Trilocale in Vendita, Via Luca Cambiaso 7, Genova

Descrizione

Vendesi appartamento in via Luca Cambiaso 7, nella zona di San Fruttuoso bassa, a 5 minuti a piedi dalla stazione di Brignole e comoda a molteplici servizi tra cui supermercati, scuole, fermate dell'autobus ecc. Una posizione estremamente strategica anche per investimento, ad esempio per affitti giornalieri grazie alla vicinanza al centro della città oppure per studenti essendo vicino anche a tutte le università e all'ospedale di San Martino. L'immobile ha una metratura di 65 mq circa, è situato al secondo piano con ascensore di un palazzo in ottime condizioni dove sono appena stati fatti i lavori nelle scale e dove verranno anche aggiunti a breve i videocitofoni. Composizione interna:
-Ingresso
-Soggiorno open space con angolo cottura
-Camera da letto matrimoniale
-1 bagno finestrato
-Lavanderia L'appartamento è in perfette condizioni, è appena stato ristrutturato completamente mai abitato, tutti gli impianti sono a norma ed è presente l'aria condizionata wifi caldo/freddo in tutti gli ambienti, gli infissi sono in pvc di ultima generazione con doppio vetro e la porta è blindata.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono circa 600 euro l'anno.
Categoria A/3
Rendita catastale 450,25€
Classe energetica E