Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 95

MORENA – SOLUZIONE INDIPENDENTE SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO, TERRAZZO E BOX AUTO Proponiamo in vendita, in zona Morena, una soluzione indipendente posta al piano terra rialzato, caratterizzata da ampie potenzialità e da una distribuzione degli spazi ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che collega i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, mentre la zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato, in parte verde e in parte mattonato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per creare una piacevole area conviviale da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà un terrazzo, una pratica cantina e un comodo box auto, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’immobile. L’abitazione si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da modellare secondo le proprie necessità, valorizzando al massimo gli spazi interni ed esterni a disposizione. Grazie all’ingresso indipendente, alla presenza degli spazi accessori, questa proprietà costituisce un’interessante opportunità sia per famiglie che per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213.

Via Baldo degli Ubaldi I TRE MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE -Ampie possibilità di personalizzazione -Ottima opportunità di investimento -Posizione strategica e perfettamente collegata Nel cuore del quartiere Baldo degli Ubaldi, una delle zone più richieste e servite di Roma, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq situato al terzo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. L'immobile gode di una posizione particolarmente privilegiata: si trova a soli 100 metri dalla fermata Metro A Valle Aurelia e a pochi passi dal Centro Commerciale Aura, garantendo comodità e servizi a portata di mano. La zona offre collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città e con i principali punti di interesse della Capitale, grazie alla vicinanza di San Pietro, dei Musei Vaticani e delle principali arterie stradali, tra cui Via Aurelia, Via Anastasio II e il Grande Raccordo Anulare. Per chi ama lo sport e la mobilità sostenibile, rappresenta un importante valore aggiunto il percorso ciclopedonale Monte Ciocci – San Pietro, un suggestivo itinerario panoramico che consente di raggiungere il centro storico passeggiando o in bicicletta. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina separata, bagno finestrato, balcone e terrazzo. La proprietà si presenta da ristrutturare, caratteristica che offre la possibilità di valorizzare gli spazi e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq. La soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile in una zona in costante crescita e con un elevato potenziale di rivalutazione. Offriamo inoltre servizi di valutazione gratuita del vostro immobile e consulenze finanziarie personalizzate attraverso il nostro partner Kiron. Seguici sui nostri canali social: Instagram: @tecnocasabaldodegliubaldi Facebook: Gruppo Tecnocasa Roma Baldo degli Ubaldi Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale

- Attico in via Labicana con terrazzo - a due passi dal Colosseo- Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al piano attico di un elegante palazzo d’epoca, servito da ascensore. A rendere unica questa proprietà è la terrazza panoramica di circa 20 mq, dalla quale è possibile godere di una splendida vista sul Colosseo e sulla basilica di San Giovanni in Laterano. Un valore aggiunto di rara reperibilità per la zona, che conferisce all'immobile un carattere esclusivo e un fascino unico. L’appartamento si distingue inoltre per la presenza di pavimenti d’epoca originali, che valorizzano gli ambienti e ne esaltano il carattere. A completare la proprietà i soffitti alti . L’immobile, da ristrutturare, è composto da una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo, un soggiorno con accesso diretto allo stesso, una cucina e un bagno finestrato. Estremamente luminoso grazie alla posizione di attico e alla doppia esposizione, con affacci sul cortile interno e su Via Labicana, con vista aperta. Il quartiere è dotato di una gamma completa di servizi essenziali che garantiscono un’elevata qualità della vita quotidiana, come supermercati, scuole, farmacie e uffici pubblici. Sono inoltre presenti numerosi negozi, ristoranti e i caratteristici locali del rione Monti, molto apprezzati per la loro atmosfera autentica e vivace. I collegamenti sono ottimi: la fermata della Metro Colosseo (Linea B) si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti e consente spostamenti rapidi in tutta la città. Inoltre, la zona è servita da numerose linee di autobus che garantiscono collegamenti frequenti e veloci con il centro storico e le principali aree di Roma.

