Case in vendita in Liguria Pag. 223

Apricale, antica e rinomata località ligure insignita della Bandiera Arancione, a soli 600 m circa dal centro raggiungibile in pochi minuti a piedi, vendesi Villa rivestita in pietra naturale, costruita nel 2010 con superficie totale di circa 130 mq su due livelli, 180 mq di superficie commerciale. Il terreno è di circa 5.000 m² nel quale è inclusa una parte di bosco. Le ampie terrazze, orientate a sud prendono il sole tutto il giorno. La vista aperta va dal Monte Bignone fino a Perinaldo. Dall'ingresso della proprietà fino intorno alla casa è stato creato un bellissimo giardino. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno parzialmente con tetto con travi a vista e a doppia altezza. L'open-space di circa 50 m² collega il soggiorno, la zona pranzo e la cucina moderna con un'isola centrale in marmo. Nella parte posteriore del piano terra si trova uno studio/piccola camera, un bagno con doccia e un locale di servizio di 17 m². Dalla zona giorno una scala di marmo porta, curvandosi, al piano superiore dove si trova la zona notte. La camera da letto principale, con una vista panoramica sulla valle del Merdanzo e su Perinaldo. Il bagno en suite, con vasca. Sullo stesso piano una seconda camera è attualmente adibita a studio e offre anch'essa una vista impareggiabile. Il pavimento del piano superiore è in parquet di rovere, il tetto con travi a vista. Intorno alla casa si estendono diverse terrazze coltivate con alberi da frutto e circa 65 ulivi. L'intera proprietà è completamente recintata con l'opportunità di realizzare una piscina. La casa è costruita secondo criteri antisismici e ha un ottimo isolamento termico, sia a livello delle pareti, degli infissi e del tetto. Il riscaldamento funziona con gas gpl, fornito da un serbatoio da 1.000 litri. E' presente un' impianto di ventilazione con sistema di ricircolo dell'aria. Il terreno è collegato alla strada provinciale da una stradina tranquilla e lunga 100 metri, la tradizionale “mulattiera” ligure. La parte più stretta e la zona parcheggio possono essere allargate. Ottima classe energetica C. Classe Energetica: C

Via Nino Bixio – Centro Storico Nel cuore della città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro pedonale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di sei vani situato al secondo piano di un palazzo d’epoca. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ingresso su corridoio, tre camere matrimoniali, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile, salotto e due bagni completi (di cui uno finestrato). Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e impianti certificati, garantisce comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Nel condominio è in fase di realizzazione l’ascensore, con possibilità di adesione, un valore aggiunto importante per il futuro. La posizione centrale e ben servita lo rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione completa, pronta da vivere, in una delle zone più comode della città.

BORGHETTO SANTO SPIRITO - A circa 450 metri dal mare, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto all’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in contesto condominiale tranquillo e riservato. Inoltre il condominio si presenta in ottimo stato nelle parti comuni: recentemente sono state tinteggiate scale e corridoi, oltre all’esecuzione di lavori strutturali sull’impianto ascensore. La tripla esposizione (sud-est-ovest) conferisce all’immobile un’ottima luminosità e una piacevole ariosità durante tutto l’arco della giornata. I quattro balconi, ampi e vivibili, rappresentano un naturale prolungamento degli ambienti interni, ideali per momenti di relax o per vivere appieno gli spazi esterni. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno da cui si collegano tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di un soggiorno abitabile con cucinotto finestrato. La zona notte, ben separata, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, oltre a doppi servizi entrambi finestrati e completi di box doccia. Presente inoltre un comodo ripostiglio, elemento sempre apprezzato per l’organizzazione degli spazi. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi con doppi vetri e porta d’ingresso blindata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Il vero valore aggiunto della proprietà però è rappresentato dagli accessori: una grande porzione di lastrico solare di proprietà, attrezzata con pannello solare e impianto acqua, uno spazio raro e prezioso da vivere nella bella stagione; un box auto unico nel condominio per l’accesso diretto al vano scala, estremamente comodo soprattutto in caso di maltempo; e una cantina doppia, ideale per ogni esigenza di deposito. All’interno dell’area condominiale, chiusa da sbarra privata, è inoltre possibile parcheggiare liberamente. La posizione è strategica, comoda alle spiagge e ai servizi ma lontana dal caos, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

