Case ristrutturate in vendita in Lazio Pag. 128

Nel cuore dell'EUR Torrino, all'interno dell'iconico grattacielo Eurosky Tower, opera dell'architetto Franco Purini e simbolo del moderno skyline romano, è in vendita una prestigiosa unità immobiliare posta al 24° piano. L'immobile, che gode di una posizione dominante e di una luminosità eccezionale, sviluppa una superficie interna ottimizzata per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà è composta da: • Accogliente zona giorno con angolo cottura a vista; • Camera da letto matrimoniale; • Doppi servizi con finiture di pregio; • Una splendida serra solare bioclimatica di 17 mq, riscaldata e pavimentata, che funge da estensione naturale del living e offre una vista panoramica mozzafiato sulla Capitale. Completano la proprietà due balconi, una comoda cantina e un posto auto coperto di 18 mq situato nel garage condominiale. Vivere all'Eurosky Tower significa accedere a un concept abitativo innovativo, con dotazioni mirate al benessere e alla sicurezza: • Reception e sorveglianza H24; • Area Wellness con SPA e palestra; • Sala cinema privata e area lounge; • Roof garden per eventi esclusivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e vanta una Classe Energetica A, garanzia di efficienza e modernità. Una soluzione ideale per chi cerca un pied-à-terre di rappresentanza o un investimento in uno degli edifici più rappresentativi di Roma.

Thinkhome propone in vendita porzione di villa trifamiliare stile moderno inizio lavori primavera 2026, consegna prevista per autunno 2027, il complesso immobiliare è progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Il villino è disposto su due livelli con una superficie coperta di circa 90 mq, completata da un ampio patio frontale di circa 21 mq e un giardino privato fronte e retro di circa 90 mq totali. Le finiture di alta qualità e rigorosamente Made in Italy includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico e grate di sicurezza. La struttura antisismica in cemento armato garantisce la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'efficienza energetica ottimale. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW, caldaia a pompa di calore caldo/freddo e predisposizione allarme. Il posto auto all’interno della proprietà aggiunge ulteriore comodità e la classe energetica A4 garantisce risparmio energetico. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e una polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile forniscono ulteriore sicurezza al tuo investimento. Le soluzioni sono ideali per chi cerca spazi ben distribuiti, finiture moderne e un alta efficienza energetica.

Thinkhome propone in vendita porzione di villa trifamiliare stile moderno inizio lavori primavera 2026, consegna prevista per autunno 2027, il complesso immobiliare è progettato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Il villino è disposto su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, completata da un ampio patio frontale e un giardino privato di circa 400 mq. Le finiture di alta qualità e rigorosamente Made in Italy includono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico e grate di sicurezza. La struttura antisismica in cemento armato garantisce la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici certificati assicurano un'efficienza energetica ottimale. Ogni unità è dotata di un impianto fotovoltaico di 3KW, caldaia a pompa di calore caldo/freddo e predisposizione allarme. Il posto auto all’interno della proprietà aggiunge ulteriore comodità e la classe energetica A4 garantisce risparmio energetico. Inoltre, una polizza a garanzia della caparra versata in sede di preliminare e una polizza assicurativa decennale postuma in sede di rogito notarile forniscono ulteriore sicurezza al tuo investimento. Le soluzioni sono ideali per chi cerca spazi ben distribuiti, finiture moderne e un alta efficienza energetica.

