Case economiche in vendita in Lazio Pag. 899

QUADRILOCALE VIA ILLIRIA – SAN GIOVANNI RE DI ROMA Privato vende appartamento di 110 metri quadrati, nelle immediate vicinanze di Porta Metronia, adiacente alla Stazione Metro Ipponio/Amba Aradam, di prossima apertura. L’appartamento è posto a piano terra di uno stabile signorile anni ’40 di 5 piani, con ascensore. Attualmente accatastato come A/10, ma vi è possibilità, a richiesta, di immediata trasformazione in A/2. E’ composto da ingresso, 4 camere, sala di attesa, bagno ed antibagno, con comoda armadiatura/ripostiglio; nel caso di trasformazione in A/2 la composizione potrebbe divenire soggiorno, tre camere, cucina, bagno ed antibagno, con possibilità di realizzazione del secondo bagno. Gode di doppia esposizione a Sud-Est; è molto silenzioso ed affaccia in gran parte su giardino condominiale. La Via Illiria è poco trafficata e vi sono ampi parcheggi; adiacente allo stabile vi è un garage privato. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è interamente pavimentato in marmo di carrara, ha infissi esterni in alluminio anodizzato bianco con doppi vetri e zanzariere; il bagno ha rivestimenti in marmo di carrara. Sono presenti porta d'ingresso blindata e grate a tutte le finestre. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, servito da caldaia ad induzione di nuovissima generazione, installata da poco. Tutte le camere sono servite da condizionatori Daikin a pompa di calore a tecnologia inverter, di recente installazione. L’appartamento beneficia di classe energetica D, in fase di rivisitazione. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 70 euro. Oltre alla Stazione Metro adiacente, nelle immediate vicinanze sono presenti molte comode linee autobus. Sono raggiungibili a piedi le Terme di Caracalla, il Colosseo, i Fori Imperiali e le Basiliche di San Giovanni in Laterano, di Santa Maria Maggiore e di Santa Croce in Gerusalemme. La vendita è eseguita personalmente dal proprietario, senza oneri o provvigioni per l’acquirente. SONO ESCLUSE LE AGENZIE. Contattare l’Avv. Carlo Marzioni presso la casella di posta elettronica avv.carlomarzioni@studiolegalemarzioni.it oppure al numero 3397636315.

CASTIGLIONE IN TEVERINA - CASALE LE COSTE

Abitat Group è lieta di proporre la vendita di un affascinante casale risalente al 1800, totalmente ristrutturato con materiali di pregio e grande cura nei dettagli, in posizione dominante e riservata al confine con l'Umbria a pochi minuti da Orvieto, con vista panoramica sulle colline circostanti.
Si distingue per eleganza, con travi in legno a soffitto, pavimenti in cotto naturale antico e grandi camini in pietra grigia.
La proprietà, immersa nel verde e circondata da morbide colline, si sviluppa su complessivi 193 mq., ed è disposta su due piani.
Al piano terra un salone con camino, un'ampia camera da pranzo, una cucina abitabile che affaccia su un portico panoramico, camera da letto e bagno.
Salendo al piano superiore veniamo accolti da un ulteriore salotto con camino da cui si accede ad un'ampia terrazza, due grandi camere da letto entrambe con bagno.
La proprietà è interamente circondata dal giardino privato con adiacente alla cucina una affascinante veranda che domina la valle.
La proprietà è facilmente raggiungibile dall'autostrada in 15/20 minuti da Orvieto e 20/25 minuti da Attigliano.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332

La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie si intendono a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-10179] Proponiamo in vendita un appartamento in villa di 130 mq, di recente costruzione (2019), pari al nuovo e immediatamente abitabile, senza necessità di alcun lavoro di ristrutturazione o miglioria. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo open space, valorizzato da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e affacciano sull'ampio terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Dal soggiorno, attraverso un comodo corridoio, si accede agli altri ambienti del piano principale: la cucina, anch'essa con uscita sul terrazzo, il bagno principale finestrato con doccia e due camere da letto, entrambe dotate di accesso esterno. La camera padronale dispone di una cabina armadio con porta a scrigno che, all'occorrenza, può essere trasformata in bagno privato, essendo già presenti le predisposizioni idriche e impiantistiche. Tramite la scala interna posta nel soggiorno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una terza camera da letto con bagno privato en suite e accesso a un ulteriore terrazzo riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo e impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, collocando l'immobile in classe energetica B. La proprietà si trova in Via Gerardo Dottori, all'interno di un contesto residenziale moderno e tranquillo di Latina, ben collegato al centro città e ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, aree verdi, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. La posizione, riservata ma funzionale, rende questa soluzione ideale come abitazione principale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, con ampi spazi esterni.

Cisterna di Latina – Doganella di Ninfa | Villa bifamiliare con giardino privato (terreno agricolo venduto separatamente)
In un contesto residenziale riservato, immerso nel verde autentico dell'Agro Pontino e a pochi minuti dallo storico borgo di Sermoneta, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, pensata per chi cerca indipendenza, comfort abitativo e qualità della vita.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 250 mq (195 mq calpestabili) ed è circondata da giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Distribuzione internaPiano Terra
Ampio salone triplo con camino e travi a vista, ambiente caldo e rappresentativo, perfetto per accogliere famiglia e ospiti.
Cucina abitabile con uscita diretta sul giardino.
Piano Primo
Zona notte composta da tre camere da letto luminose, di cui una con bagno privato.
Secondo bagno e terrazzo panoramico con vista aperta sulla montagna, ideale per momenti di relax.
Piano S1
Ambiente versatile: studio, sala hobby o area relax.
Completano il piano un bagno e un ampio box auto, comodo per più veicoli.
Dotazioni e comfort
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Batterie di accumulo da 10 kW
Riscaldamento autonomo a metano
Aria condizionata
Infissi in PVC
Persiane blindate
Sistema di allarme
Tripla esposizione sud-est-ovest
Una soluzione già proiettata verso l'efficienza energetica e il risparmio nel lungo periodo.

️ Nota importante sul prezzoIl prezzo richiesto si riferisce esclusivamente alla villa con il giardino pertinenziale (fronte e retro).
Il terreno agricolo di circa 12.000 mq, piantumato con 300 ulivi produttivi, è acquistabile separatamente, rappresentando un'interessante opportunità aggiuntiva per chi desidera integrare una componente agricola o di investimento.
Plus strategici
Contesto tranquillo ma non isolato
Collegamenti rapidi verso Latina, Cisterna e Roma
Ideale per famiglie, smart working e attività ricettive
Possibilità di reddito agricolo grazie all'uliveto (acquisto a parte)
Una soluzione completa, dove comfort abitativo e natura convivono in equilibrio.
E se vuoi fare un upgrade… il terreno è lì, pronto a trasformarsi in valore.

[Rif. DV-12937] A pochi passi dal centro, immersa nel verde e con una vista panoramica unica, questa villa offre la combinazione perfetta di comfort e tranquillità. Con una superficie di 300 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le diverse aree della casa. La cucina, luminosa e funzionale, è pratica e accogliente. Dalla cucina, è possibile accedere direttamente alla veranda, creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, separata dal soggiorno, offre privacy e tranquillità. Qui si trovano tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede al giardino con veranda perfetto per momenti conviviali e per godere di una vista panoramica mozzafiato del paesaggio circostante. Questo spazio è completato da un terrazzo, ulteriore punto di forza della villa, dove ammirare il tramonto e rilassarsi all'aria aperta. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort termico in tutte le stagioni. Gli infissi in legno aggiungono calore e charme agli ambienti, mentre le pavimentazioni in ceramica e marmo conferiscono eleganza e durata. La villa è circondata da un ampio giardino di 1000 mq, con spazi verdi ben curati e piante ornamentali, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Ci troviamo in Via Poggio Fiorito 8, a pochi passi dal centro di Fiuggi. La posizione strategica della villa offre un facile accesso a una varietà di servizi e attività. Il centro di Fiuggi, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona è rinomata per le sue acque termali, offrendo la possibilità di godere di trattamenti benefici per la salute e il benessere. Inoltre, la vicinanza al Parco dei Castelli Romani, con le sue suggestioni colline e città pittoresche, aggiunge un ulteriore vantaggio a questa posizione.

