Villa in Vendita, Roma

Descrizione

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Castello storico con tenuta privata di oltre trenta ettari nel cuore dell’Olgiata.
Una delle proprietà più straordinarie del panorama immobiliare europeo: oltre 6.000 mq interni, 30 ettari di parco privato, scuderie, centro equestre, spa, piscina e residenze indipendenti all’interno di una dimora che attraversa oltre quattro secoli di storia.
Il Castello dell’Olgiata rappresenta una delle più rare opportunità patrimoniali oggi presenti sul mercato internazionale.
Costruito tra il 1560 e il 1575, il castello ha ospitato nel corso dei secoli pontefici, cardinali, famiglie nobiliari e sovrani europei, diventando uno dei simboli più prestigiosi dell’aristocrazia romana.
Immerso in oltre 30 ettari di prati, boschi e paesaggio naturale, il complesso unisce valore storico, riservatezza assoluta e infrastrutture di livello internazionale, configurandosi come un autentico trophy asset.

LOCATION
La proprietà si trova all’interno dell’esclusivo comprensorio dell’Olgiata, una delle aree residenziali più prestigiose e riservate d’Italia, a circa venti chilometri dal centro di Roma.
Un contesto caratterizzato da grandi proprietà private, sicurezza e privacy, in una posizione strategica della Capitale.

IL CASTELLO
Edificato nella seconda metà del XVI secolo, il Castello dell’Olgiata conserva ancora oggi il fascino delle grandi residenze nobiliari italiane.
Nel corso della sua storia ha accolto figure di rilievo della cultura, della politica e della nobiltà europea, diventando un punto di riferimento per la vita aristocratica romana. Nel 1940 fu inoltre sede della firma dell’armistizio tra Italia e Francia.
La struttura principale si sviluppa su cinque livelli e comprende ambienti di rappresentanza, saloni affrescati, appartamenti indipendenti e numerose residenze accessorie integrate all’interno del complesso monumentale.

DESCRIZIONE
Sale di rappresentanza
Il castello ospita numerosi ambienti destinati al ricevimento e alla rappresentanza, caratterizzati da soffitti decorati, volumetrie importanti e una forte identità architettonica.
Saloni storici, sale da pranzo, studi privati e ambienti dedicati agli eventi consentono una straordinaria flessibilità di utilizzo.
Residenze private
La proprietà dispone di numerose camere, suite e appartamenti indipendenti distribuiti tra il corpo principale e le torri del castello.
Rendendo il complesso adatto sia a utilizzi privati sia a destinazioni hospitality di altissimo livello.
Appartamenti indipendenti
Le quattro torri ospitano ulteriori unità autonome, mentre una villa separata immersa nel verde completa il patrimonio immobiliare della tenuta.

PARCO, CENTRO EQUESTRE & SPAZI ESTERNI
I 30 ettari della tenuta costituiscono uno degli elementi più esclusivi della proprietà.
Prati curati, boschi secolari e ampi spazi aperti garantiscono una dimensione di assoluta privacy, difficilmente replicabile nel mercato europeo.
Il complesso comprende inoltre:
Centro equestre professionale
Due scuderie
Maneggi coperti
Ampi paddock
Club house
Piscina esterna
Area spa
Due eliporti privati
Cantina
Autorimesse e parcheggi dedicati
La proprietà confina inoltre con uno dei più prestigiosi golf club d’Europa.

FINITURE & COMFORT
Castello storico del XVI secolo
Piscina esterna
Spa
Centro equestre professionale
Scuderie e maneggi coperti
Club house
Doppio eliporto privato
Ascensore
Cantina
Villa indipendente
Appartamenti nelle torri

PLUS
Castello storico tra i più importanti a livello internazionale
Oltre 6.000 mq coperti
30 ettari di proprietà privata
Centro equestre professionale
Spa e wellness area
Piscina interna
Eliporto privato
Golf club confinante
Potenziale hospitality ultra-luxury
Trophy asset di rilevanza internazionale
Valore storico e patrimoniale unico

POTENZIALITÀ D’USO
La proprietà si presta a molteplici destinazioni di prestigio:
Residenza privata di rappresentanza
Family estate internazionale
Boutique hotel ultra-luxury
Club esclusivo
Sede istituzionale o diplomatica
Location per eventi privati e corporate

Grazie alla combinazione di storia, dimensioni, infrastrutture e posizione strategica, il Castello dell’Olgiata rappresenta una delle più importanti proprietà trophy attualmente disponibili sul mercato europeo.

SCHEDA TECNICA
Tipologia: Castello storico con tenuta privata
Località: Olgiata – Roma
Superficie coperta: oltre 6.000 mq
Terreno: oltre 30 ettari
Piscine: esterna
Centro equestre: sì
Scuderie: sì
Spa: sì
Eliporti: 2
Ascensore: sì