Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 12

NUOVO PROGETTO A FRATTOCCHIE (MARINO) VIA DELLE LIBERTA’ Iniziamo le prenotazioni per 6 appartamenti in un progetto che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. Via della Libertà è una zona dalla quale si puo raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, farmacie, negozi, centri sportivi e aree verdi, avendo a disposizione tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La zona è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere in un quartiere residenziale organizzato, sicuro e in continua crescita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i collegamenti con Roma sono rapidi grazie alla vicinanza della Via Appia, della Via Nettunense, del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Questo permette di raggiungere facilmente il centro della città, l'aeroporto di Ciampino e i principali poli lavorativi, mantenendo però la qualità della vita tipica dei Castelli Romani. Un progetto residenziale moderno, realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni costruttive di ultima generazione per offrirti il massimo benessere abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Saranno disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare le esigenze di single, giovani coppie e famiglie, tutti completi di posto auto e caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e curati nei minimi dettagli. La tipologia che proponiamo in questo annuncio è il QUADRILOCALE AL PIANO TERRA di 96mq commerciali, divisi in ampio Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, Camera Matrimoniale con Bagno interno, 2 Camere Singole comode, Bagno e ampio giardino di 220 mq in parte verde e parte pavimentato. 2 Posti Auto scoperto compreso. Acquistando una casa in costruzione si ha la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto con la scelta del materiali, rendendo la vostra casa perfetta per le vostre esigenze. Se hai già un immobile, valutiamo permute, offrendoti la possibilità di cambiare casa con maggiore serenità e semplicità. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 Euro 369.000

Villa di prestigio con parco privato e tecnologie di ultima generazione Nel cuore della campagna di Civita Castellana, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 380 mq, realizzata nel 2010 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus, che hanno portato l'immobile ai più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. La proprietà è immersa in un magnifico parco privato di circa 2.000 mq, arricchito da ulteriori 1.000 mq di terreno pertinenziale, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla qualità delle finiture e alla tecnologia più avanzata. Tra le principali dotazioni troviamo: impianto fotovoltaico; pompa di calore; solare termico; caldaia di ultima generazione; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; colonnina per la ricarica di auto elettriche; pozzo privato di circa 100 metri di profondità; locale tecnico dedicato. La villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Piano Terra L'ingresso conduce ad un elegante disimpegno che introduce alla zona giorno e alla zona notte. La zona living è composta da un ampio salone e da una spaziosa cucina, separati da una raffinata porta scorrevole che permette di scegliere tra un moderno ambiente open space oppure due spazi distinti. La cucina è impreziosita da un suggestivo camino con vetro bifacciale e dispone di accesso diretto al giardino. Sul medesimo livello troviamo una camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre ad un ulteriore bagno di servizio. L'intero piano è valorizzato da un elegante parquet in noce nazionale. Piano Primo La zona notte prosegue al piano superiore con un disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali. Entrambe dispongono di bagno en suite e cabina armadio privata, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Anche questo livello è rifinito con il medesimo parquet in noce nazionale, che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Piano Giardino Il livello inferiore, completamente vivibile e caratterizzato da un'eccellente luminosità grazie alle ampie vetrate e all'accesso diretto al giardino, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della proprietà. Qui troviamo un grande salone collegato alla zona lavanderia; attraverso una porta divisoria si accede ad un secondo salone, impreziosito da un importante camino e da uno splendido pavimento in cotto artigianale smaltato, che conferisce calore e carattere all'ambiente. Completano il piano una seconda cucina con uscita sul giardino, una spaziosa cantina ideale per la conservazione dei vini, un bagno con box doccia e una comoda lavanderia. Finiture L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva e per l'attenta scelta dei materiali. I bagni, tutti dotati di ampi box doccia, presentano eleganti rivestimenti in resina, materiale utilizzato anche per le scale interne, mentre dettagli in travertino impreziosiscono diverse aree della villa, conferendo un'eleganza senza tempo. All'esterno la proprietà è completata da: ampio portico vivibile; garage di circa 35 mq; parco privato di 2.000 mq; ulteriori 1.000 mq di terreno pertinenziale. Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa esclusiva, capace di coniugare design contemporaneo, elevata efficienza energetica, ampi spazi interni e una qualità abitativa di assoluto livello, in un contesto riservato e immerso nella natura.

