• Luminoso, Con giardino
    Gold
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    Prezzo su richiesta

    Luminosa residenza contemporanea Nel cuore verde e riservato di Belvedere Montello, a pochissimi minuti dal Grande Raccordo Anulare, sorge una dimora unica nel suo genere. Questa proprietà di 123 mq si sviluppa su quattro livelli all'interno di un edificio contemporaneo, caratterizzato da una spettacolare facciata in curtain wall con vetri basso-emissivi a controllo solare. La struttura portante in acciaio e cemento armato si distingue per i suoi audaci sbalzi sospesi che donano leggerezza visiva alla costruzione, creando una perfetta armonia con la natura circostante. Al piano terra si viene accolti dal cuore pulsante della casa, composto da un generoso e luminoso living, un pratico angolo cottura e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, che ospita una camera matrimoniale, un’ampia cameretta, un bagno padronale e due splendidi terrazzi privati; il tutto è arricchito da un suggestivo disimpegno con pavimento vetrato che si affaccia direttamente sul salone sottostante. Il secondo piano accoglie una camera con bagno dedicato e due ulteriori terrazzi privati (uno su ciascun lato). La proprietà si distingue così per un un totale di quattro splendidi terrazzi che inondano di luce naturale ogni livello della casa. Infine, il piano seminterrato è interamente dedicato ai servizi e al tempo libero, offrendo un comodo box auto di circa 84 mq, una sala hobby, una dépendance indipendente e l'accesso all'esclusivo giardino privato. Pregiati pavimenti in gres porcellanato di grande formato e infissi esterni di ultima generazione completano questa straordinaria proprietà, perfetta fusione tra comfort interno e generosi spazi all'aperto. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, la proprietà vanta una posizione strategica che garantisce la massima privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali cittadini. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per famiglie, professionisti o amanti dell'architettura che cercano un’abitazione moderna e aree esterne esclusive da vivere in totale relax. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

  • Luminoso, Con giardino
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    € 1.000.000
    Villa in Vendita, Via Murello, RomaTorresina, Casal del Marmo

    Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare situata nell'esclusivo quartiere residenziale di Belvedere Montello, in posizione strategica, a pochi passi da Via Boccea e con ottimi collegamenti al Grande Raccordo Anulare e a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 350 mq, ed è circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, completo di area barbecue. La villa è stata costruito nel 1966 ed acquistato direttamente dal costruttore ed è stata ritrutturata recentemente. Piano Terra L'ingresso conduce a un elegante salone doppio dotato da un bellissimo marmo e con camino perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Completano il piano un luminoso tinello con veranda, una cucina arredata, una camera e un bagno di servizio. Primo Piano Una raffinata scala in legno noce nazionale conduce alla zona notte, caratterizzata da pavimentazione in parquet e composta da: quattro ampie camere matrimoniali; due bagni, uno con vasca e doccia e un'altro uno con vasca; terrazzo panoramico di circa 15 mq. accessibile da una camera da letto. Piano Seminterrato Dotato di ingresso indipendente, rappresenta una soluzione ideale anche per ospiti o familiari. Comprende: soggiorno; due camere; bagno con doccia; lavanderia; ampio ripostiglio; legnaia; vano caldaia. Completa la proprietà un comodo box auto. Dotazioni e caratteristiche La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è parzialmente arredata. Tra le principali dotazioni: riscaldamento autonomo; impianto elettrico a norma; quiattro bagni recentemente ristrutturati; infissi di nuova generazione con vetrocamera; grate di sicurezza e persiane in ferro blindate ; tutti gli d'ingresso sono dotate di grate di sicurezza; la casa è dotata d'impianto di antifurto; tetto completamente ristrutturato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni, contatta Domus Group Immobiliare: ☎️ 06 61561238 327 0840957 (anche WhatsApp) Per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari visita: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

  • Nuova costruzione, Classe A
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    € 390.000
    Villa in Vendita, Via Beinasco, RomaTorresina, Casal del Marmo

    La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita Ville Quadrifamiliari di NUOVA COSTRUZIONE in zona Belvedere Montello. Sono villini di ottime rifiniture e materiali di pregio, classe energetica "A **** ". Posizionati nel prestigioso quartiere residenziale di Belvedere Montello, adiacente alla via Boccea con un buon collegamento al raccordo. Il villino si distribuisce su tre livelli per una metratura complessiva di 150/160mq. con ampi terrazzi vivibili e solarium. Si tratta di quattro villini completamente indipendenti, ciascuno con accesso carrabile personale e separato da un viale pedonale d'ingresso, senza obbligo di instaurare un condominio. Di quesste quattro villini è rimasto l'ultimo in vendita. Il villino è così composti: Piano terra un garage completamente fuori terra. Piano primo si accede sia dalla scala interna che dal viale pedonale esterno tramite la scala condominiale. Dal portoncino d'ingresso si accede ad un piccolo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato. Il piano residenziale principale si completa con un terrazzo vivibile che abbraccia l'intero perimetro del villino, con serra solare La scala interna conduce al sottotetto, (soffita) suddiviso in due ambienti, entrambi serviti da un'ampio terrazzo vivibile che circonda l'intero piano. Da qui, tramite un'ulteriore scala, si accede al terrazzo solarium panoramico. I particolari tecnici: - Struttura antisismica; - Struttura esterna in Poraton a nido d’api da 30/35 per il rispetto delle norme energetiche- Pannelli di Poliuretano espanso come coibentazione della copertura, nello spessore di 10cm;- Serramenti esterni con doppiovetro ad alte prestazioni energetiche; - Portoncino Blindato; - Cancello a due battenti o scorrevole, cancellino d’ingresso e recinzioni esterne; - Pompa di calore unica per il riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite split; - Impianto di riscaldamento a pavimento; - Serbatoio di almeno 150 L per la produzione di acqua calda - Impianto fotovoltaico per 1KW - Impianto elettrico (pl, pp, sat, cit, cond); - Impianto idrosanitario; - Pavimentazione interna ed esterna. - Infissi in PVC con doppiovetro e rivestimento selettivo con trasmittanza globale U<1.4 W/mqK. offrendo notevoli vantaggi quali: ottime qualità di isolamento termico, acustico e dagli agenti atmosferici, Inoltre i serramenti prevedono: Falsi telai appositamente studiati per gestire i ponti termici con maniglia in finitura cromo-satinata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi-siamo-2-2/ https://www.instagram.com/domus_group_roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/

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