Viterbo prestigiosa villa unifamiliare divisibile in contesto residenziale ( strada privata ) adiacenze 1 km mura centro storico ( localita' roncone).L'immobile elegantemente rifinito si sviluppa su tre livelli per 285 metri interni con ampio giardino attrezzato di oltre 450 mq , ampio terrazzo balconate. La composizione attuale è al primo piano salone doppio di rappresentanza con cucina abitabile di oltre 25 mq con camino e bagno, ampio patio con affaccio panoramico su citta', al secondo piano 3 camere e doppi servizi + terrazzo.Al piano terra possibile appartamento indipendente, composto da ampia sala hobby doppia volendo divisibile con camino e ulteriore stanza attualmente palestra,patio e giardino.Impianto fotovoltaico, tende da sole di grandi dimensioni estensibili elettricamente. Parcheggio coperto per numerose auto. Euro 695000. Per maggiori informazioni e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Mariani Real Estate Investements è lieta di proporVi in vendita nel cuore di Centocelle un appartamento in ottime condizioni generali. Il trilocale - finemente ristrutturato - risulta luminoso ed in una posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi e dotato di ascensore. GLI SPAZI INTERNI La proprietà, completamente ristrutturata, si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Zona Giorno: Un ampio ingresso ci accoglie verso il salone, caratterizzato da una zona pranzo dedicata e una doppia finestra. L'angolo cottura con penisola risulta abitabile e spazioso. La zona living presenta accesso diretto al balcone abitabile, perfetto per un tavolino e per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una per bimbi. FINITURE E CONFORT L'appartamento è pronto per essere abitato e dotato di ogni comfort: - Climatizzazione caldo/freddo; - Infissi in PVC vetro per il massimo isolamento termico e acustico. - Riscaldamento autonomo. Libero al Rogito: Disponibilità immediata alla chiusura della trattativa. Questa è la soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, tranquillità e la comodità di una casa pari al nuovo. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica. Contattaci subito per fissare un appuntamento! (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale an apartment in excellent condition in the heart of Centocelle. The beautifully renovated three-room apartment is bright and conveniently located just steps from all major amenities and features an elevator. INTERIOR SPACES The property, completely renovated, stands out for its modern and functional layout: Living Area: A large entrance hall welcomes you to the living room, featuring a dedicated dining area and double windows. The kitchenette with a peninsula is spacious and habitable. The living area offers direct access to the large balcony, perfect for a coffee table and relaxing outdoors. The property features two bedrooms, one double and one children's bedroom. FINISHES AND COMFORTS The apartment is move-in ready and equipped with every comfort: - Hot/cold air conditioning; - PVC glass window frames for maximum thermal and acoustic insulation. - Independent heating. Vacant upon closing: Immediate availability upon closing. This is the ideal solution for families seeking space, tranquility, and the convenience of a like-new home. Don't miss the opportunity to view this unique property. Contact us now to schedule an appointment!

Nel cuore di Vigna Clara, e più precisamente in Via Pompeo neri all’interno di un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo un prestigioso appartamento finemente ristrutturato che coniuga eleganza, design e massima funzionalità. Situata al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore, la proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce a un salone doppio di alta rappresentanza, con accesso diretto a una terrazza vivibile . La zona giorno è completata da una cucina abitabile perfettamente organizzata. La zona notte offre due luminose camere padronali di cui una con bagno in camera ed ampia cabina armadio e una camera di servizio con bagno en suite. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di pregio: parquet nella zona giorno, arredi su misura e infissi di ultima generazione. Completano l'offerta un box auto di 16 mq e una cantina. Una soluzione 'chiavi in mano' pronta da abitare in una delle zone più ricercate della Capitale.

