Case con classe energetica media in vendita in Lazio Pag. 17

AMPIO 3 LOCALI CON 3 BALCONI E CANTINA Iconacasa di Roma Tuscolana Lucio Sestio propone i vendita ampio 3 locali di 90 mq al 3 piano con ascensore così composto: Ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere di cui una con balcone, bagno, grandissimo ripostiglio dove si può ricavare secondo bagno o cabina armadio per una delle 2 camere e cantina. L'immobile è da ristrutturare ma c'è la possibilità di modificarlo internamente creando sia una terza camera che un secondo bagno. Internamente l'immobile è allo stato originario ed abbiamo pavimentazione in marmo in tutta la casa esclusi bagno e cucina con pavimentazione in ceramica, le porte interne sono in legno/vetro di color bianco e gli infissi sempre in legno con vetro singolo. L'esterno si presenta in Ottime condizioni ed è in intonaco di color giallo e grigio all'interno del condominio c'è un ampio spazio verde condominiale e il portiere. L'immobile è dotato di ascensore il riscaldamento è centralizzato e le spese di condominio ammontano ad €90,00 mensili. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Piazza Dei Consoli con tutti i servizi di prima necessità sotto casa e la Metro Lucio Sestio a meno di 200m. METRO LUCIO SESTIO A 200 METRI OTTIMA ESPOSIZIONE OVEST-EST POSSIBILITA' DI MODIFICHE INTERNE DISPONIBILITA' IMMEDIATA

3 LOCALI RISTRUTTURATO PIANO ALTO Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 3 Locali ristrutturato al quarto piano così composto: Ingresso soggiorno angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile è già abitabile e in ottime condizioni le spese di condominio sono 115€ mensili. Internamente l'immobile è stato ristrutturato ed abbiamo la pavimentazione in ceramica in tutta la casa, gli infissi in alluminio vetro camera con zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, le porte interne in legno, 3 split d'aria condizionata caldo/freddo e la porta d'ingresso è blindata. L'esterno si presenta in ottime condizioni ed è in cortina di color marrone chiaro. il palazzo è provvisto di ascensore e di portierato la mattina. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Flavio Stilicone con i servizi di prima necessità sotto casa e la metro Giulio Agricola a 150 metri. LUMINOSO RISTRUTTURATO ZONA SERVITISSIMA SERVIZIO PORTIERATO LA MATTINA

3 LOCALI RISTRUTTURATO PIANO ALTO CON BALCONE Iconacasa di Roma Tusccolana propone in vendita 3 locali recentemente ristrutturato così composto: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 e volendo può essere liberato nel breve periodo. Internamente l'immobile è in ottimo stato e come rifiniture abbiamo la pavimentazione gres in tutta la casa, infissi in alluminio doppio vetro, porte interne in legno, aria condizionata con 2 split uno in soggiorno e uno in una delle 2 camere e porta d'ingresso blindata. Le spese condominiali sono 60€ mensili escluse di riscaldamento con pagamento bimestrale. L'esterno si presenta in buono stato ed è in intonaco di colore giallo e il palazzo ha un doppio ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Piazza Dei Consoli con tutti i servizi di prima necessità a due passi e la Metro Lucio Sestio a meno di 200 metri RISTRUTTURATO NEL 2021 PIANO ALTO POSIZIONE STRATEGICA DOPPIO ASCENSORE

AMPIO 2 LOCALI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE Iconacasa di Roma Tuscolana Lucio Sestio propone in vendita ampio 2 locali completamente ristrutturato e mai abitato in zona strategica così composto: Ingresso, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Internamente l'immobile è nuovo appena finito di ristrutturare e come rifiniture abbiamo gli infissi in pvc vetro camera, porte interne in legno color bianco e la pavimentazione tutta in marmo a parte cucina e bagno con pavimentazione in gres e la la porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese di condominio sono di €120,00 mensili comprensivo di tutto. L'esterno si presenta in ottime condizioni, in intonaco di color giallo, essendo stato ristrutturato completamente con cappotto termico. Il palazzo è provvisto di ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Ponzio Cominio vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità compresa la Metro che dista a meno di 100m. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CAPPOTTO TERMICO ESTERNO METRO LUCIO SESTIO A 100 METRI OTTIMO USO INVESTIMENTO

Attico ristrutturato con terrazzo – mai abitato Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L'immobile è completamente ristrutturato e mai abitato. Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati e tre balconi. Dal balcone del soggiorno, tramite scala esterna, si accede al terrazzo sovrastante di circa mq 115, ideale per vivere gli spazi esterni. Completa la proprietà una soffitta di circa mq10, raggiungibile anche dalla scala condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione e progetto per impianto fotovoltaico. Ottima posizione, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, scuole e trasporti pubblici. Collegamento rapido con la metropolitana Battistini, raggiungibile con sole due fermate di autobus. Le fotografie con arredo sono a scopo puramente illustrativo. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, con ampi spazi esterni e pronto da abitare.

2 LOCALI PIANO ALTO IN OTTIME CONDIZIONI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 2 locali al quinto piano con ascensore composto da: Ingresso su cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. L'appartamento è in buono stato essendo la ristrutturazione di circa 10 anni fa. Le spese di condominio si aggirano intorno agli 80,00€ mensili. Internamente l'immobile si presenta già abitabile da subito e come rifiniture abbiamo la pavimentazione in ceramica su tutta la casa, infissi in PVC con vetro camera, le porte interne sono in legno ci color marrone e la porta d'ingresso è blindata. L'esterno si trova in un buono stato conservativo è in intonaco di Color rosso e ci troviamo in una corte interna circondati dal verde con portierato. Il palazzo è provvisto di Ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Ponzo Cominio a due passi da tutti i servizi di prima necessità che si trovano davvero a 2 passi e la metro Lucio Sestio a meno di 100 metri. VICINANZA ALLA METRO LUCIO SESTIO PORTIERATO RISTRUTTURATA 10 ANNI FA OTTIMO PER USO INVESTIMENTO

Rif. VG04/26 - Torrino Nord, sul Poggio del Torrino, oasi immersa nel verde a pochi passi dall' Eur e dal rinomato centro commerciale Euroma2, zona ottimamente collegata alle fermate Metro e al Grande Raccordo Anulare, che ne fanno quindi un punto nevralgico per gli spostamenti, e ben servita anche da alimentari, bar e ristoranti, proponiamo sulla residenziale Via dell' Orsa Maggiore, in palazzina circondata da ampi giardini e dotata di ascensore e videocitofono, bellissimo e rifinitissimo appartamento posto al 4 ° piano con doppia esposizione e affaccio libero. Punti di forza dell' immobile, la completa e funzionale ristrutturazione degli ambienti, che ha previsto l' impiego di materiali di ottima qualità, le ampie vetrate e i terrazzi con vista panoramica che donano luminosità e vivibilità alla casa. L' appartamento è composto da solone doppio, 3 camere, cucina abitabile a vista, doppi servizi, di cui uno en suite con doccia walk in, e due terrazzi, spazi da vivere sia come angolo relax sia come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle serate estive e primaverili. L' immobile è dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo e climatizzatori, termoarredo, serramenti in legno doppiovetro con tapparelle elettriche, grate di sicurezza, zanzariere e tende da sole sui terrazzi. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. Possibilità di acquisto separato di un box auto doppio. Prezzo euro 699.000,00 ce C Ipe 103,89 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

LUSSO, TECNOLOGIA E NATURA VILLA CON PISCINA – CLASSE A4 A Viterbo e più precisamente in strada Fleming, in una zona residenziale esclusiva, riservata e silenziosa, a soli 500 metri dal centro, è in fase di realizzazione questa straordinaria villa moderna, espressione perfetta di un nuovo modo di abitare: sostenibile, tecnologico ed elegante. Completamente elettrica e in Classe Energetica A4, la villa rappresenta l'eccellenza in termini di efficienza e innovazione. È dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore e sistemi domotici di ultima generazione, che consentono una gestione intelligente e intuitiva di ogni funzione della casa: climatizzazione, illuminazione e sicurezza sono sempresotto controllo, con il massimo comfort e il minimo impatto ambientale. Spazi luminosi e design contemporaneo Gli interni colpiscono fin dal primo sguardo per ampiezza, luce e armonia. La zona giorno si sviluppa in un elegante open space, dove l'ampia area living e la cucina a vista dialogano in modo naturale, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Le grandi vetrate a tutta altezza regalano luce naturale durante tutto il giorno e creano una perfetta continuità visiva con il giardino esterno. Comfort e versatilità Le tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, garantiscono privacy e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna o di chi lavora da casa. Al piano inferiore, una raffinata taverna si apre su un suggestivo giardino interno, unnautentico angolo di natura che può trasformarsi in zona wellness, home cinema, palestra o spazio ricreativo esclusivo. Un'oasi privata all'aperto All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato finemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con area solarium: un ambiente riservato e scenografico, perfetto per momenti di relax o convivialità, immersi nella tranquillità più totale. Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove nulla è lasciato al caso. Non una semplice casa, ma uno stile di vita Questa villa è una vera visione contemporanea dell'abitare, dove benessere, tecnologia e natura convivono in perfetto equilibrio. Punti di forza dell'immobile ● Villa completamente elettrica – Classe Energetica A4 ● Design moderno, spazi ampi e grande luminosità ● Piscina privata e giardino esclusivo ● Nelle vicinanze, a soli 300 metri circa dalla Questura e dalla Cittadella della salute

Appartamento con vista Cupola Nell’area di Fornaci – Mura Aurelie, e più precisamente in Via delle Mura Aurelie, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e dalla terrazza panoramica della Fontana dell’Acqua Paola, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 68 mq. L’immobile, con affaccio da terzo piano ma catastalmente piano terra, è situato all’interno di una palazzina degli anni ’60 dotata di ascensore. All’appartamento si accede da un comodo ingresso che conduce alla zona living; un corridoio distribuisce l’accesso al cucinotto, a un’ampia camera da letto con balcone annesso e vista sulla Basilica di San Pietro, e a un bagno finestrato. La proprietà, che gode di una doppia esposizione angolare, è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, pavimentazione in parquet e grate di sicurezza. Il palazzo dispone di un doppio accesso: uno da Via delle Mura Aurelie e un secondo da Via delle Fornaci (Rampa delle Mura Aurelie). La zona è perfettamente collegata a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di San Pietro con l’adiacente capolinea degli autobus, il Centro Storico, supermercati, negozi, scuole, chiese, giardini pubblici, uffici postali, gli ospedali Santo Spirito e Bambino Gesù, nonché il polmone verde di Villa Pamphili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Campo Jemini, in Via delle Azalee, è in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare, perfetta per chi desidera un'abitazione moderna in un contesto sereno e riservato. Costruita nel 2011, questa villa è incastonata in un'area residenziale che offre tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali arterie di collegamento. Interno La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e ben organizzati. Al piano terra, un soggiorno accogliente con angolo cottura rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità. Un bagno finestrato e un ampio patio coperto completano il piano, permettendo di godere appieno del giardino anche nei giorni più caldi. La zona notte, situata al primo piano, include una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta per bambini o ospiti. Un secondo bagno, anch'esso dotato di finestra, garantisce la massima comodità. Al piano seminterrato, una grande sala hobby di circa 80 mq offre infinite possibilità di utilizzo. Completa di un terzo bagno, questo ambiente versatile può diventare un’area relax, una palestra, uno studio o una sala giochi, adattandosi perfettamente alle esigenze della famiglia. Esterno All'esterno, il giardino angolare di circa 150 mq rappresenta un vero e proprio valore aggiunto. Questo spazio verde è l'ideale per chi ama vivere all'aperto, ospitando aree relax o zone gioco per bambini, garantendo momenti di svago e tranquillità in totale privacy. Posizione La villa gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dai servizi principali, come scuole, negozi e collegamenti stradali. La comodità di accesso alle infrastrutture urbane si sposa perfettamente con l'atmosfera di pace della zona, un’opportunità unica per chi desidera il meglio dei due mondi. Tre buoni motivi per acquistare 1. Spazi Versatili e Moderni: La distribuzione interna su tre livelli offre ampie possibilità di personalizzazione. La sala hobby al piano seminterrato aumenta ulteriormente il valore dell’immobile. 2. Vita all'Aria Aperta: Con un giardino angolare di 150 mq, gli amanti del verde avranno tutto lo spazio necessario per vivere all’aperto, dal relax alle attività ludiche per bambini. 3. Tranquillità e Accessibilità: Immersa in un contesto residenziale tranquillo, la villa permette di godere di una vita serena senza rinunciare alla vicinanza di servizi e collegamenti principali. Questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile per famiglie e coppie alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità della vita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

3 LOCALI RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita bellissimo 3 locali ristrutturato così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'immobile è stato ristrutturato 10 anni fa è un settimo piano di otto e le spese condominiali sono 70€ mensili escluse di riscaldamento. L'immobile è in ottimo stato e come rifiniture abbiamo pavimentazione in gres in tutta la casa a parte nella camera matrimoniale che troviamo il parquet, porte interne in legno bianco, infissi in alluminio doppio vetro, aria condizionata con uno split nel disimpegno e porta d'ingresso blindata. Inoltre l'impianto elettrico è dotato di domotica. L'esterno in ottimo stato è in cortina e il palazzo è dotato di ascensore. Ci troviamo in zona Tuscolana più precisamente in Via Claudio Asello vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità con la metro Lucio Sestio a meno di 350 metri. RISTRUTTURATO DOPPI SERVIZI PIANO ALTO 2 BALCONI

Latina Via Don Luigi Sturzo - Posizione centrale, a ridosso di via Isonzo, disponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato, posto al primo piano con ascensore, in palazzina recentemente ristrutturata con 110%. L'appartamento è così composto: ingresso nel soggiorno, cucina a vista con finestra e porta finestra con accesso al balcone, disimpegno, armadi a muro in legno, 3 camere da letto di cui due con accesso al balcone, 2 bagni con doccia e finestra. Serrande elettriche, riscaldamento autonomo a pompa di calore, completamente ristrutturata. Cantina di ca 6 mq al piano seminterrato. Posto auto condominiale assegnato. Classe Energetica: A3. La situazione è visionabile previo appuntamento.

A Roma, Casalpalocco in Via Asclepiade, Homepanda propone in vendita una splendida villetta a schiera, indipendente e trilivello, di ampia metratura , 330mq così distribuiti: 200mq interni e 116mq esterni più 50mq contenuti per organizzazione sottotetto e spazio vini. Caratterizzata da una doppia esposizione e due lati liberi paralleli, questa soluzione abitativa unisce comfort e privacy in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende al p. terra: un accogliente doppio salone di ben 67mq dotato di un confortevole spazio con camino che aggiunge un tocco di charme e accoglienza nelle stagioni fredde con vista su giardino esterno. Il giardino, terrazzato, si presenta come ospitale zona Living con barbecue in pietra, forno, sistema di irrigazione, piante ornamentali. una cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia, servizio, armadio a muro, sottoscala, spazio "cantina vini", pavimento in cotto. Una bella scala in legno rifinita in ferro battuto accompagna al piano primo, dotato di due camere matrimoniali e una cameretta, due servizi, corridoio di passaggio completo di pratico armadio a muro, offrendo così spazi adeguati per ogni esigenza, pavimento in parquet. Completano l'unità abitativa al secondo livello una mansarda abitabile di 24mq, rifinita completamente in legno con soffitto ad isolamento acustico, armadio a muro, terrazzo a vista libera ,sottotetto ripostiglio e sottotetto esterno. Il giardino privato in entrata offre il valore aggiunto di un posto auto. Le dotazioni extra rendono questa villetta ancora più interessante: Riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori, Infissi con doppio vetro e telaio in PVC a ribalta, zanzariere, inferriate, porta blindata, impianto d'allarme garantiscono sicurezza e comfort. Inoltre, sono presenti armadi a muro per ogni livello per una migliore organizzazione degli spazi interni. Si informa inoltre che l'immobile è mutuabile al 100% Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva soluzione abitativa e per organizzare una visita: il tuo nuovo soggiorno a Roma ti aspetta!

Rif: VTDC19 - Proponiamo in vendita una raffinata e ampia villetta a schiera, disposta su quattro livelli e inserita in una palazzina in cortina, curata e riservata. L’accesso alla proprietà avviene sia tramite cancelletto pedonale sia attraverso un ampio cancello automatico carrabile, che conduce al vialetto interno privato dove è possibile parcheggiare comodamente senza difficoltà. A completare la comodità degli spazi esterni è presente un box di proprietà collegato direttamente all’abitazione, situato al piano seminterrato. L’ingresso alla villetta è preceduto da uno spazio esterno accogliente, in parte pavimentato e in parte a terra, ideale come piccolo giardino o zona relax. Pochi gradini conducono alla porta principale, oltre la quale si apre il piano terra, composto da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al retro della casa, dove si trova un ulteriore spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di convivialità o per chi desidera un angolo tranquillo all’aria aperta. L’immobile si presenta internamente in ottimo stato di manutenzione, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. In prossimità dell’ingresso si sviluppano due rampe di scale: scendendo si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa sala hobby, un bagno e l’accesso diretto al box auto, soluzione pratica e versatile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di accesso a un proprio balcone, e da un bagno finestrato. Proseguendo al secondo piano si sviluppano altre due camere da letto, anch’esse servite da balconi privati, oltre a un ulteriore bagno, rendendo l’abitazione luminosa e ariosa su ogni livello. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, arricchita dalla presenza di spazi esterni su più livelli, balconi in ogni zona notte e comode pertinenze, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto tranquillo e ben tenuto. Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0669344662 / 3455600700 – romamorena@tempocasa.it

Realty ONE Group Life propone in Vendita una soluzione immobiliare esclusiva: una raffinata villa a schiera di recente costruzione, situata nel prestigioso quartiere di Prato Fiorito, Roma. Ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un contesto tranquillo e di qualità. INTERNO: L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli: - Piano terra composto da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e bagno. - Piano superiore con cameretta e secondo bagno, ideale come zona notte o spazio per figli, studio o ospiti. - Piano seminterrato con entrata completamente indipendente, si trova un secondo appartamento composto da salone con angolo cottura, camera da letto e bagno, perfetto per un secondo nucleo familiare o come soluzione da mettere a reddito. ESTERNO: La villa è dotata di un delizioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività familiari. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, ideali per godere il panorama circostante e il clima mite di Roma. Le dotazioni tecnologiche comprendono un sistema di riscaldamento e aria condizionata autonomi, per un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà un box auto e un posto auto, con colonnina di ricarica elettrica per l'autovettura. POSIZIONE: Situata in Via Santa Maria Salina, 14, la villa gode di una posizione strategica nel quartiere di Prato Fiorito. La zona, tranquilla e residenziale, è ben collegata ai principali servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati e spazi verdi. Ottimi i collegamenti stradali e la disponibilità di mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali arterie viarie. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ideale per chi cerca una casa pronta per essere vissuta, grazie al recente anno di costruzione e all'ottimo stato manutentivo; 2) Posizione strategica in un quartiere tranquillo ma ben collegato, perfetto per famiglie che desiderano evitare il caos cittadino pur essendo vicine al centro; 3) Spazi esterni privati, come giardino e terrazzo, che offrono aree di relax e svago all'aperto in completa riservatezza.

In zona tranquilla e ben collegata caratterizzata da ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un elegante appartamento della superficie di circa 133 mq situato al piano terra di un palazzo signorile ristrutturato nel 2023. L'appartamento è composto da un ampio salone con zona pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una padronale con una spaziosa cabina armadio e due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà un comodo posto auto ed un giardino privato di 55 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 6,5 kwh, inverter, pompa di calore, serrande elettriche sul lato del giardino e boiler per l'acqua calda da 100 lt a ciclo continuo, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Nel centro di Monterosi proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 75 mq, situato in una posizione strategica che garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi: negozi, supermercati, bar, farmacia e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si trova al secondo piano di una tipica palazzina del borgo ed è caratterizzato da ambienti luminosi. La zona giorno offre un ampio spazio living accogliente con cucina separata da pratiche soluzioni d’arredo e un bagno; al piano superiore, accessibile con scala a chiocciola in ferro, troviamo una comoda camera matrimoniale con bagno. Gli infissi sono in buono stato così come le finiture interne. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell’abitazione – elemento raro nei centri storici! Ideale sia come prima casa che investimento per locazioni brevi, vista l’elevata domanda turistica della zona grazie anche alla prossimità ai laghi Bracciano-Martignano e alle principali arterie stradali verso Roma nord.

TERRACINA- VIA MONACO: Proponiamo in ESCLUSIVA questa elegante e raffinata villetta sita all’interno di un viale privato in residence con accesso al mare raggiungibile a piedi in pochi minuti. La villa, restaurata integralmente tra il 2025 e il 2026, genera una superficie interna di mq 60 si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per l’eleganza architettonica. L’ingresso introduce ad una luminosa zona living con una cucina moderna e funzionale che si integra armoniosamente creando un ambiente conviviale ed accogliente. La zona notte comprende due raffinate camere da letto, di cui una con affaccio sul giardino, un bagno anch'esso curato nei minimi dettagli, dotato di doccia e sistema di areazione, oltre ad un comodo ripostiglio. Fiore all’occhiello della proprietà è lo spazio esterno pavimentato della superficie di 150 mq. dove troviamo una doccia esterna e la predisposizione per una cucina esterna dove possibile installare chiusure a vetrate panoramiche, offrendo un’area living outdoor da vivere tutto l’anno in assoluta privacy e comfort. Nello spazio esterno che circonda elegantemente la villa, si può comodamente parcheggiare un auto. Completa la proprietà un ripostiglio esterno. La villetta è dotata di tutti i più moderni impianti tecnologici. Ogni dettaglio di questa residenza racconta la cura e l’eccellenza con cui è stata ricostruita: la ristrutturazione, ha trasformato questa dimora in un capolavoro di comfort e prestigio abitativo, dotata di riscaldamento autonomo e termo-arredi a parete, condizionatori ad aria calda-fredda. Questa incantevole villetta rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare una casa che non sia di grandi dimensioni ma che sia funzionale per le esigenze che si hanno, vista la vicinanza al mare ed il fatto che la stessa sia all'interno di un Residence chiuso da cancello automatico e con un contesto tranquillo.

Rif: Parix - Nel tranquillo quartiere Residenziale della DELIBERA in Via Napoleone PARISANI; Villino a Schiera su 3 livelli di 60 mq collegati mediante scala interna a chiocciola composto al PR: ingresso, soggiorno, cucinotto e bagno; 1°P: camera con balcone vivibile, disimpegno e bagno; 2°ed ultimo P: mansarda / sottotetto / studio con finestra + Giardino pavimentato di 40 mq e posto auto assegnato su strada. Ottimo Stato ! Impianto idrico ed elettrico nuovo, termo-autonomo con caldaia, zanzariere, climatizzato caldo / freddo, lavori di muratura interna completi, lavori esterni eseguiti sia nel Giardino che nel balcone.

La vista che sogni, il comfort che meriti. Eleganti ville panoramiche a Monte Porzio Catone – un equilibrio perfetto tra natura, design e innovazione A Monte Porzio Catone, dove lo sguardo abbraccia il cielo e Roma diventa panorama, nasce un nuovo concetto di abitare. In un contesto esclusivo, pensato e realizzato con grande attenzione dalla proprietà, ogni spazio condominiale è stato curato nei minimi dettagli: vialetti ordinati, aree verdi progettate con armonia, illuminazione elegante e materiali coordinati. Un ambiente che valorizza ogni singola villa, garantendo privacy, estetica e benessere visivo. Non è solo dove si trova la casa, è come ti fa sentire ogni volta che rientri. Le ville, tutte indipendenti e disposte su due livelli, sono pensate per offrire il massimo comfort e funzionalità senza rinunciare all’eleganza. I giardini privati hanno una metratura equilibrata – abbastanza ampi da ospitare cene, giochi e momenti di relax, ma facili da gestire nel quotidiano. Ogni abitazione è un connubio perfetto tra architettura moderna e comfort domestico: - Materiali di pregio e impianti di ultima generazione - Classe energetica A4 - Vista panoramica su Roma - Luminosità naturale - Ingresso indipendente e posti auto di proprietà - Pannelli fotovoltaici 4kw / riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC Internorm, bianchi all’interno e con finitura metallica in alluminio all’esterno, garanzia di qualità, isolamento e design moderno Villa Unifamiliare con grande giardino: Piano terra: il living si apre con un salone accogliente e angolo cottura, arricchiti da un portico ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un giardino privato di 421 mq circa. Completa il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia con finiture moderne. Piano primo: la zona notte ospita due camere mansardate comode e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. In questo complesso residenziale elegante e ben rifinito, la tua nuova casa saprà unire funzionalità e stile, offrendo spazi armoniosi da vivere ogni giorno. Un ambiente riservato e moderno: la cornice perfetta da chiamare “casa”. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

La vista che sogni, il comfort che meriti. Eleganti ville panoramiche a Monte Porzio Catone – un equilibrio perfetto tra natura, design e innovazione A Monte Porzio Catone, dove lo sguardo abbraccia il cielo e Roma diventa panorama, nasce un nuovo concetto di abitare. In un contesto esclusivo, pensato e realizzato con grande attenzione dalla proprietà, ogni spazio condominiale è stato curato nei minimi dettagli: vialetti ordinati, aree verdi progettate con armonia, illuminazione elegante e materiali coordinati. Un ambiente che valorizza ogni singola villa, garantendo privacy, estetica e benessere visivo. Non è solo dove si trova la casa, è come ti fa sentire ogni volta che rientri. Le ville, tutte indipendenti e disposte su due livelli, sono pensate per offrire il massimo comfort e funzionalità senza rinunciare all’eleganza. I giardini privati hanno una metratura equilibrata – abbastanza ampi da ospitare cene, giochi e momenti di relax, ma facili da gestire nel quotidiano. Ogni abitazione è un connubio perfetto tra architettura moderna e comfort domestico: - Materiali di pregio e impianti di ultima generazione - Classe energetica A4 - Vista panoramica su Roma - Luminosità naturale - Ingresso indipendente e posti auto di proprietà - Pannelli fotovoltaici / riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC Internorm, bianchi all’interno e con finitura metallica in alluminio all’esterno, garanzia di qualità, isolamento e design moderno. Villa in bifamiliare : Ultima Disponibilità! Disponibile una porzione di villa in bifamiliare, con spazi moderni, rifiniture eleganti e giardino privato di circa 588mq. Piano terra: il living si apre con un salone accogliente e angolo cottura, arricchiti da un portico ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un giardino privato di 588 mq circa. Completa il piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia con finiture moderne. Piano primo: la zona notte ospita due camere mansardate comode e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. In questo complesso residenziale elegante e ben rifinito, la tua nuova casa saprà unire funzionalità e stile, offrendo spazi armoniosi da vivere ogni giorno. Un ambiente riservato e moderno: la cornice perfetta da chiamare “casa”. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Splendido appartamento ad uso abitativo in fase di ristrutturazione situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie di 134 mq ed è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con materiali di alta qualità e dettagli curati. Le camere da letto sono accoglienti e ben distribuite, offrendo privacy e relax. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente la stazione di Acilia, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una vita comoda e dinamica. Inoltre, competa la proprietà una cantina ed un box auto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico, che unisce comfort, eleganza e praticità in una delle città più affascinanti al mondo.

Rif: SaxTrm - In località “ LA SASSA “ Via delle Terme ROMANE; Villa Unifamiliare di 130 mq su 2 livelli collegati mediante una scala interna e composta al PT: ampio soggiorno, cucina abitabile con adiacente locale dispensa, disimpegno e bagno; 1°P: camera da letto matrimoniale con bagno annesso, corridoio, 2^camera da letto e 3°bagno, balcone perimetrale su 3 lati + Portico coperto perimetrale su 2 lati con forno e bbq. Ottime finiture ! Quadrupla e solare esposizione ! Completa la proprietà un Terreno semi – pianeggiante di 7,000 mq c.a con 200 piante di olivo e alberi da frutta, comoda zona parcheggio. Impianto di riscaldamento con caldaia a gas GPL , termo-stufa a legna oppure pompa di calore elettrica, Impianto fotovoltaico con 6 kW di pannelli E10 kw di accumulo, colonnina per ricaricare auto elettrica, Impianto aria condizionata nelle camere e nel soggiorno. Persiane e portone d'ingresso blindato. Impianto allarme. Pozzo artesiano con acqua potabile.

LIDIA BIANCHI TRILOCALE CON BOX IN VENDITA : Il Futuro dell'Abitare tra Natura, Lusso e Tecnologia Selva Nera | Posizione Dominante | Classe A3 | Design Contemporaneo Se cerchi un’abitazione che non sia solo una casa, ma un manifesto di architettura moderna e sostenibilità, benvenuto in via Lidia Bianchi. Situato nella parte più alta e panoramica di Selva Nera, questo esclusivo progetto abitativo combina un design raffinato con il massimo rispetto per l’ambiente. L’APPARTAMENTO: Outdoor Living e Comfort Assoluto Posto al secondo piano di un elegante edificio di nuova costruzione, questo trilocale di 75 mq è un gioiello di luce e razionalità: * Zona Living: soggiorno con cucina a vista * Outdoor Living: Una terrazza di 25 mq, un salotto all'aperto dove godersi la vista e il relax. * Zona Notte: Camera matrimoniale, disimpegno e doppi servizi con finiture DI PREGIO * Versatilità: Una splendida Serra Bioclimatica, perfetta per essere vissuta come seconda camera o studio luminoso. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A3) Dimentica le bollette del gas: questa casa è Full Electric. * Climatizzazione Evoluta: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e deumidificatore integrato a soffitto per un microclima perfetto tutto l'anno. * Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico e solare termico autonomo con inverter e predisposizione per batteria di accumulo. * Domotica Integrata: Gestisci luci e tapparelle con la voce tramite Alexa o Google Home. * Sicurezza: Avvolgibili elettrici anti-infrazione e predisposizione per allarme a filo. PERTINENZE E PLUS ESCLUSIVI * Box Auto: Ampio spazio con serranda motorizzata, doppia chiusura di sicurezza. * Posto Auto Esterno: Un secondo spazio riservato all'interno dell'area condominiale. * Dual Entry: Doppio accesso da Via Gabriella degli Esposti 83 e Via Lidia Bianchi 58. IL CONDOMINIO: Un’Oasi High-Tech Vivere qui significa godere di standard qualitativi superiori: * Purezza dell'Acqua: Sistema di addolcitore automatico e trattamento anti-legionella centralizzato. * Efficienza: Contatori a defalco per una gestione precisa dei consumi di riscaldamento e acqua calda. * Struttura: Edificio antisismico con fondamenta ispezionabili e illuminazione esterna automatica. Pronta per essere abitata. Perfetta per chi pretende il massimo dell'innovazione senza rinunciare al calore di una casa immersa nel verde. Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE Fiumicino / Isola Sacra. L’Agenzia Professionecasa propone in vendita in via Giuseppe Tanzillo una villa bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A che verrà realizzata su un unico livello, con rifiniture di alto pregio e con particolare attenzione ai dettagli costruttivi. L’ inizio dei lavori è prevista per L'ESTATE 2026 con consegna prevista entro 16 MESI. L’unità immobiliare verrà costruita con una metratura interna reale di 100 mq ed ampio giardino perimetrale di circa 300 mq. Internamente sarà suddivisa in: soggiorno di oltre 45 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni finestrati, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e Box auto pertinenziale. L’ampia metratura e l’assenza di vincoli architettonici consente la realizzazione futura di una terza camera da letto. Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 Kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d’accumulo. La zona dell’Isola Sacra a due passi dal mare e dall’area archeologica di Ostia Antica è servita da mezzi di trasporto destinati verso la zona commerciale di Parco Leonardo o in direzione contraria verso la stazione di Ostia Antica (distante meno di 4 km)e munita di diversi negozi commerciali. Le arterie stradali più utilizzate per arrivare a Roma centro sono la Roma-Fiumicino 5KM tramite Ponte della Scafa o la Via del Mare/Ostiense a meno di 3 km. Le prenotazioni saranno vincolate all’inizio dei lavori senza nessun versamento di somme, possibilità di permuta diretta e pagamenti dilazionati stato avanzamento lavori. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.