Case con giardino in vendita in Lazio Pag. 92

Villa esclusiva con terrazza vista mare
VIALE NERONE - ANZIO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villa angolare disposta su più livelli
PT:
- giardino privato con verande,
- zona barbecue,
- soggiorno,
- cucina,
- bagno.
1 PIANO:
- camera matrimoniale,
- 2 camerette,
- bagno,
- BALCONI
2 PIANO:
- camera,
- bagno (en suite),
- TERRAZZA VISTA MARE
SALA HOBBY:
- soggiorno,
- cucina,
- camera
- garage ad uso cantina

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Viale Nerone 39 proponiamo in vendita una splendida villa angolare completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. La proprietà si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità e dalla fermata Cotral, non distante dalla stazione ferroviaria, dal mare e dal centro cittadino, consentendo di vivere ogni spostamento con estrema praticità.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un curato giardino privato che circonda l'abitazione su più lati, arricchito da comode verande e da una piacevole zona barbecue, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana della famiglia, oltre a un comodo bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un bagno e balconi che garantiscono sfoghi esterni e un'ottima luminosità agli ambienti.
Salendo al secondo piano si raggiunge una suggestiva suite privata composta da camera da letto, bagno en suite e terrazza panoramica dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul mare, uno spazio esclusivo che conferisce ulteriore valore all'immobile.
Il piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà. Qui troviamo un'ampia sala hobby con soggiorno e camino, cucina a vista, zona notte e un locale garage attualmente utilizzato come cantina, ideale come spazio multifunzionale, dependance per ospiti o ambiente dedicato al tempo libero.
La villa viene venduta completa di mobilio ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale, offrendo finiture moderne, comfort e un eccellente stato manutentivo.
Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una proprietà elegante e versatile, con ampi spazi interni ed esterni, una piacevole vista mare e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

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Appartamento al piano terra con ampio giardino ai Rondò di Casalpalocco ​Proponiamo una soluzione molto interessante: un appartamento di 112 mq sviluppato interamente su un unico livello. L'assenza di scale è una caratteristica preziosa, perché rende la casa comoda, sicura e facilmente accessibile per chiunque cerchi un'abitazione senza barriere architettoniche. ​L'interno è ben distribuito e composto da un soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è in buono stato, non arredato e libero subito al rogito: un'ottima base pronta per essere personalizzata. ​La posizione è molto favorevole: la casa si affaccia all'interno di un rondò riservato che conduce al grande parco del quartiere, rimanendo così protetta dal traffico e pertanto molto silenziosa. Il vero valore aggiunto sono gli spazi esterni, che includono un giardino anteriore all'ingresso e un grande giardino posteriore di oltre 400 mq con piante, fiori e alcuni alberi da frutto, ideale per godersi la natura in totale tranquillità e riservatezza. ​La proprietà comprende l'uso dei servizi del comprensorio, come la piscina e i campi da tennis, basket e calcetto. Le spese condominiali sono di 75 euro mensili, a cui si aggiungono circa 35 euro per la quota degli impianti sportivi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, che permettono di pagare in base ai propri consumi effettivi. Una soluzione funzionale, piacevole e immersa nel verde.

All'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi dei Castelli Romani, 'Corte di Colonna', proponiamo in vendita un appartamento con entrata indipendente e giardino privato. L'immobile, situato al piano terra, vanta un accesso diretto a un ampio giardino, disposto su più terrazzamenti che creano uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. L’interno dell’appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura e un pratico ripostiglio. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino pavimentato retrostante, una cameretta anch’essa con accesso al giardino e un bagno privato con vasca idromassaggio. Completano la zona notte un secondo bagno con box doccia. Entrambi i servizi sono dotati di un moderno sistema di aspirazione. L’immobile si trova in ottimo stato di conservazione, sia all'interno che all'esterno, e comprende un posto auto esterno di proprietà. Inoltre, è possibile usufruire e godere della bellezza degli spazi comuni. Il servizio di portineria garantisce un elevato livello di sicurezza e tranquillità per i residenti. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, riservato e in un contesto di grande esclusività. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

ANZIO COLONIA-VIA ARDEATINA Nel cuore di Anzio Colonia, in Via Ardeatina, l’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia, propone in vendita a 100 MT dal mare, in zona servita , appartamento al piano terra di 65 mq con giardino di 150 mq, perfetto per chi desidera comfort, praticità e uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno, un ambiente caldo e funzionale, reso ancora più piacevole dalla presenza di una porta finestra che conduce a una veranda rialzata: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate in compagnia. Proseguendo troviamo la cucina ,ottima soluzione per chi desidera gli ambienti separati, camera matrimoniale, cameretta e bagno dotato di vasca. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dal giardino privato di 150 mq, in parte verde e in parte pavimentato, che dona alla casa un valore aggiunto difficilmente rinunciabile. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comodità, con la possibilità di parcheggiare l’automobile direttamente all’interno della proprietà. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, come casa per il mare, dove godere della tranquillità e degli spazi all’aperto a pochi passi dalla costa o come investimento. A completare la soluzione: infissi doppio vetro pvc , condizionatori , zanzariere , cappotto termico ultimato da poco nella palazzina . L’immobile non ha spese condominiali. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30 - 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30 - 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS La nostra filiale si trova a pochi metri dalla fermata del treno di Anzio Colonia e a 1,5 km da quella di Marechiaro. Le zone in cui operiamo distano solo 2 km dal centro di Anzio e offrono la possibilità di trovare soluzioni indipendenti e semi-indipendenti con molti spazi verdi. Il mare, che è a soli 200 mt ed è stato più volte bandiera blu, ha acque limpide e spiagge fra le più vaste e spaziose del litorale. Tra i maggiori luoghi di interesse i resti della villa imperiale di Nerone, che si estende su un fronte di 800 mt a picco sul mare e il parco archeologico che ne fa parte, creando una suggestiva vista d'insieme delle murate antiche che dal livello stradale scendono fino alla spiaggia sottostante. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.

CITTA' GIARDINO - VIA GARGANO Nel cuore di città giardino e adiacente a tutti i principali servizi, come farmacie, scuole, fermate autobus e metro, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano terra con doppio ingresso di cui uno indipendente. Internamente si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno finestrato e una corte esterna privata. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza.

Nel cuore dell’Agro Falisco, nel caratteristico borgo di Faleria, proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce tranquillità, comfort e un piacevole contatto con la natura. Ci troviamo in una posizione particolarmente suggestiva, tra le vie consolari Flaminia e Cassia, a pochi chilometri da Calcata, affascinante borgo d’arte, e a circa 40 km da Roma. La casa sorge in una zona alta e panoramica, dalla quale si aprono scorci davvero piacevoli sulla Valle del Tevere e sul paesaggio circostante, regalando un’atmosfera rilassante in ogni momento della giornata. L’abitazione, parzialmente ristrutturata negli anni ’90, si sviluppa interamente su un unico livello ed è pensata per offrire spazi comodi e ben vivibili. Entrando si viene accolti da un ampio e luminoso salone, impreziosito da un camino e con accesso diretto al giardino di circa 150 mq, perfetto per vivere anche gli spazi esterni in continuità con la zona giorno. La cucina a vista si integra armoniosamente nell’ambiente, creando un’atmosfera conviviale e accogliente. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un comodo ripostiglio, oltre a un ampio bagno. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati, ideali sia come abitazione principale che come casa per il tempo libero. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino esclusivo, completamente pianeggiante, uno spazio perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o dedicarsi al verde. Completa il tutto una corte esterna con doppio accesso carrabile, che consente di parcheggiare fino a due auto. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e serenità, immerso nel verde ma allo stesso tempo a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi.

Agriturismo con 11 Ettari di proprietà, piscina, palestra e scuderie - Investimento esclusivo a Bracciano A pochi minuti dal centro storico di Bracciano e dal suggestivo Castello Orsini-Odescalchi, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà che unisce ospitalità, natura e attività equestre in un contesto di rara bellezza. Immersa in oltre 11 ettari di terreno, la tenuta comprende un'attività agrituristica già avviata, due fabbricati per un totale di circa 600 mq commerciali, camere e appartamenti indipendenti, piscina con area idromassaggio, zona palestra, giardino curato, spazi dedicati all'accoglienza e all'allevamento dei cavalli. Uno degli elementi più interessanti è rappresentato dall'elevato livello di autosufficienza energetica: impianto fotovoltaico con accumulo, solare termico, pompa di calore e colonnine di ricarica per veicoli elettrici consentono una gestione efficiente e sostenibile della struttura, un valore sempre più apprezzato dal turismo internazionale. La proprietà si presta a molteplici sviluppi imprenditoriali, dall'ospitalità rurale al turismo equestre, fino all'organizzazione di retreat, eventi privati ed esperienze dedicate al benessere e alla scoperta del territorio. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tra il Lago di Bracciano e il Lago di Martignano, a breve distanza da Roma, la tenuta si trova in un'area ricca di storia, natura e attrazioni culturali, meta sempre più ricercata da visitatori italiani e stranieri in cerca di autenticità, relax e qualità della vita. Una soluzione unica per chi desidera investire in una realtà già operativa, con importanti potenzialità di crescita e inserita in uno dei contesti più affascinanti del Lazio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita riservata.

Via dei Minatori, in stabile in tinta, confinanti con la città militare, soluzione unica nel suo genere, ingresso privato, ampio quadrilocale al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con camino e balcone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni entrambi finestrati. Percorrendo una scala interna allo stabile, sempre privata e ad uso esclusivo, si può godere della seconda zona della casa, composta da una sala hobby di 40 mq con camino e con uscita sul terrazzo di oltre 60 mq ed il suo angolo cucina in muratura, ricoperta da una rifinita tettoia in legno, dove trascorrere splendidi pranzi o cene in famiglia o tra amici, con ampi spazi e affacci completamente aperti. Il secondo piano si completa con un terzo bagno sempre finestrato con vasca idromassaggio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, ristrutturato con dettagli di pregio e massima cura, circa 20 anni fa. Parquet in tutta casa. Infissi in legno con doppio vetro. No spese condominiali.

NUDA PROPRIETA’ 94 ANNI Via dei Gozzadini A un minuto da Piazza Pio XI e a 5 minuti dalla fermata metro di Baldo degli Ubaldi proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 94 m² in nuda proprietà con unico usufruttuario di 94 anni. Piano rialzato con terrazzo e giardino, è situato in un palazzo in tinta e cortina senza servizio di portineria. All'interno è così suddiviso: ingresso, soggiorno, camera, camera singola, cucina e bagno. Punto di forza di questa soluzione è sicuramente l'ampio spazio esterno di quasi 200 m² tra terrazzo e giardino, uno spazio versatile dove passare ore di relax o organizzare splendide cene estive. Gode di una tripla esposizione, gradevole e silenziosa ed è l'ideale come investimento in una zona tranquilla e vicina a supermercati, scuole e servizi. 3 motivi per sceglierlo: -Ad. Metro -Ampio esterno vivibile -Ottimo investimento Sulle nostre pagine Instagram: @tecnocasagregoriovii e Facebook: Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Roma Aurelio Gregorio VII) potrete trovare curiosità sui nostri appartamenti, sulla nostra agenzia e sul mercato immobiliare.

In Via delle Meduse 26, nel cuore di Lavinio, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato di una tranquilla palazzina, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che conduce ai vari locali della casa, composta da un luminoso salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino angolare di circa 250 mq, uno spazio esterno raro da trovare nella zona, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare un'area relax immersa nel verde. All'interno della proprietà è inoltre possibile parcheggiare più autovetture, grazie alla presenza di posti auto sia coperti che scoperti. L'appartamento è dotato di grate di sicurezza e impianto antifurto. Pur trovandosi nello stato originale della costruzione, risalente al 1965, l'immobile si presenta in condizioni abitabili e può essere utilizzato fin da subito, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La posizione è particolarmente apprezzata: il mare e le spiagge di Lavinio sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, consentendo di vivere appieno il fascino della località balneare durante tutto l'anno. La zona è servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, stabilimenti balneari e collegamenti ferroviari verso Roma, garantendo comfort e praticità sia per residenti che per chi cerca una seconda casa vicino al mare. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, tranquillità e vicinanza al mare, in una delle località più richieste del litorale laziale.

Nel quartiere di Torre Angela, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, Thinkhome propone in vendita un bilocale di 61 mq, ristrutturato nel 2009, posto al piano terra con ingresso indipendente attraverso una corte esclusiva di circa 57 mq, completamente pavimentata e attualmente adibita a veranda. L'abitazione si compone di una confortevole zona giorno con salone e cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio, ideale anche come zona lavanderia, e un ampio bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort e benessere durante tutto l'anno. Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia veranda privata, uno spazio esclusivo che valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo un ambiente versatile da vivere in ogni stagione. Perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi desidera disporre di un'area aggiuntiva da dedicare al tempo libero. La totale indipendenza, unita alla funzionale distribuzione degli spazi interni, alle buone condizioni manutentive e ai contenuti costi di gestione, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, in una zona strategica e ben collegata con tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da spazi ben organizzati e da un'ampia area esterna esclusiva, elemento sempre più ricercato sul mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

ThinkHome el quartiere di Torre Angela, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, propone in vendita un bilocale di circa 61 mq, ristrutturato nel 2009, posto al piano terra con ingresso indipendente attraverso una corte esclusiva di circa 57 mq, completamente pavimentata e attualmente adibita a veranda. L'abitazione internamente si compone di: - ingresso, - una confortevole zona giorno con salone e cucina a vista, - camera da letto matrimoniale, - un pratico ripostiglio ideale anche come zona lavanderia, - ampio bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, garantendo comfort e benessere durante tutto l'anno. Completa la proprietà una veranda privata, spazio esclusivo che valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo un ambiente versatile da vivere in ogni stagione. Perfetta per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per chi desidera disporre di un'area aggiuntiva da dedicare al tempo libero. La totale indipendenza, unita alla funzionale distribuzione degli spazi interni, alle buone condizioni manutentive e ai contenuti costi di gestione, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, in una zona strategica e ben collegata con tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da spazi ben organizzati e da un'ampia area esterna esclusiva, elemento sempre più ricercato sul mercato immobiliare.

Codice Unico: RM13004 € 89.000,00 Se desideri la massima comodità di una posizione centrale, a un passo da tutti i servizi principali, senza però rinunciare alla riservatezza di un accesso indipendente, questa è la soluzione che fa al caso tuo. MediazioneCasa propone in vendita un delizioso appartamento di circa 65 mq, situato in una delle zone più strategiche e richieste di Cave, precisamente in via della Rovere. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo ingresso totalmente indipendente, che avviene direttamente attraverso la splendida corte privata di circa 20 mq. Questo spazio esterno esclusivo non è solo un biglietto da visita accogliente, ma un piccolo angolo di totale privacy, ideale per godersi una tazzina di caffè all'aria aperta o per ospitare un animale domestico in tutta sicurezza. Varcata la soglia, la disposizione interna degli spazi è ottimale e funzionale: Zona Giorno: un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente intimo e perfetto per i momenti di relax quotidiano. Zona Notte: composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale — calda e dotata di un'ottima illuminazione naturale — e da una pratica cameretta, ideale come stanza per i ragazzi, studio o cabina armadio. Bagno: un servizio comodo e funzionale che completa l'interno. Carinissimo, comodissimo e pronto da vivere: un'opportunità unica per chi cerca la centralità a portata di mano e l'indipendenza di una casa con il proprio spazio all'aperto. Contattaci subito per venire a scoprirlo di persona!

MONTE PORZIO CATONE: APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON VISTA PANORAMICA E POSTO AUTO Codice Unico: RM13008 € 319.000,00 In **Via del Bosco**, all'interno di una strada riservata, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e una splendida vista panoramica su Roma. L'appartamento si trova al **primo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti**, senza spese condominiali, e si sviluppa su un unico livello per circa **125 mq calpestabili**. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: Grande salone con termo camino, perfetto per vivere la zona giorno in ogni stagione Sala da pranzo separata, ideale per cene e momenti conviviali Cucina abitabile indipendente La zona notte offre: Tre camere da letto Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo Due bagni finestrati All'esterno troviamo un terrazzo di circa 20 mq adiacente all'ingresso, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno e da cui godere di una piacevole esposizione. **Plus dell'immobile:** - Palazzina di sole 3 unità abitative - Nessuna spesa condominiale - Pavimentazione in parquet - Termo camino - Tetto completamente rifatto - Facciata esterna in cortina - Vista panoramica su Roma - Vicinanza ai principali servizi del paese UTENZE: - Acqua diretta, - Riscaldamento alimentato da bombolone GPL, - Sistema fognario non collegato alla rete fognaria diretta **Posizione strategica** Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile è a pochi minuti dai principali servizi: banca, ufficio postale, supermercati, attività commerciali e collegamenti, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla privacy. **Possibilità di personalizzazione** L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un **ingresso indipendente** direttamente dal terrazzo, attraverso una diversa distribuzione degli spazi interni, valorizzando ulteriormente la proprietà e adattandola alle proprie esigenze. **Completano la proprietà:** • Posto auto • Terreno di proprietà distaccato dall'abitazione **Monte Porzio Catone – Via del Bosco** **La soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, panoramica e silenziosa, in una zona residenziale riservata ma vicina a tutti i servizi. Un immobile difficile da trovare per dimensioni, contesto e qualità costruttive.** Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Monte Porzio Catone – Ampio appartamento panoramico con terrazzo, posto auto e terreno! MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA CODICE UNICO In Via del Bosco, all'interno di una strada riservata, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e una splendida vista panoramica su Roma. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, senza spese condominiali, e si sviluppa su un unico livello per circa 125 mq calpestabili. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: -Grande salone con termo camino, perfetto per vivere la zona giorno in ogni stagione -Sala da pranzo separata, ideale per cene e momenti conviviali -Cucina abitabile indipendente La zona notte offre: -Tre camere da letto -Una delle camere dispone di accesso diretto al terrazzo -Due bagni finestrati -All'esterno troviamo un terrazzo di circa 20 mq adiacente all'ingresso, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno e da cui godere di una piacevole esposizione. Plus dell'immobile: -Palazzina di sole 3 unità abitative -Nessuna spesa condominiale -Pavimentazione in parquet -Termo camino -Tetto completamente rifatto -Facciata esterna in cortina -Vista panoramica su Roma -Vicinanza ai principali servizi del paese UTENZE: - Acqua diretta, - Riscaldamento alimentato da bombolone GPL, - Sistema fognario non collegato alla rete fognaria diretta -Posizione strategica Pur trovandosi in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile è a pochi minuti dai principali servizi: banca, ufficio postale, supermercati, attività commerciali e collegamenti, garantendo la comodità della vita quotidiana senza rinunciare alla privacy. -Possibilità di personalizzazione L'immobile offre inoltre la possibilità di realizzare un ingresso indipendente direttamente dal terrazzo, attraverso una diversa distribuzione degli spazi interni, valorizzando ulteriormente la proprietà e adattandola alle proprie esigenze. Completano la proprietà: • Posto auto • Terreno di proprietà distaccato dall'abitazione -Prezzo: €319.000 -Monte Porzio Catone – Via del Bosco La soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, panoramica e silenziosa, in una zona residenziale riservata ma vicina a tutti i servizi. Un immobile difficile da trovare per dimensioni, contesto e qualità costruttive. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

"Casa della Stazione"
A Roccasecca, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Domenico Torriero, al primo piano di una palazzina di due piani.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e colpisce fin da subito per la grande luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti e per gli spazi interni particolarmente ariosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce in una comoda zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e da un ampio soggiorno con studio, anch'esso servito da balcone, creando così ambienti vivibili e piacevoli durante tutto l'arco della giornata.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto ed un bagno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito; con piccoli interventi di manutenzione ordinaria può facilmente trasformarsi in una soluzione moderna, elegante e perfettamente valorizzata.
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il giardino privato di circa 200 mq situato nella parte posteriore del fabbricato, uno spazio prezioso e versatile dove poter realizzare un'area relax, un orto, uno spazio giochi o semplicemente vivere momenti all'aria aperta in totale privacy.
Completa la proprietà un comodo box auto privato di circa 22 mq, dal quale è possibile accedere direttamente all'atrio del palazzo, una comodità rara e particolarmente apprezzabile in ogni stagione.
La posizione dell'immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
Roccasecca è un caratteristico comune della provincia di Frosinone, noto per essere il paese natale di San Tommaso d'Aquino e apprezzato per la sua tranquillità, i paesaggi naturali e la qualità della vita. Il paese è ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Strada Statale Casilina e del casello autostradale della A1 “Autostrada del Sole” di Pontecorvo-Castrocielo, distante circa 10 km, che consente di raggiungere facilmente sia Roma che Napoli. Inoltre, la stazione ferroviaria di Roccasecca, posta sulla linea Roma-Cassino-Napoli, garantisce collegamenti frequenti verso Roma Termini, Cassino, Frosinone e Napoli, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente.
Una proprietà dal grande potenziale, con ambienti generosi, spazi esterni esclusivi e tutti i comfort necessari per vivere in serenità, in una delle zone più tranquille e ben collegate della Ciociaria. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Villa Ascenza"
Nel cuore della suggestiva Valle dei Santi, nel comune di Sant'Apollinare, a pochi passi da Cassino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in Via Giunture, una soluzione esclusiva ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.
Sant'Apollinare è un caratteristico borgo della provincia di Frosinone, apprezzato per la qualità della vita, la vicinanza a Cassino e la posizione strategica tra Roma e Napoli.
Il paese è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza del casello autostradale A1 di Cassino e alle principali arterie provinciali che collegano rapidamente tutto il territorio del basso Lazio e la costa tirrenica.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Già dall'esterno la villa conquista grazie ai suoi grandi portici, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto in ogni stagione, godendo della tranquillità e della privacy che la proprietà offre.
L'ingresso principale conduce ad una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, rappresenta il cuore della casa grazie ai suoi spazi eleganti e confortevoli.
Completa il piano terra un bagno di servizio oltre ad un grande garage ed un pratico locale tecnico che rendono la gestione della casa estremamente funzionale.
Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte posta al primo piano, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, ambienti ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni, uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato, ed uno splendido terrazzo che regala una piacevole vista sul verde circostante e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una dependance indipendente di circa 100 mq, attualmente adibita a cucina rustica con bagno e disimpegno.
Questo ambiente si presta perfettamente come area dedicata a feste e convivialità, ma può facilmente trasformarsi anche in una soluzione ideale per ospiti, studio professionale oppure per attività di affitti brevi e turistici.
La villa è circondata da un magnifico giardino completamente curato di circa 1.304 mq, oltre ad un boschetto privato, uno spazio verde riservato e ben mantenuto che valorizza ulteriormente la proprietà e offre la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni.
Il giardino è inoltre dotato di impianto di illuminazione e sistema di irrigazione alimentato da pozzo autonomo.
L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo, parquet, condizionatori e tutte le utenze attive, caratteristiche che garantiscono una casa pronta da vivere fin da subito.
Una residenza elegante e versatile, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento di prestigio in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, a pochi minuti da Cassino e dai principali servizi del territorio.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Villa singola in vendita a Velletri, nella suggestiva campagna dei Castelli Romani, libera al rogito e costruita nel 1970.
L'immobile di circa 310 mq totali residenziali si sviluppa su tre livelli e comprende al piano terra 5 locali, tra cui un ampio soggiorno con camino, su cui affaccia un soppalco al primo piano adibito a studio, una panoramica camera da letto, un bagno. Sempre al piano terra troviamo inoltre 3 camere da letto e 2 bagni.
Completa la proprietà al piano seminterrato un locale magazzino/garage di circa 159 mq con accesso anche carrabile dal piazzale d'ingresso.

La villa, non arredata ad eccezione della cucina in muratura con camino, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ma conserva finiture di pregio che ne valorizzano il carattere originale.

All'esterno, ampio piazzale dedicato al parcheggio auto, campo di pallavolo e un giardino adornato con diverse piante tipiche della macchia mediterranea.

Il terreno di pertinenza si estende per 15.000 mq piantumato con rigogliosi alberi di ulivo, garantendo uno scenario naturale e tranquillo.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica anche per chi intende stabilire la propria residenza in un ambiente incontaminato ma non lontano dal centro del paese o un alternativa per avviare un'attività ricettiva, come casa vacanza, B&B, casa di riposo per anziani o centro benessere, grazie alla sua versatile struttura e all'ampio spazio disponibile.

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ARDEA, LIDO DEI CORALLI, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente trilocale completamente arredato, situato al primo piano e caratterizzato da spazi ottimamente organizzati. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e un ampio balcone vivibile di circa 20 mq, ideale per i momenti di relax all'aperto; completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo al piano terra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e non prevede alcuna spesa condominiale. La posizione è decisamente strategica e permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, bar, ristoranti, tabacchi, e la fermata del bus Cotral. Ottima soluzione sia come casa per le vacanze estive o per investimento. Prezzo richiesto: Euro 79.000,00 — RIF 6892. Per informazioni e visite: Affitti Sicuri, Agenzia Via Ostiense 160/A – Tel. 06-5740004. L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni e vendite da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/5740004 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a ostiense@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G

CERVARO FR , proponiamo in vendita esclusiva in via taverna vecchia15, una graziosa villa con locale adibito a dependance autonoma -ideale per ospiti o studio.. La casa è disposta su due livelli per un totale di 180 mq di superficie complessiva e 156 mq calpestabili. L'immobile è venduto senza arredi ed e' sviluppato su due piani, garantendo una distribuzione funzionale e confortevole degli ambienti. Il piano terra è cosi composto: ampia zona giorno, cucina a vista , bagno con lavanderia e ulteriore stanza adibita a sala cinema o studio. Si accede al piano primo con scala interna. Il piano primo si sviluppa su un ampia camera con cabina armadio , un ulteriori camera da letto , un bagno e un ampio terrazzo dove trascorrere serate con amici e ammirare il tramonto.. Ad arricchire questa splendida proprietà immobiliare troviamo un locale adibito a dependance ,rifinita nei minimi dettagli, una vera e propria estensione versatile della casa principale . Si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, un'accogliente camera da letto e un bagno moderno. . L'unità immobiliare proposta inoltre dispone di un ampio spazio esterno pavimentato, angolo barbecue e diversi posti auto scoperti in corte di proprietà. La soluzione proposta è ideale come residenza privata, ma perfetta anche per un B&B o una villa con un alto potenziale di affitto. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla.

All'interno del consorzio residenziale privato di Marina Velca Golf, immerso nel verde e distante 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa schiera su due livelli facente parte del rinomato 'villaggio inglese', situata in ottima posizione, a pochi passi dalla piazzetta principale con i suoi servizi e dal campo da golf. La villa, esternamente rivestita in cortina , dispone di un giardino di ingresso, diviso in diverse aiuole, e di una parte di giardino più grande sul retro che garantisce relax e privacy. Il piano terra ospita un soggiorno doppio con camino, uscita sul giardino del retro e vista sul verde ed una pratica cucina con uscita sul portico. La vera comodità della villa è rappresentata dalla presenza di 2 camere al piano terra, una matrimoniale ed una cameretta, ed un bagno completo di doccia. Al primo piano sono presenti altre 2 camere, matrimoniale e cameretta, ed un secondo bagno completo di doccia a servizio. La soluzione è termoautonoma. Date le caratteristiche la villa è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanza.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita una villetta a schiera situata nella tranquilla e residenziale zona Centroni – Morena, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e funzionalità in un contesto riservato e ben collegato. L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su quattro livelli e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. INTERNO: Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna, ideale come zona hobby o sala relax, una cantina e un pratico garage. Il piano rialzato accoglie un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, un servizio e l'ingresso principale dell'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da due spaziose camere matrimoniali, un servizio e due balconi che garantiscono ottima luminosità agli ambienti. All'ultimo livello si trovano due camere mansardate, completamente vivibili e versatili, perfette come camere da letto, studio o area dedicata ai ragazzi. ESTERNO: La proprietà dispone di un gradevole giardino mattonato, uno spazio esterno riservato e facilmente gestibile, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o convivialità con amici. Anche le condizioni esterne dell'immobile risultano ottime, confermando la cura e l'attenzione dedicate alla manutenzione della proprietà. POSIZIONE: Ubicata nella ricercata zona Centroni – Morena, la villetta gode di una posizione strategica che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort in un contesto residenziale di qualità. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampia metratura e distribuzione funzionale su quattro livelli; - Ottimo stato manutentivo, pronta da abitare; - Spazi esterni e posizione strategica.