Case con doppi servizi in vendita in Liguria Pag. 51

-ALTRE - VILLA INDIPENDENTE CON BOX DOPPIO E TERRENO Situata nelle prime e fresche alture di Savona, questa villa indipendente su QUATTRO LATI si distingue per le sue dimensioni generose e per lo stato di manutenzione dei suoi 250 mq interni. La proprietà è composta da un piano terra con GRANDE CUCINA ABITABILE affiancata da una sala da pranzo con camino a legna, un’ampia zona living , una camera versatile ideale come studio e un bagno finestrato di ampie metrature. Salendo al piano superiore la zona notte con CINQUE CAMERE MATRIMONIALI , un secondo bagno finestrato, mentre all’ultimo piano una camera mansardata. All'esterno, dove la proprietà rivela il suo immenso potenziale logistico e ricreativo, un cortile piastrellato, arricchito da una loggia riparata, una zona barbecue dedicata. Il terreno circostante di oltre 3.000 mq offre un connubio perfetto tra la natura incontaminata del bosco privato e la praticità di un orto produttivo. Completano le pertinenze tecniche: un box doppio di ben 60 mq e ampi magazzini, di cui uno attrezzato con termostufa a pellet, che rendono la villa una soluzione ideale anche per chi necessita di grandi spazi per laboratori, deposito o attività professionali.

Proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 90 mq situato nel cuore di Rapallo, una delle località più affascinanti della Riviera Ligure. La proprietà si distingue per l’ampia e luminosa terrazza angolare che offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare: un vero valore aggiunto dove rilassarsi o organizzare cene all’aperto immersi nella tranquillità e nei colori liguri. L’appartamento è composto da un elegante soggiorno doppio caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono luminosità naturale tutto il giorno e permettono l’accesso diretto alla terrazza. Gli interni sono curati nei dettagli con pavimenti decorativi d’epoca, arredi classici ed elementi raffinati come lampadari in cristallo. Le stanze risultano spaziose e ben distribuite; la zona giorno è separata dalla cucina abitabile mentre la zona notte comprende camere confortevoli. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi principali, negozi, supermercati e mezzi pubblici; inoltre il mare dista pochi minuti a piedi rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come residenza vacanziera. Lo stabile dispone di ascensore ed è ben mantenuto nelle parti comuni; le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili. A completare la proprietà una cantina al piano rialzato e un garage di pertinenza adiacente all'ingresso condominiale. Un immobile unico per chi desidera vivere Rapallo dall’alto godendo ogni giorno del panorama! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Santo Stefano di Magra - in posizione rialzata, ai piedi della collina, lontana dal traffico e dai rumori, si propone semi indipendente di nuova costruzione (anno 2024), libera su tre lati, disposta su due livelli della superficie di mq. 127 così meglio descritta: al piano terra grande zona giorno open space con cucina con isola a vista, grande bagno e ripostiglio; dalla zona giorno si aprono due grandi infissi scorrevoli che danno sul giardino privato di mq. 200 dotato di ampia area coperta da dehor elettrico illuminato; al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un grande bagno e un vano lavanderia. Ottime le finiture generali: pavimenti in parquet posati a lisca, infissi Finstral, riscaldamento a pavimento, scala in marmo bianco, aria condizionata, sistema di illuminazione e irrigazione del giardino, impianto di allarme. Classe Energetica A++, con impianto fotovoltaico. Si propone comprensivo di arredo.

Nel caratteristico borgo di Castagnola, a pochi chilometri dalle splendide località balneari di Deiva Marina e Framura, proponiamo in vendita una graziosa abitazione disposta su più livelli, inserita in un piccolo fabbricato composto complessivamente da soli tre appartamenti. Una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità di un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare. La proprietà dispone di posto auto riservato, giardino privato, cantina e di un ulteriore locale ad uso deposito, perfetto per il ricovero di attrezzi da giardino e biciclette. L'ingresso principale si trova al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno. Salendo pochi gradini si accede a un pratico bagno di servizio. Al secondo piano trovano spazio la camera matrimoniale climatizzata e il bagno padronale. Proseguendo al livello superiore si raggiunge la mansarda, nella quale è stata ricavata una seconda camera da letto. Grazie alla sua posizione tranquilla, all'interno di un edificio di sole tre unità abitative, e alla vicinanza al mare e ai suggestivi sentieri panoramici della Riviera Ligure, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come casa vacanze.