VILLA IN VENDITA AXA CASALPALOCCO Proponiamo in vendita villa quadrifamiliare da ristrutturare, di mq 187 ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento ad alto potenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli e dispone di ampi spazi interni facilmente ridistribuitili. Il giardino privato di circa 400 mq, che circonda la proprietà consente la realizzazione di una zona relax, area living esterna o piscina. La posizione è strategica: riservata ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti con il centro città. ALCUNE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE Caratteristiche: Villa quadrifamiliare Ampia metratura Giardino privato Da ristrutturare Ottimo potenziale di valorizzazione Prezzo: E.390.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Nel quartiere Montesacro adiacente Piazza Monte Gennaro in edificio degli anni '60 di soli 5 piani con ascensore, luminoso Appartamento "TRILOCALE A "di 84 mq sito al Terzo Piano in corso di completa e pregevole ristrutturazione, con balconata abitabile e possibilità acquisto Box Auto di proprietà. L'appartamento verrà consegnato completamente NUOVO e dotato di tutti i confort e ottime rifiniture.
L'abitazione sarà composta da un comodo ingresso con spazio per armadio a muro, ampio soggiorno con cucina open space già finemente arredata dal quale si accede alla balconata abitabile che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, disimpegno, due comode camere da letto di cui una con bagno, secondo servizio finestrato e altro balcone con accesso dalla seconda camera.
L'appartamento "TRILOCALE A" gode di doppia esposizione con piacevole vista aperta sulla città, impianto di riscaldamento centralizzato, è sito nelle immediate vicinanze dei principali servizi del quartiere e ottimamente collegato con i mezzi pubblici METRO B1 fermata 'Jonio' raggiungibile a piedi come la fermata del "90" con il quale si arriva alla stazione termini.
In sintesi, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, confortevole e dotata di tutti i comfort, in una delle zone più comode di Roma.
CUCINA IN OMAGGIO PER CHI PRENOTA ENTRO IL 30 GIUGNO
POSSIBILITA' ACQUISTO BOX AUTO A PARTE

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita Ville Quadrifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE in zona Belvedere Montello. Sono villini di ottime rifiniture e materiali di pregio, classe energetica "A **** ". Posizionati nel prestigioso quartiere residenziale di Belvedere Montello, adiacente alla via Boccea con un buon collegamento al raccordo. I villini si distribuiscono su tre livelli per una metratura complessiva di 150/160mq. con ampi terrazzi vivibili e solarium. Si tratta di quattro villini completamente indipendenti, ciascuno con accesso carrabile personale e separato da un viale pedonale d'ingresso, senza obbligo di instaurare un condominio. I villini sono così composti: Piano terra un garage completamente fuori terra. Piano primo si accede sia dalla scala interna che dal viale pedonale esterno tramite la scala condominiale. Dal portoncino d'ingresso si accede ad un piccolo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato. Il piano residenziale principale si completa con un terrazzo vivibile che abbraccia l'intero perimetro del villino, con serra solare La scala interna conduce al sottotetto, (soffita) suddiviso in due ambienti, entrambi serviti da un'ampio terrazzo vivibile che circonda l'intero piano. Da qui, tramite un'ulteriore scala, si accede al terrazzo solarium panoramico. I particolari tecnici: - Struttura antisismica; - Struttura esterna in Poraton a nido d’api da 30/35 per il rispetto delle norme energetiche- Pannelli di Poliuretano espanso come coibentazione della copertura, nello spessore di 10cm;- Serramenti esterni con doppiovetro ad alte prestazioni energetiche; - Portoncino Blindato; - Cancello a due battenti o scorrevole, cancellino d’ingresso e recinzioni esterne; - Pompa di calore unica per il riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite split; - Impianto di riscaldamento a pavimento; - Serbatoio di almeno 150 L per la produzione di acqua calda - Impianto fotovoltaico per 1KW - Impianto elettrico (pl, pp, sat, cit, cond); - Impianto idrosanitario; - Pavimentazione interna ed esterna. - Infissi in PVC con doppiovetro e rivestimento selettivo con trasmittanza globale U<1.4 W/mqK. offrendo notevoli vantaggi quali: ottime qualità di isolamento termico, acustico e dagli agenti atmosferici, Inoltre i serramenti prevedono: Falsi telai appositamente studiati per gestire i ponti termici con maniglia in finitura cromo-satinata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi-siamo-2-2/ https://www.instagram.com/domus_group_roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/

Questa splendida villa su tre livelli è situata nel comune di Paliano (FR) rappresenta una rara opportunità per chi cerca riservatezza e comfort. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà vanta + di 10 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La presenza di una comoda piscina di circa 95 mq la rende perfetta per le calde giornate estive nonché unica nella zona limitrofa. Costruita negli anni '90, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione che ha portato ad uno stato dello stabile impeccabile. All'interno, si possono ammirare dettagli di pregio; il camino, il citofono, la sala hobby e la taverna, aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità all'ambiente. La proprietà dispone di 4 camere da letto, ognuna arredata con gusto e dotata di comfort moderni. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare nel soggiorno triplo, caratterizzato da una generosa metratura e da una quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il giardino privato circostante è curato nei minimi dettagli tutto in pianura di circa 2500 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di una piscina privata aggiunge un tocco di esclusività e permette di godere appieno delle giornate di sole. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in legno con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Inoltre, la presenza di una mansarda, un ripostiglio, un box auto e un balcone e un terrazzo completano l'offerta di questa proprietà unica nel suo genere. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità della campagna ma con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il prossimo fortunato proprietario di questa meravigliosa villa a Paliano. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

ULTIME DISPONIBILITA' Nel prestigioso complesso residenziale Monti della Breccia, in via Montegallo – Colle Salario, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione con giardino, all’interno dell’elegante edificio La Perla. Costruzioni ultimate e pronto per essere vissuto. L’appartamento è studiato per offrire spazi funzionali e luminosi ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, balcone, ideale per momenti all'aperto, per famiglie o per chi desidera uno spazio dove rilassarsi. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie e di rifiniture di alto livello: - Riscaldamento a pavimento - Impianto domotico per gestione di allarme e riscaldamento - Avvolgibili motorizzati centralizzati - Impianto antifurto volumetrico - Impianto fotovoltaico per le utenze condominiali - Impianto solare termico centralizzato per acqua calda sanitaria - Posti auto con videosorveglianza - Posti auto coperti con pannelli solari per produzione di energia privata Disponibilità di posti auto scoperti e cantine. Classe Energetica A4: massimo risparmio energetico, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, tecnologica e con spazi esterni, in un contesto moderno e in forte espansione. Per informazioni e appuntamenti: 348 2652844 – 06 39738790 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio informazioni in Via Montegallo. Chiamaci oggi stesso e vieni a scoprire dal vivo la tua nuova casa. N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Splendido ATTICO in vendita a Roma, situato nella prestigiosa zona di Monte Mario.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e gode di una magnifica vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di spazi ampi e luminosi, con una superficie totale di 129 metri quadrati.
E' composto da ampio ingresso, un accogliente zona giorno pavimentata in parquet, al cui interno è stata realizzata una camera da letto soppalcata divisa dal soggiorno mediante una libreria facilmente amovibile, per poter ripristinare l'intero ambiente. Dall'ingresso si accede ad una cucina abitabile e tramite un corridoio alla zona notte, composta da 2 camere da letto matrimoniali. Dotato di due bagni completamente ristrutturati e rifiniti con sanitari di design e materiali di pregio.

Tutto l'appartamento è circondato da terrazzi da cui si può godere una aperta vista sul quartiere e sul verde del vicino Parco dell' Insugherata, noto polmone verde della Città. L'attico è situato all'ultimo piano di un edificio di 3 piani, garantendo così massima privacy e tranquillità.

Inoltre, è dotato di un posto auto coperto, perfetto per chi possiede una macchina. Le spese condominiali ammontano a soli 125 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più interessante. Questa splendida proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e di prestigio, circondato da tutti i servizi e le comodità che la città offre.

Contattaci oggi per scoprire questa casa dal grande potenziale e iniziare a immaginare il tuo nuovo stile di vita.
Non perdere l'occasione di acquistare questo attico/mansarda unico nel suo genere!

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare- creditizio.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Attico su due livelli a Morena Nel cuore di Morena, in un contesto residenziale apprezzato per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita un attico disposto su due livelli (terzo e quarto piano), soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e versatilità. La zona è strategicamente collegata: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, attività commerciali, servizi pubblici e collegamenti rapidi verso Via Anagnina, GRA e Metro A. Morena rappresenta oggi uno dei quartieri più richiesti per chi cerca equilibrio tra vivibilità e comodità urbana. L’immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano principale troviamo: * Ampio salone luminoso * Cucina abitabile * Tre camere comode * Due bagni * Ripostiglio *Terrazzo a servizio della zona giorno *Due Balconi Il piano superiore ospita una mansarda con camino e bagno, uno spazio estremamente versatile: area relax, zona hobby, studio privato o ulteriore ambiente indipendente. La presenza del camino aggiunge un elemento distintivo e valorizzante. Completa la proprietà un posto auto. Lo stabile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, un intervento che contribuisce ad accrescere il valore della proprietà e a garantire maggiore efficienza e qualità abitativa. Contattaci per prenotare una visita riservata.