A pochi passi dalla storica Basilica di Santa Maria in Trastevere, e più precisamente in Via di San Calisto, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzetto d’epoca, in ottimo stato di conservazione. L’immobile si compone di ingresso su una comoda cucina in muratura, accogliente salone dal quale si gode di una suggestiva vista sul campanile della Basilica, disimpegno con accesso a un caratteristico balconcino, camera da letto matrimoniale e servizio. La proprietà è ricca di charme: è stata infatti la dimora di un’importante scenografa, che l’ha impreziosita con elementi ricercati e dettagli di grande fascino. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet chiaro che, insieme alle tonalità tenui delle pareti, dona agli ambienti luminosità e armonia. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Pur trovandosi nel cuore del rione Trastevere, l’immobile è ubicato in una strada tranquilla e silenziosa. Il centro storico è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata, mentre i collegamenti sono ottimi grazie alla vicinanza di Viale Trastevere, principale arteria servita da numerosi mezzi pubblici e tram. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Viterbo. Via Saffi. Lo Studio Immobiliare REALE propone in VENDITA, splendido appartamento ubicato in pieno centro storico a due passi da Corso Italia, Piazza del Comune, Piazza delle erbe, e dai principali servizi, oltre che immediate vicinanze a tutti i primari punti di interesse storico artistico della città di Viterbo. Sito al piano 1 di un palazzo signorile storico rinascimentale risalente al periodo 1400/1500 con successive modifiche a cavallo tra il 1800 e il 1900, L’immobile è così composto: Dalla porta di ingresso si entra direttamente al grande soggiorno di forma rettangolare da cui si accede a tutti gli ambienti della casa attraverso porte in legno massello artigianali a doppia anta incorniciata da edicole in peperino massello. Il soffitto è realizzato in cassettonato in legno completamente ristrutturato ed Il pavimento in cotto di pregio. Presente pregevole caminetto estetico in legno decorato . Dalla Zona giorno si accede allo spazio aperto cucina/pranzo dove è presente un grande camino rustico con cornice in pianelle di cotto antico e trave in peperino massello. Grande penisola centrale in muratura e piano cottura e lavello in pietra di travertino impreziosiscono l'ambiente così come un grazioso pavimento in cotto con intarsi in mattonelle di pietra. All’interno della cucina è presente una zona lavanderia con armadiatura a muro. Il bagno principale è completamente realizzato su misura con mobilio ad incasso in legno verniciato con pavimento a listoni di gres porcellanato di tipo castagno. Grande box doccia con piatto in fibra a basso spessore a parete di cristallo cielo terra. Sempre dalla zona giorno si trova accesso alla camera matrimoniale, con soffitto a cassettoni che risulta dello stesso tipo e della stessa epoca di quello del soggiorno; Il pavimento realizzato in parquet con listelli di legno teak, posato a spina di pesce. Nella parete fondo letto è stato realizzato, in epoca recente, un affresco raffigurante scene allegoriche. La porta di ingresso artigianale a due ante è realizzata in legno ed incorniciata con imbotti in peperino massello. Dalla camera da letto matrimoniale si accede ad un secondo ambiente ad oggi utilizzato come cabina armadio con zona soppalcata che contiene un piccolo studio ed un bagno privato. Possibilità di riaprire un vecchio disimpegno che dal soggiorno permetterebbe di accedere a questa zona da trasformare in una seconda camera da letto. Termoautonomo. Referente per questa proposta Riccardo Maria Aquilanti 3478766495 Arch. Gentili Sandro 3669777039

Villaggio Prenestino – Via Borrello Mediazionecasa propone in vendita: CODICE UNICO RM12728 In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi da tutti i principali servizi, con scuole, bar e attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra Via del Fosso dell’Osa e Via della Riserva Nuova, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una soluzione trilocale al piano terra in una graziosa palazzina in cortina edificata nel 2010. Appartamento in ottimo stato interno, ideale per chi cerca comfort moderni e praticità quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità. Spazio esterno di circa 100 mq Terrazzo e giardino, in parte verde e in parte mattonato, perfetti per pranzi all’aperto, relax o per famiglie con bambini. Doppia esposizione Est–Nord, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. ???? Dotazioni e comfort Riscaldamento autonomo Porta blindata Condizionatori Cancelletti blindati Zanzariere Tende da sole Armadio a muro esterno Videocitofono ???? Infissi in PVC con doppio vetro Punti di forza Scuole raggiungibili a piedi Bar e servizi di quartiere nelle vicinanze Palazzina recente (2010) Ampio spazio esterno privato Contesto tranquillo e riservato Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. Prezzo: 165.000 € Classe energetica: F Una soluzione ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in una zona servita, con tutti i comfort e spazi esterni da sfruttare ogni giorno ✨

ATTICO BILIVELLI VISTA MARE – OSTIA CENTRO STORICO

Nel cuore del Ostia Centro Storico, a soli 200 metri dal mare e 100 metri da Piazza Anco Marzio, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivelli vista mare, situato in una raffinata palazzina d'epoca con ascensore.

L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, unisce eleganza, comfort e una posizione semplicemente irripetibile.

Al quarto piano ci accoglie un ampio e luminoso salone con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate conviviali. La cucina abitabile, su misura e inclusa nel prezzo, affaccia anch'essa sul terrazzo, completando il piano insieme a un comodo bagno.

Una scenografica scala in legno con corrimano in vetro conduce al livello superiore, dove troviamo una camera matrimoniale mansardata con travi in legno a vista, armadio a muro, bagno e due grandi soffitte abitabil e due cabine armadio.

Dotazioni principali:
• Riscaldamento autonomo
• Infissi in alluminio con doppio vetro
• Parquet in tutti gli ambienti
• Impianti nuovi
• Armadi a muro
• Cucina su misura compresa nel prezzo

La posizione è il vero valore aggiunto: mare, passeggiate sul lungomare, isola pedonale, locali e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio.

Un attico unico, dove vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare al fascino del centro storico.
Ape E (RIF. 2228-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 ****3298627262***

Villino di nuova costruzione in classe A++ con ampio giardino e possibilità di ampliamento – Nemi, Parco dei Lecci MlsPrime ID 2512874 Nel verde del Parco dei Lecci, proponiamo in vendita villino unifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A++, progettato con le più moderne tecnologie per garantire massimo comfort abitativo e bassissimi consumi. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una con bagno privato e guardaroba interno) e secondo bagno. Piano mansardato: terza camera con bagno, ideale come studio o spazio indipendente per ospiti. All'esterno, pergolato di 25 mq e giardino privato di circa 1.300 mq. Sul lotto è inoltre possibile realizzare ulteriori 37 mq, offrendo un'interessante opportunità di ampliamento. Costruzione ad alta efficienza energetica: Classe A++ Cappotto termico e infissi di ultima generazione Pannelli solari fotovoltaici da 3 kW Riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione integrata Struttura antisismica e materiali a basso impatto ambientale Prezzo: Eu. 360.000 – comprensivo di realizzazione completa “chiavi in mano”, pronta alla consegna con finiture di qualità. Zona: Parco dei Lecci – Nemi (RM) Stato: in costruzione (consegna chiavi in mano in 5/6 mesi dalla prenotazione) Superficie: 125 mq su due livelli + 25 mq pergolato + 1.300 mq giardino Possibilità di ampliamento: fino a 37 mq aggiuntivi Un'abitazione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, efficiente, sostenibile e immersa nella natura dei Castelli Romani, a pochi minuti dai servizi e dal centro di Nemi. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: A2

Villino di nuova costruzione in classe A++ con ampio giardino e possibilità di ampliamento – Nemi, Parco dei Lecci MlsPrime ID 2512874 Nel verde del Parco dei Lecci, proponiamo in vendita villino unifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A++, progettato con le più moderne tecnologie per garantire massimo comfort abitativo e bassissimi consumi. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una con bagno privato e guardaroba interno) e secondo bagno. Piano mansardato: terza camera con bagno, ideale come studio o spazio indipendente per ospiti. All'esterno, pergolato di 25 mq e giardino privato di circa 1.300 mq. Sul lotto è inoltre possibile realizzare ulteriori 37 mq, offrendo un'interessante opportunità di ampliamento. Costruzione ad alta efficienza energetica: Classe A++ Cappotto termico e infissi di ultima generazione Pannelli solari fotovoltaici da 3 kW Riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione integrata Struttura antisismica e materiali a basso impatto ambientale Prezzo: Eu. 360.000 – comprensivo di realizzazione completa “chiavi in mano”, pronta alla consegna con finiture di qualità. Zona: Parco dei Lecci – Nemi (RM) Stato: in costruzione (consegna chiavi in mano in 5/6 mesi dalla prenotazione) Superficie: 125 mq su due livelli + 25 mq pergolato + 1.300 mq giardino Possibilità di ampliamento: fino a 37 mq aggiuntivi Un'abitazione ideale per chi desidera una casa indipendente di nuova generazione, efficiente, sostenibile e immersa nella natura dei Castelli Romani, a pochi minuti dai servizi e dal centro di Nemi. Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: A2

AD. VIA CORRIDONI - 260 mq. con terrazzino - doppio ingresso PRATI - AD. VIA CORRIDONI - Nel cuore del prestigioso quartiere di Prati delle Vittorie, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di 260 mq. con terrazzino, situato al secondo piano catastale di un palazzo d’epoca di fine anni '30. L'immobile è stato recentemente ristrutturato mantenendo l'originalità e facendo attenzione ai minimi dettagli; è composto da ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, spaziosa cabina armadio, tre bagni e terrazzino. Cantina di proprietà e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con la predisposizione all'autonomo e condizionatori. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più ambite della capitale. Perché scegliere questo immobile: - Lo stato interno che lo rende abitabile sin da subito; - La presenza del terrazzino; - Cantina e p. auto condominiale. Classe F. Ep>150 Kwh/mq/a Per info o appuntamento chiama o invia un messaggio WhatsApp 06.37518510. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Frosinone e più precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato al piano alto. L'immobile, di 85 mq, è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e confortevole. E' inoltre stato effettuato un importante intervento di isolamento termico con cappotto, il quale garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo al comfort abitativo. L'immobile è così composto: una volta usciti dall'ascensore ci troviamo di fronte il portone di ingresso, entrando troviamo subito un ampio salone luminoso con balcone, cucina abitabile, angolo lavanderia e ripostiglio, 2 camere da letto, bagno e anti-bagno. L'appartamento viene venduto arredato, permettendo di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che Frosinone Bassa offre, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. N.B. Possibilità di acquisto con trattativa riservata di un posto auto coperto riservato situato all'interno di un edificio posto a pochi passa dalla palazzina dell'appartamento.

Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, a pochi passi dai principali servizi, in un condominio di tre abitazioni, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di 85 mq in perfetto stato interno. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato esterno (ristrutturata nel 2025) L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si distingue per ambienti ben organizzati e particolarmente luminosi; l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, proseguendo troviamo due spaziose camere matrimoniali: una di esse dispone di balcone privato e bagno in suite finestrato con doccia, A servizio dell’appartamento è presente inoltre un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di box doccia e un pratico ripostiglio. L'immobile è valorizzato da infissi in doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, porta blindata, citofono e serrande elettriche. Anche gli impianti elettrico e termoidraulico sono stati oggetto di ristrutturazione nel 2024. Vi è la possibilità di parcheggio nell’area condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a luce, comodità e funzionalità.

Nel cuore della Balduina, in contesto signorile dotato di 2 ascensori e servizio di portineria, proponiamo un appartamento al 4° piano, luminoso e caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso apre su un salone doppio, elegante e accogliente, con uscita diretta sul terrazzino, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile, funzionale e dotata di un piccolo spazio esterno. Completano la zona giorno un comodo ripostiglio e un disimpegno lato chiostrina che separa in modo razionale gli ambienti di servizio. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso a un terzo balcone, mentre l’altra, anch’essa matrimoniale, è dotata di finestra. A servizio della casa troviamo due bagni comodi, entrambi finestrati, dotati di vasca e doccia ed un terzo bagno di servizio anch’esso finestrato. L’immobile si presenta allo stato originario, con parquet in tutti gli ambienti principali. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. La posizione è strategica e perfettamente servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi del quartiere. Altro elemento fondamentale è che la facciata del fabbricato è in fase di ristrutturazione, la cui spesa è a totale carico dell’attuale proprietà. Una soluzione completa e confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una delle zone più richieste di Roma. Alcune immagini inserite in questo annuncio sono state modificate tramite AI. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Ugo De Carolis, 97/C. Offriamo servizio di valutazione immobiliare e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron

In vendita una splendida villa di architettura moderna, progettata con linee contemporanee, ampie vetrate e una cura per la luminosità e la funzionalità che la rendono una residenza unica nel suo genere. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, comprensiva di piscina, giardino curato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un’atmosfera ricercata e immediatamente vivibile. L’ingresso principale conduce al piano terra, un ambiente ampio e accogliente di circa 104 mq, dove il grande soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da splendide superfici vetrate e spazi aperti, crea una zona living di forte impatto, luminosa e perfettamente distribuita. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato: la prima si sviluppa su circa 18 mq, mentre la seconda, più ampia, ne occupa circa 22, offrendo comfort e privacy a chi la abita. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio, concepito per garantire massima praticità agli spazi giorno. Dal piano terra si accede al livello superiore, un elegante sottotetto rifinito, dove trova posto un’ulteriore camera con bagno en suite. Questo spazio, di circa 17 mq, rappresenta una perfetta soluzione per ospiti, figli indipendenti o per chi desidera una zona privata separata dal resto della casa. Scendendo invece al piano semi-interrato, si scopre un ambiente estremamente versatile e ben organizzato, con una superficie complessiva di circa 71 mq. Qui una zona living di 25 mq accoglie con calore e funzionalità, affiancata da una pratica lavanderia di 13 mq. Il livello ospita inoltre una suite di circa 30 mq complessivi, completa di cabina armadio e bagno privato; uno spazio che può facilmente essere concepito come un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari o come zona relax dedicata. All’esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 1.750 mq, un ampio spazio verde completamente rifinito, che valorizza la proprietà e crea un’atmosfera di tranquillità e pregio. La piscina, inserita armoniosamente nel giardino, insieme all’illuminazione esterna studiata per esaltare forme e volumi, contribuisce a rendere l’intera area un’estensione naturale della casa, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa completa, moderna e finemente realizzata, ideale per chi cerca comfort, estetica e qualità senza compromessi.

ROMA – VIA RUBICONE Raffinato trilocale con spazio esterno e ingresso indipendente nel cuore del quartiere Trieste. A pochi passi dalla suggestiva Piazza Mincio e da Piazza Verdi, in uno dei contesti più eleganti e silenziosi di Roma, nasce una casa che unisce il fascino dell’epoca al comfort contemporaneo.
Un trilocale di 101 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire equilibrio, luce e armonia. Varcando l’ingresso indipendente, si apre un accogliente spazio esterno privato di 27 mq: un piccolo giardino urbano dove leggere, fare colazione al sole o accogliere gli amici per un aperitivo serale. All’interno, ambienti ariosi e raffinati: * Ampio living con cucina a vista * Due camere da letto silenziose * Due bagni moderni * Disimpegni funzionali con zona lavanderia Dettagli che fanno la differenza: * Climatizzazione Daikin a pompa di calore * Pavimenti in rovere naturale spazzolato * Infissi ad alta efficienza termica * Impianti nuovi e certificati Una posizione perfetta, tra i palazzi liberty del Coppedè e i viali alberati di Trieste: LUISS, Villa Torlonia, Corso Trieste e tutti i servizi sono a pochi minuti. Un rifugio cittadino dove privacy, eleganza e comfort convivono in perfetta armonia.
Una casa da vivere, più che da abitare. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. ____________ EG ROME – VIA RUBICONE A refined three-room apartment with outdoor space and private entrance in the heart of the Trieste neighborhood. A few steps from the charming Piazza Mincio and Piazza Verdi, in one of Rome's most elegant and quiet neighborhoods, a home combines period charm with contemporary comfort. This 101-square-meter three-room apartment, completely renovated with quality materials, has been meticulously designed to offer balance, light, and harmony. Passing through the private entrance, a welcoming 27-square-meter private outdoor space opens up: a small urban garden where you can read, enjoy breakfast in the sun, or welcome friends for an evening aperitif. Inside, airy and refined spaces: * Large living room with open kitchen * Two quiet bedrooms * Two modern bathrooms * Functional hallways with laundry area Details that make the difference: * Daikin heat pump air conditioning * Brushed natural oak floors * Highly efficient windows * New and certified systems A perfect location, between the Art Nouveau buildings of Coppedè and the tree-lined avenues of Trieste: LUISS University, Villa Torlonia, Corso Trieste, and all amenities are just minutes away. A city retreat where privacy, elegance, and comfort coexist in perfect harmony. A home to be enjoyed, rather than inhabited. The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or condition. ________________ FR ROME – VIA RUBICONE Un appartement raffiné de trois pièces avec espace extérieur et entrée privée, au cœur du quartier de Trieste. À deux pas des charmantes Piazza Mincio et Piazza Verdi, dans l'un des quartiers les plus élégants et paisibles de Rome, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 101 m², ce trois-pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, a été conçu avec soin pour offrir équilibre, luminosité et harmonie. Passer l'entrée privée donne sur un accueillant espace extérieur privatif de 27 m² : un petit jardin urbain où lire, prendre un petit-déjeuner au soleil ou recevoir des amis pour un apéritif en soirée. À l'intérieur, des espaces aérés et raffinés : * Grand séjour avec cuisine ouverte * Deux chambres calmes * Deux salles de bains modernes * Couloirs fonctionnels avec buanderie Des détails qui font la différence : * Climatisation par pompe à chaleur Daikin *

SAN CESAREO: MODERNO TRILOCALE IN CLASSE A1 CON TERRAZZO E POSTO AUTO Efficienza, Comfort e Stile in Zona Residenziale Mediazionecasa propone in vendita un appartamento di recente costruzione (2019) situato nella ricercata zona di Monte di Casa, in Via Agostino de Pretis, che unisce il design contemporaneo al massimo risparmio energetico. Caratteristiche Principali L'immobile, posto al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di 65 mq ottimamente distribuiti: • Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. • Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno rifinito con cura. • Esterni: Posto auto scoperto riservato all'interno dell'area condominiale protetta da cancello automatico. Rifiniture e Tecnologia L'appartamento è stato realizzato con le più recenti tecniche costruttive per garantire durabilità e benessere abitativo: • Risparmio Energetico: Classe Energetica A1 grazie al cappotto termico esterno e al rivestimento in mattoncini di cotto. • Comfort Interno: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in legno con doppio vetro-camera, zanzariere su tutte le finestre, videocitofono, condizionatori a pompa di calore caldo/freddo • Sicurezza: Portoncino blindato e grate in ferro blindate. La Posizione Situato nel comune di San Cesareo, l'immobile gode della tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e ai collegamenti stradali. Perché scegliere questa casa? 1. Pronta da abitare: Costruzione del 2019, pari al nuovo. 2. Costi di gestione minimi: L'alta classe energetica garantisce bollette leggere. 3. Contesto sicuro: Area condominiale chiusa e dotazioni di sicurezza complete.

Questo appartamento dal layout moderno, è situato al piano seminterrato di un elegante edificio storico, nel prestigioso quartiere Prati, a breve distanza da Piazza Cavour e dalla maestosa Basilica del Vaticano. L’appartamento è stato recentemente oggetto di un’accurata ristrutturazione, pensata per valorizzare l’identità architettonica originaria e, al contempo, introdurre un linguaggio estetico contemporaneo e funzionale. L’ingresso si apre su un raffinato ambiente dove il carattere storico dell’immobile incontra soluzioni moderne e funzionali. Una scenografica vetrata separa la camera da letto, impreziosita da armadiature su misura, e da un’ampia finestra che garantisce luce naturale e un’atmosfera accogliente. La zona giorno con angolo cottura, curata in ogni particolare, offre tutti i comfort contemporanei e ulteriori spazi di contenimento. Un ulteriore vano dotato di armadio su misura si collega al bagno finemente ristrutturato, caratterizzato da due accessi indipendenti e da materiali di pregio. Un contesto residenziale esclusivo, perfettamente servito e a breve distanza dai principali luoghi simbolo della città, con boutique, ristoranti e servizi raggiungibili comodamente a piedi.

Lungomare delle Sirene, a 50 metri dal mare, appartamento piano terra con entrata indipendente composto da salone, camera cucinotto e servizio con doccia e finestra. Antistante l'ingresso un comodo giardino mattonato.
L'immobile, ristrutturato nel 2024, ha grate alle finestre e al portoncino di ingresso.
Ottimo come investimento e da mettere a reddito.