"INVESTIMENTO: COMPLESSO IMMOBILIARE PRONTO ALLA LOCAZIONE - Composto da 6 bilocali tutti locabili singolarmente - Ci troviamo in una piccola e comoda cittadina della Valle Bormida a circa 25 km dal mare e a pochi di più dalle Langhe Piemontesi. Rocchetta di Cairo, frazione della molto più grande Cairo Montenotte, è una cittadina dove il senso comune di chi vi abita porta a dire che chi cambia casa, se può, rimane nella stessa cittadina. Nel centro di questo paese, un lungimirante cittadino ha acquistato nel tempo una casa con corte privata e grazie ad una articolata ristrutturazione ha creato ben sei ampi e comodi bilocali, tutti completamente arredati ed autonomi, due grandi box auto, un magazzino e diversi altri accessori. Le possibilità di guadagno che la struttura offre è decisamente varia: dalla classica locazione abitativa, al contratto transitorio per esigenze lavorative …. ma forse la vera scommessa è rappresentata da una soluzione diversa, la quale potrebbe costituire una vera e propria attività imprenditoriale. Oggi tutti conosciamo la realtà dei cosiddetti “affitti brevi”, affitti turistici. Chi non ha visto l'incremento a due cifre del giro d'affari di portali come Airbnb, dove solo nella zona limitrofa, vi è oggi un'offerta di circa 250 alloggi, mentre solo pochi anni addietro i numeri erano quasi trascurabili. Questa soluzione può rappresentare una vera e propria attività, dove locare anche per poche notti a chi è di passaggio, al turista che lo utilizza come punto di appoggio e anche allo straniero che transita. La corte interna può essere utilizzata, a seconda delle necessità, sia come posti auto che come zona attrezzata esterna per relax o giochi per bimbi, magari con un gazebo e delle sdraio. E' evidente che un immobile strutturato in questo modo può offrire una grossa attrattiva anche a chi deve sostare per poco tempo: abbiamo infatti esempi di case vacanze, nello stesso territorio, che sono sul mercato da anni e che sono frequentate sopratutto da stranieri, con ottima soddisfazione e conseguenti recensioni. L'aspetto interessante di questo complesso è anche la sua posizione, in quanto l'accesso alla corte è regolato da sbarra, per cui a disposizione solo di chi ne ha il diritto, e sul fronte opposto si affaccia a Valle, senza quindi disturbo di alcun tipo. Un'altro aspetto interessante è che con questa struttura si possono avere fino a sei nuclei ospitati contemporaneamente, oppure si può decidere di destinarne alcuni ad affitto di medio termine ed altri da far ruotare con la formula dei soggiorni brevi. Grazie alla presenza degli accessori, si possono avere delle cucine e dei bagni privati e distaccati, così che chi gestisce la struttura possa avere un suo spazio riservato, ma all'interno della struttura stessa. Cl. G Ipe 122,66. ”Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "."

Se stai cercando un piccolo angolo di paradiso in Liguria, lontano dal trambusto ma a un passo dal mare, questa è la soluzione che fa per te. Ci troviamo nel cuore pulsante del centro storico di Deiva Marina, tra quegli scorci tipici che rendono unici i nostri borghi. Qui, al piano terra di una palazzina che ha appena ritrovato il suo splendore grazie alla ristrutturazione della facciata, ti aspetta un monolocale accogliente e pronto da vivere. Dimentica le scale scomode o gli androni bui: qui hai il tuo ingresso indipendente direttamente dalla via del borgo. Una volta varcata la soglia, ti accoglie un ambiente unico e ben organizzato, dove l'angolo cottura si integra perfettamente con la zona giorno/notte. È lo spazio ideale per chi cerca praticità: una base sicura dove tornare dopo una giornata trascorsa tra i sentieri o in riva al mare. Il bagno è funzionale e dotato di vasca La vera magia? Con una passeggiata di appena 10 minuti (circa 850 metri) tra le botteghe e i profumi locali, ti ritroverai direttamente sulle ampie spiagge di Deiva. È la distanza perfetta per godersi il mare in totale libertà, mantenendo però la pace e il fresco che solo il centro storico sa offrire. Questo immobile è la scelta intelligente per chi vuole investire senza pensieri: * Zero spese condominiali: una rarità che ti permette di abbattere i costi di gestione. * Esterni impeccabili: grazie ai recenti lavori in corso sulla facciata, ed il tetto ristrutturato recentemente. * Versatilità: perfetto come casa per le vacanze, punto d'appoggio per i weekend o come investimento da mettere a reddito per i turisti. Vieni a scoprire il fascino di vivere il borgo a piedi, dimenticando l'auto e lasciandoti cullare dal ritmo lento della Riviera.

Luminoso appartamento in vendita a Via Tortona, situato al quinto piano di uno stabile con ascensore. Composto da 4 locali, include una cucina abitabile con balcone, soggiorno, 3 camere e un bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato, classe energetica G. Nelle vicinanze, supermercati come Tuodì e Carrefour Express, oltre a fermate dell'autobus. Possibilità di box auto.

AMPIO Appartamento in vendita a Castelnuovo Magra – località Molicciara In posizione comoda a tutti i servizi ma defilata dal traffico dell’Aurelia, proponiamo spazioso e luminosissimo appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile, di ampia metratura, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso, soggiorno separato, cucina abitabile con accesso a terrazza, due camere matrimoniali, bagno e ampio ripostiglio finestrato. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza abitabile di circa 60 mq, esposta a sud/ovest. Presente inoltre un balcone. Completa la proprietà un comodo garage di circa 14 mq al piano seminterrato. Nelle immediate vicinanze sono disponibili ulteriori parcheggi. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture anni 80', pur necessitando di interventi di ammodernamento e personalizzazione. Ottima esposizione su tre lati (sud – ovest – nord), che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. Caratteristiche principali: Circa 120 m² commerciali (100 m² calpestabili) 4/5 locali 1 bagno Terrazza abitabile + balcone Garage incluso nel prezzo Riscaldamento autonomo Primo ed ultimo piano Piccolo condominio

Bilocale in vendita a Genova Nervi, situato al piano terra di una elegante palazzina. L'immobile, di 55 mq, offre un open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Riscaldamento autonomo e sicurezza garantita da inferriate. A pochi passi da Carrefour Express e dalla farmacia Pedrini.

Nel cuore di San Terenzo, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico di ampia metratura situato in comoda posizione. L’immobile gode di una splendida vista mare e di una terrazza panoramica che gira intorno all'appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto o cene con vista sul golfo. L’attico, che necessita di una ristrutturazione completa, si compone di ambienti spaziosi e luminosi con una disposizione interna facilmente personalizzabile. Si potrebbe facilmente dividere in due unità così da essere adatto a due nuclei familiari oppure per tenerne una parte e rivendere l'altra. Al momento è suddiviso in soggiorno triplo frontale con vista mare e l'accesso principale alla terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile, cinque camere matrimoniali, tre bagni, due zone armadi, un ripostiglio e l'ingresso. Tutte le stanze principali hanno l'accesso alla terrazza. La palazzina dispone di ascensore. La proprietà include anche un comodo garage privato molto ampio, in cui è possibile parcheggiare tre auto oltre a scooter e biciclette. Un grande valore aggiunto in una zona centrale e così vicina al mare. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti del Golfo dei Poeti, con tutti i comfort a portata di mano e la bellezza del mare a pochi metri da casa.

Pieve Ligure: Villa Indipendente con Progetto Wellness & Design Nel cuore di Pieve Ligure, in via Roma, proponiamo una villa singola che rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione. La proprietà viene presentata con un avanzato progetto di restyling (visibile nei render allegati), pensato per chi desidera una dimora tecnologica, elegante e votata al benessere totale. UNA CASA, TRE LIVELLI DI COMFORT: Zona Living (Piano Terra): Un grande open space contemporaneo dove cucina di design e soggiorno dialogano in un ambiente inondato di luce, ideale per la convivialità. Zona Notte (Piano Primo): Tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, pensate per il massimo relax. Il Cuore del Benessere (Piano -1): Il vero valore aggiunto. Il progetto prevede la trasformazione del piano inferiore in un'area Wellness esclusiva con Palestra attrezzata, Zona SPA con vasca relax e una Taverna moderna con zona biliardo e cucina a vista. ESTERNO E CONTESTO: La villa è circondata dal verde tipico della Riviera e gode di ampi terrazzi con piacevoli scorci sul mare e sul borgo di Pieve. L'indipendenza e la riservatezza sono i tratti distintivi di questa proposta, situata in un contesto silenzioso ma strategico. NOTA TRASPARENZA: Le immagini d'arredo e gli interni mostrati sono render fotorealistici. Rappresentano una visione concreta e realizzabile di come gli spazi attuali (documentati nelle foto storiche) possano essere trasformati grazie al progetto di ristrutturazione già studiato. Scarica qui la brochure completa del progetto di restyling: https://drive.google.com/file/d/1tC8OrIoCemaHLxan5rWFv33_ie0DezjE/view?usp=sharing

ALASSIO - TRILOCALE CON BALCONE VISTA MARE. Nel cuore pulsante di Alassio, a pochi passi dalle spiagge e con ingresso diretto dal rinomato Budello, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di una palazzina storica in buono stato di manutenzione. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti interni. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre la cucina abitabile conduce al luminoso soggiorno, entrambi con accesso al balcone perimetrale. Punto di forza assoluto è la splendida vista mare, aperta e suggestiva, capace di rendere ogni momento unico. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma offre un grande potenziale: con una ristrutturazione moderna e mirata può trasformarsi in una vera perla nel centro di Alassio. Basse spese condominiali. Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento di pregio nella Riviera Ligure.

Nel caratteristico borgo ligure di Perinaldo, proponiamo in vendita Appartamento Veronica, una soluzione di circa 100 mq, ideale per chi cerca tranquillità, spazi versatili e una piacevole vista aperta fino al mare. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale e interessante. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina, un bagno, una camera da letto e una seconda camera con bagno privato, perfetta anche come soluzione per ospiti o per maggiore privacy. Scendendo al piano -1, si accede a un ambiente adibito a ufficio con balcone, ideale per lavorare da casa o creare una zona relax con affaccio esterno. Al piano -2 è presente un magazzino, utile come spazio di deposito o cantina. Completa la proprietà un magazzino esterno situato sul retro della casa, in condivisione con le altre unità, oltre a un comodo posto auto. Dal punto di vista degli impianti, l’appartamento è dotato di boiler elettrico, allaccio al gas di città e fognatura. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 100 euro annui. Grazie alla posizione e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta sia come prima casa, sia come residenza vacanze o investimento.

Appartamento in vendita a Bolzaneto, Via Sardorella, al 5° piano, con ampia metratura di 84 mq. Completamente arredato, presenta 2 camere, cucina abitabile e balcone. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a fermate Drinbus e supermercati come Margherita Conad. Rendita annua di €5.400. Richiesta €55.000.

A pochi minuti dal mare di Savona, proponiamo quadrilocale al piano terra in buono stato, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’appartamento si trova nel quartiere di Legino a circa dieci minuti a piedi dalle spiagge Bandiera Blu, quindici minuti dal centro commerciale Le Officine e a soli cinque minuti in auto dall’uscita autostradale: una posizione davvero comoda per ogni esigenza. Gli spazi interni sono ben distribuiti: soggiorno con cucinotto, tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e un grande ripostiglio. Tutti gli ambienti sono collegati da un corridoio che rende la casa pratica e funzionale. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. I pavimenti sono in graniglia. La zona è servita da frequenti linee di autobus e nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, bar e ristoranti. Una soluzione concreta, versatile e pronta da vivere, perfetta per chi desidera avere il mare a portata di mano senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa Moderna con Piscina Infinity e Vista Mare – Bordighera, Via dei Colli In posizione dominante e tra le più esclusive di Bordighera, in Via dei Colli, proponiamo in vendita una villa moderna dal design contemporaneo, con vista mare aperta e panoramica. La proprietà si inserisce in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con ampi spazi esterni e una progettazione studiata per valorizzare luce, panorama e vivibilità. Superficie commerciale La proprietà presenta una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, così composta: Abitazione: 190 mq Autorimessa: 63 mq Magazzino: 24 mq Locali accessori / intercapedini: 65 mq Le superfici sono state ponderate secondo destinazione d’uso e incidenza commerciale. Distribuzione interna Ampia zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo Cucina moderna Due camere da letto Studio (utilizzabile come terza cameretta) Bagno principale + servizio Locali accessori e tecnici Spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e continuità con l’esterno. Esterni Piscina infinity con vista mare Ampio pergolato ideale per zona living outdoor Giardino privato di circa 3.300 mq Terrazzi panoramici Caratteristiche Architettura moderna ispirata al design contemporaneo Esposizione Sud (massima luminosità) Autorimessa ampia e comoda Contesto riservato e di pregio Possibilità di personalizzazione finiture Posizione Via dei Colli – Bordighera Zona residenziale tra le più richieste, con vista mare dominante e a pochi minuti dal centro. NOTA Il prezzo è da intendersi al grezzo della struttura le opere di finitura sono a carico dell'acquirente Le superfici indicate sono a carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Una soluzione unica per chi cerca una villa moderna vista mare, con spazi importanti e posizione esclusiva.

A Varazze, a circa 10 km dal litorale, si presenta una rara opportunità per chi cerca un recupero edilizio nell'entroterra. Si tratta di un rustico semindipendente di circa 80 mq, situato in una posizione di collina che permette di godere di una vista mare. L'immobile, attualmente allo stato di rudere, insiste su un terreno di proprietà di 500 mq ed è servito da una strada privata che ne facilita l'accesso, sebbene l'area mantenga le caratteristiche tipiche delle zone rurali liguri. La consistenza attuale della struttura, ridotta a pochi elementi lapidei, rende l'intervento di demolizione e ricostruzione lineare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di ampliare la superficie fino a circa 100 mq. L'operazione risulta di particolare interesse anche sotto il profilo urbanistico, vista la possibilità di valutare lo spostamento dei volumi all'interno del territorio comunale di Varazze (con esclusione del centro storico), previa verifica con gli organi competenti. Una soluzione concreta per chi desidera realizzare un'abitazione indipendente o per chi cerca un investimento tecnico basato sul recupero volumetrico in una zona tranquilla e panoramica.

20 METRI MARE CASTELLO BORELLI - BILOCALE CON BALCONATA ANGOLARE E POSTO AUTO. POSIZIONE: L'appartamento si trova in una palazzina in prima fila in un bel complesso con accesso diretto al mare tramite sottopassaggio pedonale, sotto al Castello Borelli vicino al centro Paese e comodo a Ceriale. STABILE: La palazzina è in perfette condizioni. COMPOSIZIONE INTERNA: ingresso, soggiorno con cucinino finestrato, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balconata angolare. PIANO ED ESPOSIZIONE: L'appartamento è posto al terzo piano con ascensore da terra senza barriere architettoniche ed è esposto a sud ovest, soleggiato tutto il giorno. CONDIZIONI INTERNE - ARREDO: l'appartamento è stato ristrutturato e viene venduto arredato. RISCALDAMENTO-IMPIANTI: Il riscaldamento è con le termovalvole e contabilizzatori. PERTINENZE: Posti auto condominiali sotto casa chiusi da sbarra. CLASSE ENERGETICA: G Altre offerte su: Costa Ovest - Ufficio di Borghetto S. S. (SV) Via Ponti 22 R 17052 - Borghetto Santo Spirito (SV) Tel. 3496956649

In Corso Inglesi, all’interno di un condominio signorile, proponiamo un appartamento interamente ristrutturato con materiali di pregio, che offre un elevato standard di abitabilità e comfort. L'alloggio è così composto: Ingresso su soggiorno-cucina due camere da letto, due bagni, due terrazzi. Inoltre, è disponibile la possibilità di acquistare un ampio garage al prezzo di € 50.000, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. L'alloggio è pronto per essere abitato così com’è, risultando ideale per famiglie che cercano un ambiente elegante e funzionale. Questa proposta rappresenta una rara opportunità sul mercato residenziale, combinando stile e comodità in un contesto prestigioso. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni epr organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Appartamento a Sturla, in Via Timavo, in vendita a € 425.000. Situato al quarto piano con ascensore, offre 176 mq, quattro camere, tre bagni e un ampio salone doppio. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Vicino a negozi e scuole, ideale per famiglie.

Appartamento ristrutturato in vendita a Pontedecimo, situato al terzo piano con vista aperta. Completamente arredato, offre due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno moderno. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime. Vicino a negozi e servizi. Prezzo: € 55.000.

Rif. 2231 Scopri questo splendido appartamento di circa 85 mq situato in una delle zone più prestigiose di Santa Margherita Ligure, sul lungomare che conduce a Paraggi e Portofino. Immerso nel verde della Macchia Mediterranea, in villa frazionata in 5 unità, offre una vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, estendendosi fino a Punta del Mesco e oltre. Ideale per chi cerca privacy e tranquillità, l'appartamento si sviluppa su due livelli ed è parzialmente ristrutturato, pronto per essere personalizzato con dettagli unici. Al piano terra, c'è un ampio salone con cucina a vista, una cameretta e un bagno. Al primo piano, due camere da letto, due bagni, un disimpegno e una splendida terrazza di 22 mq ti attendono per godere di momenti indimenticabili con vista mare. Il giardino privato di 100 mq e gli spazi esterni sono perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto al coperto in zona protetta da cancellata. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala (60 gradini) e il riscaldamento è autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! La richiesta è di euro 1.550.000. Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista Golfo; 2. Posto auto; 3. Giardino; 4. Doppi vetri; 5. Termoautonomo; 6. Parzialmente ristrutturato; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) Santa Margherita Ligure occupa un'insenatura del golfo del Tigullio tra Portofino e Rapallo. Il borgo, è uno dei più noti centri turistici della Riviera del Levante. La passeggiata mare si snoda tra una fila di case dai tipici colori acquarello, fino ai portici, dove si trova il mercato vecchio del pesce. La costa, in poco spazio, offre una notevole varietà di spiagge e fondali, dalla scogliera della punta di San Michele di Pagana alla sabbia della baia di Paraggi, Vela, canoa e diving sono praticabili tutto l'anno. Santa Margherita Ligure è un comune di circa 10.000 abitanti della provincia di Genova in Liguria. Santa Margherita Ligure è situata sulla Riviera ligure di levante, in una conca chiusa nella parte nord-occidentale del promontorio di Portofino, e nella parte più interna del Golfo del Tigullio. Il territorio è costituito dalle tre frazioni di Nozarego, Paraggi e San Lorenzo della Costa per un totale di 9,8 chilometri quadrati. Confina a nord con il comune di Rapallo, a sud con Camogli e Portofino, ad ovest con Camogli e ad est è bagnato dal mar Ligure. Parte del territorio comunale di Santa Margherita Ligure è compresa nel Parco naturale regionale di Portofino. Un servizio di trasporti marittimi permette di giungere con il battello Portofino, San Fruttuoso di Camogli e le Cinque Terre, oltre che ai collegamenti con Rapallo, Chiavari e Genova.

Nel cuore più autentico della Liguria, nella suggestiva borgata Aracà di Ranzo, si propone una residenza semplicemente fuori dal comune: un casale del XVI secolo che rappresenta l'incontro perfetto tra fascino storico mediterraneo e standard abitativi contemporanei di livello internazionale.

Qui la pietra originale, viva e materica, racconta secoli di storia e si integra con eleganza in finiture moderne, pulite e raffinate. Il risultato è un equilibrio architettonico ricercato, molto apprezzato da una clientela internazionale: autenticità, carattere e comfort senza compromessi. Gli interni, curati in ogni dettaglio, uniscono ardesia naturale, legni massello su misura e arredi di gusto italiano contemporaneo, creando ambienti caldi, sofisticati e immediatamente abitabili.

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua esposizione solare straordinaria: orientata est-ovest, la casa è baciata dal sole dall'alba al tramonto, anche nei mesi invernali. Una caratteristica rarissima che garantisce luce naturale costante, benessere abitativo e un'atmosfera luminosa tutto l'anno — elemento particolarmente ricercato da chi proviene dal Nord Europa.

La vista è semplicemente spettacolare e tripla: una vera vista mare che si apre sulla valle fino all'orizzonte, un'ampia panoramica sulle colline liguri e scorci suggestivi sulle montagne. Un senso di apertura e libertà difficilmente replicabile, che trasmette immediatamente valore ed esclusività.

Gli spazi esterni sono un'autentica esperienza mediterranea: il cortile interno con giardino, il pergolato ombreggiato da glicine e le terrazze panoramiche diventano luoghi ideali per vivere all'aperto, cenare al tramonto o rilassarsi immersi nella quiete della natura.

Completano la proprietà tre camere, tre bagni di design, impianti completamente rinnovati e un uliveto privato con produzione di olio biologico Taggiasca — un dettaglio che incarna perfettamente lo stile di vita ligure tanto amato a livello internazionale.

Una proprietà rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un'esperienza: luce, panorama, storia e qualità, in una delle aree più autentiche e ancora incontaminate della Liguria, a breve distanza dal mare.

Caratteristiche principali:
• Casale del XVI secolo completamente ristrutturato (2019–2021)
• Superficie di 170 m² interni e 132 m² esterni
• 10 locali
• 3 camere da letto (di cui una utilizzabile anche come studio)
• 3 bagni ristrutturati
• Ampia zona giorno open space (soggiorno, sala da pranzo e cucina)
• Cucina moderna completamente attrezzata
• Materiali di pregio: pietra originale, ardesia naturale, legno massello di castagno
• Arredamento incluso (eccetto opere d'arte)
• Esposizione est-ovest con sole tutto il giorno, anche in inverno
• Vista mare aperta e panoramica sulla Valle Arroscia
• Vista su colline liguri e montagne
• Cortile interno con giardino mediterraneo
• Pergolato con glicine
• Tavolo conviviale ricavato da antica macina
• 3 terrazze panoramiche vista mare
• Loggia e spazi esterni vivibili
• Cantina e magazzino/deposito
• Impianti completamente rinnovati
• Riscaldamento centralizzato a gas
• Illuminazione a LED
• Uliveto privato di circa 666 m²
• Produzione di olio biologico Taggiasca
• Almeno 2 posti auto
• Contesto tranquillo e autentico, a breve distanza dal mare

Villa con piscina e vista mare a Bordighera – eleganza, comfort e privacy a pochi minuti dal centro

In esclusivo contesto residenziale, a soli 1,5 km dal centro di Bordighera e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente con piscina e vista mare, ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di 172 mq più portico, oltre a spazi accessori di grande valore: taverna e lavanderia per complessivi 67 mq e un ampio box auto di ben 72 mq. Il tutto è circondato da un curato giardino privato di circa 800 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: luminoso soggiorno open space con cucina a vista e accesso diretto al portico fronte piscina, ideale per pranzi e cene all'aperto; spaziosa camera da letto, bagno e pratico ripostiglio.
Primo piano: zona notte composta da due camere da letto, di cui una con terrazzo privato, e un bagno.
Piano interrato: accogliente taverna, lavanderia, bagno e accesso diretto all'ampio box auto.

La villa è dotata di aria condizionata e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

Punti di forza:

Vista mare panoramica
Piscina privata
Ampio giardino
Contesto tranquillo e riservato
Spazi accessori generosi (taverna, box, lavanderia)
Vicinanza al centro e al mare

Nel cuore di Porto Maurizio, a Imperia, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli all'interno del Condominio IL PARCO, tra i più richiesti della zona per esclusività e impeccabile cura delle aree esterne.
L'immobile, costruito nel 1994 e mantenuto in ottimo stato, si sviluppa su una superficie di 129 mq e gode di un'ottima esposizione sud/est, che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a una suggestiva vista sul mare e sul Parasio.
La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone affiancato da una cucina funzionale, ideale per momenti conviviali.
La zona notte offre tre camere, due matrimoniali e una singola, ben distribuite e tre bagni: uno molto spazioso con vasca, uno en suite alla camera padronale con doccia, e un terzo a servizio della stanza studio soppalcata in muratura.
Il comfort è garantito da riscaldamento autonomo a metano con radiatori, oltre a infissi in legno con doppio vetro e zanzariere ad ogni apertura.
Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per godere della brezza marina, oltre a un curato giardino condominiale.
Inclusi un box auto e una cantina. Spese condominiali contenute.

Una soluzione raffinata e completa, ideale per chi desidera vivere in una verdeggiante oasi di pace in pieno centro a Porto Maurizio.


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Appartamento in vendita nella Torre Cantore, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia walk-in. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e portineria 24H. Vicino a supermercati come Ekom e farmacie, ideale per single e giovani coppie. Classe energetica D.