Case con terrazzo in vendita in Lazio Pag. 238

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari ed uffici prestigiosi, nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di un ufficio prestigioso composto da un ingresso, tre camere, doppi servizi ed un grande terrazzo, euro 406.000,00 oltre possibilità di acquisto posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 Aprile 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3812642 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Dopo lo straordinario successo Immobildream inizia le vendite di un’altra elegante palazzina nel centro residenziale “CASA MIA” composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere Ponte di Nona, in Viale Francesco Caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale Roma Est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di Santa Teresa di Calcutta, inoltre il quartiere è dotato di tre parchi, il più importante il parco Archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. Con la vicinanza al GRA e lo svincolo autostradale dedicato sull'A24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di Ponte di Nona che collega il centro di Roma con la metro B(stazione Tiburtina). Una vantaggiosa opportunità d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di un ufficio prestigioso composto da un ingresso, quattro camere, doppi servizi ed un grande terrazzo, euro 494.000,00 oltre possibilità di acquisto posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione, consegna prevista dal 30 Aprile 2028. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scriverci su WhatsApp al n. 379.3812642 Il nostro ufficio vendite è aperto sul posto, in Via Matté Trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento, situato al secondo piano di una palazzina di sole 4 unità abitative, nel Comune di San Cesareo, lungo la Via Casilina. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, si compone di un'accogliente salone con cucina a vista luminoso e funzionale, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda cameretta, ideale per bambini o come studio ed un secondo bagno. A completare la proprietà, un ampio balcone e una terrazza esclusiva di ben 65 mq, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere personalizzata a piacere, e posti auto nella corte condominiale! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 069589476. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata e tranquilla!

MARINO CASTELLI ROMANI VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA MARINO Monte Crescenzio in posizione privilegiata e panoramica, immersa nel verde di un’area residenziale, tra Marino e Castel Gandolfo adiacente il lago di Albano, disponiamo di una singolare villa unifamiliare degli anni 70, di mq 270 circa, bi-livelli fuori terra, caratterizzata da ampie vetrate e valorizzata da un ampio parco terrazzato di mq 4.200 circa, arricchito di piante ornamentali, diversi alberi da frutto e robusti ulivi per un attuale produzione di olio. Collocata a pochi km dai primari centri urbani, ma al contempo circondata da una signorile campagna collinare, questa confortevole abitazione è dotata di grandi spazi e di una invidiabile posizione dominante, con suggestiva vista sul territorio circostante verso Castelli, Roma, i Monti Tiburtini, Simbruini e il mare. La proprietà, eventualmente anche divisibile in due unità abitative con ingressi completamente indipendenti, è articolata e suddivisa al primo piano, con salone doppio e caratteristico camino in pietra che serve sia la zona living che la grande cucina attigua, con prospicente area balconata e terrazza panoramica di mq. 30 circa, camera padronale con bagno e altra camera da letto con servizio. Al piano terra siamo accolti da una funzionale zona giorno con camino, cucinotto, camera da letto, servizio e ripostiglio; qualche gradino separa quest’area della casa, da una luminosissima sala hobby, che affaccia sul giardino con grandi vetrate che donano luminosità e panoramicità. Completa il tutto una cameretta eventualmente da utilizzare anche dal personale di servizio con relativo bagno/lavanderia. I grandi ambienti e la funzionalità degli spazi rendono confortevole la vivibilità di questa abitazione che risulta contro corrente rispetto ai criteri di costruzione di qualche decennio fa, garantendo all’occorrenza ancora buoni margini di personalizzazione. La villa, accessoriata anche di locali magazzini/deposito, situata in contesto residenziale e per gli amanti della natura, è proposta dalla D’Andrea Immobili a Euro 499.000,00 Rif. 80. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita appartamento su tre livelli con box auto e posto auto scoperto. L'immobile è cosi composto: Al piano terra troviamo un salone doppio con cucina a vista e bagno di servizio con zona lavanderia, giardino in parte pavimentato su due livelli. Salendo le scale interne, al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, due camere e bagno con con doccia e finestra. Dal giardino, scendendo mediante scale esterna si accede alla zona taverna/sala hobby/cantina con bagno. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato, dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. Inserito in contesto signorile per chi cerca tranquillità ed ampi spazi verdi, ma al contempo la vicinanza a tutti i servizi della zona. Ideale anche per professionisti che ricercano un immobile di rappresentanza con possibilità di adibire parte dell'abitazione a studio professionale. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Villa con Terreno esclusivo a Bassano Romano : Indipendenza, Natura e Panorama. In posizione alta e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da 5000 mq di terreno che regala privacy, natura e tranquillità. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, è perfetto sia per realizzare un orto che per vivere momenti di relax all’aperto, con lo sguardo che si perde nel verde circostante. L’indipendenza e la posizione strategica la rendono una soluzione ideale come residenza principale o casa vacanza lontana dal caos cittadino. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da: * Zona giorno con soggiorno e angolo cottura, bagno, * Zona notte con tre camere da letto e ulteriore bagno. A completare la proprietà un garage di 50 mq con sovrastante terrazza di pari metratura, perfetta come spazio esterno vivibile. Gli ambienti interni sono collegati da una scala a chiocciola, ma ogni piano dispone anche di un ingresso indipendente, offrendo così praticità e flessibilità d’uso. La strada di accesso è asfaltata e comoda in ogni stagione. Per le utenze la casa è servita da pozzo privato, bombolone GPL e fossa biologica. Il terreno è interamente recintato e gli infissi, recentemente sostituiti, sono dotati di zanzariere. Un’opportunità unica per chi cerca una villa indipendente, panoramica e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Vuoi vivere immerso nella tranquillità e nel verde? Contattaci subito e prenota la tua visita!

