Case in vendita in Liguria

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq, situato al quarto piano con ascensore di uno stabile recentemente ristrutturato, con interventi già eseguiti su facciata e tetto.

L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e un balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro è facilmente raggiungibile in pochi minuti e, nelle immediate vicinanze, sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la casa ideale sia per famiglie che per chi desidera la comodità della vita quotidiana.

Completa la proprietà un box auto di 24 mq, comodamente situato sotto casa e dotato di soppalco, perfetto per il ricovero dell'auto e come ulteriore spazio di deposito.

Una soluzione che unisce spazi generosi, comodità e una posizione strategica, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

Luminoso appartamento in vendita a Genova, situato in Via Fiumara, con 71 mq, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà un box auto e un palazzo con ascensore. Vicino al Centro Commerciale Fiumara e a vari servizi, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento a Via Campomorone 76 in vendita, completamente ristrutturato e situato al terzo piano di una palazzina ben mantenuta. Con 89 mq, offre una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere e un bagno. A pochi passi da supermercati come In's e Carrefour Express, oltre a banche e farmacie. Completano la proprietà una cantina e un box auto.

5 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Posizione riservata e residenziale a breve distanza dal centro storico; - Ambienti luminosi grazie all'ottima esposizione; - Splendida vista mare aperta e panoramica; - Ampio terrazzo e giardino privato; - Possibilità di box auto. Desideri una casa con ampi spazi esterni e una meravigliosa vista mare? L'Agenzia Gabetti di Finale Ligure propone una soluzione davvero interessante. Nella rinomata e tranquilla zona di Via Forti di Legnino, proponiamo in vendita un elegante bilocale parzialmente rinnovato, caratterizzato da una splendida esposizione e da una vista mare che conquista fin dal primo sguardo. L'appartamento si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, al bagno di servizio e al bagno principale, di generose dimensioni, completo di pratica zona lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un magnifico terrazzo di circa 35 mq e un giardino privato di oltre 160 mq, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la splendida vista sul mare. Lo stabile è servito da ascensore con accesso dal piano terra, garantendo comodità e assenza di barriere architettoniche. L'immobile dispone inoltre di impianto di riscaldamento, climatizzazione, citofono e serramenti in PVC che assicurano ottime prestazioni in termini di isolamento termico e acustico. Completa la proposta la possibilità di acquistare un ampio box auto situato all'interno dello stabile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Prestigiosa villa in stile Liberty a Pegli, in Via Loano, in vendita. La proprietà di 419 mq, con 5 camere e 4 bagni, offre una vista mare mozzafiato e ampi spazi esterni. A pochi passi da Lido di Genova e Sporting Club Pegli 2, è ideale per attività ricettive. Box doppio incluso.

Splendida e rara opportunità a Casella, in via Casettana, una delle zone più interessanti vista anche la bella esposizione! Siamo lieti di proporre sul mercato questa casa, indipendente, libera sui 4 lati e carrabile, in buono stato di manutenzione e capace di essere il luogo perfetto sia per la vacanza che come abitazione principale. Arrivando passiamo il cancello e l'abitazione vicina, per raggiungere la nostra casa ed il suo comodo ed ampio garage, vicino al giardino. L'immobile si compone di tre unità abitative, distinte, ciascuna con ingresso indipendente: ogni unità è abitabile da subito, servita da utenze e, la centrale, collegata al riscaldamento autonomo. La vista è molto bella, sia sul contesto che sulla valle circostante; la facciata e il tetto sono perfettamente in ordine, e completano la proprietà la cantina, un altro locale cantina vivibile ed attrezzato e altre pertinenze di giardino e due belle e pianeggianti fasce di terra, perfette per essere coltivate. Insomma: una vera occasione per chi stesse cercando una trifamiliare, una casa grande, un bell'investimento da mettere a reddito o il luogo perfetto per un'attività ricettiva! In zona c'è tutto e Casella è un centro vivo, in tutte le stagioni dell'anno!
 

TRASO ALTA (BARGAGLI) – Villa indipendente con terreno, taverna, garage e vista aperta

A soli 25 km dal centro di Genova, raggiungibile in circa 30 minuti d'auto, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente, immersa nella tranquillità dell'entroterra genovese e circondata dal verde.

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi per una superficie complessiva di oltre 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terreno troviamo una grande zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e caratteristico caminetto a legna, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. I due livelli superiori ospitano la zona notte, composta da quattro camere da letto e due servizi igienici, garantendo comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia.

L'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Completano la proprietà numerosi spazi accessori che ne aumentano il valore e la funzionalità:
* Garage di circa 35 mq
* Cantina
* Lavanderia
* Ampie terrazze vivibili
* Taverna indipendente attrezzata, dotata di cucina e tradizionale forno a legna, perfetta per cene e feste in compagnia
* Terreno coltivabile di circa 1.100 mq, adiacente all'abitazione

L'accesso alla proprietà avviene comodamente tramite cancello elettrico, che conduce direttamente al garage e al resto della proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con la città.
Una casa dal sapore autentico, dove spazio, indipendenza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio.

Appartamento in vendita a Genova, zona Apparizione, con vista aperta sul mare. Questa soluzione di 100 m² offre 7 ampi vani, 3 camere da letto, 2 bagni e un giardino privato. Completano l'immobile un box auto doppio e una cantina. Situato vicino a servizi e aree verdi, è ideale per famiglie. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a via Campomorone, piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. Superficie di 112 m², composto da 2 camere, bagno e cucina abitabile. Box auto incluso e deposito annesso. Vicinanza a punti di interesse locali. Classe energetica in fase di definizione.

Appartamento in vendita a Manesseno, situato nella storica Villa Cambiaso, ristrutturato e su due livelli. Composto da 2 camere, bagno e soppalco, offre box e posto auto. Vicino a giardini e con bassissime spese di gestione, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Ampio appartamento in vendita a Genova, Via Silvio Solimano, di 102 mq con logge, box auto e cantina. Composto da 2 camere, 2 bagni e cucina americana, è termoautonomo e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze si trovano la Scuola Media Statale Massimo D'Azeglio e fermate dell'autobus.

[Rif. DV-13025] In via Niccolò Paganini a Casella, in provincia di Genova, proponiamo in vendita una casa indipendente di 120 mq commerciali che si sviluppa su due livelli e con un bel giardino, orto e alberi da frutto. L'ingresso principale si apre su un'accogliente area living open space dove si affaccia una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. Attraverso un vano scale si accede ad un ampio bagno al piano finestrato con doccia, a fianco è presente un comodo ripostiglio/lavanderia. Per accedere alla zona notte si sale una bella scala in marmo bianco. Il piano superiore è composto da tre ampie camere da letto, e un grande bagno finestrato con vasca. Le camere da letto, di cui una con poggiolo e vista aperta e gradevole, si caratterizzano per la luminosità e la generosa metratura, garantendo spazi confortevoli per il relax e il riposo. Il solaio è raggiungibile da una scala in acciaio a scomparsa. Qui troviamo un ampio sottotetto vivibile che offre diverse possibilità di utilizzo. La casa è circondata da un ampio giardino che la cinge su tre lati, offrendo uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Un piccolo porticato, posizionato strategicamente, crea un'area ombreggiata ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. E' presente anche un grande capanno attrezzi munito di forno a legna. .La proprietà è infine completata dalla presenza di un box auto coperto di 60 mq con lavandino e serranda elettrica. L'immobile presenta infissi in ottimo stato, che contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione è in cotto al piano inferiore e parquet al piano superiore, i bagni invece hanno pavimenti in grès porcellanato. Le camere da letto sono coibentate. Altre caratteristiche sono: stufa a pellet, caldaia, calderina a condensazione, cisterna per acqua in caso di gelate e acqua diretta. Eventuale allaccio bombolone "Puffer", e cantina "intercapedine" perimetrale. Porta blindata e sistema antifurto. Cucina e bagni arredati rimangono (ma solo su richiesta dell'acquirente) così come il forno a legna, con compenso da concordare con i proprietari. Si evidenzia inoltre che l'immobile è in classe energetica A+. Ci troviamo in una tranquilla zona residenziale di Casella, in provincia di Genova. La posizione è comoda e ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze, assicurando la comodità per le necessità quotidiane. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi rende l'atmosfera piacevole e adatta per le passeggiate all'aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, l'accesso alla rete stradale è agevole, grazie alla vicinanza delle principali strade e autostrade.

Appartamento in vendita a Quarto dei Mille, Genova, al quinto piano di un complesso condominiale. Con 133 mq, offre un doppio salone, tre camere, cucina e un bagno. Tre poggioli vivibili con vista mare. Box auto incluso. Vicino a supermercati, farmacie e scuole. Classe energetica G.

Vista mare, luce e giardino: la casa dove il Golfo diventa quotidianità Immagina di aprire le finestre e lasciare entrare la luce del mare, quella luce limpida che a Fezzano ha il profumo della salsedine e il ritmo lento dei borghi autentici. Questa casa non è solo uno spazio da abitare: è un rifugio panoramico dove ogni stanza dialoga con l'esterno e trasforma la routine in piacere. L'appartamento, inserito in contesto tranquillo, offre una distribuzione ideale per la vita familiare: sala luminosa, cucina accogliente e tre camere da letto che garantiscono spazio, privacy e flessibilità per ospiti, studio o smart working. Il bagno finestrato e gli ambienti ariosi amplificano la sensazione di comfort quotidiano. Il balcone con vista aperta verso il Golfo diventa un angolo privilegiato per colazioni lente e tramonti spettacolari. A rendere l'immobile ancora più raro sono le pertinenze: box auto privato, cantina comoda come spazio di deposito e giardino di proprietà, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy, tra relax e convivialità. Fezzano, a pochi minuti da Portovenere, unisce quiete e bellezza: mare cristallino, sentieri panoramici, ristoranti tipici e un'atmosfera autentica che resta intatta nel tempo. Qui vivi lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che conta davvero. Una soluzione completa per chi cerca vista mare, spazi esterni e funzionalità in una delle zone più ricercate del Golfo. Prenota la tua visita: alcune case si guardano… questa si sente. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 38 - Andora (SV)

Prezzo super competitivo: bilocale ideale come investimento o pied-à-terre nel borgo

Se stai cercando una soluzione intelligente per investimento, casa vacanze o punto d'appoggio, l'Appartamento 38 è tra le proposte più interessanti per rapporto prezzo/metri. È un bilocale al piano terra con accesso dal caruggio tramite alcune scalette che conducono a una corte interna, da cui si entra nell'abitazione.
All'esterno hai un piccolo porticato privato affacciato sul cortile interno, perfetto per mettere un tavolino e goderti un momento di relax. Dentro trovi una zona giorno ampia e regolare con angolo cottura generoso, una camera matrimoniale finestrata con affaccio sul cortile e sul borgo, e un bagno finestrato, funzionale e di buone dimensioni.
Punti di forza: pianta regolare e sfruttabile, porticato vivibile, bagno finestrato e soprattutto un prezzo davvero competitivo, ideale per chi vuole mettere a reddito o avere un appoggio nel borgo senza «sforare» il budget. Impianti moderni: pompe di calore caldo/freddo (inverter) e boiler elettrico.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con angolo cottura
Camera matrimoniale: 1
Bagni: 1 (finestrato)
Porticato/Loggia: 5,30 mq
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Bilocale
Piano: Terra
Accesso: dal caruggio con scalette + corte interna
Ingresso: dalla corte interna
Vista: cortile interno / borgo
Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape: Classe A3 (50.57 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 51 mq
Loggia/Porticato: 5,30 mq
Commerciali: 61 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 110.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 39 - Andora (SV)

Accesso comodissimo dai box con ascensore: bilocale luminoso al 1° piano, ideale anche per investimento

Questo bilocale è una scelta pratica e «senza complicazioni»: sei al primo piano in un contesto condominiale ordinato, con doppio accesso - dal portone principale e, soprattutto, dall'ascensore che collega direttamente l'area garage coperta. Un dettaglio che lo rende molto comodo per chi cerca ingresso facilitato e vita quotidiana più semplice.
Dentro trovi una pianta regolare e ben sfruttata: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e spazio pranzo, grandi aperture che portano luce e aria, e affaccio verso ovest/nord-ovest. La camera matrimoniale è spaziosa e regolare, con porta finestra e parapetto in ferro battuto. Il bagno è cieco, completo e funzionale. Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con cucina a vista e pranzo
Camera matrimoniale: 1
Bagni: 1 (cieco)
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Bilocale
Piano: 1°
Accesso: portone condominiale + ascensore collegato ai box
Esposizione: Ovest / Nord-Ovest
Aperture: ampie porte finestre con parapetti in ferro battuto
Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape: Classe A3 (57.01 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 54 mq
Commerciali: 62 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 155.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 40 - Andora (SV)

Terrazza da 15 mq con vista vallata: bilocale ampio e super vivibile

Se per te lo spazio esterno è fondamentale, l'Appartamento 40 è una delle soluzioni più “centrate” del Lotto 4: bilocale ampio, pianta comoda e una terrazza importante che diventa il vero cuore della casa. L'accesso è pedonale tramite scala esterna che conduce dalla corte/area parcheggio ai box sottostanti.
Entrando, passi da un piccolo porticato e ti trovi in una zona living luminosa, con cucina a vista e grandi aperture: porta finestra sul terrazzo e finestrature aggiuntive che aumentano aria e luce. La camera matrimoniale è spaziosa e ha anche lei uscita diretta sul terrazzo tramite porta finestra. Il bagno è cieco ma funzionale, e non manca una zona dispensa/lavanderia molto utile.
Il valore aggiunto è tutto qui: un terrazzo di circa 15 mq, accessibile sia dal living che dalla camera, con esposizione ovest/nord-ovest e affaccio aperto sulla vallata - perfetto per cene, relax e serate all'aperto. Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con cucina a vista
Camera matrimoniale: 1
Bagni: 1 (cieco)
Dispensa/Lavanderia: Sì
Terrazzo: circa 15 mq
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Bilocale
Piano: 1°
Accesso: scala esterna da corte/area parcheggio
Esposizione: Ovest / Nord-Ovest
Vista: vallata / entroterra di Andora
Aperture: porta finestra living + finestre aggiuntive + porta finestra camera
Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape: Classe A2 (57.65 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 50 mq
Terrazzo: circa 15 mq
Commerciali: 60 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 165.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 41 - Andora (SV)

Ascensore dai box + bagno finestrato: bilocale comodo e luminoso nel cuore del borgo

Bilocale al 1° piano in contesto condominiale ordinato, con doppio accesso: dal portone principale con scala interna e, soprattutto, dall'ascensore che collega direttamente box e cantine. Una soluzione molto pratica per chi vuole arrivare in casa con comodità.
L'esposizione è principalmente a sud, con affaccio interno sul caruggio e sulla corte del borgo: un'atmosfera raccolta e autentica. Dentro trovi una zona giorno ampia e ben distribuita con cucina a vista e ben quattro finestre che aumentano luce e ariosità. La camera matrimoniale è spaziosa e finestrata con affaccio interno, e il bagno - dettaglio raro su queste metrature - è finestrato, completo e funzionale. Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con cucina a vista
Camera matrimoniale: 1
Bagni: 1 (finestrato)
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Bilocale
Piano: 1°
Accesso: portone condominiale + ascensore collegato ai box/cantine
Esposizione: Sud
Vista: interna borgo / caruggio / corte
Aperture: 4 finestre (zona giorno molto luminosa)
Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape: Classe B (114.48 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 54 mq
Commerciali: 62 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 155.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 42 - Andora (SV)

Duplex all'ultimo piano con grande terrazza: loggia, 2 camere e sottotetto relax

Se cerchi una casa «completa», con spazi veri e tanta vita all'aperto, l'Appartamento 42 è una delle soluzioni più interessanti del Lotto 4. Sei al secondo e ultimo piano in un contesto condominiale servito da ascensore interno collegato ai box coperti (oltre alla scala condominiale): arrivi comodamente e vivi l'ultimo piano con tutta la sua luminosità.
La zona giorno è ampia, con salone e cucina a vista, e si apre su una loggia divisa in due parti: una aperta e una chiusa/coperta, quindi sfruttabile anche nelle mezze stagioni. Le grandi finestre (due a ovest e una a sud-ovest) rendono l'ambiente molto luminoso. La zona notte è ben separata e offre due camere matrimoniali (una più ampia e una più raccolta con doppio affaccio) e un bagno finestrato completo.
Salendo, trovi un sottotetto sfruttabile, perfetto come zona studio/relax o spazio ospiti. E poi il punto forte: una terrazza ampia e vivibile al piano superiore, con affacci aperti verso sud, ovest e nord, ideale per cene all'aperto, sole e privacy, con vista sul borgo e sull'entroterra.
Impianti moderni come tutte le unità: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con cucina a vista
Camere da letto: 2
Bagni: 1 (finestrato)
Loggia: (parte aperta + parte chiusa/coperta)
Sottotetto sfruttabile (studio/relax): 30,70 mq
Terrazzi/Balconi complessivi: oltre 29 mq
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Duplex su due livelli (ultimo piano) + sottotetto
Piano: 2° e ultimo
Accesso: ascensore interno collegato ai box + scala condominiale
Porta d'ingresso: blindata
Esposizione: Ovest / Sud-Ovest (zona giorno) + affacci multipli terrazza
Vista: borgo + entroterra
Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape: Classe A3 (56.87 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 90 mq
Balconi/Terrazzi: oltre 29 mq
Sottotetto sfruttabile: 30,70 mq
Commerciali: 124 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 295.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 43 - Andora (SV)

Duplex all'ultimo piano con sottotetto enorme e terrazzo interno: luce piena, privacy e massima versatilità

Se cerchi una casa con spazio vero e possibilità di personalizzazione, l'Appartamento 43 è una delle soluzioni più complete del Lotto 4. Sei al secondo e ultimo piano, in un condominio servito da ascensore diretto dai garage coperti (oltre alla scala interna dal portone sul caruggio): accesso comodo e pratico, ideale anche per chi desidera massima facilità negli spostamenti.
Entrando dalla porta blindata, un disimpegno apre su un salone living ampio e regolare, super luminoso grazie a due grandi finestre doppie con parapetti in ferro battuto e affaccio libero sulla vallata a ovest. La zona notte è separata e ben organizzata: antibagno, bagno di generose dimensioni e una camera matrimoniale grande, anch'essa esposta a ovest.
Il vero valore aggiunto è il piano superiore: una scala in legno porta a un sottotetto ampio e abitabile, con altezze importanti e grande potenziale per creare ulteriori ambienti (studio, relax, camere). Tre porte finestre conducono direttamente al terrazzo interno, luminoso e riservato, con vista a 360 gradi sul borgo e sull'entroterra, perfetto per tavolino e zona lounge.
Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno (salone living con cucina a vista)
Camera matrimoniale: 1
Bagni: 1 (con antibagno)
Sottotetto abitabile/personalizzabile: 75,93 mq
Balconi/Terrazzi complessivi: 23,80 mq
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Duplex su due livelli con sottotetto
Piano: 2° e ultimo
Accesso: ascensore diretto dai garage + scala condominiale interna
Porta d'ingresso: blindata
Esposizione: Ovest (zona giorno e camera) + affacci multipli terrazzo
Vista: vallata, borgo, entroterra (360° dal terrazzo)
Aperture principali: grandi finestre doppie + 3 porte finestre al piano superiore
Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape: Classe A3 (56.45 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 80 mq
Balconi/Terrazzi: 23,80 mq
Sottotetto: 75,93 mq
Commerciali: 145 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 295.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 44 - Andora (SV)

Ultimo piano a sud con balcone a L: bilocale luminoso, comodo e pronto da vivere

L'Appartamento 44 chiude in modo perfetto il percorso di questa palazzina: una soluzione semplice, funzionale e molto luminosa. Sei al secondo e ultimo piano, servito sia da ascensore con accesso diretto dai box coperti e dal vano cantine, sia da scala interna dal portone principale sul caruggio: arrivi in casa con facilità e comfort.
Dentro trovi una zona giorno ampia e rettangolare, ben sfruttabile, con cucina a vista nella zona pranzo/living. Due porte finestre portano luce e si aprono su un balconcino a L affacciato sul caruggio del borgo: un angolo esterno piacevole per piante, lettura e piccoli momenti di relax. L'esposizione è a sud, quindi la luminosità naturale è uno dei suoi punti forti.
La zona notte è separata da porta con antibagno: camera matrimoniale spaziosa e finestrata (sempre con affaccio sul caruggio) e un bagno finestrato completo e funzionale. Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con cucina a vista
Camera matrimoniale: 1
Bagni: 1 (finestrato)
Antibagno: Sì
Balcone a L: 5,29 mq
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Bilocale su unico livello
Piano: 2° e ultimo
Accesso: ascensore dai box/cantine + scala condominiale interna
Porta d'ingresso: (blindata)
Esposizione: Sud
Vista: caruggio del borgo
Aperture: 2 porte finestre su balcone + finestra camera + finestra bagno
Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape:Classe A3 (55.17 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 49 mq
Balcone: 5,29 mq
Commerciali: 58 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 165.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Siamo lieti di proporre questa stupenda Villa storica, rara opportunità In via Carpaneto, al numero 35, nel Comune di Mignanego, presentiamo questa bellissima Villa, con un grande Parco privato annesso. La parte abitativa si compone di tre piani, dei quali due in buono stato - ed arredati con materiali pregiati - e l'ultimo un po' da risistemare. Al complesso accediamo dal cancello: la proprietà è carrabile ed offre diversi posti scoperti ma prevede anche uno spazio coperto. In totale vi sono 17,5 vani, per cui la Villa può essere perfetta come grande abitazione, come bi o trifamiliare ma anche come spazio ricettivo: sicuramente sia per la sua posizione che per il bellissimo Parco, sia per il fascino del luogo e della costruzione, qui si possono sviluppare diversi tipi di progetto. Una torretta completa la Villa: troviamo qui una bella terrazza che conduce ad una sala, completamente finestrata, che oggi ospita un biliardo. Da qui dominiamo la vallata e possiamo godere del verde che ci circonda, dal gazebo al magnifico viale di tigli! Insomma: una vera occasione da non perdere! Categoria catastale A/7