L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi, sulla via del lungomare che congiunge Roma e Ostia con tutto il litorale. A pochi km è inoltre possibile raggiungere la via Pontina e via dei Castelli Romani .

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Splendido attico e superattico. L' agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESATE è lieta di proporre in vendita un delizioso attico e superattico angolare luminosissimo. Al piano attico troviamo un cucinotto, un soggiorno servito da due terrazzi, due camere da letto matrimoniali, due bagni dotati di finestra; al superattico, con ingresso indipendente, troviamo un'ampia stanza con la predisposizione di un bagno ed uno splendido terrazzo. La proprietà è completata da due posti auto coperti. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail. www.rublanre.com

COLLINA LANCIANI - In palazzina servita da ascensore proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato. E' ubicato al secondo piano di un palazzina in cortina. L'appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina a vista servito da balcone, un disimpegno che porta ad una luminosa camera da letto, e al bagno. L'affaccio libero consente una piacevole luce naturale tutto il giorno, consentendo un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. L'elegante e raffinata ristrutturazione ha valorizzato gli spazi interni, rendendoli moderni e confortevoli ed ha trasformato la proprietà in un appartamento perfetto per chi desidera uno spazio abitativo comodo ed elegante nello stesso tempo. La zona di Pietralata è conosciuta per il suo carattere residenziale e la vicinanza a parchi e aree verdi, offrendo un contesto tranquillo pur rimanendo in una zona ben collegata al centro di Roma.

VIA EZIO - In una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, in Via Ezio, a pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di un signorile stabile servito da ascensore. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e alle finiture di qualità, pensate per offrire comfort, funzionalità ed estetica contemporanea. La distribuzione interna prevede ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, studiati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. La doppia esposizione rappresenta un valore aggiunto: affacci interni che garantiscono tranquillità e silenzio, uniti a quelli esterni su Via Ezio che donano luce e respiro agli ambienti. La posizione centrale, elegante e perfettamente servita rende questa soluzione ideale per una famiglia, una coppia o un professionista, ma anche perfetta come studio professionale o per uso ricettivo. Ottima opportunità anche come investimento, grazie all’elevata richiesta della zona, dinamica e in costante evoluzione. Una casa pronta da vivere, nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale. Perchè scegliere questo immobile: * Posizione esclusiva * Ristrutturazione di qualità * Versatilità e investimento sicuro Classe G Ep175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

Proponiamo in vendita una villa indipendente di architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali, grandi aperture vetrate e spazi interni progettati per garantire luminosità, comfort e massima qualità abitativa. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, con piscina, giardino realizzato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un ambiente elegante e immediatamente vivibile. L’ingresso si apre su un raffinato open space di 47 mq, un unico ambiente che unisce soggiorno e cucina all’americana in uno spazio armonioso, arioso e perfettamente distribuito, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. Sullo stesso livello si trova la master bedroom, una suite elegante e riservata di 18 mq complessivi con bagno privato, concepita come un’oasi di comfort. Accanto, una seconda camera di 22,5 mq anch’essa dotata di bagno en suite offre ulteriore spazio e indipendenza, mentre un terzo bagno di servizio, di 4,20 mq, completa la funzionalità del piano terra. Salendo al piano superiore si accede al sottotetto, un ambiente rifinito e luminoso che ospita un’ulteriore camera con bagno privato, per un totale di circa 22,5 mq. Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per ospiti, figli grandi o per chi desidera una zona totalmente indipendente dal resto della casa. All’esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 1.880 mq, uno spazio ampio e perfettamente utilizzabile in ogni stagione. La piscina, integrata nel progetto paesaggistico, dialoga con il giardino finemente realizzato e con l’illuminazione architetturale, creando un’atmosfera ricercata che valorizza la modernità della casa e ne esalta le linee contemporanee. Una residenza pensata per chi cerca eleganza, funzionalità e una qualità costruttiva superiore, immersa in uno spazio privato di grande respiro e progettata per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi.