Case ristrutturate in vendita in Lazio Pag. 87

Nel ricercato contesto del Bivio di San Polo, a pochi minuti da Tivoli, in una zona tranquilla e riservata, la Real Home Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento di recente costruzione situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due unità abitative. L’immobile, di circa 75 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, arricchito dall’uscita diretta sul balcone, ideale per vivere piacevoli momenti di relax. Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. Dalle camere è possibil eaccedere a un secondo balcone. Dal disimpegno, tramite una scala interna, è possibile accedere a un comodo piano mansardato di circa 8 mq, perfetto da utilizzare come studio, stanza hobby oppure pratico spazio di rimessaggio. L’appartamento dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro e predisposizione per impianto di allarme. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto doppio di circa 28 mq posto al piano seminterrato, accessibile tramite cancello condominiale motorizzato e comoda rampa. Il box è dotato di acqua e corrente elettrica. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 ed il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

L’appartamento proposto in vendita si trova in Via Mauro Morrone, all’interno di un condominio immerso nel verde con servizio di portineria. L’immobile è un ultimo piano luminoso composto da : INGRESSO - SOGGIORNO - CAMERA - CUCINA AB.LE - SERVIZIO - AMPIO BALCONE - CANTINA - POSTO AUTO COPERTO L'esposizione a Sud ed Ovest garantisce un ottima luminosità all'interno dell'appartamento, godibile dall'ampio balcone con accesso dalla zona giorno. I tramezzi interni permettono , laddove si voglia, una rimodulazione degli spazi interni. Completa l'offerta una comoda cantina ed un posto auto coperto. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Posizione - Contesto Le linee autobus più vicine sono DELLA SETA U. (130 m), CORDOVA/CARCANO e altre 10 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA MARIA AUSILIATRICE (190 m) e VIA ZIRARDINI (350 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. MARIA AUSILIATRICE (140 m), WALT DISNEY e altre 4 scuole nel raggio di 450 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: 1389 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Posizionato nel pieno centro del paese di Frascati, in una zona invidiabile per la disponibilità effettiva di ogni genere di servizio di prima necessità, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un trilocale in Via Piave. La soluzione si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore e si sviluppa per una superfice di circa 92 mq. Entrando veniamo accolti da un comodo disimpegno che ci conduce in un salone luminoso e alla cucina abitabile a se stante rispetto alla zona giorno . La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe matrimoniali e di buona metratura e la proprietà si completa con un comodo bagno finestrato con vasca. La camera da letto principale è dotata di zona ripostiglio o piccola cabina armadio con soppalco e nella cucina è stata creata una nicchia su misura, sempre a scopo contenitivo. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo interno, a seguito di recente ristrutturazione completa che è interessato tutta la parte impiantistica ( impianto elettrico, termico e idraulico, compresi bagno e cucina), tutti gli infissi con installazione di infissi doppio vetro pvc, portone blindato, caldaia, pavimentazione e maioliche bagno e cucina. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1389 - IMMOBILIARE SIMONETTI

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento di 71 mq coperti posto al piano secondo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone di 13 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 80 mq. Prezzo listino ufficiale € 223.500,00 Classe energetica A (int. 15) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento di 57 mq coperti posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino di 68 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 81 mq. Prezzo listino ufficiale € 239.000,00 Classe energetica A (int. 6) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento di 71 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone di 13 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 81 mq. Prezzo listino ufficiale € 230.000,00 Classe energetica A (int. 9) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Torrino Mezzocammino, Via Alberto Giolitti, siamo lieti ed orgogliosi di annunciarvi la vendita di uno splendido appartamento posto al piano 4 e 5 di una palazzina residenziale privata con una spettacolare vista panoramica ed una parte esterna caratterizzata da ampi terrazzi. La nostra proposta immobiliare si apre al piano quarto su un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina a vista, una camera da letto, un servizio con doccia ed un ampio terrazzo coperto. Al piano superiore, al quale si accede da una comoda scala in muratura, troviamo una seconda camera ed un ampio servizio. La parte esterna è caratterizzata da un grande terrazzo interamente coperto da una moderna e funzionale pergotenda, che permette di godere della parte esterna durante tutto l’anno. Completano la proprietà un comodo box auto ed una spaziosa cantina. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Ostia, precisamente in Via Ferdinando Acton, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di una palazzina signorile. L'appartamento si trova all'interno di una via privata, garantendo un contesto estremamente silenzioso e riservato.
L'immobile, ottimamente distribuito, è composto da: Ampio salone con moderno angolo cottura a vista, perfetto per momenti di convivialità, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale assegnato.
L'appartamento è pronto per essere abitato e vanta dotazioni di alta qualità: infissi nuovi, zanzariere, tapparelle elettriche e cancelletti di sicurezza a tutte le finestre. Il riscaldamento è centralizzato. Nel condominio è presente un servizio di portineria. Una soluzione ideale per chi cerca la pace a pochi passi dai servizi. Classe G Rif.2254-78M La richiesta è di € 230.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858- 351.855.1099