[Rif. DV-9797] Proponiamo in vendita un terratetto di 186 mq in buono stato situata in Via Pisanello ad Ameglia, all'interno di un contesto tranquillo e residenziale, ovvero un complesso di sei unità. L'ingresso principale avviene tramite un portico coperto dotato di tende da sole che introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo, perfetto per accogliere familiari e ospiti. In continuità, la cucina abitabile di 19 mq con caminetto funzionante si affaccia sul giardino posteriore, garantendo uno spazio esterno comodo e riservato. Sullo stesso livello è presente un bagno e l'accesso al piano seminterrato, attualmente adibito a zona lavoro o hobby. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso al proprio balcone con vista sul giardino e tutti con tende da sole, un sala d bagno di oltre 10 mq e una cabina armadio. Al livello superiore si trova una luminosa mansarda open space, utilizzabile come quarta camera da letto, sala giochi o ulteriore spazio multifunzione, grazie alla generosa metratura e alle finiture curate. Gli ambienti sono luminosi e ben mantenuti, con spazi funzionali e ben distribuiti. L'area esterna, con giardino su più lati, rappresenta un punto di forza della proprietà, perfetta per momenti di relax all'aperto o per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso. La proprietà, in classe A2, è dotata di 18 pannelli solari tutti rivolti a sud - ovest recentemente installati, di zanzariere, di pompa di calore, di due condizionatori e di caldaia di ultima generazione; garantendo così un notevole risparmio sulle utenze. La villa è situata ad Ameglia, in una zona residenziale riservata ma comoda per raggiungere in pochi minuti le principali località della Riviera di Levante e i servizi del territorio e a 2 km dall'elegante porticciolo turistico di Bocca di Magra. A breve distanza si trovano scuole, negozi, supermercati, centri sportivi e le rinomate spiagge della Versilia e del Golfo dei Poeti. La posizione strategica e la qualità degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 35 - Andora (SV)

WOW - Ingresso dal caruggio + terrazzo e giardino: Il trilocale «borgo vero» su due livelli

Ingresso indipendente dal caruggio principale, sotto un voltino: arrivi e senti subito l'atmosfera del borgo. La casa è esposta a ovest e si sviluppa su due livelli, con zona giorno sotto e zona notte sopra.
Al piano terra trovi una living room con cucina ampia e regolare, luminosa, con uscita su un terrazzo vivibile. Davanti, un giardino piantumato che regala verde e privacy - perfetto per pranzi all'aperto e serate tranquille. Il terrazzo ha anche un accesso pedonale esterno, comodo per gli ospiti.
Al piano superiore: due camere e un bagno ampio e finestrato con affaccio sul verde. Tutti gli ambienti sono finestrati, spazi ben separati, charme e funzionalità.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con cucina/living
Camere da letto: 2
Bagni: 1 (finestrato)
Terrazzo: 9,90 mq
Giardino: oltre 38 mq
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Trilocale su due livelli
Ingresso indipendente: Sì (dal caruggio principale, sotto voltino)
Accesso al terrazzo: doppio (interno + pedonale esterno)
Esposizione: Ovest
Riscaldamento/Raffrescamento: (inverter caldo/freddo)
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape: Classe A2 (62.68 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 75 mq
Terrazzo: 9,90 mq
Giardino: oltre 38 mq
Commerciali: 75 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 220.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 36 - Andora (SV)

Giardino con olivi privati + terrazzo: bilocale piano terra super vivibile

Bilocale al piano terra in edificio con più unità, con doppia esposizione: zona giorno a ovest e camera/esterni a nord verso il verde. Ingresso con porta blindata e comodità extra: possibilità di accesso passando dai box.
Zona living di buona metratura con angolo cottura ampio e funzionale, camera con comoda zona dispensa/cabina armadio, bagno cieco. Il valore vero è fuori: terrazzo regolare e giardino privato piantumato con olivi, ideale per relax, pranzo all'aperto e contatto con la natura.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.

Suddiviso come segue:
Zona giorno con angolo cottura
Camera da letto: 1 (con zona dispensa/cabina armadio)
Bagni: 1 (cieco)
Terrazzo: 11,66 mq
Giardino: 37,95 mq
Box auto: incluso nel prezzo

Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Bilocale
Piano: Terra
Accesso: ingresso condominiale + possibilità di accesso dai box
Porta d'ingresso: blindata
Esposizione: Ovest (zona giorno) / Nord (camera e spazi esterni)
Riscaldamento/Raffrescamento: aria condizionata caldo/freddo (inverter)
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape: Classe A3 (61.77 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house

Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 50 mq
Terrazzo: 11,66 mq
Giardino: 37,95 mq
Commerciali: 66 mq
Box: incluso

Planimetria visibile in annuncio

Prezzo: 190.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)

Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.