LUCHESINI ROBERTA

Cod.11682 Rif.Ag. 24051 - Arcola loc. Romito Magra in comoda posizione, defilata dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi, disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano di palazzina di solo 10 unità abitative servita di ascensore e con cortile recintato e cancello automatico d'ingresso. nel cortile sono disponibili i tre posti auto assegnati all'appartamento. l'appartamento, posto al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, balcone e grande terrazza attrezzata , disimpegno zona notte, diviso dalla zona giorno con porta scorrevole con vetro di murano, troviamo un ripostiglio, una camera matrimoniale, una cameretta con balcone ed un bagno con doccia finestrato. l'immobile ha il riscaldamento autonomo, portone blindato, aria condizionata, zanzariere. la terrazza è attrezzata per momenti di convivialità all'aperto. la zona è Tranquilla ed aperta sul verde. comodo l'ampio cortile esterno. classe energetica G.

Cod.11682 Rif.Ag. 24049 - Nel piano di Arcola, in località Ressora, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli, circondata da generosi spazi esterni, terrazze, cantine, posti auto e piscina. L’immobile, edificato negli anni ’90, si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti spaziosi e luminosi e una piacevole vista aperta. L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale che conduce direttamente alle scale esterne e al terrazzo principale, oppure attraverso un ampio piazzale situato sul retro, collegato a un secondo ingresso. Internamente la casa è così composta: Piano terra: grande taverna con camino, ripostiglio, bagno e ampia cucina con accesso diretto a una terrazza che si sviluppa su due lati dell’abitazione. Piano primo: collegato da una scala in legno, troviamo un ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni di generose dimensioni dotati di vasca, un soggiorno con camino, una cucina e una veranda. Piano mansardato: attualmente open space, comprende una camera da letto, un bagno e un terrazzo. All’esterno, la proprietà offre numerosi spazi: area parcheggio, porzione di terreno piantumato, giardino, zona piscina e area barbecue, ideali per vivere appieno gli ambienti all’aperto. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta anche a una possibile suddivisione in soluzione plurifamiliare. Sono necessari alcuni interventi di manutenzione ordinaria, in particolare per la sistemazione della piscina. Completano la proprietà una cantina e diversi posti auto.

Cod.11682 Rif.Ag. 24045 - Nel comune di Arcola, località Romito Magra, in posizione comoda e ben servita, a soli 5 minuti dal mare di Lerici, proponiamo casa semindipendente libera su tre lati, dotata di posti auto, piccolo giardino, cortile, terrazza e cantine. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, facilmente collegabili tra loro per realizzare un’unica ampia abitazione. Appartamento 1 Con ingresso indipendente dal terrazzo, è composto da: ampio corridoio d’ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta bagno finestrato con doccia ripostiglio Appartamento 2 Con ingresso indipendente dal giardino, è composto da: cucina d’ingresso soggiorno camera bagno ripostiglio La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile è allacciato a tutte le utenze e necessita di lavori di ristrutturazione.

Cod.11682 Rif.Ag. 24041 - Elegante appartamento su due livelli con terrazza panoramica vista mare Nel cuore del suggestivo borgo storico di Trebiano, all’interno di un palazzo d’epoca recentemente riqualificato, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su secondo e terzo piano, per una superficie complessiva di circa 203mq. L’immobile gode di doppio ingresso: uno, servito da un comodo e ampio ascensore privato (soluzione unica nel suo genere all’interno di un borgo storico), e un secondo accesso indipendente da Vicolo sovrastante Piano terzo: • Ampia cucina abitabile con arredi nuovi e cucina economica a legna ad alte prestazioni • Grande vano da adibire a soggiorno o camera • Bagno • Splendida terrazza di circa 45mq con vista aperta verso la Versilia e verso il Golfo dei Poeti Piano secondo: • Accogliente salotto adibito a biblioteca • Grande camera matrimoniale con possibilità di dividerla in due camere più piccole • Cabina armadio • Bagno • Lavanderia • Ulteriore vano da personalizzare ideale come studio L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: • Tetto e facciata rifatti con cappotto termico • Impianti nuovi • Bagni nuovi • Serramenti nuovi • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo • Classe energetica A 4 • Adeguamento antisismico • Facciata rifatta con cappotto termico Restano da completare alcune opere di finitura e personalizzazione Soluzione unica per chi cerca charme storico, comfort moderno e una vista panoramica impareggiabile. Ottima opportunità per una casa primaria o ad uso investimento, con possibilità di acquistare anche i due piani sottostanti che godono di un affascinante cortile interno e di una cantina con accesso diretto dalla strada del borgo L’ampia metratura permette sia di ricavarne un B&B di lusso, una locanda, un ristorante/bar o spazio convivialità anche per il paese.

Cod.11682 Rif.Ag. 24035 - Sulla splendida collina di ZANEGO , nel comune di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata e arredata a nuovo, pronta da vivere. La proprietà conquista al primo sguardo grazie alla sua magnifica terrazza di circa 60 mq con vista mare totale, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità indimenticabili. Completa l’esterno un giardino terrazzato e un’ampia area parcheggio, il tutto interamente recintato e con comodo accesso carrabile. Gli interni La casa si sviluppa su due livelli: Piano seminterrato: spaziosa cantina Piano terra: luminoso soggiorno con elegante soppalco sala da pranzo cucinotto moderno, completamente attrezzato con cucina di ultima generazione bagno finestrato con doccia disimpegno camera matrimoniale con bagno privato finestrato Comfort e dotazioni Climatizzazione caldo/freddo controllabile anche da remoto Infissi nuovi con inferriate Soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo Un’oasi di tranquillità con vista sul mare, ideale sia come prima casa che come rifugio esclusivo per le vacanze.

Cod.11682 Rif.Ag. 24011 - Situato nel Comune di Arcola frazione di Romito Magra, in provincia della Spezia, l'appartamento in vendita è una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, immersa in un contesto tranquillo e rilassante. L'immobile, di 60 mq, è disposto su due livelli e si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, uno studio/cameretta e un bagno. Grazie all'ubicazione al secondo piano, l'appartamento gode di una vista panoramica sulle colline circostanti, offrendo un'atmosfera di pace e serenità, inoltre al piano terra, un’ampia cantina, con la sua corte prospicente attrezzata, danno la possibilità di vivere all'aria aperta. La classe energetica G, dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatore mobile. Rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile per la propria famiglia o da poter mettere a reddito come attività di B&B, già avviata e con ottime referenze, ma con un ulteriore grande potenziale di crescita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento a Romito Magra e di scoprire tutte le sue bellezze nascoste. Contattaci per organizzare una visita e per ricevere maggiori informazioni.

Cod.11682 Rif.Ag. 24048 - Nel cuore della zona semicentrale di Sarzana, proponiamo in vendita una porzione angolare di casa bifamiliare, disposta su più livelli e caratterizzata da spazi funzionali e luminosi. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da un pratico cucinotto, un bagno e una zona pranzo finestrata con accesso diretto al giardino privato che circonda la proprietà. Al piano superiore, raggiungibile tramite una elegante scala interna in marmo, troviamo un comodo disimpegno, una camera matrimoniale molto luminosa, un secondo bagno con doccia e una cameretta. La proprietà è valorizzata da un ampio spazio esterno, ben organizzato e sfruttabile: in parte adibito a giardino attrezzato, ideale per momenti di relax, e in parte utilizzato come posti auto. L’immobile si trova in una posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente il centro di Sarzana a piedi, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Cod.11682 Rif.Ag. 24047 - Ameglia – Centro Storico In posizione tranquilla e caratteristica, proponiamo appartamento angolare di ampia metratura, disposto su un unico livello, situato in una piccola palazzina di sole due unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile si distingue per il suo fascino e i dettagli originali, ed è composto da: ingresso su disimpegno ampio salone con camino e finiture in legno e pietra cucina abitabile due camere matrimoniali, entrambe con porta finestra veranda vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali, con piacevole vista aperta sul verde bagno spazioso, finestrato e dotato di doccia Completa la proprietà una cantina, accessibile sia dall’esterno che internamente tramite vano comune. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e il fascino del centro storico, senza rinunciare agli spazi.

Cod.11682 Rif.Ag. 24046 - Arcola – Loc. Romito Magra In palazzina di quattro piani dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano. L’immobile, in buono stato e completamente arredato, è composto da: ingresso su soggiorno cucinotto a vista con accesso al balcone corridoio nella zona notte bagno finestrato ampia camera matrimoniale La proprietà viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata o messa a reddito.

Cod.11682 Rif.Ag. 24044 - Luminoso appartamento in contesto servito da ascensore, composto da tre ampi vani ben distribuiti oltre ripostiglio e caratterizzati da ambienti spaziosi e accoglienti. L’immobile dispone di due terrazzi ideali per momenti di relax, riscaldamento centralizzato e posti auto all’interno della corte condominiale. Completamente arredato e pronto da abitare, è dotato di portone blindato, condizionatore e infissi a taglio termico che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Lo stabile si presenta in buone condizioni e non sono previsti lavori condominiali. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e spazi generosi.

Cod.11682 Rif.Ag. 24043 - Nel comune di Lerici, in località LA SERRA, LA TERRAZZA SUL GOLFO DEI POETI, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di una piccola palazzina, in posizione tranquilla e riservata sul retro dello stabile che ha accesso direttamente dalla piazza del paese con totale vista mare. L’immobile è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, perfettamente arredato e funzionale, disimpegno, che conduce al bagno con doccia e finestrato, anch'esso ben attrezzato e ristrutturato nuovo, e completo di ogni accessorio, camera matrimoniale totalmente arredata con finestra lato giardino. La proprietà dispone di un giardino, anch'esso attrezzato con comoda dépendance perfettamente ristrutturata ed arredata, con bagno e piccolo angolino cottura, ideale per accogliere ospiti e per spazi conviviali nel giardino. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, dotato di ogni comfort, tra cui riscaldamento autonomo e spazi esterni attrezzati. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq. che permette di parcheggiare a pochi passi dal borgo. Soluzione ideale anche ad uso investimento e casa vacanze. Ottima posizione, servizi principali a pochi passi, tramite sentieri ben tracciati si raggiunge il mare anche a piedi.

Cod.11682 Rif.Ag. 24042 - Appartamento indipendente con cortile nel centro storico di Trebiano Nel caratteristico centro storico di Trebiano, all’interno di un contesto d’epoca recentemente riqualificato, proponiamo in vendita un appartamento disposto su piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 140 mq, con ingresso indipendente Piano terra: • Ampia zona cucina/soggiorno open space • Predisposizione di un bagno • Splendido cortile privato piantumato di circa 120 mq Piano primo: • Vano utilizzabile come soggiorno o ampia camera • Ulteriore vano predisposto sia per una cucina o per un ulteriore bagno • Due camere • Bagno L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione importante e si presenta con: • Impianti nuovi • Bagno nuovo • Serramenti nuovi • Pompa di calore • Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo • Classe energetica A3 • Adeguamento antisismico • Facciata rifatta con cappotto termico Restano da completare alcune opere di finitura e parte degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare ampia cantina al piano terra con ingresso diretto dalla strada del borgo Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli spazi esterni rari nel centro storico , un affascinante cortile interno e l’elevata efficienza energetica. La possibilità di acquistare anche i due piani sovrastanti che godono di un terrazzo di circa 40 mq con vista sia verso le coste della Versilia che verso il Golfo dei Poeti e un ascensore privato, creano una soluzione unica nel suo genere L’ampia metratura permette sia di ricavarne un B&B di lusso, una locanda, un ristorante/bar o spazio di convivialità anche per il paese

Cod.11682 Rif.Ag. 24039 - Arcola loc. ROMITO MAGRA appartamento in palazzina di recente costruzione con cappotto termico, aria condizionata, ascensore, terrazza e posto auto coperto. L’appartamento molto luminoso si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, bagno con doccia finestrato, ampia camera matrimoniale con porta finestre su terrazza che copre tutta la facciata. Riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo ed infissi in taglio termico. l'appartamento tutto rimesso a nuovo è stato completamente arredato nuovo, disponibile da subito. Ottimo investimento.

Cod.11682 Rif.Ag. 24037 - Castelnuovo Magra, nel piano, in zona comoda ai servizi, disponiamo di appartamento in quadrifamiliare, senza spese condominiali disposto al piano rialzato di 6 gradini e composto da una balconata d'ingresso su tutto il forte dell'appartamento dalla quale si accede all'ampio disimpegno sul quale si affacciano tutti i vani dell'appartamento, ossia un'ampia cucina abitabile attrezzata, un soggiorno/sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali ed un bagno con ampia doccia finestrato. la casa dispone inoltre di due ampie cantine, due posti auto in corte privata e un piccolo orto in area condominiale assegnata.

Cod.11682 Rif.Ag. 24034 - Castelnuovo Magra – Località Molicciara, in posizione centralissima Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, 120 MQ completamente da personalizzare, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile si compone di: - ingresso su corridoio - cucina abitabile con accesso a balconata - soggiorno con uscita sullo stesso balcone - disimpegno - studio con porta finestra che conduce ad una grande terrazza - ripostiglio - due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto alla terrazza - bagno finestrato con doccia Completano la proprietà: predisposizione per il riscaldamento (necessaria installazione della caldaia) aria condizionata già presente garage seminterrato con accesso interno DI MQ. 14 L’appartamento si trova in una palazzina di piccole dimensioni, con spese condominiali contenute. La posizione angolare garantisce un’ottima luminosità e una vista aperta, il tutto a pochi passi da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in zona comoda e ben servita.

Cod.11682 Rif.Ag. 24033 - nel centro storico del borgo di Trebiano , nel Comune di Arcola (SP), proponiamo in vendita un immobile terratetto di ampia metratura e con spazi esterni vivibili, con vista aperta panoramica e sino al mare. l'immobile offre delle buone potenzialità anche per essere utilizzato come uso investimento per attività ricettiva in quanto dotato di doppio ingresso. dispone anche di una comoda cantina con prospicente piccola corte. nella vendita sono compresi circa 1000 mq di terreno fuori le mura del paese. La casa si sviluppa su più livelli. al piano d'ingresso troviamo un soggiorno, una cucina con balcone e ripostiglio/dispensa, la scala in marmo ci porta al piano superiore, dove troviamo una comoda camera matrimoniale con lunga balconata e vista panoramica sino al mare, un bagno con vasca tramite un piccolo corridoio si accede ad un'ulteriore camera con cortiletto privato ed accesso diretto al borgo, al piano superiore ulteriore camera e bagno nel sottotetto con vasca e lucernaio. immobile spazioso con possibilità di personalizzazione , a due passi dal castello di Trebiano nella zona più panoramica del borgo

Cod.11682 Rif.Ag. 24032 - Casa indipendente di ampia metratura con giardino Proponiamo casa indipendente anni ’70, di generosa metratura, circondata da ampio giardino/terreno di proprietà completamente recintato. L’accesso alla proprietà è comodo e dispone di 4 posti auto. L’immobile è arricchito da accessori funzionali, tra cui tre spaziose cantine. Internamente la casa, da rivedere nella distribuzione degli spazi secondo le esigenze moderne, è attualmente così composta: ampio ingresso che conduce al corridoio centrale, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino e salotto. Tutti questi ambienti affacciano sul giardino sul retro, una zona riservata e tranquilla, ideale per momenti di relax e per pranzare all’aperto sotto il portico. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. La proprietà è dotata di pozzo privato ed è servita da tutte le utenze. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Cod.11682 Rif.Ag. 24030 - Lerici – Loc. La Serra | Vista mare nel cuore del borgo Nel suggestivo borgo di La Serra, a pochi minuti da Lerici, proponiamo in vendita un affascinante appartamento su due livelli L’immobile si trova all’interno di una caratteristica palazzina di sole tre unità abitative, anch’essa completamente rinnovata sia nella facciata che nel tetto, rispettando tutti i requisisti per una casa antisismica L’appartamento è così composto: • Primo piano: zona giorno con cucina a vista • Secondo ed ultimo piano: vano da adibire a camera, bagno finestrato con doccia I due piani sono collegati sia da scala condominiale che da scala interna all’appartamento Sia dalla cucina che dalla camera si gode di una splendida vista aperta sul mare e sul borgo, con scorci unici sul Golfo dei Poeti. Completa la proprietà un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto nel cuore del paese. ✔ Immobile pronto da abitare ✔ Ottimo anche come investimento o casa vacanze

Cod.11682 Rif.Ag. 24023 - In vendita ad Arcola, nel borgo di Trebiano, splendida porzione di casa indipendente disposta su più livelli, con una superficie di 165 mq e 6 locali. Questa proprietà, costruita nel 900 e stata completamente ristrutturata nel 2016, preservando le caratteristiche tipiche, con il sasso a vista, le travi, il camino. Si presenta in buono stato, e offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con il comfort del moderno. L'immobile, libero su più lati, garantisce privacy e tranquillità, ideale per famiglie o come investimento. Non ci sono spese condominiali, ha ingresso indipendente da corte comune, ottima la posizione, con vista aperta su tutta la vallata e sino al mare. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo in ingresso in ampio disimpegno con scala in marmo bianco di Carrara che conduce al primo piano, dal piano d'ingresso si accede ad una taverna con caratteristiche tipiche, camino e zona relax, al piano primo, disimpegno, cucina con terrazza pranzabile con vista sino al mare, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia, una comoda scala conduce al piano secondo ed ultimo dove troviamo altra camera matrimoniale, cameretta o studio ed un secondo bagno. Ampie aperture verso l'esterno con vista aperta.

Cod.11682 Rif.Ag. 24019 - In posizione panoramica e riservata, ai margini di un pittoresco borgo nel comune di Fivizzano, nel cuore verde della Lunigiana, sorge questa suggestiva casa indipendente in pietra, un tempo antica stalla, oggi finemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. La proprietà gode di massima tranquillità e privacy, grazie alla sua ubicazione alla fine del paese e all’accesso tramite cancello elettrico, che conduce a un vialetto privato con ampi spazi per il parcheggio. Lungo il percorso e attorno all’abitazione, aiuole ben curate con erbe aromatiche e arbusti fioriti impreziosiscono l’esterno, creando un’atmosfera accogliente e perfettamente integrata nel paesaggio naturale. La casa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 129 mq. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino/termocamino a legna, una cucina abitabile e una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta, attrezzata con pergola elettrica, forno a legna e barbecue – lo spazio ideale per godersi pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno e un comodo locale deposito adiacente all’ingresso. Il piano superiore ospita tre luminose camere matrimoniali e due bagni, offrendo spazi confortevoli per la famiglia, gli ospiti o per un eventuale utilizzo come struttura ricettiva. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno, in parte terrazzato e coltivato a uliveto (con circa 60 piante), arricchito da una varietà di alberi da frutto. L’esposizione soleggiata per tutta la giornata e la splendida vista aperta sulle Alpi Apuane contribuiscono a rendere l’ambiente ancora più piacevole e suggestivo. La Lunigiana è una terra ricca di storia, incastonata tra Toscana e Liguria, famosa per i suoi castelli, i borghi medievali e la natura incontaminata. Un territorio perfetto per gli amanti del trekking, del relax e della cultura. La casa dista circa 15 minuti da Aulla e Fivizzano, dove si trovano tutti i principali servizi. In meno di un’ora si possono raggiungere le spiagge della Versilia, le Cinque Terre, La Spezia e la città d’arte di Lucca. L’aeroporto internazionale di Pisa è a circa 1 ora e 15 minuti di auto. Un’autentica dimora di charme rurale, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella quiete della natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con i servizi.

Cod.11682 Rif.Ag. 24014 - Appartamento in vendita ad Arcola, posto al piano primo ed ultimo con doppio ingresso ed una superficie di 250 metri quadrati, questa proprietà di 10 locali offre ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzarlo e ridividere gli spazi secondo le proprie esigente, ideale per nuclei famigliari grandi ed anche per creare due unità abitative. Attualmente l'appartamento ha ingresso da una loggia, e si presenta con un grande corridoio sul quale affacciano tutti i vani. Troviamo un grande soggiorno, una sala da pranzo, uno studio, quattro camere matrimoniali, due bagni ed una ampia cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 60 mq dalla quale si accede al giardino, al garage, alle cantine ed ai posti auto Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile si trova a Ponte Di Arcola, un'area residenziale ideale per chi cerca la comodità della città e la tranquillità della campagna. Grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni turistiche della zona. Questo rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole investire in un immobile con un grande potenziale di crescita. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle d'Italia. Contatta il nostro team per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.11682 Rif.Ag. 24009 - A Luni, in provincia della Spezia, è in vendita una casa semindipendente di 138 mq, disposta su 6 locali. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile spazioso e confortevole. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai servizi principali e dalle principali vie di comunicazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi. disposti su due livelli. Un'ampia veranda, fornita di tende, soddisfa la possibilità di mangiare all'aperto per parecchi mesi l'anno, ingresso apre sul la sala da pranzo con cucina a vista, una comoda scala in marmo porta al piano primo ed ultimo, dove troviamo un ampio soggiorno, un disimpegno per accedere alla zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali, una con la sua terrazza privata. grande bagno con doccia e vasca. Completa la proprietà un giardino ben tenuto. inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico, allarme e videocitofono La classe energetica dell'immobile è F, il che significa che offre un buon livello di efficienza energetica. Questo è un fattore importante da considerare quando si sceglie un immobile, poiché può influenzare notevolmente i costi di gestione. Si tratta di un ottimo investimento per chi desidera acquistare una casa di qualità in una zona residenziale e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitare questa casa semindipendente a Luni. Contatta il nostro team per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.11682 Rif.Ag. 24003 - Castelnuovo Magra, in posiziona leggermente rialzata ai piedi delle colline del sole, disponiamo di villino decennale, inserito in un contesto di tranquillità, circondato dal verde, ma non isolato. Il giardino ben piantumo dispone anche di una piscina, i posti auto e la cantina oltre a spazi relax ben attrezzati su ampi porticati. Il villino, di ottima fattura, è disposto su tre livelli, al piano d'ingresso, troviamo una grande salone con camino e plurifininestrato con affaccio su portico e piscina, disimpegno, cucina abitabile con affaccio su altro portico attrezzato per mangiare in esterno, completano il piano terra una camera matrimoniale ed un bagno, al piano primo collegato da comoda scala con vetrata a tutta parete, troviamo due camere un bagno ed un balcone. Al piano seminterrato, collegato sia dall'interno che dall'esterno troviamo una grande taverna ben attrezzata con dispensa, ripostiglio, studio e lavanderia con locale tecnico, dove troviamo la caldaia e tutto l'impianto per il fotovoltaico ed i pannelli solari. La casa è in classe energetica A, ha l'impianto di riscaldamento a pavimento.

Cod.11682 Rif.Ag. 23988 - Ameglia – Alle porte del centro storico, in posizione comoda, soleggiata e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, inserito in casa indipendente trifamiliare. L’immobile gode di passo carraio e parcheggio nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. L’appartamento, in ottime condizioni, è dotato di infissi e portone nuovi ed è subito abitabile. Al piano primo si sviluppa la parte principale della casa, composta da: accogliente soggiorno d’ingresso, salotto luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con antibagno. Al piano terra troviamo un ampio vano versatile, collegato internamente da una comoda scala e accessibile anche direttamente dall’esterno tramite il portone della palazzina, ideale come studio, taverna o spazio multifunzione. La proprietà è ben tenuta e dispone di uno spazio esterno condominiale, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Soluzione ideale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare (a soli 3 km), sia come abitazione principale, per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.

Cod.11682 Rif.Ag. 23972 - Fosdinovo, subito dopo il paese, casa indipendente da ristrutturare con giardino e cantina, disposta su due livelli, composta al piano terra da portico d'ingresso, disimpegno, soggiorno/pranzo con camino, due camere, bagno e studio, al piano primo mansardato, alto e comodo, corridoio, ulteriori due camere matrimoniali entrambe con affaccio su ampia terrazza , bagno e sottotetto uso ripostiglio. la proprietà è fornita di vari accessori, un'ampia cantina ed il locale tecnico, adiacente la casa , un'ulteriore cantina nel terreno che è completamente da rivedere. il terreno disposto su più livelli, in parte è adibito ad orto. ed in parte a giardino attrezzato. la proprietà è completamente recintata e al suo interno sono disponibili vari posti auto. la zona di ubicazione è tranquilla e nel verde. l'immobile nel suo complesso necessita di lavori di riordino.