Case con doppi servizi in vendita in Liguria Pag. 157

Residenziale, recente costruzione, pari al nuovo, villa con giardino privato, la casa si compone di 6 vani , cucina ,due bagni , nel salone camino, dependance ad uso taverna ,garage doppio posto auto privato,termoautonomo,climatizzato.

Bellissimo appartamento in vendita! Questa spaziosa residenza si trova al secondo piano di un elegante palazzo e offre una vista aperta e soleggiata. Con i suoi tre terrazzi, potrai goderti il bel tempo e trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta. L'appartamento dispone di un ingresso accogliente, un ampio salone doppio e una cucina abitabile perfetta per cucinare i tuoi piatti preferiti. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo comfort per te e la tua famiglia. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto e una cantina per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio. Questo alloggio, in perfetto stato, offre una superficie di 90 m calpestabili e 100 m commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunita di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Contattaci ora per fissare un appuntamento e visitare questo appartamento unico nel suo genere!

Appartamento in Vendita a Camporosso Corso Repubblica. Splendido alloggio di recente costruzione situato all'ultimo piano con mansarda alta, accessibile tramite ascensore. L'abitazione e composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, terrazza porticata, scala interna che porta a due spaziose camere da letto, un bagno con idromassaggio, due balconi e un garage doppio. Il riscaldamento e termoautonomo e l'immobile e esposto a sud, garantendo una luminosita ottimale. Con i suoi 140 m commerciali, questo appartamento offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Dispone inoltre di una terrazza e un balcone, perfetti per godersi il panorama circostante. La costruzione e recente. n Un ascensore e presente per garantire un facile accesso a tutti i piani. Il prezzo include anche un garage doppio con accesso diretto da ascensore, no barriere architettoniche.

Splendido appartamento in vendita nel cuore della citta! Questo esclusivo immobile si trova all'interno di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore per un facile accesso al quarto piano. Con una grande entrata e un ampio salone con camino, vi e spazio sufficiente per accogliere gli ospiti e godersi momenti di relax. La cucina-tinello offre un'area comoda per la preparazione dei pasti e la zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. Inoltre, e presente una zona armadi per organizzare al meglio i tuoi effetti personali. Gli interni sono rifiniti con cura e l'appartamento e termoautonomo, garantendo il massimo comfort. I due balconi offrono una vista aperta sulla citta, mentre la cantina fornisce spazio extra per lo stoccaggio. Con una superficie commerciale di 190 m e una superficie calpestabile di 180 m, questo immobile offre ampi spazi per vivere al meglio. Non perdere l'opportunita di vivere in questo splendido appartamento!

alloggio esposto a sud , piano secondo,ingresso,sala cottura, due camere e due bagni, terrazza, termoautonomo.

Busalla - Centro precisamente in Via G. Suardi , zona comoda a tutti i servizi Vendesi appartamento di 6 ampi vani , composto da : ingresso, due camere matrimoniali, ampia sala , cucina abitabile, biservizi, ripostiglio e doppia balconata. Immobile posto al terzo piano, con ascensore, luminoso, ordinato , riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta 56.000€

ATTICO ESCLUSIVO NEL CUORE DELLA CITTÀ In posizione centralissima e strategica, comodissima a tutti i servizi, proponiamo uno splendido attico dal design moderno, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’abitazione, di circa 145 mq, si sviluppa su due livelli e offre, elegante salone doppio con accesso a una grande terrazza vivibile e riservata, cucina abitabile completamente arredata, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, stanza armadi, ripostiglio. Completa la proprietà un magnifico lastrico solare privato con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. L’immobile è privo di barriere architettoniche, dotato di ascensore, termoautonomo e gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Possibilità di acquisto di garage e/o cantina. Una soluzione unica, elegante e funzionale, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort, privacy e spazi esterni esclusivi.

Villa in vendita a Voltri, Genova, di circa 80 mq con dependance e ampio terrazzo vivibile. Composta da 3 camere, 2 bagni e box di 35 mq, offre privacy e tranquillità, a pochi passi da servizi e dal mare. Terreno privato di 1.000 mq.

Nel cuore pulsante di Sanremo, dove ogni vicolo racconta musica e bellezza, c'è un'opportunità che parla di reddito, accoglienza e futuro.
A pochi passi da Via Matteotti e a due minuti a piedi dal Teatro Ariston, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, già predisposto per attività ricettiva, pronto per lavorare da subito.
Qui ogni stanza ha la sua identità: tre camere indipendenti, ognuna con bagno privato, pronte ad accogliere viaggiatori da ogni parte del mondo; una quarta camera con bagno e cucina privata, perfetta come mini-suite o come cuore dell'abitazione; i posti totali presenti nella struttura sono 9, suddivisi in due camere triple, una matrimoniale e una singola.
un corridoio che unisce, un ripostiglio che organizza, una cantina che conserva.
Tutto è stato ristrutturato con cura, pensando a chi vuole entrare e iniziare subito. Nessun lavoro, nessuna incertezza: solo chiavi in mano e visione chiara (sono presenti tapparelle elettriche, quadro elettrico per ogni stanza, temporizzazione luci ingresso, climatizzazione per ogni camera, porte fonoassorbenti, finestre in alluminio con doppi vetri, 2 caldaie, una per riscaldamento e una per acqua calda ospiti e muri rivestiti con pannelli termoisolanti acustici).
Questa casa non è solo bella: è altamente redditizia, promette una rendita minima del 10% annuo, è attiva 12 mesi l'anno, grazie alla posizione centrale e alla continua richiesta turistica, nessun lavoro da fare, nessun dubbio: l'investimento è pronto.
Tre camere si possono affittare regolarmente anche senza partita IVA, utilizzando il proprio codice fiscale; mentre quattro sono affittabili con partita IVA, perfetta per chi vuole ampliare l'attività e massimizzare i ricavi.
In una città che lavora tutto l'anno, tra Festival, eventi, turismo e clima mite, questa proprietà rappresenta una rara occasione per iniziare, o consolidare, un'attività ricettiva in una delle zone più strategiche di Sanremo.

IP302 - Graziosissima Casa Ligure con Vista Panoramica immersa nel Verde Zona Collinare La Serra di Lerici - Completamente ristrutturata effetto di un Restauro Conservativo di un immobile dei primi del 900' . La proprietà si sviluppa su due livelli più un piano parzialmente Seminterrato dove troviamo una camera con bagno e un disimpegno con accesso sul giardino; piano terra: ingresso, grande disimpegno con camino d'epoca, soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; piano primo : grande locale da poter utilizzare come ulteriore camera da letto o altra zona living con accesso a terrazza panoramicissima di ampia metrautura, bagno e vari ripostigli. Completa la proprietà un annessa Dependance attigua di circa 50 mq ad uso abitazione pronta da essere vissuta o fatta vivere ai propri ospiti avendo due camere da letto con servizio e con soprastante Solarium di 20 mq. Garage di 35 mq . Ampia porzione di terreno perimetrale recintato e piantumato con Ulivi e numerose piante di pregio . Questo immobile per la posizione le rifiniture e le caratteristiche intrinsiche la rendono una occasione irripetibile di acquisto Classe Energetica: G

Nel cuore del borgo storico di Pietrabruna, caratteristico paese dell’entroterra a soli 10 km dal mare e dalla rinomata pista ciclabile della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita un rustico terracielo con ingressi indipendenti e splendidi affacci panoramici sulla vallata. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra, con accesso diretto da pubblica via, troviamo una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un ulteriore locale che può essere adibito sia a soggiorno che a quarta camera, oltre al secondo WC. La camera principale dispone di balcone con vista aperta sul borgo e sulle colline circostanti, mentre da una seconda camera si accede al terrazzino scoperto situato al piano secondo, esposto a sud-ovest: uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. A completare la proprietà, una ampia cantina al piano seminterrato, perfetta per ricovero attrezzi, biciclette o come taverna. L’immobile presenta alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere, offrendo però grandi potenzialità per diventare una casa vacanze autentica e accogliente o una residenza per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, genuino e comodo ai servizi del paese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Contattaci per fissare una visita.

IN AREA PROTETTA, GRAZIOSA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO TUTTA FUORI TERRA OTTIME RIFINITURE ,CON 4 BAGNI 3 CAMERE CON POSSIBILITA' QUARTA CAMERA. GIARDINO ATTREZZATO PRANZABILE ,AMPIO PARCHEGGIO , VICINANZA AI SERVIZI E ALLA FERMATA DELL'AUTOBUS. A 10 MINUTI DAL MARE.

Ampio appartamento in vendita a Via Pastrengo, composto da 6 locali, 4 camere da letto e 2 bagni, in un palazzo d'epoca recentemente restaurato. La posizione centrale offre accesso a supermercati come Carrefour Express e servizi come l'Ospedale Evangelico Internazionale, garantendo comfort e praticità. Classe energetica F, 190 mq, ideale per personalizzazione.

Sarzana - nel centro Storico, proponiamo in vendita appartamento di 5 locali sito al secondo ed ultimo piano piano di palazzina storica. L'ingresso è sul soggiorno, dal quale si può accedere a tutti gli ambienti: allo studio, utilizzabile come terza camera, alla camera da letto doppia ed alla cucina abitabile con accesso al piccolo balcone; un piccolo disimpegno poi conduce al bagno dotato di vasca e alla camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime. L'immobile è in buono stato ed è abitabile fin da subito. La zona è nel cuore del centro storico, l'affaccio è caratterizzato da una vista sulla splendida Chiesa di Sant'Andrea.

Cadimare - in complesso residenziale recentemente rimesso a nuovo, defilato dal traffico, immerso nel verde e nel silenzio, si propone appartamento di ampia metratura (mq. 155) dotato di accesso indipendente così meglio descritto: ingresso in disimpegno, grande zona giorno divisa in zona divani e sala da pranzo, cucina abitabile; disimpegno della zona notte con due grandi camere matrimoniali, due bagni, stanza armadi e intercapedine ad uso ripostiglio e lavanderia. Terza camera facilmente ricavabile nella sala da pranzo. Appartamento con accesso da tutte le stanze o alla terrazza di mq. 67 o al giardino di mq. 40 dai quali si gode di meravigliosa vista mare. Finiture interne di vero pregio e massima eleganza. Completa la proprietà un comodo garage di mq. 17.

Immagina di svegliarti con la luce del sole che entra dalle ampie vetrate, mentre lo sguardo abbraccia il mare e l’intero profilo di Arenzano. In questo appartamento ristrutturato ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, eleganza e un’armonia naturale con l’ambiente circostante. Il cuore della casa è l’open space con cucina e soggiorno affacciati sul mare: uno spazio luminoso, moderno e conviviale, ideale per momenti di condivisione e relax. Le due camere da letto, accoglienti e raffinate, garantiscono privacy e tranquillità. Il bagno principale, la lavanderia e la cabina armadio completano la distribuzione interna con grande funzionalità; è inoltre già presente la **predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno**, con **allacci idrici e scarichi esistenti**, offrendo così un’interessante opportunità di personalizzazione e un ulteriore valore aggiunto all’immobile. Completamente ristrutturato di recente, l’appartamento vanta finiture di pregio e un design contemporaneo, pronto per essere abitato senza alcun intervento. All’esterno, la proprietà dispone di un’ampia fascia di terreno privata, dotata di illuminazione completa e impianto di irrigazione automatica, ideale per vivere appieno gli spazi verdi in totale riservatezza. A questo si aggiunge il giardino condominiale, che amplia ulteriormente le possibilità di relax e di contatto con la natura, offrendo continuità visiva, respiro e una cornice verde di grande pregio. Un ulteriore valore aggiunto è l’approvazione condominiale per la realizzazione di una piscina fuori terra, perfetta per momenti di svago e benessere in un contesto già esclusivo. Due posti auto completano questa proprietà che unisce comfort moderni a una posizione privilegiata: a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, ma immersa nella quiete di una delle zone più apprezzate di Arenzano. Un luogo unico, dove ogni giorno può trasformarsi in una piccola vacanza vista mare.

Immagina di svegliarti con il profilo del mare che si fonde con il cielo, abbracciando con lo sguardo l’intera città di Arenzano a pochi passi dal suo centro storico . In questo appartamento appena ristrutturato, ogni dettaglio racconta eleganza e raffinatezza: materiali di pregio, spazi luminosi e un design che unisce modernità e comfort. La grande zona giorno open space è il cuore della casa, un ambiente accogliente dove la cucina si apre sul soggiorno creando uno spazio ideale per vivere momenti di condivisione con famiglia e amici. Le tre camere da letto offrono quiete e privacy, con la camera principale che regala una vista mare capace di incantare ogni giorno. Due bagni, moderno e funzionale il principale e pratico quello di servizio, completano la perfetta distribuzione degli spazi. All’esterno, il giardino condominiale con area barbecue è il luogo perfetto per vivere serate in compagnia, mentre il condominio ha già approvato la realizzazione di una piscina fuoriterra, che aggiungerà ulteriore valore e piacere a questa splendida residenza. A completare la proprietà, due posti auto riservati che garantiscono comfort e praticità. Un appartamento che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita: la cornice ideale per chi desidera abitare la bellezza.

totale vista mare ,,el cuore del quartiere residenziale della Villetta, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento situato al primo piano di un palazzo d'epoca in Via Mattiauda, una delle zone più ambite di Savona. Vista Unica sul Mare e sul Porticciolo di Savona L’immobile gode di una posizione fronte mare irripetibile, con affaccio diretto sul caratteristico porticciolo e sulla costa ligure, regalando scorci mozzafiato in ogni stagione. Un contesto suggestivo, dove la storia incontra il panorama. Composizione Interna: Ampissimo salone con vista aperta Cucina abitabile 4 camere da letto Doppi servizi Sgabuzzino/ripostiglio Cantina ampia fuori terra, ideale anche come spazio hobby o deposito biciclette. Box auto comodissimo, una rarità in zona (vendita a parte ad euro 45.000) L’alloggio si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi e il contesto prestigioso. Caratteristiche Principali: Primo piano in palazzo d'epoca (senza ascensore) Esposizione luminosa e ottima distribuzione degli spazi Contesto signorile e silenzioso Perfetto come abitazione principale o dimora di charme fronte mare Una soluzione unica per chi cerca la tranquillità del mare, la comodità del box auto e il fascino senza tempo di un edificio storico. Descrizione della posizione Savona è una città della Liguria sulla costa del Mar Ligure che vanta da anni il riconoscimento del mare "Bandiera Blu" ed é situata a circa 45 km a ovest della città di Genova. E' un importante centro turistico e portuale ed offre anche un ricco patrimonio storico e culturale grazie al quale è stata tra le dieci finaliste candidate a capitale italiana della cultura 2027. Nei pressi della città si trovano bellissime spiagge e località balneari. Savona è una città che unisce storia, mare e cultura, offrendo un'esperienza completa a chi la vive.

Nel cuore di Albissola Marina, a 500 metri a piedi dal mare e dalle spiagge , incantevole borgo ligure celebre per la sua tradizione ceramica, a pochi passi dal mare e dal centro, comoda a tutti i servizi e vicina al rinomato Golf di Albissola Marina, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere. Situata in una posizione strategica, l'appartamento su due livelli, si trova a breve distanza dal mare e dal centro, con tutti i servizi a portata di mano e a cinque minuti dal prestigioso Golf di Albissola Marina., sapientemente ristrutturata da un architetto e dalla proprietaria. Un connubio perfetto tra autenticità e comfort moderno, capace di regalare un’esperienza abitativa esclusiva. Questa residenza, che ha accolto tre generazioni della stessa famiglia, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come raffinata casa vacanze. Affacciata sul parco di un’antica dimora nobiliare, la proprietà si distingue per il suo ampio giardino privato, dotato di sistema di irrigazione automatica, un’oasi verdeggiante e soleggiata a ridosso del centro storico. Piante mediterranee e alberi da frutto creano un’atmosfera intima e rigenerante, rendendo questo spazio esterno una rarità in un contesto così centrale. L’intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare l’anima storica dell’abitazione, preservandone l’essenza secolare e introducendo elementi di design che conferiscono luminosità e comfort. Il pavimento in cotto, esteso senza soluzione di continuità tra interno ed esterno, dona coerenza e armonia agli ambienti. All’interno, gli spazi si caratterizzano per pareti in calce bianca e una suggestiva scala curvilinea che conduce al primo piano, creando un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità. La disposizione delle camere su tre versanti diversi garantisce massima privacy, mentre le affascinanti viste sul giardino e sul caratteristico vicolo adiacente regalano scorci pittoreschi. Le facciate decorate con eleganti trompe-l'œil, tipiche della Riviera Ligure, raccontano la storia di questa casa di famiglia, oggi pronta ad accogliere chi desidera vivere in un rifugio esclusivo, immerso nella bellezza e nella tranquillità di uno dei borghi più affascinanti della Liguria. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione dal fascino senza tempo, in un contesto unico e ricco di storia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Engel & Völkers New Construction ha il piacere di presentarvi una proprietà a Borghetto Santo Spirito: Ottimo Investimento con Vista Mare e Possibilità di Suddivisione in 3 Unità Indipendenti Engel & Völkers New Construction ha il piacere di presentarvi nel cuore della prima collina di Borghetto Santo Spirito, immersa in una zona esclusiva e tranquilla chiamata Pineland, una grande proprietà su tre piani, con un potenziale straordinario, che la rende ideale non solo come residenza per le vacanze ma anche come un eccellente opportunità di investimento immobiliare. La posizione privilegiata dell'immobile, con vista mare panoramica, dona un'atmosfera unica di tranquillità e bellezza naturale, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi e al mare, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, ma senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta la possibilità di essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, offrendo numerose opportunità di personalizzazione e fruizione. Ogni piano ha la possibilità di essere accessibile separatamente, garantendo massima autonomia e privacy per ogni unità, un fattore che aumenta ulteriormente il valore di questa offerta. •Piano terra: Un ampio penta-locale, completo di una comoda area esterna di pertinenza, perfetta per momenti di relax all’aperto o per eventi sociali. Questo piano offre una configurazione ideale per una famiglia o per essere trasformato in un' unità abitativa indipendente con giardino. •Primo piano: Un altro elegante penta-locale, con balconi su tre lati, che offrono una vista mozzafiato sulla collina e sul mare. Gli ampi spazi interni sono estremamente luminosi e facilmente personalizzabili, mentre i balconi permettono di godere della brezza marina in ogni momento della giornata. •Secondo piano: L’attico di 90 mq è un vero gioiello da modellare, con un terrazzo panoramico di circa 30 mq, che offre una vista a 360 gradi sulla costa ligure e le colline circostanti. Questo spazio esterno è perfetto per trascorrere serate indimenticabili, mentre gli interni saranno progettati per garantire il massimo del comfort, della luminosità e della privacy. L'attico , attualmente al grezzo, lascia spazio ad una totale personalizzazione, sia nelle finiture che negli spazi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di avere parcheggi privati per ogni unità, una comodità che rende l’immobile ancora più funzionale e adatto a famiglie, gruppi o potenziali affittuari. Questa proprietà non solo rappresenta un luogo perfetto per viverci, ma è anche un investimento strategico per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare. La configurazione dell’immobile consente di realizzare tre unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato e la possibilità di essere affittata separatamente, rendendo la proprietà ideale per un reddito passivo.

**VENTIMIGLIA – ROVERINO PORZIONE DI CASA SEMIINDIPENDENTE RISTRUTTURATA A NUOVO** In vendita porzione di casa semindipendente con ingresso privato, disposta su un unico livello e completamente ristrutturata a nuovo, sia internamente che esternamente. L'abitazione è composta da: Ampio salone con cucina a vista Tre camere da letto Doppi servizi La proprietà viene proposta arredata ed è completata da: Terrazzo attrezzato con forno e barbecue Lavanderia Bagnetto di servizio Giardino privato con posto auto interno Ampia cantina al grezzo Soluzione moderna, confortevole e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: Eu. 299.000 Classe Energetica: G

In Borgata Porcella, in un contesto tranquillo e tipicamente ligure, proponiamo appartamento di ampia metratura disposto su due livelli e situato al piano terra. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale che rappresenta il cuore della casa. Il piano principale è completato da due bagni con doccia. Una scala a chiocciola interna collega il livello inferiore, dove trovano spazio due camere da letto ampie, ideali come zona notte o ambienti polivalenti. L’immobile gode di una buona esposizione solare e di uno scorcio panoramico verso il mare, che dona luminosità e una piacevole sensazione di apertura. Soluzione ideale per chi ricerca tranquillità, privacy e autenticità ligure, a pochi minuti d’auto dai principali servizi.

Vendesi in località Villa Libiola Santa Vittoria casa tipica ligure "terratetto" composto da: piano terra taverna con spazio esterno attrezzato cucina in muratura e splendido caminetto funzionante, servizio. Piano Primo con possibilità di accesso sia dall'interno che dall'esterno, composto da ingresso cucina soggiorno, servizio, camera matrimoniale. secondo piano camera grande con accesso a terrazza panoramica con vista mare. Completa la proprietà un uliveto attualmente con piante in produzione di ottimo olio. Vista mare e sulla vallata. Ideale seconda casa per piacevoli soggiorni immersi nella natura a pochi km dal mare. Maggiori informazioni in agenzia e possibilità di realizzare un piccolo orto; primo piano ingresso, due camere da letto, servizio ed al secondo piano cucina, soggiorno e terrazzo vivibile con vista sulla vallata. Soluzione ideali quale seconda casa per piacevoli soggiorni al mare. Maggiori informazioni in agenzia

Camogli via Isola, vendiamo in un contesto unico e suggestivo, direttamente affacciato sul mare ,proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di mq 155. La proprietà si distingue per spazi ampi e una vista mare mozzafiato, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in una location unica. L'ingresso  dell'appartamento, conduce a due camere, un bagno e una luminosa zona living fronte mare. Salendo al secondo piano, troviamo un'ampia cucina open space e un'altra zona giorno con terrazzino. L'ultimo piano dispone di un bagno e una camera vista mare. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.776005 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

300 mq c.a. di eleganza nel cuore del Centro Storico di La Spezia In un prestigioso palazzo d’epoca con ascensore, situato nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 300 mq disposto su due livelli – penultimo e ultimo piano dello stabile – frutto dell’unione di due unità abitative. L’immobile, recentemente ristrutturato sotto la direzione di un architetto, coniuga il fascino classico dell’edificio con uno stile contemporaneo e raffinato, caratterizzato da finiture di alto livello e da una sapiente ottimizzazione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno attrezzato con guardaroba che conduce a un elegante salone con annesso tinello, luminoso e accogliente, seguito da una cucina abitabile con balcone e due ripostigli. Completano il piano inferiore una camera, 1 locale lavanderia o stireria e un servizio. La zona notte, situata al livello superiore, comprende due camere da letto – entrambe dotate di cabina armadio e di servizio en-suite , un vano hobby o altra camera + varie zone armadi su misura. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, il piano superiore si presta perfettamente anche alla creazione di un ampio studio o spazio dedicato allo smart working, ideale per chi lavora da casa e desidera un ambiente riservato e funzionale. A completare la proprietà, ampie balconate panoramiche offrono scorci suggestivi sui tetti e sul centro storico, con la possibilità di realizzare una terrazzina a tasca sul livello superiore. Nonostante la posizione centrale, l’immobile gode della rara comodità dell’accesso diretto in auto fino al portone. A pochi passi dall’abitazione, è inoltre disponibile – con prezzo a parte – un box doppio in grado di ospitare due auto di grossa cilindrata, soluzione che rende questa proposta ancora più esclusiva e completa. Una residenza unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed eleganza senza tempo.