Recente Costruzione su Due Livelli con Terrazzo e Due Posti Auto In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, disposto su due livelli e situato al primo e secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede direttamente ad un comodo terrazzo esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godersi uno spazio esterno privato. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben rifinito. Attraverso una comoda scala in legno si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto, ideali per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. A servizio del piano è presente un secondo bagno finestrato con vasca, pensato per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo due posti auto privati all'interno della corte condominiale chiusa da cancello elettrico, una comodità sempre più ricercata che garantisce sicurezza e praticità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, con spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la comodità di vivere in un contesto recente senza rinunciare agli spazi esterni e ai posti auto privati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

VIA VENANZIO FORTUNATO – ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZA. ESPOSIZIONE SUD-OVEST A pochi passi da Piazza della Balduina, all’interno di un elegante palazzo con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita un raffinato attico al quinto piano, recentemente ristrutturato e valorizzato da una splendida terrazza con affacci aperti. L’immobile si apre su un ampio e luminoso salone doppio open space con cucina di design, un ambiente moderno e accogliente che gode di accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e piacevoli cene sotto il cielo di Roma. La zona giorno è completata da un comodo ripostiglio e da un bagno di servizio, entrambi dotati di porte a scomparsa, una soluzione che ottimizza gli spazi e conferisce maggiore armonia e fluidità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da due camere da letto. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, mentre entrambe le camere sono valorizzate da un comodo balcone privato, accessibile da ciascuna stanza. Completa la zona notte un ulteriore terzo bagno. L’attico si trova in una posizione strategica, a breve distanza da servizi, negozi e mezzi di trasporto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come pratico spazio di deposito e organizzazione. Una vera chicca alla Balduina: un attico elegante e ristrutturato, con ampi spazi esterni, in posizione eccellente, perfetto per vivere momenti indimenticabili all’aperto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

Nel cuore del caratteristico borgo di Poggio Sommavilla, frazione del Comune di Collevecchio, proponiamo in vendita affascinante palazzetto cielo-terra che unisce il fascino autentico delle abitazioni storiche a spazi esterni di rara bellezza. L'immobile si sviluppa su due livelli e accoglie al piano principale una comoda cucina abitabile con balcone, un bagno con doccia, un luminoso salone, una camera soppalcata ed una camera matrimoniale con balcone panoramico. Al piano superiore troviamo un’ulteriore camera, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente, impreziosita da un ampio terrazzo con vista aperta sul maestoso Monte Soratte ed un bagno. Il vero gioiello della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di circa 40 mq: un luogo unico da vivere in ogni stagione, con una vista a 360 gradi che spazia dal Monte Soratte ai Monti Cimini, regalando tramonti e scorci di rara suggestione. Completano la proprietà due comode cantine e circa 2.000 mq di terreno, un valore aggiunto che offre privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal carattere autentico, una casa vacanze immersa nella tranquillità della Sabina o un investimento in uno dei contesti più affascinanti del Lazio. Dati tecnici: infissi vetro singolo/alluminio con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori a metano, acqua diretta, fognatura comunale. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo così la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti.

Viale J.F. Kennedy - Ampia metratura, ultimo piano con box auto In una delle zone più richieste di Ciampino, a soli 3 minuti a piedi dalla Stazione Centrale e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al terzo ed ultimo piano di una signorile palazzina in cortina degli anni '70, servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone doppio ideale per vivere e ricevere ospiti, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati – uno con vasca idromassaggio e l'altro con comoda doccia – due disimpegni, uno dei quali con un armadio a muro, e un pratico ripostiglio. Gli ambienti godono di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e si affacciano su due balconi abitabili, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. L'appartamento conserva in gran parte le finiture originali, offrendo l'opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il grande potenziale degli spazi. Dotazioni e comfort: * Porta blindata * Tende da sole * Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori * Aria condizionata in una camera da letto * Infissi nuovi in PVC con doppio vetro nel salone e nella cucina * Infissi originali in legno negli altri ambientiLa soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, comodità nei collegamenti e la possibilità di realizzare una casa su misura in una posizione strategica.

A Ciampino, nell'elegante comprensorio di Via Ariccia, sulla Via dei Laghi, vicino alla stazione del treno di Casabianca (linea Roma Termini-Velletri), la posta, la farmacia e la scuola, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che offre ampi spazi interni uniti a parcheggio e un bellissimo spazio esterno, in un contesto residenziale ed esclusivo. Questa villa signorile, esternamente in pittura, è stata costruita nel 1995, si sviluppa su tre livelli e vanta un notevole giardino angolare di 550mq. circa che circonda la casa su ogni lato, suddiviso tra zona mattonata e area verde a giardino con alberi e che volendo si presta anche all'installazione di una piscina interrata. Il piano terra è suddiviso in un comodo salotto con cucina a vista, un disimpegno che conduce nella zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Tutti gli ambienti affacciano e/o hanno uscita sul giardino, mattonato nella zona perimetrale la casa e per la restante parte verde: uno spazio curatissimo, dotato di impianto di irrigazione, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e, per i più appassionati di giardinaggio, avere una propria coltura di ortaggi e frutta grazie ad una piccola area orto. Tornando all'interno della casa passiamo al piano primo: la salita è agevolata da un ampia scala in muratura con corrimano in ferro battuto. Questo piano è composto da 2 camere non mansardate matrimoniali, un wc con doccia, un terrazzo di 17 mq e un comodo ripostiglio/lavanderia celato dietro le eleganti ante in legno di un armadio. Completa la proprietà un’accogliente sala hobby, con accesso indipendente mediante una comoda rampa che porta anche al box auto e che rende questo spazio seppur al piano seminterrato, estremamente luminoso grazie ad un lato completamente finestrato. Un ambiente dove fare feste con un salone di 110 mq, arricchito da un elegante camino in marmo incastonato all'interno della parete che separa la zona living dalla zona cucina dotata di angolo cottura in muratura. Oltre questo ambiente che rende la casa davvero unica, sempre su questo livello troviamo altre 2 camere da letto, 1 wc con vasca idromassaggio, armadio a muro e anche qui la sorpresa dietro un elegante armadio in rovere: un ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di allarme, finestre in legno con doppi vetri, persiane e cancelletti anti intrusione e tende da sole. Termoautonomo con impianto fotovoltaico di 3 KWh. Ottimo stato interno ed esterno!

Nella campagna di Rocca Sinibalda, a soli 2 km dal centro del paese e 5 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma, casa semi indipendente allo stato rustico, divisa in 2 unità immobiliari. Gli appartamenti, con ingresso indipendente, si sviluppano su unico livello, al piano terra dello stabile, e sono composti da salone con angolo cottura e predisposizione per il camino, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. La casa dispone anche di un ampio piano seminterrato con cantina, garage e taverna privata. La proprietà è completata da ampio terrazzo, balcone panoramico e terreno privato di 2.800 mq con piante di ulivo. Ubicata in zona riservata e panoramica, l’abitazione è raggiungibile comodamente con la macchina con strada in parte asfaltata ed in parte bianca, ma comoda.

Cassino, Via San Pasquale. Nella tranquilla e ricercata zona di San Pasquale, a pochi minuti dal centro di Cassino, proponiamo in esclusiva la vendita di un'accogliente casa indipendente di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, distribuita su due livelli, è composta da cinque vani oltre cucina, due bagni, un ampio terrazzo di circa 63 mq al primo piano, garage ed una grande rimessa di circa 60 mq al piano terra, perfetta per molteplici utilizzi. Completano la proprietà un pratico vano lavanderia, una cantina ed un ampio cortile esterno in grado di ospitare fino a tre posti auto.Valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai 2.600 mq di giardino esclusivo. La casa è inoltre dotata di aria condizionata e, grazie allo stato interno da ristrutturare, offre l'opportunità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze ed il proprio stile.

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita, in zona Balduina, precisamente in Viale delle Medaglie d’Oro, un elegante quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina in tinta con ascensore e servizio di portierato. La soluzione è servita da ogni tipo di attività commerciale, dai servizi pubblici e si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Appiano. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2009, si presenta in buono stato interno ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, studio e ripostiglio finestrato. Come spazi esterni, la casa si completa di un terrazzo verandato di circa 10 mq e di un balcone. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato per 12 mesi l’anno e una cantina di pertinenza. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: * TERRAZZO; * PIANO ALTO; * POSTO AUTO; * CANTINA.Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni, passate a trovarci nel nostro ufficio: ci troviamo in Via Ugo De Carolis, 8/10.

Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa è una soluzione che merita attenzione. Proponiamo l'appartamento più ampio di un elegante complesso residenziale composto da sole cinque unità abitative, realizzato nei primi anni 2010 e completamente riqualificato nel 2026 per raggiungere la Classe Energetica green, offrendo comfort abitativo, risparmio energetico e tecnologie all'avanguardia. L'abitazione, posta al piano terra, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso su ampio salone, cucina abitabile separata con possibilità di realizzare un moderno open space, due camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un giardino privato, già predisposto con impianto di irrigazione, e un terrazzo abitabile panoramico, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L'immobile sarà consegnato al rogito notarile con agibilità, certificazioni degli impianti e tutta la documentazione tecnica in regola. I lavori di riqualificazione sono stati ultimati a maggio 2026, rendendo questa una delle proposte più recenti e innovative presenti sul mercato locale. La dotazione tecnologica comprende impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione tramite split e predisposizione per l'installazione di una batteria di accumulo. Inoltre, sono stati realizzati impianti drenanti nella zona garage e nelle aree esterne, una caratteristica rara che contribuisce alla qualità costruttiva dell'intero complesso. Un progetto fuori dagli schemi rispetto alle costruzioni tradizionali della zona, pensato per chi desidera una casa sostenibile, efficiente e proiettata al futuro. Le elevate prestazioni energetiche consentono inoltre di accedere ai vantaggi e alle agevolazioni previste per gli immobili ad alta efficienza. Una soluzione ideale per chi vuole acquistare oggi una casa già pronta per le esigenze di domani.

Rif:1498 - Immobiliare Simonetti -L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione. L'immobile si trova in una posizione invidiabile, capace di coniugare la massima tranquillità con l'immediata vicinanza a tutti i servizi di prima necessità e alla fermata della Metropolitana Linea A. L'appartamento è ubicato in Via Appia Nuova con una superfice di circa 65 mq e collocato al secondo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Entranto nella proprietà veniamo accolti da un salone luminoso dotato di porta finestra con uscita nel terrazzo, ideale per essere vissuto al meglio con arredi da esterno grazie alla sua notevole metratura e alla vista panoramica, l'affaccio è rivolto completamente all'area verde circostante. La zona giorno è completa inoltre di angolo cottura con ulteriore finestra. Proseguendo, tramite un corridoio in cui è alloggiato un funzionale armadio a muro, accediamo alla zona notte composta da una camera da letto con uscita nel menzionato terrazzo ed un comodo bagno provvisto di doccia e finestra. La proprietà si completa con un posto auto coperto collocato nell'area sottostante allo stabile. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1498. Immobiliare Simonetti.

RIF: S 33/26 – Tel – 06.37894977 – Tel – 371.3762029 – Santillo Case – *** VIA DELLE PERNICI IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA DA TUTTO - PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE - PIANO TERRA CON TERRAZZO E CANCELLETTO AUTONOMO - INDIPENDENTE IN VILLETTA - RISTRUTTURATO TUTTO NUOVO E ARREDATO CON TETTOIA IN LEGNO IN FASE DI ULTIMAZIONE ALL'INGRESSO - ARREDATO CON GUSTO - RISTRUTTURATO CON OTTIMI MATERIALI - TERRAZZO ESTERNO ATTREZZATO E BEN ORGANIZZATO CON TETTOIA DI COPERTURA - TUTTO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO - APPARTAMENTO CLIMATIZZATO FULL OPTIONAL DI CIRCA 40 METRI QUADRI INTERNI E 25 DI TERRAZZO - CANCELLETTO PROPRIO SU VIA - NON SI PAGA CONDOMINIO - TUTTO COMPLETAMENTE NUOVO E AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA CALDO FREDDO 12000 BTU - POSIZIONE INTERESSANTE PER CHI DEVE RAGGIUNGERE APRILIA ARDEA E ROMA – APPARTAMENTO in VENDITA IN FASE DI ULTIMAZIONE DELL'ARREDO! Splendida opportunità nel cuore DI APRILIA. SI COMPONE DI INGRESSO – SALONE - CUCINOTTO - AMPIO SERVIZIO RIPOSTIGLIO ESTERNO LAVABO ESTERNO E TERRAZZO PRIVATO. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita – Prezzo € 55.000 TUTTO COMPRESO CHIAVI IN MANO - OTTIMO PER CHI VUOLE INIZIARE CON UNA PRIMA CASA - OTTIMO PER MILITARI - MAESTRE DELLE SCUOLE DELLE ZONA ETC ETC - SI VALUTA LA POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO (RENT TO BUY) CON ANTICIPO ALMENO DEL 30% - NO COMMISSIONI DI AGENZIA - info@santillocase.it – www.santillocase.it – RIF: S 33/26 Tel 06.37894977 – Tel 371.3762029. NOTE: APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON GUSTO - TUTTO COMPLETAMENTE NUOVO - IMPIANTI NUOVI - PORTE ED INFISSI NUOVI - CUCINA NUOVA MAI UTILIZZATA - ARREDI NUOVI DA SPACCHETTARE - INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO – INGRESSO INDIPENDENTE DALLA VIA CON CANCELLO PROPRIO - POSTO AUTO ESTERNO DAVANTI CASA SULLA VIA STESSA - PIANO TERRA IN VILLETTA DI 1 SOLO PIANO - ZONA RICCA DI VERDE - PRONTO E DISPONIBILE DAL 20 LUGLIO 2026. ZONA IN CRESCITA ED ESPANSIONE. Santillo Case Vendite e Locazioni Immobiliari. RICERCHIAMO APPARTAMENTI DI VARI TAGLI SU TUTTA ROMA. Per Vendere e Comprare Casa, PARLA CON NOI, un’Azienda al tuo fianco che provvederà a soddisfare le tue esigenze immobiliari. Tel – 06.37.89.49.77.

Rif: 045 - LA ROMA IMMOBILI PROPONE NEL CENTRO STORICO DI ROMA, appartamento di mq 120, posizionato al piano primo, con ascensore, composto da 3 camere, un salone con angolo cottura, un bagno ed una terrazza grande, in perfette condizioni. Spese condominiali € 250 mese, richiesta € 650.000 con possibilità di RENT TO BUY. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebookhttp://www.facebook.com/roma-immobili-529325663928521/ metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunita’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internet www.agenziaromaimmobili.itdove potrai vedere cio' che abbiamo da offrire. per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Castelverde/Via Fosso dell’Osa in grazioso comprensorio con ingresso privato ed in contesto riservato ma adiacente a tutti i servizi di zona proponiamo appartamento composto da soggiorno cucina disimpegno camera da letto matrimoniale servizio con finestra e due splendidi terrazzi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. L’appartamento si trova in buone condizioni interne ed è dotato di porta blindata infissi in doppio vetro grate aria condizionata ed è ubicato in una zona servita da negozi uffici studi medici supermercati scuole uffici postali farmacie centri commerciali e risulta anche ottimamente collegato grazie alla presenza di numerose linee bus. CONDOMINIO € 55 MESE – RISCALDAMENTO AUTONOMO – ARIA CONDIZIONATA- GRATE La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. Agenzia Prati Fiscali Colliers Progedil S.p.A. è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, all’acquisto e all’affitto del vostro immobile. Inoltre, offriamo una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

**MediazioneCasa propone in vendita esclusivo bilocale con terrazzo, box auto e piscina condominiale** In Via Ernesto Calindri, all'interno di un elegante contesto residenziale riservato e curato, MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da finiture di pregio sia interne che esterne, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente ad uno splendido terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un pratico locale tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano abitativo, garantendo il massimo comfort e praticità. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali e di una splendida piscina ad uso esclusivo dei residenti, ideale per momenti di relax e svago. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. A pochi minuti si trova inoltre il rinomato centro commerciale Porta di Roma, uno dei più grandi e forniti della Capitale, con numerosi negozi, ristoranti, servizi e spazi dedicati al tempo libero. **Punti di forza dell'immobile:** * Bilocale di circa 60 mq * Terzo piano con ascensore * Ampio terrazzo vivibile * Barbecue e locale lavanderia esterno * Camera matrimoniale con accesso al terrazzo * Bagno finestrato * Ottime rifiniture * Box auto di 15 mq collegato con ascensore * Piscina condominiale * Ampi spazi verdi * Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti * Vicinanza al centro commerciale Porta di Roma * Contesto esclusivo e riservato La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attività commerciali della zona. Contattaci per fissare un appuntamento

In vendita, un elegante appartamento situato nel prestigioso quartiere di Nuovo Salario, a Roma, precisamente in Via Pian di Scò complesso con portiere e piscina Questo immobile di 104 mq si trova al primo piano di un palazzo signorile e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità in una delle zone più ricercate della capitale. L'appartamento è composto da ingresso, salone, due ampie camere da letto. La cucina è abitabile, ideale per gli amanti della cucina e per chi desidera uno spazio accogliente dove preparare deliziosi pasti. Sono presenti due bagni, garantendo così comodità e privacy per tutti gli occupanti ed un terrazzo e un balcone. Completa l'offerta un posto auto coperto molto comodo di 17 mq., un plus non indifferente in una città come Roma. Dotazioni appartamento: tende da sole, doppi vetri, porta blindata e condizionatori. L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione raffinata e funzionale in un contesto esclusivo. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Spese condominiali Eu.. 190,00 mensili - Riscaldamento centralizzato Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

L'Abigest Immobiliare propone in vendita appartamento con ingresso indipendente su due livelli a Ceccano, in zona tranquilla ma a due passi da tutti i principali servizi. L'immobile è composto al piano terra da una corte esterna, cucina abitabile con camino e bagno. Al primo piano troviamo un salone, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un ulteriore bagno e un armadio a muro. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico, una grande rimessa, un garage con due posti auto e terzo posto auto esterno. L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 abigestimmobiliare@gmail.com

Trilocale su due livelli con terrazzo, balcone e posto auto – a due passi dai servizi Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione su due piani, situato in una palazzina moderna. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un posto auto recintato e una cantina, per garantire comodità e sicurezza. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e aree verdi, rendendo la soluzione ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Pomezia - Loc. Campo Ascolano - Via Ofanto, vicino al mare ed ai principali servizi, e a meno di 5km dal centro di Torvaianica. Proponiamo la vendita di una villa a schiera centrale, disposta su 2 livelli Si accede attraverso un giardino pavimentato con accesso carrabile, che si estende sia sul fronte che sul retro della proprietà, internamente l'immobile è composto al piano terra da un soggiorno doppio con camino, cucina, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Al primo piano è composto da una camera matrimoniale con annesso balcone dove troviamo una scala a chiocciola dalla quale si accede ad un solarium, un disimpegno, una cameretta con annesso terrazzo ed un bagno finestrato con la vasca. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, dotato di portone blindato, infissi in alluminio e doppio vetro, inferiate e zanzariere. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Proponiamo in vendita un bilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile ben tenuto, in zona Ponte di Nona, precisamente in Via Luigi Gastinelli, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi condominiali, aree verdi e facilità di parcheggio. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità: l’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 12 mq. Il vero punto di forza della proprietà è proprio lo spazio esterno: un terrazzo panoramico con affaccio esclusivo aperto sul verde, perfetto per godersi momenti all’aperto, pranzare fuori o semplicemente rilassarsi con una vista libera e suggestiva. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno, finestrato, è dotato di vasca. Completa la proprietà un ampio e comodo ripostiglio, ideale come spazio di servizio, dispensa o piccolo ambiente accessorio. Grazie al piano alto, all’ottima esposizione e all’affaccio aperto, l’immobile gode di grande luminosità, privacy, silenzio e piacevole ventilazione naturale. La posizione, in Via Luigi Gastinelli, consente di vivere in un’area residenziale di Ponte di Nona, caratterizzata da tranquillità, spazi verdi e comoda disponibilità di parcheggio, restando al tempo stesso collegati ai principali servizi della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e funzionale, con uno spazio esterno panoramico che rappresenta un reale valore aggiunto. A differenza di molti immobili in zona questo appartamento viene venduto con diritto di piena proprietà. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 155.000,00 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti elementi elaborati con software AI.

ATTICO PANORAMICO IN PALAZZO D'EPOCA – CIRCONVALLAZIONE APPIA In una delle zone più richieste della città, all'interno di un prestigioso palazzo storico degli anni '20 servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso attico con affacci aperti e straordinario potenziale di valorizzazione. L'immobile si compone di un ampio ingresso, una spaziosa sala, cucina abitabile, bagno e tre comode camere. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, esposto a sud-est, che regala una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta e ariosa. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di un intervento di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno l'importante metratura disponibile. La combinazione tra l'eleganza del contesto d'epoca, gli ampi ambienti, il grande terrazzo panoramico e la posizione strategica rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico dal fascino autentico, da trasformare in una residenza esclusiva.

Proponiamo in vendita, nella prestigiosa zona di Piazza della Posta ad Ostia, un attico di circa 150 mq situato in posizione strategica e particolarmente ricercata. La piazza si trova a soli 20 metri dallo stabile, mentre nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili sia l'area pedonale del centro che il Pontile e il Lungomare.
La palazzina, rifinita in cortina e in ottimo stato manutentivo, è composta da tre interni scala ed offre il servizio di portierato.
L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente, caratteristica che lo rende ideale sia per chi desidera realizzare due unità abitative distinte ad uso investimento, sia per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato alla propria attività direttamente in casa od anche ad uso investimento.
La proprietà è composta da:
Ampio salone doppio;Quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato finestrato dotato di box doccia;Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo;Due servizi, completi rispettivamente di box doccia e vasca idromassaggio;Zona lavanderia, facilmente trasformabile in cucinotto o in un ulteriore bagno in caso di frazionamento;Grande terrazzo vivibile, accessibile da più ambienti della casa.Due delle camere matrimoniali e la cucina dispongono di accesso diretto agli spazi esterni, garantendo luminosità e vivibilità agli ambienti.
L'appartamento è inoltre dotato di:
Infissi di nuova generazione in PVC a taglio termico;Tapparelle elettriche su quasi tutte le finestre;Porte blindate su entrambi gli ingressi;Impianto di climatizzazione;Sensori automatizzati per la chiusura delle tende da sole.Possibilità posto auto scoperto nell'aerea condominiale con sbarra elettricaLe spese condominiali ammontano a circa € 3.200 annui e comprendono servizio di portierato, acqua, riscaldamento, illuminazione e pulizia delle parti comuni, salvo consumi e conguaglio.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente il garage al prezzo di € 20.000.
Una soluzione unica nel cuore di Ostia, ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste del litorale romano.

CASSINO CASSINO FR Proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 metri quadrati situato in ia PierFrancesco Mattarella in Cassino.

L'immobile disposto al secondo piano, si trova in uno stato di conservazione ottimo ed è inoltre completamente arredato, pronto per essere abitato da subito. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camere da letto ,una cameretta e un bagno moderno e funzionale.

Grazie alla presenza di un ampio terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli pranzi e cene con amici e familiari.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento risulta essere ben servito dai mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi e attività commerciali.

L'immobile dispone di piu' posti auto in corte condominiale.

Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben collegata con il resto della città.

L'appartamento e' pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.

Una soluzione ideale per coppie o famiglie in cerca d