Case con cantina in vendita in Liguria Pag. 8

In Via Duca, in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, proponiamo una caratteristica villetta indipendente con giardino privato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna. Il piano principale, completamente ristrutturato e arredato, accoglie una luminosa zona living con cucina a vista, un bagno con box doccia, locale lavanderia e un grazioso balconcino esposto a est, con affaccio sul giardino e piacevole scorcio di vista mare. Al piano inferiore si trovano due ampi locali attualmente adibiti a taverna e cantina, direttamente collegati al giardino privato di circa 100 mq, in parte terrazzato: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area verde da vivere in ogni stagione. La zona notte, situata al piano superiore, comprende due camere da letto da personalizzare secondo il proprio gusto, un secondo bagno con box doccia e un ulteriore balconcino. Una soluzione ricca di fascino e potenzialità, che offre il valore dell'indipendenza, generosi spazi esterni e una posizione strategica vicina a tutti i servizi. Ideale per chi cerca una casa accogliente, con giardino privato e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Ci sono immobili che si visitano e immobili che si ricordano: prestigioso Quadrilocale di fronte al Casinò, a pochi passi dal mare e prospicente alla più prestigiosa via di Sanremo. Nel cuore più elegante e rappresentativo della città, in una posizione impareggiabile, di fronte allo storico Casinò e a poche decine di metri dal mare e dall'area dello shopping, proponiamo un immobile di rara raffinatezza, inserito in un Condominio di ottimo livello, apprezzato per la tranquillità, ordine e qualità del contesto abitativo, servito da portineria per l'intera giornata. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere il privilegio del centro senza rinunciare a tranquillità, privacy e comfort assoluto. Curato con attenzione, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito, arredato con mobili di design contemporaneo, selezionati con gusto e in condizioni pari al nuovo. L'appartamento è dotato di impianto termico completamente autonomo e a libera regolazione per acqua sanitaria e riscaldamento a radiatori, e di impianto di climatizzazzione inverter top di gamma. L'impiantistica è recente e perfettamente manutenuta e certificata. L'ingresso con pareti tappezzate raccorda gli ambienti di soggiorno e di servizio e si apre alla centrale zona living, con vista panoramica sul Casinò, ampia ed elegante e insieme molto funzionale. La cucina a vista, completa di isola centrale, dialoga perfettamente con il grande soggiorno, creando un ambiente accogliente e sofisticato, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti con stile, con il tocco di suggestive illuminazioni a led. La zona giorno si apre verso l'esterno attraverso un ampio balcone affacciato sul Casinò, un punto di osservazione privilegiato e nel contempo ben vivibile date le generose dimensioni. Dall'altro lato del soggiorno si apre una splendida veranda con vetrate apribili, riscaldata, con vista sull’area verde retrostante, che si presta ad essere adibita a salottino panoramico sul verde oppure a ulteriore camera multiuso per ospiti. La veranda è stata oggetto di autorizzazione e tutto l’immobile è urbanisticamente in regola e pronto a essere rogitato. La zona notte è concepita come un'oasi di benessere e riservatezza. La spaziosa camera padronale, climatizzata e dotata di elegante bagno en suite, garantisce il massimo comfort, mentre la seconda stanza, versatile e luminosa, si presta perfettamente come camera ospiti, studio o raffinata cameretta. Un secondo bagno completo, realizzato con finiture di qualità, completa la distribuzione degli spazi. L'immobile si dimostra ideale per chi desidera una prestigiosa residenza immediatamente abitabile senza alcun intervento su impianti e servizi oppure una comoda base con spazi generosi e versatili e full- service per il tempo libero e le vacanze, a pochi passi dal mare e nel cuore della città. A completamento e quale ulteriore valorizzazione dell'immobile troviamo una comoda cantina e la opzione di locazione di un posto auto privato all'interno del giardino con accesso riservato, un plus esclusivo e particolarmente prezioso in una delle zone più richieste ma carenti di parcheggi liberi. Una residenza che rappresenta molto più di una semplice casa: un indirizzo esclusivo, dove il fascino del mare a pochi passi dalla porta di casa, l'eleganza dell'ambiente prospiciente il Casinò e il comfort di ogni servizio del centro cittadino e delle vie dello shopping distanti pochi metri si incontrano per offrire un'esperienza abitativa unica, riservata a chi ricerca il meglio. Per informazioni e per visitare questa proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 3472628618 ufficio 0184990791

Elegante appartamento in vendita ad Alassio, situato in prestigiosa zona Lungomare.
L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 167 mq ed è caratterizzato da un layout funzionale con 6 locali, comprendenti 3 camere da letto e 3 bagni, salone doppio, cucina, studio, lavanderia.
Recentemente ristrutturato, presenta finiture di pregio come infissi in legno laccato bianco con vetri doppi a basso emissivo, parquet e marmi .
Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, impianto di allarme per una maggiore sicurezza.
Gli ambienti godono di ottima luminosità e comfort, con due balconi di cui uno molto ampio con vista mare.
Completa la proprietà una spaziosa cantina di 14 mq.
Su richiesta, un comodo box auto al valore di € 100.000,00.
Parzialmente arredato e dotato di ascensore, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale in posizione esclusiva sul mare.

Proponiamo in vendita ad Alassio, in prestigiosa posizione lungomare, un ampio appartamento al quarto piano servito da ascensore.
L'immobile, libero al rogito, si presenta allo stato grezzo e necessita di una ristrutturazione totale, offrendo un'eccezionale opportunità di personalizzazione.
Con una superficie totale di 183 m² (179 m² calpestabili), allo stato attuale si compone di 9 locali distribuiti in 5 camere da letto e 2 bagni.,
La posizione è strategica, garantendo massima centralità e comodità ai servizi, perfetta per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e direttamente fronte mare.
Il prezzo di vendita si riferisce allo stato attuale grezzo, con la possibilità di concordare un acquisto comprensivo di ristrutturazione.
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per investitori interessati a frazionare in due abitazioni distinte fronte mare.
Possibilità di box singolo al prezzo di € 100.000,00.

VILLA DEGLI ULIVITenuta panoramica sul mare con 3 unità indipendenti C'è un momento, la mattina, in cui il mare di Varazze diventa d'oro e, la sera, una luce rosata invade il porto.Dal terrazzo panoramico di Villa degli Ulivi lo si vede ogni giorno. La residenza occupa una posizione dominante nella più ricercata prima fascia collinare di Varazze, a 10' minuti a piedi dal centro e dal lungomare.Abbastanza in alto da avere la vista, abbastanza vicino da avere tutto il resto. Circondata dalla tipica vegetazione mediterranea, Villa degli Ulivi conserva il fascino dell'architettura anni Settanta di pregio e interpreta il più autentico stile di vita della Riviera Ligure, privacy, panorami scenografici aperti sul mare e ampi spazi dedicati al buon vivere. La proprietà offre la possibilità di imprimere il proprio segno su una struttura d'eccezione, ridefinendone le caratteristiche secondo una visione contemporanea, senza rinunciare a nulla di ciò che non si può costruire nè modificare: la posizione, la vista, gli ulivi, il silenzio…. Gli ambienti esterni privati invitano a godere pienamente del clima particolarmente benevolo in questa parte di Liguria, giardini terrazzati, alberi da frutto, i 100 ulivi che danno il nome alla Residenza e due aree barbecue creano scenari quotidiani perfetti, sempre con il mare e un cielo immenso sullo sfondo. L'accesso alla tenuta avviene tramite strada privata, elemento che conferisce ulteriore riservatezza, tranquillità ed esclusività. La residenza si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq, offrendo spazi generosi e versatili.Inserita in un esclusivo contesto residenziale composto unicamente da ville, Villa degli ulivi si distingue per la peculiarità, introvabile, di possedere 3 unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso e le proprie caratteristiche. La residenza padronale, con accesso dal fronte principale tramite una gradinata in cotto, si sviluppa dal piano terra con spazi di rappresentanza e convivialità arricchiti da un camino e un angolo bar, dal legno e dalla pietra.Il primo è il piano dedicato alla famiglia con il suo soggiorno doppio, la cucina e le tre stanze da letto.Il terrazzo gira intorno al piano e non costituisce semplicemente un affaccio, è una passeggiata sopra Varazze.Al piano secondo una mansarda abitabile con ampio terrazzo a tasca privato, è il luogo più riservato, un ulteriore spazio da vivere come area relax, ambiente di lavoro o ulteriore abitazione completa di tutto il necessario. Al piano terra un comodo bilocale con accesso dal patio e una Dependance con camino e ampia cantina privata, che occupa l'ala della residenza prospicente il giardino principale e il viale degli ulivi, offrono la possibilità di avere accanto a sé genitori anziani, figli o ospiti in visita, lasciando loro completa indipendenza e privacy. Box doppio, con ulteriore disponibilità di parcheggio esterno, locale tecnico e cantina per avere tutto quello che serve, fuori dalla vista, al suo posto. completano una proprietà in cui nulla è stato lasciato al caso. Che sia destinata a diventare una prestigiosa residenza privata o una dimora per più generazioni, Villa degli Ulivi rappresenta qualcosa di raro in una delle località più ambite della Riviera Ligure. La posizioneVarazze è da sempre la scelta di chi conosce la Liguria davvero, microclima tra i più favorevoli della Riviera, mare pulito, borgo autentico, collegamento diretto con Genova, Savona, la costa e città come Milano. Villa degli ulivi non è mai stata ceduta dalla sua realizzazione e vive il suo primo passaggio, è stata amata, curata, vissuta davvero….questo fa capire più di qualsiasi fotografia o descrizione il valore di questa Residenza, che si racconta meglio di persona ed è disponibile per visite su appuntamento esclusivo. Alcune vedute sono state restituite digitalmente per valorizzare il potenziale della proprietà.Certificazione energetica in fase di rilascio.

Appartamento quadrilocale in vendita a Sestri Ponente, situato al terzo piano con ascensore. Composto da tre camere, due bagni e due balconi, offre aria condizionata e una cantina. Vicino a supermercati come Lidl e PAM, scuole e l'ospedale Padre Antero Micone.

A La Spezia, in Via San Venerio 33, Homepanda propone in vendita una luminosa casa indipendente di 135 mq, in ottimo stato, disposta su due livelli al piano terra e primo di una palazzina di due piani. La proprietà, con doppia esposizione e completamente libera sui quattro lati, offre ambienti ariosi e una piacevole sensazione di privacy, in un contesto residenziale riservato e ben curato. L’abitazione si sviluppa in modo funzionale e accogliente, con una zona giorno ben organizzata composta da soggiorno e cucina a vista con bagno di servizio a disposizione anche degli ospiti, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto ed il secondo bagno a disposizione della famiglia, oltre ad altri spazi e disimpegni che valorizzano la distribuzione interna e rendono ancor più funzionale questa abitazione monofamiliare; il piano superiore è mansardato. All’esterno, il vero punto di forza è il grande giardino privato di oltre 500 mq, che regala ampi spazi da vivere all’aperto in totale tranquillità. La proprietà dispone inoltre di tre posti auto scoperti, comodi e facilmente accessibili e di una cantina esterna e complanare con il piano giardino utile come spazio di servizio e deposito. La casa è inoltre arricchita da una pratica organizzazione degli spazi che la rende adatta sia come abitazione principale sia come soluzione per chi desidera ambienti aggiuntivi da sfruttare in modo flessibile. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a gas, infissi con doppio vetro/metallo e porta blindata, elementi che contribuiscono a comfort e sicurezza. Il valore aggiunto è senza dubbio rappresentato anche dalla possibilità di fruire dei servizi offerti dall'adiacente Circolo Tennis La Spezia che oltre a 5 campi da tennis in terra rossa dispone di una piscina e di una palpiacevole estra, caratteristiche rare che rendono questa soluzione unica nel contesto e particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita; l'offerta del Circolo è completata dal servizio bar e ristorante con sale interne e zona esterna verandata. Per scoprire questa casa indipendente e valutarne di persona tutte le potenzialità, contattaci: saremo felici di fornirti maggiori informazioni e accompagnarti nella visita.

Rif: 0AC12500 - Cerchi un angolo di relax nella Città delle Palme? La TEMPOCASA di SANREMO propone Bilocale situato all'interno del tranquillo Residence di Via degli Amici 19, proponiamo in vendita un luminoso bilocale perfetto sia come casa vacanze che come investimento. L'immobile si presenta in un contesto curato e accogliente, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e inondati di luce naturale, comprende: Soggiorno living con cucina a vista e zona pranzo, ideale per momenti di convivialità, ampia camera matrimoniale con grande armadiatura e accesso diretto al BALCONE PRIVATO perfetto per godersi un caffè all'aria fresca con VISTA APERTA., infine un bagno funzionale, dotato di box doccia e finiture chiare. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il contesto esterno, una spettacolare area comune sul tetto, attrezzata con divanetti, lettini e prato sintetico, da cui godere di una vista mozzafiato a 360° che spazia dalle colline liguri fino al blu del mare. Il residence dispone di graziosi cortili interni decorati con piante e fiori, che offrono un senso di ordine e freschezza. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla ma comoda per raggiungere il centro di Bordighera e le spiagge. Pronto all'uso: L'appartamento è ordinato e subito abitabile e si compone di cantina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

BILOCALE A 150MQ DAL MARE E DALL'OSPEDALE!

IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa nuova opportunità immobiliare, mai stata sul mercato prima d'ora!

OPEN HOUSE – Sabato 11 Luglio dalle ore 15:00 alle ore 18:00. Un'opportunità unica per visionare la casa, valutare gli spazi e ricevere subito tutte le informazioni tecniche. Ti aspetto direttamente sul posto. Segna la data, l'ingresso è libero solo in questa fascia oraria!

A Pietra Ligure, una delle località più apprezzate della Riviera delle Palme, A SOLI 150 metri dalle spiagge e dall'ospedale, proponiamo in vendita un interessante BILOCALE, situato al PRIMO PIANO di un piacevole e riservato contesto residenziale accessibile tramite sbarra elettrica privata, garantendo alla proprietà la possibilità di UN POSTO AUTO CONDOMINIALE!

L'appartamento si sviluppa in modo FUNZIONALE e LUMINOSO, è composto da:

Ingresso su disimpegno;
Cucina abitabile;
Ampia camera da letto matrimoniale;
Bagno finestrato;
Balcone con accesso diretto sia dalla cucina che dalla camera.

Completa la proprietà una AMPIA CANTINA inclusa nel prezzo al piano terreno, un valore aggiunto e sempre più ricercato sia come abitazione principale che come casa vacanze.

IL CONTESTO CONDOMINIALE è stato da pochi anni RINNOVATO attraverso lavori di ammodernamento che comprendono:
ASFALTO NUOVO E SBARRA ELETTRICA NUOVA


Punti di forza dell'immobile:
• Posizione strategica a soli 150 metri dalle spiagge di Pietra Ligure;
• Contesto condominiale curato, tranquillo e delimitato da sbarra elettrica privata;
• Cantina inclusa nel prezzo;
• Ottimo potenziale di valorizzazione grazie alla possibilità di ristrutturazione.

Immagina di uscire di casa e raggiungere il mare in pochi minuti a piedi, passeggiare sul lungomare e goderti ogni giorno il fascino autentico della Riviera.

Appartamento in vendita a San Fruttuoso bassa, via Luca Cambiaso 7, a pochi passi dalla stazione di Brignole. Immobile ristrutturato di 65 mq, composto da soggiorno open space, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe energetica E, aria condizionata e ascensore. Vicino a supermercati, scuole e fermate dell'autobus.

Rif: S0662 - A circa due chilometri dal centro di Quiliano, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente che rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento o desidera coniugare casa e attività lavorativa. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terreno troviamo un locale di circa 80 mq, un tempo adibito a storica osteria, che si presta perfettamente all'avvio di un'attività commerciale, alla realizzazione di uno studio professionale o, previa verifica delle normative vigenti, alla trasformazione in spazio abitativo. Al piano superiore si sviluppa l'appartamento di circa 70 mq, composto da ingresso, cucina, due camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e funzionali. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grazioso giardinetto privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, oltre a un comodo box auto e una cantina che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. Grazie alla sua indipendenza, alla versatilità degli spazi e alle molteplici possibilità di utilizzo, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare della zona, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del centro di Quiliano. Offriamo inoltre consulenze gratuite e personalizzate sia per la vendita del vostro immobile sia per la ricerca del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero 019 8891944

Per maggiori informazioni e per la visita di questa interessante proposta immobiliare si prega di contattare William al 379/2860503 ufficio 0184/990791 Proponiamo in vendita esclusiva un luminoso appartamento di circa 60 mq, oltre a 15mq di terrazzo, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene con amici o semplicemente per godersi la tranquillità dell’ambiente circostante. L’appartamento è composto da: - spaziosa camera matrimoniale - bagno con vasca - ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana e momenti conviviali Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale, elementi che aggiungono ulteriore comodità e valore all’immobile. Grazie alla doppia esposizione Sud-Est, l’appartamento gode di eccellente luminosità naturale per tutto l’arco della giornata. L’edificio, costruito nel 1940, è dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare a pieno il potenziale della casa. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. È inoltre disponibile un servizio gratuito e personalizzato di consulenza mutui con Monety, pensato per accompagnarti in ogni fase dell’acquisto e individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.

Vivi immerso nel verde, nella totale privacy, a pochi minuti dal mare: questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e tranquillità. Circondata da un ampio giardino, la proprietà si estende su circa 250 mq distribuiti su due livelli, entrambi dotati di ingressi indipendenti, offrendo così grande flessibilità abitativa. L’accesso avviene tramite una strada privata con sbarra che conduce a un ampio piazzale esclusivo con numerosi posti auto. Al piano terra si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa veranda con pergola, perfetta per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il piano superiore ospita una mansarda, accessibile tramite scala esterna indipendente, con cucina, zona living, camera da letto e bagno: una soluzione ideale come appartamento separato, studio o area dedicata agli ospiti. Completano la proprietà una graziosa dependance con forno e barbecue, perfetta per momenti conviviali all’aperto ed un’ampia cantina al piano terra. Un’oasi di pace e riservatezza, a breve distanza dal centro e dalle spiagge, dove vivere ogni giorno con la sensazione di essere in vacanza. Una casa da vivere, un’opportunità da non perdere. Contattami per prenotare una visita!

Appartamento in vendita a Viale Villini Rollino, 140 mq in zona residenziale tranquilla. Composto da cinque locali, offre un ampio soggiorno open space e un poggiolo. Include cantina e posto auto. Vicino a servizi e aree verdi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita un luminoso appartamento situato in Via Lamarmora, nel cuore del quartiere di San Martino, una delle zone più comode e servite di Sanremo, apprezzata per la vicinanza al mare, alla pista ciclabile e a tutti i principali servizi di prima necessità.
Ci troviamo in un contesto estremamente pratico per la vita quotidiana: una posizione ideale per chi desidera vivere Sanremo con la comodità di potersi spostare facilmente a piedi, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale ben servita.
L'appartamento si trova al secondo piano di un condominio curato, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. La superficie commerciale è di circa 73 mq e gli spazi interni sono ben distribuiti.
L'ingresso conduce a uno spazioso disimpegno che collega i vari ambienti della casa: un luminoso soggiorno, un'ampia camera da letto, una cucina abitabile con balcone e un bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2025.
La disposizione interna offre inoltre la possibilità di trasformare facilmente l'immobile in un trilocale, ricavando una seconda camera da letto in base alle proprie esigenze.
Il soggiorno e la camera sono esposti a sud e godono di un'ottima luminosità durante la giornata. In entrambi gli ambienti troviamo un elegante parquet in rovere, che dona calore e carattere agli spazi interni.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è senza dubbio l'ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto: uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite di Sanremo.
A completare la zona esterna troviamo un secondo balcone, esposto a est e accessibile direttamente dalla cucina, ideale per la colazione o per sfruttare il sole del mattino.
L'immobile dispone inoltre di una comoda cantina, utile per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente.
Grazie alla posizione, alla luminosità, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare, alla pista ciclabile e ai servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze a Sanremo.
Una casa comoda, luminosa e ben distribuita, perfetta per chi cerca praticità, spazi esterni e una zona servita a pochi passi dal mare.
Prezzo richiesto: €168.000
Rif. annuncio: SB22

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano – Sanremo
Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896
info@livinghomesanremo.com

IMMOBILE INDIPENDENTE CON ULIVETO PRIVATO E VISTA MARE A PORTOVENERE

A pochi passi dal mare, in via Varignano Vecchio, nel suggestivo borgo di Le Grazie, proponiamo una proprietà indipendente davvero rara: una casa immersa in circa 2.000 mq di uliveto privato, affacciata sul Golfo dei Poeti, in uno dei contesti paesaggistici più esclusivi e ricercati della Riviera di Levante.

Una posizione che oggi è quasi introvabile: indipendenza, privacy, verde, vista mare e centro del paese raggiungibile a piedi.

L'immobile, edificato nel 2008, si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna e ascensore interno tra il primo e il secondo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro recentemente installati.

Distribuzione degli spazi

Piano d'ingresso
• Ampio soggiorno con porta blindata
• Due camere da letto
• Tre bagni, di cui due con doccia
• Stanza lavanderia

Piano superiore mansardato con tetto in legno
• Zona living con cucina a vista e zona pranzo
• Porta blindata
• Accesso diretto alle terrazze esterne e a un terrazzino centrale interno con splendida vista mare

Piano terra
• Taverna finestrata di circa 25 mq, accatastata C/2, ideale come spazio hobby, zona conviviale o area dedicata agli ospiti

Dependance
• Fabbricato accessorio indipendente su due livelli ad uso cantina, accatastato C/2, con superficie catastale complessiva di 39 mq e finestra al piano superiore

La proprietà è in gran parte delimitata da caratteristici muri in pietra e garantisce un'elevata riservatezza pur trovandosi a brevissima distanza dal mare e dal cuore del borgo.

Accessi
• Pedonale dal centro del paese
• Carrabile con cancello elettrico dalla parte alta, nei pressi dell'antica Villa Romana

Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi esterni e alla vista sul mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, con interessanti potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Un immobile raro e difficilmente replicabile, destinato a chi ricerca privacy, natura, panorama e vicinanza al mare in una delle località più affascinanti della Liguria.

La proprietà è disponibile anche con formula di acquisto in nuda proprietà.

Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita, è possibile contattarmi direttamente.

Appartamento in vendita a Genova Sampierdarena, composto da 5,5 vani, con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. Superficie di 85 mq, classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e il centro commerciale Fiumara. Arredato e in buone condizioni, con aria condizionata e cantina.

Rif: 0ACS299 - Nel cuore di una delle zone più ricercate e servite di Sanremo, e precisamente nel quartiere San Martino, la Tempocasa di Sanremo propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali. La proprietà è situata al primo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni generali e rappresenta la scelta ideale per le famiglie o per chiunque cerchi grandi spazi, anche esterni senza rinunciare alla comodità del centro e del mare, godendo della disponibilità anche di un orto. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato immerso nel verde condominiale che si compone per un totale di 2000Mq , locale per svago a uso sociale/condominiale, locale attrezzi, area lavaggio auto, campo di bocce. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un grande corridoio di disimpegno che conduce alla zona giorno, il vero cuore pulsante della casa. Qui troviamo un salone doppio, ampio e di grande rappresentanza, e una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale, amplificata dai soffitti alti e da una fortunata doppia esposizione dai quali accedere dal Balcone lato Est e il Giardino a lato Ovest infatti Il punto di forza assoluto di questa zona è lo sfogo esterno: un grande balcone che conduce direttamente a uno splendido giardino privato. Si tratta di un plus esclusivo e decisamente raro per la zona, perfetto per godersi il clima mite della Riviera, organizzare cene all'aperto o regalare uno spazio sicuro a bambini e animali domestici. La zona notte e gli ambienti di servizio sono studiati per garantire la massima funzionalità e privacy. L'appartamento dispone infatti di due ampie camere da letto matrimoniali e di un ulteriore vano adibito a studio/cameretta, perfetto per chi ha la necessità di lavorare da casa o desidera una terza camera da letto. A servizio dell'immobile troviamo un bagno padronale principale, un comodo secondo bagno integrato alla zona notte e un pratico ripostiglio esterno situato allo stesso piano. A completare questa imperdibile proposta immobiliare vi è un posto auto coperto in autorimessa, un dettaglio fondamentale che risolve ogni problema di parcheggio in città, fermo restando che i dintorni dello stabile offrono comunque un'ottima disponibilità di posti auto scoperti. La location è semplicemente strategica. Situato nella pianeggiante e servitissima San Martino, l'appartamento permette di raggiungere le spiagge e la pista ciclabile in soli due minuti a piedi, mentre il Teatro Ariston e il centro cittadino distano appena dieci minuti. Tutti i servizi di prima necessità – come supermercati, scuole e trasporti pubblici – sono letteralmente sotto casa, così come l'imbocco dell'Aurelia Bis, che garantisce collegamenti rapidi con tutta la provincia. 2 Buoni Motivi per Scegliere Questo Immobile Metratura generosa e ambienti ariosi: Perfetto per famiglie numerose grazie alle due camere, allo studio e ai doppi servizi. Giardino privato e terrazzi: Uno spazio esterno esclusivo

Nel cuore di Arma di Taggia, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso di 114 mq commerciali, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L’alloggio si sviluppa su una pianta funzionale ed è composto dall’ ingresso su un corridoio centrale dal quale si accede a tutti gli ambienti della casa. Contiamo quattro ambienti: soggiorno, cucina con cucinotto separato, 3 stanze, bagno e 2 balconi che permettono di godere di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, dal mattino alla sera. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2001 e si presenta in buone condizioni: sono presenti infissi nuovi (2024), riscaldamento centralizzato con conta ore e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort abitativo in ogni stagione. La posizione è comoda e ben collegata, ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa vacanze, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi. Una soluzione interessante per chi desidera vivere Arma di Taggia con comodità e praticità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci allo 0183.767110 .

All'interno di una splendida villa in stile Liberty, proponiamo in vendita l'intero piano rialzato della proprietà, completo di dependance indipendente. L'abitazione principale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si apre su un prestigioso doppio salone living impreziosito da arredi di design. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale, e da due bagni, uno dei quali en suite. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile e di un delizioso patio privato, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy. Adiacente alla villa si trova una graziosa dependance recentemente ristrutturata, composta da un accogliente soggiorno con cucina a scomparsa, una cameretta con due letti singoli e un bagno, ideale come spazio per ospiti, studio professionale o unità indipendente. L'intera proprietà è stata valorizzata dall'installazione di nuovi infissi di ultima generazione, che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Completano l'offerta una grande cantina e un posto auto all'interno dell'area comune, accessibile tramite cancello automatizzato. Una soluzione esclusiva, ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti rendering illustrativi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare William al 379/2860503 oppure l’ufficio al 0184/990791.

In esclusiva a Levanto, a soli cinque minuti dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nella tranquillità delle colline liguri. L'immobile, oggi completamente ristrutturato, affonda le proprie radici nella storia del territorio: originariamente un antico mulino, è stato oggetto di un attento intervento di recupero che ha saputo preservarne il fascino autentico, integrandolo con comfort, impianti e finiture moderne. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq e si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Attualmente dispone di otto camere da letto, tutte dotate di bagno privato, una configurazione rara che garantisce il massimo comfort abitativo e consente di ospitare familiari e amici in totale autonomia e riservatezza. Cinque delle camere sono inoltre impreziosite da terrazzini privati con piacevole vista aperta sul verde circostante. La zona giorno, situata al piano terreno, gode di accesso diretto alla corte esterna e agli spazi verdi della proprietà, creando una naturale continuità tra ambienti interni ed esterni. Questo livello è composto da un ampio soggiorno, cucina, bagno con antibagno e uno studio indipendente, ideale per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro, alla lettura o alle proprie attività personali. La distribuzione degli ambienti garantisce funzionalità e comfort, rendendo la villa perfettamente adatta sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ottima luminosità e sono dotati di climatizzazione, connessione internet, infissi in PVC con doppio vetro e finiture che garantiscono elevati standard di comfort abitativo e di efficienza. All'esterno la proprietà è circondata da un magnifico giardino pianeggiante accuratamente curato, arricchito da aree relax, vialetti, orto e spazi dedicati alla vita all'aria aperta. Al centro del giardino trova collocazione una splendida piscina privata di 9 x 4 metri, recentemente ristrutturata, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato con capacità per circa dieci autovetture, cancello carrabile automatico, impianto di irrigazione automatico, sistema di depurazione delle acque aggiornato, pavimentazioni esterne recentemente rifatte e tre comodi locali deposito esterni. La vendita comprende inoltre terreni come boschi , vigneto , uliveto e seminativi etc., che contribuiscono a garantire un elevato livello di privacy e valorizzano ulteriormente il contesto esclusivo in cui la villa è inserita. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nel verde e nella quiete della campagna ligure, la villa si trova a pochi minuti dalle spiagge di Levanto e costituisce una base ideale per raggiungere le rinomate Cinque Terre, una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo. Dal punto di vista energetico, l'immobile è certificato in classe E, con EPgl,nren pari a 109,73 kWh/m²anno, attestato valido fino al 12 luglio 2031. È possibile incrementarne ulteriormente le prestazioni energetiche mediante interventi di efficientamento dedicati. Una proprietà di assoluto prestigio, dove storia, eleganza, privacy e qualità della vita si incontrano in uno dei contesti più esclusivi della Riviera Ligure. Una residenza unica, destinata a chi ricerca spazi importanti, autenticità e un rapporto privilegiato con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare.

Appartamento in vendita a Sestri, situato in Salita Cataldi, con giardino privato e ottima esposizione. L'immobile di 124 mq offre tre camere, un ampio soggiorno e la possibilità di un secondo bagno. Vicino a punti di interesse come ristoranti e parchi, è dotato di impianto d'allarme e cantina.

CASA SEMINDIPENDENTE CON RUSTICO, TERRENO E POSTI AUTO – FUMERI (MIGNANEGO)

Immersa nella tranquillità e nel verde della collina di Fumeri, nella zona più aperta e soleggiata della località, proponiamo in vendita una casa semindipendente con rustico annesso, terreno privato e numerosi posti auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino - Sole, tranquillità e potenzialità



LA CASA si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze famigliari.

Piano terra: locale tecnico con cisterna dell'acqua - Ampio vano utilizzabile come taverna o spazio hobby

Primo piano: Zona giorno open space con cucina e soggiorno - Bagno di servizio - Terrazzino

Secondo piano: Camera matrimoniale - Bagno principale

Terzo piano: Seconda camera doppia o studio - ulteriore stanza, ideale come cameretta, locale multifunzione o camera armadi

Caratteristiche principali

* Infissi interni ed esterni di nuova generazione

* Impianto elettrico recentemente rinnovato certificato

* Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione

* Bagno principale nuovo

* Stufa a legna perfettamente funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente

* Canna fumaria nuova



IL RUSTICO 

A completare la proprietà troviamo un interessante rustico disposto su due livelli, che rappresenta un'importante opportunità di valorizzazione.

L'immobile presenta il tetto recentemente rifatto e la soletta del primo piano nuova.

Perfetto per realizzare una dependance, un ampliamento dell'abitazione principale, un laboratorio.



SPAZI ESTERNI

La proprietà comprende circa 600 mq di terreno, da usare come giardino - orto - zona relax - spazio per animali domestici - ideale per chi ama la vita all'aria aperta. 

Presenti inoltre diversi posti auto e moto all'interno della proprietà.



Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli weekend e vacanze in un contesto riservato e rilassante.

Un'opportunità dalle grandi potenzialità, pronta per essere vissuta e personalizzata.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.



 

Appartamento in vendita a Marassi, situato in Via Stefanina Moro, con vista mare e città. Composto da 5 locali, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e 2 balconi. A pochi passi da Carrefour Express e Banca Passadore, offre un contesto tranquillo e luminoso. Classe energetica G.

Albissola Marina – Dove la tranquillità incontra il profumo del mare
In una delle località più suggestive della Riviera Ligure, proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato al piano terra di una palazzina ordinata, a pochi passi dal mare ma immerso nella quiete di una zona residenziale. Questa abitazione, libera al rogito e pronta per essere vissuta, accoglie chi entra con un'atmosfera calda e armoniosa, fatta di spazi ben distribuiti e luce naturale che accarezza ogni ambiente. I suoi 85 mq calpestabili offrono una perfetta combinazione tra funzionalità e comfort. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno, dove la cucina a vista – completamente arredata – si apre sul soggiorno creando un ambiente conviviale, ideale per momenti in famiglia o serate con amici. Le due camere da letto sono pensate per garantire intimità e riposo, mentre il bagno, comodo e ben rifinito, completa la zona notte. Ogni dettaglio è stato curato per offrire qualità e comfort: infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente e personalizzata del clima interno. All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di pace, perfetta per rilassarsi dopo una giornata al mare o per coltivare le proprie passioni all'aperto. Completa la proprietà una cantina, utile per riporre attrezzature e oggetti stagionali. Le spese condominiali contenute circa 50 euro al mese rendono l'immobile ancora più interessante sotto il profilo della gestione. Questa casa non è solo un appartamento: è un rifugio che avvolge con il suo calore, una dimora pronta a diventare casa per chi sogna la bellezza del mare e il benessere della tranquillità.