La proprietà si trova a Chiusanico e precisamente nella Borgata Castello, un piccolo agglomerato di case posto alla cima del paese che conserva ancora le caratteristiche medievali delle sue origini. Curiosità: secondo alcuni storici e documenti d'archivio, la famiglia del celebre navigatore sarebbe originaria proprio di queste zone della Valle Impero, prima di trasferirsi a Genova. La località è posta su una collina ad un'altitudine di circa 380 metri e dista da Imperia solo 16 chilometri. La soluzione abitativa è ideale per godere della tranquillità del luogo ed allo stesso tempo permette di usufruire dei servizi della città e raggiungere le spiagge in pochi minuti di viaggio in auto. Trattasi di una piccola palazzina indipendente dalle fondamenta al tetto che si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in quattro piccoli appartamenti indipendenti. L'immobile è stato ideato e si presta per essere adibito ad additività di alberghetto, b&b o affitta camere, ma può anche essere una casa vacanza per una famiglia numerosa o per amici che vogliono condividere la stessa abitazione. Il piano seminterrato della casa ha l'ingresso indipendente che introduce nella propria area di pertinenza esterna, la quale misura circa 60 metri quadrati ed è per metà adibita a giardino e per l'altra metà a cortile, con accesso diretto all'alloggio presente al piano. La cucina si trova nel vano d'ingresso, che è adiacente a una a piccola sala con soffitto a volta e muri in pietra. Ci sono infine una camera con letto matrimoniale e un bagno con doccia e lavatrice. Le unità immobiliari presenti ai piani sovrastanti sono suddivise tra di loro dal vano scale dello stabile, al quale si accede dalla via interna del borgo. L'appartamento del piano terra ha un piccolo corridoio d'ingresso che ne separa i vani. La cucina è abitabile. La camera è ammobiliata con un letto matrimoniale ed un letto singolo. I due vani hanno entrambe una porta finestra che permette di uscire sul balcone con vista panoramica, il quale si estende per tutta la larghezza dell'alloggio. Il bagno è cieco con aspirazione forzata ed è dotato di doccia. Il primo ed ultimo piano dello stabile è composto da due ulteriori appartamenti bilocali. Un alloggio ha due finestre che affacciano sul vicolo del paese ed è suddiviso in cucina abitabile, camera ammobiliata con letto matrimoniale e bagno con finestra e doccia. L'altro alloggio ha l'ingresso nella cucina abitabile e la camera da letto adiacente, che è arredata con un letto matrimoniale ed un letto singolo. I due vani sono entrambi dotati di porta finestra con accesso al balcone di pertinenza, il quale si estende per tutta la larghezza della facciata. Dai balconi si può godere di vista aperta, che dalle vette delle Alpi in lontananza digrada fino agli uliveti e i paesi della vallata e delle colline circostanti. Le stanze sono servite da un bagno con finestra e doccia. In ogni appartamento della palazzina sono stati installate pompe di calore per il riscaldamento e per il raffrescamento, le quali però necessitano di revisione. La casa è stata ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2007 e sono presenti le certificazioni degli impianti elettrico e del gas. L'abitazione è però disabitata da circa cinque anni e necessita quindi di piccoli interventi di manutenzione ordinaria.

Ventimiglia. Vi proponiamo in vendita una bella proprietà a Latte, in prossimità della frontiera con la Francia. L'immobile di trova vicinissimo alla spiaggia in un complesso residenziale formato da piccole villette, circondate da giardini condominiali, con la piscina e il campo da tennis di uso comune . L'appartamento è disposto su due livelli : al piano di sopra un soggiorno che si affaccia su un grande patio e un grande terrazzo con la vista sul verde e il mare, una camera da letto, un cucinotto e il bagno con la vasca. Una scala porta al piano sottostante dove troviamo un grande locale , attualmente adibito a camera da letto, un'altra camera da letto, un bagno con la doccia e un ripostiglio. Dal piano sottostante si esce direttamente vicino al box auto e di fronte ci sono i posti auto privati. Il contesto è molto bello e curato , perfetto per vivere le vacanze . L'accesso al mare e alla spiaggia si trova a pochissimi metri.

Giardini Fronte Mare – In elegante stabile signorile proponiamo appartamento di circa 208 mq posto al secondo piano. L’immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno triplo con cucina a vista e accesso a lungo balcone fronte mare, tre camere da letto, studio, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, conclusa a metà 2025, comprendente il rifacimento delle opere murarie e degli impianti idraulici, elettrici e sanitari. Presenta inoltre impianto di climatizzazione, serramenti e persiane motorizzate di nuova installazione, zanzariere, impianto di allarme e videosorveglianza. Finiture di pregio con parquet in rovere naturale spazzolato e riscaldamento centralizzato dotato di termostati elettronici indipendenti per la gestione separata della zona giorno e della zona notte. Compresi nella vendita gli arredi fissi realizzati su misura, tra cui la cucina Arrital fornita da Mobilificio Rollandi, gli arredi d’ingresso di pregiata falegnameria e i mobili dei bagni. Una soluzione di elevato pregio e raffinatezza, pronta da abitare, in una delle posizioni più richieste della città.

Appartamento in vendita a Genova, nel rinomato quartiere di Castelletto, in Via Contardo. Immobile di 130 mq con due camere, doppi servizi e cantina. Luminoso grazie alla doppia esposizione, offre un piacevole scorcio mare. Vicino all'ascensore di Via Contardo e a servizi vari. Classe energetica F.

ATTICO CON VISTA MARE, MANSARDA E POSTO AUTO + MOTO A 450 METRI DALLE SPIAGGE Nel cuore di Arma di Taggia, a soli 450 metri dalle spiagge e raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, proponiamo in vendita ampio attico di 114 mq commerciali disposto su due livelli e servito da ascensore. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un ampio corridoio che separa la zona giorno composta da un grande soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile indipendente. Entrambi gli ambienti si affacciano tramite porte-finestre su un balcone vivibile con piacevole vista mare. La zona notte del piano principale comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano mansardato di circa 35 mq, caratterizzato da altezze generose con colmo superiore a 2 metri. Lo spazio ospita attualmente due letti matrimoniali, un bagno privato e un comodo ripostiglio, risultando ideale come zona ospiti, area relax o ulteriore spazio abitativo. Completano la proprietà un posto auto e un posto moto, inclusi nel prezzo di vendita. Possibilità di acquistare soltanto appartamento. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, con basse spese condominiali (circa 800 euro annui) ed è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.

Immersa nel silenzio e nella natura dell'entroterra ligure, nella caratteristica frazione "Giro di Loano", proponiamo una Casa indipendente, in stile Chalet, con circa 1.800 m² di terreno privato, ideale per chi desidera una dimora lontana dal caos, in un contesto autentico, verde e panoramico, ma comunque raggiungibile dai principali servizi della Riviera. La proprietà si trova in una piccola località collinare del comune di Castelvecchio di Rocca Barbena, uno dei borghi medievali più affascinanti della Liguria, noto per la sua atmosfera intatta, i sentieri escursionistici e la vicinanza alle spiagge di Loano e Borghetto Santo Spirito. Distribuzione interna Piano seminterrato – zona giorno moderna e accogliente Il livello inferiore, completamente rifinito, è utilizzato come abitazione principale. Comprende: ampio soggiorno open‑space con cucina moderna, camera matrimoniale luminosa, bagno completo con doccia idromassaggio e zona lavanderia, accesso diretto al giardino. Presente una stufa a legna che integra il riscaldamento. Piano primo – chalet in legno con terrazzo coperto Il piano superiore, interamente in legno con travi a vista, comprende un grande locale soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato e terrazzo coperto panoramico. È possibile installare una seconda stufa a legna. Riscaldamento La casa è dotata di bombolone GPL che alimenta una caldaia con termosifoni su entrambi i piani, garantendo comfort in ogni stagione. Esterni – 1.800 m² di terreno privato Terreno ampio e vario con aree pianeggianti, zona barbecue, amaca, tettoia, deposito attrezzi e vialetto carrabile privato con accesso dalla via Provinciale. Vista aperta e totale privacy. Contesto e distanze reali Albenga (mare, supermercati, farmacie, scuole) → 35 min Borghetto Santo Spirito (mare) → 35 min Loano (spiagge, passeggiata, servizi) → 40 min Casello A10 Albenga → 30 min Casello A10 Borghetto S.S. → 35 min Una soluzione perfetta come seconda casa, rifugio nel verde o investimento per affitti turistici in un'area autentica e incontaminata.

