Case con cantina in vendita in Liguria Pag. 10

Tiglieto è un piccolo borgo dell'Appennino Ligure a 507 metri, nel cuore del Parco Naturale del Beigua Villa indipendente del 1972 su tre livelli — piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo. Nata come due appartamenti separati, è oggi un'unica unità di 170 mq catastali (8,5 vani). La disposizione su due livelli abitativi con ingressi separabili consente di mantenerla come residenza unifamiliare o di ricavare due unità indipendenti, soluzione ideale per bifamiliare o affitto del secondo livello. Al piano terra il soggiorno con camino in mattoni rossi e pavimento in graniglia veneziana accoglie la zona giorno; la cucina abitabile si apre direttamente sul giardino con porta-finestra, affiancata da una zona pranzo separata. Completano il livello due camere matrimoniali e un bagno. La scala interna, nuova in legno, sale al piano superiore dove l'ambiente cambia carattere: un ampio salone open con camino in pietra grigia e pavimento in cotto esagonale scuro con inserti a mosaico riceve luce su tutto il fronte. Seguono la camera padronale con parquet e un bagno ristrutturato. Il piano terra conserva le finiture originali degli anni '80 in buone condizioni; il piano superiore è stato parzialmente ristrutturato. Infissi in legno scuro, funzionanti. Esposizione prevalente Sud/Sud-Ovest con vista aperta su colline, boschi e vallata. Riscaldamento con stufette a parete al piano terra, radiatori a piastre moderni al piano superiore, due camini funzionanti. Al piano seminterrato box/garage con serranda e locale cantina. Giardino di circa 1.000 mq con prato , ciliegi, alberi da frutto, panca in pietra e barbecue in muratura. Parcheggio esterno per 2-3 auto. Visita su appuntamento.

MIGNANEGO-FUMERI CASA INDIPENDENTE CON TERRENO
Proponiamo in vendita casa indipendente totalmente ristrutturata nel 2005 disposta su tre livelli e nel dettaglio al piano terra: ingresso in salone, con tre punti luce, cucina doppia con tre punti luce, bagno con doccia, locale caldaia, ripostiglio; al primo piano: tre camere, studio, bagno con doccia e predisposizione per vasca idromassaggio, ripostiglio; al secondo piano: mansarda. L'immobile è dotato delle migliori soluzioni in termini di risparmio energetico, con pannelli solari, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pellet e legno. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio, con portoncini apribili in ferro battuto, porta blindata d'ingresso, pavimentazione in grès per la zona giorno e in parquet per la zona notte, tutti gli impianti sono a norma. A completamento di questa bellissima opportunità immobiliare, abbiamo un magazzino/cantina di circa 20 mq, il giardino con accesso carrabile di circa 300 mq ed il terreno adiacente di circa 4000 mq.

Sant'Ambrogio (Zoagli), in posizione comodissima a pochi minuti dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita bellissima villa di 260mq, con accesso carrabile ed ampio terreno circostante. L'immobile, si sviluppa su tre livelli: al piano d'entrata è composto da un ingresso, uno spazioso soggiorno, due camere, cucina, bagno e stanza armadi; al piano superiore, in mansarda, una camera da letto, servita da un bagno e con uscita su un grande terrazzo al piano; scendendo dal piano principale, ma raggiungibile anche direttamente dall'esterno, troviamo una grande sala/taverna con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; sempre a questo livello è possibile accedere ad un utile e capiente locale cantina. L'ampio terreno che circonda la casa, ordinato e pianeggiante, piantumato con ulivi ed alberi da frutta, è attrezzato con due forni a legna, vari locali ad uso ripostiglio, portico e terrazzi vivibili, che permettono di sfruttare al meglio gli esterni e la piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Luminoso appartamento di 7,5 vani in vendita a Begato, Via Berlioz, al quarto piano di un palazzo con ascensore. Composto da soggiorno, 3 camere, cucina abitabile e doppi servizi, offre riscaldamento autonomo e infissi nuovi. Nelle vicinanze si trovano Lidl, Conad Margherita e fermate dell'autobus. Richiesta Euro 125.000.

COGORNO - ALTURE Proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista incantevole su tutto il Golfo del Tigullio. L'immobile, da riordinare, ha una superficie abitativa di circa 120 mq composti da: - balconata di ingresso - 4 camere - soggiorno - cucina abitabile - bagno - dispensa/veranda - GRANDE TERRAZZA Questa proprietà gode anche di una cantina al piano sottostante di circa 60 mq oltre a locali tecnici. Al piano superiore e con accesso tramite scala esterna abbiamo un ampio e fruibile sottotetto mansardato. Lo spazio esterno ha a disposizione anche un bagno da poter utilizzare senza entrare dall'immobile. Per info e dettagliate visite contattare Mattia al 3454400440.

Rif: SA 255 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a CASARZA LIGURE UNA ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO CON TERRAZZA E CANTINA Nel cuore di Casarza Ligure, a pochi passi da Piazza Aldo Moro e da tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA una prestigiosa soluzione semi-indipendente di nuova realizzazione, una tipologia particolarmente rara da trovare in questa zona. La posizione centrale, la totale assenza di spese condominiali e le moderne caratteristiche costruttive rendono questa proprietà un’opportunità unica sia per chi è alla ricerca di una prima casa sia per chi desidera una residenza per le vacanze o un investimento di valore. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 80 mq e si distingue per gli ambienti luminosi, valorizzati dalle ampie vetrate e dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso avviene attraverso una spaziosa terrazza privata che rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione e che conferisce ulteriore esclusività all’abitazione. Nelle immediate vicinanze dell’ingresso è inoltre possibile parcheggiare comodamente l’automobile. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un’atmosfera moderna e luminosa. La zona notte comprende una cameretta, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di un secondo bagno privato, anch’esso finestrato, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e riservatezza. L’immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all’efficienza degli impianti. È dotato di infissi in PVC con vetro-doppio, persiane in metallo, pavimentazione in ceramica ed è presente l’aria condizionata. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per il deposito e l’organizzazione della casa. Casarza Ligure è una località sempre più apprezzata per la qualità della vita, grazie alla presenza di tutti i servizi necessari, alle scuole, ai collegamenti e alla vicinanza con Sestri Levante, una delle mete più rinomate della Riviera di Levante. Le splendide spiagge e il mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, consentendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità e alle attrazioni della costa. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, capace di coniugare indipendenza, comfort e qualità costruttiva in una delle zone più richieste del Levante ligure. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari:

Sulla suggestiva collina di San Cipriano, in comoda posizione e facilmente raggiungibile vendiamo villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino carrabile di 1000 mq, perfettamente attrezzato. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è disposto su 2 livelli, ed ha una metratura complessiva di 340 mq. Al piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede ad una grande cucina, comunicante con la sala da pranzo, un ampio soggiorno, bagno, ripostiglio ed un comodissimo vano attualmente adibito a locale di servizio; è possibile accedere dal giardino direttamente al locale caldaia. Al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto su uno splendido terrazzo vivibile con piacevolissima vista, 6 camere di cui 3 matrimoniali, 2 bagni, una dispensa ed un altro balcone. La casa è dotata di impianti di nuova generazione, facciate e tetto sono in ottime condizioni, così come gli spazi esterni. E' possibile accedere anche ad una spaziosa porzione di solaio sottotetto. L'ampia metratura rende possibile anche un eventuale frazionamento in 2/3 unità abitative. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Appartamento in vendita a Via Vassallo, ristrutturato e luminoso, con ingresso, soggiorno doppio, due camere, biservizi e ampi terrazzini. Superficie di 109 mq, classe energetica G. Comodità a mezzi pubblici e vicinanza alle Piscine d'Albaro e al lungomare di Corso Italia.

Appartamento in vendita a Boccadasse, Genova, di 64 mq con 15 mq di terrazzo, situato in un edificio completamente ristrutturato. Composto da zona giorno open space, camera matrimoniale e bagno, offre cantina e posto auto. Vicino a Carrefour Express e Farmacia San Giorgio, è ideale per chi cerca comfort e modernità. Classe energetica A4.

