Case con classe energetica alta in vendita in Liguria Pag. 26

Scopri una splendida villa di oltre 300 mq situata a Varazze, nel cuore della Riviera Ligure, nata da un prestigioso progetto su terreno edificabile, dove il paesaggio marino si fonde armoniosamente con la quiete della natura. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e suggestivo, circondata da oltre 2.000 mq di giardino privato che regalano un’atmosfera di assoluta pace e privacy. La villa si distingue per una vista mare ampia e scenografica, con affacci che si aprono sull’orizzonte e accompagnano ogni momento della giornata. ed è caratterizzata da un design moderno ed elegante. Gli interni sono valorizzati da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale, creando ambienti ariosi e accoglienti; gli spazi sono distribuiti su due piani: al primo, la zona notte con 4 ampie camere da letto e 4 bagni; panoramici terrazzi fanno da cornice. Al piano inferiore una spaziosissima zona living, la cucina e una comoda zona lavanderia con bagno e stanza di servizio. All’esterno, il grande giardino offre spazi versatili e curati, arricchiti da una magnifica piscina a skimmer, ideale per momenti di relax immersi nel verde. Completa la proprietà un meraviglioso rooftop terrazzo solarium e un'ampia area parcheggio. Una residenza nuova e unica, di gran pregio che unisce comfort, riservatezza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del mare, perfetta sia come dimora principale sia come esclusiva casa vacanze.

Nella primissima periferia di Sarzana appartamento al piano terra con ingresso indipendente in complesso residenziale di recente edificazione, con corte esterna, giardino privato e posti auto. L'ingresso indipendente nella corte si apre sul soggiorno con zona pranzo e cottura, disimpegno, bagno con finestra e doccia, camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con accesso al giardino esterno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e il posto auto. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E CLASSE ENERGETICA A. Richiesta €. 220.000,00 tratt

Sarzana in zona comoda nel verde vendesi villetta indipendente in corso di costruzione a 5 km dal mare di fiumaretta e Bocca di Magra. Abitazione composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere servizio e locale tecnico al piano terra, disimpegno con scala, in ferro di design, di accesso al piano sottotetto di mq 45 composto da grande locale e servizio uso lavanderia, locale uso cantina al piano seminterrato con impianti di 45 mq, terreno di circa 600 mq. recintato e con cancello automatico. Classe A. pannelli fotovoltaici. Consegna 5 mesi dal compromesso.

Cerchi un alloggio nuovo, appena realizzato, in pronta consegna, arredato su misura in fase di posatura, in villa moderna, con ingresso indipendente, finiture accurate e di pregio, comodissimo al mare ed a tutti i servizi del centro cittadino? Ecco l'alloggio perfetto: pronto da arredare a piacere e vivere subito! L'appartamento ha doppio ingresso: dal portoncino principale della villa oppure indipendente, delimitato da cancello, dal proprio terrazzo. Dispone di soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, cantina. Il posto auto doppio è compreso nel prezzo di richiesta. le finiture sono accurate ed i materiali usati di altissima qualità. I serramenti in alluminio, a tutta parete, con vetri specchiati offrono ampia luminosità e protezione da sguardi esterni. Il parquet in rovere mielato pavimenta tutto l'alloggio. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono incassati per evitare rumore ed ingombro. lo spazio esterno in wpc di Skema è resistente e di facile manutenzione. le luci interne sono a barra led o faretti ad incasso. La villa è dotata di cappotto termico e risulta in classe energetica A2. Villa Parva Domus.

In villa di stile moderno, appena ultimata, proponiamo signorile alloggio con ampio e godibile spazio esterno. Dispone di ingresso indipendente e di comodissimo parcheggio in grado di ospitare due auto. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, affacciato su due lati su terrazzo esterno privato. Le finiture sono di altissimo livello. Tutti i particolari sono stati studiati con cura: un sensore illumina le scale, al semplice passaggio. Ampie le vetrate che permettono al sole di inondare l'alloggio e le finiture sono accurate. I materiali usati di altissima qualità. I serramenti in alluminio, a tutta parete, con vetri specchiati offrono ampia luminosità e protezione da sguardi esterni. Il parquet in rovere mielato pavimenta tutto l'alloggio. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono incassati per evitare rumore ed ingombro. lo spazio esterno in wpc di Skema è resistente e di facile manutenzione. le luci interne sono a barra led o faretti ad incasso. La villa è dotata di cappotto termico e risulta in classe energetica A3. Ottima opportunità....affrettati a prenotare il tuo appuntamento per visionarlo!. Il capitolato è a disposizione in ufficio. Il prezzo include il costo del posto auto.

Nella piana di Castelnuovo Magra in un'oasi di pace e tranquillità si vende villa Monofamiliare tutta su unico livello e bifamiliare, con grandi giardini e possibilità di personalizzare gli interni. Progettata secondo le tecnologie e le tecniche più recenti con l'obbiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità in classe energetica A4. Composizione interna: Ampio porticato, ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. Sistema di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 6 kw . Giardino privato circostante di circa 500 mq per la mono e circa 390 mq. per le bifamiliari, ogni unità prevede ingresso indipendente con ingresso carraio e n.4 posti auto. Soluzione Monofamiliare Richiesta €. 430.000,00 Soluzione Bifamiliare Richiesta €. 400.000,00 a porzione. Detrazione Fiscale per il cliente che acquista pari ad €. 36.000,00 in 10 anni.

Cod.01488 Rif.Ag. 107991 - CASTELNUOVO MAGRA – Località Colombiera In elegante contesto residenziale, proponiamo splendido appartamento di recente costruzione, disposto interamente su un unico livello e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità. L'abitazione si compone di ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è il magnifico giardino angolare di circa 200 mq, perfettamente curato e attrezzato con gazebo e impianto di illuminazione, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di ottime finiture e di tutti i comfort moderni. Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno dell'autorimessa condominiale, accessibile tramite cancello automatico. Dal garage, un comodo ascensore conduce direttamente all'appartamento senza necessità di passare dall'esterno, garantendo la massima praticità. L'assenza di barriere architettoniche e la distribuzione degli spazi su un unico piano rendono questa soluzione ideale per famiglie, coppie e persone di ogni età. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie a cappotto termico, serramenti a taglio termico e impianto solare termico, caratteristiche che consentono all'immobile di raggiungere la classe energetica A1, assicurando comfort abitativo e consumi contenuti. Una soluzione pronta da abitare, moderna, efficiente e dotata di un grande spazio esterno, in una delle zone più richieste di Castelnuovo Magra. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

All'ultimo piano del prestigioso complesso Savoia Palace proponiamo in vendita esclusivo attico con grande terrazzo al piano, disposto su due livelli. Accedendo all'immobile si entra subito nella zona giorno composta dall'ampio soggiorno doppio e spaziosa cucina a vista, con la possibilità di apporre un'isola; da quest'area della casa, tramite due ampissime vetrate, si può accedere alla grande terrazza al piano di 66 mq. E' possibile godere di una splendida vista mare, sulla passeggiata di Rapallo e sul porto, ad un passo dal lungomare e dalle spiagge. Al medesimo piano sono presenti inoltre due camere da letto matrimoniali, entrambi con bagno en suite; tramite una scala interna, si accede al piano sottostate dove è presente una terza camera da letto con bagno privato ed un balcone. Immobile unico sul mercato, sia per la posizione strategica, centrale e affacciata sul lungomare, sia per lo spazio esterno di cui si può usufruire: l'ampia terrazza può essere attrezzata con una cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'insegna del suggestivo panorama del lungomare di Rapallo. E' possibile inoltre allestire un esclusivo salottino esterno, ideale per godersi i tramonti all'aperto, ed anche installare una jacuzzi.

Al piano attico del prestigioso complesso Savoia Palace proponiamo in vendita attico con grande terrazzo al piano disposto su due livelli. Internamente l'immobile si compone di ingesso, che precede l'ampio soggiorno doppio, con spaziosa cucina a vista con la possibilità di apporre un'isola; dalla zona giorno, che ospita ben tre meravigliose ampie vetrate, si può accedere alla grande terrazza al piano di 65 mq. Dall'appartamento e ancor di più dal terrazzo, è possibile godere di una splendida vista mare, sulla passeggiata di Rapallo e sul porto: ci troviamo infatti letteralmente ad un passo dal lungomare e dalle spiagge. Al medesimo piano troviamo inoltre due camere da letto matrimoniali, entrambi con bagno en suite; tramite una scala interna, si può accedere al piano sottostate dove traviamo una terza camera da letto con bagno privato ed un balcone: soluzione ideale in caso di ospiti, per una maggior privacy. Trattasi di un immobile letteralmente unico sul mercato, con una posizione, una vista mare ed uno spazio esterno unici nel loro genere: l'ampia terrazza può essere attrezzata con una cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'insegna del suggestivo panorama del lungomare di Rapallo. E' possibile inoltre allestire un esclusivo salottino esterno, ideale per godersi i tramonti all'aperto, ed installare una jacuzzi.

Imperia a 2km dal mare in zona pianeggiante e comoda in vendita finita chiavi in mano villa in costruzione di circa 117 mq composto da: ingresso che da sul soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, 3 camere, doppio servizi e porticato. Garage e magazzino al piano sottostante di 114 mq comprensivi di intercapedine (91 mq senza intercapedine). Giardino circostante di circa mq 800. Vicina fermata autobus. accesso carraio comodissimo con strada larga e pianeggiante. possibilità di scegliere i materiali di finitura. L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. Il civico esatto non è riproducibile per dovuta riservatezza. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste.

A soli 20 minuti da Sestri Levante, immersa in un contesto naturale di assoluta privacy e bellezza, questa elegante villa di recente costruzione rappresenta una perfetta sintesi tra charme contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. Realizzata nel 2018 e sviluppata su due livelli per circa 220 mq, la proprietà conquista per l’armonia degli spazi, le finiture di alto pregio e l’atmosfera calda e raffinata che caratterizza ogni ambiente. Il grande living con camino, travi a vista e scenografica scala in ferro battuto si apre verso l’esterno creando una continuità naturale con il magnifico giardino di circa 2.000 mq, curato con estrema attenzione in ogni dettaglio. La villa dispone di tre camere da letto, tre bagni — di cui due en suite — oltre a una grande lavanderia perfettamente organizzata. Gli ambienti, luminosi ed eleganti, sono pensati per offrire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Fiore all’occhiello della proprietà sono gli straordinari spazi outdoor: oltre alla splendida piscina panoramica immersa nel verde, la grande veranda attrezzata rappresenta un autentico ambiente living all’aperto, completo di cucina esterna, barbecue e forno per pizza di alto livello, ideale per momenti conviviali e cene in un’atmosfera esclusiva e rilassata. La villa è stata progettata con una forte attenzione alla sostenibilità ambientale e all’efficienza energetica, garantendo consumi estremamente contenuti e un’elevata qualità abitativa. Impianto fotovoltaico, pannelli solari, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e completa gestione domotica si integrano perfettamente con un sistema naturale di approvvigionamento idrico dedicato all’irrigazione automatica del giardino e dell’orto. La proprietà comprende inoltre circa 10.000 mq di terreno in parte boschivo, una preziosa risorsa naturale ideale anche per l’approvvigionamento di legna ed una parte destinata al bellissimo frutteto di proprietà. Completano la proprietà un ampio box doppio, cantina e generosi spazi esterni per il parcheggio. Una residenza di rara eleganza, pensata per chi desidera vivere la natura senza rinunciare a design, comfort e privacy assoluta.

Varazze, Via Papa Innocenzo IV, appartamento venduto ristrutturato a anuovo in classe energetica A, dotato di impianto di riscaldamento canalizzato, climatizzazione, cappotto isolante interno con VMV, composto da ingresso su luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto,bagno finestrato, terrazzo ,balcone e giardino condominiale. Ubicato al piano terra di una piccola palazzina e dotato di ingresso indipendente. Nessuna spesa condominiale.

Cod.11641 Rif.Ag. E812 - ?Luni - Se cerchi una casa pronta da vivere, questo appartamento di 125 mq di recente ristrutturazione a Luni, in zona vicinissima ai servizi, è la scelta perfetta. Situato al primo piano (senza ascensore), l'immobile unisce il fascino delle metrature generose alla modernità di finiture fresche e attuali. La zona giorno offre un soggiorno ampio e accogliente ideale per il relax, e una comoda cucina abitabile. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, tutte splendidamente ampie, confortevoli e luminose. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, il comfort del nuovo e la comodità di avere tutto a portata di mano. [Classe energetica: A3] Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Esclusivo ed affascinante attico di nuova costruzione con vista mare, due terrazzi. L'appartamento gode di una luminosa zona giorno con ampia vetrata sul bel terrazzo abitabile, due camere da letto e doppi servizi entrambi dotati di box doccia di generose dimensioni.. Al piano superiore troviamo un grande terrazzo attrezzato ed una magnifica pergola bioclimatica, tutta a vetri, da cui si gode una splendida vista del mare e dell'isola Gallinara. L'appartamento è stato perfettamente arredato con massima cura ai dettagli ed al miglior utilizzo di ogni spazio. Completa questa esclusiva proprietà un'ampia area parcheggio per due auto. Edificio di nuova costruzione, antisismico, classe energetica A4

Villa di nuova costruzione con giardino privato in localià Olmo a due passi dal centro di Sarzana. Splendida soluzione distribuita su 2 livelli. Al piano giardino incontriamo l'ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con servizio privato, altro servizio, cantina/ lavanderia, al piano soppalcato altre 2 camere e servizio. Rifiniture di qualità. Grande attenzione al risparmio energetico con impianti a pompa di calore autonoma coadiuvata dai pannelli solari. Muratura ad alta prestazione per l'isolamento termico ed acustico. Capitolato personalizzabile. Chiamaci!

A soli 100 metri dal mare, nel cuore di Imperia – Oneglia, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo un raffinato bilocale al secondo piano, perfetto per vivere il mare con comodità e stile. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente che si affaccia sul terrazzo con vista mare, ideale per iniziare la giornata con la luce del mare o rilassarsi al tramonto. La zona notte offre una camera da letto con cabina armadi, pensata per unire comfort e funzionalità, oltre a un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La posizione è uno dei veri punti di forza: a 500 metri dalla spiaggia di sabbia della Marina, a pochi passi dal porto di Oneglia, con i suoi ristoranti e locali, a soli 100 metri dal parco urbano, a 100 metri dalla pista ciclabile e comodissimo a supermercati e servizi. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o abitazione da vivere tutto l'anno, dove tutto è davvero a portata di mano… mare compreso. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: un'occasione così merita di essere vista dal vivo. Potete contattarci al 0183 764049 oppure scrivete amoliguria@gmail.com

Appartamento ristruttrato in Ospedaletti via Cavalieri di Rodi, 9 al piano terra con il terrazzo e vista mare di 80 mq. L'appartamento in centro, in zona assai tranquilla a 400 m dal mare, finemente ristrutturato, esposto a sud: - superficie appartamento 80 mq - terrazzo di 100 mq con gazzebo - grande soggiorno con cucina a vista - 1 camera matrimoniale - 1 cameretta - 2 bagni - cantina esterna provvigione 3%+IVA

Bilocale con n.1 camera matrimoniale, living con cucina a vista, bagno, locale tecnico/lavanderia • Superficie: mq 68,5 Pertinenze: • 80 mq giardino • 30 mq portico • n.1 posto auto scoperto di proprietà Impianti: • Classe A1 - Predisposizione FV a tetto • Pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) • Boiler per ACS • Sistema di ricambio aria in living • Tapparelle elettriche • Portone blindato • Strip led su area armadi e disimpegno Prezzo oltre IVA di legge (4% prima casa / 10% seconda casa).

Bilocale piano terra Bilocale con n.1 camera matrimoniale, living con cucina a vista, bagno, locale tecnico/lavanderia • Superficie: mq 62,6 Pertinenze: • 122 ma giardino • n.1 posto auto scoperto di proprietà Impianti: • Classe A1- Predisposizione FV a tetto • Pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) • Boiler per ACS • Sistema di ricambio aria in living • Tapparelle elettriche • Portone blindato • Strip led su area armadi e disimpegno Prezzo oltre IVA di legge (4% prima casa / 10% seconda casa).

Bilocale con n.1 camera matrimoniale, living con cucina a vista, bagno, locale tecnico/lavanderia 11 mq giardino n.1 posto auto scoperto di proprietà Classe A1- Predisposizione FV a tetto Pompa di calore con split interni (riscaldamento e raffrescamento) Boiler per ACS Sistema di ricambio aria in living Tapparelle elettriche Portone blindato Strip led su area armadi e disimpegno Prezzo oltre IVA di legge (4% prima casa / 10% seconda casa).

BILOCALE IN VIA MARCONI, PIANO TERRA CON INGRESSO SU TERRAZZO LOGGIATO, SOGGIORNO ANGOLO COTTURA , CAMERA , BAGNO E SECONDO AMPIO TERRAZZO, BASSI COSTI DI GESTIONE E TERMOAUTONOMO. RICHIESTA EURO 175.000,00 TRATTABILI

Cod.11682 Rif.Ag. 24042 - Appartamento indipendente con cortile nel centro storico di Trebiano Nel caratteristico centro storico di Trebiano, all’interno di un contesto d’epoca recentemente riqualificato, proponiamo in vendita un appartamento disposto su piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 140 mq, con ingresso indipendente Piano terra: • Ampia zona cucina/soggiorno open space • Predisposizione di un bagno • Splendido cortile privato piantumato di circa 120 mq Piano primo: • Vano utilizzabile come soggiorno o ampia camera • Ulteriore vano predisposto sia per una cucina o per un ulteriore bagno • Due camere • Bagno L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione importante e si presenta con: • Impianti nuovi • Bagno nuovo • Serramenti nuovi • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo • Classe energetica A3 • Adeguamento antisismico • Facciata rifatta con cappotto termico Restano da completare alcune opere di finitura e parte degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare ampia cantina al piano terra con ingresso diretto dalla strada del borgo Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli spazi esterni rari nel centro storico , un affascinante cortile interno e l’elevata efficienza energetica. La possibilità di acquistare anche i due piani sovrastanti che godono di un terrazzo di circa 40 mq con vista sia verso le coste della Versilia che verso il Golfo dei Poeti e un ascensore privato, creano una soluzione unica nel suo genere L’ampia metratura permette sia di ricavarne un B&B di lusso, una locanda, un ristorante/bar o spazio di convivialità anche per il paese

Albiano Magra , a pochi minuti da Ceparana. In contesto agreste ma a soli 3 km dal centro, si vende villetta terratetto , libera su 3 lati , completamente nuova e ben costruita. Da personalizzare internamente nei materiali e finiture, a scelta dell'acquirente, si presenta con impianto a pavimento già completato. Classe energetica A. Disposizione interna : al piano terra troviamo la sala, un bagno e la cucina abitabile; al piano primo , completamente abitabile (no mansarde) abbiamo 2 camere da letto matrimoniali ed un ulteriore servizio. Al piano semi-interrato ,ma con fronte libero ,collegato anche da scala interna , troviamo una cantina (possibile terza camera) ed il garage collegato. Giardino circostante di circa 350mq . L'immobile VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE FINITO AL PREZZO DI 290.000,00 un po' trattabili. Nel caso si volesse acquistare come si presenta ora il prezzo scende a 250.000,00 e nell' importo della ristrutturazione si può usufruire al 50% del recupero fiscale in 10 anni.

Cod.11698 Rif.Ag. 3000 - In una splendida posizione a Castelnuovo Magra, questa casa singola di nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in uno spazio confortevole e ben progettato. Con un'esposizione sud, godetevi le giornate all'aperto e la luce naturale che filtra attraverso le ampie vetrate.Questa casa di 5 locali si estende su una superficie di 112 mq e su unico livello al piano terra, garantendo facilità di accesso e un' ampia sensazione di spazio. La casa indipendente consente privacy e comfort senza pari. e il giardino completa questa sensazione di piena libertà .Progettata con la massima efficienza energetica, questa proprietà è stata costruita nel 2026 e vanta una classe energetica A ++++ ed è così composta da: soggiorno con pergolo, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, camera, cameretta ,bagno , giardino di circa 900 mq. e tre posti auto. Il fiore all'occhiello di questa casa è lo sviluppo della superficie su un'unico piano e i particolari che arricchiscono la casa , non sono stati tralasciati. , le travi a vista rendono gli ambienti calorosi ed accoglienti. Rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca qualità e risparmio. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! La filosofia costruttiva è tesa alla realizzazione di abitazioni che offriranno il miglior confort abitativo grazie all’impiego delle più moderne ed efficienti tecniche costruttive allo scopo di addivenire alla classe energetica A++++. E’ intenzione della società costruttrice proporre ai propri clienti unità immobiliari che, oltre che per un elevato livello qualitativo, si caratterizzino per una nuova concezione abitativa, utilizzando le più moderne ed efficienti tecnologie oggi disponibili con il dichiarato intento di conseguire, congiuntamente, i seguenti obiettivi: a‐ una piena sostenibilità ecologica: tutte le unità abitative avranno immissioni inquinanti dirette in atmosfera pari a zero. b‐ il massimo comfort di vita per gli occupanti: ogni unità abitativa si sviluppa tutta al piano terreno, ottimizzando l'utilizzo degli spazi interni e permettendo la massima fruibilità dell'ampio giardino pertinenziale; disponibilità dei tre posti auto esclusivi di proprietà; elevato isolamento sia termico che acustico grazie all'utilizzo di componenti di tamponamento particolarmente performanti; c‐ il miglior livello di sicurezza d'esercizio: l'’energia necessaria per tutte le utilità domestiche deriverà esclusivamente da fonte elettrica, con il sussidio di un impianto fotovoltaico. Nessuna utenza a gas. d‐ la dotazione di un'impiantistica che sia caratterizzata da una elevatissima efficienza al fine di poter ridurre al minimo i costi d’esercizio di ciascuna abitazione; Tutti i dettagli tecnici costruttivi sono puntualmente elencati nell’ampio capitolato redatto dalla società venditrice che sarà fornito a semplice richiesta alla nostra agenzia immobiliare. L’acquisto dell’immobile inoltre comporterà un vantaggio fiscale d

Ottimo investimento o seconda casa In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo appartamenti recentemente ristrutturati, ideali sia come investimento a reddito sia come casa vacanze. Le soluzioni, inserite in un contesto riqualificato con vista aperta sulla vallata, sono composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Disponibili sia unità con terrazza che con giardino. Gli immobili vengono venduti completamente arredati, pronti all’uso. Completano la proprietà il posto auto condominiale e la facilità di accesso. La posizione strategica consente di raggiungere le splendide Cinque Terre in meno di 30 minuti di auto, rendendo l’immobile particolarmente interessante per locazioni turistiche. Punti di forza: Ristrutturazione recente Arredamento incluso Contesto tranquillo e nel verde Vista aperta Ottimo potenziale di rendita Vicinanza alle Cinque Terre Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare.