Case da ristrutturare in vendita in Lazio Pag. 39

Situata nella tranquilla Contrada Morano, nel comune di Olevano Romano, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato che offre ampi spazi all'aperto, ideali per chi ama la natura e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino di oltre 4000MQ. La posizione libera su quattro lati garantisce privacy e una vista aperta sul paesaggio circostante, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e rilassante. La villa si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 107 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un ampio Patio completa la composizione, offrendo un ulteriore spazio esterno dove poter godere delle belle giornate. Il camino presente nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre la porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e isolamento. L'immobile è privo di arredamento, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. Il riscaldamento è assente, ma è possibile installare un sistema a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre un impianto di aria condizionata freddo/caldo per il massimo comfort in ogni stagione. L'accesso per disabili è garantito al piano superiore , rendendo la villa adatta a tutte le esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una casa da personalizzare in una location tranquilla e riservata. Punti di forza dell'immobile: - ottimo investimento - silenzioso e luminoso - terreno di oltre 4000MQ Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Riano in zona Belvedere proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su due livelli DA COMPLETARE. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale ELENA, edificato nel 2017, è stata acquistata dall'attuale proprietario in costruzione e mai ultimata. L'immobile di sicuro interesse è inserito in un curato complesso residenziale necessita di essere terminato e nello specifico mancano: gli infissi il portoncino di ingresso la caldaia con gli elementi radianti la scala interna per accedere al piano mansarda in cui sono presenti un disimpegno due camere e un bagno oltre una pulizia interna e del giardino perimetrale. Il prezzo richiesto tiene conto dei costi di ultimazione e ripristino. Completano la dotazione di questa villa bifamiliare cinque posti auto esterni di proprietà. L'immobile è regolare sia catastalmente che urbanisticamente. Libero da mutuo e conseguenti ipoteche. Punti di forza dell'immobile: - Camere ampie - Luminoso - A soli 20 minuti da Roma centro Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel Centro di Terracina, a circa 500 metri da Viale Circe, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica degli anni '30. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, impreziositi da soffitti alti oltre 3 metri che conferiscono fascino ed eleganza agli spazi. Grazie alla sua generosa superficie e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta facilmente alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, rappresentando un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Attualmente l'immobile è locato e produce una rendita, elemento che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera un investimento a reddito. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o struttura ricettiva, come B&B o affittacamere, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza ai principali servizi e alle spiagge. ** Si precisa che alcune immagini dell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale e non rappresentano lo stato attuale dei luoghi. ** Classe Energetica: G

Nel cuore del quartiere Nuovo Salario, in Via Monte Cervialto, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq, situato al primo piano di un edificio ristrutturato. L'appartamento internamente è da ristrutturare, questo permette un'ampia personalizzazione degli spazi. Questa soluzione abitativa è composta da un ingresso, un salone, una cucina, un bagno, una camera da letto, un balcone e una cantina. La posizione è ideale, nelle immediate vicinanze di Val Melaina e Piazzale Jonio, circondata da una vivace offerta commerciale che include negozi, bar e farmacie, rendendo la quotidianità particolarmente comoda. Nonostante la centralità, l'immobile si trova in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisca praticità e serenità. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo calore e comfort durante i mesi invernali. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Un angolo di tranquillità nel cuore della storia di Casal Traiano . A Pontinia, nella caratteristica località di Casal Traiano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente immersa nella quiete e nel verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, di circa 60 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta, un bagno e un ampio portico coperto, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'ombra nelle serate estive. A completare la proprietà troviamo un terreno esclusivo di circa 300/350 mq che circonda l'abitazione, offrendo uno spazio prezioso per chi ama il giardinaggio, desidera creare una zona relax all'aperto o coltivare un piccolo orto. Presenti inoltre un ricovero attrezzi e un piccolo pollaio. La casa necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione, rappresentando così una interessante opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione da modellare secondo i propri gusti ed esigenze. Una proprietà dal sapore autentico, situata in una delle zone più suggestive del territorio pontino, dove storia, natura e tranquillità si incontrano a pochi minuti dal centro di Pontinia. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Per visualizzare la posizione delle foto interne cliccare su icona 'PLANIMETRIE'. Queste dichiarazioni servono a chiarire che le informazioni visualizzate sono solo a scopo illustrativo ed informativo e che eventuali accordi contrattuali devono essere stabiliti separatamente e in modo esplicito

