Villa in Vendita, Via Costa 85, Sanremo

Descrizione

Nel cuore del suggestivo centro storico di Coldirodi, incantevole frazione di Sanremo, sorge una prestigiosa villa storica interamente ristrutturata, che affonda le sue radici in una preesistenza tardo medievale. Situata in posizione panoramica, offre una vista impareggiabile sul golfo di Sanremo, immersa nella quiete del borgo e servita da mezzi pubblici e servizi essenziali.

La residenza si sviluppa su quattro piani ed è suddivisa in due unità abitative distinte:

- Prima unità (120 mq): situata al piano terreno, con ingresso indipendente, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina in open space, due camere da letto, due bagni, disimpegno e locale tecnico. A completare questa porzione, un affascinante porticato e un giardino con prato all'inglese, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

- Seconda unità (280 mq): distribuita su tre livelli, offre al primo piano un elegante ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, camera con bagno privato e due terrazzi con vista mare. Il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno, mentre il terzo piano è arricchito da una magnifica terrazza panoramica e un ampio locale accessorio, perfetto per personalizzazioni o uso studio.

A completare la proprietà, una dependance di 75 mq, un garage di 40 mq, un magazzino di 10 mq e un ampio cortile di circa 600 mq che garantisce spazi esterni di assoluta vivibilità, con la possibilità di posteggio auto.

Questa dimora unica nel suo genere rappresenta un perfetto connubio tra storia, charme e comfort moderno. Coldirodi, con il suo affascinante passato legato ai Cavalieri di Rodi e il suo straordinario patrimonio artistico e culturale, regala un'atmosfera d'altri tempi, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Sanremo.