Camogli RUTA - Nello splendido contesto privato del residence “Torre Saracena”, ai piedi del parco di Portofino, proponiamo in vendita villetta indipendente. L’immobile è suddiviso in tre piani ed occupa una superficie di circa 200 mq. La vista è unica, in quanto gode di una delle posizioni più elevate nella zona di Ruta di Camogli: si arriva a vedere oltre Capo Mele, noto promontorio situato in provincia di Savona. L’appartamento ha la zona giorno al piano principale composta da ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato vista mare, la cucina, un bagno ed una camera da letto. Al piano superiore troviamo la zona notte, costituita da tre camere da letto, tutte aventi accesso a bellissimo balcone vista mare, due bagni di cui uno privato della camera matrimoniale ed un'ampia dispensa. Al piano inferiore troviamo una piacevole tavernetta. Il contesto è piacevole e tranquillo: il residence è costituito da circa 50 appartamenti (suddivisi in cinque caseggiati), dotati di ogni comforts come ascensori e servizio di portineria, due piscine condominiali aperte nei mesi estivi, un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde del parco e l’iconica Torre Saracena, punto di avvistamento dei Saraceni nel passato. L’immobile dispone di un posto auto privato all’aperto. L’ubicazione dell’immobile è strategica data la vicinanza a Santa Margherita e Portofino, raggiungibili in auto in meno di dieci minuti. Le spese di amministrazione comprendono la gestione e manutenzione delle piscine, del campo da tennis, della portineria del giardinaggio dell’intero parco e delle zone comuni ed il riscaldamento. ENGLISH In the splendid private setting of the “Torre Saracena” residence, at the foot of the Portofino park, we offer for sale an independent villa. The property is divided into three floors and occupies an area of ​​about 200 square meters. The view is unique, as it enjoys one of the highest positions in the Ruta di Camogli area: you can see beyond Capo Mele, a well-known promontory located in the province of Savona. The apartment has a living area on the main floor consisting of a large living room with direct access to the private garden overlooking the sea, a kitchen, a bathroom and a bedroom. Upstairs we find the sleeping area, consisting of three bedrooms, all with access to a beautiful balcony overlooking the sea, two bathrooms, one of which is private from the master bedroom and a large pantry. Downstairs we find a pleasant rumpus room. The context is pleasant and quiet: the residence consists of about 50 apartments (divided into five blocks of flats), equipped with every comfort such as lifts and concierge service, two shared swimming pools open in the summer months, a synthetic grass tennis court immersed in the green of the park and the iconic Torre Saracena, a sighting point of the Saracens in the past. The property has a private outdoor parking space. The location of the property is strategic given the proximity to Santa Margherita and Portofino, which can be reached by car in less than ten minutes. The administrative costs include the management and maintenance of the swimming pools, the tennis court, the reception, the gardening of the entire park and the common areas and the heating.

Appartamento in vendita a Granarolo, Via San Marino 105, ristrutturato e di 110 mq, con loggia panoramica, cantina e posto auto. Situato al quinto piano di un edificio senza barriere architettoniche, offre una vista sulla Lanterna. Classe energetica A1, spese condominiali di 150€ mensili. Vicino a negozi e servizi.

ARENZANO PINETA VILLA DI GRANDE FASCINO completa di numero 02 appartamentI con ingressi indipendenti

Ampio giardino piantumato
Piscina
Box Auto Doppio
03 Posti Auto Scoperti

Si propone la vendita di una moderna villa di totali mq 350 con divisione interna in due unità abitative indipendenti.
La vendita è destinata solo per l' intera proprietà e non per un singolo appartamento.

Il.luogo ideale per soddisfare l' esigenza abitativa di chi ricerca ampi spazi, con la possibilità di utilizzare la casa come primaria abitazione o seconda casa ad uso villeggiatura.

L' abitazione ideale per condividere suggestivi momenti di spensieratezza con gli amici o con i parenti
Ottimo investimento prestigiosa soluzione abitativa per vivere momenti unici.

La miglior ipotesi di suddivisione interna suggerisce che
il primo appartamento venga totalmente sviluppato al piano giardino
mentre il secondo con ingresso nell' ampia zona living posta al piano garden e la zona notte al piano sovrastante
Il primo immobile con una misura totale di mq 160
il secondo appartamento per una misura totale di mq 180

Trattativa Riservata

La proprietà è dotata di pregiate finiture ed ha ampi spazi esterni vivibili.
Il terrazza di copertura è dotatato di pannelli fotovoltaici (energia green)

La villa è circondata da un grande giardino piantumato che garantisce riiservatezza
La zona solarium e sviluppata al bordo della piscina
La Sauna è posta all' interno della villa al piano di servizio

Questa residenza dispone di due comodi accessi privati posti su strada carrabile.
Il primo ingresso è pedonale e carrabile con accesso tramita cancello elettrico
Il secondo idirettamente dal box auto che è collegato al giardino
Per info iad immobiliare

Ampio appartamento in vendita a Borgoratti, situato al terzo piano con ascensore, composto da 3 camere, 2 bagni e cucina abitabile. Dotato di posto auto e cantina, è vicino a Carrefour Express e alla Scuola Media Statale 'Boccanegra Enrico'. Classe energetica F.

Casa di circa 80 mq situata nel piccolo borgo medievale di Mangia (Sesta Godano), un suggestivo agglomerato di case in pietra, aie, gallerie e antichi mulini ad acqua, rinomato per il trekking e le escursioni naturalistiche.

La proprietà dista solo 5 minuti dal casello autostradale di Brugnato, celebre per tutti i principali servizi e per il suo rinomato Shopping Outlet Village.
In soli 20 minuti d'auto è inoltre possibile raggiungere Levanto, con le sue ampie spiagge e la stazione ferroviaria, punto di partenza ideale per tutti i collegamenti verso La Spezia e Cinque Terre.

La casa è composta da una corte privata che dà accesso alla cantina con area spa e a un secondo locale tecnico dotato di caldaia, lavatrice, lavabo e attrezzi vari. Completa la proprietà un piccolo WC esterno nel sottoscala.

Salendo le scale si accede all'ingresso dell'abitazione, che si apre su una grande sala in open space con cucina, zona pranzo, area relax con TV e un grande camino.
Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con angolo lettino e un bagno con doccia.
La casa dispone di due terrazzini al primo piano e di un ulteriore terrazzo nella camera da letto.

L'immobile rappresenta anche un ottimo investimento come casa vacanze, essendo già presente sul web con un sito dedicato e attivo sui principali portali di prenotazione come Airbnb e Booking.

Appartamento in vendita a Genova, Via Montegalletto, con 243 mq interni e 300 mq di giardino esposto a sud. Composto da 4 camere, 3 bagni e box auto, offre un'ottima efficienza energetica (classe A+). Vicino alla Stazione Principe e al porto, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Appartamento in vendita a Genova, Via Montegalletto, con 217 mq, terrazzo panoramico e vista sul porto. Composto da 4 camere, 3 bagni e cucina abitabile, offre box e cantina. Situato vicino alla Stazione Principe, garantisce privacy e tranquillità. Classe energetica A+.

Appartamento bilocale in vendita a Genova, Via Montegalletto, di 61 mq con ampio giardino privato, box e cantina. Situato vicino alla Stazione Principe, offre una zona giorno con cucina a vista e un bagno. Classe energetica A+, consegna prevista a fine 2026.

Elegante appartamento in vendita a Genova, situato in via dei Tassorelli, a pochi passi da Piazza Leonardo da Vinci. Con una superficie di 160 mq, l'immobile offre quattro camere, due bagni e un luminoso salone con accesso a un terrazzo panoramico. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box. Classe energetica G.

Attico in vendita a Viale Gambaro, con vista aperta e ampi terrazzi. Questa proprietà di 147 mq offre due camere, due bagni e una cucina abitabile. Completano l'immobile un posto auto coperto e due cantine. A pochi passi da Via Pisa e immerso nel verde.

Appartamento in vendita a Genova, in via Mercantini, con giardino privato di 86 mq e superficie interna di 123 mq. Composto da 3 camere, 2 bagni e ampi spazi open space, offre la possibilità di personalizzare le finiture. Situato vicino a Boccadasse, in un contesto tranquillo e residenziale.

Appartamento in vendita a Boccadasse, situato in una delle traverse più esclusive di Corso Italia. Con 110 mq interni e 22 mq di spazi esterni, offre una zona giorno open space, due camere e due bagni. Ristrutturato con classe energetica A4, include box e cantina. A pochi passi dal mare e dal suggestivo borgo.

SPLENDIDO APPARTAMENTO FRONTE MARE A RAPALLO Situato in una posizione privilegiata, proprio di fronte al celebre Castello di Rapallo, questo magnifico appartamento offre una vista mozzafiato sul mare e un’esperienza abitativa unica. Sviluppato su un superficie castale di 110mq si suddivide in spazioso ingresso ,cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali ,bagno, ripostiglio e balcone. La sua impagabile vista mare è il grande valore aggiunto di questa preziosa proprietà. Nel prezzo di vendita sono inclusi: un panoramico terrazzo in uso esclusivo per solo alcuni proprietari; un "locale barche" in comunione con altri condomini ed una pratica cantina. Si precisa che, sia per il terrazzo in uso esclusivo sia per il "locale barche" l'uso e la comunione sono ripartiti in quote. Il riscaldamento è autonomo e le spese ammontano ad € 1.200,00 annuali. Questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare e con tutte le comodità a portata di mano.

Nel cuore di Imperia, nella raffinata cornice di Piazza Monsignor Boeri, proponiamo in vendita un attico di grande prestigio situato al quinto piano di un edificio di recente costruzione, servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 110 mq e si distingue per uno splendido terrazzo di 150 mq al piano, che regala una vista aperta e suggestiva verso la Chiesa di San Giovanni Battista. Un vero e proprio spazio da vivere, dotato di piscina idromassaggio, cucina esterna e tende da sole elettriche con anemometro, ideale per godersi momenti di relax o convivialità all’aperto. Gli interni, completamente arredati con gusto ed eleganza, sono stati realizzati con materiali di alta qualità: porte interne in legno di pero, tapparelle e zanzariere elettriche, finiture curate nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort abitativo. A completare la proprietà, un ampio garage di 50 mq con adiacente cantina di 10 mq, situati nei piani fondi dello stabile e collegati direttamente all’attico tramite ascensore. Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere nel centro della città senza rinunciare a privacy, comfort e lusso. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Appartamento in vendita a Genova, situato al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca. Con 170 mq, offre un ampio salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completano la proprietà una terrazza di 70 mq e una cantina. Vicino a punti di interesse come il centro città, è ideale per chi cerca comfort e spazio. Classe energetica G.

Nell'affascinante Framura, in Località Chiavarino, proponiamo in vendita in nuda proprietà, splendida Villa in pietra di grande prestigio, fronte mare con piscina in un'oasi di pace, riservatezza e silenzio. La Villa è circondata da uno strepitoso giardino terrazzato e piantumato con ulivi e alberi da frutta, oltre che da piante ornamentali. Dalla Villa si gode di un panorama mozzafiato sull'incantevole baia di Framura. Si sviluppa su un unico piano, ha un ampio Terrazzo fronte casa e fronte mare che fornisce più vedute di grande fascino. Ampie vetrate permettono di accedere alla zona giorno della Villa, composta da un doppio salone, da cui procedendo si incontra la cucina aperta sullo stesso. Completano gli interni due camere da letto, un ampio studio e tre bagni. Il passo carrabile è limitato da un ampio cancello e il viale d'accesso permette il parcheggio a più auto. Nel terreno di circa 3000 mq sono presenti due dependence uso foresteria. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it