Case economiche in vendita in Lazio Pag. 1004

4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZO ABITABILE Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo 4 locali di 150mq composto da: Ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni uno con vasca idromassaggio, ripostiglio, chiostrina interna e terrazzo abitabile di oltre 90mq. Internamente l'immobile si presenta in buono stato e come rifiniture abbiamo pavimentazione in marmo in tutta la casa a parte cucina e bagni provvisti di ceramica, porte interne in legno, infissi in legno vetro singolo, 3 split d'aria condizionata in 2 camere e nella sala e la porta d'ingresso è blindata. Le spese di condominio sono 170€ mensili escluse il riscaldamento che è sia centralizzato che autonomo cambiandolo in base alle proprie esigenze. Esternamente l'immobile si presenta in ottimo stato con ampia corte interna condominiale e inoltre il palazzo è provvisto di ascensore. Ci troviamo In zona Appio Claudio più precisamente in Via Sestio Calvino vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità con la Metro Subaugusta a meno di 200 metri. TERRAZZO ABITABILE DOPPI SERVIZI 3 CAMERE MATRIMONIALI LIBERO SUBITO

Di Ienno Immobiliare propone in Vendita nel cuore elegante e vivace della zona Ponte Milvio, in Via Alberico Albricci, prende forma un'opportunità rara: un appartamento di ampia metratura che aspetta solo di essere riportato al suo pieno splendore. Situato al primo piano, questo immobile di 125 mq accoglie con un ingresso che introduce a spazi generosi e ben distribuiti. Il grande salone, arioso, si presta a diventare il fulcro della casa: un ambiente perfetto per vivere momenti di convivialità o creare un raffinato spazio di rappresentanza. La cucina abitabile, separata, conserva tutto il potenziale per trasformarsi in un luogo caldo e funzionale, dove la quotidianità prende forma. La zona notte offre due camere da letto spaziose, ideali per garantire comfort e tranquillità, affiancate da due bagni che consentono una gestione pratica degli spazi. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, prezioso alleato per l'organizzazione domestica. Elemento distintivo sono i quattro balconi, che regalano sfoghi esterni multipli e una piacevole luminosità diffusa in tutta la casa, offrendo scorci e respiro agli ambienti interni. L'immobile si presenta da ristrutturare: una tela bianca per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare una residenza su misura, valorizzando appieno la metratura e la posizione privilegiata. Una soluzione che unisce spazio, potenziale e una delle zone più ricercate di Roma, perfetta per chi vuole investire in un progetto capace di trasformarsi in una casa di grande carattere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Torrino Nord. In viale della Grande Muraglia, all'interno di un condominio dotato di servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile sito al secondo piano è composto da salone,cucina separata, tre camere, due bagni, terrazzo e balcone. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una soffitta.

Appartamento in vendita a Roma, Via Cesare Pascarella, con 150 mq, 3 camere e 2 bagni. Situato in una zona ben servita, vicino a scuole come EBS e Roma Tre - Facoltà di Architettura, e a pochi passi da fermate di tram e bus. Classe energetica G.

Rif Lp/255(GREGORIO VII) LUMINOSISSIMO ampio ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, BALCONE,CANTINA,acquisto BOX AUTO separato, OTTIMO INVESTIMENTO €560.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it In un palazzo signorile degli anni ’60 in cortina, recentemente ristrutturato con facciate rifatte un anno fa, proponiamo la vendita di un ampio appartamento. L’edificio è caratterizzato da un ingresso elegante con materiali di pregio come granito e legno ed il palazzo dispone di servizio di portineria e più ingressi (da via Anastasio II a via Gregorio VII). La casa è sita al secondo piano con doppia esposizione, di cui una a sud-est. La posizione strategica permette un rapido accesso alla metro e a tutti i principali punti di interesse, tra cui la Città del Vaticano, distante solo 900 metri. L’immobile offre un ingresso spazioso, un salone, due camere da letto, una cameretta, due bagni finestrati, una cucina abitabile in muratura e due balconi abitabili per un totale di 20 mq. L’appartamento vanta pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, oltre a numerosi accessori interni, tra cui armadi a muro, una scarpiera a muro, ripostiglio e un guardaroba all’ingresso. La disposizione interna consente ampia flessibilità per modifiche, grazie alla presenza di numerose tramezzature. L’immobile è ideale anche come investimento per strutture ricettive, vista la presenza di B&B e case vacanze nella zona. Completa la proprietà una cantina e un box auto da acquistare separatamente. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Orvieto – Nel  circondario di Orvieto, esattamente sul confine tra il Comune di Orvieto e quello di Lubriano, nell’idilliaca cornice di campi sconfinati, si estende questa ampia proprietà composta da un casale, due annessi e un ulteriore fabbricato abitativo da recuperare, il tutto circondato da circa 11 ettari di terreno. Il casale principale, tipica antica dimora di campagna, misura circa 350 mq complessivi ed è da ristrutturare. Il terreno è seminativo con circa 70 ulivi L'intera proprietà è in vendita al prezzo richiesto di Euro 560.000. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

GROTTAFERRATA ( Rocca di papa - Via delle Ortensie) ULTIMA DISPONIBILITA' Villa bifamiliare in Classe Energetica A4 – Nuova costruzione pronta consegna ! Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, caratterizzata da elevati standard costruttivi, comfort abitativo e ottima efficienza energetica. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e gli spazi ben distribuiti, ed è circondato da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Composizione: • Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile (con possibilità di realizzare una camera da letto e predisposizione per angolo cottura), bagno e ampio portico; • Piano primo: tre spaziose camere da letto che affacciano su tutti i lati, perfetti per godere di un’ottima esposizione e vista panoramica, completa il piano un comodo disimpegno con bagno completo. • Piano seminterrato: grande sala hobby multifunzionale con predisposizione di una ulteriore cucina e di un ulteriore bagno, garage doppio avente accesso dalla rampa carrabile. La proprietà dispone di entrate indipendenti, garantendo massima autonomia e riservatezza. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter sistema scambio sul posto - Riscaldamento a pavimento - predisposizione climatizzazione con sistema idronico - pompa di calore monoblocco per riscaldamento - serbatoio a pompa di calore di 300 lt per acqua calda sanitaria - Tamponatura realizzata a pacchetto dall'esterno, forato pesante/isolante/forato leggero - Elevata luminosità in tutti gli ambienti - Posizione panoramica. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità. € 564.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata, via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

ROCCA DI PAPA - Via delle Ortensie - ULTIMA DISPONIBILITA' Villa bifamiliare in Classe Energetica A4 – Nuova costruzione pronta consegna ! Proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, caratterizzata da elevati standard costruttivi, comfort abitativo e ottima efficienza energetica. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e gli spazi ben distribuiti, ed è circondato da un giardino privato di circa 350 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Composizione: • Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile (con possibilità di realizzare una camera da letto e predisposizione per angolo cottura), bagno e ampio portico; • Piano primo: tre spaziose camere da letto che affacciano su tutti i lati, perfetti per godere di un’ottima esposizione e vista panoramica, completa il piano un comodo disimpegno con bagno completo. • Piano seminterrato: grande sala hobby multifunzionale con predisposizione di una ulteriore cucina e di un ulteriore bagno, garage doppio avente accesso dalla rampa carrabile. La proprietà dispone di entrate indipendenti, garantendo massima autonomia e riservatezza. Dotazioni e caratteristiche: - Impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter sistema scambio sul posto - Riscaldamento a pavimento - predisposizione climatizzazione con sistema idronico - pompa di calore monoblocco per riscaldamento - serbatoio a pompa di calore di 300 lt per acqua calda sanitaria - Tamponatura realizzata a pacchetto dall'esterno, forato pesante/isolante/forato leggero - Elevata luminosità in tutti gli ambienti - Posizione panoramica. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a spazio, comfort e qualità. € 564.000,00 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. IMMOBILIARE LAVAGNINI - Grottaferrata, via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Trionfale - Montemario, in zona residenziale e servita.

Il trilocale, radicalmente e completamente ristrutturato è situato in un contesto riservato e tranquillo.
L'appartamento, appena ultimato, gode di finiture interne di alto pregio, tra cui: impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, parquet in vero legno di rovere, rivestimenti bagni in resina e sanitari sospesi, infissi doppio vetro in alluminio Schuco, predisposizione nei diversi ambienti per l'impianto di condizionamento.

Composizione:
ampio ingresso;
salone doppio con 6 vetrate meravigliose con affacci panoramici, ed accesso al terrazzo;
due camere da letto;
due bagni;
un terrazzo di 60 metri quadrati.

Il casale che lo ospita, con accesso da strada privata, è caratterizzato da un ingresso pedonale ed un accesso carrabile con cancello elettrico per le auto. I posti auto interni possono essere acquistati a parte.

Contesto urbano:
parchi pubblici; esercizi commerciali di vario tipo, centro commerciale, ristorazione, intrattenimento, sport, a meno di 1 chilometro dall'Università Cattolica del Sacro.

In Via San Girolamo Emiliani, nel cuore di Monteverde, proponiamo in vendita un luminoso attico con terrazzo, situato in una palazzina servita da ascensore. La casa gode di una triplice esposizione sud, est e ovest, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile, di circa 134 mq commerciali, si apre su un ampio ingresso che introduce con eleganza agli spazi interni. Il salone doppio rappresenta il cuore della casa, un ambiente generoso e luminoso, perfetto per creare una zona living di rappresentanza e uno spazio conviviale da vivere quotidianamente. La cucina abitabile, separata, conserva una disposizione pratica e funzionale, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate. Completano la distribuzione interna i doppi servizi, due ripostigli e un ampio soppalco nel disimpegno. Il grande valore aggiunto è rappresentato dall’esterno, un terrazzo vivibile, naturale estensione della casa, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. A questo si aggiunge un balcone che offre ulteriore sfogo agli ambienti. Gli interni sono valorizzati da un parquet che dona calore e carattere, mentre i soffitti alti amplificano la percezione di spazio e luminosità. L’immobile è inoltre dotato di grate di protezione, aria condizionata con split nella zona giorno e in una camera, infissi in alluminio e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. Internamente la casa si presenta da ristrutturare, con impianti da ripristinare. Una condizione che rappresenta una reale opportunità per ripensare completamente gli spazi. La metratura e la distribuzione consentono infatti di realizzare una zona giorno più moderna con cucina a vista e di ricavare una terza camera, adattando l’immobile alle proprie esigenze abitative. Una soluzione rara per metratura, luminosità ed esposizione, impreziosita da spazi esterni difficili da trovare, ideale per chi desidera creare una casa su misura in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 565.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Marco Bertoneri RIF59BH26 Tel 06.96006341 Il quartiere di Monteverde è una delle zone residenziali più apprezzate di Roma, noto per il suo equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e vicinanza al centro storico. Caratterizzato da ampi viali alberati, palazzi signorili e numerose aree verdi, offre un contesto ideale sia per famiglie che per professionisti. A breve distanza si trova Villa Doria Pamphilj, il più grande parco pubblico della città, perfetto per attività all’aperto e momenti di relax. La zona è ricca di servizi di ogni genere: scuole, supermercati, negozi di quartiere, ristoranti e strutture sanitarie, oltre a garantire ottimi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane grazie alla presenza di linee di trasporto pubblico. Il contesto risulta quindi particolarmente adatto a chi desidera vivere in un’area verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore di Roma. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

