Appartamento in Vendita, Via San Marino 105, Genova

Descrizione

GRANAROLO - VIA SAN MARINO 105 con doppio accesso da VIA MARZABOTTO 5 - All'interno di uno stabile ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE e PARI AL NUOVO*** (indice di prestazione energetica A1 quindi con possibilità di accedere ai mutui "GREEN"), posto al QUINTO piano munito di ascensore, abbiamo appena messo in vendita un appartamento RISTRUTTURATO di 110 mq con LOGGIA vivibile dalla quale godiamo di una meravigliosa vista sulla Lanterna, CANTINA e POSTO AUTO e così suddiviso:

INGRESSO, ampia ZONA LIVING dal quale accediamo ad una grande LOGGIA vivibile con meravigliosa vista mare/Lanterna/monti, CUCINA ABITABILE collegata alla zona giorno con secondo accesso alla loggia, CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO EN SUITE, seconda CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, secondo BAGNO COMPLETO e RIPOSTIGLIO.

Completa la proprietà una CANTINA posta ai fondi dello stabile ed un POSTO AUTO scoperto di fronte al portone di ingresso.

L'immobile si presenta ristrutturato, i pavimenti sono in pregiato parquet in ogni ambiente, le porte interne sono di design ad eccezione della porta della cucina dove è presente una porta scorrevole in cristallo satinato e della camera singola dove è stata posta una porta in cristallo satinato ad anta battente, gli infissi sono in PVC doppio vetro taglio termico, le tapparelle sono elettrificate e la porta d'ingresso è blindata.

Spese di amministrazione € 150,00 mensili comprensive delle spese di riscaldamento ed acqua calda/fredda.


***Il palazzo è stato oggetto di intervento totale usufruendo del bonus 110% che ha ricompreso il rifacimento integrale del tetto, delle facciate ivi compreso il cappotto termico, dei terrazzi (rifacimento del parapetto e della pavimentazione ed installazione di nuove tende da sole), sostituzione e posa in opera di nuova caldaia a condensazione, creazione rampa disabili ed installazione di pannelli solari per la produzione di energia elettrica per soddisfare il fabbisogno dei consumi elettrici del condominio (compresa l'illuminazione esterna).