In un prestigioso palazzo storico, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un prestigioso Attico di circa 500 mq a pochi passi da Piazza Navona. L'immobile finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per ambienti ampi e rappresentativi. Composto da un doppio salone di rappresentanza, elegante sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, una raffinata camera padronale con bagno en suite, tre ulteriori camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà una splendida terrazza panoramica con vista mozzafiato sulle bellezze di Roma e un comodo box auto. Soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel cuore storico della città senza rinunciare a comfort e riservatezza.

**Le presenti informazioni e planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento ristrutturato a Monterotondo In zona centrale, all’interno di un condominio di soli due piani e in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento posto al 1° piano. Composizione interna: Ingresso Ampio salone con cucina a vista Camera matrimoniale con balcone Cameretta Bagno finestrato Ripostiglio/lavanderia Stato e finiture Completamente ristrutturato nel 2021 Finiture moderne e curate Impianti idrico ed elettrico certificati Infissi in PVC doppio vetro Zanzariere e grate antintrusione su tutte le finestre Ottima esposizione e luminosità Condominio di poche unità, contesto riservato Pertinenze Posto auto scoperto all’interno del cortile Lastrico solare di 72 mq, ideale come area relax, solarium o spazio esterno personalizzabile. Prezzo € 198.000 Per info ed appuntamenti contattare E' Casa 06/89130915 - 3926744280 - 3460206633 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

Monte Porzio Catone in via di Montecompatri, non lontano dal centro, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 100 mq, con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista (eventualmente acquistabile separatamente), due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi di cui uno finestrato e dotato sia di vasca che doccia, l'altro adibito anche a lavanderia. Completano la proprietà due terrazzi per un totale di circa 40 mq con ripostiglio esterno. Riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata, allarme perimetrale, tapparelle elettriche, grate di sicurezza, zanzariere, armadio a muro e tripla esposizione. L'immobile dispone anche di un posto auto condominiale utilizzabile a rotazione settimanale. Soluzione pronta da abitare, senza lavori da fare, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e riservatezza. Euro 220.000 Classe Energetica: D EPI: 181,40 kwh/m2 anno

In contesto tranquillo e signorile, in zona residenziale ben collegata a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 5 appartamenti, in ottimo stato di manutenzione sia interna che esterna. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione, si compone di ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un bagno recentemente e finemente ristrutturato. Completano la proprietà tre ampi balconi, una comoda cantina e tre posti auto disponibili a rotazione con gli altri condomini. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e pronto da abitare. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

In Via Amos Zanibelli, all’interno di una palazzina in tinta del 2010 dotata di ascensore doppio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e rifiniture di ottima qualità. L’immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e comodo terrazzo con affaccio aperto e panoramico. Il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà, essendo accessibile dal soggiorno, dalla camera matrimoniale e dalla cameretta, garantendo continuità tra gli ambienti interni ed esterni e un’eccellente luminosità naturale. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio; dispone inoltre di infissi effetto legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo e dettagli moderni che assicurano comfort, sicurezza ed eleganza. Completa la proprietà un comodo box auto posto al piano sottostante dello stabile, comodamente raggiungibile direttamente tramite ascensore. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile recente, pronto da abitare e situato in un contesto tranquillo e ben servito.

Nettuno San Giacomo (A4323s) Proponiamo Attico completamente ristrutturato, situato nella tranquilla zona di San Giacomo. L'Immobile è posizionato al secondo piano, è spazioso luminosi e accogliente, senza condominio. Caratteristiche principali: - Ampio salone - Cucina abitabile - 3 camere matrimoniali - doppi servizi Completano la proprietà un terrazzo di circa 60 mq e due balconi. L'appartamento è confortevole in zona residenziale , servita e vicino al centro di Nettuno Rifinisce la proprietà il riscaldamento autonomo a metano. Cl.ener G ipe 170 € 182.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da 65 anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 (siamo chiusi il mercoledì) - per i ns immobili in vendita visita i nostri siti web: anzio.limmobiliare.com, buyrent.net

