Case con garage o box in vendita in Lazio Pag. 161

In vendita a Castiglione in Teverina, zona centrale e panoramica, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano. L 'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, salone con balcone, bagno con doccia, camera con balcone, camera matrimoniale. Le condizioni generali sono buone. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta un ingresso condominiale. Completa la proprietà un box/garage di 34 mq situato al piano terra e giardino condominiale. Classe energetica F. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona tranquilla. Classe Energetica: F

Appartamento in vendita a Roma, Via Copenaghen, composto da 3 locali e 2 bagni, ideale per famiglie. Superficie di 72 mq, arredato parzialmente e in buone condizioni. Nelle vicinanze si trovano scuole come l'Istituto Comprensivo Giovanni Battista Grassi. Classe energetica in fase di definizione.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 392 256 5003 | flaviopulcini@vrlluxurybrokerage.com Castello storico con tenuta privata di oltre trenta ettari nel cuore dell’Olgiata. Una delle proprietà più straordinarie del panorama immobiliare europeo: oltre 6.000 mq interni, 30 ettari di parco privato, scuderie, centro equestre, spa, piscina e residenze indipendenti all’interno di una dimora che attraversa oltre quattro secoli di storia. Il Castello dell’Olgiata rappresenta una delle più rare opportunità patrimoniali oggi presenti sul mercato internazionale. Costruito tra il 1560 e il 1575, il castello ha ospitato nel corso dei secoli pontefici, cardinali, famiglie nobiliari e sovrani europei, diventando uno dei simboli più prestigiosi dell’aristocrazia romana. Immerso in oltre 30 ettari di prati, boschi e paesaggio naturale, il complesso unisce valore storico, riservatezza assoluta e infrastrutture di livello internazionale, configurandosi come un autentico trophy asset. LOCATION La proprietà si trova all’interno dell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata, una delle aree residenziali più prestigiose e riservate d’Italia, a circa venti chilometri dal centro di Roma. Un contesto caratterizzato da grandi proprietà private, sicurezza e privacy, in una posizione strategica della Capitale. IL CASTELLO Edificato nella seconda metà del XVI secolo, il Castello dell’Olgiata conserva ancora oggi il fascino delle grandi residenze nobiliari italiane. Nel corso della sua storia ha accolto figure di rilievo della cultura, della politica e della nobiltà europea, diventando un punto di riferimento per la vita aristocratica romana. Nel 1940 fu inoltre sede della firma dell’armistizio tra Italia e Francia. La struttura principale si sviluppa su cinque livelli e comprende ambienti di rappresentanza, saloni affrescati, appartamenti indipendenti e numerose residenze accessorie integrate all’interno del complesso monumentale. DESCRIZIONE Sale di rappresentanza Il castello ospita numerosi ambienti destinati al ricevimento e alla rappresentanza, caratterizzati da soffitti decorati, volumetrie importanti e una forte identità architettonica. Saloni storici, sale da pranzo, studi privati e ambienti dedicati agli eventi consentono una straordinaria flessibilità di utilizzo. Residenze private La proprietà dispone di numerose camere, suite e appartamenti indipendenti distribuiti tra il corpo principale e le torri del castello. Rendendo il complesso adatto sia a utilizzi privati sia a destinazioni hospitality di altissimo livello. Appartamenti indipendenti Le quattro torri ospitano ulteriori unità autonome, mentre una villa separata immersa nel verde completa il patrimonio immobiliare della tenuta. PARCO, CENTRO EQUESTRE & SPAZI ESTERNI I 30 ettari della tenuta costituiscono uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Prati curati, boschi secolari e ampi spazi aperti garantiscono una dimensione di assoluta privacy, difficilmente replicabile nel mercato europeo. Il complesso comprende inoltre: Centro equestre professionale Due scuderie Maneggi coperti Ampi paddock Club house Piscina esterna Area spa Due eliporti privati Cantina Autorimesse e parcheggi dedicati La proprietà confina inoltre con uno dei più prestigiosi golf club d’Europa. FINITURE & COMFORT Castello storico del XVI secolo Piscina esterna Spa Centro equestre professionale Scuderie e maneggi coperti Club house Doppio eliporto privato Ascensore Cantina Villa indipendente Appartamenti nelle torri PLUS Castello storico tra i più importanti a livello internazionale Oltre 6.000 mq coperti 30 ettari di proprietà privata Centro equestre professionale Spa e wellness area Piscina interna Eliporto privato Golf club confinante Potenziale hospitality ultra-luxury Trophy asset di rilevanza internazionale Valore storico e patrimoniale unico POTENZIALITÀ D’USO La proprietà si presta a molteplici destinazioni di prestigio: Residenza privata di rappresentanza Family estate internazionale Boutique hotel ultra-luxury Club esclusivo Sede istituzionale o diplomatica Location per eventi privati e corporate Grazie alla combinazione di storia, dimensioni, infrastrutture e posizione strategica, il Castello dell’Olgiata rappresenta una delle più importanti proprietà trophy attualmente disponibili sul mercato europeo. SCHEDA TECNICA Tipologia: Castello storico con tenuta privata Località: Olgiata – Roma Superficie coperta: oltre 6.000 mq Terreno: oltre 30 ettari Piscine: esterna Centro equestre: sì Scuderie: sì Spa: sì Eliporti: 2 Ascensore: sì

