Case economiche in vendita in Lazio Pag. 718

BENE N. 1 - villino adibito ad abitazione e cinque magazzini; BENE N. 2 – Terreno circostante.

Lazio - San Lorenzo Nuovo- In posizione panoramica con vista sul Lago di Bolsena antico casale da ristrutturare su due livelli oltre il Piano Soffitta per complessivi Mq.300. Completa la proprietà un terreno di Ha.4,8 circa (possibilità di aggiungere altro terreno). Il casale dista km.1 circa dal paese e dispone di un comodo accesso.

La nostra agenzia propone appaertamento a S.Pietro posto al primo piano con ascensore. L'immobile, in buono stato, è composto da un doppio salone ideale per grandi pranzi o cene, una cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, un ripostiglio e due bagni. L'immobile offre anche un ampio spazio esterno. L'appartamento , con doppio ingresso, si presta ad una suddivisione dove poter ricavare due appartamenti grazie anche alla metratura abbondante della casa. Ideale per chi vuole rimanere vicino al centro città, ma in una zona più tranquilla, vicino a tutti i servizi, scuole, supermercati, parco giochi e farmacia. Contattaci e chiedi maggiori informazioni!

La nostra agenzia propone a Gianola, appartamento con ingresso autonomo in parco composto da: - Doppio salone con angolo cottura - Due camere da letto - Bagno Il tutto balconato con terrazza superiore Non perdere quest'occasione e contattaci

LOTTO UNO costituito da bene 1 e 2 Compendio posto in vendita per il diritto della piena proprietà e costituito da: Bene N° 1 - Villetta ubicata a Tivoli (prov. Roma) - Via Luigi Pirandello, 38, interno 4, piano T-1-2°-S1. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 49, Part. 1738, Sub. 502.Bene N° 2 - Posto auto ubicato a Tivoli (prov. Roma) - Via Luigi Pirandello, 38, interno D, piano T. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 49, Part. 1738, Sub. 504

Appartamento al piano primo di un fabbricato di 3 livelli. L’accesso principale avviene attraverso un vano scala comune. L’alloggio è composto da un disimpegno/ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, una sala, una cucina abitabile, una camera utilizzata come tinello con ripostiglio annesso, un primo corridoio che collega il bagno della zona giorno, un secondo corridoio che collega diversi ambienti della zona notte, tra cui n. 4 camere da letto, un ripostiglio e un bagno.

Appartamento al piano secondo di un fabbricato di 3 livelli. L’accesso principale avviene attraverso un vano scala comune. L’alloggio è composto da un disimpegno/ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, una sala, una cucina con dispensa annessa, una zona pranzo, un disimpegno che mette in comunicazione un bagno ed un ripostiglio, un corridoio che collega gli ambienti della zona notte, formata da un bagno, uno studio, due camere da letto di cui una con guardaroba interno e un ripostiglio.

A Roma, in una via tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, Homepanda propone in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli tre piani e gode di una tripla esposizione esterna che assicura ottima luminosità e ariosità durante tutta la giornata. La casa è composta da: ampio soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale con cabina armadio tre ulteriori camere due bagni due balconi, di cui uno angolare Completano la proprietà una comoda cantina e posti auto scoperti all’interno dell’area condominiale, elemento particolarmente raro e richiesto in città. Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas ottima distribuzione degli spazi contesto silenzioso e riservato La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Per informazioni e visite, contatta Homepanda.