# Splendido Appartamento vista Mare a Serapo - Con posto auto. Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare! Ti presentiamo un luminoso appartamento situato a soli 100 metri dalla celebre spiaggia di Serapo, al 3° piano di una palazzina su Corso Italia. Con 130 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi con l'ingresso che introduce a un accogliente soggiorno doppio. Tre camere da letto spaziose, una cucina funzionale e due bagni completi garantiscono il massimo della comodità per tutta la famiglia. La caratteristica più affascinante? L'ampia balconata con veranda che si affaccia sul mare, ideale per cene estive e momenti di relax. Grazie all'esposizione tripla (Nord, Sud, Ovest), l'appartamento gode di una luminosità straordinaria e di una ventilazione naturale ottimale durante tutto l'anno. La posizione centralissima su Corso Italia ti permette di accedere facilmente a tutti i servizi: negozi, ristoranti, bar e la spiaggia sono a portata di mano. Non mancano i servizi accessori: un comodo e ampio posto auto con accesso tramite cancello automatizzato, una capiente cantina, diritti di comproprietà sull'appartamento del portiere, accesso all'ampio cortile (in parte destinato a parcheggio per scooter e bici), diritti sul locale stenditoio e, ciliegina sulla torta, diritti relativi allo splendido terrazzo al 4° piano con vista mare! Una proprietà che unisce la vicinanza al mare, la praticità della posizione e la possibilità di ricavare due unità. Non perdere questa occasione unica!

Villa di LUSSO in vendita ESCLUSIVA!!! Proponiamo in esclusiva la vendita di questa villa di lusso con ampio giardino curato sita nella quiete della rigogliosa piana a confine con Borgo Vodice e a pochi km da Sabaudia. La proprietà, un'incantevole residenza di design di circa 390 mq. di superficie interna, è stata progettata con criteri di costruzione ad alta efficienza e si sviluppa su due piani. Ampie vetrate caratterizzano gli ambienti rendendoli estremamente luminosi e piacevoli, gli spazi sono aperti e proiettati verso l'esterno, articolati in ariosi volumi doppi. La dimora è composta al piano rialzato da un sontuoso ingresso che si apre a sinistra attraverso una porta ad arco nella zona giorno di altissima rappresentanza suddivisa da un'elegante soggiorno comunicante mediante una porta scorrevole in vetro, con una sala da pranzo di generose dimensioni arricchita da un termocamino collegato in parallelo alla caldaia con centralina autonoma. Adiacente troviamo una cucina abitabile con ingresso anche dall'esterno della terrazza che circonda i due lati della zona giorno e rimane uno spazio all'aperto per piacevoli momenti di convivialità con attraente vista nella campagna circostante. Il piano viene completato da un disimpegno che ci conduce ad un bagno ed un ripostiglio. Un piccolo salto di quota attraverso una funzionale scala interna ci permette di entrare nella zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con uscita all'esterno in una balconata ed un bagno con vasca idromassaggio. Infissi in legno massello. Il piano seminterrato, con altezza 2.2.0 mt, ha l'accesso sia dall'interno della villa che dall'esterno mediante una rampa dal giardino e ospita un'area coperta per il parcheggio di più auto, un locale ripostiglio, un vano tecnico, la lavanderia, un bagno, una grande cantina, una stanza adibita a studio ed un ampio vano multiuso adattato a taverna con cucina. Nella progettazione di questa lussuosa villa sono stati adoperati materiali e finiture di pregio che la rendono una residenza di grande fascino e comfort. L'ingresso alla villa è mediante un cancello carrabile automatico e pedonale direttamente nel giardino di 2000 mq. c.a , che rimane un vero e proprio angolo di paradiso, situato intorno alla villa è circondato da rigogliose piante e siepi che assicurano la massima privacy e tranquillità. L'ingresso alla proprietà è tramite cancello elettrico, e per il garage sempre in modo automatizzato. Vi è un pozzo di acqua potabile di oltre 50 mt di profondità. Per il riscaldamento c'è il bombolone del gas interrato. Coibentazione perimetrale della struttura con lana di roccia. Impianto di allarme Security di ultima generazione. Questo spazio verde è ideale per rilassarsi e godersi momenti di pace lontano dal trambusto quotidiano. Uno dei punti di forza del giardino è il magnifico loggiato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per creare una zona relax dove rilassarsi dopo una giornata intensa trascorsa al sole e al mare. Il loggiato offre un ambiente accogliente e fresco, dove è possibile vivere piacevoli serate in compagnia della famiglia e degli amici, oppure semplicemente rilassarsi con un buon libro. Tutto illuminato con centralina autonoma, gestita comodamente con telecomando. Se desideri vivere in una LUXURY PROPERTY, non esitare a contattarci.

EUR MONTAGNOLA precisamente in Via Adolfo Ravà all’interno di un elegante comprensorio di palazzine con servizio di portineria, proponiamo la vendita di un elegante piano terra di ampia metratura, ca 130 mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, arioso salone doppio con cucina su misura a vista accessoriata di penisola, pratico ripostiglio, due comode camere, doppi servizi, due balconi ed un godibilissimo giardino in parte pavimentato di ca 200 mq arricchito di pergotenda elettrica e impianto di irrigazione. Completa la proprietà una funzionale cantina. Sicuramente un appartamento in zona Montagnola unico nel suo contesto, grazie alla qualità della ristrutturazione, agli spazi esterni e alla posizione riservata ma centrale. L’immobile essendo completamente ristrutturato è dotato di impianto di climatizzazione, porta blindata, infissi in doppio vetro metallo con persiane elettriche e inferiate, impianto di allarme e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Lo stabile è un complesso di palazzine edificate nella seconda metà degli anni ’70 di 7 piani, in ottimo stato, dotate di servizio di portineria e di ascensore. Situata nel cuore del quartiere Eur – Montagnola, Via Adolfo Ravà è una delle vie più richieste e strategiche della zona sud di Roma. Incastonata tra eleganti complessi residenziali, aree verdi e tutti i principali servizi, questa posizione unisce tranquillità e comodità. La zona è ben collegata: a pochi minuti si trovano la metro B (stazioni Laurentina e Eur Fermi), numerose linee autobus e gli svincoli principali del GRA e della Cristoforo Colombo, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e il mare. Nei dintorni sono presenti negozi di quartiere, supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi, oltre ai grandi poli commerciali dell’Eur, come Euroma2 e il Laghetto dell’Eur, ideale per passeggiate e attività all’aperto. L’area di Via Adolfo Ravà si distingue per l’atmosfera residenziale, curata e sicura, con palazzine moderne e spazi verdi ben mantenuti, rendendola particolarmente adatta a chi cerca un contesto elegante ma vivibile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

La vista che sogni, il comfort che meriti. Eleganti ville panoramiche a Monte Porzio Catone – un equilibrio perfetto tra natura, design e innovazione A Monte Porzio Catone, dove lo sguardo abbraccia il cielo e Roma diventa panorama, nasce un nuovo concetto di abitare. In un contesto esclusivo, pensato e realizzato con grande attenzione dalla proprietà, ogni spazio condominiale è stato curato nei minimi dettagli: vialetti ordinati, aree verdi progettate con armonia, illuminazione elegante e materiali coordinati. Un ambiente che valorizza ogni singola villa, garantendo privacy, estetica e benessere visivo. Non è solo dove si trova la casa, è come ti fa sentire ogni volta che rientri. Le ville, tutte indipendenti e disposte su due livelli, sono pensate per offrire il massimo comfort e funzionalità senza rinunciare all’eleganza. I giardini privati hanno una metratura equilibrata – abbastanza ampi da ospitare cene, giochi e momenti di relax, ma facili da gestire nel quotidiano. Ogni abitazione è un connubio perfetto tra architettura moderna e comfort domestico: - Materiali di pregio e impianti di ultima generazione - Classe energetica A4 - Vista panoramica su Roma - Luminosità naturale - Ingresso indipendente e posti auto di proprietà - Pannelli fotovoltaici 4kw / riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC Internorm, bianchi all’interno e con finitura metallica in alluminio all’esterno, garanzia di qualità, isolamento e design moderno Villa Unifamiliare con grande giardino: Piano terra: il living si apre con un salone accogliente e angolo cottura, arricchiti da un portico ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un giardino privato di 421 mq circa. Completa il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia con finiture moderne. Piano primo: la zona notte ospita due camere mansardate comode e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. In questo complesso residenziale elegante e ben rifinito, la tua nuova casa saprà unire funzionalità e stile, offrendo spazi armoniosi da vivere ogni giorno. Un ambiente riservato e moderno: la cornice perfetta da chiamare “casa”. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

CITTA' GIARDINO - VIA PICCO DEI TRE SIGNORI Proponiamo in vendita in una delle vie più richieste e riservate della zona dell'acqua sacra un ampio trilocale di 110mq, completamente ristrutturato, composto internamente da ingresso, ampio salone, cucina a vista con accesso su un balcone, due camere da letto entrambe con balcone, doppi servizi e vari armadi a muro. Gli infissi sono tutti in doppio vetro pvc e dotati di zanzariere, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

Mariani Rei srl è lieta di proporVi in vendita un appartamento in villa - attualmente in fase di divisione in doppio appartamento - a Grottaferrata inserita in uno dei residence più esclusivi ad 1 minuto a piedi dal Corso principale, ideale per famiglie numerose che vogliano crescere i loro bimbi in ampi spazi. Ottima l'ubicazione in posizione centrale in residence verdeggiante con altri 15 condomini. Villa bifamiliare divisa in due macro appartamenti di 480 mq circa con ulteriori 400 metri esterni ca. Costruzione di fine anni '70 completamente rivisitata e customizzata rispetto alle esigenze del cliente. Valorizzazione completa degli spazi, delle amplissime luci in ogni ambiente e di qualsiasi particolare. Composizione ambiente domestico: Piano Terra e piano -1: appartamento di 290 mq circa con salone, cucina, 3 stanze matrimoniali, due bagni. Al piano -1 sala hobby con angolo cottura stanza matrimoniale, bagno, zona servizi e dependance eventualmente indipendente da ricavare per colf. Piano I: Salone con angolo cottura, tripla stanza matrimoniale, doppi bagni, Altezze primo piano assolutamente in regola senza spiovenze Immobile di grande prestigio, diviso in due grandi appartamenti, grandissime vetrate ovunque e totale valorizzazione della luce. Spazio esterno ampio con forno a legna, rimessaggio materiale giardino in box, legnaia ecc. Piscina e giardino condominiali immersi tra pini cinquantennali e spazi comuni.

In uno degli angoli più esclusivi e signorili di Roma, e precisamente in Via dei Banchi Nuovi, a pochi passi dall’eleganza di Piazza Navona e dal fascino storico del Chiostro del Bramante, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato. L’immobile è situato al quarto piano di un palazzo d’epoca ben mantenuto. Gli interni, luminosi e accoglienti, sono valorizzati dagli alti soffitti che amplificano la percezione degli spazi. La distribuzione interna è razionale e funzionale: ingresso, ampio living con tripla finestra, camera da letto, cucina, pratico ripostiglio e servizio con doccia. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alle finiture: pavimenti in gres porcellanato, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna e confortevole nel cuore del centro storico della Capitale, nonché un’ottima opportunità di investimento. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

VILLA BIFAMILIARE 4 CAMERE DA LETTOL’agenzia immobiliare Casepoint propone in vendita porzione di villa bifamiliare in contesto riservato ed esclusivo, con ottima esposizione su tre lati, composta al piano terra da giardino angolare di 200 mq pavimentato con portico in legno, per godere di momenti di esclusivo relax. Entrando nell’abitazione, che si presenta in ottimo stato, in virtù di una recente ristrutturazione, al piano terra troviamo ingresso, ampio salone con doppie vetrate che affacciano sul giardino, cucina, bagno e ripostiglio. Al piano superiore collegato da scala rivestita in legno troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, un'altra camera, cameretta ,bagno e due balconi. Al piano secondo mansardato, troviamo un' ampia camera da letto con bagno ripostiglio e terrazzo.L’immobile si trova in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione interna ed esterna.Tutti gli infissi sono in legno doppio vetro i, impianto di condizionamento in tutta la casa.La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: 06 99 28 86 25. CASEpoint ha sede in Roma, Via Alessandro Poerio 22/a e in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25. Sul sito web dell'agenzia www.casepoint.it sono presenti ulteriori proposte immobiliari. CASEpoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In zona Prati Fiscali, precisamente in Via Val Maira, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 153 mq, situato all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore.
Elemento distintivo della proprietà è il doppio ingresso, che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi e si presta anche a un'eventuale suddivisione per uso investimento.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata: la zona giorno accoglie un elegante salone doppio di rappresentanza, luminoso e ideale per vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata.
La zona notte, riservata e silenziosa, comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati.
Completano la proprietà tre balconi, che donano piacevole luminosità agli ambienti e offrono pratici spazi esterni da vivere nella quotidianità.
Possibilità di acquistare un box auto di circa 15 mq.
L'appartamento dispone inoltre di comodi armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi, un pratico soppalco e impianto di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
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Proponiamo in vendita splendido quadrilocale al secondo piano, situato in Via Francesco Giangiacomo, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, ideale per accogliere famiglia e ospiti in un’atmosfera raffinata e confortevole. Dal soggiorno si accede direttamente a un meraviglioso terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto e per pranzi e cene conviviali grazie allo spazio dedicato a un grande tavolo da esterno. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è collegata al salone tramite un’elegante porta a vetri, soluzione che garantisce continuità visiva e luminosità mantenendo al tempo stesso la separazione degli ambienti. La zona notte è composta da: * Tre camere da letto spaziose e ben illuminate * Due bagni moderni, rifiniti con materiali di alta qualità * COMPLETA IL TUTTO UNA COMODA CANTINA E POSTO AUTO A ROTAZIONE La ristrutturazione recente valorizza ogni ambiente con dettagli ricercati e finiture di livello superiore. L’immobile sarà libero da cose e persone ad ottobre 2027. L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

SAN FELICE CIRCEO: "PLAYA DU SOL": in posizione invidiabile a 10 mt dal mare! In uno dei residence più esclusivi del Circeo dove l’eleganza incontra il profumo del mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa suggestiva villetta realizzata secondo i canoni dell'architettura moresca degli anni 80". Questa proprietà si trova all’interno di un esclusivo complesso residenziale, offrendo privacy e comfort. L’ingresso luminoso si apre su un soggiorno/pranzo accogliente con cucina separata, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono il massimo comfort, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. L’ampio porticato a livello sono ideali per godere di piacevoli serate all’aperto, e la disponibilità immediata rende questo immobile ancora più interessante. Con una superficie commerciale di 50 m², l’appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. All’esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva fronte/retro, dove la parte davanti è in parte coperta da pergolato, ideale per momenti conviviali, affiancata da un giardino piantumato che assicura privacy e dove rilassarsi in tranquillità. La corte esterna di dietro, è dotata di un ripostiglio per il posizionamento della lavatrice, una lavabo esterno ed una scala a muro per salire nel solarium di proprietà dove poter ammirare una vista impareggiabile sul mare! Completa la proprietà la possibilità di parcheggio auto in area dedicata all’interno del residence. Il residence è dotato di campo da tennis. Spese annue 800 euro c. a. La residenza, di elevato pregio architettonico, si presenta in buone condizioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Ideale come dimora privata di rappresentanza estiva.

In una delle zone più belle e richieste della città di viterbo zona paradiso-viale trieste in via Lomellino D'Aragona proponiamo una soluzione indipendente davvero escluisiva di 200mq abitativi, 40 box auto e 45 taverna, 30 mq di portico e 30mq terrazzo. La soluzione gode di un giardino perimetrale curato e non troppo impegnativo nella gestione, ma ampiamente vivibile. Il piano è composto da un soggiorno attualmente utilizzato come camera da letto, una sala da pranzo, una cucina abitabile e il primo bagno finestrato con box doccia. Al piano primo al quale si accede tramite scala interna troviamo un disimpegno che ci conduce all'ampio terrazzo, una camera da letto matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca idromassaggio, due camere singole, una camera media e un bagno finestrato con box doccia multifunzione. Al piano seminterrato ci accoglie una comoda taverna con un bagno con box doccia e un ampio box auto doppio.

In un signorile stabile in cortina con servizio di portineria (intera giornata), proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di 103 mq al quarto piano, frutto di un attento intervento di frazionamento. L'appartamento, attualmente in fase di realizzazione, rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo e alta efficienza energetica. Composizione interna: * Ampio ingresso; * Luminoso soggiorno living con angolo cottura e accesso diretto al grande balcone; * Ripostiglio; * Due ampie camere da letto (di cui una con sfogo esterno sul balcone); * Bagno moderno e funzionale.L’immobile vanta un'ottima esposizione (Ovest - Nord/Ovest) che garantisce luce naturale per tutto il pomeriggio. Specifiche Tecniche e Finiture: * Classe Energetica A: Massimo risparmio e comfort termico. * Impiantistica: Tutti gli impianti saranno consegnati nuovi e certificati a norma di legge. * Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato con possibilità di personalizzazione e infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento. * Consegna prevista: Entro metà Ottobre 2026. Vivi il vantaggio di una casa nuova in un contesto consolidato e ricco di servizi. * POSSIBILITA' DI BOX AUTO 23MQ € 80.000,00 E CANTINA €10.000,00 La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero facile dirigersi all'esterno della città grazie all'immediato accesso alla tangenziale e alla via Olimpica, e al tronco cittadino dell'autostrada A14 che porta direttamente al Raccordo Anulare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del prestigioso quartiere Africano, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq. L'appartamento è situato in uno stabile in buono stato con servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio- L'immobile è cosi composto: TRE CAMERE DA LETTO - ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA - AMPIO RIPOSTIGLIO - DUE BAGNI - AMPIO INGRESSO Questa zona è tra le più servite di Roma, con la fermata della MB1 a pochi passi, numerose linee di autobus e una vasta scelta di negozi, ristoranti, supermercati e servizi che rendono la posizione estremamente comoda e strategica. Attualmente l'appartamento è locato a studentesse/lavoratrici e sarà libero da novembre. Possibilità di acquistarlo anche a reddito. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Zona - Oppurtunità di investimento L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA NOMENTANA LL (260 m). Le linee autobus più vicine sono LIBIA (MB1) (30 m), LIBIA/LAGO TANA e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di LIBIA (70 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MONTESSORI (60 m), VIA SANTA MARIA GORETTI e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Lo studio Balduina Immobiliare srls è lieto di presentare in esclusiva un ampio trilocale completamente ristrutturato situato nella zona alta del quartiere Balduina, caratterizzata da affacci aperti e spazi verdi. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina in tinta in ottime condizioni, circondata da un bellissimo giardino condominiale che rende il contesto molto curato e adatto per le famiglie. Accedendo all’immobile tramite porta blindata troviamo un ampio ingresso, servito da armadio a muro, che ci conduce al salone, spazioso e luminoso con uscita su di un balcone semi abitabile che può ospitare un tavolino o un piccolo divano per godersi l’affaccio aperto e particolarmente assolato. Rimanendo nella zona ingresso abbiamo anche un spazioso e funzionale ripostiglio. Continuando nel disimpegno interamente soppalcato, troviamo una comoda cucina finestrata, ambiente separato dalla zona living. L’appartamento è inoltre dotato di infissi in doppio vetro e condizionatori. La zona notte è composta da: un bagno finestrato con doccia, due ampie camere da letto di cui una servita da un balcone, mentre l’altra servita da un bagno di servizio non finestrato e uscita dallo stesso balcone della zona living. L’appartamento è caratterizzato dalle ottime condizioni interne, elemento che permette di abitare sin da subito questa soluzione, e dall’ottima esposizione sud est che garantisce luminosità a tutti gli ambienti nella gran parte della giornata. Completa la proposta un posto auto condominiale a rotazione per due mesi all’anno. Perché scegliere questa casa : Ottime condizioni interne Contesto riservato e ben curato Esposizione sud est Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Ugo De Carolis, 97/C. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron.