




Attico in Vendita, Via Flaminia 497, Roma
Descrizione
Situato all'ultimo piano (quarto) della storica Villa Brasini, questo attico offre spazi ampi e funzionali in una cornice di particolare fascino.
L'immobile si trova nel cuore di Ponte Milvio, all'interno della suggestiva Villa Brasini, un contesto caratterizzato da storia e charme. L'attico si distingue per una terrazza vivibile di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e per godere di una piacevole vista panoramica. A completare gli spazi esterni, il lastrico di copertura di circa 200 mq regala un'ampia visuale sulla città, inclusa la maestosa cupola di San Pietro.
L'interno dell'attico è pervaso di luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul paesaggio circostante. Con una superficie di circa 180 mq, la residenza è composta da un ampio salone doppio, tre camere da letto, due bagni, una zona di servizio con camera e bagno, una cucina abitabile e ulteriori spazi funzionali che rispondono a diverse esigenze.
La proprietà è dotata di doppio ingresso, uno con accesso diretto tramite ascensore e uno di servizio, garantendo così praticità e riservatezza. Sono inclusi anche un posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina. Il comfort è ulteriormente assicurato dal riscaldamento centralizzato e dal servizio di portineria, che offre assistenza costante e sicurezza.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collocata, con spazi esterni e una vista suggestiva sulla città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Informazioni principali
Tipologia
AtticoSuperficie
Locali
5Bagni
3Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
AbitabileAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.400.000 €
Spese condominiali
300 €
Rendita catastale
1755
Spese di riscaldamento
125 €
Prezzo per mq
6.364 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Signorile
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno di costruzione
1964
Piani stabile
4
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
- 822m Pinturicchio
- 846m Tiziano/XVII Olimpiade
- 158m C.so Francia/Flaminia
- 214m Riano
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
24058336Data annuncio
28 mar 2025Rif. Immobile
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