Rif. 23964 – Ventimiglia, San Lorenzo. Villa bifamiliare con vista mare e terreno. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella tranquilla e soleggiata località di San Lorenzo, una spaziosa villa bifamiliare sviluppata su tre livelli, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista mare. Al piano interrato troviamo un ampio magazzino, garage e diversi locali ad uso deposito, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Il piano terra è composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, luminoso soggiorno con camino, una camera da letto, due vani aggiuntivi, antibagno, bagno, porticati e due terrazzi vivibili, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro vani, ripostiglio, antibagno, bagno e terrazzo panoramico. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.500 mq, che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di ampie dimensioni in posizione riservata, con una suggestiva vista sul mare e ottime potenzialità di personalizzazione.

Appartamento in vendita a Via di Mascherona, 178 mq finemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore. Composto da 3 camere matrimoniali, 3 bagni e ampia zona living, è ideale anche per investimento. Vicinanza alla metropolitana di Sarzano e alla facoltà di architettura. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Foce, Via Mira, di 141 mq con 4 camere, 2 bagni e ampia balconata. Situato al quarto piano, offre ottima luminosità e riscaldamento autonomo. A pochi passi dalla stazione di Genova Brignole e da supermercati come Basko e Carrefour Express. Classe energetica G.

Nel tranquillo contesto di Geo Canonero, nel comune di Ceranesi, è disponibile un immobile semindipendente in vendita. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 93 mq attualmente così composti: Ingresso open-space in cucina e soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra. Tramite scala in legno si raggiunge il secondo piano dove troviamo due camere ed il bagno di servizio. Gli interni sono in buone condizioni, con infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi. L'assenza di spese di amministrazione rappresenta un ulteriore vantaggio economico. All'esterno, un giardino di circa 100 mq offre uno spazio verde privato, ideale per momenti di relax o attività all'aperto. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata e funzionale.

TESTICO -PIAZZA 4 NOVEMBRE - OPEN HOUSE IL GIORNO 11/07/2026 ORE 10.30 - 13.30 - PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA Nel centro del paese, l'agenzia immobiliare Beautiful Home propone in vendita ampia villa singola di 140 mq con cortile di proprietà e 3.000 mq di terreno boschivo. La casa si sviluppa su due livelli: al piano primo si apre davanti a noi una bella zona giorno ampia, con affaccio sul balcone, che corre lungo il lato della casa, con una vista sulle montagne mozzafiato, proseguendo troviamo una prima camera da letto, anch'essa con un affaccio esterno tramite una bella finestra ed il bagno con doccia e attacco della lavatrice. Scendendo arriviamo la piano terra sottostante dove abbiamo due belle camere da letto matrimoniali, una adibita a studio, un bagno molto grande con vasca angolare, due locali comodissimi ad uso ripostiglio e l'uscita su un altro terrazzino che vi porta all'area esterna di cortile. Il cortile recintato è la vera chicca della casa: un ambiente sfruttato con area terrazzata per godersi la bella stagione e una parte adibita ad area verde. Da qui la vista è spettacolare. E' la soluzione ideale per chi cerca una prima casa tranquilla, immersa nel verde ma a due passi dal mare oppure una seconda casa da godersi sia nella bella stagione che in inverno. Libera a breve.

Splendido Appartamento Bilivello Ristrutturato in Centro a Pieve di Teco.
Nel cuore della via principale di Pieve di Teco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, totalmente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile si trova al secondo piano di una piccola e curata palazzina di soli tre piani complessivi.
Disposizione degli Spazi InterniPiano Principale: Ingresso su un accogliente soggiorno, cucina abitabile con sfogo esterno su un balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera dotata di comoda cabina armadio, bagno principale e un pratico ripostiglio.
Piano Superiore Sottotetto: Accessibile tramite scala interna, la zona mansardata ospita una terza camera da letto e un secondo bagno di servizio.
Comfort e Finiture di PregioFiniture eccellenti: Spiccano i raffinati pavimenti delle camere in parquet di ulivo.
Luminosità: L'eccellente esposizione a Sud-Ovest garantisce una luce naturale straordinaria per tutto il giorno.
Infissi: Serramenti in alluminio anodizzato che garantiscono isolamento termico e acustico.
Riscaldamento autonomo flessibile: Impianti idraulici e di riscaldamento completamente rifatti. La casa è dotata di doppio sistema: termosifoni a gas ed efficiente stufa a pellet.
Vivere a Pieve di Teco: Tra Mare, Montagna e NaturaPieve di Teco rappresenta il vero cuore pulsante dell'entroterra ligure, un borgo storico vivace e ricco di attività commerciali, botteghe artigiane e servizi. È la scelta ideale per gli amanti dello sport outdoor e della natura che non vogliono rinunciare né al fascino delle Alpi Liguri né alla brezza della costa.
Collegamenti e Distanze Principali:
Mare e spiagge: Imperia (ca. 23 km) | Albenga (ca. 28 km)
Aeroporti: Villanova d'Albenga (ca. 22 km) | Nizza - Côte d'Azur (ca. 115 km) | Genova - Cristoforo Colombo (ca. 118 km)
Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze strategica tra mare e natura.

per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp. +39 3272523451 Per comunicazioni in Inglese e Tedesco.

Hive Home propone in Vendita ESCLUSIVA, a Bastia di Albenga, spazioso appartamento di 92 mq, dotato di terrazzo vivibile, cortile interno e doppio ingresso, caratteristica che consente la realizzazione di due unità abitative indipendenti, ideale per massimizzare la redditività o l'utilizzo.

La soluzione, in ottimo stato conservativo, è composta da: ingresso dalla corte su luminoso soggiorno con angolo cottura, cucina abitabile, bagno, stanza adibita a cameretta, scala interna che sale per la zona notte dove troviamo camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e l'accesso al terrazzo vivibile.

L'immobile, dotato di riscaldamento AUTONOMO , presenta BASSE spese di gestione ed è la soluzione perfetta sia come PRIMA che SECONDA casa essendo in vicinanza di bar, fermate dell'autobus e farmacia.

Nelle vicinanze possibilità di parcheggiare l'auto in piazzale comunale.

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Savona - Via delle Trincee

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle strette vicinanze del centro di Savona, comodo alla stazione ferroviaria e a breve distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita appartamento a piano primo, servito da ascensore, completamente ristrutturato e parzialmente arredato, PRONTO DA ABITARE.

INTERNO
L'immobile, situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni manutentive e dotata di ascensore, si sviluppa su 91 mq catastali ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso alla "genovese", si apre su ampia zona giorno con cucina a vista, moderna e funzionale dotata di balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, bagno ventilato meccanicamente, ripostiglio, bagno di servizio e veranda adibita a lavanderia.

Ristrutturazione di qualità
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di ottimo livello, sia nelle finiture di pregio che negli impianti:
- Riscaldamento autonomo;
- Predisposizione climatizzazione;
- Sistema luci di design;
- Serramenti in PVC vetrocamera;
- Porte interne laccate bianche;
- Pavimentazione in ceramica effetto marmo;
- sezionamento di tutti gli impianti sia elettrici che idrici.

La vendita comprende cucina arredata completa di elettrodomestici come da fotografie.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito.

ESTERNO:
Edificio ben mantenuto, inserito in un contesto residenziale ordinato e con comode possibilità di parcheggio.

POSIZIONE:
Zona tranquilla ma strategica, servita da mezzi pubblici e con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, stazione, scuole primarie e secondarie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Posizione riservata e comoda al centro cittadino;
Ristrutturazione totale, pronto da abitare;
Facilità di parcheggio nelle vicinanze;
Ambienti ampi, luminosi.
Una soluzione completa, elegante e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, qualità e praticità.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI e APPUNTAMENTI:
chiama Mauro Pera 366 206 3333
chiama Elisabetta Delfino 339 47 17 670

**Casa Bifamiliare in Vendita a Camporosso Mare** Scopri questa incantevole villa bifamiliare situata a pochi passi dalle splendide spiagge di Camporosso Mare. Con una superficie commerciale di 170 m², questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al primo piano, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno completano questo livello, insieme a un balcone che regala una vista panoramica. Al piano terreno, il soggiorno si apre su un ampio bilocale ideale per ospiti o come studio. Un terrazzo invita a godere di momenti di relax all'aperto, mentre il cortile offre spazio per attività all'aria aperta. Completa la proprietà un garage doppio. Questa villa, costruita nel 1970 e mantenuta in buono stato, è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas. RICHIESTA EURO 470.000 Classe Energetica: G

Bordighera proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato e mai abitato, inserito in un contesto residenziale con piscina condominiale e dotato di giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa 57 mq, troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il piano interrato, di circa 37 mq, ospita un ampio locale open space e un secondo bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato come taverna, area relax, zona ospiti o seconda camera. La proprietà è completata da portici coperti per complessivi 22 mq e da un giardino privato di 258 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità e riservatezza e da un comodo posto auto scoperto di proprietà. Una soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, a pochi minuti dal mare e dai servizi.

Luni – Via Calcina: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo casa semi-indipendente libera su tre lati, dotata di doppio ingresso indipendente, giardino e corte esterna. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buono stato, con finiture curate. L’accesso al piano terra avviene tramite una corte esterna privata che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una stanza attualmente adibita a lavanderia e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una spaziosa taverna al piano seminterrato, composta da due ampi locali. All’esterno l’immobile dispone di una corte piastrellata, di un giardino privato e un portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Tra i punti di forza della soluzione troviamo: l'accesso carrabile con possibilità di due posti auto, le utenze autonome e la posizione strategica in contesto tranquillo, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare.

Nel cuore di Bordighera, in quartiere residenziale lontano dal traffico ma vicino al mare, ai negozi, ai servizi pubblici, so propone rara abitazione terra-cielo facente parte di piccola casa a schiera composta di solo due unità La casa si sviluppa su due piani e gode di ampio giardino privato, area parcheggio e una piccola dependance ad uso residenziale Il piano terra ospita un ampio ingresso, grande salone affacciato sul giardino, locale cucina, dispensa ed un bagno di servizio Al piano primo accessibile tramite bella scala interna si trovano invece le due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno completo La casa gode di bella esposizione est/sud con il sole fino al tardo pomeriggio La cantina interrata è ampia e asciutta La dependance esterna ospita un piccolo monolocale con bagno, ideale come camera per gli ospiti o come ufficio/laboratorio L'immobile necessita di ristrutturazione completa Maggiori info in sede

Casa indipendente in vendita a San Biagio, completamente ristrutturata e immersa nel verde, con 7 camere e 2 bagni. Dotata di riscaldamento autonomo e videocamere di sorveglianza. Vicina a supermercati come Lanterna e alla scuola elementare Natale Gallino. Prezzo: 490.000 euro.

In zona Castellaro, a soli 5 km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare di grande metratura, circa 208 mq, situata in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un vasto salone, caratterizzato da un ambiente caldo e accogliente grazie a un elegante camino. Il soffitto è arricchito da una controsoffittatura dotata di illuminazione a LED che insieme a un impianto di filodiffusione permette di creare atmosfere rilassanti. La cucina abitabile è ampia e luminosa è dotata di una finestra panoramica sopra il lavandino, dalla quale si può godere della splendida vista mare. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali. La camera padronale si distingue per la presenza di una grande cabina armadio, studiata con spazi indipendenti adatti a una coppia, per garantire massimo ordine e funzionalità. Sono presenti due bagni, di cui uno di grandi dimensioni ancora da ultimare, oltre a una comoda zona lavanderia che completa gli ambienti di servizio. Esternamente, la casa dispone di un terrazzo loggiato, perfetto per il relax durante la stagione estiva, affacciato su un terreno privato di circa 1.900 mq. Questo spazio, ampio e riservato, offre la possibilità di realizzare una piscina a sfioro, valorizzando ulteriormente la proprietà. Inoltre, è disponibile un’ampia area parcheggio con capienza per due autovetture. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di un impianto di allarme completo e di infissi di ultima generazione che assicurano un elevato risparmio energetico, certificato dalla classe energetica A. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità rara, che coniuga la tranquillità della natura con tutti i comfort moderni. Grazie alle sue dimensioni generose e alla presenza di tre camere matrimoniali, l’immobile si presta non solo come rifugio per le vacanze, ma anche come prima casa definitiva. Gli ampi spazi garantiscono la privacy di ogni componente della famiglia, senza rinunciare a zone comuni luminose e accoglienti per vivere al meglio ogni momento quotidiano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportata hanno puro carattere informativo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

CASALE STORICO ESCLUSIVO: OPPORTUNITÀ UNICA IN UNO DEI "BORGHI PIÙ BELLI D'ITALIA"

Immerso nel fascino senza tempo di uno dei borghi più suggestivi d'Italia, proponiamo in vendita un casale storico di rara reperibilità, situato in una delle posizioni più ricercate del primissimo entroterra ligure. Questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia che attende di essere riportato al suo massimo splendore.

Con una grande superficie commerciale e spazi accessori generosi, l'immobile offre potenzialità costruttive ed architettoniche straordinarie per chiunque desideri plasmare una dimora su misura o realizzare un progetto di alto livello.

COMPOSIZIONE E SPAZI:

• Piano Terra (Accesso e Servizi): Il livello accoglie ben 5 ampie cantine, ideali per creare spazi parcheggio, stoccaggio, una cantina vini d'atmosfera o locali tecnici, garantendo una versatilità d'uso rara in centro storico.
• Primo Piano (Residenziale): Ospita attualmente due appartamenti, perfetti per essere uniti in un'unica prestigiosa residenza o mantenuti come unità separate. Il vero fiore all'occhiello è l'ampia terrazza di 40 m² affacciata sul giardino, uno spazio esterno di rara vivibilità e fascino.
• Sottotetto (Il Grande Potenziale): Una spettacolare soffitta di 150 m², un volume importante che offre enormi possibilità di trasformazione in una zona living spettacolare o in ulteriori spazi residenziali, caratterizzati da altezze e potenziale creativo unici.
• Spazi Esterni: Un meraviglioso terreno di 600 m² distribuito su un unico livello, una rarità assoluta per il contesto dei borghi storici. Un'oasi privata dove godere di privacy, verde e relax, con la comodità di posti auto disponibili proprio davanti al portone di casa

IL PROGETTO:

L'intera struttura è da ristrutturare completamente. Questo rappresenta un vantaggio competitivo per l'acquirente: un "foglio bianco" su cui intervenire con tecniche di restauro conservativo o moderno, sfruttando gli ampi volumi e la struttura d'epoca per creare un immobile unico nel suo genere, di altissimo valore immobiliare.

PUNTI DI FORZA:

• Location Esclusiva: Inserito in uno dei borghi più belli d'Italia.
• Metrature Rare: due piani interni, 600 m² di terreno pianeggiante e 40 m² di terrazza privata sono elementi difficilissimi da reperire nel centro storico.
• Versatilità: Perfetto sia come residenza privata di lusso che come operazione di investimento/frazionamento.
• Potenzialità: L'ampia superficie del sottotetto (150 m²) e la disposizione dei locali permettono una personalizzazione architettonica totale.

Non perdere l'occasione di possedere una proprietà dalla personalità così spiccata. Contattaci oggi stesso per approfondire questo progetto esclusivo e organizzare un sopralluogo.