Case economiche in vendita in Lazio Pag. 721

Nelle campagne di Arpino, nella suggestiva località di Morroni, proponiamo in vendita una villa di rara eleganza, completamente ristrutturata con materiali di pregio e immersa in un contesto naturale che regala quiete, privacy e un’atmosfera senza tempo. Una dimora raffinata, pensata per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort e alla bellezza. All’ingresso, un maestoso cancello in ferro battuto introduce a un giardino rigoglioso, arricchito da piante tropicali e spazi perfetti per momenti di relax all’aperto. La villa si distingue per l’uso sapiente di pietre, cotto, legno e ferro battuto, materiali che conferiscono carattere e autenticità a ogni ambiente. Il living è accogliente e luminoso, impreziosito da un camino che rende l’atmosfera calda e conviviale. La cucina a vista dialoga con la zona giorno, creando un ambiente ideale per serate in famiglia o con amici. Sul piano principale troviamo due camere e un bagno, oltre a una terza stanza attualmente adibita a cucina. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppano altre due camere e un bagno, perfette come zona notte aggiuntiva o come spazi dedicati agli ospiti. Il piano inferiore offre una zona lavanderia, un bagno, due ulteriori camere e un ripostiglio, rendendo la villa estremamente versatile e adatta anche a famiglie numerose o a chi desidera creare una struttura ricettiva. I materiali utilizzati sono stati scelti con gusto e maestria: pavimenti in cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, gres porcellanato nei servizi. All’esterno, un patio coperto con struttura in legno diventa il luogo ideale per godersi le serate estive, immersi nella tranquillità delle campagne arpinati. La proprietà comprende inoltre una pertinenza di circa 80 mq adibita a rimessa e garage, oltre a un terreno con ulivi che arricchisce ulteriormente il valore della villa. Una dimora che combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata, perfetta per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare alla qualità e allo stile. Caratteristiche principali Villa completamente ristrutturata 320 m² commerciali 10 locali 3 bagni Living con camino Cucina a vista Pavimenti in cotto, parquet e gres porcellanato Due camere + bagno al piano principale Due camere + bagno al piano superiore Due camere + bagno + lavanderia al piano inferiore Patio coperto in legno Terrazza e balcone Armadi a muro Cantina Riscaldamento a termosifoni Orientamento sud, est, ovest Pertinenza di 80 m² adibita a rimessa e garage Terreno con ulivi Classe energetica G Prezzo richiesto: 265.000 € UP CASA IMMOBILIARE è a tua disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

Aurelia Casal Lumbroso (V. Gioele Solari), in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo un attico con doppia esposizione ed affaccio aperto, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi (uno con doccia ed uno con vasca), balcone e terrazza. Completano la proprietà un box con agevole spazio di manovra, un posto auto scoperto ed una asciutta soffitta. L'attico si trova all'interno di un grazioso complesso residenziale del 2013, con curati giardini condominiali. La casa si trova in ottimo stato di conservazione, ed ha pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro e persiane esterne, impianto di condizionamento caldo/freddo, caldaia che produce sia il riscaldamento sia l'acqua calda nei servizi, portoncino blindato con cilindro europeo ed angolo cottura arredato. La casa ha una doppia esposizione e non subisce le escursioni termiche solite degli attici, in quanto al piano superiore ci sono delle soffitte e la copertura è con il tetto. L'immobile ha dei bellissimi affacci, sia verso i giardini condominiali, sia verso delle zone di verde, e non avendo finestre su strada, risulta molto tranquillo. La zona è prettamente residenziale ed è ben collegata con il G.R.A. Inoltre la futura realizzazione della vicina fermata della linea ferroviaria FL5, e la facilità di raggiungere le fermate autobus ed i servizi necessari nella quotidianità, rende sicuramente appetibile questa proposta. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - assolato - affaccio aperto Le linee autobus più vicine sono SOLARI/CHESI (210 m), DELLA GIOVANNA I./ZOO GRUNWALD e altre 6 fermate nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Via Roberto Fancelli: In stabile in cortina, situato in un uno dei contesti più residenziali del quartiere di Torre Spaccata, proponiamo in vendita un Ampio Trilocale da ristrutturare posto ad un 3° piano con ascensore così composto: Ingresso, soggiorno, corridoio, cucina, 2 bagni, 2 camere, terrazzino e posto auto condominiale. Cantina di proprieta posta al piano seminterrato, inoltre il locale cantine è collegato con l'ascensore dello stabile e ciò vi permette di avere un facile accesso al locale. Ottima esposizione con riscaldamento autonomo. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

In posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), Realista Group propone in vendita precisamente in Via Delle Nereidi un ampio trilocale di 98 mq situato all’interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: luminoso salone doppio cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno en suite Completano la proprietà: impianto elettrico e idrico completamente nuovi e certificati aria condizionata in tutti gli ambienti sistema di allarme interno possibilità di posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Casal lumbroso Massimina nelle immediate adiacenze di Via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita in una elegante palazzina in cortina un appartamento di ampia metratura panoramico e luminosissimo composto da salone doppio due camere ampia cucina abitabile 20 mq (possibilita'terza camera) doppi servizi ampie balconate .L'immobile silenziosisssiomo e termoautonomo ha un affaccio libero ed assolato.E.265000 possibilita' box auto Per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

In una zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita una delle rarissime abitazioni completamente indipendenti della zona, una soluzione esclusiva che unisce privacy, ampi spazi esterni e un importante potenziale edificatorio. Il villino si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 93 mq, oltre a 16 mq di cantina, ed è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Verrà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e impianti rinnovati, offrendo il comfort di una casa nuova mantenendo il fascino dell'indipendenza. L'abitazione sarà composta da: ingresso con disimpegno; cucina; luminoso soggiorno con camino a legna; due camere da letto; bagno; cantina. All'esterno troviamo una corte esclusiva di circa 430 mq, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, organizzare momenti conviviali e parcheggiare comodamente fino a quattro automobili. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno edificabile, che offre la possibilità di realizzare ulteriori 100 mq di superficie residenziale, una caratteristica ormai introvabile nella zona e ideale sia per ampliare l'abitazione sia per realizzare una seconda unità immobiliare. La proprietà è già servita dalle principali utenze: energia elettrica, gas metano e fognatura comunale. Un progetto che prende forma A breve verranno pubblicati render e immagini del progetto di ristrutturazione, così da permettere di apprezzare fin da subito l'aspetto finale dell'immobile e le straordinarie potenzialità di questa soluzione unica. Servizi nelle vicinanze L'immobile si trova in una posizione strategica, con supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, ufficio postale, banche e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Collegamenti La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: fermata Ascrea/Fiamignano a circa 2 minuti a piedi; fermata Trionfale/Accumoli a circa 5 minuti a piedi; stazione ferroviaria Ipogeo degli Ottavi (FL3), con collegamenti diretti verso il centro di Roma e le principali linee della metropolitana. Nelle immediate vicinanze transitano inoltre le linee autobus 546, 907, C6, 992, 993 e il collegamento FL3 BUS. Una proposta davvero unica Trovare oggi una villa completamente indipendente, con ampia corte esclusiva, terreno edificabile e che verrà consegnata interamente ristrutturata, rappresenta un'opportunità estremamente rara nel mercato immobiliare della zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Uffredi Immobiliare al numero 342 354 4966 oppure scrivi a info@uffredi-immobiliare.it.

[Rif. DV-13307] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Via Dottore Francavilla, nel comune di Genzano di Roma. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre livelli servita da ascensore ed è stato interamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, con affaccio sull'ampio terrazzo favorendo un ambiente elegante e conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, caratterizzate da ambienti accoglienti e facilmente arredabili. La proprietà dispone di due bagni completi, pratici e funzionali per le esigenze familiari. Completa la proprietà una cantina di 5 mq ed un box auto di 22 mq, elemento che aggiunge ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione in Via Dottore Francavilla rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza al centro storico di Genzano di Roma, raggiungibile comodamente a piedi. La zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici, oltre a garantire collegamenti agevoli verso Roma e le località limitrofe. La vicinanza ai paesaggi dei Castelli Romani rende questa soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ricco di servizi e aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento elegante, spazioso e pronto da abitare con ampi spazi esterni in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani.

Villa Adriana zona Paterno, proponiamo in vendita un villino angolare sviluppato su quattro livelli, con giardino angolare di circa 90 mq e box auto. L'immobile è così composto: Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile e bagno con doccia. Primo Piano: tre camere da letto, bagno e due balconi. Secondo Piano: mansarda di circa 20 mq. Piano Seminterrato: spaziosa sala hobby con bagno, ingresso indipendente e accesso diretto al box auto. La proprietà si presenta in discreto stato manutentivo, è libera da subito ed è dotata di pavimenti in monocottura; infissi in legno con doppio vetro; riscaldamento autonomo; edificio rifinito in cortina. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA02

Rif. 1400- L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un trilocale di 90 metri quadri nel cuore di Via Collatina . L'appartamento è cosi composto: un salone , cucina abitabile, due camere da letto ed uno spazioso bagno con doccia. Rifinisce la casa un'armadio a muro ed un grazioso balcone posto nella sala pranzo, che affaccia all'interno del cortile. L' edificio si compone di quattro piani con ascensore. Situato in un condominio residenziale, con ampio spazio verde , fiorito e curato. Possibilità di garage privato con una piccola quota mensile accessibile anche direttamente dal giardino condominiale, attraverso delle scale. In posizione centrale , vicina a servizi e attività commerciali . Tutte le informazioni, fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif.1400- IMMOBILIARE Simonetti

Rif: Sttslce - Zona APPIA ANTICA in Via Strada SOTTOSELCE; porzione di Bifamiliare di 95 mq al piano Terra / Rialzato composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, corridoio / disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, cameretta e Veranda di 35 mq. Terreno di 1.500 mq c.a. con alberi da frutta e ulivi. Orto con pozzo per irrigazione. Ampia zona parcheggio. Termo - Autonomo e Climatizzato. Tripla esposizione. Zona tranquilla a 3 km dal centro !

Media-Re Viterbo propone in vendita attico completamente ristrutturato a pochi passi dal centro Immagina di tornare a casa e lasciarti avvolgere dalla luce, dal silenzio e da una sensazione di spazio che solo un attico sa regalare. In una posizione strategica, vicina al cuore di Viterbo, ti presentiamo un splendido attico completamente ristrutturato, situato al sesto ed ultimo piano di una raffinata palazzina in cortina. Il soggiorno con camino è il vero cuore della casa: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per serate intime o momenti da condividere. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è pensata per vivere ogni giorno con comfort e praticità, grazie anche a una comoda veranda adibita a lavanderia. La zona notte regala tranquillità e privacy con tre camere da letto, tra cui una luminosa matrimoniale con accesso diretto a una deliziosa veranda, ideale anche come cabina armadio Completano l'immobile due bagni finestrati e un terrazzo che abbraccia l'intero perimetro della casa, regalando luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli affacci. A completare questa proprietà, un comodo garage, un valore aggiunto prezioso per la vita in città. Una casa pronta ad accoglierti, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Perfetta per chi cerca un attico a Viterbo vicino al centro, elegante, luminoso e ricco di atmosfera. Referente: Rosalba Mannella 393.8681288 Media-Re Viterbo www.media-re.com Valutazionioni Gratuite Classe Energetica: F

In Località Monte Lino, ubicata in una posizione riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 280 mq ca., disposta su 3 livelli, circondata da spazi esterni per una superficie totale di 8.000 mq in parte pavimentati e in parte terreno agricolo con piante da frutto e ulivi in produzione. L’ingresso alla villa avviene attraverso un cancello automatizzato che introduce ad un’ampia corte pavimentata che garantisce diversi posti auto anche coperti grazie alla presenza di 2 portici e comodi spazi di manovra. Entrando all’interno della casa, al piano terra, si viene accolti da una confortevole zona living con termocamino e da un soggiorno-pranzo con cucina a vista, il tutto ulteriormente valorizzato da una caratteristica pavimentazione in cotto artigianale. A completamento di questo piano, un tinello con bagno attiguo appena ristrutturato ed una cameretta/studio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore che vanta un’ampia metratura e dove sono presenti una camera matrimoniale padronale, due camerette ed un bagno con vasca e finestra. La presenza inoltre di un disimpegno con camino e terrazzo, offre la possibilità di godere di una seconda zona living o della possibilità di sfruttare la villa per 2 nuclei familiari considerata la presenza di impianti anche su questo piano. Il ripristino di un tramezzo, consentirebbe di ricollegare anche il piano mansardato dell’immobile, attualmente allo stato grezzo, che dispone di accesso indipendente da una scala in muratura esterna. In definitiva, questa villa può accogliere fino a 3 nuclei familiari grazie ai suoi spazi interni ed esterni ed all’attuale conformazione. A completare questa meravigliosa villa, una piscina interamente rivestita in pietra, un barbecue in muratura e la presenza dei portici, perfetti per momenti conviviali diurni e serali. La casa è inoltre dotata di infissi in PVC con doppio vetro, grate e zanzariere, predisposizione per l’impianto d’allarme, fossa biologica IMOF a dispersione e riscaldamento garantito da stufa a pellet, stufa ad aria e bombolone GPL. La presenza di un pozzo artesiano profondo 120 metri per irrigazione ed eventuale utilizzo domestico in casi di emergenza, garantisce piena autonomia idrica, mentre l’illuminazione esterna valorizza gli spazi aperti anche nelle ore serali. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

ULTIME DISPONIBILITÀ: Trilocale Nuovo con Giardino Gregna Sant’Andrea -- Consegna Marzo 2026 Stai cercando una casa nuova, moderna e che ti faccia risparmiare sulle bollette? Sono rimaste le ultime disponibilità… 🏠 Com’è fatta la casa (Piano Terra) L’appartamento è un trilocale spazioso e molto luminoso: Soggiorno: Un bellissimo ambiente con l'angolo per la cucina. Camere: Una camera matrimoniale e una cameretta per i figli o per lo studio. Bagno: Moderno e funzionale. Il Giardino: Il vero punto di forza! Un ampio Giardino meraviglioso, in parte pavimentato e in parte a verde, perfetto per godersi momenti di convivialità, cene e pranzi con amici, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi. 🔋 Tecnologia Semplice (Per risparmiare davvero) Qui non dovrai preoccuparti del caro bollette, perché la casa è super efficiente: Riscaldamento a pavimento: Niente termosifoni sui muri, il calore arriva dal basso ed è molto più confortevole. Pannelli con Batteria d'accumulo: Hai i tuoi pannelli per produrre corrente e una batteria che la accumula per quando ti serve la sera. Tapparelle elettriche: Si alzano e abbassano con un tasto. Infissi di qualità: Tengono fuori il rumore e mantengono il caldo d'inverno e il fresco d'estate. 📍 Posizione e Comodità Ti muovi velocemente ovunque: Vicinissimo al Raccordo: Uscita Appia/Tuscolana a due passi. Metro A Anagnina: Collegata benissimo per chi usa i mezzi. Parcheggio Sicuro: Posto auto riservato. Affrettati: Essendo le ultime rimaste, queste case andranno via velocemente. Contattaci subito per un appuntamento! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia€ 265.000 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it Classe Energetica A4

Situato su Via Maria, a pochi passi da Piazzale De Matthaeis, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. Il Complesso residenziale è in corso di rifinitura con consegna prevista entro maggio 2026. L’appartamento posto al piano 2° della palazzina ha una metratura complessiva di 125 mq circa. INTERNI: L’appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e lavatoio. L’appartamento è valorizzato da un terrazzo/loggia di pertinenza da cui possiamo godere di uno scorcio panoramico sulla parte alta della città e la catena dei Monti Lepini. L’appartamento ha 3 lati liberi, ed una esposizione sud-est. Quindi l’appartamento è pieno di luce in tutte le ore della giornata. L’unità immobiliare dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio posto al piano seminterrato ed un locale cantina, un valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. Il complesso include al piano terra degli spazi commerciali, creando così un contesto moderno e dinamico ideale sia per vivere che investire. L’ingresso degli appartamenti è totalmente indipendente dallo spazio commerciale per garantire tranquillità e privacy agli abitanti dello stabile. La struttura ha uno sviluppo verticale per 6 livelli fuori terra, costituita da 16 appartamenti di vari tagli, con una metratura calpestabile di 60 mq per il più piccolo ed i 125 mq per l’appartamento più grande. Tutti gli appartamenti dispongono di balcone, mentre gli appartamenti posti al piano primo dispongono di terrazzo di buona metratura. Palazzo Due Rose non è solo un acquisto di casa, è un investimento intelligente, efficienza energetica, qualità costruttiva, posizione strategica e comfort. Grazie alle scelte progettuali, che sono previste per gli interni degli appartamenti, garantiamo un ottimo comfort abitativo. La maggiore sicurezza è garantita perché l’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta qualità per una certificazione di classe A4 e con caratteristiche antisismiche come per legge. L’impianto di riscaldamento adotta le più moderne tecnologie mediante l’utilizzo di pompe di calore ad alta efficienza, che troviamo in ognuno degli ambienti della casa ad eccezione dei bagni dove troviamo termoarredi di design. Questa soluzione impiantistica adottata concede l’opportunità di avere integrata sia la climatizzazione invernale che quella estiva. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni.Gli appartamenti sono dotati di infissi con telaio in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta a quattro gradi, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere a rete. La pavimentazione ed i rivestimenti per tutti gli appartamenti è stata messa in opera con gres porcellanato di pregio. Il sistema oscurante che verrà posto in opera per i serramenti migliorerà il comfort termico ed acustico del fabbricato. Ogni unità immobiliare avrà un quadro elettrico proprio, un sistema videocitofono.

Rif. 1506 - Immobiliare Simonetti - A pochi passi dal centro del paese, a soli 300 metri dal nuovo centro commerciale e nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, servizi pubblici e uffici postali, Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale al piano terra, situato in località Colle del Noce, a circa 1 km dal casello autostradale A/1 di San Cesareo. L’immobile si trova all’interno di una palazzina in parte in tinta ed in parte in cortina di recente costruzione e si distingue per gli spazi comodi, la luminosità e la presenza di un piacevole giardino privato, in parte mattonato, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living, accogliente e ben illuminata, con uscita su un grazioso terrazzo che accompagna direttamente alla zona esterna. La cucina separata, ampia e perfettamente vivibile, dispone anch’essa di accesso al giardino, rendendo gli ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno, ospita due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino, una camera singola e due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno della rimessa condominiale posta al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, comoda, luminosa e con spazio esterno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti autostradali. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif 1506 - Immobiliare Simonetti.

Nella zona di Giardini di Corcolle proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, ben distribuiti e di un ampio spazio esterno. L’immobile, accogliente e funzionale, si compone al piano terra di un ampio soggiorno, luminoso e adatto sia alla vita quotidiana che ai momenti di convivialità, una cucina separata, un bagno finestrato dotato di box doccia e un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere comode non mansardate, una stanza aggiuntiva versatile, facilmente adattabile a studio, cameretta o locale hobby, un secondo bagno finestrato completo di vasca e un balcone che dona ulteriore sfogo esterno al piano. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino angolare di circa 180 mq, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in famiglia o creare una zona dedicata ai bambini e agli animali domestici. Il giardino è inoltre dotato di passo carrabile per il parcheggio di un’auto e di cancello pedonale, elementi che garantiscono praticità e indipendenza. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Situata a 45 minuti da Roma, in contesto tranquillo ma non distante dai principali servizi, VILLA A SCHIERA di ampia metratura dotata di ingresso indipendente terrazze e giardino. L'immobile fa parte di un complesso di villette edificate nel 2011 ma è stata ultimata e rifinita nel 2025. La superficie di 230 mq coperti, oltre alle pertinenze esclusive, si sviluppa su quattro livelli comodi e tutti molto luminosi. Al piano seminterrato è situato un ampio garage dotato di un bagno completo, un locale laboratorio perfettamente curato ideale per riporre attrezzature varie, due comodissimi armadi a muro. Al piano terra-rialzato troviamo l'ingresso principale dell'abitazione attraverso un bel portico antistante dal quale si accede all'ampia sala luminosissima in quanto dotata di ben tre finestre, l' angolo cottura, moderno e molto funzionale, dal quale si può raggiungere l'area esterna esclusiva pavimentata, ben rifinita con area barbecue, impianto luce, impianto tv che consentono di potersi godere piacevoli serate all'aperto, ed un bagno. Al piano primo è situata la zona notte che ospita una camera matrimoniale con bagno finestrato, cabina armadio e terrazza con bell'affaccio e ottima esposizione, seconda camera e bagno principale anch'esso finestrato e con vasca; Al piano superiore è situata la soffitta con due ambienti mansardati con finestre e velux. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce una distribuzione del calore uniforme, la caldaia a condensazione ad elevata efficienza energetica e la predisposizione per installazione di climatizzatori in ogni ambiente. Per una pulizia veloce silenziosa e comoda è presente una predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata con tubazioni già installata. L'immobile è fornito della migliore componentistica tecnologica e di domotica comprendente: impianto elettrico con integrazione completa con amazon alexa o google home per il controllo vocale di luci, prese e dispositivi, smart; prese elettriche con porte usb integrate che consentono la ricarica diretta di smartphone, tablet e dispositivi portatili; ogni piano è dotato di quadro elettrico sezionabile e completamente autonomo per una gestione sicura e funzionale dell'abitazione e ciascun ambiente ha inoltre una doppia linea luci alimentata da ups per garantire illuminazione di emergenza in caso di interruzione della rete elettrica; l' impianto audio -video è predisposto per l'installazione di Dolby Sourraund ad alta fedeltà per l'ascolto di musica nei vari ambienti. Per garantire un ottimo livello di sicurezza è stato installato un sistema di videosorveglianza ip con telecamere compatibili alexa o Google home gstibili da remoto tramite applicazione o comandi vocali con visione in tempo reale e registrazione; un impianto di allarme con centrale avanzata, doppia sirena esterna e predisposizione per l'interno; sensori volumetrici e perimetrali con doppia tecnologia combinata con infraros

A pochi minuti dal centro di Velletri, in posizione dominante e panoramica , sorge un nuovo complesso residenziale: "Residence Belvedere Colle Giorgi". L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camera e due bagni. Terrazzo L'impiantistica realizzata garantisce un elevata efficienza energetica con impianto fotovoltaico, solare termico con accumulo, riscaldamento alimentato da stufa a pallet con impianto termico e impianto di climatizzazione freddo-caldo Vaillant. Il Residence con un ottimo confort abitativo in CLASSE A è stato realizzato con esclusivi materiali di pregio e grande cura dei dettagli: infissi in legno con doppio vetro camera con telai e controtelai termici, serrande elettriche in alluminio con cassoni coibentati, portone blindato, videocitofono, termo-arredi nei bagni, impianto tv e satellitare centralizzato. Disponibilità di posti auto scoperti, box e cantine. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Ostia – Castel Fusano | Via Ferdinando d'Aragona A pochi passi dal mare e dalla pineta di Castel Fusano Pineta, proponiamo in vendita un appartamento in villa su due livelli di circa 100 mq, derivante dal frazionamento di una villa e attualmente accatastato come villino. L'immobile gode di ingresso indipendente e di un ampio giardino privato di circa 200 mq con passo carrabile, che consente il parcheggio di due automobili. Composizione: Piano Terra, ampio patio vivibile,giardino privato,salone con cucina abitabile a vista, studio,bagno. Piano S1 (sbancato),due camere da letto, bagno, lavanderia, La proprietà beneficia di una tripla esposizione est/sud/ovest, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Ape G. Rif. 2238-26M Per informazioni 06.87.77.38.58

CASTELVERDE – VILLA A SCHIERA DIVISIBILE IN DUE UNITÀ ABITATIVE. In un contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di un comprensorio adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villa a schiera caratterizzata da ambienti versatili e dalla possibilità di essere suddivisa in due distinte unità abitative, ideale per nuclei familiari numerosi. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore ospita due comodi locali utilizzati come camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, grazie agli ampi spazi disponibili, è composto da un accogliente salone con angolo cottura e camino, due camere e un bagno con doccia, risultando particolarmente adatto alla realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente. La proprietà dispone inoltre di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere, elementi che garantiscono comfort e praticità. Completano la soluzione una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax all'aperto, tre posti auto privati all'interno del comprensorio e la possibilità di usufruire degli spazi comuni condominiali. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione comoda e ben servita.

Gavignano - Roma - Via Ungheria - Progetto Casa 1 propone la vendita di una villa in costruzione. Ubicata poco fuori il centro storico adiacente Piazza della Repubblica quindi in posizione felice e comoda, la costruzione di questa villa è stata iniziata nell'anno 2008.
La struttura portante è stata realizzata in cemento armato ed è ovviamente antisismica. Il progetto iniziale prevedeva la costruzione di una villa da adibire in parte a studio professionale ed in parte ad abitazione. Il terreno su cui insiste la villa misura circa 2260 mq. Il volume complessivo fuori terra dell'edificato è pari ad 1.150,00 mc.
Tutto l'edificio per come è stato edificato, una volta finito risponderà alle nuove normative per quanto ai consumi energetici, con predisposizione sul tetto inclinato di pannelli fotovoltaici e solari termici.
Il terreno dove insiste il fabbricato e completamente recintato a muretto di cemento armato con sovrastante rete metallica. La proprietà è dotata di un magnifico pozzo Romano ristrutturato dal diametro di 2 mt e dalla profondità di 6 mt ed in grado di fornire acqua dalla sua falda, a tutti i servizi della villa. Per altre info vi aspettiamo in ufficio.

Rif.-1464- In una delle zone più richieste di Roma, viale Marconi, precisamente in via Gibilmanna, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un bilocale della metratura di circa 50 mq. La vendita di un'esclusiva soluzione abitativa con doppia opzione di acquisto. L'immobile attualmente al grezzo, offre la massima libertà di personalizzazione interna, per creare la casa dei propri sogni. E' possibile acquistarlo nello stato attuale oppure optare per la formula chiavi in mano, con ristrutturazione completa a cura del venditore ( consegna finita), ideale per chi cerca una casa su misura o un progetto già pronto. Appartamento 50 mq prezzo euro 265.000 Perfetto come prima casa o investimento Possibilità di ristrutturazione Possibilità eventuale rendita da affitto Spazi ben distribuiti Zona strategica , collegamenti eccellenti, servizi, negozi, università, ospedale , centri sportivi. Importante da sottolineare l'alta richiesta di locazione. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ti aspettiamo. Fatti e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispettare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuale discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1464 IMMOBILIARE SIMONETTI. Contattaci per informazioni e visite.

Progedil vende in esclusiva – Prima Porta-Giustiniana/Via del Fosso di Monte Oliviero – adiacente centrale elettrica - appartamento LUMINOSO, in comprensorio silenzioso e chiuso con cancello elettrico, posto al piano terra di uno stabile di un solo piano, doppia esposizione con affaccio aperto sul Parco Regionale di Veio. L’immobile che si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato si compone da ingresso/salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, ampio ripostiglio, veranda e giardino privato di 150mq c.a. a livello pianeggiante per tutta la sua estensione. Completa il tutto un comodo box auto soppalcato adiacente l’appartamento. Immerso nella tranquillità, ma a breve distanza da tutti i servizi come scuole, asili e dai principali mezzi di trasporto per raggiungere Roma, come bus e treno (Linea bus 303 per raggiungere la stazione Giustiniana/Prima Porta). Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

Mediazione Casa propone in vendita ad Artena, in Via Valle dell’oste, una villa unifamiliare di 460 mq suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per due famiglie o per chi cerca un investimento versatile. Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da un ampio salone con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Un ambiente accogliente e luminoso, ideale per vivere in totale relax. Il secondo appartamento, raggiungibile tramite scala interna, offre spazi ancora più ampi: grande salone, cucina, due camere da letto e due bagni. Una soluzione comoda e ben organizzata, pensata per chi desidera comfort e privacy. Completano la proprietà un garage di circa 57 mq, due cantine per un totale di circa 100 mq e un giardino pianeggiante di circa 2497 mq, perfetto per godersi il verde, organizzare momenti all’aperto o realizzare progetti personalizzati. La villa si trova in una posizione strategica: vicina ai servizi principali, ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità, garantendo indipendenza e qualità di vita.

Proponiamo in vendita villa angolare (in quadrifamiliare) di ampie dimensioni in elegante zona residenziale , vicina al mare ed a tutti i servizi, inserita in un contesto residenziale con accesso da cancello automatizzato . Posto auto anche sia all'interno del residence che all'interno della proprietà. La villa possiede alcune rifiniture quali caldaia a condensazione , ingresso indipendente sia dal piano terra che dal piano seminterrato , cancello automatico , pozzo condominiale, camino , finestre legno doppio vetro e tapparelle elettrificate (al piano terra rialzato) , sanitari sospesi bagno al seminterrato, bagni in resina , fibra, impianto elettrico ed idraulico di recente realizzazione., intercapedine. La villa si articola su quattro livelli ed è composta da un salone , cucina abitabile e bagno al piano terra rialzato , portico coperto , giardino a prato e giardino pavimentato con ingresso per le automobili. Al piano seminterrato da un salone con angolo cottura e camino , bagno , camera - locale garage. Al piano primo da un due camere , disimpegno , bagno , terrazzo e balcone . Al piano secondo da una camera mansardata. La villa si trova in elegante contesto con vista sul verde , immersa nella natura ed a pochi minuti dal mare. PER INFORMAZIONI E VISITE COLLALTI IMMOBILIARE DI ANZIO - LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 : 069813112