Case con doppi servizi in vendita in Lazio Pag. 10

Focene, in Via delle Patelle, porzione bifamiliare interamente residenziale sviluppata al 1° piano per la soluzione più grande e al piano terra un monolocale con garage, adatto anche per 2 nuclei familiari; ottimo stato, luminosa con esposizione su 3 lati, ampia metratura, composta da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con balcone mq 5, 2 camere, ampio bagno (con vasca e doccia), ripostiglio, balcone mq 15; ** Monolocale di mq 35 al piano terra con cucina, camera e bagno (con finestra e doccia), piccola corte di mq 10; Garage di mq 25 con ripostiglio. Corte privata pavimentata di mq 80 con entrata carrabile. Termoautonomo, climatizzata, zanzariere, infissi in alluminio, porta blindata. euro 369.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

Esclusivo Attico di Rappresentanza con Ampio Terrazzo.Salone doppio, 4 camere, cucina abitabile, 3 bagni, balcone, terrazzo, box e cantina.Situato in una delle vie più prestigiose ed eleganti del quartiere Parioli, nella riservata e signorile via Francesco Denza, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi esterni e una distribuzione interna razionale e versatile.L'immobile di circa 200 mq con terrazza di mq 60, situato al quinto ed ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portineria e ascensore, gode di una tripla ed eccellente esposizione che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti e una vista panoramica con scorci nel verde e sugli eleganti palazzi del quartiere. Gli Interni: Eleganza e Funzionalità.La proprietà si sviluppa su una superficie interna generosa e razionalmente divisa tra zona giorno e zona notte.-            Zona Giorno: ampio ingresso di rappresentanza che conduce a un salone doppio con zona pranzo e balcone vivibile. Secondo ingresso sulla cucina abitabile con adiacente camera di servizio e bagno privato.-            Zona Notte: una camera padronale con closet, due ampie camere matrimoniali, una camera / studio, due bagni. Lo Spazio Esterno: Un'Oasi Privata.Il vero punto di forza dell'immobile è lo splendido terrazzo di oltre 60 mq. Ideale per essere attrezzato in zona dining e area living, rappresenta il luogo ideale per ospitare o per godersi momenti di relax in totale privacy.Caratteristiche e Comfort. * Riscaldamento centralizzato * Impianto di climatizzazione * Pavimentazione in parquet nelle camere e marmi bianchi nella zona giorno * Porta blindata * Pertinenze: completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo, valore aggiunto rarissimo nella zona. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca il massimo del prestigio, della riservatezza e del comfort in uno dei contesti più ricercati della Capitale. QUESTO IMMOBILE E' GESTITO IN CO-AGENCY ANCHE DALL'AGENZIA HOMES IN ITALY DI MARINA NANNI.

Rif: Le2Plm - Nel rinomato e ben curato Residence lato Mare " 2 PALME " caratterizzato da un comodo viale centrale, custode giornaliero e spiaggia privata attrezzata, a 150 mt dal Mare ! Villa Quadrifamiliare in BUONO STATO di 90 mq su 2 livelli collegati da una scala interna e composta al PT da un soggiorno, cucina e bagno; 1°P: camera da letto con terrazzino vivibile, corridoio / disimpegno, 2 ulteriori camere da letto, 2°balcone e bagno + Ampio spazio esterno in parte pavimentato con portico coperto ed in parte Giardino per un totale di 220 mq c.a. una comoda doccia esterna, bbq e ripostiglio di 6 mq, viale d'accesso di ulteriori 45 mq. Doppia Esposizione e ubicazione tranquilla e riservata ! Buono Stato interno / esterno ! - Portone d'ingresso blindato, predisposta per impianto termo - autonomo, climatizzata caldo / freddo, grate in ferro antintrusione, serrande elettrificate nella zona giorno, impianto di illuminaizone nuovo ed indipendente. Da Vedere ! Immobile esclusivo sito in uno dei Centri Residenziali direttamente sul Mare e con rare proposte di vendita.

