€ 1.400.000

Attico in Vendita, Via Flaminia 497, Roma

220m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situato all'ultimo piano (quarto) della storica Villa Brasini, questo attico offre spazi ampi e funzionali in una cornice di particolare fascino.

L'immobile si trova nel cuore di Ponte Milvio, all'interno della suggestiva Villa Brasini, un contesto caratterizzato da storia e charme. L'attico si distingue per una terrazza vivibile di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e per godere di una piacevole vista panoramica. A completare gli spazi esterni, il lastrico di copertura di circa 200 mq regala un'ampia visuale sulla città, inclusa la maestosa cupola di San Pietro.

L'interno dell'attico è pervaso di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul paesaggio circostante. Con una superficie di circa 180 mq, la residenza è composta da un ampio salone doppio, tre camere da letto, due bagni, una zona di servizio con camera e bagno, una cucina abitabile e ulteriori spazi funzionali che rispondono a diverse esigenze.

La proprietà è dotata di doppio ingresso, uno con accesso diretto tramite ascensore e uno di servizio, garantendo così praticità e riservatezza. Sono inclusi anche un posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina. Il comfort è ulteriormente assicurato dal riscaldamento centralizzato e dal servizio di portineria, che offre assistenza costante e sicurezza.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collocata, con spazi esterni e una vista suggestiva sulla città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

220 m2 

Locali

5

Bagni

3

Terrazzo

(234 m2)

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.400.000 €

Spese condominiali

300 €

Rendita catastale

1755

Spese di riscaldamento

125 €

Prezzo per mq

6.364 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto
Portineria

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Armadi a muro
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Porta blindata

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1964

Piani stabile

4

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 822m
     Pinturicchio
  • 846m
     Tiziano/XVII Olimpiade
  • 158m
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  • 214m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

24058336

Data annuncio

28 mar 2025

Rif. Immobile

MC - BRAS12

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