Venturini Immobiliare propone in vendita una deliziosa villetta a schiera che rappresenta la fusione perfetta tra comfort e stile. Questa proprietà è caratterizzata da ampi spazi interni e un design elegante, offrendo circa 125 mq distribuiti su tre livelli. Al piano rialzato troverete un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o cene estive con amici e familiari. La cucina abitabile è dotata di tutti i confort moderni ed è perfettamente attrezzata per soddisfare le vostre esigenze culinarie. Un bagno finestrato completa il piano. Scendendo al piano terra potrete scoprire due camere da letto confortevoli; una delle quali offre ampi spazi e possibilità di personalizzazione secondo il vostro gusto personale. Il secondo bagno si trova comodamente allo stesso livello, rendendolo pratico per l'uso quotidiano. Il primo piano ospita una terza camera da letto o uno studio versatile adatto alle vostre esigenze personali. Inoltre, uno splendido portico e giardino dotato di comoda pergola-tenda rende questo spazio esterno ancora più accogliente. L'immobile è in perfette condizioni ed è fornito di infissi in legno con doppio vetro, grate e persiane di sicurezza per garantire tranquillità e protezione. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere rapidamente sia il centro città che le principali vie d'accesso verso i quartieri limitrofi. Non perdere l'occasione unica di visitare questa fantastica casa! Contatta subito la nostra agenzia chiamandoci ai numeri 3513465611 o 0687770251 per organizzare una visita. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO - PRIMA PORTA / VIA SARONNO Proponiamo una villa singola con giardino, su due livelli, divisa in due appartamenti, ideale per due nuclei familiari. Il fabbricato insiste su un lotto di 1300 mq. di giardino. L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti su due livelli, più spazi accessori al piano terra: APPARTAMENTO 1 - 160 MQ.: Al piano rialzato un primo terrazzo conduce all'ingresso indipendente, grande salone, cucina spaziosa ed abitabile, un primo bagno ed uno studio. Al primo piano troviamo due grandi camere da letto con terrazzo ed un bagno. Una scala conduce al sottotetto, tale vano alto e finestrato consente la realizzazione di ulteriori due stanze ed una soffitta. APPARTAMENTO 2 - 110 MQ.: Al piano rialzato con ingresso indipendente direttamente sul soggiorno, la cucina abitabile ed un bagno di servizio. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto con balconata ed un bagno. PIANO TERRA - SPAZI ACCESSORI: Autorimessa di 67 mq. per 2/3 auto, con servizio e cantina. Sala hobby divisa in due ambienti con camino e cucina. Ampio viale privato con possibilità di parcheggio multiplo. Condizioni generali: buone, con finiture originali anni '70 Perfetta per due famiglie che vogliono vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Posizionato a 1 km dalla fermata 'Giustiniana della linea ferroviaria Roma - Civita Castellana Viterbo. Info e visite anche su WhatsApp: 351 0713036 Seguici su Facebook Instagram YouTube per video ed aggiornamenti!

NUOVA PROPOSTA! Nel cuore di Viterbo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 330 mq, situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio. Questo immobile esclusivo si sviluppa su due livelli e vanta una spaziosa terrazza privata con una vista impareggiabile su Largo Marconi, offrendo tranquillità e privacy. L’appartamento si articola su due piani: Primo piano: Tre grandi saloni, tutti con affaccio su Corso Italia, che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale e una vista panoramica sulla città Cucina abitabile con balconcino affacciato su Largo Marconi Sala da pranzo, perfetta per ospitare famiglia e amici Un bagno di servizio senza finestra e un bagno finestrato con vasca Studio finestrato, attualmente utilizzato come ufficio, ideale per smart working Cameretta con balcone privato Camera matrimoniale particolarmente luminosa grazie alle due finestre che si affacciano su Largo Marconi Secondo piano: Due ampie camere, adatte per ospiti o per creare spazi riservati Bagno senza finestra con doccia Salottino con camino, ideale per momenti di relax in un’atmosfera calda e accogliente Ampia terrazza privata con affaccio su Largo Marconi, un vero angolo di tranquillità perfetto per godersi il panorama o per cene all’aperto Completa la proprietà un grande magazzino al piano terra del palazzo. Questo appartamento è ideale per chi cerca spazi ampi, luminosi e una posizione esclusiva in una delle zone più prestigiose di Viterbo, con ampie possibilità di personalizzazione. Perfetto anche come soluzione per una struttura ricettiva di alto livello. La completa ristrutturazione consente di creare ogni singolo spazio a propio gusto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Seguici anche sui nostri canali social per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Strada Due Casali, Cassia Sud, Ponte di Cetti.

In uno dei contesti più ricercati, immersa nella tranquillità e nel verde di Strada Due Casali, sorge questa prestigiosa villa monofamiliare ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e qualità della vita a pochi minuti da Viterbo.

La proprietà è circondata da un curatissimo parco di 5000 mq. completamente pianeggiante, ricco di alberi ornamentali, e zone dedicate al relax all'aperto.

A completare il prestigio dell'immobile, una comoda dependance, ideale come soluzione indipendente per genitori, figli adulti o ospiti.

Perfetta anche come studio professionale o area dedicata al benessere personale.

Al piano terra della villa, cuore della casa, è presente una luminosa zona living con ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, una comoda camera da letto e un bagno finestrato a servizio della zona giorno.
Al piano superiore si trovano altre tre ampie camere da letto, ed un bagno.
Al piano interrato inoltre è presente una spaziosa taverna con camino, un secondo soggiorno, una cucina e un un bagno oltre a una cantina.

La posizione è uno dei veri punti forza: la villa si trova a circa 2 km dal parco termale Tuscia Terme, contesto naturalistico di rara bellezza, un luogo di vero benessere.

La zona di Ponte di Cetti, sulla Cassia Sud, è una zona tranquilla, silenziosa, ben abitata e ottimamente collegata e questa proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per 2 famiglie, per chi cerca una residenza esclusiva e spaziosa nel verde!

MONTALTO MARINA - Villette a schiera moderne e funzionali, dove ogni dettaglio è progettato per offrirti il massimo del comfort. A breve, sarà realizzato l'esclusivo "villaggio mediterraneo", una soluzione ideale per chi cerca eleganza, privacy e la bellezza senza tempo del mare. Caratteristiche principali delle villette: *Ambienti luminosi ed eleganti, giardino privato per il massimo del relax. *Materiali di alta qualità, come legno composito resistente al mare e vetro che si integra perfettamente con il contesto. *Domotica avanzata per il massimo della funzionalità e comfort. Il villaggio è molto di più di un semplice luogo dove vivere. Infatti offre a chi lo vive: Vigilanza 24h per la tua sicurezza e tranquillità, eventi all'aperto, pool bar e bio piscine per goderti il sole in un ambiente ecologico, polo commerciale per avere tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano, campi da tennis e padel per mantenerti attivo e divertirti con amici e famiglia. Ristoranti e molto altro ancora. Tutto questo a solo 900 metri dal mare, con la bellezza delle coste mediterranee a due passi da casa. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le altre nostre proposte consultate il sito www.media-re.com Classe Energetica: G

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina e precisamente in via Madonna delle Grazie, quattro porzioni di bifamiliare in corso di costruzione, con consegna prevista per Giugno 2026, su due livelli entrambi residenziali di 105mq calpestabili, oltre porticato di 12 mq, terrazzo di 7 mq e giardino di 250mq con sovrastante tettoia di 25 mq per due posti auto coperti. Ogni unità immobiliare è composta al piano terra da un ben distribuito salone con affaccio diretto al giardino tramite un’ampia porta finestra che rendono l’ambiente molto luminoso, un disimpegno che ci conduce sia alla cucina abitabile con uscita diretta al porticato sia la bagno; una comoda scala ci accompagna alla zona notte servita da una camera padronale con terrazzo ad uso esclusivo, 2 ampie camerette ed un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un’ottima esposizione solare. Particolare sia la metodologia di costruzione che posizionano l’immobile in classe energetica A4 sia le rifiniture interne con la possibilità attualmente di scegliere i materiali di rifinitura se non ancora ordinati dall’impresa esecutrice. L’immobile sarà dotato: • di struttura in cemento armato tipo Modus di ultima generazione con coibentazione sia interna che esterna con Isolante termico da 8+8 cm di camera d’aria tipo modus alle pareti; • Pannelli fotovoltaici da 3 KW con predisposizione accumulo; • Tetto isolato con pannelli ISOVER da 10 cm con tegole in cemento e canala in alluminio; • soglie, stipiti e copertine in travertino; • Impianto elettrico interamente sfilabile adeguatamente dimensionato e certificato come da normativa vigente; • Predisposizione dell’impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico e pompa di calore; • Impianto di riscaldamento per piano terra mediante radiante a pavimento e fancoil o condizionatore sul piano primo. L’impianto termico verrà alimentato da caldaia a gas mono-temperatura; • Grate nelle zone giorno e persiane nelle zone notte in ferro pre-zincato a freddo e verniciatura al forno; • Finestre in pvc bianco Rehau Euro 70, Telaio L 64 mm; • Porte tamburate in legno multistrato; • Portone blindato con cilindro europeo; • Pavimenti in marmo di carrara. Rivestimenti da scegliere su 3 campioni. Ottima la posizione degli immobili situati a 700m da Viale Pio XII e dal centro di Palestrina ma nel contempo in zona verdeggiante, panoramica e silenziosa.

Villino trilivelli in vendita a Casetta Mattei, Roma, con superficie di 201 mq e giardino privato di 120 mq. Composto da 4 camere, 3 bagni e sala hobby con cucina. A pochi passi da scuole e negozi. Classe energetica E, box auto doppio incluso.

MONTEFIASCONE in zona Poggeri si propone in vendita una casa indipendente suddivisa in due appartamenti distinti: Appartamento al piano terra Appartamento al primo piano Caratteristiche principali: - Terrazzo panoramico - Magazzini annessi per uso deposito - Ampio spazio esterno di circa 200 Mq, ideale per giardino o parcheggio - Riscaldamento autonomo con bombolone GPL Soluzione perfetta per chi cerca una proprietà multifunzionale, ideale per due famiglie o per investimento. La proprietà dispone di piccolo cortile di pertinenza con accesso all'abitazione, garage e spazio esterno per posto auto. Perfetto come abitazione principale o casa vacanze. Non perdere questa occasione! Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/826970. ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario Kiron (Gruppo Tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina Facebook ' Tecnocasa Montefiascone ' che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Questo affascinante rustico si trova in via Valle Spaziani , a Montelibretti , immerso nel verde della campagna sabina. La proprietà si estende su una superficie di circa 600 mq, distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze . Al piano terra si trova una zona giorno, ideale per creare ambienti accoglienti e di grande impatto, con la possibilità di inserire una cucina rustica e un salotto che rispecchino il carattere della casa, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno . Al piano superiore, si trovano due camere da letto , un bagno e un terrazzo accessibile dalla camera con la possibilità di godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante. Al piano seminterrato troviamo: una cantina, il garage e un locale . L’immobile che si trova i uno stato rustico deve essere ultimato, infatti attualmente è in corso di costruzione accatastato come f3. Punto di forza della proprietà , oltre la sua ubicazione , è la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento e utilità . La proprietà offre un ampio potenziale per chi desidera vivere in armonia con la natura. La zona, tranquilla e ben collegata, è perfetta per chi cerca una casa immersa nella natura ma a poca distanza dai principali servizi.

Casa Indipendente in vendita nella Campagna Interna della Sabina, immersa in un terreno di 2 ettari con 200 ulivi. La proprietà di 27 mq, al piano terra, include una sala da pranzo con camino, cucinotto e bagno. Un terrazzo panoramico offre vista sui Monti Lucretili e sul borgo medievale di Stazzano. A breve distanza si trovano le Terme di Cretone. Classe Energetica G, IPE 351,90 kwh/mq anno.

Mediazionecasa propone in vendita ???? Codice Unico: RM12160 ???? BIFAMILIARE IN BLOCCO IDEALE PER DUE FAMIGLIE ???? Località: Via Pula - Colle del Sole ???? Superficie: 400 mq su tre livelli ???? Giardino privato: 1.000 mq tra area verde e zona pavimentata ???? Garage: 65 mq ???? Descrizione dell’immobile: La villa si sviluppa su tre piani ed è perfetta per accogliere due nuclei familiari grazie alla suddivisione degli spazi interni. ✅ Piano Terra (1 blocco) : Ampio salone con camino, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e grande terrazzo di 100 mq. ✅ Primo Piano (2 blocco) : Attualmente adibito a zona notte con tre camere matrimoniali (due con accesso al terrazzo), bagno finestrato e ripostiglio. Questo livello può essere trasformato in un appartamento indipendente con salone e cucina. ✅ Piano Seminterrato: Ampia sala hobby di 130 mq open space con bagno e garage di 65 mq. ???? Prezzo: €520.000 ✨ Caratteristiche principali: ???? Due livelli residenziali fuori terra (accatastati A/7) ???? Collegamento interno tra i piani tramite scala ???? Utenze dirette ???? Documentazione in regola ???? Costruzione anni ’80 con facciata recentemente ristrutturata ????La zona di Colle del Sole, in particolare l'area circostante Via Pula, offre una varietà di servizi commerciali, tra questi si possono trovare bar, ferramenta, negozi di alimentari e altri servizi essenziali e una buona rete di trasporti pubblici.​ ???? Trasporti Pubblici: La zona è ben servita da diverse linee di autobus che facilitano gli spostamenti verso altre aree di Roma. Le linee principali che transitano nelle vicinanze di Colle del Sole includono:​ linea 045 - linea 075 - linea 508 - linea 555 e Servizi COTRAL. Queste linee assicurano una buona connettività con il resto della città, rendendo agevoli gli spostamenti per lavoro o svago. ​ Colle del Sole rappresenta una zona residenziale tranquilla che combina la serenità di un'area periferica con la comodità di avere servizi essenziali e trasporti pubblici a portata di mano. La presenza di negozi locali e una rete di autobus ben strutturata garantiscono ai residenti un'esperienza abitativa confortevole e ben collegata al resto di Roma. ???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Zona Paradiso – In elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq utili, attualmente in fase di ultimazione: possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti, le finiture e i materiali interni secondo i propri gusti! Situato in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza ai principali servizi. L’abitazione è composta da: * Ampio soggiorno con angolo cottura e canna fumaria per camino; * Due comodi terrazzi vivibili e un balcone; * Tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali; * Due bagni finestrati. Completa la proprietà un box auto di 40 mq, incluso nel prezzo. In classe energetica B questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, con spazi ben distribuiti, in un contesto verde e silenzioso, perfetto per famiglie o giovani coppie. Le immagini presenti sono rendering a scopo illustrativo.

L'appartamento in vendita è uno splendido esempio di charme situato adiacente al centro storico di Frosinone. Si tratta di una residenza panoramicissima, offrendo una vista mozzafiato sulla città e dintorni. Con una metratura ampia di circa 270 metri quadrati, l'appartamento occupa l'intero piano, garantendo spazi generosi e confortevoli. Un punto di forza di questa proprietà è la possibilità di frazionarla in due unità separate, grazie ai due ingressi separati presenti sul pianerottolo. Questa caratteristica aggiunge flessibilità e versatilità all'immobile, consentendo di adattarlo alle proprie esigenze o eventualmente creare una soluzione abitativa indipendente. Le rifiniture dell'appartamento sono di altissimo livello e richiamano uno stile d'altri tempi, conferendo un'eleganza senza tempo. Le porte sono in massello, mentre la presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e fascino. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale e funzionale. L'ampio salone si apre su un terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, sono presenti uno studio e una sala da pranzo, ideali per attività lavorative o conviviali. La residenza dispone di ben sei camere da letto, offrendo ampio spazio per ospitare familiari e amici. Inoltre, sono presenti tre bagni per garantire comfort e privacy aggiuntivi. Tre balconi supplementari consentono di godere di ulteriori spazi all'aperto e di ammirare la vista panoramica. L'appartamento include anche una grande cantina, ideale per lo stoccaggio di oggetti o attrezzature. Inoltre, sono disponibili due posti auto nel garage condominiale, assicurando comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto. Infine, l'immobile è dotato di una grande soffitta al piano quarto, completa di un bagno annesso. Questo spazio aggiuntivo può fungere da camera di servizio o da camera ospiti supplementare, offrendo ulteriori soluzioni abitative. In sintesi, questa è un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento di charme, con ampi spazi, finiture di qualità e una posizione panoramica vicina al centro storico di Frosinone. Situata su un colle che domina la valle del Sacco, all'interno della Valle Latina, Frosinone è circondata dai monti che delimitano la valle, ossia gli Ernici a Nord e i Lepini ad Ovest e a Sud, dove si intravedono gli Ausoni. Il territorio comunale è attraversato dai torrenti Cenicia e Rio e dal fiume Cosa, il cui flusso, sia per cause naturali che per la captazione delle sue acque, è ormai estremamente ridotto; un tempo invece era soggetto a frequenti piene con conseguenti inondazioni (la cartografia nel 1700 lo riportava come fiume Acquosa, per l'abbondanza di acqua, poi gran parte del suo corso fu deviato per alimentare la centrale nei pressi di Guarcino).

Splendido villino d’epoca in stile Liberty situato nel cuore della storica Città Giardino (Monte Sacro – Viale Ionio), un'oasi di eleganza e tranquillità a pochi passi dai principali servizi. Costruito nel 1920 e recentemente restaurato con materiali di pregio, questo villino unifamiliare si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano parzialmente interrato, offrendo spazi ampi e raffinati. Dal giardino privato, impreziosito da una fontana d’epoca, si accede al piano rialzato, dove un elegante ingresso conduce a un luminoso salone, a una cucina abitabile finemente arredata e a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e due bagni, mentre il terzo livello ospita una piccola zona living con accesso a una splendida terrazza panoramica. Il piano seminterrato è composto da un grande studio, una camera e un bagno di servizio, oltre a una spaziosa sala hobby ideale per il relax o attività ricreative. L’area esterna comprende anche un ampio spazio carrabile con cancello elettrico, capace di ospitare fino a sei vetture. L’immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, pannelli solari e sistema di allarme, coniugando il fascino dell’architettura d’epoca con il comfort delle moderne tecnologie. Sarà disponibile dalla fine di settembre, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti di Roma. La nascita di “Città Giardino Aniene” a Roma si concretizza su iniziativa di un consorzio tra Comune, Unione Edilizia Nazionale e Istituto Case Popolari di Roma e parte nel 1920, su progetto dell’architetto Gustavo Giovannoni, come iniziativa destinata al ceto medio dei dipendenti pubblici ed ai professionisti. Il quartiere prende forma dalla nuova viabilità con la costruzione del ponte sull’Aniene in asse alla via Nomentana e che conduce alla piazza, centro fisico e funzionale della nuova città satellite, da cui si dipartono due anelli viari, uno più ampio verso nord ed uno più piccolo verso sud. Un passaggio cruciale nella realizzazione del nuovo quartiere si ha, con l’avvento del regime fascista, nel 1924, anno in cui il Governatorato di Roma smantella l’Unione Edilizia Romana, affidando la gestione di tutte le aree all’Istituto Case Popolari. Ciò comporta una modificazione dell’offerta edilizia che non è più costituita da solo “villini” immersi nel verde dei loro giardini, ma anche da “case popolari” e “palazzine” con più alloggi (offerte in affitto a riscatto) per consentire al nuovo quartiere di accogliere un maggior numero di abitanti. La gestione dello I.C.P. romano consente peraltro l’affidamento di molti progetti ai più qualificati architetti operanti in quegli anni (come ad esempio Innocenzo Sabbatini, Alessandro Limongelli, Massimo Piacentini, Vincenzo Fasolo) che segnano la transizione dell’architettura romana dallo stile umbertino, ispirato al classicismo rinascimentale, al razionalismo, passando per il cosiddetto barocchetto romano, stile che caratterizza molti edifici di Città Giardino Aniene e della Garbatella e che vuole tener conto delle condizioni climatiche, dei materiali e dei colori del luogo, attraverso il recupero stilistico del barocco settecentesco.

Questa magnifica villa unifamiliare, situata al centro di un rigoglioso giardino di circa 600 mq, rappresenta un’oasi di pace e stile nel cuore di Fregene Sud. Di recente ristrutturazione, la villa combina un design moderno con materiali di alta qualità e finiture di grande pregio, offrendo il massimo del comfort e dell’eleganza. Caratteristiche principali: Ampia area esterna: La villa è circondata da un bellissimo giardino perfettamente curato, ideale per il relax e la convivialità. Troverete una spaziosa zona living esterna con divani, perfetta per godersi momenti di tranquillità all’aperto. Inoltre, una zona pranzo esterna attrezzata è pronta ad accogliere cene e pranzi all’aperto, con un barbecue che renderà ogni incontro speciale. Disposizione su due livelli: La villa si sviluppa su due piani fuori terra, con ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano rialzato vi accoglie un grande salone con un elegante camino bifronte, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente anche nelle serate invernali, e una sala da pranzo rialzata che dona movimento e stile agli interni. La cucina, moderna e funzionale, è caratterizzata da una penisola con piano cottura centrale, che la rende non solo un ambiente pratico ma anche uno spazio di design, perfetto per gli amanti della cucina. Allo stesso livello una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e ulteriori due bagni, tutti arredati con gusto e dotati di tutti i comfort. La camera padronale dispone di accesso diretto a un balcone collegato alla terrazza di copertura, da cui è possibile ammirare una splendida vista mare. Terrazza panoramica: L’ampia terrazza di copertura offre una vista aperta e rappresenta uno spazio unico per rilassarsi al tramonto, godendo della brezza marina. Altri comfort: La villa dispone inoltre di una comoda zona lavanderia e di un'area parcheggio all'interno del giardino, garantendo spazio sufficiente per più automobili. Posizione privilegiata: Situata in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, la villa si trova a soli 400 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti, e trasporti pubblici. La posizione strategica permette di vivere in un’oasi di relax senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa esclusiva e pronta per essere abitata, con spazi ampi e curati, ideali per chi ama vivere immerso nella natura e nella tranquillità, ma senza allontanarsi troppo dal mare, dai servizi e soprattutto da Roma. Non perdere l’occasione di visitare questa straordinaria proprietà: un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite del litorale romano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Le informazioni e le immagini pubblicate non rappresentano vincolo contrattuale.

Situato all'ultimo piano (quarto) della storica Villa Brasini, questo attico offre spazi ampi e funzionali in una cornice di particolare fascino. L'immobile si trova nel cuore di Ponte Milvio, all'interno della suggestiva Villa Brasini, un contesto caratterizzato da storia e charme. L'attico si distingue per una terrazza vivibile di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e per godere di una piacevole vista panoramica. A completare gli spazi esterni, il lastrico di copertura di circa 200 mq regala un'ampia visuale sulla città, inclusa la maestosa cupola di San Pietro. L'interno dell'attico è pervaso di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul paesaggio circostante. Con una superficie di circa 180 mq, la residenza è composta da un ampio salone doppio, tre camere da letto, due bagni, una zona di servizio con camera e bagno, una cucina abitabile e ulteriori spazi funzionali che rispondono a diverse esigenze. La proprietà è dotata di doppio ingresso, uno con accesso diretto tramite ascensore e uno di servizio, garantendo così praticità e riservatezza. Sono inclusi anche un posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina. Il comfort è ulteriormente assicurato dal riscaldamento centralizzato e dal servizio di portineria, che offre assistenza costante e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collocata, con spazi esterni e una vista suggestiva sulla città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE CON GRANDE PARCO E AMPIA PISCINA IN MARMO BIANCO L’immobile si sviluppa su soli 2 livelli, piano terra e piano primo, per un totale di circa mq 700. Grande salone di oltre mq 100 con ampio camino, sala pranzo con camino. ampia cucina con camino ed accesso al portico esterno immerso nel verde, vista piscina, barbecue e forno pizza/pane. Bagno padronale, camera di servizio, cantina, box auto di mq 60 collegato con porta blindata, ripostiglio ed altri vani. Piano superiore: grande ingresso. 4 camere, di cui la padronale con doppia cabina armadio lui/lei e grande wc con doccia e vasca idro, ulteriori due ampi wc per le rimanenti 3 camere tutte matrimoniali collegate da due grandi disimpegni. altra zona living molto ampia con libreria e boiserie climatizzazione e molto altro. Giardino esclusivo di c. ca mq 6.000 La struttura Villa "Giulia", molto piacevole, confortevole su 2 piani, indipendente, costruita nel 1960, ristrutturata nel 2004. Nella località, a 10 km dal centro di Roma, nel quartiere Aurelio, posizione soleggiata area residenziale (ville), a 20 km dal mare. Per uso privato: grande, bello, curato giardino 8'000 m2 (recintato) con fiori e alberi, piscina (22 x 8 m, profondità 150 - 350 cm, 01.04. -30.10. ). Piscina di forma irregolare. Patio, pergola, terrazza (150 m2). Parcheggio (per 3 auto, coperto) box chiuso. Supermercato, ristorante, bar 500 m, fermata bus "Casale Lumbroso/Severi 906-088" 20 m, parco "Hydromania Water Park" 1.2 km. Attrazioni nelle vicinanze: Fiumicino airport 15 km, Vatican City 10 km, Piazza Navona, Piazza di Spagna, Colosseo, Fori imperiali 13 km. Informazioni generali Roma, la capitale d'Italia, è una città unica nel suo genere e giudicata da molti la città più bella del mondo. Ad ogni passo si incontrano le testimonianze di un passato che abbraccia tutte le epoche della storia occidentale. Palazzi imperiali, santuari, lo stato del Vaticano, inestimabile tesori dell'arte e della cultura rievocano 25 secoli di storia. Tutte le possibilità sportive e di svago, innumerevoli manifestazioni culturali. Le immagini ed i dati riportati sulla presente pubblicazione non costituiscono vincolo contrattuale.

Attico bilivello - superattico con accesso indipendente Via Sestio Calvino - A pochi passi dal Parco degli Acquedotti, in una elegante e tranquilla palazzina in cortina di soli 4 piani, dotata di ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello, in perfette condizioni, situato al quarto e quinto piano. L'immobile si distribuisce su due livelli: Al quarto piano: un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con affaccio sul grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o per cene conviviali all'aperto. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi dotati di box doccia. Al quinto piano: un ampio open space con angolo cottura e bagno privato. Attualmente i due piani sono indipendenti, ma possono essere uniti tramite una comoda scala interna, offrendo maggiore versatilità in base alle esigenze dell'acquirente. La distribuzione degli spazi interni, frutto di una ristrutturazione completa, è ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia, ma offre anche la possibilità di essere facilmente modificata e personalizzata ulteriormente. L'esposizione angolare garantisce un eccellente ricircolo d'aria in ogni ambiente. L'immobile è in ottimo stato e vanta rifiniture di pregio, tra cui: pavimenti e battiscopa in grès porcellanato effetto cotto, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche, porte in legno massello di noce, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e impianto autonomo dotato di caldaia. Inoltre, l'abitazione è equipaggiata con tende da sole, aria condizionata in tutti gli ambienti e porta blindata.

Villaggio Prenestino - Porzione di Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione. Situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Roma, la porzione di villa bifamiliare che proponiamo in vendita è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, arricchito dalla presenza di una serra solare che consente l'ingresso di una luce naturale che rende l'ambiente accogliente e luminoso durante tutta la giornata. Completano il piano un bagno finestrato e una camera matrimoniale con affaccio sulla corte di pertinenza, che garantisce privacy e tranquillità. Salendo al piano primo, la villa dispone di due locali che possono essere utilizzati rispettivamente come camera matrimoniale, dotata di un ampio terrazzo, e una cameretta. Entrambi gli spazi sono non mansardati, offrendo un'altezza ideale e una grande versatilità nell'arredamento. Un altro bagno finestrato serve comodamente il piano. La proprietà è completata da un giardino privato di 110 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta, fare attività all'aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. L'immobile, che appartiene alla Classe Energetica A, è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La consegna è prevista per Dicembre 2026, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.