BIVIO DI DOGANELLA: in zona comoda a pochi minuti da tutti i principali servizi e in un contesto residenziale non isolato, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con spazi funzionali e grande potenziale. L’immobile, completamente da ristrutturare offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente e creare una casa su misura, ideale per chi desidera indipendenza. La proprietà è composta da: ingresso indipendente, spazi interni da ridistribuire secondo le proprie esigenze e garage privato, perfetto per auto, moto o come area hobby/deposito. Elemento di grande valore è la corte esterna di circa 400 mq, uno spazio versatile e raro da trovare: perfetto per realizzare un orto privato, creare zone relax, oppure trascorrere giornate in compagnia all’aria aperta. La posizione strategica, vicina a scuole, trasporti e servizi, rende questa soluzione ideale per chi cerca autonomia, comodità e un progetto da trasformare nella casa perfetta. Seguici anche su: Facebook: Gruppo Tecnocasa Latina Scalo Instagram: agenziatecnocasalatinascalo TikTok: tecnocasalatinascalo

GARBATELLA – SAN PAOLO | ULTIMO PIANO CON BALCONE, CANTINA E POSTO AUTOIn Via Costanzo Cloro, in posizione strategica tra Garbatella e San Paolo, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore.L'immobile, di circa 84 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Disponibile dal 1 Gennaio 2027Grazie al piano alto gode di ottima luminosità, tranquillità e gradevoli affacci aperti. La distribuzione interna degli spazi risulta funzionale e facilmente personalizzabile.L'appartamento è da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in uno dei quartieri più richiesti e ben collegati della Capitale.Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto condominiale a rotazione.La zona offre tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi, Università Roma Tre e collegamenti rapidi con il centro città grazie alla vicinanza della Metro B.Punti di forza:
• Ultimo piano
• Ottima luminosità
• Due camere da letto
• Cucina abitabile
• Balcone
• Cantina
• Posto auto a rotazione
• Ampie possibilità di personalizzazione
• Zona servita e ben collegataIdeale per famiglie, giovani coppie e per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto urbano dinamico e in continua rivalutazione.

CENTRO STORICO: PIAZZA DOMENICO TANI DUE APPARTAMENTI IN UNO – UN’OCCASIONE UNICA PER UN INVESTIMENTO! Sito nel cuore del centro storico, nella nuova splendida cornice di Piazza Domenico Tani, a pochi metri dal nuovo belvedere di Tivoli appena inaugurato, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare. L'immobile che vi proponiamo è posto al terzo ed ultimo piano di un fabbricato esternemente in tinta. Catastalmente un’unica unità abitativa, è nella realtà composto da: - Monolocale con bagno di 20mq ca attualmente locato a 220€/mese con regolare contratto di locazione. - Bilocale con bagno di 40 mq ca libero da ristrutturare I due appartamentini sono collocati sulla stesso piano ma divisi dal pianerottolo condominiali e non sono confinanti per cui non collegabili. Quello che vi proponiamo è ideale per chi è alla ricerca di due piccole unità indipendenti ma vicine, una per uso investimento e l'altra per studio o per struttura ricettiva o investimento per studenti, ora che siamo in prossimità della nuova apertura del corso di Laurea del Turismo che avrà sede a pochi metri da Piazza Domenico Tani. Per concludere, quello che vi stiamo descrivendo, non è il classico immobile che potreste aspettarvi, ma potrebbe sicuramente stupirvi.

VIA VAL DI NON - Nel cuore del quartiere Conca D'Oro, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Val d'Ala e dall'ampio verde del Parco delle Valli, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 119 mq, posto al terzo piano di un curato stabile in cortina con servizio di portineria. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio, facilmente trasformabile in uno studio o in un secondo servizio, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un piacevole balcone vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta da ristrutturare ma ha infissi nuovi in alluminio doppio vetro. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: perfettamente collegata grazie alla vicinanza della stazione Val d'Ala e circondata da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Possibilità di acquistare un comodo box auto.

Nel cuore del comune di Canino, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di 55 mq, situata al piano terra. Costruita nel 1948 e ristrutturata nel 1950, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. L'immobile è composto da due locali, tra cui due camere da letto e un bagno, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. Uno dei punti di forza è il giardino privato, ideale per chi ama trascorrere momenti all'aperto. La posizione è strategica, permettendo di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo vicino ai principali servizi del paese. La luminosità degli ambienti interni rende l'abitazione accogliente e piacevole. Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa da ristrutturare, con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze e gusti personali.

MLS PRIME ID 2565508 PIETRALATA - VIA PESCOSOLIDO Proponiamo in vendita un trilocale situato all'ultimo piano, perfetto per chi cerca luce e una posizione strategica. La sua disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere e doppi servizi (di cui uno cieco). La metratura, la tipologia e l'esposizione lo rendono un asset dal valore garantito nel tempo, ideale anche per affitti a breve/lungo termine. Situato in una posizione davvero strategica, questo appartamento è la soluzione ideale per le famiglie, a pochi metri dalla Metro B e parchi attrezzati, oltre ai servizi di prima necessità Attualmente locato fino a ottobre 2026. Contattaci per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua prossima dimora! NB. fotografie e descrizione non costituiscono impegno contrattuale D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Codice Unico: RM13038 € 260.000,00 MediazioneCasa, propone in vendita una straordinaria dimora storica dei primi del Novecento, un autentico capolavoro di architettura Liberty, immersa nella fantastica e riservata cornice di Genazzano. Posta in una posizione dominante, la proprietà gode di una privacy assoluta e di una vista panoramica di rara bellezza, che spazia dal maestoso Castello Colonna alle vallate circostanti. Il villino si sviluppa su una superficie di circa 300 mq distribuiti su tre livelli, e custodisce i preziosi e affascinanti dettagli dell'epoca: una scenografica scala in marmo originale che collega i piani, soffitti caratterizzati da maestose volte decorate con affreschi a motivi floreali, pavimentazioni storiche e grande camino che rievocano tutto il fascino del passato. La disposizione interna attuale vede il piano terra aprirsi su due ampi saloni di rappresentanza, perfetti per l'accoglienza, oltre a un doppio vano cucina e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie quattro camere da letto separate da un luminoso ballatoio, servite da un bagno e da un balconcino panoramico che regala un affaccio suggestivo sulla vallata sottostante. L’ultimo livello ospita due stanze mansardate, caratterizzate da una vista aperta e rigenerante sul verde. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione completa, un'occasione che permette di ridare splendore a una struttura dal carattere così importante, potendo anche ripensare gli spazi e l'impiantistica secondo i più moderni standard di comfort, ma preservando l'anima storica e i materiali originari che la rendono speciale. A fare da cornice alla villa troviamo un giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, un'oasi di pace resa intima e silenziosa dalla presenza di maestosi pini secolari. Per la sua combinazione unica di isolamento, storia e suggestione, questa proprietà non è soltanto una residenza d’élite, ma si presta perfettamente a trasformarsi in un progetto imprenditoriale d'eccellenza. Rappresenta la tela ideale per un hotel di pregio, oppure per strutture dedicate al sociale, alla cura della persona, al benessere o alla formazione esclusiva, contesti che trarrebbero un enorme beneficio da un ambiente naturale così protetto e salubre. La proposta d'acquisto è modulabile in due opzioni per adattarsi al meglio al vostro progetto: Opzione Base: Il Villino Liberty e il Parco – € 260.000 Include il fabbricato principale di circa 300 mq commerciali sviluppato su tre livelli, ricco di dettagli d'epoca da recuperare, e il parco privato alberato di circa 2.000 mq. Opzione Integrale: Proprietà + Podere Adiacente – € 350.000 (Totale) È possibile ampliare ulteriormente il progetto iniziale integrando la proprietà confinante, proposta a € 90.000, che comprende un vasto podere agricolo di oltre 4 ettari con uliveto (tra cui 15 piante secolari) e un ulteriore annesso rurale da ristrutturare, ideale per recuperare cubatura o realizzare una dependance a servizio del villino principale.

Nel cuore pulsante del centro storico di Roma, tra il fascino senza tempo di Via dei Coronari e l'eleganza discreta di Piazzetta San Simeone, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una straordinaria dimora storica, situata al primo piano nobile del prestigioso Palazzo del Drago.
Il Palazzo rappresenta un'importante testimonianza dell'architettura rinascimentale romana. La struttura si distingue per una facciata sobria e imponente, tipica del gusto nobiliare dell'epoca, che privilegiava l'eleganza volumetrica. All'esterno, l'edificio è impreziosito da cornici marcapiano e portali in bugnato, mentre gli spazi interni rivelano cortili e loggiati progettati secondo i perfetti canoni rinascimentali di armonia e proporzione.
In questo contesto di assoluto prestigio, la residenza conserva intatto l'incanto delle antiche dimore patrizie, offrendo affacci di grande suggestione ed elementi architettonici di rara bellezza: cinque ampie finestre inondano di luce naturale gli ambienti principali, valorizzando gli straordinari soffitti decorati e intarsiati (alti circa 5 metri) mentre eleganti affreschi ne impreziosiscono le pareti che insieme al grande camino conferiscono agli spazi un'atmosfera magica e di assoluta rappresentanza.
Con una superficie di circa 162 mq, la proprietà si compone attualmente di un ampio ingresso, un importante salone triplo con camino, una grande camera matrimoniale -ideale come suite padronale- la cucina abitabile ed infine una funzionale zona servizi distribuita su due livelli.
A completare la proprietà, il palazzo offre servizi esclusivi, non comuni nel cuore della Roma antica: Servizio di portineria per l'intera giornata, un incantevole giardino condominiale con area dedicata al parcheggio delle biciclette e un comodo ascensore condominiale (che tuttavia non serve direttamente l'unità immobiliare).
La destinazione catastale attuale è A/2, ripristinando così l'originaria vocazione residenziale dell'immobile, un dettaglio che ne accresce ulteriormente il potenziale e il valore nel tempo.
Una proprietà , dunque, di rara reperibilità sul mercato, ideale sia come dimora di charme per una esigente clientela italiana e straniera, sia come investimento esclusivo in una delle location più iconiche e ricercate della Capitale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in Via Gregorio XI, nel cuore del quartiere residenziale Aurelio/Boccea. L'immobile gode di una gradevole esposizione a Nord-Est, che garantisce ambienti freschi e una luce naturale costante e diffusa durante la giornata. La proprietà si apre su un pratico ingresso che immette direttamente nei vani principali della casa, ottimizzando al meglio la distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è composta da una cucina abitabile dotata di accesso diretto all'area esterna. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa e ben squadrata, mentre un bagno finestrato completa i servizi interni. Anche questa unità è provvista di impianto di aria condizionata autonomo per la gestione ideale del clima interno. Negli ultimi anni l'immobile è stato utilizzato con successo come b&b, confermandosi una soluzione perfetta sia per un utilizzo residenziale privato sia come investimento già avviato e inserito nel circuito delle locazioni turistiche, grazie alla vicinanza ai principali poli di attrazione della zona.Punto di forza esclusivo della residenza è il grande terrazzo perimetrale che si sviluppa sulla parte frontale, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situato in una posizione strategica a due passi da Via di Boccea, l'appartamento unisce la massima riservatezza dell'ultimo piano alla comodità di avere a portata di mano negozi, servizi di ogni genere e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, incluse le stazioni della metropolitana Linea A.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in Via Gregorio XI nel cuore del quartiere residenziale Aurelio/Boccea.
L'immobile gode di una privilegiata esposizione a Est-Sud, che garantisce una splendida luce naturale per tutto l'arco della giornata e valorizza al meglio ogni ambiente, tutti dotati di impianto di aria condizionata per il massimo comfort termico. La proprietà si apre su un comodo ingresso che distribuisce in modo funzionale i vari spazi della casa. La zona giorno è composta da una cucina con angolo cottura, ottimamente organizzata per ospitare un tavolo con due sedie e dotata di accesso diretto all'esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto padronale e una seconda camera versatile, ideale anche come studio o soggiorno, anch'essa aperta sul grande terrazzo. Un bagno finestrato completa i servizi interni. Negli ultimi anni l'immobile è stato utilizzato con successo come b&b, rappresentando un'ottima opportunità sia come residenza privata sia come investimento pronto a generare reddito grazie alla disposizione degli spazi e alla forte attrattiva della zona.
Vero punto di forza della residenza è il grande terrazzo perimetrale che si sviluppa ad angolo, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto o per creare una riservata oasi di relax. Situato in una posizione strategica a due passi da Via di Boccea, l'appartamento unisce la tranquillità residenziale alla comodità di avere a disposizione ogni genere di negozio, servizi e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, incluse le stazioni della metropolitana Linea A.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno del rinomato comprensorio "Belvedere" di Tor San Lorenzo, frazione di Ardea in provincia di Roma, a solo 1 km. dal mare, proponiamo in vendita una villa di 305 mq circa, disposti su due livelli fuori terra oltre la taverna. I posti auto di pertinenza sono quattro. La zona giorno si compone di un ampio salone con camino, una cucina abitabile, sala da pranzo, una camera da letto, uno studio e doppi servizi. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino molto curato con portico e barbecue in muratura. Salendo al piano superiore, la zona notte si sviluppa attorno a un grande disimpegno e ospita tre camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazzi privati per ogni camera, e due bagni finestrati. Completa la proprietà un piano seminterrato di circa 120 mq, diviso in due parti: infatti una parte è adibita a taverna,il quale ambiente è dotato di una stufa a pellet collegata direttamente alla caldaia oltre ad un altro ampio camino,e la seconda parte è adibita come locale deposito che è collegata direttamente all' esterno dell'immobile con una rampa carrabile che permette anche il parcheggio all'interno del locale. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Importanti lavori di ristrutturazione sono già stati eseguiti: il tetto è stato completamente rifatto circa un anno fa, così come tre dei quattro bagni. Inoltre, tutti gli infissi e le grate di sicurezza sono nuovi e di ottima fattura. Le finestre sono in legno e alluminio, dotate di doppi vetri con taglio termico per garantire isolamento acustico e termico, mentre le grate sono in ferro pieno ad occhio bottato. Il comprensorio, composto da circa 100 villini, è dotato di un centro attrezzato attualmente in fase di riqualificazione, che offre piscina, campi da calcio e tennis, discoteca e bar; con ampie potenzialità di valorizzazione una volta completati i lavori.

Rif. 2673/T Per Informazioni o appuntamenti 06/99982026 393/9558188 (Ufficio Trevignano Romano) In zona collinare e in contesto a ville a pochi Km dal centro di Trevignano Romano, villa unifamiliare di circa 240 mq disposta su due livelli completamente fuori terra, circondata da un terreno di circa 2.000 mq arricchito da alberi da frutto, ulivi e noccioli. L'immobile al piano principale, è composto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone doppio con camino e accesso al balcone, cucina abitabile con porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Salendo al piano superiore attraverso una scala in legno troviamo un altro grande salone ampiamente finestrato con parziale vista del lago, una seconda cucina, bagno, tre ulteriori camere da letto e un ampio terrazzo panoramico. Grazie alla distribuzione degli spazi sui due livelli, la proprietà offre l'interessante possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa bifamiliare. Completano la proprietà un box auto di circa 60 mq e l'ampio spazio esterno che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma allo stesso tempo offre un'ottima opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne il potenziale. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. ". Rif. 2673/T Per Informazioni o appuntamenti 06/99982026 393/9558188 (Ufficio Trevignano Romano)

Via Del Plebiscito adiacente al Castello Savelli di Palombara Sabina, proponiamo una soluzione al primo piano con entrata indipendente composta da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con piccolo ripostiglio finestrato adibito a locale caldaia, due camere matrimoniali e bagno con finestra, inoltre completa la soluzione una mansarda allo stato grezzo. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n. 1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al. Visita il nostro canale YOUTUBE:.

Guarda in anteprima il nostro video su Youtube: Viale Rieti - Palombara Sabina - Zona Centralissima Attico nella zona più centrale del paese posto al terzo ed ultimo piano. Accedendo dall'ingresso ci troviamo in un disimpegno che ci conduce nei vari ambienti della casa. Sulla nostra sinistra incontriamo un secondo disimpegno che ci inoltra nel luminoso soggiorno, l'ambiente è poi arricchito da un camino. Proseguendo abbiamo il bagno con doccia, e continuando il nostro percorso ci troviamo in cucina che affaccia sul terrrazzo, proseguendo accediamo alla prima camera singola e successivamente alla grande camera matrimoniale, tutti gli ambienti hanno l'affaccio sulla zona dei Colli di Palombara Sabina che permette di godere della luce naturale del sole che entra al mattino Accanto alla seconda camera vi è anche un grande ripostiglio finestrato, tenendo conto che l'immobile deve essere riammodernato è possibile rimodulare gli spazi come meglio si desidera. La chicca di questo appartamento è il terazzo di 30 mq che ha una vista totalmente aperta su tre lati e che può vantare una splendida vista sulla magnifica forma a chiocciola di Palombara Sabina e il Castello Savelli nonchè delle colline che arricchiscono il paesaggio del Paese. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n. 1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al.

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Scopri il tuo rifugio ideale in questo delizioso appartamento di tre locali, situato nella suggestiva Monteflavio, dove l'aria fresca di montagna ti accoglie sia d'estate che d'inverno. Composizione: Entrando ci accoglie un disimpegno che conduce in tutte le stanze, la cucina abitabile e con il camino è ideale per trascorrere attimi in compagnia, il soggorno grande e luminoso grazie all'uscita sul balcone, due belle camere ampie e spaziose completano la zona notte. Vi è anche un grande bagno con vasca. L'immobile è da ristrutturrare La soluzione è immersa nella bellezza della natura, Monteflavio è perfetto per chi cerca tranquillità, con la frescura estiva e la magia delle nevicate in inverno. Un luogo ideale per famiglie e amanti della natura! TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n. 1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al. Visita il nostro canale YOUTUBE:.

Nel cuore del centro storico di Palombara Sabina in Via dei Sabini, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Biagio, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico. L'immobile, raggiungibile attraverso una caratteristica scala esterna, si apre su un soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, perfetto per godere dell'atmosfera del centro storico. La disposizione interna comprende inoltre due camere da letto, corridoio, bagno con doccia e comodo ripostiglio. L'appartamento è in fase di completamento e verrà consegnato con i lavori da ultimare, nello specifico senza infissi (porte e finestre) installati e con impianto elettrico da completare. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e rifinirli secondo il proprio gusto. Perfetto per chi cerca indipendenza e potenzialità nel cuore di Palombara Sabina. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469.

ANZIO – LAVINIO CENTRO – VIA RAFFAELLO In zona Lavinio, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato. La proprietà si distingue per il giardino di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o dedicare un’area al gioco dei bambini e agli amici a quattro zampe. Al piano terra l’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al patio e al giardino, garantendo una perfetta continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi particolarmente funzionali e vivibili. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto. Una delle camere dispone di un balcone privato con affaccio sulla proprietà, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno finestrato completo di vasca. L’immobile è dotato di infissi in legno vetro singolo e persiane. Il riscaldamento è alimentato da un impianto a gas con bombola. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una proposta ideale per famiglie che desiderano ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della zona di Lavinio. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 - 20:00 SABATO 9:00 - 13:00 e 16:00 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trevignano Romano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 170 mq. Questa abitazione, costruita nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una residenza spaziosa. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello, e comprende quattro locali ben distribuiti che permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, fa eccezione una camera matrimonilae soppalcata La zona giorno, è composta da una cucina indipendente e un doppio salone luminoso con accesso al giardino privato con terrazza vista lago , perfetta per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai servizi principali e dalle bellezze naturali del lago di Bracciano. Una soluzione abitativa che unisce comodità e praticità.

VENDUTO Nel quartiere Trieste-Africano, precisamente nella tranquilla e storica Via Cheren (a pochi passi da Villa Leopardi), proponiamo in vendita un appartamento di 134 mq situato al quinto piano di uno stabile signorile in cortina, dotato di servizio di portierato. La proprietà gode di una doppia esposizione e di affacci decisamente aperti e liberi che garantiscono un'ottima luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile, attualmente da ristrutturare, presenta una pianta regolare e versatile, ideale per essere ridisegnata e adattata a qualsiasi esigenza abitativa moderna o per una ridistribuzione ottimale degli spazi interni. Oggi la superficie è così suddivisa: - Zona giorno: Grande ingresso con disimpegno e un salone doppio di ben 38 mq, perfetto per creare una spaziosa area living e una zona pranzo di rappresentanza. - Cucina: Cucina abitabile con accesso diretto a un comodo balcone di servizio. - Zona notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto allo splendido balcone angolare. - Zona di servizio/Ospiti: Una terza camera singola (ideale come studio o camera per gli ospiti) dotata di bagno privato interno. - Bagni: Secondo grande bagno a servizio di tutta la casa. - Spazi esterni: Un luminoso e vivibile balcone angolare e il secondo balcone accessibile dalla cucina. I punti di forza di questa casa: - La luminosità e il piano alto. - Il salone doppio di 38 mq. - Il potenziale di personalizzazione. - La posizione centrale con tutti i principali servizi a pochi passi. - La possibilità di un posto auto condominiale (7 in totale a disposizione dei condomini non assegnati ma a riempimento). Per informazioni e per programmare una visita sul posto, potete contattarci telefonicamente o inviarci un messaggio email o whatsapp al 3343393141