Appartamento in Vendita, Magra, Arcola

Cod.11682 Rif.Ag. 24042 - Appartamento indipendente con cortile nel centro storico di Trebiano

Nel caratteristico centro storico di Trebiano, all’interno di un contesto d’epoca recentemente riqualificato, proponiamo in vendita un appartamento disposto su piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 140 mq, con ingresso indipendente

Piano terra:

• Ampia zona cucina/soggiorno open space

• Predisposizione di un bagno

• Splendido cortile privato piantumato di circa 120 mq

Piano primo:

• Vano utilizzabile come soggiorno o ampia camera

• Ulteriore vano predisposto sia per una cucina o per un ulteriore bagno

• Due camere

• Bagno

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione importante e si presenta con:

• Impianti nuovi

• Bagno nuovo

• Serramenti nuovi

• Pompa di calore

• Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo

• Classe energetica A3

• Adeguamento antisismico

• Facciata rifatta con cappotto termico

Restano da completare alcune opere di finitura e parte degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Possibilità di acquistare ampia cantina al piano terra con ingresso diretto dalla strada del borgo

Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli spazi esterni rari nel centro storico , un affascinante cortile interno e l’elevata efficienza energetica. La possibilità di acquistare anche i due piani sovrastanti che godono di un terrazzo di circa 40 mq con vista sia verso le coste della Versilia che verso il Golfo dei Poeti e un ascensore privato, creano una soluzione unica nel suo genere

L’ampia metratura permette sia di ricavarne un B&B di lusso, una locanda, un ristorante/bar o spazio di convivialità anche per il paese