Non lasciarti sfuggire la promo Summer Living Edition di Dono, valida fino al 26/07: per te vantaggi fino ad un valore massimo di €125.000, solo per le prime 10 unità. Dono è un progetto innovativo che offre un rifugio esclusivo per chi è alla ricerca di un ambiente raffinato e distintivo. Situato nel cuore dell'EUR, un quartiere contemporaneo che coniuga eleganza e modernità, il progetto offre diverse opportunità. Le residenze sono progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa e presentano tagli che vanno dai monolocali ai pentalocali attici. Ogni tipologia garantisce comfort e funzionalità, con spazi versatili e finiture di alta qualità che promuovono il benessere quotidiano. Dono rappresenta uno stile di vita all'insegna della contemporaneità, arricchito da ampi spazi esterni privati e servizi smart all'avanguardia che elevano l'esperienza abitativa. Ben oltre una semplice abitazione, questo complesso rappresenta un raffinato ecosistema abitativo, concepito per soddisfare le esigenze di un vivere al passo coi tempi e per migliorare la qualità della vita di ogni suo residente al quale sono dedicati servizi esclusivi. Gli spazi comuni sono concepiti per favorire la socializzazione e il relax, creando un’atmosfera accogliente e dinamica. Tra gli appartamenti di Dono, i monolocali rappresentano la soluzione ideale per chi desideri vivere ambienti funzionali e confortevoli. La luminosità delle aree interne prosegue senza soluzione di continuità nelle magnifiche terrazze private, luoghi privilegiati e rilassanti da vivere tutto l'anno. I prezzi dei monolocali, disponibili con diverse disposizioni degli spazi, pratiche e funzionali, partono da € 315.000. Le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVA INIZIATIVA RESIDENZIALE A FONTE LAURENTINA – APPARTAMENTI IN CLASSE A (CONSEGNA 2027) Sta per partire una nuova iniziativa residenziale nel quartiere Fonte Laurentina, progettata per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica. Tipologie disponibili: bilocali e trilocali, con ampie terrazze o balconi per godere di momenti all’aperto. Ideali sia come prima casa sia come investimento. Dotazioni e comfort: Classe Energetica A, Pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza, Predisposizione per fibra ottica, Disponibilità di box auto, posti auto e cantine Vivere a Fonte Laurentina significa avere tutto a portata di mano: aree verdi, piste ciclabili, scuole, supermercati, negozi e centri commerciali. Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e strade principali. Consegna prevista primavera 2027 – un’occasione unica per programmare il tuo futuro nella nuova casa. Prezzi: - Monolocali: a partire da € 177.000 - Bilocali: a partire da € 183.000 - Trilocali: a partire da € 262.000 Contatti: Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

OPEN HOUSE 18/04/2026 ORE 10:00-13:00 Sei alla richiesta di una soluzione con indipendenza, comfort e spazi versatili… senza rinunciare alla tranquillità di una zona in forte crescita e ben collegata? RE/MAX propone in vendita un villino trilivelli **moderno, elegante e pronto da vivere**, situato in Via Roccalumera, nel cuore di Prato Fiorito, all'interno di un **complesso residenziale riservato di soli villini a schiera**. **COMPOSIZIONE INTELLIGENTE E FUNZIONALE** **Piano Terra (zona living principale)** * Ampio doppio salone con cucina a vista * Bagno * Giardino privato + terrazzino * Ingresso indipendente Possibilità concreta di ricavare una **cameretta da circa 12 mq** senza sacrificare gli spazi. **Piano Superiore (zona notte)** * Camera padronale con bagno en suite * Due terrazzi di ampia metratura Il tuo spazio privato, luminoso e riservato. **Piano S1 (indipendente)** Un vero e proprio appartamentino autonomo: * Salone con angolo cottura * Camera * Bagno * Spazio esterno ideale anche come lavanderia Perfetto per ospiti, studio professionale o investimento. --- **EFFICIENZA, COMFORT E QUALITÀ COSTRUTTIVA (2017)** * Classe energetica **B** (ideale per **mutuo green**) * Pannelli solari con boiler per acqua calda sanitaria * Serrande elettriche * Zanzariere * Grate di sicurezza blindate L'immobile si presenta in **condizioni eccellenti**, pronto per essere abitato senza alcun intervento. --- **LA ZONA** Prato Fiorito offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità: servizi, collegamenti e spazi verdi a portata di mano, in un contesto sempre più richiesto. --- **OPEN HOUSE – NON PERDERE QUESTA OCCASIONE** Le case così **non restano sul mercato… vengono scelte.** Vieni a viverla dal vivo, percepire gli spazi, immaginare la tua vita qui dentro. **Prenota ora il tuo posto all'Open House** e scopri perché questa potrebbe essere davvero *la casa che aspettavi*.

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita al piano terra e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di circa 90 mq al piano terra con luminoso salone doppio con ampia cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con condizionatori, bagno finestrato con doccia e balcone. - Sala hobby di 46 mq. completamente ristrutturato, coibentato, perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente e con possibilità di essere collegato all'appartamento superiore. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 210 mq curato nei dettagli, 5 posti auto + colonnina di ricarica elettrica. Tecnologia e risparmio energetico (Classe A2!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL'APPARTAMENTO CONFINANTEAL PRIMO PIANO .

Proponiamo in vendita un appartamento privo di barriere architettoniche, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in totale privacy e autonomia.L'immobile si compone di un luminoso e spazioso salone, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e grate di protezione.A completare la proprietà, uno splendido giardino privato di circa 400 mq, completamente pianeggiante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Lo spazio esterno è ideale per il gioco dei bambini, per realizzare un'area relax o una zona dedicata ai propri hobby. E' inoltre presente una porzione di terreno adibita a orto, perfetta per gli amanti del verde.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà.Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di ampi spazi esterni esclusivi, da vivere in ogni stagione all'insegna del comfort e della tranquillità. 

Dopo il grande successo del complesso residenziale “Stella Marina”, Immobildream propone in vendita, in Via Croviana, una nuova palazzina in costruzione, caratterizzata da moderne soluzioni abitative e ampi balconi. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A, con elevati standard di comfort e risparmio energetico. Consegna prevista febbraio 2028 Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento trilocale, composto da soggiorno, con angolo cottura, due camere, doppi servizi e balcone, euro 263.000,00 oltre la possibilità di acquistare un posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione. Non si richiede alcun compenso a carico dell'acquirente. Per informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al numero 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scrivete al n. di WhatsApp 3793107350. Il nostro personale è a vostra disposizione in via Croviana, angolo via Torcegno, tutti i giorni compresi i festivi dalle 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Dalla via Cristoforo Colombo al km. 24 girare a sinistra in via Canale della Lingua, proseguire per via Giuseppe Nicolini fino alla fine della strada e girare a sinistra in via S. Candido, prendete la seconda traversa a destra vi troverete in via Croviana, percorretela fino al centro sportivo angolo via Torcegno vi troverete nel nostro ufficio vendite. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Prato fiorito/Via Francavilla fontana In contesto residenziale e tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un pentalocale attico, posto al piano secondo, di due piani totali non dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone di una comoda metratura e luminosità , possiede la seguente disposizione interna: Sala hobby, salone con angolo cottura , disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere da letto ,cameretta, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio un terrazzo e due balconi. L'immobile dispone di pannelli solari per la distribuzione di acqua calda e di un posto auto scoperto condominiale. Euro 263.000,00 Possibilità di frazionamento. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Prato Fiorito è una frazione di Roma si trova all'angolo fra via Prenestina a nord, via Borghesiana a est, tra le frazioni di Colle Monfortani a ovest e Colle del sole a est. è attraversata dal fosso di Pratolungo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In zona riservata, ma non isolata, nella campagna di Castelnuovo di Farfa, con vista panoramica fronte abbazia di Farfa, casale singolo in ottimo stato, con terreno privato di circa 9.000 mq. A 10 minuti dalla salaria esposizione sud-est, panoramico, con terreno/giardino pianeggiante prospicente. Sviluppato su tre livelli, al P.t. dispone di portico, ingresso, salone con camino, cucina, due camere, bagno con doccia, disimpegno con accesso diretto in cantina; P1 dispone di salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia sauna, due balconi; P2 mansarda da rifinire. Il casale costruito negli anni 90 si presenta in ottime condizioni e perfettamente abitabile da subito. E’ rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro, con persiane in alluminio. Porte e portone in legno massello. Gli impianti sono tutti presenti, l’acqua è diretta allacciata alla rete idrica. Luce allacciata alla rete elettrica. Impianto gpl con bombolone. Fossa settica a norma certificata. Il casale è molto panoramico con splendido affaccio sull’abbazia di Farfa e sulle colline circostanti. Pur essendo in campagna è facilmente raggiungibile con strada totalmente asfaltata. E’ ubicato nella zona periferica di Castelnuovo di Farfa in una posizione riservata ma non isolata. Il centro del paese, dove sono presenti tutti i servizi,si trova a circa 15 km mentre la Via Salaria, che collega Rieti con Roma, dista solo 5 km.

Diritto di proprietà di villetta a schiera facente parte di un complesso residenziale denominato “Condominio Lido di Enea”, con accesso da piccolo viottolo su area comunale. La villetta presenta area pavimentata sull'entrata di circa 20,00 mq e area pavimentata o giardino sul retro di circa mq. 40,00, è costituita da:piano S1 adibito a cantina;piano T adibito a cucina, zona pranzo e soggiorno;piano I adibito a due camere ed un bagno;piano secondo adibito ad una camera ed un bagno, oltre terrazzo.

A 700 metri da Borgonuovo- frazione di Tarano, proponiamo in vendita Panoramica villa immersa nel verde con ampio giardino perimetrale di mq.600ca in parte pavimentato e in parte in erba con numerose piante ornamentali, e con mq.6.000ca di terreno ricco di vigneti, ulivi, e alberi da frutta. La proprietà si sviluppa su due livelli, ognuno con ingresso indipendente ed è così composta: piano terra - salone triplo con camino, cucina abitabile, bagno con doccia, armadio a muro, e ampio portico esterno in parte verandato di mq.40ca. con accesso dalla cucina e dal salone primo piano (collegato internamente da una pregiata scala a chiocciola in legno) - salone ampio, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, balcone. e patio coperto. Completano la proprietà un garage di mq.60ca e una cantina munita di attrezzatura per la produzione di vino (serbatoi, torchio, pigiatrice per l' uva, botti e damigiane). La villa è in ottimo stato interno, ristrutturata con porta blindata, porte interne e infissi in legno pregiato e doppio vetro, pavimenti in ceramica al piano terra, parquet in ciliegio al piano superiore. Riscaldamento autonomo sia termocamino che a metano. Tutta la proprietà è completamente recintata e indipendente. La zona silenziosa ma non isolata, è facilmente raggiungibile con accesso diretto tramite cancello carrabile elettrico su strada asfaltata e dista 10 minuti dal casello autostradale di Ponzano-Soratte A1, dalla stazione ferroviaria fermata STIMIGLIANO SCALO con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto e da tutti i principali servizi pubblici e privati, inoltre a pochi passi si raggiunge il Santuario della Madonna della Noce. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, mail, WhatsApp al n .telefonico. 3478822495- 3338135502- 0684387142; mail: aceriimmobiliare@gmail.com. L’ agenzia AC IMMOBILIARE di Roma Le propone una VALUTAZIONE GRATUITA del suo immobile con l’obiettivo di fornirle un reale valore di mercato. Avvalendoci di effettive vendite effettuate nella zona, disponiamo di un fornito portafoglio clienti che si affida a noi per la ricerca di immobili. Le offriamo i nostri servizi: - Primo controllo documentale ed urbanistico GRATUITO E SENZA IMPEGNO - pratiche edilizie/catastali/ipotecarie (Cila/Scia/docfa etc) - certificazione energetica (APE) - visure, planimetrie, ristrutturazione e progettazione - consulenze mutui gratuite - locazioni (contratti, registrazioni, concordati e relativi benefici fiscali, check clienti). Abbiamo un esperienza pluriennale nell’intermediazione immobiliare, Le offriamo le nostre competenze sulle compravendite accompagnando i nostri clienti in tutte le fasi della vendita fino all’atto definitivo.

VILLA UNIFAMILIARE 150 MQ SU DUE LIVELLI – Corcolle Proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 150 mq, disposta su due livelli fuori terra, situata in Via Sant’Elpidio a Mare, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile necessita di ristrutturazioni interne, offrendo l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale. ✨ Piano terra: Ampio soggiorno di 40 mq con camino Cucina abitabile con porta finestra che conduce al mattonato esterno e al giardino sul retro Camera matrimoniale Bagno finestrato ✨ Piano superiore (abitabile): Due camere matrimoniali Bagno finestrato Accesso a un terrazzo di 30 mq ☀️ Ripostiglio esterno Accesso al lastrico solare tramite comode scale esterne Completa la proprietà uno spazio esterno pianeggiante, attualmente adibito a orto, con impianto di irrigazione alimentato da pozzo. Utenze dirette Prezzo: € 264.000 Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni, con possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ottimo investimento come NUDA PROPRIETA' con usufruttuario di anni 93. a due passi da piazza don bosco in palazzo ristrutturato con giardini condominiali ben tenuti un luminoso appartamento IN OTTIMO STATO INTERNO posto al 7°piano composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, e armadi a muro. 2 balconi. In buonissimo stato interno con porta blindata, pavimenti in ceramica, porte in legno ben tenute, infissi in alluminio anodizzate. l'impianto termico è centralizzato con la presenza di valvole termostatiche. Climatizzato. Ottimo investimento La zona è adiacente a tutti i servizi di prima necessità come negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, etc, oltre alla presenza del mercato rionale di via Marco Fulvio Nobiliore La zona è adiacente alla Palmiro Togliatti, Cinecittà e piazza don Bosco, La metro "A" raggiungibile a piedi fermata Giulio Agricola oltre alla presenza di varie linee atac di superficie A piedi si raggiunge in due secondi Via Tuscolana, oltre che con una piacevole passeggiata il parco archeologico di San Policarpo e Piazza di Cinecittà. in auto si raggiungono facilmente sia il G. R. A che le diverse autostrade per Napoli, L'Aquila, Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Quota pari a 100/100 del diritto di PROPRIETA’ su immobile sito in Roma del compendio immobiliare porzione di un villino quadrifamilare costituito da una abitazione su più piani con corte annessa a giardino (bene n.1) ed un box auto al piano seminterrato (bene n.2),

In Roma Via Silvio Serra n. 30, Ed. A, scala unica, int. 4-piano T-1-2-S1. Diritto di piena proprietà villino a schiera con corte esclusiva, avente ingresso pedonale da Via Silvio Serra n. 30 int. 4 e ingresso carrabile da Via Silvio Serra n. 28

IMM.1: locale comm.le Foglio 27 P.lla 502, Sub 28, cat. C/1, classe 1, cons. 65 mq., r. c. € 1.094,37, scala A, interno 12, piano S2 IMM. 2: locale commerciale Foglio 27 P.lla 502, Sub 30 e sub 4, cat. C/1, classe 3, cons. 339 mq., r. c. € 7.755,99, scala B, interno C, piano S2 IMM. 3: autorimessa Foglio 27 P.lla 502, Sub 33 cat. C/6, cons. 198 mq., r. c. € 368,13, interno E, piano S3 IMM. 4: posto auto coperto Foglio 27 P.lla 502 Sub 34, classe 6, cons. 103 mq., r.c. € 228,74, piano S2

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villa bifamiliare ad uso residenziale, dotata di corte di pertinenza esclusiva, ubicata nel Comune di Palestrina, provincia di Roma, alla Via della Stella 275 (catastalmente Via Pedemontana II snc), oltre a un garage. Articolata su tre livelli: piano terra, piano primo e seminterrato ed è circondata da una corte di pertinenza di circa 1.600 metri quadri.

VILLA MARCO SIMONE GOLF CLUB Rara opportunità, In posizione unica con affacci aperti sul monte Terminillo, splendido villino a schiera immerso nel verde con ampi spazi comuni molto ben curati. Area giochi bambini, servizio di Portineria H24 bar Ristorante ed ampie aree parcheggio ospiti proponiamo in vendita luminosa villa disposta su tre livelli più piano box auto e cantina. La villa vanta un magnifico affaccio direttamente sui Campi da Golf oltre ad avere la particolarità di essere una villa , di una elevata luminosità Questa caratteristica rende l'abitazione più accogliente ed esclusiva. L immobile è così composto : Piano Terra : ingresso indipendente, ampio salone con camino (possibilità di realizzare un bagno),cucina , patio e giardino pavimentato; Piano 1° : camera matrimoniale, cameretta, entrambi con accesso al balcone, bagno, cabina armadio; Piano 2°(accatastato come piano servizi) : ambienti notte con possibilità di realizzare due camerette, disimpegno, bagno (catastalmente lavatoio), terrazzo; Piano S1: locale lavanderia , cantina, deposito ed intercapedine box comodo con accesso diretto alla villa. I piani sono collegati tra loro mediante comoda scala interna. L'immobile sarà Libero al rogito. CARATTERISTICHE: Riscaldamento termoautonomo. Tipologia di infisso esterno: legno doppio vetro . Pavimentazione nella zona notte Parquet Rivestimento esterno in: quarzo. Accesso per disabili: presente. Fibra: presente nello stabile. Porta ingresso: blindata. Grate alle finestre: presenti. Riscaldamento acqua: caldaia a gas. Aria condizionata: presente. Le spese condominiali sono così suddivise: Condominio € 35,00(trentacinque/00) c.a. mensili Super condominio € 95,00 (novantacinque/00) c.a. mensili compreso acqua. Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie. METRATURE NETTE: Piano Terra: soggiorno : 32 Mq. circa; cucina: 2,9x 2,5 = 7,25 Mq circa; portico : 1,95 x 6 = 9 Mq circa; giardino: 6 x 12 = 72 Mq circa Piano Primo : camera matrimoniale : 2,8 x 5 = 14 Mq circa; cameretta: 3x3 = 9 Mq circa; cabina armadio: 2,4x1,9 = 4,56 Mq circa; bagno: 2,8 x 2,3 = 6,4 Mq circa; terrazzo: 1,9x6=11,4Mq c.a. Piano Secondo : primo ambiente: 3 x 3 = 9 Mq circa; secondo ambiente : 2,9 x 2,2 = 6,38 Mq circa; Bagno (Lavatoio catastalmente): 1,9 x 2,4 = 4,56 Mq circa; terrazzo: 2,7x 2 = 5,4 Mq circa; Piano S1: LAVANDERIA: 1,6 x 2 = 3,2 Mq circa; Sala Hobby : 3 x 3,4 = 10,2 Mq circa; Box Auto: 6,9 x 2,9 = 20,01 Mq circa. Vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'immobile come : planimetria ,dati catastali ,tasse inerenti l acquisto o la locazione ,spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. PER INFORMAZIONI: Agente immobiliare di riferimento: ALESSIO GRILLO Uff. 06/86970173 Cell. 348/7460753 Facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ Sito: www.casa-co.eu Email: info@casa-co.eu Classe energetica: G.