Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 14

Termini – Ottimo investimento B&B pronto. ESQUILINO – VIA NAPOLEONE III° . A pochi passi dalla Stazione Termini e dalla fermata Metro A “Termini”, con comodi collegamenti anche alla Linea B, proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq situato al primo piano di uno stabile d’epoca in stile liberty dotato di ascensore. L’immobile, luminoso e caratterizzato da doppia esposizione, si trova in una delle zone più centrali, strategiche e dinamiche della città. Attualmente la disposizione interna è stata ottimizzata per un utilizzo ricettivo ed è già pronta per essere avviata come attività di B&B, composta da quattro camere ciascuna con bagno privato e da un comodo ripostiglio adibito a cucinotto. La proprietà si presta comunque a un agevole ripristino della configurazione residenziale, con la possibilità di realizzare ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo soppalco. Dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e aria condizionata in tutte le camere, l’appartamento garantisce elevati livelli di comfort e sicurezza in ogni ambiente. Inoltre dispone sia di riscaldamento autonomo sia di impianto centralizzato. Grazie alla posizione altamente centrale e alla forte richiesta turistica della zona — a breve distanza da Piazza dell’Esquilino e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore — l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Euro 580.000,00 trattabili. Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it ,

Rif. V49/25 - EUR - Fonte Meravigliosa, zona contraddistinta prevalentemente da abitazioni residenziali in edifici di particolare pregio, caratterizzati da piacevoli linee architettoniche in contesti tranquilli immersi nel verde, uno dei consorzi più curati e preservati della Capitale, a due passi dal quartiere Eur e dalla fermata metro B Laurentina. In Via Riccardo Forster, in palazzina signorile e condominio privato e silenzioso, proponiamo rifinitissimo ultimo piano con tripla esposizione ed ampi affacci sul verde circostante. L'appartamento, di generosa metratura, è composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, di cui uno en suite con vasca idromassaggio, tre balconi e un ampio terrazzo. Completano la splendida proprietà una comoda cantina e un posto auto in garage. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, oggetto di una completa ristrutturazione con impiego di materiali e finiture di pregio, pavimentazioni in parquet, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi, impianto di climatizzazione canalizzato, provvisto di tende da sole sul terrazzo. Prezzo, comprensivo di cantina e posto auto coperto, Euro 695.000,00. CE F Ipe 104,30 kWh/m2anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – TRILOCALI Rif. V27/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE DI TRILOCALI con TERRAZZO. L’appartamento proposto è in vendita al prezzo di Euro 465.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il trilocale è situato al terzo piano con esposizione angolare, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno en suite. Tutti gli ambienti principali della casa sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo perimetrale con assolata esposizione a sud/ovest e sud/est. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto o scoperto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

QUARTIERE TRIESTE - Nel prestigioso quartiere Trieste, in Via Tolmino, zona molto ben servita, a pochi minuti a piedi dalle principali sede universitarie, proponiamo un luminoso appartamento di 85 mq, posto al quarto piano con ascensore. La proprietà è composta da: ingresso, zona living con soggiorno, angolo cottura e sala da pranzo (possibilità di seconda camera), una stanza da letto matrimoniale, zona lavanderia, doppi servizi, di cui uno con vasca idromassaggio, e due balconi. L'immobile, ristrutturato da pochi anni, è curato nei minimi dettagli. Esso dispone di infissi in doppio vetro, pavimentazione in parquet ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianti di aria condizionata. La posizione strategica e l’ottimo stato di manutenzione dell’immobile lo rendono un’eccellente opportunità sia come abitazione che eventuale investimento. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif. VG14/26 – In Via Orio Vergani, nel cuore del quartiere Fonte Ostiense/Laurentino 38, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di generosa metratura, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi e comfort. L’ immobile è composto da ingresso, salone a vista, tinello, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’ immobile: il quartiere è caratterizzato da ampi spazi verdi, aree pedonali e servizi di ogni genere facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, centri sportivi, negozi e attività commerciali. La zona è inoltre ben collegata con il quartiere EUR, raggiungibile in pochi minuti, e con le principali arterie stradali della città, tra cui Via Laurentina, Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare. Grazie alla presenza di numerose linee autobus e alla vicinanza della Metro B Laurentina, l’ area garantisce collegamenti rapidi con il centro di Roma e con i principali poli direzionali e commerciali. Prezzo Euro 225.000,00 € ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 06.87805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – TRILOCALI Rif. V26/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE DI TRILOCALI con TERRAZZO. L’appartamento proposto è in vendita al prezzo di Euro 439.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il trilocale è situato al terzo piano con esposizione angolare, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo angolare, oltre al balcone presente nella camera padronale. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto o scoperto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Roma, Val Cannuta – Elegante Trilocale con Giardino, Box e Soffitta Grimaldi Immobiliare – Affiliato Aurelio Gregorio VII è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento situato all'interno del rinomato complesso residenziale Papillo, un'oasi di tranquillità immersa nel verde condominiale, ottimamente collegata e servita. L'immobile, un luminoso piano terra con doppia esposizione, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è così composto: Salone all'americana con ampie vetrate e cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda comoda camera da letto e secondo servizio. Splendido giardino privato di 180 mq, in parte terrazzato e già attrezzato con pergotenda, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto. A completare questa straordinaria proprietà, aggiungendo massimo valore e comodità: - Un box auto di circa 19 mq. - Una soffitta di circa 19 mq. Classe energetica: E Contatta Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni.

BOCCEA - VALCANNUTA | Ampio Quadrilocale con Balcone Perimetrale, Posto Auto e Cantina. Nel cuore del quartiere Boccea-Valcannuta, all'interno di un comprensorio residenziale signorile con curatissimi giardini condominiali, l’agenzia Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio-Gregorio VII propone in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie alla ricerca di comfort e spazi vivibili. Situata al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, la proprietà gode di un'eccellente esposizione che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. L'immobile vanta una disposizione degli ambienti funzionale e ben divisa: Accogliente ingresso, salone doppio e cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e una cameretta ideale come studio o stanza per i figli e doppi servizi. Il vero valore aggiunto della casa è lo splendido balcone perimetrale abitabile, uno spazio esterno profondo e vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto situato al piano piloty. IL Riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di € 1.200 annui (salvo conguaglio) Classe Energetica: G 📞 Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo appuntamento di visita. Grimaldi Immobiliare: persone oltre le case.

Viale Liegi, in complesso signorile d'epoca, con giardini privati, servizio di portineria intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è in buono stato interno, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Spese condominiali di € 90 mensili. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8412461 I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia,93, Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini...), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rif: Pzpltn - Zona Piazza PALATINA lonano dal caos cittadino e con vista Mare ! Appartamento in Villa al1°piano di 85 mq completamente e recentemente RISTRUTTURATO internamente ! Composto da: ingresso / corridoio, 4 camere da letto 3 bagni, ampio balcone con vista ariosa e libera, ulteriore balconcino, quadrupla esposizione ! Completa la proprietà un Terreno di 1.000 mq c.a. con piante di ulivo, area relax, piscina idromassaggio, area giochi per bambini, area parcheggio e cucina abitabile sita all'interno di una veranda climatizzata e ( regolarmente condonata ) a vetri con forno, bbq, doccia esterna e wc. Da Vedere ! - Predisposto per impianto Termo - Autonomo ma cmq climatizzato in tutte le stanze, infissi in legno doppio vetro e zanzariere, serrande elettrificate, sistema di luci soffuse interne a casa.

Realty ONE Group Center propone in vendita un APPARTAMENTO, situato nella vivace città di Roma. L'immobile, con una superficie commerciale di 80 mq, viene offerto al prezzo di 320,000 euro e sarà disponibile da subito in quanto LIBERO. INTERNO; l'appartamento si compone di 3 locali ben distribuiti, offrendo spazi luminosi e confortevoli; sono presenti 2 bagni funzionali. Le condizioni generali sono buone e abitabili; un balcone completano l’unità, offrendo uno spazio esterno piacevole. ESTERNO; gli impianti comprendono un sistema di riscaldamento centralizzato autonomo, assicurando un comfort termico personalizzabile; l'impianto TV è centralizzato, garantendo una connettività ottimale per tutti gli ambienti. ESPOSIZIONE; l’immobile gode di un'ottima esposizione a est, con due lati liberi paralleli che massimizzano l’ingresso della luce naturale durante l'intera giornata. CARATTERISTICHE TECNICHE; costruito nel 1970, l'appartamento è in uno stato manutentivo buono e abitabile; le spese condominiali ammontano a 145 euro mensili, mentre non sono previste spese per il riscaldamento. L’immobile non dispone di giardino, box auto o posti auto. POSIZIONE; situato in Via Avidio Cassio, 14, 00175 Roma RM, l’appartamento è immerso in un quartiere ben servito; nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendo la posizione dell’immobile estremamente comoda. Contattate Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Tra i motivi per acquistare questo immobile troviamo: la posizione strategica e ben servita; gli ampi spazi interni ben distribuiti; la presenza di moderni impianti e servizi; e la disponibilità immediata che lo rende pronto per essere abitato.

A pochi minuti dal centro di Aprilia, nella tranquilla e verde località di Casalazzara, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di circa 90 mq disposto interamente su un unico livello, immerso in un contesto riservato e circondato da un terreno di circa 2.500 mq. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’abitazione si compone di un accogliente salone, un cucinotto, quattro camere da letto, due bagni e un comodo magazzino esterno ad uso ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e l’immobile si presenta in buono stato generale di manutenzione. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di suddividere facilmente la casa in due unità abitative indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare. Il terreno che circonda la proprietà misura circa 2.500 mq, dei quali circa 1.500 mq sono completamente pianeggianti, mentre la restante parte si sviluppa in leggera pendenza, offrendo ampi spazi da destinare a giardino, orto, area relax o altre esigenze personali. La proprietà è servita da pozzo privato per l’approvvigionamento idrico, bombolone GPL per il gas e fosse biologiche per gli scarichi. Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a pellet, ma sono già presenti gli impianti e le predisposizioni per l’utilizzo dei termosifoni, attualmente non in funzione. Una soluzione indipendente e versatile, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in una delle zone più apprezzate della campagna apriliana.

Questa splendida villa trifamiliare ad uso abitativo si trova nel suggestivo comune di Artena, a soli 40 km da Roma. Con una superficie complessiva di 300 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una vita familiare serena e rilassante. Costruita negli anni '80, la villa si presenta in ottime condizioni, con una divisione in tre appartamenti; due al piano terra e uno al piano primo, tutti con entrate indipendenti. Il tipo di costruzione signorile conferisce un'eleganza senza tempo e potrebbe catalogare questa Villa anche nel settore alberghiero e più precisamente negli investimenti dei B&B. Nel primo appartamento con entrata indipendente al piano Terra di 60 mq, i serramenti sono in noce nazionale con doppi vetri garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione è autonomo. All'interno, troverai 1 ingresso con angolo cottura, 1 bagno e 2 camere camere da letto spaziose e luminose. Il secondo appartamento posto sempre al piano Terra con entrata indipendente è di 75 mq; i serramenti sono in noce nazionale con doppi vetri, l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione è autonomo e all'interno troverai 1 soggiorno singolo con angolo cottura, 2 bagni e 2 camere camere da letto spaziose con una luce naturale invidiabile. Il terzo appartamento con entrata indipendente è al piano primo, ha serramenti in noce nazionale con doppi vetri, l'impianto di riscaldamento e di climatizzazione è autonomo ed è caratterizzato principalmente da ingresso, 1 cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare, doppio soggiorno contornato da ampie vetrate e rifinito con un prestigioso camino per serate accoglienti e romantiche, 3 camere da letto, 2 bagni che offrono praticità, comfort e 2 balconi con vista panoramica circostante. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. La villa ha un entrata pedonale ed un ulteriore carraia, automatizzata, che entra direttamente sul giardino privato di circa 1.000 mq dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa proprietà è attualmente è occupata sia dalla proprietà che, ai piani terra, da due affittuari regolarmente registrati con contratto di locazione; nonostante ciò le sue condizioni interne sono considerate ottime e ben curate. Se stai cercando per un investimento personale o per un investimenti nel settore B&B questa è una villa spaziosa, elegante e confortevole e potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa villa a Artena.

MLSPrime id. Poggio Mirteto – Via Roberto Ruffilli In posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare con giardino privato, in ottime condizioni manutentive. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 119 mq ed è disposto su tre livelli. Il piano terra e il primo piano ospitano la parte abitativa, mentre il piano sottostante è adibito a taverna, spazio accessorio versatile da utilizzare come zona relax, ambiente conviviale, studio o locale di servizio. La casa si presenta perfettamente mantenuta, con ambienti curati, ordinati e pronti per essere abitati senza particolari interventi. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella quotidianità. La posizione è particolarmente interessante per chi ha necessità di raggiungere Roma o altre destinazioni in treno, grazie alla vicinanza alla stazione, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Caratteristiche principali Porzione di quadrifamiliare 119 mq complessivi Giardino privato Disposizione su tre livelli Taverna al piano sottostante Ottime condizioni Vicina alla stazione ferroviaria Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif: Arrunz - Nei pressi del nuovo Parco Commerciale " CALCATORE " in Via ARRUNZIA; Appartamento al 1°piano di 100 mq angolare su 3 lati con visuale libera e 2 balconi coperti a livello; composto da: soggiorno con cucina a vista, corridoio / disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno, 2 ulteriori camere da letto, ripostiglio e bagno padronale + Cantina e Posto Auto coperto siti al piano 1 / S. Stabile signorile rifinito in cortina esterna. Ottimo Stato ! Tripla Esposizione ! Da Vedere ! - Portone d'ingresso blindato, infissi legno doppio vetro con zanzariere, serrande elettrificate nella zona giorno, tende da sole nei balconi, termo - autonomo e climatizzato.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Viale Liegi, in complesso signorile d'epoca, con giardini privati, servizio di portineria intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è in buono stato interno, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Spese condominiali di € 90 mensili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

SAN FELICE CIRCEO-BORGO MONTENERO: NUDA PROPRIETà! usufruttuario 77 anni. All’interno del recente complesso residenziale di Via IV Maggio, edificato nel 2009, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un’appartamento sito al primo piano con una meravigliosa terrazza che avvolge la proprietà. Inserito in questo ambiente straordinario, questo raffinato appartamento vanta una superficie interna di 85 mq. completato da una terrazza privata di 60 mq. che estende senza soluzione di continuità la zona giorno all’aperto. L’ingresso si apre in un luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina separata, progettato per una vita moderna e per divertirsi senza sforzo. Grandi aperture vetrate accompagnano lo sguardo sull’ampia terrazza con vista aperta, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. Questo spazio rappresenta un vero ambiente aggiuntivo, ideale per momenti di convivialità o relax in un ambiente privato. La zona notte corre lungo il lato opposto della proprietà, garantendo la massima privacy e comfort e comprende un’incantevole camera singola con accesso alla terrazza e una master suite completa di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto alla terrazza, un rifugio privato inondato di luce naturale. L’interno è completato da un ulteriore bagno funzionale con uscita in una terrazza verandata, sfruttata come zona lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, zanzariere, grate di sicurezza. La terrazza, che circonda l’appartamento, funge da naturale estensione degli spazi interni, offrendo aree per il relax, la convivialità e il divertimento all’aperto in mezzo al verde. Immersa nel verde di una zona panoramica, il contesto unisce natura, comfort e collegamenti veloci con il centro del Circeo a pochi km. L’edificio, dotato di ascensore, si affaccia su un lussureggiante parco privato, con giardini paesaggistici e spazi progettati per il benessere quotidiano. I servizi esclusivi per i residenti includono un parco giochi per bambini e un giardino segreto, un rifugio dai ritmi della città. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale chiusa da cancello automatico. La posizione è altamente strategica e offre anche un facile accesso al mare in pochi minuti di auto.

Rif: T285 - In zona Casalotti, più precisamente in Via di Santa Seconda, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 110 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Soggiorno, cucina e camera da letto hanno accesso a un comodo balcone con piacevole affaccio aperto. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove sono presenti due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, anch'esso finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, infissi con doppi vetri e inferriate di sicurezza. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq. La soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, comfort e tranquillità, in un contesto residenziale ben collegato ai principali servizi della zona.

Anzio, Villaggio Giornalisti, in zona residenziale silenziosa, a poco più di 1 km dal mare, e a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione in classe energetica A4 e totalmente GREEN. La villa di circa 90 mq calpestabili si sviluppa su due livelli e presenta la massima cura nei dettagli sia a livello di rifiniture sia a livello di comfort ed efficienza. Il giardino estremamente curato è di circa 260 mq, uno spazio comodo il quale permette di parcheggiare una o due auto. Esso ci conduce all'ingresso della villa la quale ci accoglie con un ampio salone open space avente due grandi portefinestre e cucina a vista dotata di piano induzione, bagno con doccia e comodo vano ripostiglio nel sottoscala. Salendo al piano primo, ci accoglie la zona notte dotata di tre camere da letto di cui una camera matrimoniale e due camerette (una di queste dotata di armadio a muro). Tutte e tre le camere godono della bellezza di poter accedere al terrazzo di circa 28 mq. La villa è dotata di: cancello automatico; impianto antifurto GSM; impianto di riscaldamento a pavimento a pompa di calore (impianto di condizionamento con fan coil canalizzato); accumulo acqua sanitaria a pompa di calore 200 l; impianto fotovoltaico 4,1 kw e accumulo batterie da 10 kw; impianto elettrico domotico; tapparelle motorizzate Safe-blind. Risparmio energetico ed economico, sicurezza, serenità ed il prestigio della "Smart Home" (possibilità di gestire luci, temperatura e automazioni tramite smartphone): una occasione da prendere al volo per tutti coloro che non cercano solo una casa ma un particolare stile di vita basato sulla piena comodità e sulla tecnologia.

Via del Centauro, località Montelarco, Rignano Flaminio. Nel cuore della località residenziale di Montelarco, zona apprezzata per tranquillità e contatto con la natura e all'interno di un vasto consorzio con centro sportivo con piscina e campo da tennis proponiamo in vendita una villa unifamiliare con giardino immersa nel verde e in ottime condizioni La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne oltre ad un ampio giardino di circa 1400 mq. dove è presente un barbecue in muratura. 1°e 2° Livello posti al piano terra e piano primo e sviluppano una superficie catastale pari a 247 mq cosi suddivisa: Al livello a piano terra abbiamo un ampio salone triplo con camino e con uscita sui 2 portici di 32 e 28 mq, una cucina abitabile in muratura, stufa, disimpegno, servizio. Al livello al piano primo troviamo la zona notte composta di 3 camere di cui 1 con studio annesso, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio e doccia mentre l altro solo con vasca, disimpegno e balcone. Al 3° livello posto al piano interrato dove troviamo la centrale termica, un locale autorimessa di 32 mq e un magazzino di 115 mq catastali con camino e stufa e attualmente diviso in 2 ambienti, all'interno del magazzino sono presenti anche una cucina e un servizio. La Villa è circondata da un giardino curato con alberi di ulivo, limoni, melograno, siepi di alloro è dotata di inferriate alle finestre, porte blindate, sistema di antiintrusione e con vista sulla campagna romana, sul Soratte e sui monti della Sabina fino al Terminillo ad oltre 100 chilometri.

Riferimento immobile V29/26 - GROTTA PERFETTA VARIE DISPONIBILITÀ ATTICO E SUPERATTICO NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA DA DICEMBRE 2026 Grotta Perfetta, in Viale Pablo Neruda, nel quadrante sud di Roma, tra Via Berto, Via Aldo Ballarin e Via di Grotta Perfetta, sorge un fabbricato di nuovissima costruzione inserito in contesto tranquillo e ben collegato. Le vicine Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova consentono di raggiungere facilmente ed agevolmente il centro città e il G.R.A. Le vicine fermate dei bus assicurano i collegamenti anche con la Metropolitana, linea B, stazioni di San Paolo, Piramide e Laurentina e la Stazione di Trastevere con i treni per l’aeroporto Leonardo Da Vinci a Fiumicino. Collegamenti con il centro, il G.R.A., la Linea Metropolitana B, garantiti dalla vicinanza delle strade consolari e della Via Cristoforo Colombo. L’area del nuovo intervento è già collegata dai mezzi pubblici e limitrofa a quartieri consolidati, centri commerciali, servizi ed uffici. Il complesso, moderno e funzionale, prevede oltre al residenziale la realizzazione di nuovi servizi, negozi, parcheggi ed aree verdi pubbliche. Il comprensorio gode di un fronte parco prestigioso, dal Forte Ardeatino alla Tenuta di Tormarancia, estensione di 220 ettari del Parco dell’Appia Antica. In signorile edificio di nuovissima costruzione, edificato nel 2026, proponiamo la vendita di panoramici attici con superattico e grandi terrazzi, nuovi mai abitati, situati al 5° e 6° piano con ascensore (fino al 5° piano), dal design moderno e funzionale e spazi confortevoli e ben organizzati. Annotazione importante: i bagni, oltre a garantire praticità e comfort a tutta la famiglia, sono dotati di finestra per la corretta areazione e vivibilità degli ambienti. VARIE DISPONIBILITÀ: piano attico soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo, scala INTERNA di collegamento al piano superattico con stanza, bagno privato e terrazzo. I grandi spazi esterni dell'attico e del superattico, con ottima esposizione solare, rappresentano un valore aggiunto ed offrono la possibilità di godere di momenti di relax e convivialità. Possibilità di completare le comodità dell'appartamento con l’acquisto anche di un box auto, con cancelli di accesso automatizzati. L'immobile è dotato di finiture di pregio, quali pavimentazioni in parquet, climatizzazione autonoma estate/inverno, termoarredo nei bagni, infissi doppiovetro e tapparelle automatizzate che assicurano un buon isolamento termico e acustico; inoltre, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e cancelli esterni di ingresso automatizzati aggiungono un ulteriore livello di sicurezza. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende l’investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. CONSEGNA DA DICEMBRE 2026. Prezzi a partire da Euro 400.000,00. ce A Ipe 3,51 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Villa singola panoramica con vista mare situata nella zona di Campo Soriano, immersa nella tranquillità delle colline, a poca distanza dalla Rava di San Domenico e a soli 12 km da Terracina. La proprietà, in buono stato, si sviluppa su due livelli per un totale di 238 mq commerciali ed è immediatamente abitabile. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno luminoso, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile con camino tradizionale e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trova un ampio ingresso con disimpegno, un soggiorno con angolo cottura e termo-camino, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un balcone, con terrazzo panoramico sovrastante il fabbricato da cui è possibile ammirare una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare. La villa dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione e di una cisterna per l'approvvigionamento idrico. Il terreno circostante di circa 4.000 mq, arricchito da circa 100 alberi di ulivo, alberi ornamentali secolari e da frutto, rende questa proprietà ideale non solo come residenza privata ma anche per attività ricettive come agriturismo, bed & breakfast, ristorante, location per eventi o casa di riposo. Un luogo incantevole dove godere della natura e della tranquillità a pochi passi dalla città.

**Elegante trilocale in vendita a Collefiorito** Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento trilocale situato al primo piano di un elegante edificio a Collefiorito. Senza alcun costo di condominio, questo immobile combina comfort e funzionalità, offrendo uno spazio ideale per famiglie o giovani coppie. L'appartamento è composto da un vasto doppio salone con angolo cottura, che si apre su una veranda luminosa e su un balcone, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un disimpegno accogliente conduce a due camere matrimoniali spaziose, pensate per garantire il massimo del riposo, e a due bagni moderni, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Velletri – Via Retarola | Vicino zona Isole di ApriliaSe desideri una casa che sappia regalarti tranquillità, privacy e il piacere di vivere circondato dal verde, questa elegante porzione di villa bifamiliare è la soluzione ideale.Situata in una posizione riservata a fine strada, la proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e offre circa 120 mq di ambienti accoglienti e rifiniti con grande cura. L'abitazione dispone di un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare una terza cameretta, e doppi servizi.A completare la proprietà troviamo una dependance/magazzino di circa 43 mq e un meraviglioso lotto di terreno di circa 1.300 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, per le famiglie con bambini o per chi desidera godersi momenti di relax immerso nella natura.Il comfort è garantito dal doppio sistema di riscaldamento dell'abitazione principale, con termo camino e impianto alimentato da bombolone GPL, mentre la dependance è dotata di stufa a pellet.Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione, pensata per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli, indipendenza e qualità della vita.Caratteristiche principali
• Porzione di villa bifamiliare su unico livello
• 120 mq circa
• Ampio soggiorno
• Cucina abitabile
• Due camere matrimoniali
• Possibilità di ricavare una terza cameretta
• Doppi servizi
• Dependance/magazzino di 43 mq circa
• Lotto di terreno di circa 1.300 mq
• Doppio riscaldamento con termo camino e GPL
• Dependance con stufa a pellet
• Contesto tranquillo e riservato
• Rifinita nei minimi dettagliLa soluzione ideale per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa indipendente bifamiliare con ampio giardino, patio e parcheggio privatoIn un contesto tranquillo e riservato, questa interessante villa indipendente si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due unità immobiliari speculari e completamente autonome, per una superficie complessiva di circa 420 mq, oltre a un'ampia area esterna composta da giardino, spazi pavimentati e zone dedicate al relax.La proprietà rappresenta la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza abitativa senza rinunciare alla vicinanza, ma offre anche la possibilità di essere facilmente riconvertita in un'unica prestigiosa residenza unifamiliare di ampia metratura.Ciascuna unità è composta al piano terra da un luminoso salone, una cucina abitabile e un bagno; al piano superiore trovano spazio tre camere da letto e due bagni, con una delle camere valorizzata da un suggestivo soppalco.Nel suo insieme, la villa dispone di 6 camere da letto, 6 bagni, 2 ampi saloni e 2 cucine abitabili, offrendo ambienti spaziosi e versatili, adatti alle più diverse esigenze abitative.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio giardino privato, una zona barbecue ideale per momenti conviviali, un patio coperto all'ingresso, aree pavimentate facilmente fruibili e un comodo parcheggio interno capace di ospitare fino a cinque autovetture.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, grate di sicurezza alle finestre e cancelli di protezione, garantendo elevati livelli di comfort, sicurezza e privacy.Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e flessibilità, perfetta sia per chi cerca una villa bifamiliare pronta all'uso sia per chi desidera realizzare una grande abitazione unifamiliare immersa nella tranquillità e circondata da spazi esterni vivibili.