SAN GIOVANNI -Roma – VIA MAGNA GRECIA 30A – PALAZZO D'EPOCA INT.C In fase di accurata ristrutturazione, proponiamo splendido bilocale al terzo piano con vista sulla Basilica di San Giovanni in Laterano. Composizione: luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno . Possibilità di acquistare a parte una cantina. Ristrutturazione di pregio in corso: parquet in tutta la zona giorno/notte, bagno completo di sanitari e box doccia, insonorizzazione completa, impianti a norma, infissi di nuova generazione. Palazzo storico con fascino d'epoca, contesto signorile e silenzioso. Posizione strategica: a pochi metri dalla Metro San Giovanni (linea A e C), via Appia Nuova , tutte le attività commerciali , università e tutti i servizi. Ideale sia come prima casa nel cuore di Roma, sia come investimento a reddito per affitti brevi e medio termine grazie alla domanda turistica e universitaria costante della zona. Consegna prevista: metà settembre 2026, completamente ristrutturato e personalizzabile nelle finiture. Non perdere questa opportunità unica nel quartiere più richiesto di Roma Centro.

EUR – Pavese - Via Umberto Saba 85 mq interni + 10 mq di terrazzo + 8 mq di balcone con esposizione Est/Ovest + posto auto in garage Zona Eur Pavese, in una delle vie più riservate e silenziose della zona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano di sei, di una palazzina signorile dotata di giardino condominiale e situata a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile di 85 mq commerciali ha doppia esposizione Est/Ovest, è attualmente composto da: – ingresso – salone doppio con zona pranzo – cucina separata da un semplice tramezzo (con possibilità di creare un'ampia zona living con cucina a vista) – bagno finestrato nella zona giorno – terrazzo coperto e abitabile, ideale per pranzi all'aperto – disimpegno – camera matrimoniale con uscita su balcone abitabile – seconda camera con accesso allo stesso balcone – secondo bagno dedicato alla zona notte Completa la proprietà una cantina ed un posto auto in garage di proprietà raggiungibile con l'ascensore. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €90 mensili. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ma richiede comunque dei lavori per renderlo adatto alle esigenze abitative contemporanee. Richiesta: € 390.000 Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 06.50.93.48.03 RIF.: 6283-84P

Rif: DF79 - Proponiamo in vendita villa unifamiliare libera su quattro lati, sviluppata su un unico livello, di circa 146 mq residenziali, immersa nella tranquillità di Aranova e circondata da un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, bagno padronale e tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite. La villa gode di un’ottima distribuzione degli spazi interni e di grande luminosità grazie alla libera esposizione sui quattro lati. Completano la proprietà un ampio ambiente attualmente ad uso autorimessa, con interessante possibilità di cambio destinazione o trasformazione per ricavare un secondo appartamento, ideale per due nuclei familiari o per investimento. Dotazioni: Infissi in legno con vetro singolo Aria condizionata con pompa di calore Camino Ampio spazio esterno privato Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, indipendente e con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti. Il seguente annuncio è a scopo puramente informativo e non costituisce alcun vincolo contrattuale.

Villa unifamiliare, in vendita ad Anzio, località Cincinnato, a pochi passi dal mare e dal Parco di Tor Caldara.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino di circa seicento metri, ideale per chi desidera ampi spazi esterni e vivere a pochi minuti dalla spiaggia.

Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino e accesso alla veranda coperta con affaccio sul giardino, una spaziosa cucina all' americana, una camera matrimoniale e un servizio finestrato con box doccia.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due servizi finestrati, di cui uno con vasca e uno con box doccia. Sempre sullo stesso livello troviamo un' ampia veranda coperta con cucinotto e un grande terrazzo con accesso, tramite scale a chiocciola, al solarium sovrastante.

Completa la proprietà un box auto, una doccia esterna con lavatoio, un pozzo privato e un' ampia area esterna con possibilità di parcheggiare comodamente fino a cinque automobili all'interno del cancello carrabile.

A pochi chilometri da tutti i principali servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Latina – Zona Pantanaccio | Villa Bifamiliare di recente costruzione con giardino privato

Nel cuore della zona Pantanaccio, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una elegante villa bifamiliare costruita nel 2023, caratterizzata da finiture moderne, elevato comfort abitativo ed eccellenti prestazioni energetiche (Classe C).
L'immobile è dotato di pannelli solari, infissi a taglio termico, zanzariere, impianto di climatizzazione e sistema di allarme, soluzioni che garantiscono risparmio energetico, sicurezza e benessere in ogni stagione.
La villa si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra: ingresso su luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno e ulteriore terrazzo a livello, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Piano Primo: disimpegno, tre camere da letto, bagno e balconi che servono gli ambienti della zona notte.
Piano Seminterrato: ampia zona rustica con bagno, perfetta come taverna, sala hobby o spazio dedicato al tempo libero.
Completano la proprietà una comoda cantina, una corte esclusiva di circa 500 mq, in parte adibita a giardino, e due posti auto interni. L'accesso è garantito da doppio cancello elettrico che assicura praticità e riservatezza.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una villa di recente costruzione, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più apprezzate della periferia di Latina, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi.

CERVETERI Unicasa Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde delle campagne Ceretane, in prossimità della via Aurelia. L 'immobile sviluppato su un unico livello, composta da salone con camino , cucina abitabile, ampio disimpegno tre camere matrimoniali, due bagni, portico e giardino di circa 2000 mq di proprietà esclusiva. Completamente ristrutturata, la villa è dotata di un impianto elettrico domotico che consente di gestire allarme, videosorveglianza, cancello di ingresso, illuminazione esterna ed irrigazione tutto da remoto tramite App. Il sistema è totalmente riconfigurabile con la possibilità di essere personalizzato da altro proprietario. UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE!La cittadina di Cerveteri , distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, è una dei centri storici del Lazio più ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanità, fa di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, città fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.Il mare più vicino è Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia varietà di località balneari distanti pochi km, come ad esempio Santa Severa o Fregene.L'aereoporto internazionale di Fiumicino dista solo 20 minuti di auto.

RESIDENZE MONTE DEL MARMO, nuovo complesso residenziale, CONSEGNA PREVISTA MARZO 2027, proponiamo in vendita appartamento di mq. commerciali 102 circa, trilocale, piano primo, esposizione ONE, composto da, salone, camera matrimoniale con servizio padronale, camera singola, disimpegno, cucina, secondo servizio, terrazzo 29 metri quadri circa. Completa la proprietà una cantina. € 390.000 - Possibilità di acquisto del posto auto e/o box. Classe energetica A4 - - R5 - INTERNO 7 Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell’aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio sarà dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 - 3270840957 (anche WhatsApp). Scoprite altre soluzioni su www.domusgrouproma.com oppure www.frimm.com/sito/44146/

NUDA PROPRIETA' - Età usufruttuario 72 anni Quadrilocale al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile e ben tenuta, situata in via Isola Bella (tra Talenti e Montesacro Alto) in un contesto prettamente residenziale, caratterizzato da vie alberate ed un'atmosfera tranquilla e rilassante, ma al tempo stesso ben servita grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali quali Via Nomentana e viale Jonio che dotano questo quartiere di un'ottima accessibilità anche dal Grande Raccordo Anulare. Scenografico e dotato di ampio balcone, il doppio salone è uno spazio di alta rappresentanza che permette di accogliere gli ospiti in un'atmosfera ariosa e ricercata. Adiacente, la zona conviviale si sviluppa in una moderna cucina abitabile con penisola centrale, pensata per chi ama la funzionalità senza rinunciare al design, completata da un pratico tinello verandato perfetto per i momenti più informali della giornata. Tutti questi locali sono dotati di porte scorrevoli a scomparsa. La zona notte, adeguatamente separata, progettata per garantire massima privacy e comfort, si compone di una spaziosa camera padronale e di una camera per gli ospiti. Entrambe dotate di balcone con relativa porta/finestra. A servizio dell'abitazione troviamo due bagni finemente rifiniti (uno interno nell'anticamera della stanza padronale) che completano una disposizione degli spazi razionale ed elegante. Un capiente soppalco a soffitto con ingressi dalle due camere da letto e dal bagno di servizio funge da ripostiglio. Il vero privilegio di questa proprietà è la sua tripla esposizione: un orientamento raro che permette alla luce naturale di attraversare gli ambienti dall'alba al tramonto, creando un'atmosfera vibrante ed ariosa in ogni camera. Gli affacci, elevati e silenziosi, regalano una vista privilegiata sulle chiome dei pini secolari del giardino condominiale e dell'adiacente Parco Sannazzaro che creano un polmone verde ed una barriera sonora, offrendo una sensazione di distacco dal caos urbano pur rimanendo a pochi passi da ogni servizio. Le finiture d'epoca, unite alla linearità dei volumi interni, rendono questa proprietà una tela perfetta sia per un restauro conservativo che per una reinterpretazione in chiave contemporanea, mantenendo intatto quel fascino senza tempo che solo le palazzine d'autore di questo quartiere sanno offrire. Il pianerottolo di ingresso, ad uso esclusivo dell'abitazione, offre un'accoglienza intima e riservata, ideale per chi cerca indipendenza in contesto condominiale. Il riscaldamento ad elementi radianti è condominiale, ma con possibilità di conversione ad esclusivo uso personale. Presente anche impianto ad aria caldo/freddo. Completa la proprietà un comodo e spaziosissimo garage cui si accede internamente con l'ascensore che collega direttamente il pianerottolo ed il piano seminterrato ospitante il box auto.

Via Edoardo Martini - ampia metrura, quarto piano con esposizione aperta e vista ampia. L'immobile si compone di ingresso sul soggiorno a vista di circa 50 mq, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, due bagni entrambi con finestra. balcone. Facilmente trasformabile in quadrilocale Completa la proprietà una cantina e il posto auto coperto La zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, adiacente al marcato coperto, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

In zona Montagnola a Roma, precisamente in Via Mario Musco, contesto urbano altamente servito e collegato alle altre zone della capitale, Casain srl propone in vendita un appartamento di ampia metratura, sviluppato su un unico livello con vista aperta su doppia esposizione Est-Ovest, che favorisce una buona luminosità durante l’arco della giornata. Costruito negli anni '60, l'immobile è situato all'interno di un elegante complesso di palazzine in cortina, dotato di parco alberato condominiale e servizio di portineria. L'appartamento si trova al 5 piano di un fabbricato di 8 e i suoi spazi interni, di complessivi 111 mq, sono ottimamente distribuiti in 4 locali ben proporzionati, ideali per chi desidera ambienti funzionali e separati: un ampio soggiorno con arioso terrazzino e 3 grandi camere da letto, di cui una con balcone e due con finestra. La cucina è abitabile ed è dotata di veranda e comoda balconata; il bagno finestrato è ampio con grande cabina doccia. Le finiture attuali comprendono pavimentazione in piastrelle, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno bianco e porta d'ingresso blindata. L’appartamento si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità di valorizzazione e personalizzazione degli ambienti secondo esigenze abitative moderne o come investimento. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione con due unità già istallate. Le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili. Una proposta interessante da non farsi sfuggire, offrendo amplissime potenzialità per famiglie o per acquirenti alla ricerca di un investimento a Roma: l'appartamento si trova infatti una posizione privilegiata nel cuore della capitale, a pochi passi dal centro storico, in un quartiere residenziale tranquillo che offre l'equilibrio perfetto tra vivacità cittadina e serenità. Le fermate dei mezzi pubblici sono a pochi metri garantendo ottimi collegamenti con il resto della città. Inoltre, i numerosi caffè, ristoranti, negozi e uffici presenti offrono una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, contribuendo a un ambiente di vita confortevole e dinamico. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

TERRACINA- VIA BRUXELLES: Proponiamo in vendita ESCLUSIVA una villa storica di rara bellezza, nella città di Terracina. Questa straordinaria residenza, che si sviluppa con una superficie utile di 105 mq, è circondata da un rigoglioso parco privato di circa 500 mq con alberi ad alto fusto e piante mediterranee ed ornamentali, impreziosito da una splendida panchina in muratura e piastrelle azzurre che richiamano il mare. L'architettura della villa, unita ai dettagli di pregio e ai comfort degli interni, offre un perfetto connubio tra eleganza d’altri tempi e fascino. La villa si trova in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e immersa in una cornice di rara bellezza naturale a pochi passi dal mare. Il giardino all’italiana, con siepi curate, piante ornamentali, crea un’ atmosfera regale fin dall’ingresso. L’ingresso alla proprietà è caratterizzato da uno carrabile dove possiamo parcheggiare fino a due auto e l'altro pedonale, da qui un viale delimitato da siepi ci conduce alla dimora, caratterizzata da un’estetica compatta e armoniosa. La facciata si presenta scandita da numerose finestre ed impreziosita da un pergolato sulla sinistra. Gli interni della villa, combinano il fascino della tradizione con la funzionalità, la zona giorno, luminosa ed accogliente, include una sala da pranzo con ingresso nella cucina ed un ampio living con camino, il corridoio ci conduce ad un comodo bagno con finestra e all'unica stanza da letto presente al piano terra. Tramite la porta-finestra con uscita sul retro troviamo una comoda doccia esterna ed un magazzino di 45 mq, utile per poter posizionare attrezzatura da giardino, da spiaggia e/o biciclette. Tramite scala esterna si accede al piano primo dove troviamo la zona notte che si compone di due comode stanze da letto ed un bagno finestrato. Dal portone d'ingresso uscendo sul balcone una scala a chiocciola ci conduce sulla terrazza sovrastante e pavimentata ideale come solarium oppure per posizionare i pannelli solari. Il parco che circonda la villa è un vero plus ed è capace di garantire grande privacy e di offrire uno spettacolo naturale senza pari, con roseti profumati, alberi ad alto fusto, disegnando una cornice fiabesca. Questa proprietà in vendita, unica nel suo genere, rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una dimora dove prestigio, storia e bellezza naturale si incontrano. La posizione strategica a 150 metri dal mare ubicata in una delle zone piu' ambite della città, caratterizzata da privicy, riservatezza, tranquillità, l’atmosfera fiabesca dell'immenso giardino e i dettagli architettonici ricercati rendono questa villa una scelta perfetta per vivere una vita di lusso ed eleganza, rilassandosi sulla terrazza panoramica o organizzando eventi esclusivi in un contesto da sogno. La casa si presenta con rifiniture originarie, ma con un potenziale unico nel suo genere, per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente nel centro urbano ed in prossimità della spiaggia.

Maestosa villa d'epoca a Fiuggi nella centralissima via Armando Diaz, in posizione centrale, ma riservata, con vista panoramica sul Palazzo della Fonte e sulle colline circostanti.

L'immobile, edificato negli anni '70, si sviluppa su tre livelli.

Il piano terra ospita un elegante e spazioso salone arricchito da marmi pregiati che conferiscono un'atmosfera di lusso senza tempo. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile, un bagno per gli ospiti ed un disimpegno con una pregiata scala in legno di accesso al primo piano. Qui si trova la zona notte con tre camere da letto ampie, luminose e con affacci sul verde circostante; due bagni, un guardaroba, un terrazzo ed al piano superiore una graziosa mansarda sotto tetto. 

La proprietà è completata da una graziosa taverna al piano seminterrato, collegata da una scala interna e dotata di caminetto, angolo cottura e lavanderia. Questo ambiente, che aumenta il valore commerciale dell'immobile, è ideale per essere utilizzato come zona relax, studio, sala hobby o per ospitare amici. 

L'esterno è caratterizzato da un ampio giardino di circa 2000 mq con un campo da tennis in disuso. Nonostante l'abbandono questi spazi offrono un panorama spettacolare, suggerendo un potenziale recupero futuro.

Questa soluzione esclusiva offre un connubio perfetto di eleganza e solidità ideale sia come residenza di prestigio che come investimento per una struttura ricettiva di alto livello, garantendo massima privacy ed un contatto diretto con la natura in una posizione privilegiata.







 

Anzio CENTRALISSIMO A4264x Via Fanciulla d'Anzio proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato a meno di 100 mt dalla spiaggia e dal mare E' posto al piano terra di una storica palazzina di Anzio, gode di una corte pertinenziale ed esclusiva avente accesso indipendente dalla Riviera Mallozzi e da via fanciulla d'Anzio. circa 150 mq e si compone di: - ingresso - soggiorno - cucina - disimpegno di zona notte - 3 camere -2 bagni Impianto di climatizzazione (caldo-freddo) in ogni ambiente, infissi in PVC bianco e vetro camera, persiane in alluminio, pavimentazione in flottante in legno laminato. Ottimo per investimento o residenza estiva. cl.energ D € 390.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com - www.buyrent.net