Case economiche in vendita in Lazio Pag. 1007

In Via Carlo Denina, nel cuore dell’Appio Latino, all’interno di una palazzina signorile in cortina, proponiamo una soluzione di 109 mq interni con un ampio terrazzo di 130 mq, che unisce tranquillità e ampio spazio esterno. Siamo al piano terra, in un contesto riservato e silenzioso, dove la qualità della vita si apprezza nella comodità dei servizi e nella calma della strada. L’ingresso introduce a una distribuzione interna chiara e funzionale, che distingue in modo naturale zona giorno e zona notte. Entrando troviamo il salone e la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al vero protagonista della casa: un terrazzo di circa 130 mq, ampio e molto ricercato in zona, ideale per vivere l’esterno come prolungamento degli interni. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto luminose. Completano la proprietà una camera di servizio con bagno dedicato e un secondo bagno finestrato. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma le tramezzature interne consentono di rimodulare facilmente gli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Tra i punti di forza spiccano il terrazzo, la buona esposizione e la tranquillità della via. La posizione completa il quadro: l’Appio Latino offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi.

Nel cuore più autentico e riservato di Trastevere, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Santa Cecilia e precisamente in Via dei Genovesi, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento situato al primo piano di un caratteristico palazzetto d’epoca in buono stato di manutenzione. L’immobile, unico al piano e particolarmente silenzioso, si distingue per il fascino degli elementi architettonici tipici delle dimore storiche trasteverine e per la razionale distribuzione degli spazi interni. La proprietà è composta da un ingresso che conduce a un ampio salone doppio con gradevoli affacci esterni, un angolo cottura, un comodo servizio per gli ospiti, una comoda zona storage soppalcata, una spaziosa camera da letto con comodo armadio a muro, balconcino e bagno en suite. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti grazie alle generose altezze dei soffitti, impreziositi da caratteristiche travi in legno a vista che conferiscono calore e personalità all’abitazione. Le finiture includono pavimentazioni in gres porcellanato dai toni chiari e raffinati pavimenti in cotto, in perfetta armonia con il contesto storico dell’immobile. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere l’atmosfera unica di uno dei rioni più affascinanti di Roma, sia come investimento di pregio, grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta della zona. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Frascati - all’interno dell’esclusivo comprensorio privato Armetta, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilivello con ampio giardino posto al piano terra di una elegante palazzina di 2 piani. L’immobile è composto da salone di rappresentanza con camino, cucina separata, 3 camere da letto, doppi servizi e cabina armadio. Al piano sottostante ampia sala hobby con ulteriore servizio e accesso al box auto doppio. La proprietà arricchita con rifiniture di pregio, si presenta come un’ottima soluzione per chi cerca spazio, confort e tranquillità con ampi spazi verdi condominiali e la vicinanza a tutti i principali servizi della zona. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Tuscolano Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato.

In Via Carlo Denina, nel cuore dell’Appio Latino, all’interno di una palazzina signorile in cortina, proponiamo una soluzione che unisce tranquillità e ampio spazio esterno. Siamo al piano terra, in un contesto riservato e silenzioso, dove la qualità della vita si apprezza nella comodità dei servizi e nella calma della strada. L’ingresso introduce a una distribuzione interna chiara e funzionale, che distingue in modo naturale zona giorno e zona notte. Sulla destra troviamo il salone e la cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al vero protagonista della casa: un terrazzo di circa 130 mq, ampio e molto ricercato in zona, ideale per vivere l’esterno come prolungamento degli interni. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto luminose. Completano la proprietà una camera di servizio con bagno dedicato e un secondo bagno finestrato. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma le tramezzature interne consentono di rimodulare facilmente gli ambienti, adattandoli alle proprie esigenze. Completa la proprietà una soffitta di pertinenza. Tra i punti di forza spiccano il terrazzo, la buona esposizione e la tranquillità della via. La posizione completa il quadro: l’Appio Latino offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi.