Remax propone la partecipazione all'asta del 28/07/2026 a Roma, nel prestigioso quartiere di Montemario, di un ampio appartamento di 150 m², ubicato in un contesto residenziale costruito nel 1983. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, rifinito con materiali moderni arredato e dotato di infissi e finestre di nuova fattura che garantiscono elevate prestazioni energetiche e comfort abitativo. L'appartamento è composto da 8 locali, tra cui 3 camere da letto, bagni, spogliatoio, soggiorno, pranzo ed una cucina funzionale . La soluzione dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo di circa mq.50,00, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto di mq.17,00 e una cantina di mq.14,00 circa, elementi di grande utilità e praticità. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben mantenuta e pronta per essere abitata in una zona strategica della città.

Quadrilocale con balcone in Piazza Dei Cigni In una delle zone più servite e in continua crescita di Torre Maura, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, una distribuzione degli spazi funzionale e una splendida tripla esposizione a sud, est e ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si apre su un grande salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, perfetta per chi desidera comfort e organizzazione. Completano la proprietà due bagni e tre balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e valorizzano ulteriormente ogni ambiente della casa. La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento, assicurando un'ottima ventilazione naturale e una luminosità costante in ogni stagione.

Rif: FRA29 - Nel cuore del quartiere Casal Bruciato, in Via Luigi Lucatelli, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo cancello elettrico che conduce all'ampio cortile condominiale interno, un ambiente curato che garantisce privacy, sicurezza e facilità di parcheggio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità, grazie alla favorevole esposizione che valorizza ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, offrono un'accogliente zona giorno, ambienti confortevoli e una piacevole vivibilità, ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Il balcone rappresenta un gradevole prolungamento dell'abitazione, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale all'interno dell'area riservata, un valore aggiunto sempre più ricercato in città. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere è ricco di servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e mezzi di trasporto, garantendo un'elevata qualità della vita e ottimi collegamenti con il centro di Roma e le principali direttrici urbane. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, luminosità e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

In via Suvereto proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano in un tranquillo e curato comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria così composto: ingresso, ampio soggiorno, due balconi, cucina abitabile, due camere da letto con soppalco e armadi a muro, doppi servizi finestrati e posto auto al piano piloty con colonnina ricarica macchine elettriche. Palazzina recentemente ristrutturata, con cappotto termico, pannelli solari, infissi nuovi in PVC e doppio vetro. LIBERO DA SUBITO

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Descrizione breve Una casa accogliente nel verde, pensata per vivere gli spazi con comodità e tranquillità Descrizione estesa A Oriolo Romano, in Via Lombardia, all’interno di un consorzio residenziale tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare con giardino privato e posti auto scoperti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con spazi comodi, ambienti ben distribuiti e un contesto riservato, a pochi minuti dal centro di Oriolo Romano. La zona giorno si sviluppa con ambienti distinti e funzionali: una sala accogliente, una cucina separata e un salotto con camino, elemento che dona carattere e calore alla casa e rende l’ambiente perfetto per momenti di relax, convivialità e vita familiare. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, adatte sia a una famiglia sia a chi desidera avere spazi aggiuntivi da destinare a studio, camera ospiti o stanza per i ragazzi. Il giardino privato è uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio verde da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi all’aperto, area relax, giochi, attività outdoor o semplicemente per godere della tranquillità del contesto. Completano la proprietà diversi posti auto scoperti, comodi e funzionali per l’uso quotidiano. La villetta offre una base interessante per chi desidera personalizzare una casa nel verde, mantenendo una distribuzione interna pratica e familiare. È inoltre disponibile in vendita anche l’altra unità della bifamiliare, dotata di giardino, taverna, box e cantina: una possibilità interessante per chi desidera acquistare l’intera proprietà, creare una soluzione per due nuclei familiari o valutare un investimento con maggiore flessibilità. Una casa adatta a chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni privati, in un contesto verde e riservato vicino Roma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, all'interno di un condominio. L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di prima scelta e un design moderno e contemporaneo, che ne fanno una soluzione pronta da abitare e curata in ogni dettaglio.

La classe energetica B consente l'accesso al mutuo green, con le agevolazioni previste per gli immobili ad elevata efficienza. L'appartamento è stato interessato da un intervento edilizio in regime di Superbonus, nell'ambito del quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: nuovi infissi in legno con vetrocamera, caldaia, termosifoni con valvole termostatiche, avvolgibili elettriche, due condizionatori, zanzariere e tende da sole. L'impianto elettrico è di primo livello.

Internamente, la zona giorno si compone di un ampio soggiorno con uscita su terrazzo, di una cucina abitabile con balcone e di un bagno. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, dove trovano spazio tre camere e un secondo bagno; la camera matrimoniale e la camera media si affacciano sullo stesso terrazzo del soggiorno. A completare la proprietà, un box di circa 18 mq e un posto auto all'interno dell'ampia corte condominiale, caratterizzata da numerosi spazi verdi.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'arredo: l'immobile viene infatti venduto quasi completamente arredato, con la sola esclusione del salotto completo e della camera da letto matrimoniale completa. Una soluzione comoda e immediata, ideale per chi desidera ridurre tempi e costi di allestimento.

Caratteristiche principali:
Quarto ed ultimo piano con ascensore
Finemente ristrutturato con materiali di prima scelta e design contemporaneo
Classe energetica B – idoneo al mutuo green
Intervento in regime di Superbonus
Infissi in alluminio nuovi, caldaia, termosifoni con valvole termostatiche
Avvolgibili elettriche, due condizionatori, zanzariere e tende da sole
Impianto elettrico di primo livello
Ampio soggiorno con terrazzo e cucina abitabile con balcone
Tre camere e due bagni
Box auto di circa 18 mq e posto auto in corte condominiale con spazi verdi

Ponte di Nona – Elegante appartamento in comprensorio signorile con box auto

In uno dei contesti residenziali più apprezzati di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all'interno di un curato comprensorio signorile, caratterizzato da tranquillità, aree verdi e servizi nelle immediate vicinanze.L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti, con una pianta funzionale che valorizza ogni spazio della casa. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno, ambienti confortevoli, doppi servizi e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Completano la proprietà ampi balconi, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, un impianto di riscaldamento con termosifoni e un comodo box auto privato.Uno dei plus più apprezzati del comprensorio è la presenza dell'accesso diretto al parco pubblico dal cortile condominiale, una comodità che consente di raggiungere facilmente gli spazi verdi in totale sicurezza, ideale per famiglie con bambini, amanti dello sport e per chi desidera vivere a contatto con la natura.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal parco pubblico e in prossimità del Centro Commerciale RomaEst, l'immobile è inoltre vicino a scuole, negozi, supermercati e ai principali collegamenti con il centro città, offrendo una qualità della vita ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a tutti i servizi.

Via dei Prati Fiscali n. 237 - Conca D'Oro - a pochi passi dalle stazioni della linea metropolitana linea B1 "Jonio" e "Conca d'Oro", dal "Parco delle Valli" e a tutti i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento di circa 134 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di totali piani cinque, con ascensore. L’immobile al suo interno è così composto: ingresso che dà accesso diretto all’ampia zona giorno composta da salone e soggiorno con angolo cottura con ripostiglio, dalla zona giorno abbiamo doppio accesso al balcone principale e perimetrale. Tornando verso l’ingresso si accede ad un primo disimpegno che distribuisce la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato ed una seconda camera matrimoniale con uscita sul medesimo balcone della zona giorno, sempre dall’ingresso, si accede ad un secondo disimpegno che distribuisce uno studio ed il secondo bagno. L’immobile viene venduto con lavori di ristrutturazione da ultimare come si evince dalle foto. Spese condominiali circa € 200,00 mensili, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in autorimessa all'interno dello stabile.

LAURENTINA – VIA CURZIO MALAPARTE LUMINOSO E SPAZIOSO QUADRILOCALE IMMOBILE GIA' AFFRANCATO In palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al primo piano, affaccio da secondo, aperto e sul parco condominiale, che garantisce privacy e luminosità. Composizione interna: salone ampio e ben distribuito, disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto, cabina armadio, tripli servizi, due balconi. Completa la proprietà un posto auto in garage, ed una comoda cantina, ideale come spazio di servizio o deposito. Termoautonomo. Ottime rifiniture interne. Gli spazi sono razionali, luminosi e perfetti per una famiglia che cerca comfort e qualità. L’edificio è stato recentemente ristrutturato, valorizzando estetica e funzionalità. Il contesto condominiale è curato, con parco interno e affacci aperti che rendono l’abitazione particolarmente gradevole. IMMOBILE GIA' AFFRANCATO.

In Vendita a Roma, in zona Laurentino, si trova questa splendida Villetta bifamiliare, libera al rogito e pronta per essere abitata. Gli ampi spazi offrono la possibilità di frazionare la porzione di bifamiliare in 3 trilocali. Costruita nel 1980, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e manutenzione dei proprietari nel corso degli anni. Con una superficie totale di 250 metri quadrati, la Villetta si sviluppa su tre piani ed è composta da 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni, in grado di garantire spazio e privacy a tutti i suoi abitanti. La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di ampie finestre e balconi, che permettono anche di godere di una piacevole vista sul verde circostante. Dotata di allarme, la Villetta offre una maggiore sicurezza mentre la parziale presenza di arredamento permette di lasciare libera scelta ai nuovi proprietari nell'arredare gli spazi a proprio piacimento. La cucina abitabile è perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia, mentre il balcone e il terrazzo offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere delle belle giornate. La Villetta è circondata da un ampio giardino privato in gran parte pavimentato, ideale per trascorrere del tempo all'aperto in totale tranquillità. Il doppio box auto e i posti auto coperti e scoperti garantiscono la massima praticità per parcheggiare le proprie auto. Completa il quadro la presenza di una cantina e di una soffitta, che offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura all'interno della Villetta secondo le proprie esigenze. In sintesi, questa Villetta bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale di Roma, all'interno di una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un immobile dalle generose dimensioni di 125 metri quadrati, si trova al secondo piano di un edificio di sei piani con ascensore. L'interno dell'appartamento è suddiviso in quattro ampi locali, tra cui tre accoglienti camere da letto e due moderni bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche al buon gusto e alla cura con cui è stato arredato, offrendo un'atmosfera calda e confortevole. La cucina, anch'essa arredata, è spaziosa e dotata di ogni comfort. I due balconi affacciano uno in chiostrina ed uno sulla strada. L'illuminazione naturale e la vista panoramica sulla città rendono questo appartamento un'oasi di pace e tranquillità nel caos cittadino. Non perdere l'opportunità di possedere un immobile in una delle zone più prestigiose di Roma, perfetto per chi cerca un immobile ad uso investimento. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa splendida casa. L' usufruttuaria ha 65 anni

Colle del sole, più precisamente in via del Tempio degli Arvali, in zona residenziale ma adiacente a tutti i servizi, tra cui scuole, Ospedale Israelitico, numerose aree verdi e parco giochi per bambini, ben collegata attraverso i mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Magliana, proponiamo la vendita di un ampio appartamento su due livelli con giardino di 70 mq al primo e secondo piano di una piccola palazzina molto elegante con soli due appartamenti. L'appartamento è composto, al primo piano, da ampio salone con camino, cucina e bagno finestrato. Attraverso una scala interna presente in salone, si accede ad un disimpegno al piano superiore dov'è presente la zona notte, composta da 3 camere e bagno. L'immobile è impreziosito da un ampio giardino di di 70 mq. L'appartamento gode di un'esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile internamente si presenta in discrete condizioni, con servizi da rivedere. Riscaldamento autonomo.

VILLA IN OTTIMO STATO CON GIARDINO E TERRENO DI 8.000 MQ. In zona Torre del Padiglione, proponiamo in vendita, un'elegante villa bifamiliare suddivisa in due trilocali che si sviluppa su un terreno di circa 8.000 mq. La casa è completamente circondata dal verde si presenta in ottimo stato ed è suddivisa in due unità immobiliari. La prima è composta da: soggiorno con cucina a vista e camino affacciata attraverso ampie vetrate su uno splendido patio, ideale per momenti di convivialità, e sull'ampio giardino; 2 camere da letto, bagno e ampia taverna, raggiungibile attraverso una scala interna, in cui è presente un'ampia sala con cucina e bagno al piano. La seconda unità immobiliare è composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un'altra taverna molto grande, in cui è possibile organizzare cene e feste, composta sempre da una grande sala con cucina e un altro bagno. Pavimentazioni in cotto e in gres porcellanato effetto legno. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione immobiliare elegante, tranquilla e vicina alla città.

Attico e Superattico Eur In zona residenziale, immersa nel verde, silenziosissima ma al contempo servita da tutti i principali esercizi commerciali, a pochi passi da Via del Serafico e dal cuore dell'Eur, proponiamo la vendita di uno splendido attico e superattico terrazzatissimo in ottimo stato, posto in un complesso residenziale con piscina condominiale, servizio di portineria e servizio di videosorveglianza. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso dal settimo piano. Una volta entrati nell'appartamento si viene accolti da un grazioso ingresso dal quale è possibile accedere al salotto collegato con la sala da pranzo; da entrambi gli ambienti è possibile uscire su un primo terrazzo abitabile con affaccio libero sul verde. Adiacente al salotto troviamo la cucina separata, con accesso su un balcone di servizio. Dalla parte opposta della casa troviamo due camere da letto, due bagni, entrambi finestrati, una lavanderia nella quale è possibile realizzare un ulteriore bagno e un ripostiglio. Tramite una scala interna presente in salotto si accede al piano superiore in cui troviamo uno studio e la camera padronale con bagno en suite. Dal piano superiore si può uscire sul meraviglioso terrazzo principale con vista sul verde. L'immobile si presenta in ottimo stato con finiture di pregio tra cui pavimentazione in parquet in tutta casa, sanitari sospesi, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato in tutta casa. L'esposizione a sud-est e gli affacci liberi consentono di godere di luminosità e sole diretto durante tutto il corso della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà e la possibilità di parcheggiare altre auto nell'area parcheggio condominiale.

Villa immersa nel verde su tre livelli fuori terra in via secondo stradone Muti (Genzano). Il piano terra é dedicato a un appartamento di circa 50 mq con cucina a vista,soggiorno bagno e camera.Sempre al piano terra abbiamo a disposizione uno spazioso locale Box da lavoro di circa 180 mq che offre più soluzioni. Al primo piano di circa 160 mq troviamo due appartamenti ognuno con la propria cucina.Il primo si sviluppa con un salone doppio,cucina abitabile e salendo la scala tre camerette, bagno e un terrazzo con vista panoramica.Il secondo si trova tutto al piano con soggiorno,cucina a vista, 2 camere, bagno. La casa é circondata da un balcone perimetrale. Struttura in cemento armato antisismico ed é presente il pozzo. Acqua diretta,gas bombolone. La Villa si presenta in ottimo stato e comprende circa 9000mq di ulivi e piante da frutto.

Ciampino, in via dell'Acqua Acetosa, adiacente a via Marcandreola, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie di circa 130 mq commerciali e 150 mq calpestabili. La proprietà include una cantina di 10 mq e la possibilità di acquistare separatamente un box 22 mq, offrendo spazio e comfort in una zona tranquilla e ben collegata. INTERNO Al primo livello (piano terra), l'accesso alla proprietà è caratterizzato da un ingresso pedonale privato, che conduce alla cantina e alla rampa di scale che porta al piano superiore. Inoltre, è presente un terrazzino, ideale per godere di un po' di aria fresca. Al secondo livello (primo piano) di circa 94 mq, l'appartamento offre un comodo ingresso che conduce, da un lato, a un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio, un'ottima soluzione per momenti di puro relax. Di fronte, troviamo un pratico ripostiglio-lavanderia, utile per ottimizzare gli spazi. La cucina, spaziosa e abitabile, è perfetta per essere vissuta quotidianamente. La cameretta studio è dotata di un balcone che comunica direttamente con il salone, creando un ambiente luminoso e ben collegato. Il salone, a vista, presenta una predisposizione per il camino, un piccolo disimpegno e una porta finestra che offre accesso al balcone di 7 mq. Al terzo livello (secondo piano) dell'immobile, troviamo un'ampia mansarda di circa 58 mq, con il punto più alto di 2,20 m e un'altezza media di 1,90 m, caratterizzata da una copertura a doppia falda. La prima camera matrimoniale è dotata di un terrazzo di 9 mq, ideale per godere di un po' di spazio all'aperto. La seconda camera matrimoniale è invece arricchita da un balcone di 4,5 m, che offre ulteriori possibilità di sfruttare lo spazio esterno.Il bagno, situato al piano, è finestrato e offre una perfetta combinazione di confort e funzionalità. E’ dotato sia di una comoda doccia che di una vasca, ideale per momenti di relax. ESTERNO La palazzina si sviluppa su due piani ed è rifinita in tinta, con tutto il perimetro coibentato per garantire un'ottima efficienza energetica. Le finestre sono dotate di taglio termico e persiane blindate in acciaio, offrendo sia sicurezza che isolamento. Il tetto è realizzato con doppia coibentazione termica, arricchita da uno strato di argilla, per migliorare ulteriormente l'isolamento e il comfort abitativo. IMPIANTI: L'impiantistica di qualità: L'impianto elettrico e completamente sfilabile, permette interventi di manutenzione o aggiornamento in modo semplice e veloce. L'impianto termico e realizzato in rame, garanzia di efficienza e durata nel tempo. L'impianto idraulico è n Plastica fusioterm, uno dei materiali più affidabile e resistente. POSIZIONE L'immobile è situato in una zona residenziale e semicentrale, caratterizzata principalmente da ville e appartamenti indipendenti. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, compresi i complessi scolastici. Recentemente è stata realizzata una comoda pista ciclopedonale che collega direttamente il quartiere al centro di Ciampino. A soli 500 metri si trova la fermata Acqua Acetosa, da cui è possibile raggiungere Roma in soli 15 minuti. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE: 1.⁠ ⁠Ampia metratura degli spazi interni, che garantisce comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa; 2.⁠ ⁠Complesso tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un ambiente sereno e lontano dal caos cittadino; 3.⁠ ⁠Ingresso indipendente, per una maggiore privacy e autonomia; 4.⁠ ⁠Ottimo anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla possibilità di essere utilizzato come struttura ricettiva o per altre soluzioni redditizie. La prima immagine è un Home Stage Virtuale è solo un esempio illustrativo del possibile risultato finale

GABETTI AGENZIA PARIOLI Viale Liegi, in complesso signorile d'epoca, con giardini privati, servizio di portineria intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è in buono stato interno, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Spese condominiali di € 90 mensili. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del rione, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppio ascensore proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale doppia esposizione finemente ristrutturato con materiali di qualità composto da salone con cucina a vista, spazioso balcone con accesso ad una preziosa e funzionale lavanderia, disimpegno con comodi ripostigli, due camere da letto di cui una con bagno in suite, cameretta/studio e bagno. € 680.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati; Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno con semplicità, confort e serenità, con ambienti ariosi e luminosi studiati per essere funzionali ma nel contempo piacevoli; Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La posizione, ricca di servizi ed esercizi commerciali e vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE Descrizione breve Una villetta nel verde, da vivere tutto l’anno. Descrizione estesa A Oriolo Romano, in Via Lombardia, all’interno di un consorzio residenziale tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare con ampio giardino privato, grande taverna, box auto, cantina e diversi posti auto scoperti. È inoltre disponibile in vendita anche la seconda unità della bifamiliare, una possibilità interessante per chi desidera acquistare l’intera proprietà, creare una soluzione per due nuclei familiari, oppure valutare un investimento con maggiore flessibilità. Questa proprietà offre ciò che oggi è sempre più raro trovare: indipendenza, spazio, privacy e un contesto verde in cui vivere la casa in modo completo, sia all’interno che all’esterno. Gli ambienti interni sono ampi e versatili. La zona giorno può diventare un elegante spazio conviviale, pensato per accogliere famiglia e amici, mentre la taverna rappresenta un ambiente di grande valore: ideale come sala hobby, area relax, zona cinema, palestra privata, studio, spazio per gli ospiti o luogo dedicato ai momenti di convivialità. La zona notte offre camere accoglienti e personalizzabili, alcune impreziosite dai soffitti in legno, che donano calore e carattere agli ambienti. Il giardino privato è uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio riservato, verde e fruibile, perfetto per pranzi estivi, momenti di relax, giochi all’aperto, attività nel verde e giornate da vivere in famiglia. Completano la proprietà un box auto, una cantina e diversi posti auto scoperti, elementi che rendono la villetta ancora più funzionale e adatta alle esigenze quotidiane. La casa presenta un potenziale molto interessante per chi desidera creare una residenza su misura, indipendente e immersa nel verde. Accanto alle foto reali dell’immobile sono presenti alcuni render dimostrativi, pensati per aiutare a immaginare una possibile valorizzazione degli ambienti con arredi moderni e soluzioni funzionali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa principale spaziosa, una seconda casa vicino Roma o una residenza nel verde dove ritrovare tranquillità, privacy e qualità della vita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Con un piacevole scorcio su Piazza Roma e nel cuore del centro storico di Frascati, questa casa racchiude tutto il fascino di una posizione davvero unica: passeggiare tra i vicoli storici, raggiungere negozi, ristoranti e servizi in pochi minuti e vivere ogni giorno l'atmosfera autentica della città. In Via Pietro Campana proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di un caratteristico palazzo d'epoca. Completamente ristrutturato, l'immobile è stato ripensato per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, dove il comfort dell'abitare contemporaneo si unisce al fascino del centro storico. L'ingresso conduce in una splendida zona living con cucina a vista. La generosa metratura della zona giorno consente di organizzare comodamente sia un'ampia area pranzo sia una confortevole zona salone con divano (vedi rendering a scopo illustrativo). Il termocamino dona carattere e calore all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente in ogni stagione. Gli affacci sui caratteristici vicoli del centro storico e il piacevole scorcio su Piazza Roma rendono questa abitazione ancora più esclusiva. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte finestrate e particolarmente luminose. La camera matrimoniale, ampia e riservata, è impreziosita da una comoda cabina armadio finestrata, uno spazio funzionale che aggiunge praticità e comfort alla vita quotidiana. Completano la proprietà due ampi bagni finestrati, entrambi dotati di doccia. Uno dei due integra una pratica zona lavanderia separata da una porta scorrevole, una soluzione studiata per ottimizzare gli spazi senza rinunciare alla comodità. La ristrutturazione è stata completata con finiture e dotazioni pensate per il comfort quotidiano: • pavimenti in gres effetto legno; • infissi in PVC con doppio vetro; • tapparelle motorizzate centralizzate; • zanzariere installate su tutti gli infissi; • armadi a muro; • predisposizione per l'aria condizionata; • riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un pratico soppalco, ideale come ulteriore spazio contenitivo. Il palazzo dispone inoltre di una terrazza condominiale panoramica, comodamente raggiungibile tramite ascensore. Possibilità di subentro alla locazione di un box auto. La posizione consente di vivere Frascati con la massima comodità: negozi, ristoranti, scuole e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, permettendo di raggiungere agevolmente Roma senza rinunciare alla qualità della vita e al fascino dei Castelli Romani. Una casa pronta da abitare, capace di coniugare storia, comfort e una posizione davvero strategica.

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del quartiere, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppi ascensori proponiamo in vendita un elegante quadrilocale con doppia esposizione completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità con affaccio aperto sulla Piazza e una straordinaria vista della Cupola di San Pietro ammirabile da ogni ambiente, un iconico panorama che entra nella casa e accompagna ogni momento della giornata, attribuendo unicità ad ogni spazio. Composto da ingresso, salone con cucina a vista ed accesso al panoramico balcone, due camere da letto con bagno en suite, terza camera, terzo bagno e cantina. € 720.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet in legno montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati. La ristrutturazione eseguita con materiali di qualità e finiture moderne rende quest’immobile elegante ed accogliente. La posizione centrale rende la quotidianità più comoda e semplice, accedendo immediatamente a tutto ciò che può occorrere: • Supermercati • Negozi • Banche • Bar e ristoranti • Scuole e servizi • Fermate e collegamenti. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

Fonte Nuova, Santa Lucia, in Via Palombarese proponiamo in vendita un esclusivo e luminoso attico situato al terzo ed ultimo piano. La proprietà gode di una privacy assoluta, essendo l'unico appartamento presente sul piano, all'interno di una palazzina tranquilla e riservata di sole 5 unità abitative. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, è così composto: Ingresso Ampio e luminoso soggiorno con zona cottura a vista 3 camere da letto Due bagni Due splendidi terrazzi di 70 mq, attrezzati, perfetti per pranzi e cene all'aperto, che offrono un'ottima vista. Completa la proprietà un comodissimo posto auto riservato. La posizione di questo immobile è strategica, a 150 metri dall'appartamento trovi tutti i principali servizi di prima necessità: Supermercato Il Castoro Banca e Farmacia Fermata del Cotral con collegamento diretto alla Stazione Tiburtina (ideale per i pendolari). No condominio e facilità di parcheggio in zona. Da vedere