Eleganza, comfort e innovazione - Villa di nuova costruzione Realizzata con materiali di alto livello e dotata delle più moderne tecnologie, questa proprietà garantisce la massima efficienza energetica, grazie al cappotto termico, agli infissi antiscasso zincati e verniciati a caldo di ultima generazione, al riscaldamento a pavimento in tutta la casa, alla doppia pompa di calore e all'impianto fotovoltaico, assicurando un elevato comfort in ogni stagione e consumi ridotti. Gli interni sono studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali: un ampio soggiorno accoglie la zona living, mentre la cucina abitabile di circa 18 mq rappresenta lo spazio ideale per vivere la casa ogni giorno. Al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un elegante bagno a servizio del piano e un terrazzo che serve entrambe le camere. Completano la proprietà un parcheggio interno, pregiate porte in legno massello con chiusura a scomparsa e finiture di alto livello, il tutto inserito in una zona residenziale signorile, tranquilla e ben collegata. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a stile, qualità costruttiva e benessere quotidiano.

CASSIA S. GODENZO - VIA MONTEMIGNAIO Nel tratto più elegante di Via Cassia, a breve distanza dalla rinomata Via di San Godenzo, all'interno di un signorile comprensorio posto in una riservata strada privata protetta da sbarra di accesso, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura con doppio ingresso, dotato di terrazza vivibile ed impreziosito dalla presenza di un ampio box auto. L'appartamento è così composto: dall'ingresso padronale si è accolti nella zona giorno, costituita da un ampio salone doppio, da cui è possibile accedere alla terrazza vivibile, e da una cucina abitabile; nella zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, si trovano tre ampie camere, due delle quali dotate di ulteriore accesso alla terrazza; la zona dei servizi, dotata di un secondo ingresso, offre la presenza di due bagni, una pratica lavanderia, ed una spaziosa veranda. Completa la proprietà la preziosa presenza di un ampio box auto. L'immobile, che gode di un silenzioso affaccio triplo, risulta anche luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate che caratterizzano gli ambienti padronali, ed è dotato di pavimentazione realizzata in parquet, impianto centralizzato di riscaldamento con contabilizzatori di calore ed impianto autonomo di condizionamento d'aria. L'appartamento si trova in un contesto signorile e riservato, che gode della presenza di ogni genere di servizio primario, e della vicinanza a prestigiose scuole internazionali primarie e secondarie ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Prestigioso Attico di Rappresentanza – Ampia Metratura con Terrazzo Panoramico Via Adelaide Ristori - In contesto residenziale esclusivo e in posizione strategica, proponiamo in vendita prestigioso attico di categoria catastale A/1, caratterizzato da ampie superfici e straordinarie potenzialità di personalizzazione. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli affacci panoramici che garantiscono una vista aperta e suggestiva. La proprietà dispone di doppio ingresso e si sviluppa con una distribuzione degli spazi ideale sia per una residenza di rappresentanza sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa di alto livello. La composizione interna comprende: soggiorno/pranzo; cucina abitabile con ampia dispensa; tre ampie camere da letto studio; cabina armadio; tre bagni; ripostiglio interno ed esterno; ampio terrazzo perimetrale vivibile. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e la posizione in una zona ottimamente servita da negozi, servizi, scuole e collegamenti. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un immobile di prestigio da valorizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO DI 100 MQ E POSTO AUTO - 100 MT DALLA METRO BATTISTINI In Via Lucio II, in posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 112 mq, impreziosito da un esclusivo giardino mattonato di circa 100 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio relax riservato. L’immobile, in ottimo stato manutentivo, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso, sia condominiale che indipendente direttamente dal giardino, elemento che conferisce maggiore privacy e praticità nella vita quotidiana. La proprietà è composta da un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da spazi generosi che consentono di accogliere comodamente una zona living e un grande tavolo da pranzo, un cucinotto, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e spazi ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno del giardino privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata ed è situato in un contesto particolarmente strategico: a soli 100 metri dalla fermata Metro A Battistini, vicino al Policlinico Gemelli, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali, scuole e aree di interesse del quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - 351 6417648 rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

OPEN HOUSE SABATO 11 In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, in Sutri (VT), Largo Europa 30, Remax propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al piano terra di una palazzina dotata di ascensore, che collega direttamente anche il piano dell'autorimessa. La soluzione si distingue per gli ampi spazi esterni, la funzionale distribuzione degli ambienti e la comodità di un grande giardino privato, ideale per vivere la casa in ogni stagione.Composizione dell'immobile:⁠Ingresso
⁠Ampio salone
⁠Cucina semiabitabile
⁠Camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
⁠Due bagni, entrambi con box doccia
⁠Giardino privato di circa 200 mq, con accesso diretto dal salone, dalla cucina e da entrambe le camere
⁠Cantina di circa 14 mq
Posto auto coperto di proprietà in autorimessa, comodamente raggiungibile tramite ascensoreCaratteristiche:•⁠ ⁠Assenza di barriere architettoniche
•⁠ ⁠Infissi con doppio vetro
•⁠ ⁠Riscaldamento autonomo con termosifoni
•⁠ ⁠Stufa a pellet, ideale per integrare il riscaldamento e contenere i consumi
•⁠ ⁠Palazzina in buono stato manutentivo, ben tenuta e servita da ascensoreUna soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. Il giardino, accessibile direttamente da tutti gli ambienti principali della casa, rappresenta il vero valore aggiunto dell'immobile, rendendolo perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi ha bambini e animali domestici.

A Itri, nella tranquilla e riservata località di Vacastello, proponiamo in vendita al prezzo di 180.000 euro un luminoso appartamento in soluzione indipendente di recente costruzione, situato al piano terra e totalmente privo di spese condominiali. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 70 metri quadrati, caratterizzati da un moderno ed accogliente ambiente unico per la zona giorno che unisce armoniosamente il soggiorno e l'angolo cottura. La zona notte si compone di due confortevoli camere da letto e due bagni rifiniti con cura. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso indipendente che immette direttamente nello straordinario spazio esterno esclusivo, composto da un ampio giardino privato impreziosito da suggestivi alberi di ulivo e da un comodo cortile in grado di ospitare diverse automobili. La totale autonomia è garantita anche dall'appartamento sovrastante, dotato di un proprio ingresso autonomo e separato, rendendo questa proposta ideale per chi cerca la massima indipendenza e privacy. L'immobile viene proposto non arredato, ma vi è la possibilità di acquistare l'arredo attualmente presente con una trattativa separata, non inclusa nel prezzo di vendita

Rif: SantiAda - A 3 Km dal paese di SONNINO località “ SANTI ADAMINI “ in zona esclusiva e soleggiata, posizione rialzata e dominante con splendido affaccio libero su tutti i lati e verso il Circeo, Anzio e le isole ponziane; ampia Villa indipendente RISTRUTTURATA suddivisa in 2 Appartamenti di 160 mq cadauno + il 2°ed ultimo piano Appartamento mansardato di 60 mq ed ampio Box Auto / rimessa di ulteriori 200 mq al piano S / 1 con accesso indipendente, intercapedine perimetrale + ampi balconi e comodi Terrazzi ben esposti con ottima veduta sul litorale pontino. Il Terreno recintato circostante e perimetrale la predetta abitazione è di circa 17.000 mq con alberi di olivo e da frutta in gran parte pianeggiante munito di un doppio e comodo accesso dalle strade principali. La particolarità della soluzione posta in vendita è che si trova all’interno del terreno donando riservatezza alla proprietà con strada di accesso nel lotto stesso. L’immobile si presta sia come abitazione privata per più famiglie, struttura ricettiva / uso investimento, casa di riposo, agriturismo, B & B, con la possibilità di realizzare una Piscina; il tutto essendo ubicata in una vera oasi di pace lontana dal caos cittadino e con condizioni climatiche privilegiate a fronte della posizione. La proprietà si trova a 4 km dallo svincolo strada Frosinone / Mare, 30 Km da Frosinone, 25 Km da Terracina. La soluzione è stata Ristrutturata nel 2023 mediante opere di efficientamento energetico d’intervento edilizio in efficienza energetica / antisismica SUPERBONUS 110 % con pannelli fotovoltaici, termosifoni a pompa di calore, ed è munita d'impianto di allarme Verisure e con infissi in legno Schulz con doppio vetro Saint - Gobain, la casa verrà consegnata completa di pittura e porte interne.

In zona mare a Fondi, in via Sant'Anastasia e a pochissimi passi dal supermercato Sigma, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa in un giardino recintato di circa 800 mq. La posizione è particolarmente comoda: il mare dista circa 1,9 km, raggiungibile in appena due minuti di auto.

L'immobile si presenta allo stato grezzo, sia internamente che esternamente: si tratta di una soluzione interamente da ultimare, compresa la copertura, che consente all'acquirente di completare e personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze. La casa si sviluppa su due livelli di circa 50 mq ciascuno; il primo piano è dotato di un balcone che si estende lungo l'intero perimetro dell'immobile.

I servizi di elettricità e acqua arrivano alla proprietà; restano da effettuare i relativi allacci.

Una soluzione versatile, ideale sia per chi vive la zona e desidera un immobile da completare, sia per chi cerca una casa vicino al mare dalla gestione contenuta: una metratura equilibrata e funzionale, senza eccessivi impegni di mantenimento.

Anzio, nella rinomata zona di Lido dei Pini precisamnete in Via dei Gelsi, a 2 km dal mare non distante da tutti i servizi , proponiamo in vendita porzione centrale di pentafamiliare .Accediamo all'immobile o dal cancello pedonale o dal cancello carrabile,dove abbiamo la possibilità di parcheggiare un'autovettura, il giardino gran parte mattonato ci da l'accesso alla veranda coperta dove troviamo un ulteriore spazio abitabile, internamente abbiamo un ampio e luminoso salone con angolo cottura, un bagno e un ripostiglio, tramite comoda scala in marmo accediamo al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda comoda camera e un pratico bagno con vasca.Il villino e' in buone condizioni ed e' abitabile gia' da subito, ha grate in ferro, infissi in legno vetro camera, e' termoutonomo con predisposizione per i condizionatori .La posizione è ideale per chi cerca un contesto ben servito non distante da tutti i servizi e dal mare.Ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa al mare

Anzio Lavinio Stazione, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato di circa 200 mq con posto auto interno. L'immobile è disposto come segue: al piano terra terra troviamo un salone con camino, una cucina abitabile in muratura, tinello, bagno e una veranda d'ingresso. Al piano superiore la zona notte è composta da camera da letto con bagno privato altre 2 camere, bagno, balcone e terrazzo. Inoltre al piano seminterrato è presente una sala hobby con angolo cottura, camera e ripostiglio. La villa si presenta in buono stato è dotata di riscaldamento autonomo a metano, infissi in pvc doppio vetro, persiane in ferro e impianto d'aria condizionata. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale degli ambienti, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione con spazi indipendenti. Principali servizi: 350 mt Stazione 700 mt Mare 3 km

OPEN HOUSE - Sabato 11/07 dalle ore 11:30 alle 12:30 COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una villa a schiera angolare situata nella tranquilla zona di Valle Fiorita. INTERNO La villa di 150 mq calpestabili si sviluppa su tre piani e offre uno spazio ben organizzato con cinque locali totali. Sono presenti tre bagni finestrati, balconi e giardino; L'immobile è in condizioni ottime pronto per essere abitato. Dotata di condizionatori in ogni stanza, serrande elettriche e pannello solare termico per ACS. ESTERNO La proprietà è dotata di un giardino angolare molto curato; è presente una zona BBQ, Forno a legna ed un gazebo ampio per poter vivere le sere d'estate in compagnia dei propri cari e amici. DETTAGLI AGGIUNTIVI Costruita nel 2009 e lo stato manutentivo è ottimo. Oltre al pannello solare, la proprietà ha aggiunto anche pannelli fotovoltaici, incrementando così l'efficienza dell'immobile. È inoltre presente un box auto singolo. POSIZIONE Situata in Via Ispica, 12, zona Valle Fiorita, la villa è inserita in un contesto residenziale ben servito. Fermata autobus a 50mt Nei dintorni si trovano scuole, negozi e servizi di trasporto pubblico, rendendo questa posizione ideale per famiglie o professionisti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Realty ONE Group Center. Buoni motivi per acquistare: - Condizioni ottime sia interne che esterne - Posizione angolare - Comodità del box auto singolo - Impianto Fotovoltaico

Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO nella zona della Magliana, a Roma. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso grande sala con cucina a vista 2 camere, 2 bagni Situato al terzo piano di un totale di 8 piani, l'edificio dispone di ascensore; l'immobile è in condizioni eccellenti essendo stato recentemente ristrutturato e offre anche la comodità di un balcone. Il posto auto è scoperto situato all'interno del garage con cancello automatico al prezzo di 20.000,00£ comodo in una zona dove il parcheggio è poco disponibile ESPOSIZIONE: L’appartamento gode di un'ottima esposizione garantendo luminosità durante tutto il giorno DETTAGLI AGGIUNTIVI: Costruito nel 1970, l'immobile richiede spese condominiali di 80 euro e spese di riscaldamento di 100 euro mensili; lo stato manutentivo è ottimo POSIZIONE: L'appartamento si trova in Via Pescaglia, 28, 00146 Roma RM, Italia; la posizione strategica permette di essere vicini a tutti i principali servizi di quartiere e offre un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici. Contattate Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita; l’appartamento rappresenta un’opportunità unica grazie alla sua ottima posizione; eccellente organizzazione degli spazi; condizioni interne impeccabili e comode dotazioni.

Villa di Prestigio con Parco Privato a Casal Palocco
In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Casal Palocco, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa nel verde, circondata da un magnifico parco privato, sapientemente curato e impreziosito da alberi ad alto fusto ultracinquantennali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera di assoluta eleganza, riservatezza e benessere.
La residenza si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la luminosità degli ambienti e la versatilità della distribuzione degli spazi. Attualmente la proprietà è già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante sia per famiglie numerose che desiderano mantenere la propria autonomia abitativa, sia per professionisti e investitori alla ricerca di una soluzione adatta a molteplici utilizzi.
L'abitazione, progettata dall' arch. Costa, dispone di un importante salone triplo di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e organizzare eventi privati, caratterizzato da grandi aperture verso il giardino che consentono una perfetta continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona notte comprende cinque ampie camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy, oltre a servizi distribuiti in modo funzionale.
All'esterno, il parco rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un'oasi verde privata dove la presenza di alberature storiche crea suggestivi scorci e zone d'ombra naturali, offrendo un ambiente ideale per il relax, la convivialità e la vita all'aria aperta. Gli ampi spazi consentono inoltre la realizzazione di ulteriori aree dedicate al tempo libero, come zona relax, zone lounge o aree gioco.
La villa è completata da due comodi posti auto coperti e da ulteriori spazi destinati al parcheggio interno della proprietà.
Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente come:
•Residenza unifamiliare di alto livello.
•Soluzione plurifamiliare per più nuclei familiari.
•Investimento immobiliare con possibilità di reddito da locazione.
•Residenza con studio professionale indipendente.
•Struttura ricettiva di charme o casa di rappresentanza.
La combinazione tra la posizione privilegiata, il fascino del parco con alberature monumentali, l'ampia metratura e la suddivisione in tre unità abitative rende questa villa una proposta rara e di grande valore nel panorama immobiliare di Casal Palocco.
Una dimora esclusiva dove eleganza, natura e versatilità si fondono in perfetta armonia, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso alle porte di Roma.

Nel Residence PUNTA DEL MARE con accesso indipendente da Strada della Crocetta n.9Proponiamo in Vendita questo ampio appartamento al piano terra di 139 mq commerciali in ottimo stato abitativo, pronto per essere abitato e libero al rogito. L'immobile, parzialmente arredato, si compone di quattro locali, Soggiorno e Cucina abitabile con due camere da letto e due bagni, gode di un'esposizione a sud-ovest che garantisce luminosità e confort. Completa la proprietà un ampio spazio esterno con giardino privato e balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Presente inoltre un comodo magazzino. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e ubicato in un contesto con spese condominiali pari a 500 euro annui circa . La posizione strategica permette di raggiungere a piedi in pochi minuti il mare, oltre a beneficiare di numerosi servizi e strutture sportive nelle vicinanze garantendo un eccellente livello di qualità della vita. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata in una delle zone più richieste di Terracina.

NOTA BENE: Questa esclusiva proprietà sarà visionabile per la prima volta unicamente partecipando all'Open House che si terrà il giorno 8 luglio dalle ore 17.00 alle ore 19.00. I posti sono limitati, si prega di riservare il proprio appuntamento. A Roma, nel cuore del prestigioso e residenziale quartiere Mostacciano, precisamente in Largo Guglielmo La Pegna 18, varcando la soglia di questo splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina interamente riqualificata nel 2022, l'immobile gode di una Classe Energetica B, sinonimo di comfort termico e consumi ridotti. L'ingresso introduce a un salone doppio con zona pranzo, dove la luce naturale inonda gli ambienti grazie alle grandi vetrate che conducono a un ampio terrazzo perimetrale, accessibile da tutte le stanze principali.La cucina è abitabile e progettata per la quotidianità, completata da un pratico terrazzo di servizio ideale per la gestione della casa.Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e un bagno finemente rifinito.Il piano superiore accoglie un'esclusiva suite padronale, concepita per offrire il massimo della privacy e del comfort, dotata di un bagno privato, una comoda zona lavanderia e un balcone verandato che si sviluppa in tutta la lunghezza, un spazio multifunzionale versatile in ogni stagione. ottimale come spazio jolly in ogni stagione. Il quartiere Mostacciano è una vera e propria "città in 15 minuti", dove le famiglie possono muoversi a piedi tra scuole, parchi pubblici attrezzati, negozi, uffici postali e storici centri sportivi. Inoltre, la vicinanza immediata all'EUR, alla Via Cristoforo Colombo e al GRA garantisce collegamenti rapidi per ogni esigenza professionale o di studio. Completano la proprietà un box auto di ben 24 mq e un posto auto coperto già dotato di colonnina wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici.All'esterno, la quota di giardino condominiale e il campo da tennis offrono uno sfogo esclusivo per lo sport e il tempo libero dei più piccoli, senza uscire dalla proprietà.

LUNGHEZZA All'interno del tranquillo e ben servito comprensorio “Donegani” proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale di circa 140 mq, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. La casa si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un giardino con alberi da frutto e barbecue in muratura perfetto per i momenti all'aperto di convivialità e relax.La zona giorno, al piano rialzato, offre un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno ed una prima camera da letto dotata di parquet. Al primo piano è presente una camera da letto spaziosa e riservata. Accedendo al piano seminterrato, troviamo un'altra camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un ulteriore servizio ed un ripostiglio.Costruita nel 2010 e in buono stato, la villa gode di una doppia esposizione a Sud che garantisce ambienti luminosissimi tutto il giorno ed inoltre è dotata di: grate di sicurezza, zanzariere, impianto di climatizzazione e pannello solare per la produzione di acqua calda.

Frascati – Via Brigida PostorinoA pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo villino d'epoca panoramico su Roma, indipendente, disposto su due livelli e recentemente ristrutturato nelle parti esterne, in ottime condizioni generali.Piano Terra: ingresso, ampio salone triplo, tre camere, cucina abitabile in muratura, doppi servizi, balcone e splendido giardino privato panoramico di circa 100 mq, campo da tennis condominiale.Una comoda scala interna conduce alla caratteristica torretta e alla magnifica terrazza attrezzata di circa 200 mq, con una suggestiva vista panoramica su Roma.Piano seminterrato, libero su tre lati: attualmente composto da tre ampi locali ad uso magazzino per una superficie complessiva di circa 220 mq. Grazie all'altezza dei soffitti di circa 4 metri, questo livello offre molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale come sala hobby, palestra, area benessere o eventuale unità abitativa, nel rispetto delle normative vigenti.Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto e c'è la possibilità di un'area interna condominiale di carico/scarico.Una soluzione di grande fascino e rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, a breve distanza da tutti i servizi e dal cuore di Frascati, godendo di ampi spazi interni ed esterni e di una splendida vista sulla Capitale. Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

Attico con ampia terrazza quadrata, luminosissimo, silenzioso e riservato.
Proponiamo in vendita un esclusivo immobile in ottimo stato interno e così composto:

-salone con accesso diretto alla terrazza,
-due camere matrimoniali,
-cameretta,
-cucina abitabile arredata e nuovissima ,
-due bagni.

Completa la proprietà una comoda cantina.
La casa è pronta per essere abitata.

Aprilia – Casalazzara Via Marmolada Professionecasa Aprilia propone in vendita una porzione di villa bifamiliare in ottimo stato manutentivo, disposta su tre livelli, con circa 500 mq di spazio esterno privato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e versatile. L’immobile è così composto: Piano seminterrato, in parte sbancato e con ingresso indipendente: cucina, ampio salone, due camere da letto e due bagni. Piano terra: salone con predisposizione per angolo cottura, due camere da letto e bagno. Primo piano: salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La distribuzione degli spazi rende la proprietà ideale anche per più nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con ambienti indipendenti. All’esterno la proprietà dispone di un giardino/corte privata di circa 500 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista energetico, l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 15 kW, completo di batterie di accumulo e boiler dedicato, una dotazione che garantisce un notevole risparmio sui consumi e contribuisce all’elevata efficienza energetica dell’abitazione, consentendo inoltre l’accesso ai vantaggi del Mutuo Green. L’immobile è conforme alle normative urbanistiche, completamente mutuabile e si presenta in ottimo stato generale, pronto per essere abitato.

OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO – SOLO SU APPUNTAMENTO Proponiamo in vendita, in Viale Paolo Orlando 52 (a 5 minuti dal mare e a tre minuti dalla stazione Lido centro), un grazioso trilocale con doppi servizi, in ottime condizioni e completo di certificazione di conformità dell'impianto elettrico, con possibilità di acquistare un comodo box auto a parte (€ 29.000). La palazzina, in cortina è servita da ascensore e si presenta in ottime condizioni.
Nel condominio è installato un circuito di video sorveglianza. L'appartamento gode di una piacevole esposizione a ovest, soleggiato dal primo pomeriggio fino al tramonto. L'ingresso si apre su un moderno open space composto da soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una cameretta versatile, ideale anche come studio o stanza multifunzione, e da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di vasca/doccia. Completa la proprietà un secondo bagno moderno con doccia e una pratica zona lavanderia. L'appartamento è provvisto di:
-Ampio soppalco
-Infissi PVC doppio vetro
-Due condizionatori recentemente acquistati caldo/freddo
-Porta blindata
-Pavimenti CASALGRANDE PADANA
-Porte tamburate in legno
-Box docce in cristallo La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Possibilità di acquistare un box auto di pertinenza (€ 29.000), una comodità rara che migliora concretamente la qualità della vita quotidiana. Prezzo appartamento: € 195.000 Contattaci per prenotare la tua visita!

Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Rif: ScalSART - Sonnino SCALO / Via dei SARTI zona rialzata e con vista dominante; Appartamento angolare di 90 mq NUOVA COSTRUZIONE su 3 lati con triplo affaccio sito al 1°piano con ingresso indipendente composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, comodo Terrazzo coperto di 13 mq, corridoio / disimpegno, 3 camere da letto di cui una con il 2°balcone vivibile e panoramico, 2 bagni + Posto Auto coperto e Cantina al piano 1 / S, Posto Auto scoperto al piano terra. Tripla Esposizione ! Ottime finiture ! Zona strategica e ben servita ! Come NUOVO ! La casa è stata costruita per avere comfort abitativo e la massima privacy, alto risparmio energetico, classe energetica A 2, impianto fotovoltaico da 3 Kw, riscaldamento a pavimento, climatizzatori, portone d'ingresso blindato, porte interne a scrigno, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere e serrande elettrificate, illuminazione interna a led, pavimento effetto marmo in tutta la casa e con videocitofono.

Ad.ze Piazza Regina Margherita, precisamente in Viale Regina Margherita, in un'elegante stabile signorile di inizio '900 con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq circa. L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile di cinque, è composto da: ingresso con vano guardaroba, ampio open space con zona living, area pranzo, angolo cottura e con uscita su un comodo balcone con affaccio riservato sul cortile interno, bagno finestrato, studio (che offre la possibilità di realizzare una seconda camera) e spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, entrambi con affaccio su Viale Regina Margherita. L'immobile, in buono stato interno, presenta infissi in pvc e pavimentazione mista tra parquet e mattonelle in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. In zona servita da ogni tipo di esercizio commerciale e ben collegata da diversi mezzi pubblici questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e comodità in una delle zone più ambite di Roma. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente nella riservata Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un grande appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 160 mq posto al secondo piano di uno stabile attualmente oggetto di un intervento di rifacimento totale delle facciate i quali costi - rilevanti - sono stati già integralmente deliberati e pagati dalla parte venditrice, garantendo così all'acquirente un immobile in un contesto architettonico rinnovato. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con vano guardaroba e un salone doppio divisibile, servito da uno splendido terrazzo, da una cucina abitabile e da un ampio studio anch'esso con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone assolatissimo e con affaccio verdeggiante, da una cameretta spaziosa e dai doppi servizi finestrati. Anche il disimpegno gode di un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la quota di diversi locali condominiali. È inoltre previsto l'uso di un posto auto a rotazione. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che ricercano spazi ampi e la sicurezza di un investimento in un contesto condominiale prestigioso e prossimo al totale rinnovamento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE