadio, a mt.700 sia dal centro storico sia dal mare. L’immobile é composto da ampio ingresso, soggiorno con balconata, cucina con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ampio ripostiglio – superficie catastale mq.125. Riscaldamento centralizzato, con valvole e contacalorie sui singoli radiatori, classe energetica F EP gl,nren 125,65 Kwh/m2 anno EP gl,ren 0,57 Kwh/m2 anno . Spese condominiali circa 200 euro mese. I bagni e la cucina sono da ristrutturare, ma i pavimenti delle camere da letto sono in parquet e la ceramica del soggiorno e del corridoio é ancora gradevole e in buono stato. I serramenti esterni sono in ferro. La facciata dell’edificio è in ottimo stato e tetto/cornicioni sono in ordine. Nessuna spesa condominiale straordinaria in previsione. Ideale sia come casa residenziale sia per vacanze e fine settimana sia per “buen retiro” per il futuro pensionamento, considerando che è adatta anche per persone con difficoltà di deambulazione. Anche la rendita catastale è favorevole. In pratica il valore capitale catastale su cui pagare l’imposta di registro per un acquisto come prima casa residenziale è di 131.828,24 euro, mentre per un acquisto come seconda casa l’importo su cui calcolare l’imposta di registro da pagare ammonta ad euro 143.812,62. Per fare lunghe o corte camminate si può costeggiare il vicino Entella, con la sua variopinta oasi faunistica, o dirigersi verso il mare e la sua lunghissima e panoramicissima passeggiata. Anche il porto di Lavagna si raggiunge velocemente. Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale, viva tutto l’anno, anche perché sede di tantissime scuole di ogni ordine e grado, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita. Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porto turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono solo dare una piccola idea di quanto sia bello vivere a Chiavari e poter addentrarsi nei suoi stupendi dintorni. Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari tante sono le escursioni che si possono compiere anche a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino, Parco Naturale Regionale dell'Aveto dove in 50/60 km. si raggiungono stupendi panorami mare/monti ed anche i 1.800 mt. Prezzo 295.000 euro Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ è una città moderna “a misura d’uomo”, ma con radici storiche profonde ed il suo antico e vivace centro storico dominato dai portici lo testimonia fedelmente. Vivace centro di scambi mercantili fin dal Medioevo, in età moderna ha sviluppato soprattutto la sua vocazione turistica, potenziata dopo la creazione, negli anni Settanta del Novecento, del Porto Turistico e della lunghissima e panoramica passeggiata sul mare. Il toponimo Chiavari compare per la prima volta in un documento del 980. Nel 1167 veniva eretto il castello da cui scendeva la cinta muraria medievale di cui rimangono alcune tracce. Fra il 1181 ed il 1182 fu fondata la Chiesa di San Giovanni Battista, primo edificio religioso della cittadina. Della prima metà del XIII secolo sono sia il palazzo detto dei Portici neri sia la Chies

SAN BARTOLOMEO AL MARE: In Via Cesare Battisti, all'interno del complesso Borgo Meridiana e comodo al mare, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al primo ed ultimo piano. La soluzione è internamente composta da ingresso su disimpegno, grande soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e doppi servizi. A completare la proprietà due balconi di cui uno con vista mare, due cantine e un posto auto scoperto privato. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale. Per maggiori informazioni contatta 389.14.28.591. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA DIANO MARINA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Alassio – Borgo Coscia | Elegante appartamento in palazzo d'epoca a pochi passi dal mare.

Nel cuore del rinomato Borgo Coscia, a pochi passi dalle spiagge e dal celebre Budello di Alassio, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq commerciali situato al quarto piano con ascensore di un elegante edificio d'epoca, risalente ai primi decenni del Novecento, che conserva ancora oggi tutto il fascino della sua architettura originale.

L'immobile colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e per la piacevole sensazione di spazio che caratterizza ogni stanza. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con una zona giorno ampia e accogliente, una cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato.

Per chi avesse l'esigenza di una camera in più, l'attuale cucina può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto, realizzando al contempo una moderna zona giorno open space con cucina a vista. Una soluzione che consente di adattare l'abitazione alle esigenze di una famiglia o di chi desidera valorizzare ulteriormente l'immobile.

Il riscaldamento è autonomo e il piano alto, servito da ascensore, garantisce comfort e un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come negozi, ristoranti, servizi e tutto ciò che rende Borgo Coscia uno dei quartieri più ricercati di Alassio. Un contesto esclusivo, dove il fascino delle dimore storiche si unisce alla comodità di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità.

Una proposta ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come elegante casa per le vacanze, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure

TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- A DUE PASSI DAL MARE
- PIANO ALTO E LUMINOSO
- IDEALE COME PRIMA CASA

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, una villa indipendente situata a Dolceacqua, circondata da un piacevole scenario collinare e da ampi spazi esterni pensati per vivere la casa in ogni stagione.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno accoglie un elegante soggiorno con camino e sala da pranzo, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, mentre la cucina abitabile mantiene un'impostazione pratica e funzionale. Da questa zona si accede a un comodo patio esterno, ideale da vivere durante le serate estive.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.
Il vero valore aggiunto della villa è rappresentato dagli spazi esterni: la proprietà dispone infatti di un terreno coltivato di circa 1.900 mq, dedicato alla produzione di frutta e verdura, con una fascia riservata agli ulivi. Un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, mantenendo al tempo stesso comodità e privacy.
Completano gli spazi esterni le ampie aree pavimentate, i balconi e una zona barbecue, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e giornate all'insegna della tranquillità.
La vista aperta sulle colline circostanti regala un'atmosfera riservata e autentica, tipica dell'entroterra ligure, con un piacevole scorcio verso il famoso castello di Dolceacqua.
A soli 3 minuti si raggiunge il centro di Dolceacqua, uno dei borghi più suggestivi della Liguria, conosciuto per il suo fascino storico, il caratteristico ponte medievale e l'atmosfera romantica che lo rende una meta apprezzata sia da residenti sia da turisti.
Completano la proprietà un ampio box, un magazzino e una soffitta abitabile.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, metratura e spazi esterni, in un contesto riservato ma comodo al paese e a breve distanza dalla costa ligure.
Prezzo richiesto: €485.000
Rif. annuncio: DV01

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano – Sanremo
Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896
info@livinghomesanremo.com

Luminoso trilocale in vendita in Via Gaspare Murtola 8, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento di 120 mq offre due camere, un bagno moderno e aria condizionata. Situato vicino a mezzi pubblici e attività commerciali, è ideale per famiglie e investitori.

Elegante appartamento a Carbonara alta, in palazzo d'epoca, di 250 mq con 4 camere, 2 bagni e 6 balconi. Ottime condizioni, rifiniture di pregio e riscaldamento autonomo. Vicino a mezzi pubblici e servizi. Completa la proprietà una cantina. In vendita a 570.000 euro.

VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE OCCASIONE!! Immersa nella totale tranquillità e nel verde della prima collina ligure, nella riservata e ricercata frazione di Bardino Vecchio (Tovo San Giacomo), proponiamo in vendita una magnifica villa completamente indipendente con splendida vista mare e ampio giardino di 1500 metri quadri. Costruita nel 2013 con tecniche di recentissima costruzione, la proprietà unisce il fascino della natura ai più moderni standard abitativi: è infatti dotata di cappotto termico per un eccellente isolamento energetico e di una struttura completamente antisismica. La villa si sviluppa su due livelli ed è già predisposta per essere facilmente frazionata, offrendo l'ottima opportunità di trasformazione in bifamiliare per due nuclei familiari. La casa si presenta spaziosa, luminosa e rifinita con cura: * Zona Notte: 4 ampie camere da letto. * Zona Giorno: 2 accoglienti soggiorni e 1 cucina abitabile. * Servizi: 3 bagni completi distribuiti sui livelli. Pertinenze e Comfort Extra * Maxi Box Auto: Garage di ben 40 mq direttamente collegato all'interno dell'abitazione, ideale per più auto, moto e scaffalature. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino indipendente di 1500 MQ , un'oasi privata dove potersi rilassare, organizzare grigliate e cene barbecue con amici e parenti, o installare una splendida piscina con vista. Completa la soluzione un'ampia metratura di terreni di proprietà circostanti di circa 5000 MQ, ideali per chi ama la natura, l'agricoltura o desidera massima privacy.

Nel cuore della zona più ricercata e signorile di Loano, la splendida e tranquilla "Zona Poeti", proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: una casa indipendente di ampia metratura, disposta su 2 livelli, completamente libera su tutti e 4 i lati, circondata da uno spazio esterno privato e dotata di un comodissimo box auto di proprietà. L' immobile si può facilmente frazionare in due unità indipendenti offrendo una grande opportunità agli investitori. L'immobile si presenta nello stato originale con finiture tipiche degli anni '80 e necessita di interventi di ristrutturazione totale. Questa condizione rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti, gli impianti e i materiali, adattando la casa ai moderni standard di comfort energetico ed estetico. Punti di Forza dell'Immobile: Posizione Esclusiva: La Zona Poeti è rinomata per la sua tranquillità, il verde e il contesto signorile, pur rimanendo comoda ai servizi e a pochi minuti dalle spiagge e dal centro. Libera su 4 lati: Massima indipendenza, zero spese condominiali, privacy totale e un'eccellente luminosità durante tutto il giorno in ogni stanza. Box Auto Privato e Spazio Esterno: La presenza di un garage di proprietà esclusiva, unita alla corte/giardino perimetrale che circonda la casa, risolve definitivamente ogni problema di parcheggio, offrendo al contempo lo spazio perfetto per creare un dehors per pranzi all'aperto, un'area relax o uno spazio sicuro per i bambini. Sviluppo su 2 Piani: La disposizione interna offre un potenziale enorme. Può essere trasformata in una prestigiosa villa unifamiliare (es. zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano) oppure, grazie alla metratura, si presta a un frazionamento in due appartamenti distinti, rendendola ideale per due nuclei familiari (genitori/figli) o come investimento edilizio ad alta redditività. Caratteristiche: Locali: Configurabile in base al progetto di ristrutturazione (attualmente ampi vani distribuiti sui due piani). Spazio esterno: Giardino/corte privata. Pertinenze: Box auto privato incluso. Riscaldamento: Autonomo. Stato: Da ristrutturare (Finiture anni '80). Una soluzione introvabile sul mercato loanese attuale per indipendenza, presenza del box privato, metratura e posizionamento. Ottimo investimento sia come prima casa residenziale che come casa vacanze di prestigio.

Molini di Prelà Proponiamo in vendita, nel primo entroterra di Imperia, a soli 15 minuti dal mare, una tipica casa di paese indipendente da terra a tetto di 181 mq, composta internamente da due appartamenti. L’immobile completamente ristrutturato è composto da: - L'ingresso principale raggiungibile tramite pochi gradini e conduce a un disimpegno dal quale si accede al primo appartamento, composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un accesso diretto al cortile comune da cui si raggiunge poi il giardino distante solo 50 metri dall’abitazione. - Al piano superiore si trova l'appartamento principale, composto da un'ampia zona giorno con cucinotto separato, tre camere, un bagno e un balcone . Il giardino, completamente recintato, offre una zona barbecue, un grazioso pergolato e un orto, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni. Presente anche un magazzino/taverna di circa 30 mq. A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina, collegata internamente alla casa e con accesso diretto dalla strada, ideale infatti come spazio di ricovero per moto e scooter, oltre a una corte esterna privata adibita a posto auto. L’abitazione è dotata di pannelli solari per la produzione di energia e di un impianto di riscaldamento con stufa idropellet, che garantisce comfort e sostenibilità energetica durante tutto l’anno. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Seguici sui nostri profili social per non perderti tutte le novità! Instagram/Facebook: gabettiimperia_ / Tiktok: gabettiagencyimperia.

Luminoso e Ampio Appartamento con Balconate a Sestri Levante
Nel cuore di una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Sestri Levante, nella tranquilla e residenziale Via Urso del Segesto.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ordinata (senza ascensore) e gode di un'eccellente esposizione che garantisce una splendida luce naturale in tutti gli ambienti durante tutta la giornata.

L'appartamento vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi.
Zona Giorno Open Space: Un ambiente accogliente e moderno che unisce soggiorno e cucina insieme, perfetto per i momenti di convivialità in famiglia, valorizzato da una penisola/bancone snack e da un arco elegante che definisce gli spazi.
Zona Notte con 3 Camere: Ben tre camere da letto spaziose e ben squadrate, che offrono massima versatilità (ideali come camere matrimoniali, camerette per i figli o studio).
2 Bagni: La casa dispone di due bagni, una comodità fondamentale che ottimizza la vivibilità quotidiana della casa.

Il grande punto di forza dell'immobile è rappresentato dalle balconate.Tra queste, una è stata sapientemente verandata, creando un utilissimo spazio di servizio/lavanderia riparato, mentre le altre offrono uno sfogo esterno ideale per godersi il clima mite della zona e una piacevole vista aperta sulla via circostante.
L'appartamento è pronto per essere abitato ed è dotato di tutti i comfort moderni per garantire massima efficienza e sicurezza:
- Riscaldamento autonomo per una gestione indipendente e ottimale dei consumi.
- Impianto di aria condizionata già presente.
- Sistema di allarme installato, per la massima serenità.
Caratteristiche Principali:
Località: Sestri Levante, Via Urso del Segesto
Piano: 2° senza ascensore
Locali: Soggiorno con cucina a vista, 3 Camere da letto, 2 Bagni
Esterni: Balconate (di cui una verandata)
Accessori: Aria condizionata, Riscaldamento Autonomo, Impianto d'allarme

Quadrilocale in vendita ad Albaro, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con finiture di alto livello e classe energetica A4. La residenza offre giardino privato, terrazze e tecnologia sostenibile. Nelle vicinanze, supermercati come Coop e Tuodì, università e ospedali.

Attico in vendita a Genova, Albaro, con vista panoramica e terrazze vivibili. Composto da 3 locali, 2 camere e 2 bagni, offre finiture di alto livello e classe energetica A4. Nelle vicinanze, supermercati come Coop e Tuodì, università e la Casa di Cura Villa Montallegro. Prezzo: € 828.000.

Quadrilocale in vendita ad Albaro, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con finiture di alto livello e classe energetica A4. La residenza offre accesso a giardini privati e terrazze, mentre nelle vicinanze si trovano supermercati come Coop e Tuodì Market, oltre a istituti universitari e la Casa di Cura Villa Montallegro.

Trilocale moderno in vendita ad Albaro, situato in una residenza esclusiva con classe energetica A4. L'unità di 91 mq offre due camere, due bagni e un ampio giardino. A pochi passi da Coop, UniCredit e il Polo Didattico Biomedico, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Rif: 0AS50000 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita un esclusivo ATTICO TRILOCALE di 82 mq finemente ristrutturato, situato in una delle posizioni più strategiche e ricercate della città, precisamente in Corso Marconi 298. L’immobile gode di una straordinaria luminosità naturale grazie all'esposizione e alla presenza di ampie vetrate scorrevoli che creano un connubio perfetto tra interni ed esterni. DISTRIBUZIONE INTERNA: Ingresso & Zona Giorno: Ingresso su disimpegno funzionale che conduce a una spaziosa e moderna zona giorno open space con cucina a vista. Questo ambiente vanta un accesso diretto, tramite una grande vetrata, allo spettacolare spazio esterno. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale ampia con uscita sul terrazzo e una seconda cameretta versatile, ideale come stanza per i ragazzi, studio o camera per gli ospiti. I Doppi Servizi: L'appartamento è dotato di due bagni moderni e finemente rifiniti (uno provvisto di box doccia e il principale dotato di una cabina doccia multifunzione). La Veranda: Accessibile comodamente dal bagno principale, un utilissimo spazio verandato ideale come zona lavanderia, dispensa o ripostiglio tecnico. LO SPAZIO ESTERNO: Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo di circa 30 mq. Attrezzato con una tenda da sole rossa estensibile che garantisce la massima privacy, offre una vista mare mozzafiato, aperta e profonda, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto, accogliere amici o rilassarsi al sole della Riviera. FINITURE E COMFORT: L'appartamento è pronto per essere abitato e presenta finiture di ottima qualità: parquet a listelli uniforme in tutti gli ambienti che dona calore ed eleganza, aria condizionata con split per il massimo comfort termico tutto l'anno, infissi moderni ad alto isolamento termoacustico e portone blindato all'ingresso. PERTINENZE: A completare questa introvabile soluzione troviamo una comoda cantina di proprietà (perfetta per biciclette e attrezzatura da spiaggia) e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale non assegnato all'interno dell'autorimessa comune, un plus inestimabile e di enorme comodità per la zona. Perfetto sia come prestigiosa prima casa per chi ama la vicinanza ai servizi e alle spiagge, sia come esclusiva seconda casa o investimento sicuro nel mercato immobiliare sanremese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Ampio appartamento in vendita a Genova, situato al 3° piano di un elegante edificio ristrutturato nel 2021, con classe energetica A. Composto da 2 camere, 2 bagni e un luminoso salone con accesso a una balconata panoramica. A pochi passi dalla fermata del trasporto pubblico. Completo di posto auto e cantina.