Villa in Vendita, Via Beinasco, Roma

Descrizione

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita Ville Quadrifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE in zona Belvedere Montello. Sono villini di ottime rifiniture e materiali di pregio, classe energetica "A **** ".
Posizionati nel prestigioso quartiere residenziale di Belvedere Montello, adiacente alla via Boccea con un buon collegamento al raccordo.

I villini si distribuiscono su tre livelli per una metratura complessiva di 150/160mq. con ampi terrazzi vivibili e solarium.

Si tratta di quattro villini completamente indipendenti, ciascuno con accesso carrabile personale e separato da un viale pedonale d'ingresso, senza obbligo di instaurare un condominio.

I villini sono così composti:
Piano terra un garage completamente fuori terra.
Piano primo si accede sia dalla scala interna che dal viale pedonale esterno tramite la scala condominiale.
Dal portoncino d'ingresso si accede ad un piccolo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato.
Il piano residenziale principale si completa con un terrazzo vivibile che abbraccia l'intero perimetro del villino, con serra solare
La scala interna conduce al sottotetto, (soffita) suddiviso in due ambienti, entrambi serviti da un'ampio terrazzo vivibile che circonda l'intero piano. Da qui, tramite un'ulteriore scala, si accede al terrazzo solarium panoramico.


I particolari tecnici:
- Struttura antisismica;
- Struttura esterna in Poraton a nido d’api da 30/35 per il rispetto delle norme energetiche- Pannelli di Poliuretano espanso come coibentazione della copertura, nello spessore di 10cm;- Serramenti esterni con doppiovetro ad alte prestazioni energetiche;
- Portoncino Blindato;
- Cancello a due battenti o scorrevole, cancellino d’ingresso e recinzioni esterne;
- Pompa di calore unica per il riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite split;
- Impianto di riscaldamento a pavimento;
- Serbatoio di almeno 150 L per la produzione di acqua calda
- Impianto fotovoltaico per 1KW
- Impianto elettrico (pl, pp, sat, cit, cond);
- Impianto idrosanitario;
- Pavimentazione interna ed esterna.
- Infissi in PVC con doppiovetro e rivestimento selettivo con trasmittanza globale U<1.4 W/mqK.
offrendo notevoli vantaggi quali: ottime qualità di isolamento termico, acustico e dagli agenti atmosferici,
Inoltre i serramenti prevedono: Falsi telai appositamente studiati per gestire i ponti termici con maniglia in finitura cromo-satinata.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri *** e ***; siamo disponibili anche tramite WhatsApp.

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