Case con doppi servizi in vendita in Liguria Pag. 115

Lasciati conquistare dal comfort del secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.11, una versatile soluzione di 3,5 vani. Con una superficie commerciale di 88 metri quadrati, questo immobile offre spazi ben distribuiti e pensati per il tuo benessere. L'appartamento non dispone di giardino, ma vanta la presenza di due terrazzi, uno di 40 metri quadrati e un altro di 8 metri quadrati. Immagina di poter godere di due distinti spazi esterni al secondo piano, perfetti per creare angoli dedicati al relax o semplicemente per goderti la luce naturale. L'interno è completato da un’efficiente divisione giorno notte. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.11 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato standard di comfort abitativo e un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni del capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti la possibilità di iniziare presto a vivere in questa nuova e accogliente residenza a La Spezia. Se cerchi un appartamento con una buona metratura e la praticità di due terrazzi in una costruzione moderna, il P3.11 potrebbe essere la scelta ideale per te.

Sulle colline di Vezzano, in posizione privilegiata ed immersa nel verde, proponiamo in vendita affascinante semi-indipendente con piscina e ampio terreno. La proprietà, disposta su 4 livelli per una superficie abitabile di più di 180 mq, è circondata su due lati da un ampio portico vivibile. Il piano terra ospita il soggiorno con camino e la sala da pranzo con ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Completano il piano la cucina, un bagno di servizio, ed una zona esterna attrezzata con forno a legna. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo e cabina armadio, ed un ampio bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. L'ultimo piano mansardato ha uno spazio relax, un’ulteriore camera matrimoniale e un terzo bagno con doccia. Il piano seminterrato, al livello del vialetto piastrellato, si compone di una cantina, un locale tecnico, un ampio garage e un ulteriore grande locale con accesso indipendente. Completano la proprietà una piscina con vista panoramica sulle colline e solarium, una terrazza e un prato con vista sugli Appennini e 4000 mq circa di terreno a terrazzamenti con alberi di ulivo e da frutto. L’immobile, realizzato seguendo i criteri della bioedilizia, è anche in classe energetica B, offrendo così un ambiente confortevole e molto piacevole. La proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi cerca natura, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle magnifiche località del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre.

**Casale Rustico Ristrutturato a Pontinvrea - Vicino alle Spiagge di Albissola** Scopri il fascino di questo incantevole casale situato a soli 15 km dalle splendide spiagge di Albissola. Immerso nella tranquillità di Pontinvrea, questa proprietà rustica completamente ristrutturata è un vero gioiello per chi cerca un rifugio sereno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, perfetto per rilassarsi durante le serate invernali. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari. Al primo piano, troverai due camere da letto confortevoli, e bagno al secondo piano una camera soppalcata, perfetta per ospiti o come studio. La proprietà include anche un altro fabbricato adibito a depandance, ideale per creare uno spazio indipendente o un'area giochi per i bambini. Il giardino privato di 500 m² offre ampi spazi verdi per godere della natura e organizzare barbecue estivi. Comodo alla strada principale e ai servizi, questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità. Con 130 m² commerciali suddivisi in 6 locali e 2 bagni, questa casa è perfetta per famiglie o come investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

A PITELLI a pochi minuti dal mare del Golfo dei Poeti , proponiamo un’interessante soluzione abitativa composta da 2 appartamenti con ingressi separati ubicati in palazzina storica risalente alla fine del 1800 Pitelli è un caratteristico borgo ligure arroccato sulle colline sopra Lerici, un luogo che conserva il fascino autentico della tradizione e regala scorci incantevoli sul mare del Golfo dei Poeti. Ideale per chi cerca tranquillità e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza con le località marittime più amate della Liguria. Superficie totale di circa 130 mq + sottotetto ispezionabile di 40 mq Piano terra: bilocale con soggiorno/cottura, camera e bagno Piano 1° e 2°: appartamento su due livelli con 3 camere, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno e ripostiglio Infissi doppi vetri, riscaldamento autonomo Tetto e facciata rifatti nel 1994 Perfetta come casa vacanza o per due nuclei familiari.

Via Tuia - Adiacente al Parco Casale, proponiamo in vendita una bifamiliare composta da due appartamenti, entrambi con giardino privato e accesso indipendente. La palazzina è situata in zona tranquilla ma accessibile al centro, con accesso pedonale o per scooter, il che garantisce silenzio e tranquillità alle abitazioni. Nel complessivo, la soluzione presenta due appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, ognuno dei quali ha un giardino privato ed un accesso indipendente. Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a pellet. Ogni unità ha impianti separati ed indipendenti. C'è la possibilità anche di collegare le due unità rendendola un'unica casa con 4 camere da letto, sala, cucina e 2 bagni. Essendo una casa singola, libera su 4 lati, non c'è alcuna spesa di condominio e tutti gli impianti sono autonomi.

RONCO SCRIVIA - Frazione Borgo Fornari Siamo in Via Montegrappa, sulla strada statale che collega la Valle Scrivia alla Val Lemme ed il basso Piemonte, passando dalla Castagnola ed arrivando fino a Voltaggio e successivamente a Gavi, attraversando le caratteristiche strade del vino ed i percorsi naturalistici e/o ciclabili conosciuti come le strade dei 'campionissimi' Fausto e Serse Coppi. L'immobile in vendita è composto da due unità principali, una adibita a LOCALE COMMERCIALE, l'altra ad unità ABITATIVA. Entrambi gli immobili NON presentano spesa di amministrazione alcuna. Disposte su due livelli complessivi, al piano terra troviamo l'unità commerciale (ex Ristorante/Osteria) di circa 80 mq calpestabili e così composta: In ingresso è posizionato il primo locale adibito a ricevimento/accoglienza clienti e dotato di ampio bancone/bar attrezzato con lavandino doppio e frigoriferi; adiacente ad esso troviamo le due sale, entrambe utilizzate per il posizionamento di tavoli e ricevimento commensali. Tutte e due le sale sono dotate di doppia finestratura che garantisce luminosità ed areazione ad ambo gli ambienti. Sul retro del locale sono presenti il bagno, facilmente accessibile dagli ospiti e la Cucina, accessibile dal personale di servizio, sia dalla prima sala ricevimento, sia da una porta secondaria posizionata nel vano scale comune. Al piano superiore, accessibile da vano scale comune, troviamo la parte abitativa di circa 60 mq calpestabili. In Ingresso ci accoglie un primo locale, arredabile con armadio e comprensivo di piccolo corridoio che ci conduce prima alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dall' adiacente soggiorno. Successivamente troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e l'adiacente bagno dotato di finestra e box doccia. Il riscaldamento avviene tramite un unica calderina a metano funzionante sia per la parte abitativa sia per la parte commerciale, così come la fornitura di luce; Entrambe le utenze sono comunque separabili. Entrambe le unità rappresentano un opportunità per chi volesse avviare, o ampliare la propria attività, senza rinunciare alla comodità di avere uno spazio abitativo immediatamente fruibile senza la necessità di spostamenti successivi all' eventuale turno di lavoro.

Esclusiva Villa Panoramica con Piscina Celle Ligure, nella zona di Pecorile, si vende splendida villa indipendente ubicata in posizione dominante e dotata di deliziosa vista sul mare e sul paesaggio circostante combinando ampi spazi interni ed esterni con il fascino della natura ligure. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano interrato ed a due ampi locali adibiti ad autorimessa, gli interni, spaziosi e versatili, offrono la possibilità di personalizzazione per adattarsi a qualsiasi stile di vita. Internamente la parte abitativa si compone di salone, cucina, sala da pranzo, quattro camere e tre bagni. All'esterno, un ampio parco privato si articola in tipiche fasce liguri, arricchite dalla tipica vegetazione mediterranea e dalla presenza della Piscina per godersi completamente la proprietà senza dover necessariamente raggiungere le vicine spiagge. Collocata in una zona residenziale esclusiva, la villa si trova ad 1,5 Km dal centro di Celle e sebbene necessiti di alcuni interventi di rinnovamento, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio da modellare secondo i propri desideri. Scopri il potenziale di questa villa e rendila la tua dimora ideale!

RAPALLO - Inizio Località Santa Maria del Campo - Comodissimo autostrada - Servita da mezzi pubblici per raggiungere il centro e il mare - In contesto con piscina e solarium, portineria tutto l'anno - ingresso semi-indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale, scala interna che da accesso al piano superiore composto da una zona studio e da camera matrimoniale con servizi. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una piccola palazzina immerso nel verde e nella tranquillità. Posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo -
APE G 172,25 - CAMOGLICASE 392-9668705 - Rif. CC 402

A soli 10 minuti dal centro di Sanremo e dalle spiagge dei Tre Ponti, in zona Poggio, il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita appartamento finemente ristrutturato sito al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative.

L'immobile è disposto su due livelli, il piano primo è composto da ingresso su disimpegno, zona living con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno finestrato con box doccia.

Al piano superiore (locale di sgombero), collegato tramite una comoda scala interna in legno, troviamo un ampio piano mansardato open space da ultimare con bagno annesso.

Dall'immobile si può accedere direttamente al balcone panoramico, con vista aperta sul mare.

Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto ai piedi dello stabile.

I serramenti, gli impianti elettrici ed idraulici, la facciata dello stabile sono completamente messi a nuovo.

Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale.

Possibilità di acquistare un box auto sotto allo stabile a parte nel prezzo.

Desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita? Non attendere e contattaci subito per non farti scappare questa opportunità

Prestigiosa villa storica in vendita a Coldirodi, Sanremo, completamente ristrutturata e con vista panoramica sul golfo. La proprietà di 530 mq si sviluppa su quattro piani, con 5 camere, 5 bagni e ampi spazi esterni. A pochi passi da mezzi pubblici e dal centro storico, offre un perfetto equilibrio tra charme e comfort moderno.

Rif. 548 - NEL CUORE DI PIAN DI FOLLO " Ampia metratura, comfort moderno e tranquillità " proponiamo un elegante appartamento di 171 mq commerciali, situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, immerso nel verde e nella quiete. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ampi spazi e una disposizione funzionale: Luminoso soggiorno con affascinante zona soppalcata e ripostiglio; Cucina abitabile; Due camere matrimoniali e una camera singola; Due bagni moderni, dotati di termo-arredi; Ampia terrazza abitabile, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Caratteristiche distintive dell'appartamento includono il parquet nelle camere e nel salone, impianto di climatizzazione con 4 split e finiture di pregio. Completa la proprietà un garage di 25 mq e una cantina. Se desideri un ambiente, spazioso e immerso nella tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a soli 10 km da La Spezia, facilmente raggiungibile in auto (20 minuti) o con autobus locali. La posizione è ideale anche per godere delle bellezze costiere, come le Cinque Terre, Lerici e Portovenere."

L'immobile si trova in frazione Lenzari, piccola borgata nel comune di Vessalico, perfetta per chi cerca pace e tranquillità a circa 30 minuti in auto dalle spiagge. Si tratta di un casale indipendente completamente da ristrutturare di circa 200 metri quadri, con giardino, capanno e terreni. L'immobile è libero su quattro lati, dislocato su 3 livelli interni ed è esposto a sud con un'ottima illuminazione. L'ingresso al momento è sul lato dell'edificio che affaccia sulla strada, al piano terra troviamo l'ingresso con il vano scale e altri 4 locali, tramite scala interna si possono raggiungere rispettivamente il primo piano composto anch'esso da 4 locali e il semi-interrato composto da una legnaia e due locali al momento utilizzati come cantina. Completano la proprietà un capanno di circa 25 metri quadrati, 420 metri quadri di giardino e circa 5200 metri quadri di terreno di cui 1000 nelle vicinanze e 4200 sono boschi. L'immobile è completamente da ristrutturare, impianti, solette e tetto sono da rifare. E' stato redatto uno studio di fattibilità per la ristrutturazione dell'immobile, disponibile su richiesta.

Appartamento Panoramico a Savona nel quartiere La Rusca

Nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di La Rusca, a pochi minuti dal centro e ben collegato con le principali vie di comunicazione, ti presentiamo una vera opportunità da personalizzare secondo il tuo stile.

Caratteristiche Principali:
Superficie: 110 mq circa
Camere da letto: 2 spaziose matrimoniali
Bagni: 2 (uno completo)
Ampio salone doppio con balconata panoramica
Cucinotto con balcone di servizio
Cantina privata
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali

Personalizzabile Come Vuoi Tu: L'appartamento è da ristrutturare: puoi scegliere i materiali, i colori e i dettagli che più ti rappresentano. Un'occasione perfetta per creare la casa dei tuoi sogni!

Box Auto Disponibile: A soli 50 metri dall'immobile, box auto acquistabile separatamente a € 40.000. Comodità e sicurezza garantite!

Loano – In posizione centrale, a pochi passi dalla spiaggia e comodo alla stazione e a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido attico con ampio terrazzo in palazzina dotata di ascensore da piano terra. L’immobile è composto da: ingresso nel soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e un magnifico terrazzo vivibile con accesso diretto da tre stanze, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. L’attico è dotato di tapparelle elettriche, tenda del terrazzo automatizzata, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Compreso nel prezzo, una comoda cantina e posto auto coperto. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche moderne, questa soluzione è perfetta sia come prima casa che come elegante residenza per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel caratteristico borgo di Segno, a 10 minuti di auto da Vado Ligure, casa semindipendente ristrutturata libera su tre lati e da terra a cielo, dotata di giardino con accesso carrabile ove si può parcheggiare una macchina oltre terreno a fasce per un totale di c.a 500 metri. L'immobile, bilivello e dotato di due ingressi, è composto da ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile, una camera ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio al primo livello. La scala interna porta alla camera padronale dotata di bagno en-suite, cabina armadi e con accesso a grande terrazza panoramica. Collegata all'alloggio troviamo una cantina/taverna con forno, con ulteriore accesso indipendente. Completa la proprietà un gradevole giardino attrezzato e del terreno circostante, oltre a due magazzini. Il riscaldamento è autonomo con gas metano, è presente impianto di condizionamento e collegamento alla fognatura comunale

Nell’incantevole cornice di San Pietro di Rovereto, immersa nel parco di Portofino, vendesi rustico con progetto approvato per la costruzione di una villa bifamiliare di circa 400 mq con spettacolare vista mare su Portofino. Il progetto prevede la suddivisione di due unità su cinque livelli. Unità A: taverna, camera da letto, bagno e ripostiglio al piano S1; ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e portico al PT; due camere da letto, due bagni, cabina armadio e lastrico al P1. Unità B: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cabina armadio, bagno e terrazzo al P2; due camere da letto e bagno e P3. La proprietà è carrabile tramite strada privata e sarà donata di posti auto. Circondata da giardino e terreno. Possibilità di modificare la distribuzione interna ed il numero di unità abitative. Grazie all’ottima esposizione a Sud ed alla posizione dominante il complesso gode di moltissima luminosità. Pezzo unico nel suo genere.

Casa in pietra restaurata, in vendita a Rezzo, con vista panoramica sopra la Riviera Ligure.

Nel caratteristico entroterra di Rezzo, sopra la Riviera Ligure, questa casa in pietra restaurata, ora in vendita, offre una vista panoramica sulla valle, assoluta privacy e un raro esempio di autentica proprietà ligure immersa nella natura. La posizione unisce tranquillità, autenticità e vicinanza al mare, raggiungibile in 30 minuti, rendendola ideale come seconda casa in Liguria.

Questa casa in pietra in vendita a Rezzo, gode di un bellissimo spazio esterno dove potersi godere pranzi e cene all'aperto, oltre ad un terrazzo coperto all'ultimo piano dal quale poter ammirare il panorama sulle colline davvero suggestivo.

La proprietà conserva la tradizionale architettura in pietra ligure, con ambienti caldi, materiali naturali e un forte carattere autentico.
Perfetta come casa vacanze in Liguria, rifugio per smart working o investimento per affitti turistici.

Situata in posizione dominante, gode di vista aperta sulle colline circostanti e si trova a breve distanza dalla Riviera dei Fiori, da Imperia e dalla Costa Azzurra, rendendola strategica per chi cerca una casa in Liguria vicino al mare ma immersa nella natura.

In Celle Ligure, proponiamo in vendita nuova residenza a 50 m dal mare, una vera promessa di tranquillità e bellezza. Questo nuovo immobile sorge ai piedi della suggestiva passeggiata Crocetta ed è composto da 12 splendidi alloggi più due attici. Per ogni appartamento sono previste due camere da letto, doppi servizi, cabine armadio, ampio living, cucina a vista con grandi vetrate che si affacciano su terrazze da cui si gode un panorama mozzafiato a strapiombo sul mare. Gli interni, minimali e raffinati, la scelta dei materiali di altissimo pregio e le soluzioni tecnologiche all'avanguardia, sono il frutto di una progettazione attenta, volta a soddisfare il desiderio di una vita di qualità. Villa Adele, con la sua posizione strategica è a un passo dal mare, dal centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia e, al contempo, immerso nelle quiete più totale. La costruzione, nuova da terra a cielo, avrà quattro alloggi per piano, diverse saranno quindi le metrature, l'esposizione e lo spazio esterno che, al piano terra, vedrà gli alloggi circondati da terrazze e giardini. Una menzione particolare per i due splendidi attici, spazi unici ed esclusivi corredati da grandi terrazze per cene all'aperto, dove l'unico colore che avvolge è il blu del mare e del cielo nelle sue mille declinazioni. I prezzi e tutte le informazioni sono a disposizione presso il nostro ufficio, in via Aicardi 8 a Celle Ligure. A corredo degli appartamenti sono disponibili cantine, ampi box e posti auto che saranno monetizzati a parte.

Attico panoramico a OspedalettiA Ospedaletti, affascinante località della Riviera Ligure, è disponibile questo attico, situato a pochi passi dal mare. La proprietà si trova al terzo e ultimo piano di un edificio signorile, servito da ascensore. Ospedaletti, nota per il suo clima mite e le sue spiagge pittoresche, offre un ambiente tranquillo ma ben collegato alle principali attrazioni della regione. La pista ciclabile della Riviera Ligure, realizzata sul vecchio tracciato ferroviario, consente di esplorare la costa in modo suggestivo. Spazi interniL'appartamento, di circa 165 mq, è composto da: Ingresso: introduce a un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo.? Cucina: abitabile e dotata di ripostiglio.? Zona notte: tre spaziose camere da letto.? Bagni: due, entrambi finestrati. Servizi e comfortL'attico è in ottimo stato di manutenzione e viene venduto arredato. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo a gas con radiatori e infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata, videocitofono e impianto di allarme. La connessione a fibra ottica è disponibile per chi necessita di una rete veloce e stabile. Il terrazzo panoramico rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. Si tratta di un ampio spazio esterno dove rilassarsi e godere della vista sul mare. Le spese condominiali sono contenute, con un costo annuo di circa 800 euro. Posizione e collegamentiOspedaletti è situata tra Sanremo e Bordighera, offrendo un facile accesso alle località più rinomate della Riviera dei Fiori. La vicinanza all'autostrada A10 facilita gli spostamenti verso la Francia e il resto d'Italia. L'aeroporto di Nizza è raggiungibile in circa un'ora, mentre l'aeroporto di Genova dista circa 1 ora e 30 minuti. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti frequenti verso le città limitrofe.

In Celle Ligure, a 50 m dal mare e dal centro, in contesto unico, nella esclusiva via Lagorio, vendiamo prestigiosi alloggi di varia metratura in fase di ristrutturazione. I singoli appartamenti sono tutti composti da due camere, ampia zona living e doppi servizi, arricchiti da giardini al piano terra, logge, balconi e terrazze ai piani superiori, dai quali si può godere di una vista mare spettacolare, ideali per il relax e le cene all'aperto. Gli appartamenti sono personalizzabili al gusto dell'acquirente. Il ricco capitolato prevede finiture di pregio, impianti canalizzati e materiali di ultima generazione. A corredo sono disponibili cantine, posti auto e box. Le richieste partono da € 450.000 fino a € 1.100.000, a seconda della metratura, del piano, dei terrazzi e dell'esposizione. Consegna estate 2026. Trattativa in ufficio. Alcune immagini hanno uno scopo puramente illustrativo. Questa vendita è una esclusiva dell' Agenzia Repetto di Celle Ligure.

Moderna Villa in costruzione con vista mare in vendita a Sanremo. Questa Villa moderna in costruzione a Sanremo è situata nel riservato quartiere residenziale del Solaro, a pochi minuti dalle spiagge di sabbia. La proprietà si trova nei pressi del prestigioso Campo Ippico e del Tennis e Padel Club, con supermercato e ristoranti a pochi passi.Varcato il cancello della Villa tramite un breve viale si giunge al comodo e spazioso garage triplo, che si presta anche ad essere trasformato eventualmente in utility room, area fitness, cinema o spa, godendo la proprietà anche di altri spazi di parcheggio coperto. Salendo al primo piano troviamo il luminoso living con soggiorno, zona pranzo e grande terrazza di 20 m2, un bagno per gli ospiti e una spaziosa cucina con uscita verso la zona patio. Il piano secondo è riservato alla zona notte padronale composta da un salottino, dalla camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e terrazzo privato di 27 m2. Al piano terzo si trova la zona notte per i figli con due camere matrimoniali, una camera singola o ufficio, balcone e due bagni. Il roof terrace di oltre 60 m2 garantirà una ulteriore zona living, perfetta per rilassarsi o lavorare godendo di una splendida vista panoramica sul mare della Liguria. Lo spazioso giardino con alberi ed essenze mediterranee potrà anche ospitare una piscina; in alternativa si potrà installare una Jacuzzi sul roof terrace. Questa moderna Villa in vendita a Sanremo sarà costruita ad alta efficienza energetica grazie all'utilizzo dei pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione centralizzato. La classe energetica "A", i materiali naturali e sostenibili garantiranno sia una migliore qualità della vita all'interno della casa e sia una riduzione dei costi di mantenimento dovuto ai minori consumi, innalzando così in futuro il valore dell'immobile sul mercato. Questa nuova e moderna villa in vendita a Sanremo vanta inoltre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative grazie alla predisposizione di tutti gli impianti, rendendola perfetta anche in ottica di investimento locativo.

Dimora sul mare rif. 327 Castello Borelli, lussuosa location di charme, dove la storia incontra la magia del mare.... L'agenzia IL VASCELLO IMMOBILIARE, è lieta di proporre in vendita un bellissimo immobile affacciato sulla splendida baia tra Borghetto Santo Spirito e Ceriale!! Se cerchi una soluzione esclusiva, in un contesto da sogno, questa è la dimora che soddisferà ogni tua esigenza! Costruito nel secolo scorso, Castello Borelli è un raro esempio di dimora storica nata con il concetto dell'autosufficienza abitativa ed energetica. È un sito di rara bellezza, l'intero complesso è circondato da uno splendido parco, l'area protetta del monte Piccaro, un insieme di percorsi naturali tra essenze autoctone e piante secolari con vista imperdibile sul Mar Mediterraneo. Il restauro e la riqualificazione degli immobili all'interno delle mura, creano una sintonia tra paesaggio, storia ed avanguardia dell'abitare sostenibile. Rif. 327 € 760.000 All'interno delle mura del castello, l'immobile vista mare dotato dei più esclusivi accorgimenti costruttivi in termini di benessere ambientale e materiali costruttivi, è così composto: Ingresso con portoncino blindato e codificato, ampio corridoio, da questo si accede alla prima grande camera matrimoniale che mediante una porta finestra porta al giardino di proprietà. Bagno padronale con doccia, sempre dal corridoio accediamo al grandioso living arredato con una splendida cucina ed una zona giorno dotata di ogni confort. Mediante una portafinestra a vetrate accediamo allo stupendo terrazzo arredato con gusto, dove potrete passare i vostri momenti conviviale e cenare al chiaro di luna... Abbiamo poi la seconda camera matrimoniale sempre di grandi dimensioni, anch'essa collegata mediante ampia porta finestra al terrazzo, la camera è servita dal secondo bagno dotato di una grande doccia. Come descritto sopra l'appartamento è dotato di ogni confort, finemente arredato e le finiture sono di pregio; è stato concepito curando minuziosamente ogni singolo dettaglio. Il riscaldamento AUTONOMO è a pavimento, gli ambienti sono tutti climatizzati, i serramenti di altissimo livello, l'appartamento è dotato di video citofono e protetto da impianto di allarme. I vetri oscuranti, il riscaldamento, il raffreddamento e gli accessi sono facilmente gestibili mediante un sistema domotico di ultima generazione, la tecnologia impiegata ha consentito della CLASSE ENERGETICA A ++++ Un'oasi di pace vi attende, sarete cullati da un prezioso silenzio, ogni rumore anche il più flebile sarà solo un ricordo, potrete godere del relax più assoluto grazie anche all'esclusiva SPA e alla piscina a sfioro riservate ai soli proprietari dell'immobile. Completa l'offerta un ampio box acquistabile a parte alla cifra di € 70.000 posto nell'autorimessa posta al piano sottostante l'immobile e dal quale si ha l'accesso diretto all'abitazione mediante un comodo e tecnologico ascensore. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquisire la tua dimora a PICCO SUL MARE, in una delle location più esclusive della costa ligure....

In posizione immersa nel verde e lontano dal caos del centro cittadino, proponiamo in vendita questa villa indipendente su tre livelli con superficie lorda di circa mq. 280, con terreno di circa 2500 mq. e doppio ingresso indipendente, dei quali uno, come evidenziato in giallo nelle foto, porta direttamente al piano soggiorno con accesso carraio e l'altro, sempre pedonale e carraio, arriva fino all'ingresso del piano terra. La strada di accesso dalla strada comunale delle cascine, si innesta in un breve tratto anch'esso tutto asfaltato che si restringe (circa 1,2 km) fino al cancello di casa. Questo restringimento, che evidenziamo per correttezza, rappresenta l'unica nota stonata di questa bella proprietà ma già dalla seconda volta che si effettua il percorso, ci si rende conto che la bassa velocità con il quale si percorre questo tratto, non sminuisce la bellezza della villa. Dal cancello d'ingresso si arriva in un ampio spazio dove è possibile posteggiare anche le auto degli ospiti. Nel terreno circostante con bellissimi alberi di ulivo, è possibile realizzare una piscina. Al piano terra l'ingresso e direttamente dal giardino, tramite porte finestra con ampie vetrate; qui si trova una taverna spaziosa con il forno a legna ed una bella cucina a vista. Vi sono due locali dei quali uno ad uso camera da letto e l'altro piccolo studio, un bagno con doccia ed un grande locale deposito. Per mezzo di una comoda scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo un soggiorno luminosissimo e molto grande, con il camino, una cucina abitabile, una camera /studio ed un bagno di servizio. Il secondo e ultimo piano è dedicato completamente alla zona notte con tre camere da letto con un ampio soffitto inclinato a mansarda e con due terrazzi e due bagni. La casa è in buono stato di manutenzione, il riscaldamento autonomo attualmente è a gas. La casa si approvvigiona dall'acquedotto comunale ed è dotata di autonoma fossa di depurazione delle acque nere con recupero dell'acqua depurata ad uso irriguo. La Superficie lorda come sopra descritto è di circa mq. 280, dei quali una parte con destinazione d'uso ufficiale abitazione ed una parte magazzino. La casa ha un bel terreno con c/ca 40 alberi di ulivo, l'esposizione è magnifica ad ovest con il sole fino a tardi anche nella stagione invernale con spazi esposti al sole ed altri al riparo all'ombra; questa caratteristica rende questa proprietà realmente godibile tutto l'anno. La casa ha vista mare dal primo piano mentre dal piano terra per avere una buona vista occorre sfoltire gli ulivi che hanno le chiome lasciate troppo folte da chi si occupa della potatura.

RIVA TRIGOSO- Via Petronio: a pochi passi dalle spiagge di Riva Trigoso, proponiamo in vendita primo ed ultimo piano di una casa in stile genovese totalmente restaurata nel 2008. Internamente l'immobile si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale,bagno finestrato con doccia e balcone. Dalla zona leaving,tramite una comoda scala si accede al piano mansardato composto da due camere ed un bagno finestrato con doccia. Infissi in alluminio doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Uno dei punti di forza è l'ampio giardino adiacente alla casa, un'oasi di tranquillità dove trascorrere momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un box di 20 mq, che garantisce comodità e tranquillità di parcheggio. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera una gestione economica indipendente. Ideale prima casa data la metratura ma anche seconda grazie alla vicinanza alle spiagge di Riva Trigoso.

-Rif.5331- proponiamo a pochi minuti dal centro di Ceparana, in una zona residenziale riservata e immersa nel verde, questa imponente villa da ristrutturare circondata da 7.000 mq di parco privato. Un luogo perfetto per chi desidera spazi ampi, privacy e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Questa residenza esclusiva, distribuita su due livelli, offre ben 500 mq di superficie abitativa, una terrazza panoramica di 200 mq e un manufatto indipendente di 100 mq, attualmente adibito a garage e cantine. Varcando la soglia, l’atmosfera elegante e accogliente della villa conquista immediatamente. Al piano terra, l’ingresso ampio e luminoso conduce agli spazi della zona giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è affiancata da una sala da pranzo doppia con affaccio diretto sul giardino. Il soggiorno triplo, impreziosito da un grande camino in muratura, si apre su un meraviglioso portico, perfetto per godersi la tranquillità del parco circostante. La zona notte ospita cinque camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti, un ripostiglio nel sottoscala e tre bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Salendo al piano superiore, si accede a un appartamento completamente indipendente, perfetto per chi desidera uno spazio separato o per una seconda unità abitativa. Qui troviamo una cucina abitabile, un salone doppio con camino, due ampie camere matrimoniali e due bagni, oltre all’accesso a un’esclusiva terrazza di oltre 200 mq. Il sottotetto è ispezionabile tramite una botola. Oltre alla possibilità di vivere la villa come un’unica prestigiosa residenza, l’ampia metratura e la disposizione degli ambienti permettono di realizzare fino a sei appartamenti indipendenti, rendendo questa proprietà un’ottima opportunità anche per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio. Situata in una zona tranquilla ma perfettamente servita, la villa offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità: il centro di Ceparana, con tutti i negozi e i servizi essenziali, è a portata di mano, mentre La Spezia si raggiunge in meno di 20 minuti di auto. L’ingresso dell’autostrada A12, a breve distanza, consente di raggiungere facilmente le Cinque Terre, la Versilia e le principali città della Liguria e della Toscana. Se cerchi una dimora unica nel suo genere, perfetta per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o come opportunità di investimento, questa villa è la soluzione che fa per te. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 345 6023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36