Casa indipendente in Vendita, Via Giro di Loano, Castelvecchio Di Rocca Barbena

Descrizione

Immersa nel silenzio e nella natura dell'entroterra ligure, nella caratteristica frazione "Giro di Loano", proponiamo una Casa indipendente, in stile Chalet, con circa 1.800 m² di terreno privato, ideale per chi desidera una dimora lontana dal caos, in un contesto autentico, verde e panoramico, ma comunque raggiungibile dai principali servizi della Riviera.

La proprietà si trova in una piccola località collinare del comune di Castelvecchio di Rocca Barbena, uno dei borghi medievali più affascinanti della Liguria, noto per la sua atmosfera intatta, i sentieri escursionistici e la vicinanza alle spiagge di Loano e Borghetto Santo Spirito.

Distribuzione interna
Piano seminterrato – zona giorno moderna e accogliente
Il livello inferiore, completamente rifinito, è utilizzato come abitazione principale. Comprende: ampio soggiorno open‑space con cucina moderna, camera matrimoniale luminosa, bagno completo con doccia idromassaggio e zona lavanderia, accesso diretto al giardino. Presente una stufa a legna che integra il riscaldamento.

Piano primo – chalet in legno con terrazzo coperto
Il piano superiore, interamente in legno con travi a vista, comprende un grande locale soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato e terrazzo coperto panoramico. È possibile installare una seconda stufa a legna.

Riscaldamento
La casa è dotata di bombolone GPL che alimenta una caldaia con termosifoni su entrambi i piani, garantendo comfort in ogni stagione.

Esterni – 1.800 m² di terreno privato
Terreno ampio e vario con aree pianeggianti, zona barbecue, amaca, tettoia, deposito attrezzi e vialetto carrabile privato con accesso dalla via Provinciale. Vista aperta e totale privacy.

Contesto e distanze reali
Albenga (mare, supermercati, farmacie, scuole) → 35 min
Borghetto Santo Spirito (mare) → 35 min
Loano (spiagge, passeggiata, servizi) → 40 min
Casello A10 Albenga → 30 min
Casello A10 Borghetto S.S. → 35 min

Una soluzione perfetta come seconda casa, rifugio nel verde o investimento per affitti turistici in un'area autentica e incontaminata.