ROCCA DI PAPA CASTELLI ROMANI MONOLOCALE PANORAMICO Via Madonna del Tufo, proponiamo singolare e caratteristico appartamento mono-locale, panoramico sito al 3 piano sprovvisto di ascensore, di mq. 38 circa con suggestiva vista sul territorio circostante. L’appartamento è completamente ristrutturato ed è composto da un ampio open space con angolo cottura e bagno finestrato con box doccia, munito di sicuro valore aggiunto, di un prospiciente giardino di mq. 150 circa sul retro della proprietà che dona sfogo nel cuore del parco dei Castelli Romani. Collocato a due passi dal paese con tutti i primari servizi, questa abitazione, attraverso un attento recupero ha messo in risalto la bellezza di un tempo, mantenendo la cura particolare per i dettagli. Questa suggestiva proprietà è proposta dalla D’Andrea Immobili ad Euro 89.000 trattabili Rif.7 M. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

ROCCA DI PAPA CASTELLI ROMANI APPARTAMENTO PANORAMICO Via Madonna del Tufo, proponiamo singolare e caratteristico appartamento panoramico sito al 3 piano sprovvisto di ascensore, di mq. 55 circa, con suggestiva vista sul territorio circostante. L’appartamento è completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno con finestra e box doccia. Collocato a due passi dal paese con tutti i primari servizi, questa abitazione, attraverso un attento recupero ha messo in risalto la bellezza di un tempo, mantenendo la cura particolare per i dettagli. Inoltre, l’immobile offre ancora margine di personalizzazione, in base alle proprie esigenze. Questa suggestiva proprietà è proposta dalla D’Andrea Immobili ad Euro 109.000 trattabili Rif.7 B. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

In vendita – Trilocale indipendente con giardino e taverna in località Sodarella, Paparano (Vitorchiano) In contesto residenziale tranquillo, curato e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un trilocale indipendente posto al secondo ed ultimo piano. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale privato e, salendo due rampe di scale esterne, si arriva all’ingresso dell’abitazione. Completano la proprietà un giardino pavimentato esclusivo e una taverna molto ampia al piano terra. La taverna e l'appartamento NON sono collegate ne collegabili tra loro. La composizione dell’immobile è la seguente: Piano terra - Taverna spaziosa con angolo cottura e bagno, perfetta per creare uno spazio hobby, zona relax o accoglienza ospiti. - Possibilità di ripristinare l'uso come garage con accesso diretto dalla strada. Secondo piano (abitazione principale) - Luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita su balcone - Cameretta - Camera matrimoniale con secondo balcone - Bagno finestrato con doccia - Ripostiglio capiente L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere senza interventi immediati.

Nel cuore del borgo storico di Tarano, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una suggestiva costruzione in pietra. L’immobile, ristrutturato nel 2022 con grande attenzione ai dettagli, conserva tutto il fascino delle finiture originali grazie ai caratteristici elementi in pietra e mattoni a vista che rendono gli ambienti caldi ed accoglienti. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale ed un grande bagno con doccia. Completa la proprietà un ulteriore locale indipendente al piano terra, attualmente accatastato come cucina, ideale come taverna, studio, deposito o spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze. Una soluzione unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Dati tecnici: infissi nuovi doppio vetro/legno con persiane in legno, impianto di riscaldamento assente, è possibile l'installazione di un camino o di una stufa a legna/pellet, acqua diretta, fognatura comunale. Il borgo di Tarano, che sorge a 234 metri di altezza sul livello del mare, tra Lazio ed Umbria, dista circa 40 minuti da Roma Nord. Il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Eleganza, tecnologia e charme nel cuore di Monteverde In uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della città, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato, dove design contemporaneo, comfort abitativo e tecnologia si fondono in un’atmosfera raffinata ed accogliente. Situato in posizione centrale e perfettamente collegata, l’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alle finiture di pregio e alla straordinaria cura dei dettagli. La proprietà si compone di una moderna cucina, due eleganti camere da letto e doppi servizi dal gusto ricercato. Elemento distintivo della casa è il magnifico TERRAZZO VIVIBILE di ampia metratura, uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o convivialità in totale privacy. L’appartamento è inoltre dotato di impianto domotico di ultima generazione, pensato per garantire massimo comfort, sicurezza e gestione intelligente degli ambienti. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti rende questa proprietà la scelta perfetta per chi desidera vivere Monteverde con stile, comodità ed esclusività. Una residenza unica, pronta da abitare, capace di emozionare al primo ingresso. Per info e/o per fissare una visita contattaci al numero 0658206104. Tecnocasa Monteverde

[Rif. DV-6813] A Palestrina, in via della Ginestra, si propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq commerciali, di recente ristrutturazione e che fa parte di un complesso residenziale di tre piani. L'ingresso principale, che avviene tramite un'ampia veranda arricchita da vetrate a scorrimento, conduce direttamente a un'ampia e luminosa zona giorno con sala da pranzo. A destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, ben illuminata da generose porte finestre, con accesso diretto a una lunga balconata con affaccio sull'interno del cortile. La zona è completata da una prima camera da letto, anch'essa con accesso al balcone e da un primo bagno finestrato con doccia. Proseguendo, sul lato sinistro dell'ingresso, si accede alla zona notte dove si trovano due ulteriori camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come studio con seconda veranda, e un secondo bagno finestrato, con box doccia. Un design moderno e funzionale caratterizza gli interni, con pavimenti in piastrellato di alta qualità. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria autonomo, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Gli impianti di aria condizionata, sia calda che fredda, presenti in tutte le stanze, aggiungono un ulteriore livello di comfort. Inoltre, gli infissi, in legno con doppio vetro, sono di ultima generazione, garantendo isolamento termico ed acustico. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata, un videocitofono, un allarme e pratici armadi a muro. La proprietà comprende un giardino di 350 mq, su due lati dell'unità immobiliare, garantendo spazi esterni curati e riservati. La proprietà include anche un comodo box auto di 75 mq. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità naturale rendono questo appartamento un luogo accogliente e confortevole, ideale per famiglie. L'appartamento si trova a Palestrina, in via della Ginestra 34, una graziosa località situata a circa 32 km a est di Roma. L'area è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus a soli 400 metri dall'appartamento e la stazione ferroviaria di Zagarolo a circa 10 minuti di macchina. La zona è comoda per raggiungere il centro storico di Palestrina, con tutti i principali servizi facilmente accessibili, tra cui negozi, supermercati, farmacie e scuole. La vicinanza a importanti arterie stradali consente anche un facile accesso a Roma e ad altre località limitrofe.

Rif:1478 - Immobiliare Simonetti - Nel cuore pulsante della Roma storica, nell’iconico Rione Esquilino, l’Immobiliare Simonetti propone la vendita di un appartamento di circa 82 mq, situato al piano seminterrato di un elegante contesto d'epoca La soluzione vanta una splendida posizione che permette di raggiungere facilmente qualsiasi luogo della città ed a pochi passi della Metro Vittorio Emanuele ed a tutti i principali servizi. Attualmente l'appartamento è utilizzato a scopo ricettivo e suddiviso in due soluzioni indipendenti nel suo interno, ognuno con ingresso autonomo e in grande di generare ottimi redditi annuali. L'accesso alla proprietà avviene tramite una scala che si trova nel cortile condominiale. Entrando tramite portone blindato troviamo un corridoio comune da cui accedono le due unità. Il primo è un monolocale composto da soggiorno con angolo cottura e zona notte oltre ad un bagno con doccia. La seconda soluzione è dotata di unico ambiente, zona giorno e zona notte, ma con cucina separata (quindi come secondo ambiente) e naturalmente con bagno sempre provvisto di doccia. L'appartamento, viene venduto completamente arredato, ed oggetto di una recente e accurata ristrutturazione totale, che ha coinvolto anche il rifacimento dell'impianto idraulico, elettrico e l'installazione di cappotto termico interno, si caratterizza come ottimo investimento data l'alta redditività prodotta dalle attività ricettive al suo interno. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1478 -Immobiliare Simonetti

Rif:1479. IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel verde e nella tranquillità della campagna di Palestrina, a pochi minuti dal centro cittadino e più precisamente in Via Colle dell'Oro la Immobiliare Simonetti propone in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 200 mq, completamente fuori terra, ideale per chi desidera ampi spazi e privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un curatissimo giardino di circa 1000 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, lo stesso in parte mattonato ed in parte adibito a verde consente di parcheggiare due autovetture all'interno della proprietà. Ad accoglierci troviamo un ampio patio coperto all’ingresso, delimitato da recinzione, che introduce all’abitazione in modo elegante e riservato. All’interno la villa offre una luminosa zona living impreziosita da termo camino, ideale per creare un’atmosfera calda ed accogliente e contestualmente alimenta il sistema di riscaldamento inerente sia l'acqua calda sanitaria che i caloriferi. A seguire troviamo una comoda sala da pranzo con spaziosa cucina in muratura a vista, dalla quale si accede direttamente ad un secondo patio coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto. Un funzionale disimpegno accompagna verso la zona notte, composta da un ampio bagno finestrato dotato di doccia walk-in e arricchito da una pratica zona lavanderia grazie alla generosa metratura dell’ambiente. Completano il piano una prima camera matrimoniale di ampia metratura ed una seconda camera, anch’essa matrimoniale, attualmente adibita a studio. Attraverso una comoda scala posta nel disimpegno si accede al piano superiore, dove trovano spazio altre due camere matrimoniali di notevoli dimensioni, una terza stanza adibita a cabina armadio oltre ad un secondo bagno a servizio del piano. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Impreziosiscono la proprietà: impianto di allarme con telecamere, grate di sicurezza e persiane blindate, zona barbecue esterna in muratura...Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1479 - Immobiliare Simonetti.

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