Appartamento in villa in vendita a Via di Ceri, con 168 mq, 4 camere e 2 bagni, da ristrutturare. Classe energetica G. Vicino a punti di interesse come scuole e farmacie, offre un'ottima opportunità per famiglie. Prezzo: 240.000 euro.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 339 635 2918 | fabrizionardi@vrlluxurybrokerage.com Prestigiosa opportunità immobiliare all’interno di una rinomata location per eventi alle porte di Roma. Inserita all'interno di una storica e affermata location per eventi, questa esclusiva opportunità immobiliare rappresenta una rara occasione per investitori e operatori del settore hospitality alla ricerca di una proprietà di prestigio in un contesto già consolidato e di grande attrattiva. LOCATION La proprietà si trova in una posizione strategica alle porte di Roma, facilmente raggiungibile dalla Capitale e dai principali collegamenti. Un contesto riservato e immerso nel verde che negli anni ha saputo affermarsi come punto di riferimento per eventi privati, ricevimenti e manifestazioni di alto profilo. LA PROPRIETÀ L'asset oggetto della vendita comprende una porzione della più ampia tenuta, caratterizzata da importanti superfici interne, ambienti di rappresentanza e spazi versatili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso. La struttura si distingue per l'eleganza degli ambienti, la qualità delle finiture e l'elevato potenziale di valorizzazione. IL CONTESTO La proprietà è inserita all'interno di un complesso già affermato nel settore degli eventi e dell'hospitality, che continua regolarmente la propria attività operativa. La location rappresenta oggi una realtà consolidata e particolarmente apprezzata per ricevimenti, eventi aziendali e manifestazioni esclusive. SPAZI ESTERNI A completamento della proprietà, ampie aree verdi curate e una suggestiva piscina scenografica contribuiscono a valorizzare ulteriormente il fascino e la rappresentatività del contesto. PLUS • Inserimento in una location storica e consolidata • Attività eventi già avviata e operativa • Piscina scenografica • Ambienti di rappresentanza • Posizione strategica alle porte di Roma • Elevato potenziale di valorizzazione e investimento • Contesto esclusivo e riservato POTENZIALITÀ D'USO Ideale come investimento immobiliare, struttura ricettiva, sede di rappresentanza o progetto hospitality all'interno di un contesto già riconosciuto e consolidato.

In via Giuseppe De Nittis, vendita di un quadrilocale di 145 mq. circa, posto al primo piano di un edificio di due piani così composto: - ingresso, - soggiorno - cucina abitabile - camera da letto matrimoniale - 2 camerette - ripostiglio - 1 bagno - balcone perimetrale - terrazzo - giardino - box L'appartamento è dotato di porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere, infissi legno/doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione.

Rif. 2665/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Manziana, in posizione strategica a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 260 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera e bagno. Il primo piano ospita la zona notte, formata da tre camere da letto, di cui una servita da balcone e un’altra da un ampio terrazzo e bagno. Al piano seminterrato è presente una grande cantina. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq, ben sfruttabile, e due comodi garage. Rif. 2665/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 – 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

VENDESI a San Giovanni Incarico grazioso appartamento di circa 105 mq al piano primo in pieno centro a due passi da tutti i principali servizi. Quasi interamente ristrutturato e con una splendida vista panoramica l'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, wc e garage a piano terra. OTTIMO INVESTIMENTO

CASA INDIPENDENTE-VIA ALGIDUS Vi proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente già suddivisa in due appartamenti, ideale per due nuclei familiari. La proprietà è composta da: Il primo appartamento con cucina abitabile, ampio salone, due camere e un bagno; Il secondo appartamento è composto da una cucina abitabile, salone, due camere e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato e un comodo box auto.

Cervaro, zona Chiesa San Paolo – Appartamento al piano terra con garage, mansarda, terrazzo e giardino esclusivo A Cervaro, nei pressi della Chiesa San Paolo, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 120 mq, inserito in un piccolo stabile con altre due abitazioni ai piani superiori non comprese nella vendita e non di proprietà. Si precisa che l’immobile non è indipendente: la vendita riguarda esclusivamente l’appartamento al piano terra con le relative pertinenze. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono comodi, ben distribuiti e adatti a chi cerca una casa spaziosa e funzionale. A completare la proprietà troviamo tre garage per una superficie complessiva di circa 40 mq, una mansarda di circa 50 mq con terrazzo e un giardino con accesso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. La soluzione si trova in una zona comoda e servita di Cervaro, a breve distanza dalla Chiesa San Paolo, ed è indicata per chi cerca un appartamento al piano terra con ampie pertinenze, senza però necessità di una casa indipendente. Prezzo richiesto: € 160.000 trattabili. Si valutano proposte. Per informazioni: 353 361 7875 328 651 7688

Tecnosystem Group – Greco Costruzioni propone in Cassino centro ( nei pressi della gelateria Green Garden) un appartamento posto al primo piano con ascensore, di 113 mq, composto da 4 vani più cucina e 2 bagni. L’immobile presenta una disposizione interna comoda e funzionale, con ambienti ben distribuiti e una zona cucina dotata di spazi adeguati alle diverse esigenze abitative. La soluzione è inoltre già predisposta per la realizzazione di una terza camera da letto, offrendo così maggiore versatilità nell’utilizzo degli spazi. A completare e impreziosire la proprietà troviamo uno spazioso balcone, ideale per momenti di relax all’aperto, e un posto auto riservato all’interno della corte condominiale. L’appartamento è parzialmente arredato, si presenta in ottimo stato conservativo ed è dotato di classe energetica F. La proprietà è intera e l’immobile è libero da subito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Tecnosystem Group – Greco Costruzioni ai seguenti recapiti: 353 361 7875 32865 17 688

Straordinaria Opportunità di Investimento – Località Pastenelle Nelle immediate vicinanze della Via Casilina, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare disposta su due livelli. L'immobile rappresenta l'operazione perfetta per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività o di un progetto su misura da personalizzare. L'ampia metratura è così distribuita: Piano Terra: La zona inferiore offre un pratico vano con ingresso indipendente, affiancato da ulteriori due ambienti versatili e servizi. Questa comoda divisione garantisce un notevole potenziale, prestandosi a molteplici soluzioni progettuali. Piano Primo: Salendo al livello superiore, gli spazi si sviluppano attraverso tre comodi vani e un bagno, ambienti ideali per essere riorganizzati e valorizzati secondo le più moderne esigenze abitative. Un eccezionale e raro valore aggiunto è rappresentato dalla vasta area di parcheggio situata proprio nelle adiacenze della proprietà: la zona offre oltre 20 comodi posti auto a disposizione, azzerando qualsiasi problema di sosta. Prezzo: Soli 27.000 €. A questa cifra altamente competitiva, l'immobile si posiziona come un'operazione brillante: i necessari interventi di riqualificazione permettono infatti di sfruttare a pieno le attuali agevolazioni fiscali e i bonus edilizi, massimizzando il ritorno economico dell'investimento. Per info e visite: Tecnosystem (Greco Costruzioni) ?? 328 65 17 688 ?? 353 361 78 75

SUBIACO - POZZIGLIO In posizione comoda da raggiungere proponiamo in vendita villa unifamiliare completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ampio salone, cucina abitabile e bagno. Al piano primo tre camere da letto e secondo bagno. A completare la proprietà troviamo un garage e un terreno pianeggiante di circa 1000mq. Doppio ingresso. Ottima esposizione.

Rif: G464 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, zona Lido delle Sirene, bellissima villa bifamiliare vista mare, in ottimo stato manutentivo, composta da : piano terra rialzato salone, cucina abitabile, bagno e ampia veranda; piano primo 2 grandi camere matrimoniali, bagno e balcone; piano seminterrato sala hobby e garage. Giardino 400 mq . Termoautonomo. Vicina al mare, ai servizi e ai trasporti CARATTERISTICHE: - SALONE - CUCINA ABITABILE - 2 CAMERE - 2 BAGNI - SALA HOBBY - GARAGE

Nel cuore della località di La Rustica, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita secondo piano con ascensore che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'immobile si estende su una superficie di 90 mq. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e vivibilità, con un soggiorno accogliente, una cucina separata abitabile e due camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. La posizione dell'appartamento consente un facile accesso ai servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto pubblico, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro di Roma. Possibilità box.

In una zona molto Signorile , servita benissimo da autobus, negozi, uffici, scuole, Lussuoso e Panoramicissimo appartamento al piano 4°, composto da : Ingresso , Salone ,Soggiorno , 3 Camere da letto , Cucina abitabile, 2 Bagni ,Ripostiglio , 3 Balconi, 2 Cantine. Nel prezzo è compreso il Box Auto, sufficientemente grande per parcheggiare 3 auto .

PREZZO RIBASSATO VENDESI a Esperia (FR) Località Monticelli in Via Rio Torto casa semindipendente di circa 300 mq con giardino pertinenziale di 3000 mq poco distante dai principali servizi e dalle "Sorgenti", località di ristoro molto rinomata. Ideale per chi ama la pace della campagna la proprietà si compone di ingresso, con cucina abitabile, soggiorno, cantina e deposito al piano terra; tre camere, due bagni, ripostiglio al piano primo e due corpi accessori adiacenti. Circondano la proprietà circa 10.000 mq di terreno. OTTIMO INVESTIMENTO

Bellegra: in pieno centro abitato, si propone in vendita appartamento centrale al terzo piano di una palazzina così composto: sala da pranzo con camino, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un box di 34 mq. Ottima posizione. Vicino ai servizi principali.

Via Andrea Millevoi, proponiamo, in contesto molto signorile, appartamento in palazzina in cortina disposto su 2 livelli con giardino privato di circa 80mq. Al piano terra rialzato troviamo un'ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un balcone a livello che si affaccia sul giardino di pertinenza. Al piano seminterrato, totalmente finestrato e collegato con una scala interna abbiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, 2 camere uso singola e un bagno anchesso finestrato. L'immobile dispone di tre accessi, uno per piano più uno indipendente direttamente dal giardino. Completa la proprietà un comodo box auto direttamente accessibile dalla scala condominiale con ascensore e una soffitta al piano terzo. Termo autonomo, aria condizionata, ottimo stato.

Appartamento in vendita a Roma, Via dei Cochi, composto da 3 locali e 2 bagni, per un totale di 91 mq. Immobile arredato, in buone condizioni, vicino a fermate di autobus come Archeologia/Cochi e Castano/Mitelli. Classe energetica in fase di definizione.

Ad Agosta, in Via Valle Berta, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su due livelli, circondata da un grande giardino privato di circa 2000 mq con alberi da frutto e completata da un comodo box auto e dei posti auto esterni. La proprietà viene proposta con la possibilità di acquisto inclusivo di arredo. Il piano terra, protetto da persiane in ferro anti-intrusione e infissi con doppi vetri, ospita un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, oltre a un pratico armadio a muro nel sottoscala. Il piano superiore mansardato è da rifinire secondo le proprie esigenze. Questo livello offre due ampi ambienti, la predisposizione per il secondo bagno e una struttura in Poroton, materiale ideale per ottimizzare l'isolamento termico e garantire il risparmio energetico.

Appartamento in vendita, situato al 1 piano di un edificio senza ascensore è perfetto per una famiglia. Con un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e tre balconi, offre tutto lo spazio di cui hai bisogno. Con una metratura di 115 m², gli interni sono in buone condizioni. L'appartamento è dotato di doppi Infissi, aria condizionata nel soggiorno. Come pertinenza l'appartamento include un box auto di 31mq e un posto auto condominiale..

Appartamento in vendita a Civitella d'Agliano, situato in un contesto civile in Via G. Matteotti. L'immobile ha una superficie di 85 mq ca. e si trova al 2°piano di una palazzina, è composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone e stufa a legna, bagno con doccia, camera matrimoniale, bagno con vasca, camera con balcone + soffitta praticabile uso sottotetto. Giardino esclusivo, garage di 45 mq ca. con camino, lavanderia e corte comune. E' dotato di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e condizionatore. Buono stato. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona tranquilla. Classe Energetica: Non indicata

TUA RE Balduina ad.(Via Festo Avieno), AMPIO BOX AUTO, di RECENTE COSTRUZIONE, soffitti alti, comodo accesso, FACILE MANOVRA, serranda elettrica. (Rif.1766/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Balduina, più precisamente in Via Festo Avieno, l'accesso è tramite una comoda rampa sulla via che consente un facile accesso al box. Internamente è spazioso e gode di soffitti alti. La serranda è elettrica e il box presenta un comodo spazio di manovra. Ottimo investimento anche ad uso magazzino. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Appartamento in vendita a Via Muzio Clementi, composto da 3 locali e 2 bagni, ideale per famiglie. Superficie di 100 mq, in buone condizioni e completamente arredato. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia Cavallini e l'Istituto Comprensivo Don Lorenzo Milani. Classe energetica in fase di definizione.