Cassino, nell'elegante complesso residenziale "Le Corti", proponiamo in esclusiva la vendita di un INTERO PIANO ATTICO completo di garage, rifinito con finiture di pregio extracapitolato di circa 240 mq coperti. L'attico è composto da ingresso in sala con camino, soggiorno con cucina, 5 camere da letto, 1 studio, 4 bagni tutti con finestra, doppio terrazzo di 270 mq circa. L'immobile può agevolmente essere diviso in due unità abitative. Triplice esposizione. Climatizzazione. Videocitofono. Acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da 6 kw + 13 di accumulo. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

ROMA – VIA RUBICONE Raffinato trilocale con spazio esterno e ingresso indipendente nel cuore del quartiere Trieste. A pochi passi dalla suggestiva Piazza Mincio e da Piazza Verdi, in uno dei contesti più eleganti e silenziosi di Roma, nasce una casa che unisce il fascino dell’epoca al comfort contemporaneo.
Un trilocale di 101 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire equilibrio, luce e armonia. Varcando l’ingresso indipendente, si apre un accogliente spazio esterno privato di 27 mq: un piccolo giardino urbano dove leggere, fare colazione al sole o accogliere gli amici per un aperitivo serale. All’interno, ambienti ariosi e raffinati: * Ampio living con cucina a vista * Due camere da letto silenziose * Due bagni moderni * Disimpegni funzionali con zona lavanderia Dettagli che fanno la differenza: * Climatizzazione Daikin a pompa di calore * Pavimenti in rovere naturale spazzolato * Infissi ad alta efficienza termica * Impianti nuovi e certificati Una posizione perfetta, tra i palazzi liberty del Coppedè e i viali alberati di Trieste: LUISS, Villa Torlonia, Corso Trieste e tutti i servizi sono a pochi minuti. Un rifugio cittadino dove privacy, eleganza e comfort convivono in perfetta armonia.
Una casa da vivere, più che da abitare. I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. ____________ EG ROME – VIA RUBICONE A refined three-room apartment with outdoor space and private entrance in the heart of the Trieste neighborhood. A few steps from the charming Piazza Mincio and Piazza Verdi, in one of Rome's most elegant and quiet neighborhoods, a home combines period charm with contemporary comfort. This 101-square-meter three-room apartment, completely renovated with quality materials, has been meticulously designed to offer balance, light, and harmony. Passing through the private entrance, a welcoming 27-square-meter private outdoor space opens up: a small urban garden where you can read, enjoy breakfast in the sun, or welcome friends for an evening aperitif. Inside, airy and refined spaces: * Large living room with open kitchen * Two quiet bedrooms * Two modern bathrooms * Functional hallways with laundry area Details that make the difference: * Daikin heat pump air conditioning * Brushed natural oak floors * Highly efficient windows * New and certified systems A perfect location, between the Art Nouveau buildings of Coppedè and the tree-lined avenues of Trieste: LUISS University, Villa Torlonia, Corso Trieste, and all amenities are just minutes away. A city retreat where privacy, elegance, and comfort coexist in perfect harmony. A home to be enjoyed, rather than inhabited. The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or condition. ________________ FR ROME – VIA RUBICONE Un appartement raffiné de trois pièces avec espace extérieur et entrée privée, au cœur du quartier de Trieste. À deux pas des charmantes Piazza Mincio et Piazza Verdi, dans l'un des quartiers les plus élégants et paisibles de Rome, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 101 m², ce trois-pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, a été conçu avec soin pour offrir équilibre, luminosité et harmonie. Passer l'entrée privée donne sur un accueillant espace extérieur privatif de 27 m² : un petit jardin urbain où lire, prendre un petit-déjeuner au soleil ou recevoir des amis pour un apéritif en soirée. À l'intérieur, des espaces aérés et raffinés : * Grand séjour avec cuisine ouverte * Deux chambres calmes * Deux salles de bains modernes * Couloirs fonctionnels avec buanderie Des détails qui font la différence : * Climatisation par pompe à chaleur Daikin *

Proponiamo in vendita una villa indipendente di architettura moderna, caratterizzata da linee essenziali, grandi aperture vetrate e spazi interni progettati per garantire luminosità, comfort e massima qualità abitativa. La proprietà viene consegnata completamente finita, chiavi in mano, con piscina, giardino realizzato in ogni dettaglio e illuminazione esterna integrata, offrendo un ambiente elegante e immediatamente vivibile. L’ingresso si apre su un raffinato open space di 47 mq, un unico ambiente che unisce soggiorno e cucina all’americana in uno spazio armonioso, arioso e perfettamente distribuito, ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali. Sullo stesso livello si trova la master bedroom, una suite elegante e riservata di 18 mq complessivi con bagno privato, concepita come un’oasi di comfort. Accanto, una seconda camera di 22,5 mq anch’essa dotata di bagno en suite offre ulteriore spazio e indipendenza, mentre un terzo bagno di servizio, di 4,20 mq, completa la funzionalità del piano terra. Salendo al piano superiore si accede al sottotetto, un ambiente rifinito e luminoso che ospita un’ulteriore camera con bagno privato, per un totale di circa 22,5 mq. Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per ospiti, figli grandi o per chi desidera una zona totalmente indipendente dal resto della casa. All’esterno, la villa è circondata da un terreno privato di circa 1.880 mq, uno spazio ampio e perfettamente utilizzabile in ogni stagione. La piscina, integrata nel progetto paesaggistico, dialoga con il giardino finemente realizzato e con l’illuminazione architetturale, creando un’atmosfera ricercata che valorizza la modernità della casa e ne esalta le linee contemporanee. Una residenza pensata per chi cerca eleganza, funzionalità e una qualità costruttiva superiore, immersa in uno spazio privato di grande respiro e progettata per offrire un’esperienza abitativa senza compromessi.

Appartamento in Vendita Appio Latino, Roma. Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata in Via Arrigo Davila, nel cuore del rinomato quartiere Appio Latino, strategicamente posizionato per l'accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona. L'unità immobiliare, posta al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, si estende su una superficie commerciale totale di 115 m². Internamente, l'appartamento si articola in un comodo ingresso, soggiorno, tre camere da letto funzionali, un servizio igienico completo e un pratico cucinotto ,ripostiglio,2 balconi. Lo stato di conservazione generale è classificabile come "buono", rendendo l'immobile immediatamente fruibile con possibilità di personalizzazione. Viene ceduto non arredato, offrendo piena libertà di configurazione e arredo degli spazi interni. Una delle peculiarità distintive di questa proprietà è la sua posizione elevata ed una buona esposizione, prevalentemente a Sud e Ovest, che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. Questa configurazione, unita al piano elevato, conferisce all'appartamento una vista panoramica aperta sul contesto circostante. Completano la proprietà accessori di valore quali un balcone, ideale per godere di momenti all'aria aperta e arricchire la vivibilità degli spazi, un balcone interno ,e una comoda soffitta, indispensabile per lo stoccaggio e l'organizzazione.

**Esclusiva Villa Panoramica con Giardino Privato e Piscina in Vendita a Riano, Quartiere Belvedere** Proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare situata nella prestigiosa Via Colle dell'Ara, nel rinomato quartiere Belvedere di Riano. La proprietà, di complessivi 535 m², si distingue per le sue generose dimensioni e la sua posizione privilegiata, che offre un'impareggiabile vista panoramica. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo un'ottimale distribuzione degli spazi interni. La zona living è concepita per il massimo comfort e convivialità, integrando una cucina abitabile di ampie dimensioni, capace di ospitare comodamente un tavolo per quattro persone. La zona notte è composta da cinque ampie camere da letto, ciascuna progettata per garantire privacy e riposo. A servizio dell'unità abitativa, sono presenti sei bagni, rifiniti con cura e funzionalità. Un accogliente camino a legna arricchisce gli ambienti interni, conferendo calore e atmosfera. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e viene proposto non arredato, offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti estetici. La villa vanta un'eccezionale esposizione cardinale (Sud, Est, Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e valorizza ulteriormente la vista panoramica sul paesaggio circostante. La connettività moderna è assicurata dalla presenza di Internet Fibra. Gli esterni rappresentano un vero punto di forza della proprietà. Un ampio giardino privato circonda la villa, offrendo spazi verdi ideali per il relax e attività all'aperto. L'esclusiva piscina privata, fiore all'occhiello della residenza, è il luogo ideale per momenti di svago e benessere. Completano la dotazione esterna ampi balconi e terrazzi, perfetti per godere del panorama e delle giornate all'aria aperta. La proprietà include inoltre una pratica cantina e quattro posti auto riservati, garantendo comodità e sicurezza.

Nel quartiere Villa Bonelli proponiamo la vendita di un prestigioso immobile all'interno di un elegante comprensorio nel verde con palazzine in cortina. L'appartamento è posto al piano terra in posizione riservata, si sviluppa su una superficie di 153 mq c.a ed è composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, una cameretta/studio e doppi servizi con finestra. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è molto luminoso, circondato dal giardino di proprietà di 390 mq c.a, in parte terrazzato che aggiunge valore con affacci completamente nel verde e silenziosi. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con rifiniture di pregio, dotato di inferriate alle finestre, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, boiler acqua calda elettrico, porta blindata e impianto di allarme. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione con un comodo spazio esterno da vivere tutto l'anno con pranzi e cene all'aria aperta, barbecue e relax.L'ubicazione è strategica, nelle immediate vicinanze negozi di ogni genere, scuole, circoli sportivi ed il parco di ''Villa Bonelli''. A pochi minuti dall'abitazione vi sono fermate bus che consentono di raggiungere in poco tempo molti quartieri della città e la stazione treno fermata ''Villa Bonelli'' posta sulla linea ferroviaria Roma - Fiumicino. Rara opportunità. Prezzo richiesto: 579.000,00 FRIMM SAN PAOLO OFFRIAMO: VALUTAZIONI GRATUITE AL MIGLIOR PREZZO DI MERCATO. Partecipazione alle aste. Verifica dei documenti. Marketing e condivisione MLS. Certificato energetico APE. Consulenza Mutuo.Consulenza legale. Assistenza notarile. Ristrutturazioni. Contattaci: 062111582 o scrivici su Whatsapp: 3453603289altilivelliimmobiliare@gmail.com Via Tiberio Imperatore n.69, 00145.

Questa straordinaria struttura Indipendente situata a Poggio Fidoni nel comune di Rieti (RI) rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 500 mq e ben 15 locali, questa struttura indipendente si trova a pochi chilometri dal capoluogo reatino, godendo di una posizione strategica e di facile accesso. Attualmente ad alto reddito da locazione, si presta perfettamente a diverse possibilità di utilizzo. Ideale per chi desidera aprire una struttura ricettiva, una casa di riposo, un agriturismo o sfruttare le locazioni di alta fascia, questa proprietà offre ampie potenzialità di investimento e di sviluppo. La casa dispone di una corte esterna con un giardino molto ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax e per godere della tranquillità della campagna circostante. Inoltre, la presenza di una piscina aggiunge un tocco di lusso e di comfort. L'esposizione della casa è semplicemente fantastica, garantendo una luminosità eccezionale in ogni ambiente e offrendo panorami mozzafiato sulla natura circostante. Gli ampi spazi interni permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una proprietà con un grande potenziale di sviluppo e di redditività. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e trasformarla nel tuo prossimo progetto di investimento immobiliare. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà a Rieti.

Santa Marinella – Villa indipendente di oltre 300 mq a pochi passi dal mare, con giardino e possibilità di frazionamento
A pochi metri dal mare, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli di oltre 300 mq, circondata da un giardino privato.
La proprietà è dotata di cancello elettrico e dispone di spazio esterno che consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno.
Gli ambienti sono ampi e versatili: la villa attualmente offre nove camere, sei bagni, due saloni, due cucine e ripostigli, risultando adatta sia come abitazione principale sia per soluzioni plurifamiliari o attività ricettive. Oltre ad un balcone e ad un terrazzo vivibile, la proprietà è impreziosita da una splendida terrazza vista mare raggiungibile dalla terrazza del primo piano.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi. La metratura consente inoltre il frazionamento in più unità abitative, ideali come case al mare o come investimento.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabine balneari, elemento raro e di grande valore aggiunto.

Engel & Völkers propone in vendita, nel cuore dell’esclusivo e verde quartiere Quarto Miglio, un ampio quadrilocale con splendido giardino privato di circa 250 mq, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare ai comfort della città. L’appartamento si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni, studiata per garantire comfort e funzionalità, e per la grande luminosità che valorizza ogni ambiente grazie alla favorevole esposizione. La zona giorno accoglie un elegante e ampio salone con accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, ricevere ospiti o organizzare piacevoli pranzi e cene all’aperto immersi nel verde. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona living offrendo praticità e vivibilità quotidiana con l'accesso a un piccolo balcone di servizio di circa 3 mq. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben proporzionate, adatte sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, oltre a tre bagni finestrati che garantiscono comfort e luminosità. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 11 mq, un posto auto, la colonnina per la ricarica di auto elettriche, l’aria condizionata e l’elegante parquet presente nelle camere da letto. Questo appartamento è la soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, in grado di garantire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. La proprietà si trova in Via Atimeto, nel cuore del rinomato quartiere Quarto Miglio, un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, particolarmente apprezzato per la tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza al Parco dell’Appia Antica. La zona è caratterizzata da eleganti complessi residenziali, ampi spazi verdi e un’atmosfera esclusiva che la rende ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di privacy e comfort senza rinunciare ai servizi della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e aree dedicate al tempo libero. La posizione garantisce inoltre collegamenti rapidi verso il centro di Roma, il quartiere EUR e l’aeroporto di Ciampino, grazie alla vicinanza di importanti arterie stradali come Via Appia Nuova e Via Cristoforo Colombo. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO E BOX AUTOLe Residenze di Prati Fiscali – Via Cavriglia 19All'interno del rinomato Le Residenze di Prati Fiscali, proponiamo un elegante attico di circa 95 mq con terrazzo panoramico di circa 35 mq e Box Auto.
Rara opportunità all'interno di uno dei complessi residenziali più apprezzati della zona, nel quale le disponibilità sul mercato risultano storicamente molto limitate.
L'abitazione si distingue per la qualità costruttiva, la luminosità degli ambienti e la piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Tutti gli ambienti principali affacciano infatti direttamente sul terrazzo, creando una naturale estensione della casa e offrendo uno spazio ideale per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.

L'ingresso introduce ad una luminosa zona living con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.

La posizione dominante, gli affacci aperti e il contesto esclusivamente residenziale garantiscono privacy, tranquillità e una qualità della vita difficilmente replicabile in altri contesti urbani.

L'immobile fa parte di un edificio di recente costruzione realizzato secondo elevati standard qualitativi ed è dotato di Classe Energetica A, riscaldamento a pavimento, domotica, climatizzazione, videosorveglianza delle aree comuni, avvolgibili elettrici, infissi ad alte prestazioni e finiture di pregio.

Incluso nel prezzo un comodo e grande Box Auto.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare all'interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi di Roma Nord.

MORENA – VIA ANAGNINA Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore pulsante di Roma. Siamo lieti di proporre in vendita a Morena, una delle zone più apprezzate per la sua quiete e la comodità dei collegamenti (a pochi minuti dal GRA e servita da diversi mezzi), un immobile irripetibile nel suo genere. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale unico, immerso nel verde, con un parco di circa 2000 mq dove rilassarsi e dove far giocare i bambini in totale sicurezza, trascorrendo momenti conviviali all'aperto. Protagonista assoluto è questo attico e superattico, situato all'ultimo piano di un'elegante palazzina in cortina di soli 3 piani. Una soluzione rara, pensata per chi cerca spazi, luce ed una qualità di vita superiore. Al primo livello l'immobile si sviluppa come segue: ampio ingresso, grande salone con camino ed accesso al terrazzo che ci regala una meravigliosa vista sui Castelli Romani, 3 spaziose camere matrimoniali, una cucina abitabile, 2 bagni e 2 grandi balconi. Salendo al piano superiore attraverso una raffinata scala interna, troviamo un ambiente esclusivo: open space di circa 35 mq con camino, un bagno ed un comodo terrazzo. Uno spazio ideale come area relax, studio privato o spazio per ospiti, vista la possibilità di accesso anche dall'esterno. La vista ci regala momenti indimenticabili sia all'alba che al tramonto. L'appartamento è impreziosito da arredi di prestigio, scelti con gusto e attenzione, che conferiscono eleganza e carattere ad ogni ambiente. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto. Una casa che non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita. Luce, spazio, verde e panorami unici, in una delle zone più vivibili di Roma!

Rif: CAND580 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante appartamento nel cuore del quartiere Prati In Via Candia, al quarto piano di una curata palazzina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con piacevole affaccio sul cortile interno, garantendo tranquillità e riservatezza. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una spaziosa cucina abitabile, una cameretta, un comodo ripostiglio un ulteriore camera singola un bagno completo e una camera matrimoniale ampia con bagno in camera. Una delle camere affaccia sul tranquillo cortile interno, mentre l'altra gode di una vista aperta su Via Tunisi. La proprietà si distingue per l'eccellente luminosità, favorita dal piano alto e dalle numerose e ampie finestre che illuminano naturalmente tutti gli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato in una delle zone più richieste e vivaci del quartiere Prati, offre la comodità di avere a pochi passi tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La fermata della Metro A "Cipro" è facilmente raggiungibile a piedi, così come i celebri Musei Vaticani e l'area del Vaticano. Una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi desidera vivere nel centro di Roma o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività in una delle zone più apprezzate della Capitale.

Un'opera d'arte firmata Garden House Lazzerini: villa d'autore con vista a 360° sul mare a Civitavecchia
Nel panorama immobiliare di Civitavecchia, sorge una dimora che sfugge alle regole della comune edilizia per diventare una vera e propria opera d'arte da vivere. Progettata e realizzata interamente dalla rinomata firma di design Garden House Lazzerini, questa straordinaria villa unifamiliare incarna l'essenza del lusso artigianale. Ogni dettaglio racconta una storia di eccellenza, dove la materia nobile sposa il paesaggio circostante in un'armonia visiva introvabile altrove.

L'eleganza della materia e del design
Varcando la soglia, si viene avvolti da un'atmosfera di assoluto prestigio. L'impronta Lazzerini è evidente nei dettagli monumentali che impreziosiscono i 300 mq della dimora: il calore intramontabile del cotto toscano fatto a mano, le venature scultoree del travertino e la raffinatezza cromatica delle maioliche di Vietri. I camini, maestosi e scultorei, diventano il fulcro di ambienti pensati per il benessere. Nella zona notte, il pregiato parquet fa da contrappunto a elementi unici e monumentali, come la vasca da bagno e i lavandini ricavati da monoblocchi di marmo di Carrara.

Una scenografia di luce e mare
Sviluppata su più livelli, la villa è stata concepita per catturare la luce in ogni momento della giornata. Le numerosissime e ampie finestre, esposte prevalentemente verso il litorale, trasformano il Mar Tirreno in un quadro naturale in perenne mutamento.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un sontuoso salone con camino in pietra e cucina abitabile, serviti da un bagno e da un ampio disimpegno che conduce alla suggestiva cantina privata, scrigno ideale per una riserva di vini d'annata.
Salendo al primo piano, accessibile anche direttamente dall'esterno, si apre un secondo salone monumentale. Qui, le immense vetrate creano una continuità visiva totale tra l'azzurro del mare e il verde della campagna. Da questo ambiente si accede a una veranda panoramicissima, perfetta per cene al tramonto. Questo livello ospita inoltre la camera padronale, concepita come una suite d'hotel con un'ampia cabina armadio e una spettacolare sala da bagno dedicata al relax.
L'ultimo piano custodisce la zona notte più intima: due camere da letto mansardate che si aprono su due splendide terrazze sfalsate. Da questo punto più alto, lo sguardo domina l'orizzonte a 360 gradi, oscillando tra la macchia mediterranea e l'infinito del mare.

Un'oasi verde tra collina e comfort
All'esterno, la villa è abbracciata e protetta da un ettaro di terreno interamente recintato. Un parco privato impreziosito da piante ornamentali, alberi ad alto e basso fusto, e arricchito da 55 piante di ulivo che regalano il fascino autentico della campagna laziale.
Situata nella rinomata e residenziale zona di Casaletto Rosso, la proprietà gode di una posizione collinare privilegiata e riservata. Lontana dal caos del centro cittadino, garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla comodità: i principali servizi e i collegamenti della città di Civitavecchia restano infatti raggiungibili in pochissimi minuti di auto. Una dimora irripetibile, dedicata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un pezzo unico di design e natura.

La TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione, situata nel cuore di Torrino Mezzocammino, in via Carlo Boscarato, una delle zone residenziali più eleganti e richieste del quartiere. L’immobile si trova in un contesto tranquillo, ricco di verde, con numerosi parchi, piste ciclabili, scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 170 mq interni, ed è completata da un curato giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e familiari. Composizione interna: Ampio salone Cucina abitabile 4 camere da letto 3 bagni Ripostiglio Terrazzi vivibili aria condizionata in tutti gli ambienti e zanzariere. Soluzione perfetta per famiglie in cerca di spazio, comfort e qualità abitativa in un contesto moderno e ben servito. Possibilità di arredo incluso: su richiesta, il proprietario è disponibile a vendere l’immobile completo di arredi, offrendo una soluzione pronta all’uso. Non ci sono spese condominiali. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 339.8085810.

Rif: CASALI - Nel cuore della tranquillità della campagna romana, nella ricercata zona del Casalino, la Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica. La proprietà gode di una doppia esposizione, che regala ambienti luminosi durante l'intero arco della giornata e una suggestiva vista panoramica sul paesaggio circostante. Accompagnata da circa 6500mq di giardino privato, e doppi terrazzi su ogni piano, la villa offre ampi spazi esterni ideali per momenti di relax, convivialità all'aperto o per realizzare ulteriori aree dedicate al tempo libero. Gli interni, distribuiti su più livelli, si distinguono per gli ambienti generosi e ben organizzati, impreziositi da finiture moderne e da una ristrutturazione attenta ai dettagli, che consentono ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi a seconda del proprio gusto personale e delle proprie esigenze. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone, perfetto per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in famiglia, affiancato da una raffinata cucina a vista. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una splendida camera padronale con cabina armadio, studiati per garantire il massimo comfort; completa la proprietà una splendida taverna, che offre la massima versatilità degli spazi e la possibilità di creare ambienti dedicati al relax, allo studio o all'accoglienza degli ospiti. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con pannelli solari, una scelta che coniuga sostenibilità, risparmio energetico e valorizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri 06-87880692 /3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Nella cornice più elegante e ricercata di Ostia, con esclusivo affaccio a sud su Piazza Anco Marzio, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di un raffinato palazzo d'epoca degli anni '20. L'esposizione a sud e le ampie aperture garantiscono una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e valorizzando ogni spazio della casa. L'immobile, di circa 100 mq, è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è venduto completamente arredato come da fotografie. Attualmente è adibito a B&B con ottima redditività dimostrabile, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione di rappresentanza che come investimento. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space composta da cucina a vista con bancone centrale, area pranzo e zona TV. Da qui si accede a uno splendido terrazzo abitabile di circa 40 mq, coperto da pergotenda, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Un elegante corridoio impreziosito da punti luce integrati nelle pareti accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio; una delle due dispone inoltre di un caratteristico soppalco. Completano la proprietà una comoda lavanderia e un servizio finestrato. L'appartamento presenta finiture di alto livello: pavimentazione in resina, portoncino blindato, filodiffusione, porte a scomparsa Scrigno, infissi Schüco in PVC con doppi vetri ad abbattimento termico e acustico, inferriate con zanzariere integrate a scomparsa, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Una proprietà esclusiva, pronta da vivere, in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal mare, dalla stazione e da tutti i principali servizi.Classe energetica D. La richiesta è di € 580.000 Rif. 2259-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

Rif: pin - Tempocasa Formello, Presenta un esclusivo complesso residenziale di 6 ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate con le più avanzate tecniche edilizie e certificate in classe energetica A4 per un'efficienza senza pari. Ville su unico livello, tra comfort e spazio. Ogni villa, con una superficie interna di 140 mq e un portico di 20 mq, è concepita per offrirti il massimo del comfort su un unico piano. L'architettura minimal e moderna delle abitazioni riflette eleganza e funzionalità. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi; entrando troviamo ampio soggiorno, un'accogliente zona living per i tuoi momenti di relax, cucina all'americana, moderna e funzionale, perfetta per i tuoi esperimenti culinari e zona pranzo nella serra captante, un'area unica per cene e pranzi immersi nella luce naturale. La zona notte accogliente e raffinata, è composta da bagno di servizio completo per ospiti, 3 camere da letto spaziose e confortevoli, di cui la camera padronale con bagno interno per un rifugio personale di lusso. Ogni villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, perfetto per il relax e il tempo libero. Completa la tua oasi personale una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina efficienza energetica, comfort moderno e un design architettonico raffinato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scoprite un angolo di paradiso con questo pregiato antico casale situato nell'immediata periferia di Viterbo, in una zona soleggiata e circondata da ville prestigiose. Questo immobile unico si sviluppa su tre livelli per un totale di ben 400 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o come investimento. La proprietà comprende anche una dependance con ingresso indipendente e giardino privato, attualmente a reddito, perfetta per ospitare amici o generare ulteriore guadagno. Circondato da circa 2 ettari di terreno completamente recintato, il giardino è piantumato con alberi secolari variabili tra cui frutteti e oltre 80 ulivi che regalano un'atmosfera rustica senza pari. Un vigneto incornicia l'ingresso della proprietà creando un'accoglienza unica. Il sistema irriguo alimentato sia da pozzo che dall'acqua comunale garantisce la salute delle piante durante tutto l'anno. L'immobile risulta abitabile sin da subito ma offre anche potenzialità straordinarie: può essere ristrutturato secondo i gusti personali o trasformato in una struttura ricettiva grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco del luogo. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata e aree dedicate allo svago all'aperto. Questa è davvero un'opportunità imperdibile nel cuore dell'Italia centrale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva; contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

Via Marmorata, adiacente a Piazza dell'Emporio, proponiamo in vendita un ampio trilocale con ASCENSORE, situato al secondo piano alto, di uno stabile d'epoca dei primi del '900 (appena ristrutturato) con servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto matrimoniali, salone con due finestre ed affaccio angolare, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'immobile è caratterizzato da un'ottima distribuzione interna, composta principalmente da tramezzature, le quali permettono con pochi interventi di poter sfruttare facilmente tutti gli spazi interni. Doppia esposizione a SUD-OVEST. Questo appartamento rappresenta una rara soluzione immobiliare, in quanto la metratura così ampia risulta molto difficile da trovare all'interno del quartiere. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Europa Real Estate è lieta di proporre in esclusiva la vendita di uno splendido appartamento climatizzato, completamente e finemente ristrutturato nel 2011. In contesto elegante e altamente residenziale, nel cuore del quartiere Nuovo Salario e più precisamente in via Angiolo Cabrini, all'interno del comprensorio più esclusivo della zona con piscine, campi da tennis e servizio di portineria. L'immobile si trova al terzo piano ed ha una metratura interna di 166 mq; composto da un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, tripli servizi, 2 balconi. Completa la proprietà un box auto. Tende da sole, zanzariere e condizionatori. Si segnala la possibilità di parcheggio all'interno del condominio. Valide ragioni per acquistare l'immobile: è un comprensorio di lusso tra i più ricercati nel quartiere, un contesto abitativo che assicura grande privacy e tranquillità. Le spese condominiali ammontano a 250,00 euro mensili e il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei costi. L'esposizione est-ovest assicura luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: E EPI: 178,23 kwh/m2 anno

Centralissimo a Gaeta! Nel punto più centrale della città, poco distante dalle spiagge di Serapo e dal Lungomare Caboto, proponiamo in esclusiva la vendita un affascinante e prestigioso appartamento d’epoca situato all’ultimo piano di un edificio storico risalente al 1950, con triplice esposizione. Una soluzione ricca di fascino e carattere, ideale per chi desidera vivere nel centro di una delle località più suggestive della costa laziale. Ampiezza, luminosità e atmosfera storica sono le caratteristiche che rendono questa proprietà davvero unica. Con una superficie di circa 180 mq, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca una casa importante da vivere e personalizzare secondo il proprio stile. Al momento per un utilizzo più pratico l’unità è suddivisa in due appartamenti. Sono presenti un ingresso che con il corridoio raggiunge una lunghezza di 17 metri, un soggiorno, una cucina abitabile con balcone che affaccia su Corso Cavour, cinque camere da letto, una sala da bagno con vasca idromassaggio, due bagni e due balconi. Completa la proprietà un’ampia cantina. Gli interni conservano il fascino architettonico tipico dell’epoca, con ambienti ampi ed ariosi che creano un’atmosfera calda e accogliente. L’altezza interna è di ben 3,35 m. I sei locali permettono diverse soluzioni abitative: una grande residenza familiare, una casa di rappresentanza oppure un investimento di pregio nel cuore della città. La disposizione degli spazi consente grande flessibilità nella progettazione degli ambienti, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente la metratura importante dell’immobile e adattarla alle proprie esigenze abitative. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi sogna una dimora d’epoca spaziosa e ricca di carattere nel cuore di Gaeta. Un’opportunità rara per vivere la città in tutta la sua autenticità. Interessante proposta anche per un’impresa che vuole acquistarla e frazionarla per realizzare più unità abitative in un punto di grande richiesta immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguiteci su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo