Case con classe energetica alta in vendita in Liguria Pag. 24

Appartamento in vendita a Genova Molassana, di circa 53 mq, al quarto piano con ascensore, composto da zona giorno/notte con balcone e bagno. Classe energetica A4, riscaldamento centralizzato e impianto fotovoltaico. Inclusi cantina e posto auto coperto. Vicino a parco urbano, supermercato e biblioteca.

Appartamento in vendita a Genova Molassana, di 117 mq, situato al piano undicesimo con ascensore. Composto da 4 vani, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi. Classe energetica A4, riscaldamento centralizzato e impianto fotovoltaico. Inclusi cantina e posto auto coperto. Vicino a parco urbano, supermercato e biblioteca.

Immersa tra le verdi colline di Noli, in Regione Chiariventi, si erge la villa singola con vista suggestiva sul mare, situata a pochi minuti dalle spiagge di Spotorno e Noli e ben collegata ai paesi vicini. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno pensato per offrire il massimo del benessere e della funzionalità. Ogni dettaglio di questa villa è stato curato con attenzione, dall’ascensore interno che collega i tre piani, agli ampi spazi esterni, perfetti per cene all'aperto o per accudire il giardino di palme, agavi e oleandri. Al piano seminterrato, troviamo un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una spaziosa camera matrimoniale, una pratica zona lavanderia, pensata per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Salendo al piano terra, cuore della villa, ci accoglie un soggiorno luminoso, impreziosito da un terrazzo che regala una vista incantevole sul mare, perfetto per godere delle serate estive in compagnia. La cucina è funzionale e ben attrezzata. Completano il piano una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia, entrambi concepiti per offrire il massimo comfort. Il primo piano è dedicato alla zona notte e allo studio. Qui, una camera matrimoniale offre un rifugio sereno, mentre lo studio è lo spazio ideale per chi cerca concentrazione e ispirazione. Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Questo piano è dotato di un pratico balcone con una bellissima vista sul mare, dove potersi rilassare al sole. All’esterno, la villa si distingue per i suoi ampi spazi, che comprendono terrazze e balconi, arricchiti dal barbecue in pietra e dal bersò a chiusura elettrica, un angolo incantato dove il verde rigoglioso delle piante si fonde con l’azzurro del mare all’orizzonte. La proprietà è completata da cinque comodi posti auto, di cui uno coperto, e un locale tecnico, aggiungendo funzionalità a questa residenza di lusso. La villa recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante, si sposa perfettamente con lo stile di vita contemporaneo. Le pompe di calore caldo - freddo garantiscono una temperatura ideale in ogni stagione, mentre l’impianto fotovoltaico permette di vivere in un’abitazione sostenibile, con un occhio di riguardo all’ambiente e al risparmio energetico. Gli infissi di ultima generazione, le porte e le persiane blindate consentono il miglior rendimento per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo. La classe energetica in A4 assicura bassissimi consumi energetici e un elevato comfort abitativo e rappresenta anche un importante risparmio economico nel tempo, rispettando l'ambiente e garantendo un elevato valore alla proprietà. La sicurezza è assicurata da un sistema di allarme all'avanguardia e da telecamere di sorveglianza, controllabili comodamente da remoto. Questa villa a Noli, antica repubblica marinara, con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche, rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove la bellezza del paesaggio si unisce al comfort di una casa moderna e accogliente.

Lussuoso appartamento trilocale fronte mare con giardino privato in vendita a Sanremo.

VISTAMAR Sanremo, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione situato nella rinomata zona de La Brezza, sul fronte mare della splendida città dei fiori. Questo ampio appartamento trilocale con giardino privato, è la soluzione perfetta per chi cerca eleganza e una vista mozzafiato sul Mar Ligure.

Questo nuovo appartamento in vendita a Sanremo è composto da: ingresso, spazioso soggiorno con terrazzo e giardino affacciati direttamente sul mare, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un comodo cortile privato.

Costruito con materiali di pregio e caratterizzato da un design moderno, l'appartamento garantisce un comfort abitativo superiore grazie alla cura meticolosa dei dettagli. VISTAMAR Sanremo gode di una posizione esclusiva grazie al pratico accesso alla spiaggia e alla pista ciclabile.

Per completare la proprietà, sono disponibili ampi garage singoli o doppi e comode cantine.

Nuovo appartamento trilocale fronte mare con giardino privato in vendita a Sanremo.

VISTAMAR Sanremo è un complesso residenziale di nuova costruzione situato nella zona de La Brezza a Sanremo, una posizione privilegiata, collegato direttamente alla pista ciclabile, alle spiagge di sabbia e al mare, anche tramite un comodo sottopassaggio pedonale.

Questo esclusivo appartamento trilocale in vendita a Sanremo è composto da: ingresso, spazioso soggiorno con terrazzo e giardino affacciati sul mare, cucina, una camera matrimoniale fronte mare, una ulteriore camera matrimoniale adiacente a un terrazzo interno riservato e due bagni eleganti. Le ampie finestre, con vista panoramica sul mare, garantiscono oltre alla bellezza anche un elevato comfort termico e acustico.

I venticinque appartamenti che compongono il VISTAMAR Sanremo sono realizzati con i migliori materiali di pregio dal design contemporaneo, progettati con cura e attenzione ai minimi dettagli, includendo tecnologie che garantiscono sicurezza e risparmio.

Sono disponibili ampi garage e comode cantine.

In ottima posizione sulle prime alture di Varazze proponiamo in vendita luminoso attico con splendida terrazza vista mare. L'appartamento, di circa 115 mq, sapientemente distribuiti su due livelli e collegati da un'ampia scala a chiocciola, si compone di ingresso ben organizzato caratterizzato da un arredo funzionale ma accogliente; al primo piano, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto ideata per eventuali ospiti e dotata di divano letto e armadio a muro, due bagni finestrati di cui uno con doccia e uno con vasca, un luminoso soggiorno con cucina a vista di design, un locale tecnico ad uso dispensa e fantastica terrazza con vista aperta su mare e monti al secondo piano. L'attico, realizzato ex novo in sopraelevazione nel 2016, è dotato di impianto solare termico a sostegno del riscaldamento e della produzione di acqua calda e risultata completamente coibentato favorendo ottime performance di prestazione energetica. L'appartamento è dotato di pavimentazione in gress effetto legno, in tutti gli spazi ad eccezione dei bagni dotati di pavimentazione in ceramica, di infissi in PVC triplo vetro, tapparelle in metallo e di aria condizionata. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata e completa di comodo posto auto. Varazze, una vibrante cittadina sul mare rinomata tra gli amanti del surf, è una delle prime cittadine che si incontrano arrivando dal Piemonte e dalla Lombardia, un luogo perfetto dove passare il proprio tempo lontani dal caos cittadino. In circa 30 minuti di auto sono raggiungibili sia Genova, con il suo affascinante centro storico, che Savona. Trattasi di un'ottima opportunità per coloro che desiderano investire in una residenza immersa nel verde ma senza rinunciare ai vantaggi del mare. Contattateci oggi stesso per ottenere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento!

Nel cuore di Noli, lungo la storica Via Cavalieri di Malta, a due passi dal mare, si trova un elegante bilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore. Appena varcato l'ingresso si viene accolti da un disimpegno che conduce armoniosamente agli altri ambienti della casa. La zona giorno, spaziosa e luminosa, ospita un soggiorno con angolo cottura. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale, ampia e confortevole dalla quale è possibile accedere al balcone. L'intero edificio, così come gli appartamenti, è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione, che ha valorizzato ogni dettaglio con materiali di alta qualità e finiture moderne. L'impianto elettrico all'avanguardia e la classe energetica A assicurano efficienza e risparmio energetico, permettendo di vivere in una casa sostenibile senza rinunciare al comfort. Sono inoltre disponibili, all'interno del prestigioso complesso residenziale, adiacenti alla palazzina, alcuni posti auto scoperti che possono ospitare automobili anche di grandi dimensioni e che, esclusi dal prezzo di vendita dell'immobile, possono essere acquistati e resi di pertinenza alle abitazioni. Questo bilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera un ambiente completamente ristrutturato in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

A Noli, in Via Cavalieri di Malta, a due passi dal mare, si trova un affascinante trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina storica, recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. Entrando, si viene accolti da un ingresso a disimpegno, un ambiente elegante e ben organizzato che introduce agli altri spazi della casa. La zona giorno, luminosa e spaziosa, è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura dal quale si può accedere direttamente al balcone, un luogo ideale per godersi il panorama e rilassarsi all'aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, la camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, è perfetta per creare un'oasi di tranquillità. La seconda camera, altrettanto confortevole, ha il vantaggio di avere accesso diretto ad un altro balcone, un piccolo rifugio privato dove potersi rilassare in totale serenità. L'intero edificio e gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, garantendo impianti moderni e soluzioni abitative di alta qualità. L'impianto elettrico di ultima generazione, unito alla classe energetica A, assicura efficienza e risparmio energetico, contribuendo a ridurre l'impatto ambientale senza compromettere il comfort abitativo. Sono inoltre disponibili, all'interno del prestigioso complesso residenziale, adiacenti alla palazzina, alcuni posti auto scoperti che possono ospitare automobili anche di grandi dimensioni e che, esclusi dal prezzo di vendita dell'immobile, possono essere acquistati e resi di pertinenza alle abitazioni. Questo trilocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e moderno, immerso nella bellezza storica di Noli. Una residenza perfetta per chi cerca il meglio in termini di qualità della vita e benessere quotidiano.

SANREMO, IN CASA LIBERTY CENTRALISSIMO, FRONTEMARE, APPARTAMENTI ULTIMO PIANO MANSARDATI EURO 335.000 SPESE CONDOMINIALI SOLO € 50 MENSILI DUPLEX su 2 livelli euro 375.000 (sembra di essere in una casa indipendente con scala a vista nel soggiorno!) Predisposizione fibra, allacci fognari tutti rifatti, ogni appartamento ha i suoi contatori individuali. ABICASE CAZZIN 0184 501370- 335 5901154 info@abicasecazzin.com SI PAGA IMPOSTA DI REGISTRO COME NORMALMENTE. ACQUISTA IL TUO BILOCALE CENTRALISSIMO A SANREMO, UTILIZZABILE SIA COME CASA VACANZA CHE COME INVESTIMENTO B&B finiture di pregio: VERO LEGNO ROVERE PER IL PAVIMENTO DEL SOGGIORNO E LE CAMERE - GRES PORCELLANATO NEI BAGNI PORTE INTERNE FILO MURO, PORTONCINI BLINDATI MARCA BERTOLOTTO, SANITARI SOSPESI, ROBINETTERIA, TUTTI MATERIALI UTILIZZATI SONO MADE IN ITALY INGRESSO CONDOMINIALE SIGNORILE CON LAMPADARIO IN CRISTALLO, MOBILETTI CONTATORI, LA FACCIATA E' STATA GIA' RIFATTA. FINITURE DI PREGIO, MATERIALE MADE IN ITALY: PAVIMENTI E RIVESTIMENTI DEI BAGNI Ceramiche Keope, piastrelle di grès porcellanato per interni Evoke grès porcellanato effetto legno,doccia con doppio rubinetto con soffione climatizzatori Samsung caldo e freddo + termoarredi in bagno, mobile bagno con specchiera. ABICASE CAZZIN 0184 501370 - 335 5901154 info@abicasecazzin.com

Attico fronte mare di circa 150 mq commerciali, inserito in stabile di recente costruzione, pensato come residenza esclusiva per chi desidera vivere il mare in modo autentico, con spazi esterni importanti e un elevato livello di comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben proporzionati. Il primo livello accoglie una zona living elegante con cucina a vista, uno spazio informale e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ospitare. Completano il piano due camere da letto e un bagno, ben organizzati e funzionali. Il secondo livello, collegato da una scala interna dal design moderno, ospita una zona studio, una terza camera e soprattutto un ampio terrazzo attrezzato, dotato di cucina estiva e barbecue. Uno spazio riservato e panoramico, concepito per essere vissuto all’aperto: colazioni vista mare, pranzi informali, cene al tramonto e momenti di relax in totale privacy. Gli interni esprimono uno stile contemporaneo caldo ed equilibrato, con parquet, materiali di qualità e finiture curate, che rendono l’abitazione immediatamente fruibile, senza necessità di interventi. Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi essenziali per una gestione comoda anche durante i periodi di maggiore affluenza stagionale. La posizione fronte mare, con il lungomare a pochi passi, consente di godere appieno della vita all’aria aperta. Ristoranti, servizi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, garantendo praticità senza rinunciare alla tranquillità di una casa riservata e panoramica. Una soluzione ideale come seconda casa di pregio, per chi cerca un’abitazione rappresentativa, con spazi esterni vivibili, vista mare e un forte valore emozionale, anche in ottica di mantenimento del valore nel tempo.

Caricasa Sanremo propone in esclusiva Villa unica nel suo genere, di recente ristrutturazione, a pochi metri dal mare.L'immobile si sviluppa su due piani, collegati da scala interna in pietra.Il piano superiore è caratterizzato dalla zona giorno con un ampio soggiorno open space e cucina; camera da letto, antibagno e bagno con vasca e doccia walk-in.La caratteristica principale del piano superiore sono gli ampi soffitti in legno che donano un fascino unico e rendono l'ambiente spazioso e arieggiato.Al piano inferiore invece, vi sono due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con il box doccia.La villa è circondata da un giardino piantumato con diversi esemplari di palme e una piscina interrata di quasi 40 mq con una massima profondità di 2.30 metri.Inoltre la proprietà è recintata e dotata di area video sorveglianza. L'accesso alla villa è tramite un passaggio in comune con il condominio adiacente e ha a disposizione due posti auto, di cui uno coperto.Ottima esposizione a sud che rende l'immobile soleggiato durante l'intera giornata, in ottima posizione a pochi passi dal mare e dalla pista ciclabile.La recente ristrutturazione ha reso la villa moderna e funzionale, coibentata con cappotto termico, impianto elettrico a 5kw e pannelli solari e fotovoltaico di nuova generazione.Impianto domotico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e infissi doppio vetro con veneziane elettriche.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il team Caricasa!!

Il Gruppo Immobiliare Caricasa propone in vendita villa di recente costruzione dove la peculiarità è proprio la splendida vista mare sul Golfo di Sanremo.Nella prima collina di Sanremo, a 1 km dall'Aurelia, la villa si sviluppa su due piani, attualmente indipendenti.Al piano inferiore troviamo due alloggi indipendenti ognuno con un ingresso privato, così descritti: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.A questo piano vi è anche il magazzino e locale tecnico con centrale alimentata a metano. Il piano inferiore offre anche un spazio esterno arricchito di piante grasse, ideale per rilassarsi davanti alla vista mare mozzafiato.Mentre al piano superiore troviamo un ulteriore alloggio con quattro camere da letto, ognuna con il bagno privato e soggiorno con cucina a vista. Quest'ultimo ha accesso a un ampio terrazzo dove possibile pranzare fuori o godere di pieno sole dall'alba fino al tramonto, data l'ottima esposizione. Inoltre al piano superiore troviamo anche anche un giardino esclusivo, perfetto per creare un'area giochi o posizionare una jacuzzi.L'esterno ci offre un grande spazio dove poter posteggiare diverse auto.La villa si trova in un'ottima posizione, a poca distanza dalle spiagge e a circa 7 minuti dal centro di Sanremo. Costruita nel 2019, coibentata con cappotto termico e dotata di pannelli solari e fotovoltaico di nuova generazione, con classe energetica A4.Rimaniamo a disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita.Attualmente è adibita a B&B con ottimo posizionamento nella locazione del mercato del lusso.

Arma di Taggia: Bilocale di Nuova Costruzione con Posto Auto L'immobiliare Emanuelli è lieta di proporre alla vendita un bilocale di nuova costruzione situato al secondo ed ultimo piano, dotato di moderne caratteristiche e comfort. Questa splendida proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e efficiente dal punto di vista energetico. Caratteristiche Principali: - Ingresso: Accogliente e funzionale - Zona Giorno con Angolo Cottura: Spaziosa e luminosa grazie alla doppia esposizione e accesso al terrazzino - Bagno: Con finestra per una ventilazione naturale - Camera Matrimoniale: Confortevole e ben illuminata Dettagli Aggiuntivi: - Posto Auto: Ad uso esclusivo, garantendo comodità e sicurezza - Condizioni Interne: Nuovo con riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale - Efficienza Energetica: Stabile dotato di pannelli solari che riducono le spese condominiali del 35% Riscaldamento: - Autonomo, per una gestione personalizzata del clima domestico Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e vicino ai principali servizi di Arma di Taggia. Non perdere l'opportunità di investire in un'abitazione nuova e dotata di tutte le comodità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

L'edificio è progettato secondo i criteri della Vass Line volti alla ottimizzazione degli spazi, delle scelte energetiche e sopratutto del comfort abitativo. Gli spazi abitativi sono interamente disposti al piano terra, con salone panoramico e cucina a vista, due camere vista giardino e due bagni con doccia. Al piano interrato troviamo un'esclusiva area wellness e fitness attrezzata, una terza camera da letto per gli ospiti, un locale lavanderia e un bagno. Dal piano terra si accede al lastrico solare attrezzato con area bbq e vasca idromassaggio, il tutto vista mare, e al giardino esclusivo con possibilità di piscina privata. La struttura in legno e i materiali naturali che compongono l'edificio rendono l'esperienza abitativa unica per qualità e benessere. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort in tutte le stagioni, alla qualità dell'aria interna, all'assenza di materiali nocivi, all'assorbimento dei VOC. Il basso consumo e l'elevata flessibilità tecnologica sono alla base della piena fruibilità e  anche un valore costante nel tempo. La struttura a secco in legno e i materiali isolanti garantiscono un comportamento antisismico perfetto e una acustica eccellente., grandi vetrate e la cura degli ombreggiamenti assicurano un ottimo utilizzo della luce naturale senza compromessi in termini di comfort estivo. Il progetto prevede tutti i servizi come le provvigioni, un'assicurazione decennale sulla casa, gli arredamenti e le attrezzature incluse nel prezzo per esperienza pensata a 360° per i nostri clienti.

Via Don Spertino - Pontinvrea (SV) In zona tranquilla , immersa nel verde e con vista aperta . Proponiamo villa indipendente su tre piani in ottime condizioni , con ampio spazio esterno carrabile . L'immobile si sviluppa su tre livelli , ed è così composto : PT: autorimessa di circa 25 mq con accesso diretto all'abitazione, all'interno della quale si trova il locale lavanderia, caldaia ed accumulatore di energia elettrica; 1P: ingresso, cucina abitabile e soggiorno con uscita sul balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato ; 2P: ingresso, angolo cottura con tinello, tre camere da letto, bagno finestrato ed ampio ripostiglio nel sottoscala; Grazie alla sua ottima esposizione la soluzione risulta molto luminosa ed arieggiata. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese di gestione . Inoltre è presente un impianto di condizionamento caldo/freddo . Completano la proprietà : una porzione di cortile carrabile , adibita a posti auto ,ed una fascia di terreno di circa 1000 mq con annessa zona barbecue . E' presente un impianto di pannelli fotovoltaici con accumulatore.

Villa moderna di nuova costruzione con spettacolare vista mare in vendita a Cervo.

A Cervo, in una location meravigliosa, immersa nel Parco di Ulivi di un ettaro e a breve distanza dal mare, è in vendita questa splendida villa moderna di nuova costruzione.

La villa moderna di nuova costruzione in vendita a Cervo offre una spaziosa zona living e un'area dedicata al relax nelle serate estive, permettendo di contemplare le stelle grazie al tetto automatizzato che si apre per regalare un'esperienza unica ed emozionante. Con tre camere da letto impeccabilmente progettate, questa residenza è pensata per offrire comfort e raffinatezza in ogni dettaglio

All'esterno della villa in vendita ampi terrazzi invitano a godere del clima mediterraneo e delle viste mozzafiato sul mare, mentre il vasto terreno offre spazio sufficiente per realizzare una piscina che si fonderà armoniosamente con il paesaggio circostante. La proprietà include anche due posti auto coperti, oltre a spazi aggiuntivi per parcheggio scoperto.

Il parco circostante è un vero tripudio naturale: un anfiteatro naturale di grandi dimensioni che permette di essere riparati dai venti, di avere una privacy totale e di godere della bellezza incontaminata di questo luogo. Numerose piante di ulivo sono presenti sul terreno dove è anche romanticamente già abbozzato quello che il viale di ingresso, suggestivo biglietto da visita di questa proprietà speciale.

La villa in vendita rappresenta l'armonia esemplare tra lusso moderno e bellezza naturale; situata a pochi passi da Cervo, una pittoresca e famosissima località caratterizzata da stradine lastricate e antiche chiese perse nel tempo dove si può godere di cultura, gastronomia e tradizione marinara.

BORGHETTO SANTO SPIRITO - Lo Staff di tecnocasa propone in vendita appartamento in stabile edificato nel 2017, classe energetica A3, con pannelli fotovoltaici e solarium con piscina condominiale. L'immobile è privo di barriere architettoniche ed è sito al secondo piano con ascensore. Precede il trilocale la porta blindata che si apre sulla zona giorno composta di soggiorno living con angolo cottura, a seguire il disimpegno che collega le altre due stanze: una cabina armadio che può essere utilizzata come cameretta o studiolo e la camera da letto matrimoniale. Dalla zona giorno e dalla camera principale è possibile accedere al meraviglioso terrazzo angolare dotato di tende elettriche di alta qualità, con vista aperta ed ottima esposizione per rilassarsi all'esterno anche nelle calde giornate d'estate. Troviamo infine il bagno finestrato con box doccia e l'impianto di allarme perimetrale sugli infissi. L'immobile viene venduto completo di cucina e del mobile del bagno. Per il resto del mobilio c'è la possibilità di acquistarlo a parte. Completa la soluzione il riscaldamento autonomo a radiatori e l'impianto di condizionamento completo di split. Possibilità di acquisto a 35.000 di un ampio box auto con serranda elettrica. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Meravigliosa proprietà all'interno di una palazzina di recentissima costruzione e dotata di tutti gli standard più moderni!

L'appartamento è un bilocale posto al terzo piano con ascensore con partenza a raso (che raggiunge anche i due piani interrati di autorimesse e cantine, sempre a raso quindi idoneo anche per accesso ai disabili) composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, balcone vista mare e bagno con porta finestra e balconcino di servizio.
Sia il soggiorno che la camera da letto accedono al comodo e spazioso balcone che gode di una ampia vista panoramica su Diano Marina con piena esposizione a sud e comprensiva anche di vista mare.

La posizione della palazzina e il piano elevato consentono una vista ampia sul mare e sulle verdi colline circostranti, una gradevole ventilazione e una piacevole luminosità, anche grazie all'affaccio su due arie a sud e ad ovest.

L'appartamento è completamente e finemente arredato e accessoriato con materiali di design primissima scelta.

Di seguito alcuni degli standard energetici e tecnologici della proprietà:
- portoncino blindato;
- persiane scorrevoli orientabili in legno;
- corpi illuminanti in tutta la casa di design;
- serramenti con vetri doppi con apossibilità di apertura a vasistas;
- videocitofono;
- piscina condominiale;
- aria condizionata;
- riscaldamento e produzione acqua calda centralizzata con i più moderni sistemi di produzione a risparmio energetico;
- blocco cucina dotato di lavastoviglie e forno.

La palazzina è dotata di piscina condominiale con comoda area solarium e vasca idromessaggio riservati ai condomini.
Nella vendita sono compresi anche un ampio box di 20mq con porta basculante motorizzata sito al primo piano interrato raggiungibile con l'ascensore senza necessità di dover passare dall'esterno, oltre una comoda cantina allo stesso piano.

La villetta si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con una cucina semiabitabile con accesso alla corte sul retro della villetta e un servizio al piano.Dal soggiorno si accede al portico e al giardino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzino e da una camera singola con un servizio con vasca al piano.Completano questa splendida villetta un' ampia autorimessa e due posti auto scoperti all'esterno.In sintesi, questa villetta a schiera rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e in ottime condizioni, con ampi spazi esterni e la possibilità di parcheggiare comodamente più auto.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa splendida abitazione!

VILLE Albissola Marina – Villa di nuova costruzione in classe A con vista mare. Ad Albissola Marina in prima collina a 1200 metri dalle spiagge villa di nuova costruzione in classe A con giardino e tre posti auto. Vista mare panoramica. INFO COMPLETE SU W W W. DIMOREDILIGURIA .IT Caratteristiche della Proprietà La villa si trova ad Albissola Marina, sulla prima collina a circa 1200 m dal mare, in posizione panoramica e tranquilla, non lontano dal confine con Savona. Il mare e il centro paese si raggiungono in pochi minuti.L’immobile fa parte di un complesso di due villette che seguono il declivio della collina; la villa in vendita è quella posizionata in basso. Si raggiunge l’ingresso dal piano posti auto con una comoda scalinata o con una discesa carrabile utile per eventuale carico e scarico. L’accesso è nel giardino di 450 mq che circonda la casa sul fronte e sul lato di levante ed include anche una fascia di terreno sottostante il livello principale; il giardino è completamente pianeggiante. Dall’ingresso si accede nella zona giorno costituita da un ampio soggiorno con zona cucina-pranzo; volendo è possibile realizzare un secondo bagno. Una comoda scala in muratura conduce alla zona notte al primo piano composta da due spaziose camere; la prima con cabina armadio e finestra con vista mare può ospitare comodamente due letti; la seconda è la matrimoniale, ampia e luminosa grazie alla porta-finestra che si apre sulla terrazza con vista mare panoramica. Lo spazioso bagno con doccia si trova fra le due camere anch'esso con accesso al terrazzo frontale. Dal pianerottolo la scala prosegue al piano mansarda dove si trovano due vani dotati di finestre e velux che possono essere utilizzati a piacimento come stanze da letto o studio; in uno dei vani è possibile realizzare un bagno. Dal corridoio si accede al bel terrazzino a vasca con vista mare. Sul terrazzo si affaccia un vano tecnico che ospita la caldaia a metano utile anche come comodo ripostiglio. La costruzione è nuova con impianti moderni ed efficienti: riscaldamento a pavimento, la caldaia a metano integrata con impianto solare-termico, pompa di calore per condizionamento estivo. Completano la proprietà tre posti auto privati di cui uno coperto.

Albissola Marina – Villa di nuova costruzione in classe A con vista mare. Ad Albissola Marina in prima collina a 1200 metri dalle spiagge villa di nuova costruzione in classe A con giardino e tre posti auto. Vista mare panoramica. INFO COMPLETE E MULTIMEDIA SU W W W. DIMOREDILIGURIA. IT Caratteristiche della Proprietà La villa si trova ad Albissola Marina, sulla prima collina a circa 1200 m dal mare, in posizione panoramica e tranquilla, non lontano dal confine con Savona. Il mare e il centro paese si raggiungono in pochi minuti.L’immobile fa parte di un complesso di due villette che seguono il declivio della collina; la villa in vendita è quella posizionata in basso. Si raggiunge l’ingresso dal piano posti auto con una comoda scalinata o con una discesa carrabile utile per eventuale carico e scarico. L’accesso è nel giardino di 450 mq che circonda la casa sul fronte e sul lato di levante ed include anche una fascia di terreno sottostante il livello principale; il giardino è completamente pianeggiante. Dall’ingresso si accede nella zona giorno costituita da un ampio soggiorno con zona cucina-pranzo; volendo è possibile realizzare un secondo bagno. Una comoda scala in muratura conduce alla zona notte al primo piano composta da due spaziose camere; la prima con cabina armadio e finestra con vista mare può ospitare comodamente due letti; la seconda è la matrimoniale, ampia e luminosa grazie alla porta-finestra che si apre sulla terrazza con vista mare panoramica. Lo spazioso bagno con doccia si trova fra le due camere anch'esso con accesso al terrazzo frontale. Dal pianerottolo la scala prosegue al piano mansarda dove si trovano due vani dotati di finestre e velux che possono essere utilizzati a piacimento come stanze da letto o studio; in uno dei vani è possibile realizzare un bagno. Dal corridoio si accede al bel terrazzino a vasca con vista mare. Sul terrazzo si affaccia un vano tecnico che ospita la caldaia a metano utile anche come comodo ripostiglio. La costruzione è nuova con impianti moderni ed efficienti: riscaldamento a pavimento, la caldaia a metano integrata con impianto solare-termico, pompa di calore per condizionamento estivo. Completano la proprietà tre posti auto privati di cui uno coperto.

In una zona tranquilla di Luni, circondata dal verde e lontana dal traffico, questa villetta terratetto bifamiliare di nuova costruzione su due livelli, offre una vita comoda e moderna pur mantenendo il fascino del legno degli antichi casali con il tetto a vista con decorazione alla "Toscana". Con un design attento all'accessibilità, la proprietà si integra armoniosamente con il suo giardino privato e dispone di parcheggio interno, garantendo privacy e sicurezza. L'ingresso, caratterizzato da ampi porticati, conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per essere allo stesso tempo elegante e funzionale, quindi bagno con lavanderia. Al piano primo troviamo la zona notte con due comode camere con terrazzine e secondo servizio. La villetta è dotata di tecnologie avanzate per l'isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento e sistema di pompe di calore per un ambiente sempre ottimale. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata dall'utilizzo di pannelli fotovoltaici e accumulatori con solare termico. Queste caratteristiche fanno della casa un esempio di abitazione moderna e sostenibile con un grande risparmio nei consumi. Per chi desidera aggiungere un tocco personale, c'è la possibilità di personalizzare gli interni prima della consegna prevista per novembre 2024. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, moderna e di nuova costruzione. In a quiet area of ??Luni, surrounded by greenery and away from traffic, this newly built independent villa all on one level offers comfortable and modern living while maintaining the charm of the wood of the ancient farmhouses with the exposed roof with trendy decoration " Tuscany". With a design attentive to accessibility, the property integrates harmoniously with its private garden and has internal parking, ensuring privacy and security. The entrance, characterized by large porches, leads to a bright living room with kitchenette, designed to be elegant and functional at the same time. The house includes three spacious bedrooms and two bathrooms, one of which has a laundry room, offering practicality and comfort. The villa is equipped with advanced technologies for thermal and acoustic insulation, with underfloor heating and a heat pump system for an always optimal environment. Energy efficiency is further improved by the use of photovoltaic panels and solar thermal accumulators. These characteristics make the house an example of a modern and sustainable home with great savings in consumption. For those who wish to add a personal touch, there is the possibility of personalizing the interiors before the delivery scheduled for November 2024. This villa is ideal for those looking for a comfortable, modern and newly built living solution.

In una zona tranquilla di Luni, circondata dal verde e lontana dal traffico, questa villa indipendente di nuova costruzione tutta su un unico livello, offre una vita comoda e moderna pur mantenendo il fascino del legno degli antichi casali con il tertto a vista con decorazione alla "Toscana". Con un design attento all'accessibilità, la proprietà si integra armoniosamente con il suo giardino privato e dispone di parcheggio interno, garantendo privacy e sicurezza. L'ingresso, caratterizzato da ampi porticati, conduce a un soggiorno luminoso con angolo cottura, progettato per essere allo stesso tempo elegante e funzionale. La casa comprende tre camere spaziose e due bagni, uno dei quali con lavanderia, offrendo praticità e confort. La villa è dotata di tecnologie avanzate per l'isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento e sistema di pompe di calore per un ambiente sempre ottimale. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata dall'utilizzo di pannelli fotovoltaici e accumulatori con solare termico. Queste caratteristiche fanno della casa un esempio di abitazione moderna e sostenibile con un grande risparmio nei consumi. Per chi desidera aggiungere un tocco personale, c'è la possibilità di personalizzare gli interni prima della consegna prevista per novembre 2024. Questa villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, moderna e di nuova costruzione. In a quiet area of ??Luni, surrounded by greenery and away from traffic, this newly built independent villa all on one level offers comfortable and modern living while maintaining the charm of the wood of the ancient farmhouses with the exposed roof with trendy decoration "Tuscany". With a design attentive to accessibility, the property integrates harmoniously with its private garden and has internal parking, ensuring privacy and security. The entrance, characterized by large porches, leads to a bright living room with kitchenette, designed to be elegant and functional at the same time. The house includes three spacious bedrooms and two bathrooms, one of which has a laundry room, offering practicality and comfort. The villa is equipped with advanced technologies for thermal and acoustic insulation, with underfloor heating and a heat pump system for an always optimal environment. Energy efficiency is further improved by the use of photovoltaic panels and solar thermal accumulators. These characteristics make the house an example of a modern and sustainable home with great savings in consumption. For those who wish to add a personal touch, there is the possibility of personalizing the interiors before the delivery scheduled for November 2024. This villa is ideal for those looking for a comfortable, modern and newly built living solution.

In posizione semicentrale, Via Dante, al secondo piano di palazzo moderno con ascensore, appartamento di 71 M/2 interni composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balconcino verandato, grande camera matrimoniale, bagno finestrato con zona lavanderia, ampio spazio esterno di circa 45 M/2 parte a terrazzo e parte a giardino. L’alloggio è corredato di ripostiglio esterno uso cantina, parcheggio condominiale per motocicli e posto auto di proprietà coperto da tettoia nelle vicinanze dell’alloggio. Data la sua conformazione si presta a facile trasformazione in trilocale. Buono stato, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 570 circa annuali (€ 500 per alloggio e 70 per posto auto). A 1100 mt. dal centro raggiungibile anche a piedi, fermata bus urbano adiacente, bella esposizione luminosa e soleggiata (Sud) con scorcio vista mare.

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato in posizione centrale rispetto al borgo e affaccia sulla sua terrazza privata che gode di una visuale panoramica della collina di Camogli. L'appartamento, grazie a tale esposizione risulta soleggiato durante tutto l'arco della giornata. L'accesso avviene tramite le due scale principali, oppure per mezzo dell'ascensore e percorrendo il vialetto panoramico alla quota intermedia del borgo. La posizione di questa soluzione rende possibile godere di tale vista da tutti gli ambienti interni. GLI AMBIENTI L'appartamento è distribuito su due livelli. Veniamo accolti al piano terra da un luminoso openspace che comprende l'ingresso, la zona cottura, la zona pranzo e il soggiorno. Le ampie vetrate massimizzano l'entrata della luce naturale e nella bella stagione permettono di creare un ‘continuum' tra interno ed esterno. Dal disimpegno si accede al bagno e al vano scale che ci porta al piano superiore, dove troviamo un'area progettata per ospitare una comoda lavanderia e le camere da letto con il secondo bagno. LEGENDA 1. Zona giorno 34,80 mq 2. Camera principale 15,24 mq 3. Camera 12,94 mq 4. Bagno 4,42 mq 5. Bagno 2,51 mq 6. Disimpegno/Lavanderia 5,27mq 7. Giardino 53 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante interno 3. Infissi alluminio a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 11 Euro 430.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare